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306 Imóveis com mais de 5 quartos à venda em Geriba, Armação dos Búzios

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R$ 4.700.000

793 m² tot.23 quartos26 ban.10 vagas

Rua Jaime Francisco,18

Geriba, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de investimento em pousada à venda no bairro Geribá, em Armação dos Búzios, com vista para o mar e estrutura completa para operação hoteleira. Essa construção não foi adaptada. Ela já nasceu com projeto hoteleiro. Planejada pelo arquiteto Otávio Raja Gabaglia. Tudo aqui foi pensado para melhor eficiência na operação. Fluxo, circulação, suítes, áreas comuns. Localizada no coração da cidade, a apenas 10 minutos de caminhada da Praia de Geribá e a 10 minutos de carro da rua das pedras, a pousada reúne unidades variadas, áreas de lazer e projeto aprovado para expansão, ampliando o potencial de rentabilidade. Além disso, a pousada fica localizada em uma rua sem saída e super tranquila. Destaques do Imóvel: Alto potencial de rentabilidade em Búzios. Taxa de ocupação acima da média. Vista mar e pôr do sol. Suítes Amplas com varanda. Todas as suítes com armários. Suítes com boa ventilação e iluminação natural. Suítes com vista para o mar e para o pôr do sol. 22 suítes (duplas, triplas e familiares) 1 loft. 26 banheiros no total. Equipe de trabalho montada, treinada e preparada. Projeto aprovado para construção de mais 7 suítes. Recepção estruturada. Construção planejada para hotelaria. Espaço para café da manhã Cozinha completa e equipada para operação de hospedagem. Áreas de convivência para hóspedes. Piscina com bar de apoio. Corredores amplos e funcionais. Passagem lateral de serviço para equipe. Estacionamento. Esse imóvel não é para qualquer comprador. É para quem busca um ativo consolidado, com potencial de retorno e posicionamento premium em Búzios.

R$ 4.200.000

1000 m² tot.12 quartos11 ban.4 vagas

RUA DAS CASUARINAS,30

Geriba, Armação dos Búzios

À venda em Geribá, a poucos metros da praia mais desejada de Búzios, esta propriedade não é apenas uma casa é um investimento de alta rentabilidade. Em um terreno com cerca de 800 m² muito bem aproveitados, o imóvel oferece 10 quartos, sendo 8 suítes amplas e confortáveis, além de casa de caseiro com mas 2 quartos que garante apoio e praticidade na operação do dia a dia. A casa foi pensada para receber grupos grandes com conforto: ambientes integrados, arejados e funcionais conectam a área social ao lazer externo. Do lado de fora, uma estrutura completa com piscina adulto e infantil, áreas de descanso, salão de jogos e espaços de convivência perfeitos para família e amigos. São ainda 4 vagas de garagem, trazendo comodidade para moradores e hóspedes. Com capacidade para acomodar mais de 40 pessoas, o imóvel tem vocação ideal para aluguel por temporada, eventos privados ou mesmo operação no formato pousada/boutique, permitindo retorno imediato em uma das regiões com maior demanda turística do país. Oportunidades com esse padrão, número de suítes e potencial comercial são raras em Geribá, reforçando também o potencial de valorização. Ideal para quem busca unir lazer e renda em um único ativo, com localização premium e alto ticket médio. Flexibilidade na negociação: o proprietário aceita permuta parcial como parte do pagamento por apartamento em Ipanema ou Leblon e também carro de interesse, ambos mediante avaliação. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel extraordinário de perto.

R$ 5.000.000

687 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Rua Vieira câmara,

Geriba, Armação dos Búzios

Incrível Casa à Venda Em Geribá, Búzios! Excelente casa à venda em Geribá, em localização privilegiada, a apenas 300 metros da praia e com fácil acesso também à Ferradurinha. Ideal para quem busca conforto, lazer, espaço e praticidade em um dos bairros mais desejados de Búzios. Com 270 m² de área construída em um terreno de 687 m², o imóvel oferece ambientes amplos, muito bem iluminados e com excelente ventilação natural. São 5 quartos no total, sendo 4 na casa principal e 1 quarto na edícula ao lado, perfeito para hóspedes, escritório ou apoio independente. Possui 4 banheiros, com 3 suítes e 1 banheiro social atendendo os demais quartos. Todos os ambientes contam com ar-condicionado. A área de lazer é um dos grandes destaques, com piscina privativa, jardim, pátio externo e espaço de convivência planejado para momentos especiais. O espaço gourmet conta com churrasqueira, cervejeira, máquina de gelo e mesa para refeições ao ar livre, integrado à área da piscina. O imóvel ainda oferece um amplo ombrelone, bancos com colchões e almofadões, criando um ambiente aconchegante e sofisticado. Cozinha equipada, pronta para uso. Vagas para até 5 carros, sendo 2 cobertas. Tomada para carro elétrico. A localização é estratégica, próxima a mercados, padarias, farmácias, transporte público e comércios em geral. O Porto da Barra fica a aproximadamente 800 metros, com excelentes restaurantes, lojas, praia e um pôr do sol único. A Rua das Pedras está a apenas 5 minutos, facilitando o acesso ao melhor de Búzios. Um imóvel completo para morar, investir ou desfrutar de momentos inesquecíveis em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer esse imóvel de perto!

R$ 1.550.000

360 m² tot.12 quartos10 ban.4 vagas

Rua das Emerências,04

Geriba, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade para investimento e moradia em um único imóvel, localizado em Geribá. A apenas 200 metros da Praia de Geribá e 300 metros da Praia de Manguinhos, este imóvel reúne 7 unidades independentes entre flats, apartamentos e suítes, oferecendo excelente potencial de geração de renda imediata com locações de curta ou longa temporada. Sua localização estratégica, próxima ao comércio local e à principal via do bairro, garante praticidade, valorização e alta demanda turística durante todo o ano. Número de quartos, banheiros e suítes: 2 casas com 2 quartos. 4 apartamentos com 1 quarto cada. 1 loft independente. 3 suítes independentes. Total de 10 unidades habitacionais. Áreas externas compartilhadas. Possibilidade de adaptação para espaço gourmet ou lazer. Fácil acesso e boa circulação. Região tranquila e segura. Destaques do imóvel: Alto potencial de rentabilidade com múltiplas unidades. Localização privilegiada próxima às praias. Estrutura pronta para locação imediata. Ideal para investidores ou moradia com renda passiva. Versatilidade de uso (residencial + comercial/turístico) Benefícios da vizinhança: Localizado no bairro Manguinhos, um dos mais procurados de Búzios, o imóvel está próximo a mercados, restaurantes, bares e serviços essenciais. A poucos metros da principal via do bairro, oferece fácil acesso a toda a cidade. A região combina tranquilidade com forte apelo turístico, sendo perfeita para quem busca investir em imóvel à venda no bairro Manguinhos, em Armação dos Búzios, com excelente retorno financeiro e qualidade de vida. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita. Essa é a oportunidade ideal para investir em um imóvel versátil, bem localizado e com retorno garantido!

R$ 815.000

210 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Professor Manuel Juvenal Vieira,29

Geriba, Armação dos Búzios

Apresentamos um excelente imóvel com três casas independentes à venda em Geribá, em Armação dos Búzios ideal para quem busca versatilidade, conforto e alto potencial de rentabilidade em uma das localizações mais estratégicas da cidade. Próximo à lagoa e a uma curta caminhada das praias de Manguinhos e Geribá, o imóvel está cercado por comércio variado, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais o investimento. Configuração do imóvel: Terreno com 3 casas independentes. Acessos individuais para cada unidade. Excelente para moradia multifamiliar ou locação por temporada. Casa superior: 2 quartos. Sala integrada à cozinha. 1 banheiro. Ambientes bem iluminados e ventilados. Casa térrea (frente): 2 quartos. Sala. Cozinha. 1 banheiro. Pequena garagem. Varanda frontal. Área de serviço nos fundos. Casa dos fundos (estilo estúdio): 1 quarto. Pequena sala. Cozinha compacta. 1 banheiro. Varandinha privativa. Ambientes comuns: Salas de estar em todas as unidades. Cozinhas funcionais e bem distribuídas. Ambientes extras: Varandas nas unidades. Área de serviço. Espaço externo com circulação independente. Três unidades totalmente independentes. Alta liquidez para locação de temporada (Airbnb) Localização privilegiada próxima à lagoa e às praias. Excelente custo-benefício em Búzios. Sobre a localização (Geribá Búzios): Próximo à Lagoa de Geribá A poucos minutos a pé das praias de Geribá e Manguinhos. Região com ampla oferta de comércio, mercados, restaurantes e serviços. Bairro valorizado e com forte demanda turística. Alta procura para locações de curta e longa temporada. Potencial consistente de valorização. Destaque: imóvel com três casas independentes à venda em Geribá, em Armação dos Búzios perfeito para quem deseja morar e gerar renda no mesmo endereço ou investir em uma das regiões mais desejadas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade de investir com segurança e excelente retorno em Búzios!

R$ 3.000.000

R$ 1.980 Condominio

700 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Rua das Casuarinas 283

Geriba, Armação dos Búzios

Casa com 5 dormitórios à venda, 330 m² por R$ 3. 000. 000 - Geribá - Armação dos Búzios/rj. Descubra uma belíssima propriedade situada próxima à praia de Geribá, localizada em um condomínio fechado com segurança 24 horas. Esta casa independente oferece um estilo de vida exclusivo, combinando luxo, conforto e praticidade. Características do Imóvel. Quartos: 5 suítes distribuídas de forma inteligente. Parte Inferior: Quatro suítes que garantem privacidade e conforto aos moradores e visitantes. Suíte Master: Localizada no andar superior, espaçosa e confortável, proporcionando um refúgio de tranquilidade. Área Social: Sala de Estar e Jantar: Integradas em um ambiente amplo e aconchegante, perfeito para momentos de convivência e recepções. Cozinha Americana: Moderna, com armários planejados e em conceito aberto, facilitando a interação durante as refeições. Salão Recreativo: Um enorme salão multifuncional equipado para eventos, danças e shows diversos, tornando a casa ideal para entretenimento. Área Externa: Área Gourmet: Completa com churrasqueira, pia de apoio, chopeira e sauna úmida com banheiro. Deck Espaçoso: Ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. Piscina: Grande e convidativa, perfeita para dias de lazer. Suíte para Colaboradores: Na parte externa, oferecendo conforto e privacidade. Cozinha de Apoio: Complementando a área da piscina, ideal para preparar refeições rápidas e bebidas. Garagem: Espaçosa, com capacidade para três carros, garantindo segurança e conveniência. Localização. Situada em um condomínio fechado com segurança 24 horas, esta propriedade oferece tranquilidade e proximidade à famosa praia de Geribá, conhecida por sua beleza e charme. Agende Sua Visita. Não perca a oportunidade de conhecer esta maravilhosa propriedade. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de conforto e bem-estar. Agende uma visita com um de nossos corretores e descubra por que esta casa é a escolha perfeita para você e sua família. Esta é uma oportunidade única que vale muito a pena ser conferida pessoalmente. - 22/07/2026

R$ 2.300.000

465 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Rua Da Feia 4

Geriba, Armação dos Búzios

Casa com 5 dormitórios à venda, 234 m² por R$ 2. 300. 000 - Geribá - Armação dos Búzios/rj. Esta magnífica casa, situada em Geribá, Armação dos Búzios, oferece uma oportunidade única de adquirir uma propriedade luxuosa e espaçosa em um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro. Com 5 dormitórios e uma área total de 234 m², esta residência combina conforto, elegância e uma localização privilegiada. Ao entrar nesta casa, você será recebido por um ambiente de sofisticação e requinte. A espaçosa sala de estar é perfeita para receber visitas ou desfrutar de momentos de convívio com a família, enquanto a cozinha gourmet, totalmente equipada, é um convite para criar e saborear refeições memoráveis. Os 5 dormitórios oferecem conforto e privacidade aos moradores, com espaço amplo e acabamentos de alta qualidade. Cada quarto é um refúgio tranquilo, com vistas deslumbrantes e uma atmosfera acolhedora. Além disso, a propriedade conta com áreas externas encantadoras, incluindo um jardim bem cuidado e espaço para entretenimento ao ar livre. A proximidade com as belas praias de Geribá adiciona ainda mais valor a esta residência exclusiva. Localizada em Geribá, você estará a uma curta distância de restaurantes de classe mundial, lojas sofisticadas e outras comodidades locais. Esta é uma oportunidade imperdível de investir em uma propriedade que oferece o melhor em conforto, estilo de vida e retorno de investimento. Principais Características: 5 dormitórios. 234 m² de área construída. Sala de estar espaçosa. Cozinha gourmet totalmente equipada. Áreas externas encantadoras, incluindo um jardim. Localização privilegiada em Geribá, Armação dos Búzios/rj. Esta residência exclusiva está pronta para recebê-lo em um estilo de vida de luxo e conforto à beira-mar. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. - 22/07/2026