296 Imóveis à venda na Granja Viana, Embu das Artes

sncux42yte1otfiyja1zjay_md · Casa em condomínio à Venda em Granja Viana, Embu das Artes - SP

R$ 750.000

R$ 711 Condominio

114 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Via Das Magnólias,

Granja Viana, Embu das Artes

Casa 3 dormitorios, 1 suite, 2 vagas - Condomínio Reserva Magnólias - Granja Viana - Cotia -sp. Excelente oportunidade na Granja Viana / Cotia-sp! Casa sobrado com 3 dormitórios, sendo uma suíte, em excelente localização, próxima de comércio e serviços, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente acolhedor. Características principais: Área construída: 89 m²Área do terreno: 114 m²Quartos: 3 (com armários) Suíte: 1. Banheiros: 2. Vagas de garagem: 2 descobertasAceita pet: SimPisos em porcelanato e cerâmicaPortas e janelas em madeira, alumínio e vidroLiving para 3 ambientes (tv, estar, jantar) Cozinha com armários e bancada, acesso à lavanderia e ao quintal privativoLavaboQuintal privativo com churrasqueiraLavanderia coberta e área de serviço ensolaradaA casa dispõe de dois acessos (social e de serviço), proporcionando mais praticidade no dia a dia. Aproveite o quintal para momentos de lazer com churrasqueira e desfrute de um ambiente tranquilo e bem localizado, perfeito para viver com conforto e bem-estar. Agende sua visita e conheça de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!

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R$ 2.395.000

R$ 1.140 Condominio

822 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua Lucio Costa 39

Granja Viana, Embu das Artes

Residência única, projetada e construída por um casal de arquitetos para uso próprio, que se destaca pelo alto padrão de acabamento, imponência e extremo conforto. Localizada em final de rua tranquila, arborizada e sem saída, em condomínio fechado com segurança 24h, oferece total privacidade e qualidade de vida. O imóvel conta com ambientes amplos e integrados, living para diversos ambientes com lareira a gás, sala de jantar e varanda gourmet completa voltada para um belíssimo jardim com paisagismo, irrigação automática, gazebo e projeto aprovado para piscina. São 4 suítes, incluindo uma suíte master com closet Sr. E Sra., além de escritório/atelier, home theater com lareira e ambientes repletos de armários planejados. Acabamentos nobres como mármore Travertino, madeira e porcelanato elevam o padrão da residência. Cozinha planejada integrada, área de serviço completa e garagem para até 5 veículos. Casa pronta para morar, com infraestrutura moderna e excelente distribuição, ideal para quem busca sofisticação, conforto e exclusividade. - 14/09/2026

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R$ 650.000

R$ 330 Condominio

133 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Babilônia 1020

Granja Viana, Embu das Artes

Casa com 3 Quartos à venda, 96 m² por R$ 650. 000, 00 -Granja Viana/sp. A casa possui 3 quartos sendo 1 suíte, sala ampla e integrada com a cozinha, quintal com instalações para fazer sua área de lazer privativa e 2 vagas de carro. O condomínio Absoluto é sistema de cooperativa, não aceita financiamento bancário, porém para essa unidade o proprietário está disposto a facilitar o pagamento, aceitando carro, permuta em imóvel de menor valor e até parcelamento direto. Imagine abrir a porta da sua casa e encontrar um espaço que combina conforto e funcionalidade em lugar seguro e exclusividade para você e sua família! O condomínio Absoluto Granja Viana as casas foram cuidadosamente planejadas para transformar o seu sonho em realidade bem próximo ao Shopping Granja Viana (10 minutos de carro), além das melhores escolas e comércios da Estrada do Capuava, com fácil acesso ao centro do Embu das Artes e Cotia, e ainda vai possuir um lazer completo para o conforto da sua família. A área do terreno de cada casa no Condomínio Absoluto Granja Viana é de 133 m², com a área construída sendo de 96 m², a área total do terreno do empreendimento completo é de 43. 251 m², área total do empreendimento é de 43. 251 m², área construída 13. 617 m² e o números de casas são de 138 unidades. Acesso pelo km 26 da Raposo Tavares pela Estrada da Capuava, próximo ao Arautos do Evangelho, Condomínio Parque das Artes, bairro Capuava, e apenas 10 minutos do centro do Embu das Artes, localizado apenas; 2. 8 km Condomínio Vintage, 5 km do restaurante Osaka, 5. 3 km da Raposo Tavares e apenas 8 km do Shopping Granja Viana. E Estrada da Capuava além de interligar as principais cidades da região Cotia e Embu das Artes, conta amplo comercio em expansão, além de já possuir restaurantes, postos de combustíveis, farmácias, salão de cabelereiros, redes de mercados, escolas públicas e particulares e vários condomínios pela região proporcionando segurança, valorização e alta demanda para quem busca paz, tranquilidade e harmonia com a natureza. Então não perca tempo e agende agora mesmo sua visita. - 14/09/2026

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Imóvel novo industrial , Embu das Artes · Apartamento Embu das Artes - Portal Encanto das Cores

Em Obra

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1 plan.2 quartos

Rua Mobiles, 121

Jardim Vitória, Embu das Artes

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda em Embu das Artes, com 2 quartos. Em construção! Descubra o privilégio de viver em um condomínio que une modernidade, conforto e uma infraestrutura de lazer incomparável. O Portal Encanto das Cores, da brz Empreendimentos, chega a Embu das Artes para transformar o seu conceito de moradia, oferecendo apartamentos de 2 dormitórios com plantas inteligentes de 39, 88m², opções com varanda e vaga de garagem. Localizado estrategicamente a apenas 700 metros do Terminal Casa Branca, o empreendimento garante mobilidade e conveniência, estando próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. O grande diferencial está na área de lazer completa, entregue equipada e decorada: desfrute de piscinas adulto e infantil, churrasqueira, quadra esportiva, academia, pet place, além de espaços inovadores como coworking, sala de estudos, espaço influencer e área de ioga. O Portal Encanto das Cores é a oportunidade ideal para sair do aluguel e investir em qualidade de vida. Garanta o seu lugar onde o bem-estar da sua família é a prioridade.

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R$ 1.200.000

3400 m² tot.6 quartos3 ban.6 vagas

Estrada Capuava 48

Granja Viana, Embu das Artes

Casa Residencial ou Comercial na Granja Viana Perfeita para Pousada ou Eventos. Versatilidade e espaço em localização privilegiada! Esta ampla residência na Granja Viana éQuanto residencial comercial, sendo perfeito para pousadas ou eventos. Localizada em uma região estratégica, próxima a escolas, mercados, open mall e com fácil acesso a **RaposRaposo Tavares e à Rodovia Régis Bittencourt. Terreno de 3. 400m² com 1. 000m² de construção. 6 dormitórios, sendo 3 suítes espaçosas. 5 salas amplas com mezanino e pé direito alto. Cozinha funcional, lavanderia e amplo quintal. Lazer completo com salão de festas, salão de jogos e piscina. Garagem para 6 carros. Ideal para quem busca um espaço exclusivo, com qualidade de vidaou um local s. Agende sua visita! Ver dados. - 14/09/2026

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Casa de 3 quartos, Embu das Artes · Casa Cond. Parque das Artes na Granja Viana

R$ 1.500.000

R$ 1.200 Condominio

700 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua grande otelo 211 Granja Viana

Granja Viana, Embu das Artes

Casa à venda no Condomínio Parque das Artes Granja Viana. Encante-se com esta excelente casa localizada no Condomínio Parque das Artes, um dos endereços mais charmosos da Granja Viana. Com estilo rústico, pé-direito alto e ambientes iluminados, o imóvel oferece conforto, privacidade e integração perfeita com a natureza. O living amplo para 3 ambientes proporciona espaços aconchegantes e sofisticados para estar, jantar e convivência, além de contar com escritório ideal para home office ou estudos. A área íntima possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, garantindo conforto e tranquilidade para toda a família. A cozinha é espaçosa e funcional, equipada com armários planejados que oferecem praticidade no dia a dia. Na área externa, a casa surpreende com uma linda varanda integrada ao espaço gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. A piscina, o amplo gramado e o espaço preparado para sauna completam o cenário ideal para momentos de lazer e relaxamento. Tudo isso com muita privacidade, charme e qualidade de vida em meio ao verde da Granja Viana. Agende sua visita e venha conhecer esta incrível casa no Condomínio Parque das Artes, na Granja Viana!

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R$ 650.000

R$ 1.342 Condominio

700 m² tot.

Rua Grande Otelo 30

Granja Viana, Embu das Artes

Cond Parque das Artes - 700m², linda vista! Localizado no miolo do condomínio. Lote em aclive, com linda vista! Projeto arquitetônico do escritório Costa Maia Arquitetura completo (será cedido ao comprador_ - falta dar entrada na Prefeitura. Lote alto com linda vista para área verde. Rua tranquila, plana e sem saída. Parque das Artes: Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. Grande área de preservação (app) no miolo do condomínio. Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência te1320. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 14/09/2026

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Imóvel novo vertical , Embu das Artes · Apartamento Embu das Artes - Portal Encantos da Mata

Breve lançamento

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1 plan.2 quartos

Rua das Petúnias, 75

Jardim Santa Bárbara, Embu das Artes

Apartamento à venda em Embu das Artes, com 2 quartos. Breve Lançamento! O seu novo estilo de vida começa no Portal Encantos da Mata, um lançamento exclusivo da brz Empreendimentos que une a tranquilidade de viver junto à natureza com a conveniência urbana. Localizado estrategicamente em Embu das Artes, com fácil acesso ao Rodoanel e próximo ao Shopping Taboão, o condomínio oferece apartamentos modernos de 2 dormitórios 41m², com opções de varanda e vaga de garagem. Projetado para oferecer uma experiência de clube, o empreendimento conta com uma infraestrutura de lazer completa, entregue equipada e decorada. Desfrute de momentos inesquecíveis na piscina, celebre com amigos no espaço gourmet com churrasqueira, mantenha a forma na academia e aproveite as facilidades do Espaço Beleza e Sala Game. É o cenário ideal para ver sua família crescer com segurança 24h e bem-estar. No Portal Encantos da Mata, você conquista mais do que um apartamento: conquista a chave para uma vida equilibrada, prática e repleta de lazer. Agende sua visita e descubra o seu próximo capítulo!

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R$ 1.598.000

R$ 2.676 Condominio

4199 m² tot.3 quartos4 ban.14 vagas

Rua do Pedregal 10

Granja Viana, Embu das Artes

Cond. Vila Real Moinho Velho - 3d(1sts) Casa rústica 90% térrea. Lareira, gazebo e salão de festas, casa caseiro! Linda casa rústica aconchegante e orgânica. Localizado na rua da portaria, no miolo do condomínio, cercada bom exuberante verde! Com muita estrutura de madeira, tijolos aparentes e abraçada pela natureza. Um verdadeiro bosque em app - Área de Preservação Permanente. Casa isolada e silenciosa com paisagismo exuberante. Com araucárias, Jacarandá, Cedro, Palmeira e Coqueiro. Frutíferas: jabuticaba, lima e banana. Imóvel repleto de armários. Portas de janelas em madeiramento nobre e vidro (Pinho de Riga). Pisos em cimento queimado com molduras de madeira, detalhes em azulejo hidráulico, tábuas largas e decks. Espaço canil. 2 Garagens com 4 vagas cobertas, 3 na casa sede e 1 no salão de festas, mais um grande pátio para estacionamento. Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Preparado para de Boiler ou Gás. Abastecimento: Sabesp. (Nascente de água e poço artesiano desativado). Armazenamento: 5000 litros de caixa dágua. Casa sede 90% térrea: Solarium com ducha. Gazebo mirante com 5 m de altura no meio das arvores. Porta social dupla em madeira trabalhada. Mezanino escritório - escada de madeira, parede de pedra E varanda. Living para 4 ambientes integrados, voltados para natureza. Estar, lareira com parede de pedra, jantar /almoço e bar. Cozinha integrada ao living com 2 bancadas em mármore, cuba inox, gabinetes e despensa. 3 dormitórios (1 suíte) com claraboias e armários, 2 voltados para varanda, sendo a suíte com closet e banheira de alvenaria revestida em pastilhas. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque. Quarto e banheiro de serviço. Salão de festas gourmet anexo: Com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza. Lareira, integrado à uma grande varanda deck suspensa. Lavabo. Cozinha. Casa de caseiro. Ref. Ca6695. Ressaltamos que além do aluguel, haverá taxas de consumo; Exemplo: água, gás, energia; e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 14/09/2026

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R$ 1.649.000

R$ 750 Condominio

1360 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Via das Begônias 277

Granja Viana, Embu das Artes

Charmosa casa térrea de esquina, em estilo campo, ensolarada e totalmente integrada à natureza, cercada por muito verde e rica fauna silvestre. Condomínio fechado com controle de acesso 24 horas. Living amplo para 5 ambientes integrados, com salas de estar, jantar, tv, bar e lareira, todos voltados para o lazer, jardim e piscina. Ambientes aconchegantes, com acabamentos em madeira, cimento queimado e detalhes rústicos elegantes. A casa conta com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com portas balcão voltadas para o jardim. A suíte master possui closet e a suíte de hóspedes oferece maior privacidade. Cozinha espaçosa integrada à sala de jantar, repleta de armários, com vista para o jardim e piscina. Área externa encantadora, com jardim formado, árvores frutíferas, quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza, além de piscina em alvenaria com solarium. Possui ainda anexo multiuso ideal para escritório, atelier, academia ou brinquedoteca, lavanderia, vestiário e garagem para 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas. - 14/09/2026

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14225_iTgs4lY5L34697W5DE_142256a98636c7305d.jpg · Casa com 4 dormitórios, sendo 4 suítes para venda - Granja Viana - Cotia - SP

R$ 2.370.000

R$ 1.232 Condominio

646 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Grande Otelo 30

Granja Viana, Embu das Artes

Sofisticada casa de dois pavimentos no Condomínio Parque das Artes, Km 26, na região da Granja Viana. Localizada na parte mais alta do condomínio, possui fachada moderna, pé direito duplo, vista permanente para a mata e excelente iluminação natural. A casa é totalmente automatizada e climatizada, conta com aquecimento solar e móveis embutidos de ótima qualidade. O hall de entrada possui pé direito duplo e um projeto exclusivo sob a escada, com aquário, adega e nichos decorativos. Garagem coberta para 2 veículos com acesso direto à residência. A área social conta com sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de tv, sala de vidro para descanso, escritório, lavabo e cozinha funcional. A área de serviço interna possui dormitório e banheiro de serviço. Na área externa, espaço gourmet, piscina com banheiro de apoio, sauna, lavanderia externa, canil e jardim, criando um ambiente ideal para lazer e convivência. No andar superior, sala íntima de tv e 4 quartos, todos suítes. A suíte master conta com lareira, closet e banheiros independentes para Senhor e Senhora, sendo o banheiro da Senhora equipado com banheira. Uma residência que reúne conforto, tecnologia, segurança e contato com a natureza, em um condomínio valorizado da Granja Viana. Um imóvel completo para quem busca qualidade de vida, privacidade e sofisticação. (ra)

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R$ 3.750.000

R$ 4.200 Condominio

6500 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Rua da Encosta 335

Granja Viana, Embu das Artes

Uma casa muito especial implantada sobre um lote de 6. 500m², com projeto de Paulo Vilela. Belíssimos vitrais executados pela Casa Conrado, a mesma que fez os vitrais da Catedral da Sé. A escada é uma obra de arte do serralheiro artístico José Gomes e os tijolos foram cuidadosamente colocados e sua origem vem dos casarões da Av. Paulista. Piso em cimento queimado e decorado, churrasqueira e forno integrados à cozinha, mármore iraniano nos banheiros, cascata iluminada na sala, paisagismo impecável. Estuda permuta por apto em sp até 50% do valor do imóvel. Vila Real do Moinho Velho - Casa localizada em Condomínio Fazenda com muito verde, tranquilidade e privacidade; Localizado na saída do km 26 da Rod. Raposo Tavares. Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref. ; Ver dados - 14/09/2026

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R$ 2.300.000

R$ 796 Condominio

700 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Grande Otelo 30

Granja Viana, Embu das Artes

Imóvel encantador, com ambientes amplos, excelentes acabamentos, esquadrilhas em pvc em todos os ambientes com automatização nos quartos. Logo ao estacionar em frente a casa, você se depara com uma escada imponente toda em mármore de Carrara, que passa por entre um lindo jardim com paisagismo diferenciado assinado pela paisagista Daniela de Paula. Este dá acesso ao hall principal com uma linda porta Pivotante de madeira Maciça e com pé direito duplo. Living para diversos ambientes, copa, cozinha repleta de armários. 4 suítes sendo a suíte master com banheira dupla e hidromassagem, 2 cubas com agua aquecida, porcelanatos e acabamentos de excelente qualidade, closet amplo com excelente iluminação natural. Ar condicionado, terraço com vista panorâmica para um sunset espetacular. Varanda, piscina com vista para o verde que envolve todo o ambiente, trazendo tranquilidade e requinte para o morador e seus convidados. Condomínio com localização privilegiada, fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, br-116 e ao Rodoanel. - Próximo ao shopping Granja Viana, The Open Mall Square, Cineflix e Cinemark, padaria Dona Deôla, aos supermercados big, Pão de Açucar, St Marche e Assai, aos colégios Rio Branco, Objetivo, Waldorf, Anglo, Maple Bear e muito mais. - Pertinho do comércio local com padarias, farmácias, postos de gasolina entre outros. - Transporte público na portaria do condomínio. Venha conhecer e apaixone-se! - 14/09/2026

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123068f2b54380ad7d88bd95d816e67ca24c652c · Casa com 4 suítes à venda, 450 m² por R$ 6.000.000 - Granja Viana - Embu das Artes/SP

R$ 5.800.000

R$ 1.300 Condominio

980 m² tot.4 quartos7 ban.6 vagas

Rua Raul Seixas 246

Granja Viana, Embu das Artes

Casa de alto padrão à venda no Condomínio Vintage Granja Viana, Embu das Artes/sp. Apresentamos uma residência exclusiva com 4 suítes e 450 m² de área construída, localizada no sofisticado Condomínio Vintage Granja Viana, um dos empreendimentos mais desejados da região de Embu das Artes e Cotia (sp). Além do requinte e da segurança de viver em condomínio fechado, esta casa oferece localização estratégica, com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares (km 25, 5), à Rodovia Régis Bittencourt e ao Rodoanel Mário Covas. Uma posição privilegiada que garante praticidade para quem precisa estar próximo de São Paulo (zona oeste, Morumbi, Pinheiros, Butantã), Osasco, Taboão da Serra, além de facilitar deslocamentos para o litoral e interior. Área construída: 450 m² - Terreno: 980 m² Dormitórios: 4 suítes - Vagas: 6 - Pet friendly. Diferenciais do imóvel. Esta é uma casa térrea de alto padrão, projetada para oferecer sofisticação, conforto e integração total com a natureza. 3 suítes amplas no térreo. Mezanino com suíte adicional, ideal para hóspedes, e espaço multiuso (home theater, escritório ou sala íntima) Hall de entrada charmoso que leva ao living com pé-direito duplo, integrado à cozinha planejada com despensa. Varanda gourmet com churrasqueira, conectada ao living e ao jardim gramado. Piscina com solarium e vista privilegiada para o pôr do sol. Banheiro de apoio ao lazer e espaço multiuso que pode ser academia particular. Acabamentos nobres: pedra moledo, porcelanato, tacos de madeira e esquadrias de alumínio. Sala com lareira e excelente iluminação natural. Lavanderia e área de serviço completas. É a casa perfeita para quem deseja viver com elegância e funcionalidade, em um ambiente pensado para receber e conviver com família e amigos. Estrutura do condomínio. O Condomínio Vintage Granja Viana é reconhecido pela exclusividade e qualidade de vida que oferece. Com portaria e segurança 24h, ruas arborizadas e ambiente familiar, garante privacidade e tranquilidade a seus moradores. Sua localização é privilegiada, próxima a escolas renomadas, centros comerciais, restaurantes e serviços, reunindo comodidade e sofisticação em uma das regiões mais valorizada. Agende sua visita! Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: Ver dados - 14/09/2026

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9523_i2W66Cg9O3Ud1j7f7786d_9523645939acb762f_GY3MmU0MzhhMjNm_o_wm.jpg · Casa com 4 dormitorios, sendo 4 suítes à venda - Granja Viana - Embu das Artes/SP

R$ 2.200.000

R$ 1.050 Condominio

700 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Grande Otelo 30

Granja Viana, Embu das Artes

Localizada no condomínio Parque das Artes, no Km 26 da Granja Viana, esta casa oferece uma área construída de 456m², proporcionando espaços amplos e confortáveis para toda a família. O bairro é conhecido pela tranquilidade e infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços, comércios e às principais vias da região. O imóvel conta com quatro quartos, todos suítes avarandadas, garantindo privacidade e uma vista deslumbrante. São dois banheiros adicionais, além de um lavabo, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. No térreo, a sala para três ambientes, integrada ao jardim de inverno, cria um espaço sofisticado e acolhedor. A cozinha ampla, equipada com móveis planejados, se conecta à lavanderia espaçosa, agregando praticidade ao ambiente. No piso inferior, um apartamento completo está preparado para receber hóspedes com conforto e privacidade. A área social impressiona com um salão de jogos e um espaço ideal para momentos de lazer, perfeito para reunir a família e amigos. A área de lazer conta com um espaço gourmet, um jardim exuberante e uma piscina iluminada, proporcionando um ambiente aconchegante e sofisticado. A casa também dispõe de um espaço exclusivo para montar uma adega, ideal para apreciadores de vinhos. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e sofisticação em um dos melhores condomínios da Granja Viana.

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12895_i95S661r1D93S8BB8895_12895693428848789e.jpg · Casa com 3 dormitórios, sendo 3 suítes para venda - Granja Viana - Embu das Artes - SP

R$ 1.700.000

R$ 1.050 Condominio

700 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Grande Otelo 30

Granja Viana, Embu das Artes

Oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial em um dos condomínios mais procurados do bairro. Com aproximadamente 300 metros de área construída em um terreno de 700 metros esta residência apresenta excelente luminosidade e uma área externa privilegiada com reserva particular nos fundos garantindo contato direto com a natureza além de total privacidade e tranquilidade. A casa conta com três quartos todos suítes e banheiros bem distribuídos que oferecem conforto e praticidade para toda a família. Os ambientes são amplos e permitem total integração entre as áreas internas e externas. No interior o imóvel dispõe de garagem coberta para dois veículos escritório sala de tv sala de estar sala de jantar cozinha planejada lavabo e lavanderia formando uma composição funcional ideal para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto em um bairro valorizado com segurança natureza e potencial de valorização. Um imóvel raro dentro do condomínio. (cy/da)

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12317_i5DD8321sgH_1231768a85ff41092d.jpg · Casa com 4 dormitórios, sendo 4 suítes para venda - Granja Viana - Embu das Artes - SP

R$ 2.495.000

R$ 1.050 Condominio

800 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Grande Otelo 30

Granja Viana, Embu das Artes

Casa à venda no condomínio Parque das Artes, em Embu das Artes, localizada em um dos bairros mais valorizados da região. Com uma área privativa de 406 m² em um terreno de 800 m², o imóvel dispõe de quatro suítes amplas e bem iluminadas, todas com móveis planejados que garantem praticidade no dia a dia. Os banheiros possuem acabamentos de qualidade, pensados para oferecer elegância e funcionalidade. A sala é espaçosa e integrada, perfeita para reunir a família em diferentes ambientes como estar, jantar e tv. A cozinha é moderna e planejada, trazendo praticidade e aproveitamento inteligente da área. A parte externa é um grande diferencial, com piscina ensolarada, quintal gramado e espaço para lazer que proporciona momentos inesquecíveis. O condomínio conta ainda com playground, quadras esportivas e estacionamento para visitantes, além de oferecer tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. Esta é a oportunidade de viver em uma casa completa, em um bairro nobre de Embu das Artes, com fácil acesso às principais vias da região e à Granja Viana. (ma)

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12626_iVf1684DD57wj28O1_1262668f925d363b78.jpg · Casa com 4 dormitórios, sendo 2suítes para venda e locação - Granja Viana - Cotia - SP

R$ 2.500.000

R$ 1.050 Condominio

759 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Grande Otelo 30

Granja Viana, Embu das Artes

Linda casa em condomínio no condomínio Parque das Artes, Embu das Artes, uma das regiões mais desejadas da Granja Viana. Com 758, 99 m² de área total e 440 m² de área privativa, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em meio à natureza. A casa conta com 4 quartos amplos, sendo 2 suítes, e 5 banheiros com acabamentos modernos. No térreo, há uma suíte ideal para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida. O living é amplo e bem iluminado, integrando as salas de estar e jantar em um ambiente aconchegante e funcional. A cozinha é espaçosa e prática, e o imóvel também dispõe de um escritório, ideal para home office. O espaço externo é um verdadeiro convite ao lazer, com piscina, churrasqueira, sauna e um quintal arborizado perfeito para reunir a família e amigos. Com 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, o imóvel garante conforto e praticidade. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, segurança patrimonial, quadra de esportes, quadra de tênis, playground e salão de festas. Localizado em um bairro tranquilo e valorizado, o condomínio Parque das Artes é cercado por áreas verdes e possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, com proximidade a comércios, escolas e serviços da Granja Viana. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com sofisticação e bem-estar em um ambiente seguro e harmonioso. (ma)

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R$ 3.900.000

R$ 1.248 Condominio

723 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rua Carlos Drummond de Andrade 58

Granja Viana, Embu das Artes

Casa mobiliadar à venda na Granja Viana um verdadeiro refúgio natural e sofisticado em condomínio fechado! Localizada na divisa entre Embu das Artes e Cotia, esta casa está inserida em uma das regiões mais encantadoras da Granja Viana. Um refúgio cercado por natureza, com toda a segurança e infraestrutura de um condomínio de alto padrão e o melhor: a apenas 50 km da Praça da Sé, com fácil acesso à capital paulista. Se você busca viver com conforto, privacidade e qualidade de vida em meio à natureza, esta residência é um verdadeiro achado. Com 720 m² de terreno e 585 m² de área construída, ela une o charme da vida em contato com o verde ao que há de mais moderno e funcional. Destaques do quintal um verdadeiro spa natural particular: Lago natural com diversas espécies de carpas; Piscina aquecida, com iluminação noturna e solarium; Bangalô com paisagismo profissional e jardim vertical; Espaço gourmet completo com churrasqueira, ilha planejada, torre quente, ar-condicionado e portas de vidro que integram perfeitamente o ambiente ao jardim externo. Lazer e entretenimento dentro de casa: Sala de cinema; Salão de festas; Adega climatizada para vinhos; Academia privativa com ar-condicionado. Conforto para toda a família: Dois dormitórios no térreo, sendo um deles uma suíte para hóspedes; Três suítes no piso superior, incluindo uma suíte master com closet, banheiro com hidro, cuba dupla e vista permanente para a área verde preservada todas com ar-condicionado. Ambientes amplos, climatizados e bem distribuídos: Escritório com ar-condicionado; Lavabo; Sala de tv com ar-condicionado; Sala de lareira com ar-condicionado; Sala de estar e sala de jantar, ambas com ar-condicionado; Cozinha planejada com despensa; Lavanderia; Depósito privativo. Infraestrutura moderna, econômica e segura: Sistema de energia solar fotovoltaica, que abastece toda a casa, proporcionando um custo de energia elétrica baixíssimo; Gerador de energia que garante funcionamento pleno, inclusive dos sistemas de ar-condicionado; Sistema de monitoramento completo com vigilância perimetral; 6 vagas de garagem (3 cobertas) ; Paisagismo e visagismo impecáveis em todos os ambientes; Grandes painéis de vidro com vista panorâmica para a mata preservada, garantindo luz natural e uma conexão constante com a natureza. O condomínio: qualidade de vida em comunidade acolhedora. Estrutura completa de lazer com quadras de tênis, beach tênis e futebol; Lagos, trilhas e pistas de caminhada em meio à área verde preservada; Fauna diversificada com cisne negro, garças, patos e gansos; Duas academias ao ar livre e uma grande academia coberta em construção; Portaria 24h com controle de acesso social e de serviço. Estilo de vida comunitário e vibrante: Feira semanal às sextas com frutas, queijos, vinhos, pastel e muito mais; Celebrações memoráveis como Réveillon à beira do lago (com fogos silenciosos para os pets), Halloween, Carnaval, Festa Junina e outras festividades que encantam crianças e adultos; Alto padrão de manutenção, excelente gestão e baixo custo condominial. Detalhe especial: A casa será vendida com praticamente toda a mobília e equipamentos. Apenas alguns móveis e quadros de valor afetivo serão retirados, o que torna esta uma oportunidade ainda mais rara: adquirir um lar completo, pronto para morar. - 14/09/2026

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0b5404a34469293045918e9126f88add65922b93 · Casa moderna com 3 dormitórios e piscina à venda condomínio Vintage Granja Viana

R$ 5.590.000

R$ 550 Condominio

500 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua Paulo Autran 373

Granja Viana, Embu das Artes

Situado com fácil acesso ao km 26 da Rodovia Raposo Tavares, está próximo ao Shopping Granja Viana, aos supermercados Sams Club, Pão de Açúcar e Assaí, além de colégios renomados como Rio Branco, Objetivo e Anglo. Conta ainda com toda a conveniência do comércio local, como padarias, farmácias e postos de combustível. O imóvel dispõe de: - Sala 2 ambientes, sendo jantar e televisão; - Cozinha gourmet repleta de moveis planejados de primeira, sendo eletrodomésticos da Elettromec; - Escritorio com janela que da vista para por do sol, podendo ser revertido pra uma sala intima; - Área de serviço toda equipada; - Lavabo; - Sala de Home; - 3 suítes sendo a master com closet e banheiro com banheira fora uma sacada com vista incrível; - Home quer pode ser revertido para 4 suíte; - Piscina com aquecimento; - Banheiro social: - Todos acabamentos em Corian; - Depósito na garagem; - Tubulação para aspiração central; - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas; - Área total de 500, 00 m², sendo 400, 00 m² construídos; O condomínio possui: - Lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil; - 2 quadras de tênis; - Quadra de vôlei; - Campo de futebol; - Espaço fitness equipado; - Sauna; - Pista para caminhar ou correr; - Sala de cinema com 25 poltronas; - Sala de sinuca com mesa profissional; - Sala de carteado; - Salão de jogos; - Brinquedoteca; - Playground. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: Ver dados - 14/09/2026

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13682_i7L7364Ye45l_136826a3ebf0fbed42.jpg · Casa com 4 dormitórios, sendo 2 suítes para venda - Granja Viana - Embu das Artes - SP

R$ 1.790.000

R$ 1.234 Condominio

563 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Grande Otelo 30

Granja Viana, Embu das Artes

Localizada em uma das melhores posições do Condomínio Parque das Artes, na região da Granja Viana, esta residência reúne conforto, sofisticação e funcionalidade em uma área cuidadosamente planejada para proporcionar qualidade de vida. Com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural, o imóvel oferece espaços acolhedores para toda a família. A área íntima conta com 4 quartos, sendo 2 suítes. A suíte master se destaca pela varanda privativa, hidromassagem, ar-condicionado e armários planejados. Os demais dormitórios também possuem marcenaria sob medida, proporcionando praticidade e organização. Os banheiros apresentam ótimo padrão de acabamento e foram projetados para atender às necessidades do dia a dia com conforto. A área social oferece uma ampla sala de estar com lareira e varanda, integrada de forma harmoniosa aos demais ambientes. Escritório, corredores, escada interna e sala de estar recebem revestimento em mármore travertino, enquanto a sala de jantar conta com elegante piso em granito São Gabriel. A cozinha planejada alia funcionalidade e bom gosto, complementada por uma prática despensa. Entre os diferenciais do imóvel estão o sistema de aquecimento de água a gás com pressurização, esquadrias em alumínio, porta de entrada em madeira maciça com fechadura digital e janelas automatizadas nos quartos, proporcionando mais conforto, segurança e tecnologia. Na área externa, o espaço gourmet com banheiro de apoio é perfeito para momentos de lazer e confraternização. O jardim iluminado valoriza os ambientes e cria uma atmosfera agradável para receber amigos e familiares. A residência dispõe ainda de lavanderia planejada, suíte de serviço e espaços auxiliares para armazenamento. A garagem possui 2 vagas cobertas e capacidade para mais 4 veículos. O bairro onde está inserido o condomínio é conhecido pela tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, ao Rodoanel, além de comércios, escolas, restaurantes e serviços da Granja Viana. Uma oportunidade única para quem busca morar em uma casa completa, com excelente área construída, acabamentos de qualidade e toda a exclusividade de um dos condomínios mais valorizados da região. (ma)

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R$ 1.700.000

R$ 1.050 Condominio

700 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Cacilda Becker 42

Granja Viana, Embu das Artes

Casa com 3 dormitórios, sendo 3 suítes para venda - Granja Viana - Embu das Artes - sp. Oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial em um dos condomínios mais procurados do bairro. Com aproximadamente 300 metros de área construída em um terreno de 700 metros esta residência apresenta excelente luminosidade e uma área externa privilegiada com reserva particular nos fundos garantindo contato direto com a natureza além de total privacidade e tranquilidade. A casa conta com três quartos todos suítes e banheiros bem distribuídos que oferecem conforto e praticidade para toda a família. Os ambientes são amplos e permitem total integração entre as áreas internas e externas. No interior o imóvel dispõe de garagem coberta para dois veículos escritório sala de tv sala de estar sala de jantar cozinha planejada lavabo e lavanderia formando uma composição funcional ideal para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto em um bairro valorizado com segurança natureza e potencial de valorização. Um imóvel raro dentro do condomínio. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência:: Ver dados - 14/09/2026

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7456_iq4x0p_7456631b44bb0cab9_WUwYTJiMzNkYjhk_o_wm.jpg · Casa com 3 dormitórios , sendo 1 suíte para Venda - Granja Viana - Embu das Artes/SP

R$ 1.850.000

R$ 1.050 Condominio

850 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Grande Otelo 30

Granja Viana, Embu das Artes

Localizado em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região da Granja Viana, este belíssimo sobrado oferece a combinação perfeita de conforto, funcionalidade e bom gosto. Com projeto bem planejado e aproveitamento inteligente dos espaços, o imóvel proporciona uma experiência de moradia prática e acolhedora. A casa conta com 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, todos bem iluminados e arejados, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Os banheiros possuem ótimo acabamento, são funcionais e bem distribuídos, atendendo com praticidade o dia a dia da residência. A sala principal, com pé direito duplo, reforça a sensação de amplitude e sofisticação, ideal para momentos de convivência e relaxamento. Na área externa, o destaque vai para a varanda gourmet, perfeita para confraternizações, com churrasqueira, piscina, espaço para horta e canil, tudo em um ambiente agradável e cercado pela natureza. A cozinha é funcional e bem integrada à área social, e há também uma lavanderia prática e bem ventilada. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que reúne natureza, conforto e excelente localização. (ma)

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R$ 3.200.000

R$ 1.041 Condominio

962 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Assis Chateaubriand 9

Granja Viana, Embu das Artes

Casa com 4 suítes maravilhosa em cond de alto padra na granja viana. Projeto residencial sofisticado e confortável. Construída em um terreno em leve declive, de esquina, a casa descortina a densa vegetação do entorno, priorizando os espaços de lazer da família. Pisos em porcelanato Portobello de primeira qualidade nas áreas sociais e madeira nobre na área íntima garantem estética moderna e praticidade. O andar inferior, imperceptível da fachada, integra ampla área da churrasqueira, estúdio e workshop room, atelie, dando acesso a amplas dependências para hóspedes e à linda piscina com prainha, hidromassagem e setor infantil com profundidade reduzida. No piso térreo, em conceito aberto e com pé-direito duplo, encontram-se a moderna cozinha planejada, homeoffice e uma suíte totalmente acessível. Os terraços que circundam esse andar, abrem-se para a exuberante paisagem da mata que margeia o residencial e são acessíveis por amplas portas-balcão, permitindo total iluminação interior e agradável ventilação do imóvel. O piso superior é reservado aos aposentos privados da família, ou. apto de hospodes, contendo três suites contempladas com amplos terraços que permitem acesso direto à vista privilegiada do local, destacando-se a passarela suspensa sobre o piso térreo que une as duas alas da casa. A fachada principal, numa estética contemporânea e diferenciada, reveste-se de amplos painéis de vidro que destacam a estrutura em aço e o paisagismo clean que circunda o imóvel. A residência conta com preparação para ar condicionado, fosso para elevador servindo os tres pisos, aquecimento solar e ponto para instalação de energia fotovoltaica. Cozinha gourmet, muito espaçosa, com armários planejados, grandes bancadas e integrada a área de serviço e despensa; 4 suítes com armários e sacada, sendo 2 suítes com ar condicionado (1 com closet e hidro) Área gourmet completa com churrasqueira, armários, grandes bancadas, espaço para fogão, salão de jogos. Piscina e ducha complementam o lazer privativo que está no terreno de 1000m; Ao todo são 6 vagas de garagem sendo 2 cobertas. - Casa localizada na parte mais alta do residencial, proporcionando muito mais privacidade e linda vista panorâmica da região; - Aquecimento solar e elétrico; - Lindo paisagismo. O Condomínio é monitorado constantemente por rondas motorizados, drone e conta com portaria 24h muito bem preparada; Lazer com salão de festas, churrasqueira, playgrounds, quadras, campo de futebol, pistas de caminhada e lago; Conta ainda com fácil acesso aos principais centros comerciais da região da Granja Viana. Ligue e informe a referência Ver dados. - 14/09/2026

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14165_iO294Pc25JwAZB_141656a8d8f696b674.jpg · Casa com 4 dormitórios, sendo 4 suítes para venda - Granja Viana - Embu das Artes - SP

R$ 2.650.000

R$ 1.234 Condominio

700 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Grande Otelo 30

Granja Viana, Embu das Artes

Excelente casa mobiliada no Condomínio Parque das Artes, em Embu das Artes, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um ambiente sofisticado e acolhedor. Com 320 m² de área privativa e 700 m² de área total, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente integração entre os espaços. São 4 quartos, todos suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família, além de 5 banheiros que aliam praticidade e funcionalidade. As salas apresentam espaços generosos e agradáveis, favorecendo a convivência e a entrada de iluminação natural. A cozinha é funcional e integrada à proposta social da casa, tornando o dia a dia mais prático e os momentos de confraternização ainda mais especiais. O imóvel também conta com escritório, oferecendo um ambiente reservado para trabalho ou estudos. Na área externa, temos uma quadra de bech tenis, piscina, varanda gourmet e um redário, criando o cenário ideal para receber familiares e amigos com conforto. A casa dispõe de um sistema de bateria que suporta até 8 horas sem energia recarregáveis, cisterna de 5. 000 litros + caixa d´agua de 3. 000 litros, sistema de câmeras. Localizado em Embu das Artes, o bairro se destaca pelo clima tranquilo, pela proximidade com áreas verdes e pela infraestrutura que contribui para uma rotina mais agradável. É uma excelente opção para quem deseja unir a tranquilidade de uma região residencial à praticidade do acesso aos principais serviços e vias da região. Uma residência completa, espaçosa e cuidadosamente preparada para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida, ideal para quem valoriza bons ambientes, lazer privativo e a experiência de morar em um condomínio consolidado. (ma)

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R$ 2.900.000

R$ 1.200 Condominio

600 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Grande Otelo 1234

Granja Viana, Embu das Artes

Casa à venda no condomínio Parque das Artes. Casa moderna a venda em condomínio fechado na Granja Viana. Com localização privilegiada, com fácil acesso pelo km 26 da rodovia Raposo Tavares. Próximo ao shoppings Granja Viana e The Square, Rodoanel, aos supermercados Big, Pão de Açúcar e Assai, aos colégios Rio Branco, Objetivo, Anglo, padaria Dona Deôla e fácil acesso ao Embú das Artes. O imóvel possui: - Living (sala de estar com lareira) com pé direito alto e amplas janelas; - Cozinha gourmet com planejados e despensa; - 4 dormitórios, sendo 3 suítes (uma máster) ; - Área de serviço e dependências de empregada com acesso independente; - Jardim nos fundos, com projeto para receber piscina; - Garagem com 4 vagas, sendo 2 cobertas; - Aquecimento central: não há preparação - apenas chuveiros elétricos. Agende sua visita! Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ca6481. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 14/09/2026

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R$ 1.440.000

R$ 3.046 Condominio

6370 m² tot.3 quartos4 ban.12 vagas

Rua do Portal 10

Granja Viana, Embu das Artes

Cond. Vila Real M. Velho - Térrea, 3d/1ste + apto hóspedes! Condomínio e casa perfeitos para idosos, tanto pelo fato de ser 100% térrea, quanto pela tranquilidade e privacidade do local. O melhor custo/benefício no condomínio. Casa térrea e espaçosa, em magnífico lote com mais de 6 mil m². Com vizinhos laterais e fundos, muito seguro e com total privacidade. Localizada na parte mais alta e no centro do condomínio. Linda vista para natureza e pôr do sol! Living para 3 ambientes, com lareira, bar e portas-balcão dando para a varanda e piscina. Sala íntima com lareira. 3 dormitórios / 1 suítes no corpo da casa: 1 suíte máster ampla, com closet e banheira. 2 dormitórios com armários - wc grande com possibilidade de se fazer 2 suítes. + Apto hóspedes - suíte externa, com saleta privativa, anexa a residência (interligada ao corpo da casa por área coberta) - ideal para Home-office, atelier, etc. Sala de almoço com despensa. Cozinha grande com armários e despensa. Charmoso quiosque gourmet no jardim, em meio a mata, com churrasqueira e fogão. Amplos jardins com paisagismo profissional. Piscina azulejada (4x8x1, 8 de profundidade), com iluminação interna e deck de madeira, cercada por palmeiras imperiais e lindo paisagismo. Linda praça com calçamento em paralelepípedos e fonte, nos fundos da casa. Área de serviço e lavanderia com armários com suíte de serviço. Depósitos. Garagem coberta para 2 veículos vagas descobertas. Aquecimento central da água: gás - boiler. Tubulação de água em cobre. Fornecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água - torre com 6 mil litros. Fornecimento de gás - Comgas. Instalações elétrica e hidráulica em ótimo estado. 8 câmeras externas e central conectada a serviço de monitoramento. Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência ca6731. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 14/09/2026

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11714_idi63511_1171467cc3e58668a5_jg3MWY2ODRlNTEx_o_wm.jpg · Casa com 5 dormitórios, sendo 5 suítes para venda ou locação - Granja Viana - Embu das Artes - SP

R$ 2.400.000

R$ 1.234 Condominio

700 m² tot.5 quartos8 ban.8 vagas

Rua Grande Otelo 30

Granja Viana, Embu das Artes

Casa exclusiva condomínio Parque das Artes, no Km 26 da Raposo Tavares, na região da Granja Viana. Com projeto arquitetônico diferenciado e vista panorâmica, esta residência de alto padrão oferece conforto, privacidade e contato direto com a natureza. Composta por três pavimentos, a casa dispõe de quatro quartos do tipo suíte, sendo duas delas com banheira de hidromassagem e outras duas com mezaninos, proporcionando charme e funcionalidade. Ao todo, são diversos banheiros distribuídos para atender com conforto todas as áreas da casa. A área privativa é generosa e bem planejada, com ambientes integrados, amplos e iluminados por luz natural. O pavimento inferior conta com um loft completo, ideal para receber hóspedes ou como espaço independente. A área de lazer é completa, com piscina, churrasqueira e forno, perfeita para momentos de convívio. A garagem coberta comporta até quatro carros, com portão automático. No térreo, o living para vários ambientes integra-se a uma varanda espaçosa com vista deslumbrante para a mata. A cozinha é funcional e bem equipada, e o lavabo moderno completa a área social. Localizada em um dos bairros mais valorizados de Cotia, esta casa no Parque das Artes combina sofisticação, segurança e qualidade de vida. (ma)

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R$ 1.900.000

R$ 2.597 Condominio

5423 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Rua do Pedregal 10

Granja Viana, Embu das Artes

único! Excelente Loft rústico contemporâneo com primoroso acabamento, em condomínio com áreas de terrenos de aproximadamente 5. 000m², localizado no km 26 da rod. Raposo Tavares. Imóvel integrado, totalmente reformado. Pé direito duplo, evidenciando ventilação e iluminação. Lindo pátio receptivo com paisagismo, na entrada de acesso à casa. Living para 5 ambientes integrados (andar intermediário), com espaços para tv, estar, lareira, almoço e jantar. Voltados para um grande terraço aberto para mata preservada. 2 suítes (com potencial para 4), máster de 70m² ( piso superior), pé direito alto, grandes janelas, closet, amplo banheiro com porta balcão para varanda e linda vista privativa; suíte (piso inferior) aberta ao salão multiuso (espaço reversível para mais 2 suítes), com 4 ambientes (festas, escritório, atelier, jogos, academia, música, brinquedoteca e cinema poderão ser utilizados) Copa cozinha com várias bancadas, prateleiras e boa despensa. Lavanderia com wc, 2 depósitos externos, canil, espaço para horta e pomar; Pátio para 4 carros; Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico 500 litros, Abastecimento de água: Poço artesiano ativo e Sabesp, Armazenamento: 2. 500 litros com pressurizador. Proprietário estuda propostas. Maiores informações ligue e peça ref. Ver dados. - 14/09/2026

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R$ 2.499.000

R$ 1.140 Condominio

718 m² tot.4 quartos5 ban.7 vagas

Rua Grande Otelo 30

Granja Viana, Embu das Artes

Casa de Alto Padrão - Condomínio Parque das Artes, Embu das Artes / Cotia. Imóvel de Luxo | Face Norte | Vista Permanente para Área de Preservação; Diferenciais Construtivos: - Arquitetura imponente em alvenaria estrutural, com blocos na horizontal que proporcionam maior conforto térmico e acústico. - Telhado em garapeira com telhas de concreto Tégula. - Sistema de aquecimento solar Bosch automático, com boiler pressurizado de 600L e timer programável. - Reservatório de água com capacidade total de 3. 000L. - Esquadrias alemãs em pvc, com persianas automatizadas nos dormitórios e escritório. - Acabamentos premium: porcelanatos Eliane e Portobello, louças e metais Deca, elétrica Schneider. - Piscina em alvenaria com 40 mil litros, revestimento cerâmico, borda infinita, aquecimento elétrico e vista para a natureza. Distribuição dos Ambientes: - 4 suítes espaçosas (todas climatizadas, sendo 3 com varanda e 1 no térreo). - Salas integradas de tv, estar e jantar com ampla iluminação natural. - Cozinha em ilha com móveis planejados e modulados. - Lavabo social. - Escritório privativo com varanda. - Área de serviço + despensa. - Dependência completa de empregada (dormitório e banheiro). - Garagem subsolo para 6 veículos (4 cobertos). - Garagem térreo para 1 veículo. - Depósito e wc de apoio para piscina. - Área gourmet completa, integrada à piscina e com vista panorâmica para área verde. Diferenciais de Lazer e Conforto: - Projeto voltado para Face Norte: iluminação e sol durante todo o dia. - Integração dos ambientes sociais com a piscina de borda infinita e vista para mata preservada. - Arquitetura moderna que privilegia amplitude, integração e sofisticação. Condomínio Parque das Artes: - Localização privilegiada, a apenas 300m da portaria principal. - Segurança armada 24 horas com controle de acesso rigoroso. Estrutura de lazer: - Campo de futebol; - Quadra poliesportiva; - Quadra de tênis; - Salão social; - Playground; - Churrasqueira coberta; - Lago e áreas verdes preservadas; Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência ca6898. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 14/09/2026

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