Granja Viana II
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241 Imóveis com quintal à venda na Granja Viana II, Cotia

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R$ 920.000

R$ 235 Condominio

122 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Sebastião Meireles Suzano, 50 Granja Viana

Granja Viana II, Cotia

Modernidade, conforto e acabamento de alto padrão em um dos condomínios que mais crescem na região da Granja Viana. Esta belíssima residência recém-construída foi projetada para proporcionar praticidade, integração dos ambientes e excelente aproveitamento dos espaços. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda privativa. Sala de estar e jantar integradas. Espaço gourmet integrado ao ambiente social. Cozinha moderna integrada à lavanderia. Lavabo. 3 banheiros. Entrada independente para área de serviços. 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. diferenciais do imóvel: Iluminação 100% em led, sensores de presença na garagem e áreas de acesso, infraestrutura para tv a cabo e internet fibra óptica, preparação para automação residencial e integração com Alexa. Porcelanato de primeira linha em todos os ambientes, escada revestida em Mármore Carrara, pias em granito, revestimentos modernos na cozinha e banheiros, esquadrias sob medida em alumínio preto, excelente padrão construtivo e acabamento sofisticado. Localizada no Condomínio Terra Nobre ii, com fácil acesso à Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares, comércio, escolas, supermercados e toda infraestrutura da região. Uma oportunidade para quem busca uma casa nova, moderna, elegante e pronta para morar! O Condomínio Terra Nobre ii, na Granja Viana, tem alguns atrativos bem próximos. O centro de Cotia está a cerca de 8 quilômetros. Padarias e mercados ficam em um raio de aproximadamente 2 a 3 quilômetros. Farmácias também estão por perto, em torno de 2 quilômetros. Além disso, o Parque Cemucam, que é um ponto turístico bem conhecido, fica a cerca de 6 quilômetros do condomínio.

R$ 2.400.000

R$ 1.023 Condominio

1000 m² tot.4 quartos6 vagas

Rua das Cinco Pontas 1490

Granja Viana II, Cotia

Casa em condomínio na Granja Viana! Localizada em via de acesso ao km 26, 5 da Rodovia Raposo Tavares; Linda casa integrada com privacidade. Casa envidraçada, bem arejada e iluminada. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira, vidro com veneziana nos quartos e pvc. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, tábuas largas e cerâmica. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo e gramado, com espaço praça do fogo e iluminação externa. 3 acesos: social, lazer, garagem / serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Lavabo com tampo em madeira. Living para 5 ambientes em 2 patamares integrados, parte com pé direito alto e um desnível de 4 degraus, com guarda corpo de vidro. Salas de estar, lareira, bar, jantar, com pé direito alto e family room / home theater mais reservada, envidraçada e planejada com estantes e gabinetes. Copa cozinha planejada / sala de almoço e café da manhã, integrada com a sala de jantar e varanda gourmet, balcão em L, coifa inox, tampo em granito, 2 cubas inox cozinha. Área de serviço aberta, ensolarada e lavanderia fechada com armários 2 tanques. Suíte de serviço. Varanda Gourmet / Festas envidraçada e planejada com armários e gabinetes de madeira, com forno de pizza, churrasqueira, bancada em granito, cuba inox e espaço para mesa até oito lugares, integrada à sala jantar, cozinha e piscina. Escada para área íntima no piso superior, de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de vidro. Hall íntimo com roupeiro. Family room ideal para tv, estudos ou escritório. 4 dormitórios com armários planejados e ar-condicionado, sendo 2 suítes com closets e a master mais reservada com lareira e closet sr e sra. Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro com nichos e detalhes em pastilhas, sendo a master com grande espelho, 2 cubas e hidro dupla redonda panorâmica. Piscina aquecida (solar) de alvenaria 9m x 4m, revestida em vinil, solário e vestiário. Canil. Gerador. Portão automático com rampa de acesso iluminada para a garagem. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito. Aquecimento central de água: gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Fossa. Permuta: Estuda por casa em condomínio, na Est. Tangará, inclusive valor maior. Para mais informações ligue para a Proinvest e mencione a ref. Ver dados. - 12/06/2026

R$ 1.500.000

R$ 685 Condominio

1555 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Avenida José Giorgi

Granja Viana II, Cotia

Encantadora, sofisticada e pronta para receber momentos inesquecíveis, esta casa à venda na Granja Viana ii é uma verdadeira jóia no coração de Cotia. Inserida em um dos condomínios mais exclusivos da região, com portaria 24 horas e segurança total, esta residência reúne elegância arquitetônica, conforto absoluto e uma integração perfeita com a natureza e o lazer. Com 3 suítes espaçosas, a máster oferece um closet generoso e uma ampla sacada com vista deslumbrante para a área de lazer e o verde ao redor um convite diário à tranquilidade. O interior é marcado por ambientes em desnível que criam uma atmosfera moderna e acolhedora, com sala para vários ambientes, lareira para noites aconchegantes e um belíssimo jardim de inverno que reforça a conexão com o ambiente externo. A cozinha é funcional e completa, com copa, armários planejados, despensa e lavanderia bem equipada. Há ainda dependência de empregada e 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. A área externa é um verdadeiro refúgio de lazer e bem-estar: piscina iluminada pelo sol o dia inteiro, varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza, sauna, banheiro de apoio, solarium, depósito e um amplo quintal gramado que convida à convivência e à liberdade. Detalhes como canil e corredores laterais independentes garantem ainda mais funcionalidade ao imóvel. Localizada em ponto estratégico da Granja Viana, a casa está próxima a toda infraestrutura urbana supermercados, escolas, farmácias, transporte público, restaurantes renomados, posto da Guarda Metropolitana e muito mais além do fácil e rápido acesso à Rodovia Raposo Tavares. Um imóvel que encanta pelo equilíbrio entre sofisticação, natureza e conforto. Ideal para famílias que desejam viver com qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Cotia. - 12/06/2026

R$ 2.200.000

R$ 775 Condominio

1661 m² tot.6 quartos5 ban.6 vagas

Alameda Volta ao Mundo

Granja Viana II, Cotia

Casa À venda com 6 dormitórios, piscina E espaço gourmet - granja viana ii (gleba I) - cotia/sp. Linda residência com muito espaço, conforto e excelente área de lazer, localizada em condomínio tradicional da Granja Viana, cercada por natureza e muito verde. A casa possui ótimo acabamento, ambientes amplos e bem distribuídos, além de excelente integração entre as áreas internas e externas. O imóvel é repleto de armários planejados e conta com acabamentos em tábuas largas, ardósia com molduras em madeira, porcelanato, cerâmica e pedras, além de portas e janelas em madeira jatobá e vidro. A área social oferece living para 5 ambientes integrados, com salas de estar, tv, jantar, bar e lareira em desnível, todos voltados para duas amplas varandas e para o jardim com pomar. A área íntima dispõe de 6 dormitórios, sendo 1 suíte no pavimento superior integrada ao mezanino, com closet, varanda e linda vista. Os demais dormitórios ficam no piso térreo, atendidos por 2 banheiros. O grande mezanino multiuso oferece espaço ideal para home theater, jogos, escritório, atelier, academia ou brinquedoteca. A área de lazer conta com espaço gourmet completo, piscina e amplo quintal com pomar formado. Destaques do imóvel: - 6 dormitórios, sendo 1 suíte. - Suíte com closet, varanda e linda vista. - Living para 5 ambientes com lareira. - Grande mezanino multiuso. - Escritório e family room. - Espaço gourmet com churrasqueira. - Piscina com prainha e solarium. - Espaço preparado para sauna. - Copa/cozinha planejada com despensa. - Pomar com diversas árvores frutíferas. - Amplo espaço para campo, horta ou novo pomar. - Dependência de serviço. - Canil com 4 baias. - Garagem para 6 veículos, sendo 3 cobertas. - Portão automático. Infraestrutura preparada para aquecimento central de água. Obs.: A mobília existente pode ser negociada à parte. Ideal para quem busca espaço, lazer e integração com a natureza em condomínio fechado na Granja Viana. Agende sua visita com a aciera imóveis! - 12/06/2026

R$ 2.900.000

R$ 685 Condominio

1000 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Alameda Porta D Água

Granja Viana II, Cotia

Descrição do imóvel: Linda casa, semi-mobiliada, com lazer completo, ótimo acabamento e manutenção em dia. Condomínio seguro e tranquilo, com fácil acesso, excelente infraestrutura e relação custo-benefício. Ideal para famílias quem buscam conforto, espaço, segurança e qualidade de vida. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em cerâmica com detalhes em madeira, tábuas largas e pedra. Jardim com paisagismo formado, grande gramado e frutíferas: romã, banana, limão. Telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada. Porta social em madeira e vidro, com fechadura eletrônica. Lavabo com tampo de mármore. Banheiros com tampos em mármore / granito, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo 2 suítes com hidro. O banheiro do dormitório está sendo usado como depósito, mas pode ser revertido colocando box e pia. Family Room / home theater voltado para jardim interno. Living para 4 ambientes, voltados para varanda em L integrada ao lazer com piscina e anexo gourmet com salão de festas. Estar, bar, jantar com bay window e lareira em desnível com escada em Travertino e parede de espelho. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com sala de almoço, cuba inox, tampo em granito e coifa. Escritório (térreo) com ar-condicionado, janela bay window, bancadas, estantes e banheiro completo (ideal para suíte de hóspedes). Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira. Hall íntimo na parte superior, com varanda e vista. Roupeiro. 4 dormitórios / 3 suítes (além da suíte térrea - utilizada como escritório), sendo: 1 Suíte master com ar-condicionado, closet e vista para piscina e lazer. 2 suítes com closets (uma delas também com ar-condicionado) 1 dormitório adicional com banheiro independente. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, integrada à cozinha, repleta de armários e gabinetes. Apartamento de serviço com quarto e banheiro, com acesso externo. Depósito interno. Escada de acesso ao lazer pelo jardim. Piscina em formato irregular 8m x 4, 5m, escada interna com corrimão, prainha, hidro e cascata. Vestiário. Gazebo elevado com treliças e cortinas. Salão de festas gourmet multiuso 180m² Área gourmet com balcão, tampo em granito, cuba inox, forno e fogão à lenha, forno de pizza, churrasqueira e gabinetes. Espaço estar, alimentação e lazer, tv, música e dança. Mezanino com escada de alvenaria, revestida em pedra. Ideal para festas, jogos, academia, home office, atelier e brinquedoteca, com vista para o jardim e piscina. Depósito para ferramentas. Canil. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento central da água: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 4. 500 litros - 12/06/2026

R$ 1.700.000

R$ 616 Condominio

1512 m² tot.4 quartos8 ban.10 vagas

Rua Biritiba Mirim, 852

Granja Viana II, Cotia

-Ótima casa ampla e confortável, bem iluminada e arejada, com muito bom acabamento. - Local de muita natureza e tranquilidade. - Toda serralheria da casa foi feita pelo proprietário, artesanal e artisticamente. - Pisos em cerâmica rústica na área social. - Hall de entrada social com lavabo. - Living amplo com lareira e sacada. - Área íntima. - 4 suítes com piso laminado, armários e pé direito alto, 2 com mezaninos e terraços. A máster com 2 terraços, closet circular, sapateira e um bom atelier/ escritório envidraçado no mezanino. - 8 Banheiros com box de vidro, sendo a máster uma sala de banho com 2 pias, 2 duchas, hidro dupla e jardinzinho. - Sótão de fácil acesso pelo mezanino da suíte máster, para depósito e manutenção. - Copa cozinha americana sala de jantar integrada, grande balcão, 2 cubas e despensa. Área de serviço e banheiro. - Área de serviço fechada com pé direito alto, lavanderia repleta de armários, dependências de caseiro ou empregada com quarto, copa e banheiro. - Espaço multiuso envidraçado com bar, lareira e entrada independente, ideal para festas, escritório, jogos ou até hóspedes. - Salão de Festas (garagem) e banheiro com lavatório externo. - Espaço gourmet com churrasqueira, coifa, forno de pizza, bancada, pia e balcão com 4 bancos fixos. - Jardins na frente e lateral com grandes pátios, já com linda oliveira formada e algumas frutíferas: jabuticaba, cereja, amora, mamão e cravo. - Espaço para horta e pomar com sistema de irrigação. - Projeto existente para grande piscina e “L”. - Garagem para umas 10 vagas, sendo 5 cobertas, 1 fechada com grande depósito / oficina com acesso por escada interna e pátio para mais umas 5 vagas descobertas. - Oficina toda preparada para ar comprimido. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (a ser revisado). - Abastecimento de água: Poço caipira Armazenamento: 8. 100 litros (cisterna 5. 500 litros, caixa 2. 000 litros e boiler 600litros). Venha conhecer.

R$ 3.500.000

R$ 544 Condominio

729 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Aires Da Cunha,

Granja Viana II, Cotia

Linda casa moderna, integrada e mobiliada. Totalmente reformada e decorada com muito bom gosto. - Casa clara, ensolarada, bem iluminada e arejada. - São 2 lotes reformados com excelente acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio preto e madeira. - Planejados Ornare. - Pisos em porcelanato Porto Belo rústico antiderrapante, tijolos e tabuas largas. - Louças e metais Deca. - Tampos em mármore. - Projeto de arquitetura. - Projeto de iluminação e gesso. - Projeto de som jbl na casa toda. - Casa toda com calhas e canaletas. - Projeto de paisagismo com jardim formado. - Frutíferas: nêspera, jabuticaba. - Horta. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com 2 lavabos. - Escada de alvenaria iluminada em balanço, revestida em madeira com guarda corpo de metal. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior e acesso ao sótão. - 3 suítes, sendo 2 com closets, terraços com guarda corpo de vidro e inox, e ar condicionado Q e F. A master com sala de vestir e terraço com vista. - Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes, bancadas em mármore e detalhes em pastilhas. - Living para 5 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, 2 lareiras, bar, jantar com teto de vidro e home theater. - Anexo gourmet com churrasqueira, fogão 2 bocas, bancada em silestone, pia, gabinetes planejados e balcão. Banheiro com lavatório externo e tampo em mármore. - Piscina de vinil (7m x 3, 5m) aquecida (18 placas solares), iluminada, com prainha, hidro, cascata e solarium. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. Fogão 5 bocas Brastemp com coifa em inox Pulsar. - Dependências de empregada com acesso independente. - Canil. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Gás encanado. - Aquecimento à gás de passagem Rinnai. - Abastecimento de água: Sabesp filtrada. - Armazenamento: 6. 500 litros. Sabesp 4. 500 litros (4cxs x 1. 000 litros e 2cxs x 250 litros) e água fluvial (cisterna 2. 000 litros).

R$ 1.250.000

R$ 670 Condominio

1000 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Beco das Águas

Granja Viana II, Cotia

Descrição do imóvel: Excelente casa térrea pré-fabricada em madeira - Casema. Com ótima localização e face norte total. Linda vista e muita privacidade. Imóvel avarandado, muito confortável. Pisos em tábuas largas, cerâmica, pedras Ardósia e Miracema. Hall de entrada pela grande varanda em L com linda vista. Living para 2 ambientes. Salas de estar e jantar. Voltadas para varanda e jardim. Hall de circulação íntimo com lavabo e bom espaço multiuso, ideal para instalação de lareira, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço. Escritório integrado à varanda. Sala íntima de tv. 3 suítes, sendo 1 reversível (hóspedes). 1ste máster e 1ste com armários, estantes e bancada. 4 banheiros com box de vidro + 1 banheiro de serviço. Cozinha com armários e despensa. Área de serviço aberta e muito ensolarada. Área de lazer grande nos fundos, com mirante e vista maravilhosa para muita natureza preservada. Anexo gourmet com entrada independente, sala de tv e vestiário (pode atender com 4 suíte). Churrasqueira, bancada, pia, balcão, prateleiras e despensa. Piscina em vinil (3, 5m x 7, 5m), iluminada, com ducha e solarium. Casa de máquinas com depósito e banheiro de serviço externo completo. Jardim com acerola e jabuticaba. Garagem coberta para 2 automóveis, mais 2 vagas descobertas na rampa de acesso. Aquecimento centra de água: não possui. Chuveiros elétrico. Abastecimento de água: Sabesp (Poço caipira desativado). Armazenamento: 4. 000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- Não perca mais tempo, ligue e agende uma visita com nosso time de corretores!! - 12/06/2026

R$ 2.460.000

R$ 2.200 Condominio

1865 m² tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Rua Do Lago,

Granja Viana II, Cotia

Descrição do imóvel: - Condomínio com apenas 11 casas e terrenos grandes. - Linda casa térrea contemporânea em formato “U”. - Totalmente integrada, com ótimo acabamento. - Pé direito alto e toda envidraçada. - Imóvel repleto de armários. - Portas em madeira maciça. - Batentes arredondados em bronze batido. - Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete, paralelepípedo e pedra mineira. - 3 entradas: social, garagem com acesso interno e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns em alvenaria. Todos voltados para a o lazer com piscina, quintal e mirante com linda vista. - Salas de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno, estar, lareira, bar central grande com estar e duplo serviço de acesso interno e externo e home theater. - Hall íntimo por corredor envidraçado, com vestiário (box de vidro e gabinetes), roupeiro e family room, ideal para escritório e tv. - Ampla adega subterrânea com 2 ambientes. - 4 suítes com armários, sendo 3 com ventiladores de teto, 1 suíte máster com closet revestido, 2 americanas e 1 suíte de hóspedes com ar condicionado. - Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes, sendo a máster uma sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, bidê e aquecedor ambiente. - Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria. - Casa de máquinas. - Churrasqueira embutida. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra, bancadas em “U”com gabinetes. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa. - Suíte de serviço com armários. Banheiro com gabinetes e box de vidro. - Salão multiuso, ideal para festas, academia, jogos, atelier e música, com copa completa e banheiro. - Academia envidraçada. - Oficina. - Banheiro de serviço. - Aviário. - Espaço horta. - Depósito gás. - Canil / depósito. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno e depósito, mais grande pátio. - Gerador que atende toda casa, com exceção do boiler. - Aquecimento: 2 Boilers elétricos. - Abastecimento de água: Sabesp, mais poço semi-artesiano ativo, para uso externo. - Armazenamento: 6. 000 litros (6 caixas x 1. 000 litros).

R$ 5.000.000

R$ 2.600 Condominio

2256 m² tot.6 quartos7 ban.10 vagas

Endereço não informado

Granja Viana II, Cotia

Casa Alto Padrão à Venda ou Locação – Granja Viana 2. 📍 Avenida José Giorgi – Cotia/sp. 💰 Venda: R$ 5. 000. 000, 00. 📆 Locação: R$ 25. 000, 00/mês (sem ir declarado) Com 700m² de área construída, esta residência impressiona pelo luxo, conforto e sofisticação. Localizada em um dos condomínios mais completos e valorizados da região – Granja Viana 2, essa propriedade é ideal para quem busca exclusividade, segurança e qualidade de vida em meio à natureza. 🔑 Características da Casa Principal: 4 suítes amplas e elegantes. 8 salas bem distribuídas (estar, jantar, tv, escritório, entre outras) 7 banheiros finamente acabados. Cozinha espaçosa. Lavanderia e áreas de serviço completas. 10 vagas de garagem (sendo 4 cobertas) 🏠 Casa de Hóspedes Independente: 2 quartos. 1 banheiro. Sala, cozinha e lavanderia. Ideal para hóspedes, caseiros ou home office. 🌿 Sobre o Condomínio Granja Viana 2: Infraestrutura completa de lazer e segurança: Lago com paisagismo. Academia equipada. Biblioteca. Pista de cooper. Casa de eventos. Pista de skate. Playground. Quadras de tênis, poliesportiva e campo de futebol gramado. Brinquedoteca. Horta comunitária. Portaria 24h com rigoroso controle de acesso. 🔄 Estuda Permuta. Aceitamos imóveis residenciais ou flats/stúdios como parte de pagamento somente nos bairros: 📍 Perdizes, Pompeia, Vila Romana, Pinheiros, Vila Olímpia, Itaim, Vila Mariana ou Jardins (sp). 📞 Agende uma visita e conheça pessoalmente essa oportunidade exclusiva.

R$ 2.400.000

R$ 1.023 Condominio

1000 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua das Cinco Pontas

Granja Viana II, Cotia

Linda casa integrada com privacidade. Casa envidraçada, bem arejada e iluminada. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira, vidro com veneziana nos quartos e pvc. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, tábuas largas e cerâmica. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo e gramado, com espaço praça do fogo e iluminação externa. 3 acesos: social, lazer, garagem / serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Lavabo com tampo em madeira. Living para 5 ambientes em 2 patamares integrados, parte com pé direito alto e um desnível de 4 degraus, com guarda corpo de vidro. Salas de estar, lareira, bar, jantar, com pé direito alto e family room / home theater mais reservada, envidraçada e planejada com estantes e gabinetes. Copa cozinha planejada / sala de almoço e café da manhã, integrada com a sala de jantar e varanda gourmet, balcão em L, coifa inox, tampo em granito, 2 cubas inox cozinha. Área de serviço aberta, ensolarada e lavanderia fechada com armários 2 tanques. Suíte de serviço. Varanda Gourmet / Festas envidraçada e planejada com armários e gabinetes de madeira, com forno de pizza, churrasqueira, bancada em granito, cuba inox e espaço para mesa até oito lugares, integrada à sala jantar, cozinha e piscina. Escada para área íntima no piso superior, de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de vidro. Hall íntimo com roupeiro. Family room ideal para tv, estudos ou escritório. 4 dormitórios com armários planejados e ar-condicionado, sendo 2 suítes com closets e a master mais reservada com lareira e closet sr e sra. Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro com nichos e detalhes em pastilhas, sendo a master com grande espelho, 2 cubas e hidro dupla redonda panorâmica. Piscina aquecida (solar) de alvenaria 9m x 4m, revestida em vinil, solário e vestiário. Canil. Gerador. Portão automático com rampa de acesso iluminada para a garagem. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito. Aquecimento central de água: gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Fossa. Ligue na Aciera Imóveis e agende sua visita nesta linda casa. - 12/06/2026

R$ 1.850.000

R$ 1.292 Condominio

423 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Avenida José Giorgi, 2247

Granja Viana II, Cotia

Linda casa % térrea, estilo campo, avarandada com vista maravilhosa, construída para morar, com excelente conservação. Ótima localização em rua tranquila. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança horas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em mármore, tabuas largas em Peroba, cerâmica e pedra. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, mexerica, jabuticaba, laranja. Entrada social por uma escada de pedra no jardim. Acessos: social, garagem, lazer e serviço. Porta social dupla imponente, em madeira trabalhada. Hall de entrada social. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Lavabo com piso em mármore. Escada de acesso interno, pela garagem. Hall de circulação para áreas, íntima, social e de serviço. Com espaço biblioteca. Mezanino multiuso ( m), com acesso por escada caracol, piso emborrachado, sendo usado como academia, ideal para escritório, tv, atelier, brinquedoteca. Sótão com fácil acesso para manutenção no telhado, elétrica, hidráulica, caixas d’água e boiller. Dormitórios, sendo suítes com portas balcão voltadas para uma varanda integrada, jardim e um mirante com vista espetacular para o lazer, piscina, espaço gourmet e o horizonte. A master com roupeiro/sapateira e um grande closet sr e sra. Banheiros com tampos em travertino, granito, espelhos, box de vidro e vasos com ducha higiênica. Sendo a master envidraçada com gabinetes em madeira e hidro dupla redonda panorâmica. Living para ambientes integrados com ótimo aquecimento a gás argentino, voltado para a varanda nos fundos e terraço na frente. Estar, tv, bar, música e almoço/jantar mais reservada, integrada à cozinha. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, cuba inox e ótima despensa com prateleiras. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada fechada, integrada à cozinha, com tanque. Apartamento de serviço com quarto e banheiro. Salão de Festas Gourmet para vários ambientes, voltados para o jardim e piscina. Churrasqueiras e forno de pizza, com ilha, balcão, cuba inox, coifa e chaminé sem retorno de fumaça. Um colchão de alvenaria revestido com tijolos refratários, preenchido com carvão e sal grosso, garantindo a temperatura ideal para um bom assado. Vestiário com banheiro e lavatório externo. Piscina em fibra de vidro m x m, ducha, solário e casa de máquinas. Depósito / Adega. Garagem para vagas, sendo cobertas com escada de acesso interno. Aquecimento: Boiler Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: mil litros (entre caixa d’água e aquecedor) Esgoto: Fossa.

R$ 1.500.000

R$ 710 Condominio

245 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Alameda Porta D Água

Granja Viana II, Cotia

Casa de Alto Padrão à Venda em Condomínio na Granja Viana ii. Apresentamos uma oportunidade imperdível para adquirir uma casa de alto padrão em um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana ii. Este imóvel oferece um padrão de vida elevado com uma combinação perfeita de elegância, conforto e funcionalidade. Características do Imóvel: 2 Dormitórios: Ambos equipados com armários planejados, sendo 1 suíte para maior privacidade e conforto. Hidromassagem: Relaxe após um longo dia em um banho revigorante. 3 Banheiros Sociais: Modernos e bem distribuídos para atender às necessidades da família e visitantes. Salas Espaciosas: Sala de estar, sala de jantar e sala de tv, todas com uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A sala de estar inclui uma lareira, perfeita para aquecer as noites frias. Escritório: Ideal para quem precisa de um ambiente tranquilo para trabalhar ou estudar. Sacada e Varanda: Oferecem um espaço externo agradável para desfrutar da vista e relaxar. Cozinha Planejada: Equipamentos modernos e móveis planejados, ideal para quem aprecia cozinhar. Lavanderia e Área de Serviços: Funcionais e bem planejadas para atender às suas necessidades do dia a dia. Despensa: Para armazenar seus itens com praticidade. Dependência para Empregada: Com banheiro próprio, proporcionando conforto e privacidade. Quintal: Espaço externo ideal para atividades ao ar livre e lazer. Garagem: Vaga coberta para 2 veículos e vaga descoberta para 2 veículos, com portão automático para maior conveniência e segurança. Condomínio: Portaria 24 Horas: Segurança e tranquilidade garantidas. Área Verde ao Redor: Proporciona um ambiente natural e tranquilo, ideal para viver com qualidade de vida. Localização: A menos de 1, 78 km da Rodovia Raposo Tavares (Km 26, 5 - sentido interior), oferecendo fácil acesso a diversos pontos da cidade. Não perca a chance de viver em uma casa que combina sofisticação, conforto e segurança em uma das melhores localizações da Granja Viana ii. Entre em contato para agendar sua visita e descobrir todos os detalhes desta magnífica propriedade. - 12/06/2026

R$ 1.850.000

R$ 1.291 Condominio

1262 m² tot.4 quartos3 ban.8 vagas

Avenida José Giorgi

Granja Viana II, Cotia

Casa estilo campo, 90% térrea, avarandada e com vista privilegiada, em condomínio fechado com segurança 24h, localizada em rua tranquila. Muito bem conservada, ensolarada e arejada, com acabamentos de qualidade, armários planejados e projeto de iluminação. Possui 4 quartos (2 suítes), incluindo suíte master com closet Sr. E Sra. E hidro dupla. Living para 4 ambientes integrados, cozinha planejada com despensa, lavabo, mezanino multiuso, sótão técnico e área de serviço com dependência completa. Área de lazer completa com salão gourmet, 2 churrasqueiras, forno de pizza, piscina 8x4m, vestiário e lindo jardim com paisagismo e árvores frutíferas. Garagem para 8 vagas (4 cobertas). Aquecimento solar com apoio elétrico, abastecimento Sabesp e capacidade de armazenamento de 8 mil litros. O condomínio mais ecológico da Granja Viana oferece ampla infraestrutura de lazer, com academia, quadras, campos, lago, parques infantis, pista de caminhada e skate, mirante e salão de festas, tudo integrado à natureza. Destaca-se pelas práticas sustentáveis: reciclagem de resíduos verdes transformados em lenha e adubo orgânico gratuitos, utilizados inclusive em horta comunitária. Conta ainda com estufa e sistema de troca de mudas e alimentos, galinheiro com ovos para moradores e biblioteca compartilhada. Além da forte consciência ambiental, promove grande integração entre os moradores, com festas mensais no sistema colaborativo juntão, reforçando o espírito de comunidade, cooperação e respeito ao próximo. Documentação ok. Agende uma visita. - 12/06/2026

R$ 2.300.000

R$ 840 Condominio

1135 m² tot.5 quartos9 ban.5 vagas

Avenida das Palmas 221

Granja Viana II, Cotia

Casa new clássica, exuberante e elegante, imersa em meio a natureza a poucos metros do lago, área de lazer privativa completa seu clube pessoal, térrea com ótima mobilidade. Dentro do renomado cond. Granja ii, referência em segurança e qualidade de vida. Estuda permuta! Envolvendo mais que um imóvel. Acabamento de alto padrão e bom gosto, pisos em mármore, porcelanato e madeira de lei, aquecimento a gás, ar-condicionado, alguns ambientes automatizados com alexia, ambientes integrados e muito aconchegantes. Entrada com um paisagismo encantador de tirar o folego, lago de carpa com cascata, parece ter saído de um lindo filme. Garagem coberta para 2 carros mais 3 vagas, com possibilidade para ampliação, portão automático. Entrada principal e de serviço. Amplo hall de entrada. Primeiro escritório rico em planejados. Living integrado para 5 ambientes. Sala de jantar com um belo jardim de inverno. Sala de estar com bar home. Sala de estar, ambiente agradável para boas conversas. Sala de chá. Sala de cinema toda preparada para suas melhores experiencia com entretenimento. Cozinha com despensa, com acesso interno e externo. Lavanderia ampla e coberta. 5 Suítes incríveis. Primeira, Suíte master com hidromassagem, ar-condicionado, closet e uma vista única para o paisagismo externo piscina. Segunda, Suíte com ar-condicionado, closet e ambiente para office e estudos. Terceira, Suíte com closet, banheira e varanda. Quarta suíte menor, muito aconchegante. Quinta suíte para hospedes. Área de lazer incrível. Salão de jogos integrado com o paisagismo e piscina e toda infraestrutura de lazer. Anexo Gourmet com churrasqueira, forno, fogão, ambiente de almoços, vestiário, banheiros sr. E sra., vestiários e sauna. Piscina com uma linda cascata, com vários pontos de hidromassagem, toda iluminada em led. Vasto gramado, ótimo para inúmeras finalidades. Segundo salão de jogos com sala de inverno com lareira. Segundo escritório muito amplo e com banheiro. Deposito. Quarto de serviço. Tudo isso e muito mais, agende sua visita e venha se surpreender com essa mansão! - 12/06/2026