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67 Imóveis com varanda e 2 quartos à venda em Gávea, Uberlândia

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R$ 146.953

R$ 300 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Nicomedes Alves dos Santos, 6611

Gávea, Uberlândia

Descrição do Imóvel: Imóvel retomado, pertencente à Caixa Econômica Federal, colocado à venda recebendo propostas, modalidade Licitação Aberta, lote 138. Apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, sacada, área de serviço, 44, 13m², 1 vaga de garagem, localizado na Avenida Nicomedes Alves dos Santos 6611, Gávea, Uberlândia/mg. Forma de pagamento: Recursos próprios e Permite Utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. Regras para pagamento das despesas: Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação (Valor de avaliação: R$ 240. 000, 00). Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Cortes Consultoria Imobiliária Ltda empresa especializada na intermediação de imóveis nas modalidades de leilão, licitação, venda direta on-line e venda on-line. Por que arrematar com ajuda da Cortes Consultoria Imobiliária? Nossa assessoria realiza todos os procedimentos judiciais e extrajudiciais necessários para que o imóvel seja transferido para o seu nome, livre de qualquer pendência, pronto para morar, alugar ou vender; O seu único trabalho será escolher o imóvel que deseja arrematar, todo o restante fica por nossa conta; Assessoria completa: desde a análise da documentação até a entrega das chaves; Segurança jurídica: parecer técnico e análise jurídica prévia; Equipe credenciada no creci, parceria com corretores credenciados na caixa, pronta para auxiliar em todas as etapas do processo; Transparência e suporte do início ao fim para você comprar com segurança. Informações importantes: As imagens e descrições são meramente informativas, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. As fotos podem ser oriundas de laudos do Google, não refletindo, necessariamente, a condição atual do imóvel. Imóveis de leilão não permitem visita interna prévia. Recomendamos avaliação externa presencial. A desocupação, caso o imóvel esteja ocupado, será de responsabilidade do adquirente. Atenção! Comprar imóveis de leilão exige conhecimento técnico: Análise jurídica detalhada; Levantamento de débitos e regularização documental; Apoio no financiamento habitacional; Processo de desocupação (quando necessário) ; Registro em cartório. Entre em contato e descubra como podemos te ajudar a fazer um excelente negócio!

R$ 700.000

R$ 1 Condominio

77 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua GS

Gávea, Uberlândia

Localização. Este apartamento está situado em um edifício de alto padrão, oferecendo uma localização privilegiada que proporciona conforto e conveniência. A área é ideal para quem busca qualidade de vida, com acesso fácil a diversas opções de comércio, serviços e transporte. Comodidades. O imóvel conta com um elevador para facilitar o acesso aos andares, estando localizado no 9º andar, o que proporciona uma vista privilegiada da região. A área de lazer é um verdadeiro diferencial, oferecendo uma estrutura completa, que inclui piscina, ofurô, academia, playground, quadra poliesportiva, churrasqueira e uma varanda gourmet. Esses espaços são perfeitos para momentos de descontração e lazer em família ou com amigos, elevando a qualidade de vida dos moradores. Metragens. Com uma área útil de 76, 88 m², o apartamento é ideal para quem busca um ambiente moderno e funcional. O layout foi pensado para otimizar cada espaço, proporcionando conforto e praticidade. Atrativos. O imóvel dispõe de 02 suítes, garantindo privacidade e conforto para seus moradores. Além disso, a varanda gourmet adiciona um toque de sofisticação, sendo perfeita para receber visitas ou aproveitar momentos de lazer ao ar livre. A combinação entre um design contemporâneo, a excelente infraestrutura do prédio e a ampla área de lazer torna este apartamento um local ideal para quem busca qualidade e bem-estar em todos os aspectos da vida cotidiana. Observações: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. - 06/06/2026

R$ 869.000

R$ 1 Condominio

74 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Av. Lidormira Borges Do Nascimento

Gávea, Uberlândia

Localização. Apartamento localizado no primeiro empreendimento do bairro planejado Parque, em frente à Casa Una. A região se destaca pela organização urbana, infraestrutura completa e fácil acesso às principais áreas da cidade. O condomínio fechado oferece segurança, privacidade e tranquilidade, ideal para quem busca qualidade de vida. Características do Imóvel. * Área construída/útil: 73, 40 m² * Andar alto. * 02 quartos, ambos suítes. * 03 banheiros no total. * Sala integrada à cozinha americana. * Planta inteligente, com ambientes funcionais e bem distribuídos. Lazer e Conforto. * Academia equipada. * Piscina com solarium. * Sauna e ofurô * Varanda gourmet. * Rooftop exclusivo com vista para o lago. * Área de festas e convivência. * Churrasqueira. * Playground. * Vestiário. * Ar condicionado e aquecimento de água/energia solar. * Elevador privativo e gerador de emergência. Diferenciais que encantam. * Rooftop com piscina, ofurô e vista privilegiada para o lago. * Condomínio completo, moderno e seguro. * Ambientes planejados para conforto e bem-estar. * Localização estratégica em um bairro planejado e em constante valorização. Observações. Excelente opção para quem deseja morar com sofisticação em um empreendimento diferenciado, ou investir em um imóvel de alto potencial de valorização. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende já sua visita e conheça pessoalmente este empreendimento exclusivo! - 06/06/2026

R$ 1.100.000

R$ 1.000 Condominio

79 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Av. Lidormira Borges Do Nascimento

Gávea, Uberlândia

Localização. Este excelente apartamento está localizado dentro do Parque Una, um bairro planejado na zona sul de Uberlândia, entre as avenidas Nicomedes Alves dos Santos e Lidormira Borges do Nascimento. O Parque Una é um empreendimento da Idealiza Cidades, com aproximadamente 175. 000 m², que combina residências, comércios e áreas verdes, proporcionando qualidade de vida e bem-estar. O bairro é inspirado nos princípios do Novo Urbanismo, priorizando o pedestre, a convivência comunitária e o contato com a natureza. Comodidades. O apartamento conta com dois quartos, ambos suítes, garantindo privacidade e conforto para os moradores. A sala é espaçosa, ideal para momentos de convivência, e o lavabo oferece praticidade para visitas. A cozinha, bem planejada, atende a todas as necessidades para o preparo de refeições. A varanda gourmet com vista para o Parque é um grande destaque do imóvel, proporcionando um espaço perfeito para lazer e contemplação da natureza. Atrativos. Além da localização privilegiada dentro do Parque Una, o imóvel oferece a vista incrível para a área verde, o que torna a varanda gourmet um excelente espaço para lazer. O bairro, com sua infraestrutura planejada, promove um estilo de vida saudável e ativo, com ciclovias, praças e áreas de lazer, tornando o local perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Ao caminhar pelo térreo, encontramos lojas, cafeterias e serviços, que trazem mais prazer às caminhadas e nos convidam a diminuir o passo e aproveitar a cidade. Diferenciais do condomínio: Térreo: Recepção com storage; Espaços de estar; Coworking; Piscina - 21º Vista panorâmica para o Parque; Borda inifiinita; Solarium; Salão mobiliado; Cozinha equipada; Churrasqueira. Integração com varanda; Espaço Gourmet; Academia. Espaço Kids. Lavanderia. Diferenciais do imóvel: - Vista livre permanente para o Parque; - Planta de cozinha integrada; - Flexibilidade de negociação (incluindo permuta) ; - 06/06/2026

R$ 1.100.000

R$ 1 Condominio

88 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua B (Lot Sit R N S Aparecida)

Gávea, Uberlândia

Localização. Empreendimento baru, no Parque Una, em Uberlândia-mg. Localizado em região estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Características do Imóvel. * Tipo: Apartamento. * Área construída/útil: 88 m² * 2 quartos, sendo 2 suítes. * 3 banheiros. * Sala de estar. * Sala de jantar. * Sala de tv. * 2 vagas de garagem cobertas. * Possui elevador privativo. * Andar: 4º Lazer e Conforto. * Academia. * Adega. * Piscina. * Playground. * Quadra de tênis. * Quadra poliesportiva. * Campo de futebol. * Sauna. * Solarium. * Varanda gourmet. * Churrasqueira. * Ofurô * Ar-condicionado. * Aquecimento de água/energia solar e elétrico. * Gerador de emergência. * Área de serviço independente. * Quintal. * Outros espaços de lazer. Diferenciais que encantam. * Empreendimento residencial e comercial, com apartamentos modernos e salas térreas. * Infraestrutura completa, incluindo hall de entrada, áreas condominiais e subsolo para estacionamentos. * Total de 146 unidades residenciais, distribuídas em 21 pavimentos. * Último pavimento destinado à área técnica e reservatório superior. * Projeto pensado para conforto, segurança e valorização do investimento. Observações. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita e conheça este empreendimento exclusivo no Parque Una! - 06/06/2026

R$ 900.000

R$ 1 Condominio

77 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua GS

Gávea, Uberlândia

Localização: Este sofisticado apartamento em construção está situado em uma localização privilegiada na Zona Sul, proporcionando fácil acesso a diversos pontos de interesse, como supermercados, escolas, restaurantes e áreas de lazer. Comodidades: O apartamento possui 02 suítes bem planejadas, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. Há um total de 03 banheiros, incluindo os das suítes, todos com acabamentos de alta qualidade e design moderno. As salas de estar, jantar e tv são integradas, criando um espaço amplo e versátil. A cozinha e a lavanderia são independentes, oferecendo funcionalidade e organização com amplos armários para armazenamento. O piso de porcelanato confere um toque de sofisticação aos ambientes e é fácil de limpar e manter. O apartamento dispõe de 02 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para os moradores. Conta ainda com aquecimento de água por energia solar, ar condicionado, gás encanado, elevador privativo e entrada de serviço independente. Metragens: Com uma metragem de 76, 88 metros quadrados, este imóvel é ideal para quem busca conforto, modernidade e praticidade. Atraentes: Situado em um andar alto, o apartamento oferece uma vista deslumbrante da cidade, permitindo que os moradores desfrutem de paisagens magníficas e de muita tranquilidade. Este empreendimento foi projetado para proporcionar uma qualidade de vida superior aos seus moradores, com uma série de comodidades nas áreas comuns, incluindo piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, brinquedoteca, sala de jogos, acquaplay, mini market, pet place, adega, campo de futebol, quadra de tênis, varanda gourmet e vestiário. Observações: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. - 06/06/2026

R$ 360.000

R$ 290 Condominio

52 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Landscape

Gávea, Uberlândia

Localização. Zona Sul. Situado em localização estratégica a poucos minutos do Uberlândia Shopping, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias, comércios e serviços, garantindo praticidade e alto potencial de valorização. Características do Imóvel. * Área útil: 51, 61 m² * 02 quartos, sendo 01 suíte. * Ambientes bem distribuídos e funcionais. * Cozinha com armários planejados instalados. * Tecnologia: Edifício com elevador, gás encanado e gerador de emergência. Lazer e Condomínio. * Salão de festas equipado. * Área de churrasqueira a carvão. * Estrutura funcional com baixo custo de manutenção. Diferenciais. * Segurança e Continuidade: O diferencial do gerador de emergência garante o funcionamento de áreas críticas e elevadores, proporcionando mais conforto e segurança aos moradores. * Localização Estratégica: A proximidade com o Uberlândia Shopping coloca o morador no principal vetor de crescimento da cidade, favorecendo a liquidez para revenda ou locação. * Custo-Benefício: Condomínio com estrutura otimizada, ideal para quem busca os benefícios de um edifício moderno com taxas mensais reduzidas. * Pronto para Uso: A presença de armários na cozinha e a distribuição inteligente da planta permitem uma ocupação imediata com o máximo de aproveitamento de espaço. Observações. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto este imóvel. - 06/06/2026

R$ 890.868

R$ 1 Condominio

77 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Nininha Rocha

Gávea, Uberlândia

Viver com exclusividade À beira do parque una. Localizado em um dos pontos mais desejados de Uberlândia, o empreendimento está inserido em uma região que valoriza a tranquilidade, a mobilidade e a integração com o verde. Uma combinação perfeita de lazer, sustentabilidade e conveniência. Diferenciais da localização. Ao lado do Uberlândia Shopping. Próximo à unitri. Rua acalmada, com conceito de baixa velocidade e alto conforto urbano. Fachada ativa com lojas no térreo. Casa Una com restaurante interno. Folie Kids. Playground integrado ao paisagismo. Espaço de convivência para momentos ao ar livre. Folie Sports com estrutura de lazer esportivo. Beach Volley. Pista de caminhada arborizada e segura. Sustentabilidade E eficiência. Pensado para oferecer conforto com responsabilidade ambiental: Geração de energia fotovoltaica para as áreas comuns. Iluminação em led nas áreas comuns. Vaga elétrica: infraestrutura individual para carregamento de veículos (1 por unidade). Piscina com aquecimento solar. Válvula dual flux para economia de água nas caixas acopladas. Medição individual de água e gás. áreas comuns entregues mobiliadas E decoradas. Ambientes prontos para uso, com acabamento de alto padrão: Playground temático e interativo. Espaço de convivência com paisagismo. Salão de festas e gourmet. Fitness interno e externo. Piscina com deck e vista privilegiada. Portaria preparada para funcionamento 24h, com estrutura física ou remota. Sistema cftv entregue 100% funcional, com monitoramento dos principais acessos. Conforto E tecnologia nas unidades. Aquecimento a gás: preparação para pia dos banheiros, chuveiros e cozinha (aquecedor de passagem não incluso). Infraestrutura completa de ar-condicionado: rede frigorífica, dreno e elétrica instalados nos quartos e sala. Varanda gourmet com vista para o lago do Parque Una. Persianas integradas com preparação para automação. Rebaixamento em gesso em todos os ambientes. Ambientes preparados para automação residencial. Para morar ou investir, É O lugar certo. Uma combinação rara de localização estratégica, arquitetura inteligente e infraestrutura completa. Ideal para famílias, investidores ou quem busca um novo padrão de vida em Uberlândia. - 06/06/2026