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33 Imóveis baratos breve lançamento à venda no Grajaú, São Paulo

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R$ 282.000

R$ 100 Condominio

92 m² tot.2 quartos1 banheiro

RUA. Botuporã, - Vila Brasi

Cidade Satélite Santa Bárbara, São Paulo

Onde o aconchego encontra a mobilidade. Onde o viver ganha vida. Imagine abrir as janelas da sua nova varanda gourmet e sentir a brisa leve entrando, enquanto você se prepara para receber quem mais ama, família e amigos. O hug Vitality é mais do que um lançamento imobiliário, é um convite para uma vida cheia de energia, afeto e praticidade. Localizado a apenas 450 metros da estação Dom Bosco da cptm, na tranquila Rua Botuporã, este projeto nasce em uma das regiões que mais se desenvolvem na zona leste de São Paulo. Aqui, mobilidade é sinônimo de liberdade. E liberdade, sinônimo de qualidade de vida. Com unidades de 35m² a 92m², opções de 2 ou 3 dormitórios, até 2 banheiros e varanda gourmet em todas as unidades, o hug Vitality foi pensado para atender diferentes estilos de vida — do jovem casal ao investidor, da família moderna àquele que sonha com o primeiro imóvel. E não para por aí. São 382 unidades distribuídas em uma única torre com 25 pavimentos, garantindo exclusividade e um verdadeiro senso de comunidade. No total, o projeto se estende por 2. 937m² e oferece 194 vagas, trazendo conforto desde o momento em que você chega. Diferenciais que fazem a diferença na sua rotina: Porta balcão com folha dupla, para mais amplitude e luminosidade. Ventilação natural na cozinha e área de serviço, para ambientes mais saudáveis e agradáveis. Infraestrutura para ar-condicionado nas unidades de 3 dormitórios, porque conforto térmico é essencial. Infraestrutura para aquecimento a gás, tanto para chuveiros quanto para a torneira da cozinha. Janela com folhas venezianas e vidro, mais ventilação e controle da iluminação. Varanda gourmet com infraestrutura para churrasqueira elétrica, presente em todas as unidades — é ou não é um verdadeiro convite ao lazer? Cada detalhe do hug Vitality foi pensado com carinho, com atenção ao que realmente importa. É o tipo de lugar onde você pode respirar fundo e dizer: aqui, minha vida começa de verdade. Um projeto com alma, feito para quem acredita que lar é muito mais do que paredes — é um abraço diário.

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R$ 759.000

R$ 600.000 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Ministro Sinésio Rocha 225

Jardim Vera Cruz, São Paulo

Studio inteligente de 37m2² com planta funcional e excelente aproveitamento de espaço em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo. Localizado a apenas 1 minuto da estação Vila Madalena, oferece mobilidade, praticidade e alto potencial de valorização. O empreendimento conta com infraestrutura moderna e lazer completo, incluindo coworking, lavanderia compartilhada, academia, terraço lounge, solário e portaria com acesso inteligente, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou uma excelente opção para renda com locação. Destaques do imóvel: - 37² bem distribuídos. - 1 dormitório. - Planta moderna e funcional. - Excelente iluminação natural. - Opção ideal para moradia ou investimento. - Ao lado do metrô Vila Madalena. - Região com forte demanda para locação. - Lazer completo e áreas compartilhadas modernas. A Vila Madalena oferece infraestrutura completa com bares, restaurantes, mercados, cafés, ciclovias e fácil acesso à Av. Paulista e principais regiões da cidade. Estimativa de condomínio: R$ 450 a R$ 650/mês. Estimativa de iptu: R$ 120 a R$ 220/mês. Entre em contato com a Grupo Kaza e agende uma apresentação completa do projeto. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Destaque

R$ 1.170.088

R$ 1.300 Condominio

87 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R. Euclides de Andrade,

Jardim Vera Cruz, São Paulo

Vila Mariana - Aptos de 148 e 87 m² | 3 ou 2 Suítes com lazer completo, à venda na planta a 500m do Metrô Vila Madalena. Em obras. Previsão de Entrega: Dez/2025. Valores Promocionais por tempo limitado. vila para quem quer o sossego. Madá para quem prefere o agito da Vila Madalena. Morar ou investir aqui significa ampliar seus horizontes. O empreendimento está sendo construído em um terreno de 1. 840m², torre única, 03 elevadores, 04 e 03 unidades por andar, com apartamentos de 2 ou 3 suítes, 148 e 87 m², 1 ou 2 vagas, à venda na planta a 500m do Metrô Vila Madalena, em rua tranquila e arborizada. Condomínio moderno, com lazer completo para toda a família e condições de lançamento: Salão de festas Spa com sauna Fitness Coworking Brinquedoteca Salão de jogos Home cinema Churrasqueira coberta Relax space Playground Fire place longe Estar com espelho d’água Piscina adulto Deck molhado Solarium Piscina infantil Mini Market Espaço delivery. Localização Privilegiada. • 500m do metrô Vila Madalena. • 12min da Praça Rafael Sapienza. • 10min da Livraria da Vila. • 10min da Tu És Pão. • 10min do Canto. • 9min da Praça Por do Sol. • 11min da puc-sp. • 10min do Pueri Domus. • 10min da Revistaria Madalena. • 7min do Shyroma Pasta Fresca. • 11min do Teatro Tuca. * Valores Promocionais por tempo limitado (válida até 32/02/2025), unidade 87m², com 2 suítes e 1 vaga (ref. Unidade 4º andar, unidade 43) Me chame no WhatsApp! *Planta ilustrativa, não considerados os pilares. Consulte sempre o memorial descritivo para saber o que será entregue. As medidas podem variar conforme descrito em contrato. O envio de documentos não garante a reserva da unidade. **valores sujeitos alteração e disponibilidade. **visitas somente com agendamento prévio. Para maiores informações e agendamento de visitas com segurança e conforto, basta nos contactar no Whats – *corretora vitória* PatriciaCo-Creci/sp 151. 236f

R$ 1.378.000

640 m² tot.5 ban.

Rua Cadência, 405

Cidade Satélite Santa Bárbara, São Paulo

Imagine o seu negócio operando em um espaço amplo, bem localizado e perfeitamente adaptado às suas necessidades em São Paulo. Esta casa comercial situada no bairro Cidade Satélite Santa Bárbara coloca à sua disposição 640 metros quadrados de área total, oferecendo um ambiente espaçoso e funcional para o seu dia a dia corporativo. O imóvel destaca-se pela presença de cinco banheiros, o que facilita muito a rotina de uma equipe numerosa ou o atendimento ao público. Para maior comodidade, a propriedade inclui uma área de serviço prática, um banheiro auxiliar e uma varanda que agrega valor ao ambiente. A Yes abc imóveis Eireli convida você a descobrir como este imóvel pode ser o cenário ideal para o crescimento da sua empresa. Aproveite esta oportunidade única de aluguel em uma região privilegiada e garanta um espaço que une funcionalidade e conforto. Fale com nossa equipe hoje mesmo e venha conferir pessoalmente todas as vantagens que este imóvel exclusivo tem a oferecer para o seu sucesso profissional. Agende. Valores já sua visita. disponibilidades sujeitos à alterações sem aviso prévio. Vai financiar? Não se preocupe com nada Somos credenciados da Caixa, Bradesco e Itaú, e ainda contamos com documentista próprio para agilizar o processo do seu financiamento com comodidade e segurança. Nós da Yes abc prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para você em nossa Matriz. VemPraYesabc 13/06/2026. Agende já sua visita!! Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Seja para comprar ou alugar, oferecemos todo o suporte que você precisa! Para financiamento, somos credenciados pela Caixa, Bradesco e Itaú, além de contarmos com documentista próprio para garantir mais agilidade e segurança. E para locação, temos um processo rápido, sem burocracia e sem fiador. Nós da Yes abc prezamos por um atendimento humanizado e preparamos um café exclusivo para você em nossa Matriz. #VemPraYesab

R$ 1.999.000

R$ 1 Condominio

276 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Chácara do Sol, São Paulo

Imagine viver em um espaço onde sofisticação, conforto e exclusividade se encontram em perfeita harmonia. Esta cobertura no Brooklin é a definição de viver bem em São Paulo. Com 157 metros quadrados inteligentemente distribuídos, o imóvel oferece uma experiência única para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Ao entrar, você é recebido por um ambiente moderno e acolhedor, com uma cozinha totalmente integrada aos espaços sociais, ideal para quem aprecia momentos de convivência e deseja receber amigos e familiares com estilo. A fluidez entre os ambientes proporciona amplitude, iluminação natural e uma sensação constante de bem-estar. A área íntima conta com dois dormitórios cuidadosamente planejados, sendo uma suíte que se destaca pelo conforto e funcionalidade. O espaço inclui um elegante closet e um escritório privativo, perfeito para quem trabalha em casa ou precisa de um ambiente tranquilo para estudos e concentração. Cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade e sofisticação no dia a dia. O grande destaque desta cobertura é a sua área gourmet, um verdadeiro convite para desfrutar de momentos inesquecíveis. Com uma vista espetacular da cidade, este espaço se transforma no cenário ideal para encontros especiais, celebrações ou simplesmente para relaxar ao final do dia admirando o horizonte paulistano. O edifício complementa essa experiência com uma infraestrutura de lazer completa, pensada para atender todas as idades e estilos de vida. Os moradores podem desfrutar de piscinas, churrasqueira, quadra poliesportiva, bicicletário, horta, brinquedoteca, academia equipada e um elegante salão de festas tudo isso sem sair de casa, garantindo praticidade, bem-estar e momentos de diversão para toda a família. Localizada em um dos bairros mais desejados da zona sul, a cobertura oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar cercada por uma infraestrutura completa de serviços, gastronomia e lazer. É a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e dinamismo urbano. Mais do que um imóvel, esta cobertura representa um estilo de vida elevado, onde cada detalhe reflete bom gosto, conforto e exclusividade. Uma oportunidade única para quem busca viver com personalidade e aproveitar o melhor que São Paulo tem a oferecer. Ver dados

R$ 2.000.000

R$ 1 Condominio

196 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Vera Cruz, São Paulo

Esta linda e aconchegante casa está á venda no bairro da Vila Anglo BrasileiraPompéia. Conta com 3 quartos, sendo uma suíte, lavado, sala de estar para dois ambientes, jardim de inverno, cozinha com armários e área de serviço. Possui duas vagas garagens, uma coberta com portão de aço e outra descoberta mas bem amplas com possibilidade de estacionar até 02 carros. Na parte superior conta com uma ampla área de lazer, com churrasqueira coberta, salão para festas e um quintal onde poderá usar como desejar. São 129 m² de área construída e 196 m² de terreno 24, 5m X 8m. Casa muito ensolarada, de esquina, muito bem conservada e pronta para morar. Fica em local 100 residencial, com segurança na rua e local tranquilo com fácil acesso à Av. Pompeia, e ao Meto Vila Madalena, aonde em 12 minutos chegará caminhando. Mesma distância da Av. Heitor Penteado onde encontra amplo comercio e serviços no bairro. Esta linda e aconchegante casa está á venda no bairro da Vila Anglo BrasileiraPompéia. Conta com 3 quartos, sendo uma suíte, lavado, sala de estar para dois ambientes, jardim de inverno, cozinha com armários e área de serviço. Possui duas vagas garagens, uma coberta com portão de aço e outra descoberta mas bem amplas com possibilidade de estacionar até 02 carros. Na parte superior conta com uma ampla área de lazer, com churrasqueira coberta, salão para festas e um quintal onde poderá usar como desejar. São 129 m² de área construída e 196 m² de terreno 24, 5m X 8m. Casa muito ensolarada, de esquina, muito bem conservada e pronta para morar. Fica em local 100 residencial, com segurança na rua e local tranquilo com fácil acesso à Av. Pompeia, e ao Meto Vila Madalena, aonde em 12 minutos chegará caminhando. Mesma distância da Av. Heitor Penteado onde encontra amplo comercio e serviços no bairro. Ver dados #

R$ 2.711.999

R$ 1 Condominio

148 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Vila Madalena

Jardim Vera Cruz, São Paulo

Vila para quem quer o sossego. Madá para quem prefere o agito da Vila Madalena. Morar ou investir aqui significa ampliar seus horizontes. O material fornecido é um book promocional do empreendimento led Vila Madalena, localizado em um dos bairros mais icônicos e desejados de São Paulo. A seguir, apresento uma descrição persuasiva e completa baseada nas informações contidas no arquivo: - Viva o Melhor da Vila Madalena com o led Vila. led Vila Madalena é um empreendimento único, que combina sofisticação, design contemporâneo e uma localização privilegiada, pensado para atender às necessidades de quem busca morar ou investir em uma das regiões mais vibrantes de São Paulo. Situado em uma área alta, o projeto oferece vistas permanentes, luz natural abundante e uma atmosfera que celebra a essência da Vila Madalena. Localização Estratégica. Localizado na Rua Euclides de Andrade, 195, o empreendimento proporciona acesso fácil às principais vias da cidade, como as Avenidas Pedroso de Moraes, Faria Lima e Heitor Penteado. Além disso, está próximo ao Metrô Vila Madalena e Sumaré, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Diferenciais do Empreendimento. 1. Arquitetura de Excelência: Assinado pela le Arquitetos, o projeto combina elegância e modernidade, com apartamentos de diferentes metragens e design único. 2. Interiores Personalizados: Concebidos pela Suite Arquitetos, os espaços internos refletem conforto e sofisticação, com acabamentos de alta qualidade. 3. Sustentabilidade e Paisagismo: Desenvolvido por Cardim Paisagismo, o projeto valoriza plantas nativas, criando uma conexão com a natureza e promovendo sustentabilidade. Infraestrutura Completa. Apartamentos Modernos: Unidades de 87 m² com 2 suítes e varanda, e de 148 m² com 3 suítes e 2 varandas. Ambientes amplos, integração com a cozinha e opções de personalização como churrasqueira a gás. Lazer Premium: Piscinas com deck molhado, spa com sauna, fitness com vista inspiradora, coworking, salão de festas e jogos, home cinema, brinquedoteca, playground, churrasqueira e espaços de relaxamento ao ar livre. Conveniências: Lobby com pé-direito duplo, sala para delivery, mini market e bicicletário com tomadas para bikes elétricas. Segurança e Tecnologia: Portaria com vidro blindado, gerador de emergência e previsão para recarga de veículos elétricos. Por que Escolher a Vila Madalena? A Vila Madalena é uma região que une tradição e modernidade, oferecendo uma vida cultural vibrante, gastronomia de excelência, escolas renomadas e uma infraestrutura que estimula um estilo de vida equilibrado. Perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do dinamismo da cidade. Ficha Técnica. Área do Terreno: 1. 840 m² Unidades Residenciais: 92. Lojas Comerciais: 3. Pavimentos: 29, incluindo 3 subsolos. Vagas: 92 cobertas + 8 descobertas. Realização de Confiança. Com o led Vila Madalena, você não apenas adquire um imóvel, mas um estilo de vida alinhado às tendências globais. Entre em contato e descubra por que este é o seu próximo grande investimento.