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281 Imóveis com varanda e 3 quartos à venda em Graça, Salvador

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R$ 13.500.000

R$ 3.183 Condominio

305 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

GRAÇA MAANSAOP BAIANHO

Graça, Salvador

Mansão bahiano de tênis – graça | porteira fechada | alto luxo | vista mar venda ou locação. ━ exclusividade, sofisticação E conforto em um dos endereços mais nobres de salvador. Apartamento de altíssimo padrão, andar alto, finamente decorado e mobiliado, localizado em um dos empreendimentos mais desejados da cidade. São 305m² de área privativa, com ambientes amplos, integração perfeita entre os espaços e uma vista privilegiada da Baía de Todos os Santos. Ideal para quem busca exclusividade, segurança, requinte e qualidade de vida. ━ características do imóvel. - 305m² de área privativa. - Andar alto. - 03 suítes amplas. - Living integrado. - Sala de estar. - Sala de jantar. - Lavabo. - Varanda ampla. - Cozinha planejada. - Área de serviço. - Dependência completa. - 05 vagas de garagem soltas. - Porteira Fechada. - Vista deslumbrante. ━ infraestrutura do condomínio. - Piscina adulta. - Piscina infantil. - Piscina climatizada com raia para natação. - Espaço gourmet. - Salão de festas. - Home cinema. - Brinquedoteca. - Playground. - Spa. - Ofurô - Espaço Zen. - Academia. - Salão de jogos. - Quadra de squash. - Praça ajardinada. - Estacionamento para visitantes. - Portaria 24 horas. - Guarita com clausura. - Recepção. - Depósitos individuais. - Central de gás. - Infraestrutura para automação. - Acesso direto às quadras do Clube Bahiano de Tênis. ━ sobre O empreendimento. Empreendimento de alto padrão desenvolvido pela Moura Dubeux e projetado pelo renomado arquiteto Antônio Caramelo. Entregue em 2020, possui apenas 60 unidades residenciais, sendo somente 02 apartamentos por andar, proporcionando privacidade, exclusividade e conforto aos moradores. ━ localização privilegiada. - Praia do Porto da Barra – aproximadamente 2, 0 km. - Yacht Clube da Bahia – aproximadamente 1, 3 km. - Shopping Barra – aproximadamente 2, 3 km. - Hospital Português – aproximadamente 1, 8 km. - Hospital Santa Izabel – aproximadamente 2, 0 km. - Supermercado RedeMix – aproximadamente 1, 0 km. - Delicatessens e restaurantes renomados da Graça – aproximadamente 500 metros. - Corredor da Vitória – aproximadamente 1, 5 km. - Campo Grande – aproximadamente 2, 5 km. - Centro Histórico de Salvador – aproximadamente 4, 0 km. - Farol da Barra – aproximadamente 3, 0 km. ━ informações financeiras. valor de venda: R$ Ver dados. valor de locação: R$ 45. 000, 00. condomínio: R$ 3. 183, 12. iptu: R$ 2. 640, 29. ━ proteção de dados E segurança. Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13. 709/2018 - lgpd) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12. 965/2014), o nome completo do edifício, número da unidade, andar exato e endereço detalhado não são divulgados integralmente neste anúncio. Essas informações são disponibilizadas exclusivamente durante o processo formal de agendamento da visita, visando preservar a segurança do proprietário, dos moradores e dos clientes interessados. Solicitamos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto à divulgação prévia desses dados. ━ requisito obrigatório para agendamento de visitas. No momento estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para aquisição imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória, evitando perda de tempo de todas as partes envolvidas. ━ requisito para visitas E parcerias. Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. Visitas somente com agendamento prévio de 48 A 72 horas. Não realizamos agendamentos imediatos. ━ corretores E parcerias. Operamos no sistema 40/40/20. Traga seu cliente ou seu imóvel e acelere seus resultados com corretores ativos e credenciados junto ao creci. ━ regras de negociação. Solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita exclusivamente à aprovação do proprietário. ━ atendimento ao cliente. whatsapp exclusivo: Ver dados. página no reclame aqui:. br/empresa/eleven-imoveis/ instagram oficial: site da imobiliária:. br/ ━ portais parceiros. zap:. br/imobiliaria/Ver dados. viva real:. br/imobiliaria/Ver dados/ olx:. br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-Ver dadoseb383. imovelweb: Vídeo do Imóvel: Clique aqui para visualizar o vídeo no YouTube. ━ apartamento de luxo na Graça, Mansão Bahiano de Tênis, imóvel alto padrão Salvador, apartamento vista mar Salvador, apartamento 305m² Graça, imóvel Moura Dubeux Salvador, apartamento porteira fechada Salvador, imóvel exclusivo Graça Salvador, apartamento de luxo Baía de Todos os Santos, imóveis de alto padrão Salvador, apartamento premium Salvador Bahia, imóvel com 5 vagas Salvador, apartamento luxo Corredor da Vitória, apartamento sofisticado Graça, imóvel para venda Salvador Bahia. ━ #elevenimoveis #mansaobahianodetenis #graca #imoveisdeluxo #altopadrao #apartamentodeluxo #apartamentovistamar #vistamar #mouradubeux #antoniocaramelo #mercadoimobiliario #salvador #bahia #imoveisavenda #imoveisaltopadrao #corredordavitoria #baixadetodossantos #luxuryrealestate #realestatebahia #imoveisexclusivos #apartamentopremium #imoveisnobres #imoveisbahia #casadeluxo #investimentoimobiliario #imoveisdeluxobahia. ━ Agradecemos por dedicar seu tempo para conhecer este imóvel. Em caso de dúvidas, informações complementares ou interesse em agendar uma visita, basta nos acionar através dos nossos canais oficiais de atendimento. Eleven Imóveis — Seu especialista em imóveis na Bahia. WhatsApp: Ver dados. Instagram: Site:. br/

Super destaque

R$ 800.000

R$ 1.555 Condominio

130 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Manoel Barreto,349

Graça, Salvador

Ref: Ver dados Se você busca espaço, ventilação e uma localização estratégica na Graça, este apartamento vai te surpreender. Localizado na Rua Manuel Barreto, em um dos endereços mais desejados do bairro, este imóvel une conforto, funcionalidade e excelente custo-benefício. Destaques do imóvel: Sala ampla, com excelente iluminação natural. Janelão com cortinas e projeto de iluminação. Ambientes integrados: sala de estar + sala de jantar. Varanda incorporada, transformada em escritório. Apartamento extremamente ventilado, com vista parcial para o mar. 3 quartos amplos, sendo: 1 suíte master climatizada, com cortinas e ótimo espaço. 2 quartos espaçosos e bem iluminados. Um deles já adaptado com bancada para home office. Banheiro social reformado, moderno e funcional. Cozinha ampla, com excelente área de circulação. Área de serviço generosa + dependência completa. 2 vagas de garagem. Prédio em processo de revitalização. Conta com salão de festas. Valor: R$ 800. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 555, 00. Taxa extra: R$ 400, 00 mensais - restam 16 cotas. If youre looking for space, ventilation, and a prime location in Graça, this apartment will exceed your expectations. Located on Rua Manuel Barreto, one of the most desirable addresses in the neighborhood, this property offers comfort, functionality, and great value. Spacious living room with abundant natural light, large windows, curtains, and a lighting design. Integrated living and dining areas, plus an enclosed balcony converted into a home office. Extremely well-ventilated, with partial ocean views. 3 large bedrooms, including a master suite with ac, curtains, and generous space. Two additional bright bedrooms, one already adapted for a home office. Renovated social bathroom, modern and functional. Large kitchen, generous service area, and full staff quarters. 2 parking spaces. Building undergoing upgrades with a party room. Price: R$800, 000. Condo: R$1, 555. Extra fee: R$400 (16 remaining).

Destaque

R$ 980.000

R$ 2.174 Condominio

130 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Graça, Salvador

Ref: Ver dados Nenhuma I. A. (Inteligência Artificial) poderia descrever a cristalina energia que paira sobre esse imóvel. Farei o máximo para que você possa entender, mas somente experienciando uma visita ao imóvel para constatar a leveza de morar nesse duplex, na Graça. A começar pela imponente vidraça que integra a varanda com a sala. Ela tem pé-direito duplo, que permite que a luz do sol entre, iluminando e trazendo vida para cada ambiente. São 130m² dispostos da seguinte forma: sala de estar e jantar com tamanho generoso, permitindo receber amigos e familiares confortavelmente. Em seguinda encontramos a varanda que oferece, além de privacidade, também uma bela vista aberta e de muito verde. Ainda neste pavimento, encontramos o banheiro social, duas suítes e a cozinha, seguida da área de serviço. Ambas munidas de armários e bom aproveitamento de espaço. Por meio de uma charmosa escada, temos acesso ao segundo pavimento. Lá, vamos ao encontro da terceira suíte, que nos surpreende nos detalhes. Este espaço, compreendendo-se por um mezanino, foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e a experiência de dormir e acordar contemplando o céu, desfrutando da natureza. O condomínio é muito bem cuidado e estruturado. Oferece: portaria 24h, 2 elevadores, sistema de vídeovigilância, academia, salão de festas, uma linda piscina, brinquedoteca, parquinho infantil, spa, espaço home office. Todo lazer e praticidade para você e sua família. A Graça é um bairro nobre, histórico e arborizado de Salvador, conhecido pela alta qualidade de vida, segurança, infraestrutura completa (com comércio, serviços, cultura e educação). É um bairro tradicional que combina o charme antigo, com ruas de casarões e igrejas históricas (como a de Nossa Senhora da Graça, a mais antiga da capital), com edifícios modernos e uma vida cultural ativa. Condomínio: R$ 2. 174, 00. iptu: R$ 6. 858, 17 anual. Agende sua visita!

Destaque

R$ 900.000

R$ 1.292 Condominio

149 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Manoel Barreto

Graça, Salvador

Código do imóvel: ap5715. Apartamento 3 Quartos à Venda na Graça. Características do Imóvel. Apartamento amplo, nascente, de alto padrão, com 135 m² de área privativa, composto por: 3 quartos, sendo 1 suíte. Armários planejados em todos os ambientes. Sala em 2 ambientes com rack e painel. Lavabo. Banheiro social. Varanda com fechamento em vidro. Cozinha com armários. Área de serviço. Dependência completa de empregada (dce) com armários. Piso em porcelanato. Ar-condicionado. 2 vagas de garagem cobertas e soltas. Acabamento fino, proporcionando conforto, sofisticação e excelente aproveitamento de espaço. Condomínio. Infraestrutura completa, com: Portaria 24 horas. Hall social. 2 elevadores. Playground. Quiosque com churrasqueira e forno de pizza. Salão de festas. Academia. Jardim. Quadra de esportes. Apenas 2 unidades por andar, garantindo maior privacidade. Localização. Situado no bairro da Graça, em rua tranquila (transversal à Avenida Euclydes da Cunha), com fácil acesso a: bancos, farmácias, supermercados, delicatessens, bares, restaurantes, academias, escolas, faculdades, shopping, praias, hospitais, transporte público e diversos serviços. Informações Adicionais. Andar alto. Nascente. Excelente ventilação e iluminação natural. Agende uma visita através do WhatsApp (71) Ver dados com sua corretora de imóveis: Jaira Ferreira creci/F Ver dadosba. Disponibilidade sob consulta! Para outras opções acesse nosso site! *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para imobiliária. Quer financiar um imóvel? Simule seu financiamento conosco! Damos consultoria, viabilizamos e aprovamos seu financiamento. Aprovação rápida e sem burocracia. **Consulte condições! - 06/06/2026

Destaque

R$ 680.000

R$ 1.740 Condominio

100 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Engenheiro Celso Torres, 322

Graça, Salvador

Apartamento 3/4 na graça100m² (Privativa) | Nascente | Recém-Reformado | Dependência Completa. Código: sc-19. Excelente oportunidade residencial em localização privilegiada no tradicional bairro da Graça. Este apartamento de 100m² de área privativa apresenta-se recém-reformado, com orientação solar nascente, garantindo ambientes extremamente ventilados e arejados. A planta original de 3 dormitórios (sendo 1 suíte) conta ainda com dependência completa, oferecendo versatilidade para novos ajustes, como a adaptação de uma segunda suíte. Valor de venda: R$ 680. 000, 00. Principais DiferenciaisAcabamento e Conforto: Imóvel com piso em porcelanato, forro de gesso, armários planejados na cozinha e dormitórios, além de varanda. Vaga de Garagem: Dispõe de 1 vaga grande que pode ser utilizada para até 2 veículos. Localização Estratégica: Situado na Rua Engenheiro Celso Torres, próximo ao Hospital de Santo Amaro. Região que oferece proximidade com a Barra, Ondina e o Centro, sem os efeitos diretos da maresia. Infraestrutura do Edifício: Prédio reformado com portaria 24 horas, playground, salão de festas, dois elevadores em perfeito estado e gás encanado. Conveniência: A taxa de condomínio já inclui o consumo de água. O imóvel está regularizado e aceita financiamento. Custos FixosCondomínio: R$ 1. 740, 00. iptu: R$ 182, 00 (mensal) LocalizaçãoRua Engenheiro Celso Torres, 322, Graça (Salvador/ba). Complemento: Próximo ao Hospital de Santo Amaro. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: Zxkbyc249gdz36rz

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