Granja Viana II
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168 Imóveis com piscina e 4 quartos à venda na Granja Viana II, Cotia

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R$ 2.399.820

R$ 1.023 Condominio

300 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua das Cinco Pontas, 100

Granja Viana II, Cotia

Casa de condomínio no Granja Viana Ii a venda em Rua das Cinco Pontas - Granja Viana ii - Cotia/sp. Esta sofisticada residência no renomado Condomínio Granja Viana ii é a tradução perfeita de integração, privacidade e bom gosto. Com um projeto arquitetônico contemporâneo que privilegia o vidro, a casa é inundada por luz natural e ventilação cruzada, criando uma atmosfera leve e acolhedora. A casa apresenta um acabamento refinado, unindo o rústico do madeiramento nobre à modernidade do pvc e vidro. Pisos: Mix elegante de tábuas largas nas áreas íntimas, porcelanato nas áreas sociais e cerâmica de alta resistência. Detalhes: Projeto de gesso com iluminação embutida, louças e metais de primeira linha. Conforto: Ar-condicionado nos dormitórios e aquecimento central a gás. O living é o coração da casa, projetado para receber com estilo em 5 ambientes integrados: Living Multinível: Salas de estar, lareira, bar e jantar com pé-direito alto e guarda-corpo em vidro. Home Theater: Espaço reservado, envidraçado e repleto de marcenaria planejada. Varanda Gourmet / Festas: Totalmente fechada em vidro, equipada com churrasqueira, forno de pizza e bancada em granito, integrada à cozinha e à área da piscina. Piscina de alvenaria (9m x 4m) com aquecimento solar, solário, vestiário e um charmoso jardim com paisagismo, gramado e praça do fogo. Copa Cozinha: Integrada à sala de jantar, com balcão em "L", coifa em inox e armários planejados. Lavanderia: Área de serviço ensolarada, lavanderia fechada com dois tanques e suíte de serviço completa. Diferenciais: Gerador próprio, canil e depósito na garagem. O acesso ao piso superior se dá por uma escada em alvenaria revestida de madeira. Suítes: 4 dormitórios (sendo 2 suítes) todos com armários. Suíte Master: Um refúgio particular com lareira, closet Sr. E Sra., e um banheiro de luxo com cubas duplas e hidromassagem dupla redonda panorâmica. Family Room: Espaço versátil no hall íntimo para escritório ou sala de estudos. Garagem para 6 carros (3 cobertas) com portão automático e rampa iluminada. Três entradas independentes (Social, Lazer. Tipo do imóvel: Casa de condomínio a venda no bairro Granja Viana ii em Cotia. São 300 metros! Veja algumas características: Rua silenciosa, Sol da manhã, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Granja Viana ii. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. O bairro Granja Viana ii, localizado na cidade de Cotia, é um lugar incrível para se viver. Com sua localização privilegiada, próxima ao centro de Cotia e ao lado do Shopping Granja Viana, é o lugar ideal para quem procura tranquilidade e acesso a todas as facilidades da cidade. Além disso, o bairro Granja Viana ii conta com uma infraestrutura completa, com escolas, universidades, hospitais, parques, supermercados, restaurantes, lojas e muito mais. O bairro Granja Viana ii tem uma história que remonta ao início do século xx, quando foi criado como um lugar para a agricultura. Com o passar dos anos, o bairro foi se desenvolvendo e se tornando cada vez mais urbanizado. Hoje, o bairro é um dos mais procurados para se viver na região, oferecendo aos seus moradores todas as facilidades de uma grande cidade. Venha para o bairro Granja Viana ii e desfrute de todas as vantagens que ele oferece. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e ter uma vida tranquila. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvana Pinheiro creci: Ver dados

R$ 2.900.000

R$ 685 Condominio

1000 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Avenida José Giorgi 610

Granja Viana II, Cotia

Casa com 4 dormitórios à venda, 725 m² por R$ 2. 900. 000 - Granja Viana ii - Cotia/sp. Linda casa semi-mobiliada, com ótimo acabamento, manutenção impecável e lazer completo, localizada em condomínio seguro e tranquilo. Ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e qualidade de vida. Destaques. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em cerâmica, madeira e pedra. Jardim com paisagismo, gramado e frutíferas. Living para 4 ambientes com lareira, bar e varanda integrada ao lazer. Family Room / Home Theater + escritório térreo (pode ser suíte de hóspedes) 4 dormitórios / 3 suítes (máster com ar-condicionado, closet e vista para piscina) Banheiros em mármore/granito, 2 suítes com hidro. Cozinha planejada com sala de almoço + área de serviço completa. Apartamento de serviço com quarto e banheiro. Lazer Privativo. Piscina irregular (8m x 4, 5m) com prainha, hidro e cascata. Gazebo elevado com vista para o jardim. Vestiário de apoio. Salão Gourmet Multiuso 180 m² Espaço exclusivo integrado ao jardim e piscina, com: Churrasqueira, forno de pizza, fogão/forno à lenha, balcão e gabinetes. Ambientes de estar, alimentação e lazer. Pista de dança, tv e música. Mezanino ideal para festas, jogos, academia, home office, ateliê ou brinquedoteca. Estrutura. Canil. Garagem para até 6 veículos (3 cobertas) Aquecimento solar com boiler de apoio elétrico. Abastecimento Sabesp | Reservatório de 4. 500 L. Agende sua visita! Natália Mendes Consultora Imobiliária. (11) Ver dados | creci 200. 006. 02/07/2026 - 04/07/2026

R$ 1.849.780

R$ 1.291 Condominio

423 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Avenida José Giorgi, 100

Granja Viana II, Cotia

Casa de condomínio no Granja Viana Ii a venda em Avenida José Giorgi - Granja Viana ii - Cotia/sp. Localizada no Condomínio Granja Viana ii, esta residência encanta pela atmosfera acolhedora e pela elegância atemporal do estilo campo. Com 90% de sua planta em nível térreo, foi construída para morar, privilegiando conforto, integração e excelente estado de conservação. Implantada em rua tranquila, dentro de condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas, a casa é ensolarada, arejada e cercada por um jardim com paisagismo formado e árvores frutíferas manga, mexerica, jabuticaba e laranja compondo um cenário que une natureza e privacidade. A entrada social se dá por charmosa escada de pedra que conduz à imponente porta dupla em madeira trabalhada. O hall distribui os ambientes de forma fluida, conectando área social, íntima e de serviço. Os acabamentos revelam cuidado nos detalhes: portas e janelas em madeira e vidro com venezianas, pisos em mármore, tábuas largas em peroba, cerâmica e pedra, além de projeto de gesso e iluminação cuidadosamente planejado. O living para quatro ambientes integra estar, tv, bar e jantar, com aquecimento a gás argentino, abrindo-se para a varanda nos fundos e terraço frontal. A cozinha planejada é repleta de armários, com despensa funcional e integração elegante à sala de almoço. Área de serviço ensolarada, lavanderia fechada planejada e dependência completa complementam o setor. Na ala íntima, quatro dormitórios, sendo duas suítes, destacam-se pelas portas-balcão voltadas à varanda integrada ao jardim e a um mirante com vista espetacular para o lazer e o horizonte. A suíte master oferece roupeiro, amplo closet sr. E sra. E banheiro envidraçado com hidro dupla panorâmica. Banheiros com tampos em travertino e granito, box de vidro e metais de qualidade reforçam o padrão construtivo. O mezanino multiuso (20 m²), hoje utilizado como academia, é ideal para escritório, atelier ou brinquedoteca. Há ainda sótão com fácil acesso técnico, adega/depósito e hall com espaço para biblioteca. A área de lazer é um capítulo à parte: salão de festas gourmet voltado ao jardim e piscina, duas churrasqueiras, forno de pizza, ilha com cuba inox, coifa com chaminé sem retorno de fumaça e estrutura especial em alvenaria com tijolos refratários para assados perfeitos. Piscina em fibra (8x4m), solário, ducha e vestiário completam o ambiente. Garagem para 8 veículos, sendo 4 cobertas, com acesso interno. Aquecimento por boiler solar com suporte elétrico, abastecimento Sabesp, armazenamento de 8 mil litros e esgoto por fossa. Uma casa que traduz qualidade de vida, espaço e autenticidade ideal para quem valoriza conforto, natureza e elegância em cada detalhe. Tipo do imóvel: Casa de condomínio. Metragem útil: 423m² Total dormitórios: 4. Total suítes: 2. Localização: Granja Viana ii | Cotia. Valor: R$1. 850. 000. Algumas características: - Academia. - Área Verde - Parque. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Playground. - Portaria 24h. - Quadra de tênis. - Quadra esportiva. - Rua silenciosa. - Salão de festas. - Sol da manhã - Vaga de visitante. - Vista livre. O bairro Granja Viana ii, localizado na cidade de Cotia, é um lugar incrível para se viver. Com sua localização privilegiada, próxima ao centro de Cotia e ao lado do Shopping Granja Viana, é o lugar ideal para quem procura tranquilidade e acesso a todas as facilidades da cidade. Além disso, o bairro Granja Viana ii conta com uma infraestrutura completa, com escolas, universidades, hospitais, parques, supermercados, restaurantes, lojas e muito mais. O bairro Granja Viana ii tem uma história que remonta ao início do século xx, quando foi criado como um lugar para a agricultura. Com o passar dos anos, o bairro foi se desenvolvendo e se tornando cada vez mais urbanizado. Hoje, o bairro é um dos mais procurados para se viver na região, oferecendo aos seus moradores todas as facilidades de uma grande cidade. Venha para o bairro Granja Viana ii e desfrute de todas as vantagens que ele oferece. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e ter uma vida tranquila. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvana Pinheiro creci: Ver dados

R$ 3.499.000

R$ 900 Condominio

900 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Beco das Águas 20

Granja Viana II, Cotia

Casa Térrea de Alto Padrão à Venda no Condomínio Granja Viana ii Cotia/sp. 4 Suítes | Piscina | Área Gourmet | Escritório | Financiamento Aceito. Descubra o conforto e a exclusividade desta casa térrea de alto padrão no Condomínio Granja Viana ii, em Cotia/sp. O imóvel combina elegância, segurança e praticidade ideal para quem busca qualidade de vida e fácil acesso à capital. Destaques do Imóvel. 4 dormitórios, sendo 2 suítes americanas e 2 suítes master com closet. Living amplo com até 5 ambientes integrados. Cozinha moderna e planejada, com armários embutidos. Escritório planejado com 2 estações de trabalho. Piscina com aquecimento solar (atualmente desativado) Área gourmet completa com churrasqueira e varanda integrada. Ar-condicionado em todos os dormitórios. 4 vagas de garagem (2 cobertas) Infraestrutura do Condomínio. Segurança e portaria 24 horas. Piscina, academia, salão de festas, playground e áreas de lazer completas. Ruas arborizadas e tranquilas. Localização Privilegiada. Situado em uma das regiões mais valorizadas de Cotia, próximo a escolas, supermercados, padarias, restaurantes e vias de acesso (Raposo Tavares e Rodoanel). Facilidade na Compra. Aceita financiamento bancário. Documentação em ordem. Código do imóvel: ca0556. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente essa casa incrível! Entre em contato agora para mais informações e condições atualizadas. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações fornecidas pelos proprietários. - 03/07/2026

R$ 4.499.800

R$ 2.800 Condominio

2565 m² tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Avenida José Giorgi, 2434

Granja Viana II, Cotia

Casa de condomínio no Condomínio Granja Viana Ii a venda em Avenida José Giorgi - Granja Viana ii - Cotia/sp. Venha conher essa casa alto padrão no Condomínio Granja Viana ii, Cotia, sp. 4 dormitórios sendo 4 suítes, 3 salas, 6 banheiros, 10 vagas, Isolada. 850, 00 m² construída, 2. 565 m² terreno plano. Condomínio em rua tranquila e arborizada no Km 26 da Raposo Tavares. Sala 4 ambientes com espaço de lareira, sala de jantar e bar com lavabo e mezanino. Varanda integrada vista para piscina e também espaço gourmet. Sala de jantar independente, Copa e cozinha e lavanderia completa. Também tem sala de tv, sala de jogos e solarium. Sem contar com uma sala para eventos com suíte e pode ser transformada a mais uma suíte master. Terreno bem espaçoso com edícula completa com 2 dormitórios, cozinha e demais dependências. Saída fácil para o Rodoanel, Castelo Branco e Regis Bittencourt. Maravilhosa localidade próximo a todo comércio local, transporte público. Entre a infraestrutura tem os Shoppings Granja Viana, The Square Open Mall. Próximo dos melhores colégios e restaurantes da região. Agende sua visita. *Valores transmitidos pelo proprietário podendo ser alterados sem aviso prévio* Área Verde - Parque, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Banheira, Banheiro de serviço, Box de vidro, Brinquedoteca, Churrasqueira, Chuveiro a gás, Depósito, Despensa, Edícula, Escritório, Espaço gourmet, Janelas grandes, Jardim, Lareira, Lavanderia, Permuta, Piscina, Playground, Portaria 24h, Quadra de tênis, Quadra esportiva, Quarto de serviço, Rua silenciosa, Salão de festas, Sol da manhã, Solarium, Tanque, Vaga de visitante, Varal de roupas, Varanda gourmet. Casa de condomínio com 850 metros. É uma grande oportunidade aqui em Granja Viana ii. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! O bairro Granja Viana ii, localizado na cidade de Cotia, é um lugar incrível para se viver. Com sua localização privilegiada, próxima ao centro de Cotia e ao lado do Shopping Granja Viana, é o lugar ideal para quem procura tranquilidade e acesso a todas as facilidades da cidade. Além disso, o bairro Granja Viana ii conta com uma infraestrutura completa, com escolas, universidades, hospitais, parques, supermercados, restaurantes, lojas e muito mais. O bairro Granja Viana ii tem uma história que remonta ao início do século xx, quando foi criado como um lugar para a agricultura. Com o passar dos anos, o bairro foi se desenvolvendo e se tornando cada vez mais urbanizado. Hoje, o bairro é um dos mais procurados para se viver na região, oferecendo aos seus moradores todas as facilidades de uma grande cidade. Venha para o bairro Granja Viana ii e desfrute de todas as vantagens que ele oferece. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e ter uma vida tranquila. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Alberto Roitberg creci: Ver dados

R$ 1.780.000

R$ 840 Condominio

350 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Estrada do Capuava

Granja Viana II, Cotia

Aconchegante casa triplex à venda no condomínio Palm Hills, localizada no bairro Granja Viana, em Cotia. Com 250 m de área privativa e 343, 41 m de área total, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e lazer em um dos endereços mais desejados da região. No piso térreo, o living com pé direito alto integra sala de estar e sala de jantar à cozinha americana, equipada com armários planejados, cooktop, forno embutido e acesso à sacada. Ainda neste nível, há uma suíte prática e um lavabo. No andar superior, encontram-se 4 quartos, sendo uma suíte com closet e sacada, todos bem iluminados e arejados. O subsolo surpreende com uma sala de jantar e uma aconchegante sala de tv integrada à varanda gourmet, equipada com churrasqueira, fogão embutido e acesso à piscina. Há também uma sala multiuso, atualmente utilizada como brinquedoteca, que pode ser adaptada para escritório, além de um banheiro adicional e área de serviço. O imóvel conta com piso em porcelanato no térreo, laminado na parte superior e ceramica no piso inferior, chuveiros elétricos e duas vagas de garagem cobertas. O condomínio Palm Hills oferece infraestrutura completa, com piscina, churrasqueira, quadra de esportes, sala de fitness, playground e segurança 24 horas. A localização privilegiada na Granja Viana garante fácil acesso a comércios, serviços e áreas verdes. (cy/da/G) Descrição empreendimento O Palm Hills Granja Vianna Club Residence realmente oferece uma infraestrutura impressionante, combinando lazer, segurança e praticidade. A localização estratégica e o fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel garantem uma conexão fácil com diversas conveniencias e serviços da região. O clube dentro do condomínio é uma das grandes atrações, com mais de 27 opções de lazer, como piscina, brinquedoteca, trilha para caminhada e sauna, oferecendo atividades para todas as idades e preferencias. Isso é ótimo para quem busca comodidade e diversão no próprio espaço residencial. A segurança também é um ponto forte, com drenagem de águas pluviais, sistema de esgoto eficiente, pavimentação viária e monitoramento 24h. Isso proporciona um ambiente tranquilo e seguro para os moradores. A proximidade de comércio e serviços é outro grande diferencial. O condomínio está perto de supermercados, escolas renomadas como Rio Branco e Objetivo, e centros comerciais como o Shopping Granja Viana. Além disso, tem a conveniencia de estar ao lado de padarias como a Dona Deôla, farmácias, postos de gasolina e transporte público na portaria, o que facilita ainda mais o dia a dia. Com 41. 000 m de áreas verdes preservadas e lotes a partir de 250 m, o Palm Hills oferece bastante espaço e contato com a natureza, o que é perfeito para quem busca qualidade de vida e um ambiente tranquilo. Voce está pensando em morar ou investir nessa região? Essas características são muito atraentes para quem busca um equilíbrio entre lazer, segurança e comodidade. Características Área Privativa250m Área Total343m 4Dormitórios 3Banheiros 2Suítes 2Vagas Infraestrutura Brinquedoteca Circuito de tv Condomínio Fechado Empresa de Monitoramento Estacionamento para Visitantes Interfone Jardim Piscina Coletiva Piscina Infantil Playground Portaria Portaria 24h Quadra de Esportes Quiosque Sala Fitness Salão de Festas Sala de Jogos Sauna Coletiva Segurança Vigilancia 24h Mais informações Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Cozinha Planejada Lavabo Piscina Quintal Reformado Sacada Sala de Jantar Sala de tv Suíte Master

R$ 1.980.000

R$ 915 Condominio

1000 m² tot.4 quartos7 ban.6 vagas

Avenida das Palmas, 1506823

Granja Viana II, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-27 - Imóvel anunciado por Eleve Imóveis - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Em uma localização privilegiada, no coração de um condomínio central e a poucos passos de um lago sereno, encontra-se uma residência que exala charme e elegância atemporal. Seu estilo rústico, mas com construção robusta, é um convite ao conforto e à tranquilidade, proporcionando uma conexão única com a natureza ao redor. Esta casa é um verdadeiro refúgio, ideal para aqueles que buscam um espaço de vida integrado ao ambiente, sem abrir mão de sofisticação e praticidade. O projeto arquitetônico foi pensado para valorizar ao máximo a iluminação natural, com ambientes ensolarados, bem ventilados e com amplas janelas que oferecem uma vista encantadora de cada ângulo. As áreas sociais e íntimas foram cuidadosamente isoladas, criando uma perfeita separação entre os espaços de convivência e os dormitórios. Um diferencial é o acesso exclusivo da área de serviço para o andar superior, o que garante mais privacidade aos moradores. O jardim, exuberante e bem cuidado, é composto por gramado verde, árvores frutíferas e até mesmo espaço para uma horta, proporcionando uma verdadeira experiência rural dentro de um ambiente urbano. A integração entre o interior e o exterior é facilitada pelos amplos pátios e pela área de lazer, que inclui piscina, churrasqueira e uma agradável área gourmet. O living da casa é uma extensão do espírito acolhedor e elegante, com quatro ambientes distintos: uma sala de estar, uma sala com lareira revestida em mármore, uma sala de jantar e um home theater, todos com acesso direto ao pátio e à piscina. O requinte também se faz presente nas suítes, especialmente na suíte máster, que oferece um closet espaçoso e uma vista panorâmica para o condomínio, criando um ambiente perfeito para relaxamento. Além disso, a presença de uma banheira no banheiro da suíte eleva o nível de conforto e prazer, fazendo dessa área um verdadeiro oásis privado. A casa conta ainda com quatro dormitórios, todos suítes, e com closets em duas delas, além de um lavabo de acabamento refinado com tampo em mármore. Os acabamentos de qualidade são visíveis em toda a residência, como os pisos de madeira ipê nas áreas sociais e íntimas, cerâmica de bom gosto na cozinha e banheiros, e cimento queimado nas áreas externas e de lazer, criando um equilíbrio perfeito entre rusticidade e modernidade. As portas e janelas de madeira e vidro garantem uma estética acolhedora e convidativa, além de proporcionar excelente aproveitamento da luz natural. No andar superior, a escada de alvenaria revestida com madeira ipê leva ao mezanino, criando uma transição fluída entre os andares. Além disso, a casa dispõe de dois terraços, um na área íntima e outro integrado à área de lazer, ampliando ainda mais as opções de convivência e relaxamento ao ar livre. Com foco na funcionalidade, a residência também oferece um escritório, ideal para aqueles que buscam trabalhar em um ambiente calmo e bem estruturado. E para quem precisa de um espaço extra, há um amplo espaço multiuso, que.

R$ 2.388.000

R$ 1.023 Condominio

1000 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

RUA DAS CINCO PONTAS, 1571

Granja Viana II, Cotia

Linda casa integrada com privacidade. Casa envidraçada, bem arejada e iluminada. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira, vidro com veneziana nos quartos e pvc. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, tábuas largas e cerâmica. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo e gramado, com espaço praça do fogo e iluminação externa. 3 acesos: social, lazer, garagem / serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Lavabo com tampo em madeira. Living para 5 ambientes em 2 patamares integrados, parte com pé direito alto e um desnível de 4 degraus, com guarda corpo de vidro. Salas de estar, lareira, bar, jantar, com pé direito alto e family room / home theater mais reservada, envidraçada e planejada com estantes e gabinetes. Copa cozinha planejada / sala de almoço e café da manhã, integrada com a sala de jantar e varanda gourmet, balcão em? L?, coifa inox, tampo em granito, 2 cubas inox cozinha. Área de serviço aberta, ensolarada e lavanderia fechada com armários 2 tanques. Suíte de serviço. Varanda Gourmet / Festas envidraçada e planejada com armários e gabinetes de madeira, com forno de pizza, churrasqueira, bancada em granito, cuba inox e espaço para mesa até oito lugares, integrada à sala jantar, cozinha e piscina. Escada para área íntima no piso superior, de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de vidro. Hall íntimo com roupeiro. Family room ideal para tv, estudos ou escritório. 4 dormitórios com armários planejados e ar-condicionado, sendo 2 suítes com closets e a master mais reservada com lareira e closet sr e sra. Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro com nichos e detalhes em pastilhas, sendo a master com grande espelho, 2 cubas e hidro dupla redonda panorâmica. Piscina aquecida (solar) de alvenaria 9m x 4m, revestida em vinil, solário e vestiário. Canil. Gerador. Portão automático com rampa de acesso iluminada para a garagem. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito. Aquecimento central de água: gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Fossa. 01/07/2026

R$ 2.460.000

R$ 2.200 Condominio

1865 m² tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Rua Do Lago,

Granja Viana II, Cotia

Descrição do imóvel: - Condomínio com apenas 11 casas e terrenos grandes. - Linda casa térrea contemporânea em formato “U”. - Totalmente integrada, com ótimo acabamento. - Pé direito alto e toda envidraçada. - Imóvel repleto de armários. - Portas em madeira maciça. - Batentes arredondados em bronze batido. - Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete, paralelepípedo e pedra mineira. - 3 entradas: social, garagem com acesso interno e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns em alvenaria. Todos voltados para a o lazer com piscina, quintal e mirante com linda vista. - Salas de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno, estar, lareira, bar central grande com estar e duplo serviço de acesso interno e externo e home theater. - Hall íntimo por corredor envidraçado, com vestiário (box de vidro e gabinetes), roupeiro e family room, ideal para escritório e tv. - Ampla adega subterrânea com 2 ambientes. - 4 suítes com armários, sendo 3 com ventiladores de teto, 1 suíte máster com closet revestido, 2 americanas e 1 suíte de hóspedes com ar condicionado. - Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes, sendo a máster uma sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, bidê e aquecedor ambiente. - Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria. - Casa de máquinas. - Churrasqueira embutida. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra, bancadas em “U”com gabinetes. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa. - Suíte de serviço com armários. Banheiro com gabinetes e box de vidro. - Salão multiuso, ideal para festas, academia, jogos, atelier e música, com copa completa e banheiro. - Academia envidraçada. - Oficina. - Banheiro de serviço. - Aviário. - Espaço horta. - Depósito gás. - Canil / depósito. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno e depósito, mais grande pátio. - Gerador que atende toda casa, com exceção do boiler. - Aquecimento: 2 Boilers elétricos. - Abastecimento de água: Sabesp, mais poço semi-artesiano ativo, para uso externo. - Armazenamento: 6. 000 litros (6 caixas x 1. 000 litros).

R$ 1.920.000

2525 m² tot.4 quartos7 ban.10 vagas

Rua São João,

Granja Viana II, Cotia

Descrição do imóvel (versão reduzida – até 1650 caracteres): Excelente casa térrea rústica/contemporânea, com muita personalidade e manutenção impecável, localizada em área nobre no miolo da Granja Viana, com fácil acesso pelo km 24 da Rodovia Raposo Tavares. O imóvel possui 2. 500 m² de terreno plano e cerca de 800 m² de construção térrea, com ótima circulação, pé-direito alto e ambientes amplos, bem arejados, ensolarados e iluminados. Conta com acabamentos em tijolos encerados e cerâmica, além de ser repleto de armários e climatizado com ar-condicionado Fujitsu Inverter quente e frio e ventiladores Hunter Douglas. Sistema de segurança com 16 câmeras. A área externa é um grande destaque, com lindo jardim paisagístico, lago artificial com carpas, cascata sobre pedras, duas pontes, orquidário, árvores frutíferas (abacate e amora) e espaço para horta. Um mural artístico de grafite, produzido por integrante da equipe de Eduardo Kobra, traz personalidade única ao quintal. A área social conta com quatro ambientes integrados voltados para varanda e jardim: salas de jantar, almoço, estar, lareira dupla face e home theater, além de escritório e varanda multiuso envidraçada com portas retráteis. Na área íntima são 4 dormitórios com armários e portas-balcão, sendo 2 suítes e 2 suítes americanas. A suíte master possui closet e spa externo com Jacuzzi para 4 pessoas. A área de lazer inclui salão de festas envidraçado integrado à cozinha gourmet, piscina de alvenaria (8x3m) preparada para aquecimento solar e ionização, sauna úmida com sala de descanso, vestiário e sótão multiuso com tratamento acústico, ideal para estúdio ou espaço criativo. Agende ainda hoje sua visita e conheça este imóvel de altíssimo padrão!!

R$ 2.500.000

R$ 871 Condominio

500 m² tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Avenida José Giorgi,

Granja Viana II, Cotia

Descrição do imóvel: - Ótima casa, projeto, construção, acabamento e localização. - Condomínio especial para quem valoriza a natureza, qualidade de vida e a privacidade. - Repleta de armários embutidos. - Pisos em cerâmica, tacos de madeira, ardósia e pátio com pedra e paralelepípedo. - Hall de entrada social, dando acesso ao living. - Escada com acabamento em madeira. - Escritório com ar condicionado. - Living para 3 ambientes com lavabo e varanda. - Salas de estar, lareira em desnível, jantar com mesa para 12 pessoas com armários embutido. - Escritório com ar condicionado. - Grande área gourmet com depósito, vestiário e garagem coberta. Voltada para a piscina, jardim e pátio de estacionamento. - Lavanderia / espaço multiuso e depósito. - Piscina de alvenaria (7m x 3, 5m) com aquecimento solar, iluminação, deck, solarium e vestiário. - Family room com porta de correr, home theater e ar condicionado. - 4 suítes com ar condicionado, 3 no piso superior e 1 no térreo com ventilador de teto. Todas com armários embutidos e varanda. Sendo a máster com lareira, closet e roupeiro. - Banheiros com gabinetes, box de vidro, espelho e a máster com hidro. - Copa cozinha com armários planejados, coifa e despensa. - 2 lavanderias, 1 ao lado da cozinha e 1 no piso inferior. - 2 apartamentos de serviço. - Grande jardim em 3 patamares com 14 Palmeiras. Ótimo quintal com bancos de pedra. - Pomar com limão, limão siciliano, amora, jabuticaba, pitanga, mexerica, mamão e banana, - Garagem para 10 vagas, sendo 6 na entrada e 4 cobertas no piso inferior. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3. 000 litros.

R$ 3.000.000

1546 m² tot.4 quartos5 ban.14 vagas

Avenida Dona Cherubina Viana,

Granja Viana II, Cotia

Ótima casa comercial ou residencial, no miolo da Granja. Só conhecendo! - Portas e janelas em madeira. - Pisos em cerâmica, lajotas. - Frutíferas: mangueiras, jabuticabeiras, bananeiras, abacate, romã e goiaba. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Living com mezanino para 5 ambientes, sendo 2 em desníveis. Voltados para uma enorme varanda em “L”, com quintal, lazer e jardim. - Salas de jantar, estar, tv, lareira para baixo e escritório para cima. - Escada de alvenaria com guarda corpo de madeira e possibilidade de bar em baixo. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior e terraço de 70m². Com acesso interno e externo por escadas. - 4 dormitórios, sendo 1 suíte, mais 2 banheiros. - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com banheira. - Ducha no jardim. - Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, gabinetes e vestiário. - Piscina coberta 3m x 7m, com aquecimento solar (e suporte à gás), com prainha, escada interna, solarium e ducha. - Copa cozinha integrada, repleta de armários planejados e bancada em inox com 2 cubas. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques. - Espaço para galinheiro ou canil. - edícula com 4 cômodos, ideal para caseiro ou funcionárias, com: sala, cozinha, quarto e banheiro. - anexo à garagem. Ideal como apto de hóspedes ou serviço / motorista. Com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro, com acesso independente, podendo ter acesso interno também. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas cobertas, mais grande pátio com muitas vagas. - Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 3.100.000

R$ 927 Condominio

574 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Rua Heitor Villa Lobos,

Granja Viana II, Cotia

Descrição do imóvel: - Condomínio de alto padrão, com clube completo, portaria com monitoramento e segurança 24hs. - Projeto incrível do Arquiteto Frederico Zanelato. - Processo construtivo em still frame. - Linda casa moderna de esquina, em rua sem saída, com muita privacidade e vista maravilhosa. - Imóvel integrado, todo envidraçado, claro e muito confortável. Com ótimo acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Ralos horizontais. - Louças e metais de qualidade. - Tampos em Sylestone. - Projeto de iluminação. - Pisos em porcelanato, tacos de madeira, Foulget, cerâmica e decks. - Guarda corpo de vidro na piscina e escada social. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Espaço Adega. - Hall de entrada social por escada interna iluminada, em mármore Travertino. - Lavabo social com lavatório externo. - Living para 5 ambientes integrados. Incluindo o salão gourmet e a piscina com vista maravilhosa. - Salas de estar e lareira à gás com home theater (Sistema Dual Zone com a Sala Íntima) e terraço, bar, jantar e grande sala gourmet completa. - Piscina de alvenaria, iluminada, com prainha, hidro, solarium, deck e linda vista. Com piso anti-derrapante e anti-térmioco. - Sistema de Som Bluetooth nas áreas de lazer: gourmet e piscina, sendo caixas náuticas na área externa da piscina. - Copa cozinha americana com porta de correr, repleta de armários planejados com prateleiras iluminadas e despensa. - Sala íntima ideal para escritório e home theater (Sistema Dual Zone com a Sala Principal). - Escada interna revestida de madeira. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior e um enorme terraço ensolarado com linda vista. - 4 suítes com armários planejados, estantes e bancadas, ar condicionados Brastemp Clean e portas de correr para jardim dos fundos. 2 suítes rebatidas e master com grande closet. - Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, box de vidro e claraboias com respiro e sendo a máster uma sala de banho com privacidade, vista, 2 duchas, nichos e preparada para hidro. - Grande área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia, tanque e dependências de empregada com 2 quartos e 1 banheiro. - 2 depósitos. - Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas. Com depósito e casa de máquinas.