Granja Julieta
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419 Imóveis com elevador e 3 quartos à venda na Granja Julieta, São Paulo

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R$ 3.351.000

R$ 2.550 Condominio

237 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Rua Luís Correia de Melo 148

Granja Julieta, São Paulo

Encante-se com este incrível depósito de 4 vagas, 3 suítes com sala ampliada e diversos diferenciais que tornam este imóvel único e perfeito para sua família! A sala de tv/brinquedos e o quarto de empregada com armários sob medida em marcenaria garantem conforto e praticidade. Além disso, a lavanderia também conta com armários sob medida, facilitando as tarefas do dia a dia. A suíte máster do casal é um verdadeiro sonho, com closet, armários em marcenaria de alta qualidade, banheiro com duas pias, box, privada separada e banheira de hidro. Todos os cômodos possuem móveis sob medida, proporcionando um ambiente elegante e funcional. O corredor com armários embutidos, porta Hall social pivotante em marcenaria e hall social todo em mármore travertino são detalhes que fazem toda a diferença. A varanda foi reformada, com piso nivelado em mármore travertino, rodapé alto e espaço gourmet modificado. Não podemos esquecer dos detalhes como ar condicionado em todas as peças, iluminação embutida em led, lavabo em mármore travertino e cozinha em marcenaria com mesa embutida. A lareira a gás com pedra vulcânica e as janelas dos quartos com sistema anti-ruído são apenas mais alguns dos diferenciais deste imóvel. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível, que ainda conta com 2 cooktops embutidos na cozinha e outro na varanda, além de forno na varanda. Venda porteira fechada, para facilitar ainda mais a sua mudança. Agende sua visita e se encante com cada detalhe deste imóvel incrível! - 23/07/2026

R$ 2.950.000

R$ 2.100 Condominio

135 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 650

Granja Julieta, São Paulo

Lindo Apartamento localizado em andar alto com uma espetacular vista! Recém reformado, charmoso e com marcenaria da Ornare e Elgin. São 135 metros quadrados de área útil, com uma excelente distribuição. Com 3 suítes, sendo a suíte do casal com um closet enorme, sacada com lareira integrando com a sala e fechada com vidros. -> O hall de distribuição dá acesso a um elegante lavabo e as 3 (três) suítes: a esquerda temos a suíte master bem ampla com um lindo e espaçoso closet e a direita mais duas outras suítes claras e com excelentes armários. Todos as suítes tem sol durante a manhã e a tarde. A cozinha é bem iluminada com uma mesa boa e está toda equipada;Possui também uma área de serviço ampla e banheiro de funcionários. Todas as louças da cozinha, banheiros são da marca Deca. Todos os encanamentos são de alta qualidade, sem riscos e sem qualquer entupimento. Toda a parte elétrica, fiação e tomadas novas. São 2 vagas rotativas de estacionamento e 1 vaga grande e própria onde é possível estacionar um veículo de grande porte. O apartamento apresenta piso em madeira nobre e marcenaria de altíssima qualidade com muito bom gosto na sua decoração sendo ideal para famílias que buscam conforto, bem estar e praticidade. Condomínio: O condomínio possui piscinas aberta e outra climatizada, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. Apresenta, ainda: ChurrasqueiraQuadra de squashPiscina aquecidaElevadorAcademiaEspaço gourmetBicicletárioAcesso para deficientesBrinquedotecaEspaço verdeCoworkingOs que gostam de animais de estimação ficarão felizes em saber que o condomínio permite a presença de pets, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. Literalmente na frente do prédio tem a Praça Laguna um espaço praticamente particular onde os moradores podem exercer atividades físicas, fazer eventos, lazer que é muito bem cuidado pelos próprios moradores e pela Prefeitura local, valorizando a vista e proporcionando aos moradores usufruir do local! Está localizado no bairro da Granja Julieta, estando próximo à estação de metrô, o que certamente facilita o acesso ao transporte público.

R$ 2.750.000

R$ 1.705 Condominio

168 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Luís Correia de Melo

Granja Julieta, São Paulo

Apartamento tipo The Gift para venda em Granja Julieta com 3 quartos, sendo 3 suítes, 167m² Apartamento tipo para venda em Granja Julieta com 3 quartos, sendo 3 suítes, 167m² Exclusividade, sofisticação e conforto em um só lugar. Este impecável apartamento de 168m², localizado em andar alto na desejada Granja Julieta, representa o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e funcionalidade. Com face norte e totalmente reformado, o imóvel conta com projeto de iluminação, decoração elegante e mobiliário de alto padrão que valoriza cada detalhe dos ambientes. São três suítes espaçosas, além de uma ampla área social com salas de estar e jantar integradas, lavabo e cinco banheiros no total. A cozinha é prática e moderna, com lavanderia planejada. Um dos grandes destaques é a varanda gourmet, perfeita para receber com charme e sofisticação, proporcionando momentos únicos com família e amigos. O apartamento ainda oferece três vagas de garagem e depósito privativo, atendendo plenamente às necessidades do dia a dia. Lazer completo para todas as idades. O condomínio estilo clube oferece infraestrutura de lazer e bem-estar digna de resort: Piscinas adulto e infantil, piscina coberta e aquecida, academia moderna, espaçor gourmet, playground e brinquedoteca, salões de festas e sala de jogos. Quadra poliesportiva, campo de grama sintética e quadras de tênis. Um verdadeiro refúgio urbano, que combina lazer, segurança e qualidade de vida. Localização privilegiada. Em um dos endereços mais valorizados da região, o imóvel está próximo a centros comerciais, escolas de excelência, restaurantes renomados e possui acesso facilitado às principais vias da cidade. Tudo isso com a conveniência e mobilidade que você e sua família merecem. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 1.380.000

R$ 1.500 Condominio

158 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Granja Julieta, 9

Granja Julieta, São Paulo

Venha viver em um verdadeiro oásis urbano no Condomínio Bosque das Andorinhas, localizado ao lado do metrô Alto da Boa Vista. Imagine acordar todos os dias cercado por uma área verde única, com um bosque dentro do seu condomínio, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida. Além disso, você estará próximo a faculdades renomadas como Unisa e Unip, drogarias, padarias e supermercados, facilitando o seu dia a dia. O apartamento conta com 03 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, garantindo espaço e conforto para toda a família. As características do imóvel incluem ar condicionado, área de serviço, armários na cozinha e no quarto, além de um quarto de serviço. Já o condomínio oferece elevador, permitido animais de estimação, portaria, salão de festas e segurança 24h, garantindo comodidade e segurança para os moradores. Não perca a oportunidade de morar em um lugar único e privilegiado. Agende já uma visita e venha conhecer o Condomínio Bosque das Andorinhas. Sua nova casa te espera! 21/07/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

R$ 1.600.000

R$ 1.300 Condominio

115 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Luiz Seráphico Júnior 741

Granja Julieta, São Paulo

Apartamento pronto para morar, reformado, em bairro nobre e com toda infraestrutura que a sua família precisa! Conta com 109 m², varanda gourmet com churasqueira à carvão, fechada com vidro e blackout, planejados em todos os Cômodos, na cozinha bancadas em granito preto São Gabriel, cooktop e forno embutidos, aquecedor a gás com torneira quente em todas as pias de banheiro e cozinha, Box de vidro e espelho nos banheiros, 3 dormitórios, uma suíte, lavabo, lavanderia, piso laminado de madeira em todos os quartos e na salas de dois ambientes. Piso porcelanato preto na cozinha. Sol da manhã. Condomínio clube com 30 itens de lazer (3 piscinas, sendo uma aquecida com raia de 25 metros, bar na piscina com geladeira e freezer, academia, salão de beleza, salão pet dog para cachorro, pista de cooper para cachorro, salão de costura Ateliê, sala de banda com bateria, cinema, salão de jogos adulto, salão de jogos juvenil, spa com Sauna, quadra poliesportiva, brinquedoteca, jacuzi, sala de yoga e pilates, dois salão de festas com geladeiras, frezers, sofás, mesas, duas churrasqueiras coletivas, com mesas, cadeiras e geladeiras, dois fornos de pizza, parquinho, praça da fonte, praça do encontro). Tem gerador, duas vagas na garagem exclusivas e fixas, elevador social para dois apartamentos, elevador de serviço para dois apartamentos, Segurança 24h na portaria, na entrada de veículos e ronda interna, grades e sensores em todo perímetro, amplo sistema de câmeras, a um quarteirão da Marginal Pinheiros, a um quarteirão da nova ponte Laguna da Marginal (com ciclofaixa), a 5 minutos do Carrefour, Shopping Morumbi e Market Place e Colégio Pueri Domus, em frente ao parque Burle Marx, Credicard Hall, casas de shows, academias, restaurantes, teatros, estações de metrô (estação Santo Amaro e futura estação Granja Julieta da linha 17 ouro) e trem (estação Granja Julieta junto ao Carrefour). Agende uma visita agora com a Fifty Imóveis! - 23/07/2026

R$ 1.650.000

R$ 1.400 Condominio

103 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

AV Professor Alceu Maynard Araújo

Granja Julieta, São Paulo

Apartamento à venda no Near Granja Julieta, com 103 m² de área privativa e um amplo espaço garden, ideal para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. A planta é moderna e muito bem distribuída, contando com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, incluindo uma suíte americana, além de ambientes integrados que proporcionam praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. A varanda gourmet complementa a área social, criando um ambiente perfeito para receber familiares e amigos. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem e está inserido em um condomínio com infraestrutura completa de lazer, oferecendo uma verdadeira experiência de clube para toda a família. Localizado na região da Granja Julieta, próximo ao Parque Severo Gomes, o empreendimento combina a tranquilidade de uma área predominantemente residencial com a conveniência de estar ao lado da Chácara Santo Antônio. A região conta com ampla oferta de escolas, supermercados, restaurantes, serviços e fácil acesso à Marginal Pinheiros, Avenida Santo Amaro e Avenida João Dias. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, contato com a natureza e mobilidade em uma das melhores localizações da cidade. Agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 1.599.000

R$ 1.400 Condominio

190 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Luiz Seráphico Júnior

Granja Julieta, São Paulo

Localizado na charmosa Granja Julieta, este apartamento oferece tudo o que você precisa para viver com comodidade e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas e uma varanda gourmet fechada em vidro com churrasqueira, ele é ideal para quem busca um lar aconchegante e funcional. Armários planejados em todos os ambientes, na cozinha bancadas em granito preto São Gabriel, coocktop e forno embutidos, aquecedor a gás com torneira quente em todos as pias de banheiro e cozinha, Box de vidro e espelho nos banheiros, 3 dormitórios, uma suíte, lavabo, lavanderia, piso laminado de madeira em todos os quartos e na salas de dois ambientes. Piso porcelanato preto na cozinha. Sol da manhã. Edifício é um empreendimento Gafisa com um condomínio clube com 30 itens de lazer (3 piscinas, sendo uma aquecida com raia de 25 metros, bar na piscina com geladeira e freezer, academia, salão de beleza, salão pet dog para cachorro, pista de cooper para cachorro, salão de costura Ateliê, sala de banda com bateria, cinema, salão de jogos adulto, salão de jogos juvenil, spa com Sauna, quadra poliesportiva, brinquedoteca, jacuzi, sala de yoga e pilates, dois salão de festas com geladeiras, frezers, sofás, mesas, duas churrasqueiras coletivas, com mesas, cadeiras e geladeiras, dois fornos de pizza, parquinho, praça da fonte, praça do encontro). Tem gerador, duas vagas na garagem exclusivas e fixas, elevador social para dois apartamentos, elevador de serviço para dois apartamentos, Segurança 24h na portaria, na entrada de veículos e ronda interna, grades e sensores em todo perímetro, amplo sistema de câmeras, a um quarteirão da Marginal Pinheiros, a um quarteirão da nova ponte Laguna da Marginal (com ciclofaixa), a 5 minutos do Carrefour, Shopping Morumbi e Market Place e Colégio Pueri Domus, em frente ao parque Burle Marx, Credicard Hall, casas de shows, academias, restaurantes, teatros, estações de metrô (estação Santo Amaro e futura estação Granja Julieta da linha 17 ouro) e trem. Bairro com tudo oque você precisa, próximo a supermercados, farmácias, hortifrútis, bancos, parques, comércios locais, shopping e grandes vias de acesso de São Paulo.

R$ 1.520.000

R$ 1.400 Condominio

103 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Professor Alceu Maynard Araújo 650

Granja Julieta, São Paulo

Este elegante apartamento de 103m², combina conforto, funcionalidade e um estilo de vida sofisticado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. A planta é muito bem distribuída, com 3 quartos, sendo 2 suítes, lavabo, além de living amplo para dois ambientes e uma varanda incrível com churrasqueira à carvão, ideal para receber as visitas com conforto e praticidade. Os acabamentos trazem um toque contemporâneo e acolhedor, tornando o imóvel pronto para morar. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar, pensada para todas as idades: academia equipada, piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, quadra esportiva e áreas de convivência agradáveis, além de portaria e segurança 24 horas. A localização é um grande diferencial. Situado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e à Marginal Pinheiros, o entorno concentra grandes empresas e sedes corporativas, especialmente nos polos empresariais próximos à Chucri Zaidan e Berrini, ideal para quem busca mobilidade no dia a dia. A área também é rica em educação, com faculdades renomadas como Insper e Unisa nas proximidades, além de escolas de alto padrão reconhecidas, como Pueri Domus, Colégio Elvira Brandão e outras instituições tradicionais da Zona Sul. Para o lazer e a gastronomia, a região oferece restaurantes sofisticados e premiados, como Casa Santo Antônio e Vicolo Nostro, além de cafés charmosos, bares modernos e opções badaladas próximas a shoppings, parques e centros gastronômicos. Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e sofisticação em um só lugar. - 23/07/2026

R$ 3.490.000

R$ 2.120 Condominio

6000 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

R LUÍS CORREIA DE MELO

Granja Julieta, São Paulo

Apartamento à venda na região Granja Julieta - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 3 suítes, 4 vagas de garagem, área útil de 210 m², área total de 6000 m². Características do Condomínio: salão de festa, salão de jogos, acesso p/ deficiente físico, segurança, quadra poliesportiva, quadra de tênis, portaria 24 hrs, serviços, area de lazer, parque, garage band, churrasqueira, pista de atletismo, piscina adulto, piscina infantil, jardim, playground, sauna, portão automático, hidromassagem, forno a lenha, salão gourmet, ofurô, sala de ginástica, heliponto, gerador, entrada lateral, fitness, espaço zen, clube, espaço gourmet, forno de pizza, area verde, bosque, brinquedoteca, campo de futebol, quadra de futebol de salão, bicicletário, piscina coberta, automação predial, edifício inteligente, guarita, portaria controle de acesso, segurança patrimonial, sistema de incêndio, centro de estética, recuado, administradora, próximo a hospitais, próximo ao metrô, antena parabólica, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: armário embutido, armário de cozinha, ar condicionado, terraço, churrasqueira, aquecimento central, interfone, despensa, tv a cabo, infra-estrutura internet, cozinha normal, area de serviço, sala, sacada sala, cozinha azulejada, quarto da empregada, varanda fechada vidros, vista para montanha, elevador, adega, wc para empregados, luminárias, piso frio, pronto para morar, living tabuas largas, sala de almoço, sala de tv, entrada serviço independente, rede de telefone, aceita pet. Creci Ver dados J

R$ 3.400.000

R$ 1.000 Condominio

339 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

R Luís Correia de Melo, 148

Granja Julieta, São Paulo

Apartamento de 209m² totalmente reformado, com planta moderna e muito bem distribuída, oferecendo três suítes, escritório, living ampliado integrado a varanda gourmet, proporcionando conforto, sofisticação e funcionalidade. O imóvel conta com automação residencial completa, controlada por aplicativo e comandos de voz, integrando iluminação, equipamentos e rotinas personalizadas. As luzes são dimerizáveis e o sistema inteligente de recirculação de água quente e fria garante conforto térmico imediato e eficiência no dia a dia. Possui home theater denon 7. 2 com caixas acústicas embutidas, subwoofer dedicado, preparo para conteúdo 8K e operação em duas zonas independentes, atendendo sala e varanda. A suíte master oferece sistema de som exclusivo no banheiro. O controle de acesso é realizado por biometria e senha nas duas portas principais, além de sistema de alarme inteligente com sensores e botões de pânico. A porta principal do hall é blindada. A marcenaria sob medida está presente na cozinha, sala, escritório, roupeiro e em todos os dormitórios. O escritório é completo, preparado para duas posições de trabalho, ideal para home office de alta performance. Conta ainda com sistema de cftv nas áreas comuns, com gravação local e em nuvem. O condomínio oferece estrutura de lazer completa, com piscinas, academia, quadras esportivas, salões de festas, brinquedotecas, sauna, salão de jogos, home office, salão de beleza e mini mercado. Localização privilegiada, próxima a escolas renomadas, shopping, parques e com fácil acesso às principais vias da região.

R$ 2.600.000

R$ 1.478 Condominio

160 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua do Carreiro de Pedra, 179

Granja Julieta, São Paulo

Apartamento Alto Padrão • 154m² • 3 Quartos • Chacara Santo Antonio — Venda. Apresento este apartamento de alto padrão totalmente reformado, com projeto exclusivo assinado pela Oliras Design. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, amplitude e funcionalidade, criando um lar contemporâneo e sofisticado. Destaques do Apartamento. 154m² muito bem distribuídos. 3 dormitórios, incluindo uma suíte master excepcional — a maior da região, com closet amplo integrado. Projeto de interiores completo e atualizado. Sala espaçosa integrada à varanda, criando um ambiente fluido entre estar, jantar e tv. Varanda gourmet com churrasqueira. Entrada privativa. Despensa. Varanda técnica com porta antirruído + isolamento térmico. Ar-condicionado em todos os ambientes. Piso, revestimentos, iluminação e marcenaria de alto padrão. Infraestrutura completa para automação residencial: Comando de voz. Controle de luzes. Abertura de cortinas. Acionamento de tomadas. tvs, ar-condicionado, cenas de iluminação e muito mais. Perfeito para quem deseja morar com o máximo de tecnologia, estilo e conforto. Condomínio Completo. Infraestrutura impecável para todas as idades: Academia equipada. Piscina externa. Piscina aquecida. Sauna. Salões de festa. Salão de beleza. Espaço kids. Salão de jogos. Garage Band. Assessoria esportiva. Feira semanal. Áreas de convivência amplas e arborizadas. Localização Privilegiada – Chácara Santo Antônio / Jardim Caravelas. Região em plena valorização, com infraestrutura completa ao redor: Supermercados (incluindo opção 24h) Padarias. Farmácia 24h. Restaurantes. Escolas. Pet shops. Lavanderias. Cafeterias. Todo tipo de conveniência ao seu alcance. Fácil acesso às avenidas principais da zona sul e aos polos empresariais. A FairPlay Imóveis atua desde 2008 no Campo Belo e região, oferecendo serviços de venda, locação, administração de imóveis residenciais e comerciais, lançamentos, terrenos para incorporação e lajes corporativas. Com forte presença em Campo Belo, Brooklin, Moema, Chácara Santo Antônio, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, unimos atendimento personalizado e tecnologia para proporcionar uma experiência imobiliária mais eficiente e segura. FairPlay Imóveis – A imobiliária do seu bairro. Nosso atendimento é nosso diferencial.

R$ 1.050.000

R$ 950 Condominio

156 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Bragança Paulista, 1036

Granja Julieta, São Paulo

Apartamento moderno de 89 m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com cama king size, e outro quarto de hóspedes equipado com bicama que pode se transformar em uma cama king. Sala ampla, com sofá em suede, aparador, tv, mesa com tampo de vidro e 5 cadeiras, além de um buffet com iluminação led para guardar louças. A cozinha é equipada com geladeira, fogão, micro-ondas e máquina de lavar louça, e ainda conta com despensa. A varanda gourmet possui churrasqueira, fechamento em vidro, namoradeira e poltrona, criando um espaço aconchegante. A área de serviço é funcional, com uma lava e seca Samsung. O projeto é contemporâneo, com conceito aberto e acabamentos sofisticados, como porcelanato Portinari e luminárias personalizadas. O imóvel também possui ar-condicionado na sala e na suíte, além de 2 vagas de garagem. Condomínio: Conta com lazer incluindo, piscina adulto e infantil, espaço juvenil, pomar com horta, espaço para degustação de vinhos, minimercado e feira semanal às terças-feiras à noite, oferecendo praticidade e exclusividade para os moradores. Localização: Localizado na Granja Julieta, em São Paulo, em uma rua tranquila e arborizada. Próximo a colégios renomados, hospitais e supermercados, além de estar a 20 minutos de caminhada do metrô e a 6 minutos de carro dos principais shoppings da região. Diferencial: Este imóvel vem completamente mobiliado, com móveis e eletrodomésticos de alta qualidade, garantindo conforto e praticidade para quem busca um lar pronto para morar.

R$ 2.800.000

186 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Verbo Divino 1061

Granja Julieta, São Paulo

Lindo apartamento na Granja Julieta. Dispõe de 186m² de área. 3 dormitórios, 3 suítes. Living amplo com 3 ambientes. 3 vagas de garagem e depósito privativo no subsolo. Ar condicionado em todos os quartos. Em condomínio clube, e conta com: Academia. Baby Space. Bicicletário. Brinquedoteca. Elevador com Senha, Privativo. Espaço Gourmet. Estacionamento Coberto. Estacionamento para Visitantes. Gerador. Guarita. Piscina Adulto, Aquecida, Climatizada, Coberta com Raia, Infantil, Raia 25M. Playground. Portaria 24Hrs. Quadra de Tênis. Quadra Poliesportiva. Recepção 24 Horas. Salão de Festas. Salão de Jogos. Sauna. Vestiário para Empregados. Vigilância 24 Horas. Zelador. Localização privilegiada, está próximo a excelentes escolas, amplo comércio, Parque Severo Gomes, 3 shopping centers (15 m à pé), estações de metrô e cptm. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 - 22/07/2026