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R$ 1.650.000

168 m² tot.8 quartos3 ban.2 vagas

Rua Sergipe, Gonzaga, Santos - CEP:

Gonzaga, Santos

Imagine abrir seu negocio em uma regiao consolidada de Santos, cercada por grandes marcas, servicos, mercados, restaurantes, transporte publico e um fluxo constante de moradores, consumidores e profissionais. Este imovel comercial reune justamente esse potencial: uma localizacao estrategica, em uma das regioes mais conhecidas e movimentadas da cidade, com facil acesso e proximidade de importantes corredores comerciais. A poucos minutos do vlt e cercado por operacoes que fazem parte da rotina de milhares de pessoas, como McDonald's, Assai, Cobasi, Oba Hortifruti e outros grandes estabelecimentos, o ponto esta inserido em um ambiente que favorece visibilidade, conveniencia e circulacao. A regiao do Gonzaga e reconhecida por sua vocacao comercial e por concentrar uma ampla variedade de lojas, servicos, restaurantes e negocios. E existe algo ainda mais importante: flexibilidade. O imovel ja recebeu diferentes tipos de negocios ao longo do tempo, incluindo escritorio de advocacia, escritorio de arquitetura, salao de beleza, loja de roupas e, mais recentemente, uma escola voltada ao atendimento de criancas especiais. Isso demonstra, na pratica, a versatilidade do espaco e abre possibilidades para diferentes modelos de negocio. Pode ser uma excelente alternativa para escritorio, consultorio, estudio, salao, loja, escola, espaco de atendimento, servicos especializados ou diversos outros segmentos, sempre respeitando as caracteristicas do imovel e as necessidades especificas da atividade. A configuracao atual ainda carrega alguns elementos deixados pelo ultimo ocupante. Por isso, dependendo da atividade que sera instalada, poderao ser necessarios pequenos ajustes e adequacoes. E aqui esta uma vantagem: voce tera a possibilidade de adaptar o espaco para que ele realmente tenha a identidade da sua empresa. Este imovel nao e apenas mais um ponto comercial. E escolher um ponto onde seu negocio pode construir presenca. E estar proximo de grandes geradores de fluxo. E facilitar o acesso dos seus clientes. E colocar sua empresa em uma regiao consolidada, conhecida e cercada por comercio e servicos. Para quem esta procurando um endereco estrategico para comecar, expandir ou reposicionar uma operacao em Santos, vale a pena conhecer este espaco pessoalmente. O proximo negocio de sucesso que ocupara este ponto pode ser o seu.

Super destaque

R$ 1.900.000

R$ 3.800 Condominio

444 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Gonzaga, Santos

O Refúgio dos Seus Sonhos: Amplitude e Sofisticação em 444m² Sabe aquele momento em que você fecha os olhos e imagina o cenário perfeito para as melhores memórias da sua vida? Ele acaba de ganhar um endereço. Esta residência exclusiva combina a grandiosidade de 444m² de área total com o aconchego que só um verdadeiro lar pode oferecer. O Espaço que sua Família Merece. Projetada para quem não abre mão de conforto e privacidade, a planta inteligente distribui-se em: 5 Dormitórios: Espaços amplos e iluminados, prontos para acolher cada membro da família com personalidade. 2 Suítes Exclusivas: O seu santuário particular de relaxamento e paz após um longo dia. 4 Banheiros Modernos: Acabamentos pensados no bem-estar e na funcionalidade do dia a dia. 4 Vagas de Garagem: Segurança e comodidade para receber amigos e proteger seu patrimônio. Estilo de Vida e Conveniência. Viver aqui é desfrutar da infraestrutura completa de um condomínio de alto padrão, garantindo o lazer e a segurança que você sempre buscou. Localizada em uma região valorizada, esta propriedade equilibra o silêncio do seu refúgio com a proximidade de tudo o que é essencial. Destaque Financeiro: > * Condomínio: R$ 3. 800, 00 (Investimento em segurança e lazer completo). Iptu: Apenas R$ 807, 00 por ano (Excelente custo-benefício para a metragem). Por que este é o seu próximo passo? Seja para ver os filhos crescerem com espaço de sobra ou para realizar jantares inesquecíveis em salas amplas, este imóvel de 444m² é a tela em branco para o seu novo capítulo. Agende uma visita e sinta a energia deste lugar, fantástico. - 06/10/2026

R$ 2.235.000

260 m² tot.7 quartos6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Gonzaga, Santos

**Imóvel Comercial de Alto Padrão em Localização Estratégica de Santos** Se você procura um imóvel diferenciado, pronto para atender às necessidades de clínicas médicas, consultórios odontológicos, centros de estética, escritórios corporativos ou empresas que valorizam estrutura, conforto e localização, esta é uma oportunidade única. Situado entre os tradicionais bairros Boqueirão e Gonzaga, uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Santos, este sobrado reúne infraestrutura completa, sustentabilidade, segurança e versatilidade para diversos segmentos profissionais. ## Destaques do imóvel: **7 salas amplas** com infraestrutura de hidráulica e elétrica preparada para equipamentos de alta performance, ideal para atividades médicas e odontológicas. **6 banheiros**, incluindo um totalmente adaptado para pessoas com deficiência (pcd), garantindo acessibilidade e conforto. **2 copas funcionais**, proporcionando praticidade para equipes e colaboradores. **3 vagas de estacionamento**, um diferencial importante em uma localização tão privilegiada. **Eficiência energética e sustentabilidade**, com sistema de placas solares e aquecimento de água em todas as torneiras. **Central telefônica com ramificações em todos os ambientes**, facilitando a comunicação interna e a operação do negócio. **Segurança reforçada**, com dois sistemas de alarme: monitoramento por empresa especializada e sistema particular. **Ambientes amplos, arejados e bem iluminados**, com grandes janelas e acabamento de excelente padrão. **Flexibilidade na negociação**, com possibilidade de manutenção da mobília e dos equipamentos já instalados. # Localização privilegiada. Entre Boqueirão e Gonzaga, o imóvel oferece acesso rápido às principais vias da cidade, além de estar cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, bancos, farmácias e opções de transporte. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em um endereço de prestígio, com estrutura pronta para operação. **Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu empreendimento. ** - 22/09/2026

R$ 2.400.000

R$ 3.514 Condominio

377 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

RUA TOLENTINO FILGUEIRAS 21

Gonzaga, Santos

Descubra o privilégio de morar no coração do Gonzaga, em Santos, em um apartamento de alto padrão no la maison, com posição frontal e vista que valoriza cada ambiente. Com 274, 62 m² de área privativa – 377, 61 m² no total – este imóvel apresenta 5 dormitórios, sendo 4 suítes generosas, além de 6 banheiros e 3 vagas de garagem demarcadas. Imagine receber amigos em até quatro salas integradas, oferecendo múltiplas possibilidades de convivência e lazer. Cada detalhe foi planejado para seu conforto: móveis planejados determinam elegância e funcionalidade na cozinha, despensa e área de serviço, enquanto o closet da suíte master torna-se um verdadeiro refúgio. A varanda convida a momentos de tranquilidade com vista para a cidade, e a dependência completa, o lavabo e as salas garantem praticidade e circulação fluida. A infraestrutura inclui elevador privativo, portaria 24 horas, assegurando segurança e comodidade em todos os dias. Localizado estrategicamente próximo a bares, restaurantes, shoppings e à famosa praia do Gonzaga, este apartamento eleva seu estilo de vida a outro patamar. Permita-se sentir a brisa marítima ao acordar e desfrute do melhor que Santos oferece em entretenimento e serviços. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e transforme este endereço em seu novo lar! Valores e Disponibilidade sujeito a confirmação.

R$ 2.489.420

500 m² tot.6 quartos4 ban.8 vagas

Avenida Doutor Bernardino de Campos, 394

Gonzaga, Santos

Casa a venda em Avenida Doutor Bernardino de Campos - Gonzaga - Santos/sp. Venda linda Casa (sobrado), ótimo investimento residencial ou mesmo comercial - Canal 02 - R$2. 500. 000, 00. 500 metros área total. 480 metros área edificada. #Lindo sobrado, amplo, arejado com farta iluminação e ventilação interna, sendo as laterais do imóvel livres e desempedidas. #Imóvel de fino acabamento, composto no piso térreo com garagem para 8 carros, jardim de inverno, ampla sala, 02 quartos sendo 01 suite, wc social, cozinha/copa estilo americana, lavanderia e wc serviço. Quintal com edícula completa, sala, quarto, wc, cozinha e área coberta, com amplo quintal arborizado. Garagem fechada na frente e aos fundos. #Piso superior composto de jardim de inverno e laje aberta com acesso, ampla sala, 02 quartos sendo 01 suite, wc social, cozinha/copa estilo americana, lavanderia e wc serviço. Agende uma visita. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 500m² Total dormitórios: 6. Total suítes: 2. Localização: Gonzaga | Santos. Valor: R$2. 490. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. O Bairro Gonzaga é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade de Santos, localizado na região litorânea da cidade. O bairro possui uma grande variedade de atrações, desde a Praia do Gonzaga até o Parque Municipal do Gonzaga, passando por diversos restaurantes, bares e lojas. A história do Bairro Gonzaga remonta ao século xix, quando foi fundado por imigrantes italianos. Desde então, o bairro tem sido um importante centro de cultura, com muitas igrejas, escolas, museus e outras atrações. Hoje, o Bairro Gonzaga é um dos destinos mais procurados para quem deseja desfrutar de um passeio à beira-mar, com suas praias, parques e restaurantes. Além disso, o bairro oferece aos visitantes a oportunidade de conhecer um pouco da história e da cultura da cidade de Santos. Venha conhecer o Bairro Gonzaga e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Carlos Alberto Cid Costas creci: Ver dados

R$ 2.489.870

500 m² tot.6 quartos4 ban.8 vagas

Avenida Doutor Bernardino de Campos, 394

Gonzaga, Santos

Casa a venda em Avenida Doutor Bernardino de Campos - Gonzaga - Santos/sp. Venda linda Casa (sobrado), ótimo investimento residencial ou mesmo comercial - Canal 02 - R$2. 500. 000, 00. 500 metros área total. 480 metros área edificada. #Lindo sobrado, amplo, arejado com farta iluminação e ventilação interna, sendo as laterais do imóvel livres e desempedidas. #Imóvel de fino acabamento, composto no piso térreo com garagem para 8 carros, jardim de inverno, ampla sala, 02 quartos sendo 01 suite, wc social, cozinha/copa estilo americana, lavanderia e wc serviço. Quintal com edícula completa, sala, quarto, wc, cozinha e área coberta, com amplo quintal arborizado. Garagem fechada na frente e aos fundos. #Piso superior composto de jardim de inverno e laje aberta com acesso, ampla sala, 02 quartos sendo 01 suite, wc social, cozinha/copa estilo americana, lavanderia e wc serviço. Agende uma visita. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 500m² Total dormitórios: 6. Total suítes: 2. Localização: Gonzaga | Santos. Valor: R$2. 490. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. O Bairro Gonzaga é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade de Santos, localizado na região litorânea da cidade. O bairro possui uma grande variedade de atrações, desde a Praia do Gonzaga até o Parque Municipal do Gonzaga, passando por diversos restaurantes, bares e lojas. A história do Bairro Gonzaga remonta ao século xix, quando foi fundado por imigrantes italianos. Desde então, o bairro tem sido um importante centro de cultura, com muitas igrejas, escolas, museus e outras atrações. Hoje, o Bairro Gonzaga é um dos destinos mais procurados para quem deseja desfrutar de um passeio à beira-mar, com suas praias, parques e restaurantes. Além disso, o bairro oferece aos visitantes a oportunidade de conhecer um pouco da história e da cultura da cidade de Santos. Venha conhecer o Bairro Gonzaga e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Carlos Alberto Cid Costas creci: Ver dados

R$ 3.000.000

R$ 4.500 Condominio

532 m² tot.5 quartos8 ban.3 vagas

Praça Rotary

Gonzaga, Santos

Um apartamento verdadeiramente singular, pensado para quem valoriza espaço, exclusividade e a liberdade de transformar cada ambiente de acordo com seu estilo de vida. Com impressionantes 532 m² de área, este imóvel se destaca pela amplitude de sua planta e pelo potencial para criar uma residência sofisticada, personalizada e absolutamente única. Desde a entrada, a dimensão dos ambientes revela uma proposta de moradia diferenciada. A generosa metragem proporciona inúmeras possibilidades de configuração, permitindo criar espaços amplos e integrados, ambientes de convivência confortáveis e áreas mais reservadas, de acordo com as necessidades e preferências dos futuros moradores. É justamente essa versatilidade que torna o apartamento especialmente interessante para quem procura um imóvel de alto padrão com liberdade para imprimir sua própria identidade. Outro diferencial importante são as três vagas de garagem, um atributo cada vez mais valorizado em imóveis de grandes dimensões e que acrescenta praticidade e comodidade à rotina. A combinação entre uma área privativa excepcional e uma estrutura pensada para oferecer conforto reforça o caráter exclusivo desta propriedade. A localização também contribui para a experiência de morar bem. Situado em uma região privilegiada da cidade, o apartamento oferece fácil acesso a uma completa infraestrutura de serviços e conveniências, com mercados, bancos, restaurantes, transporte público e diversas facilidades no entorno. Essa proximidade permite conciliar a tranquilidade e o conforto de uma residência ampla com a praticidade de ter tudo o que é necessário para o dia a dia a poucos minutos de distância. Com 532 m², planta versátil e três vagas de garagem, este apartamento representa uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel de alto padrão com dimensões extraordinárias e enorme potencial de personalização. Um espaço para transformar em um verdadeiro lar, com a exclusividade e a liberdade que somente uma propriedade dessa proporção pode proporcionar. Gonzaga. O coração da cidade. Com seus shoppings, hotéis e boulevares, é famoso por seu comércio pulsante e enorme oferta de lazer. Restaurantes famosos, fast-food ou tradicionais, assim como a agitada vida noturna em seus bares. Seus símbolos são a Praça Independência, em homenagem aos irmãos Andradas e a Praça das Bandeiras na orla que conta com o bonde turístico, atraindo muito a atenção de turistas. Mas em muitas ruas predomina o sossego e tranquilidade, atraindo a atenção de quem deseja sossego mas quer estar pertinho do agito. Conta com diversos empreendimentos imobiliários modernos e tradicionais.

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