Garuva
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
2

120 Imóveis à venda em Garuva, SC

Ordenar

R$ 1.683.088

9353 m² tot.

Endereço não informado

Garuva, Santa Catarina

Código do Imóvel: cmVer dados-32 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno em Garuva/sc com Grande Potencial de Valorização: Oportunidade Estratégica de InvestimentoExcelente oportunidade para quem busca um investimento sólido, bem localizado e com ampla flexibilidade de uso. Este terreno está situado em Garuva/sc, uma das regiões mais promissoras do litoral norte catarinense, com posição estratégica próxima ao Contorno Sul, importante ligação entre a br-101 e o Porto de Itapoá, tornando o imóvel altamente atrativo para projetos logísticos, industriais, comerciais ou residenciais. Localização privilegiada: Município de Garuva/sc Próximo ao Contorno Sul (ligação direta br-101 – Porto de Itapoá) Apenas 2 km do Centro de Garuva 35 km do Porto de Itapoá 30 km de Joinville 90 km de Curitiba Fácil acesso aos principais eixos rodoviários e logísticos da Região SulEssa localização permite conexão rápida com importantes polos econômicos, aumentando significativamente o potencial de valorização e liquidez do investimento. Características técnicas do terreno: Área total: 9. 353 m² Frente aproximada: 44 metros Profundidade: 230 metros Topografia predominantemente plana, ideal para construções e melhor aproveitamento da área Dois acessos independentes: um para a rua principal da cidade e outro diretamente para a br-101Infraestrutura existente: O terreno conta com 7 lagoas (anteriormente utilizadas para criação de peixes), atualmente vazias, podendo ser aterradas ou reaproveitadas conforme o projeto. Possui ainda duas casas construídas, sendo uma casa geminada atualmente alugada, gerando renda imediata, e outra utilizada como residência principal, em bom estado de conservação. Um dos lados do terreno já possui muro divisório, além de ampla área livre para futuras construções. Zoneamento e usos permitidos: Zoneamento auas-02 – Área Urbana de Adensamento Secundário, permitindo usos residenciais unifamiliares e multifamiliares, comércio e serviços de pequeno, médio e grande porte, atacadistas, hospedagem, além de usos institucionais. Potencial de desenvolvimento: Ideal para implantação de galpões industriais, centros logísticos, condomínios residenciais, empreendimentos comerciais, hotéis, atacadistas ou projetos mistos. A topografia plana, os acessos estratégicos e a proximidade com o Porto de Itapoá tornam este terreno uma excelente opção para investidores que buscam crescimento e valorização no médio e longo prazo. Diferenciais: Localização estratégica, zoneamento flexível, renda imediata, infraestrutura existente e alto potencial de desenvolvimento. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #vwe-ma 9

R$ 140.000.000

1000000 m² tot.

Estrada Tamanduá, 90

Garuva, Santa Catarina

área retro portuária À venda - 1. 000. 000 m² - garuva/sc. Localizado a apenas 36 km do porto de itapoá, na cidade de garuva/sc, município em plena expansão, conhecido como porta de entrada do estado, tem atraído atualmente olhares de grandes investidores. Esta área retro portuária, se encontra na rota dos caminhões que vão para o Porto de Itapoá e possui acesso facilitado também para outros dois grandes portos do País: - Porto de Paranaguá - Porto de Navegantes. Pioneira em Garuva, a área retro portuária fica apenas a 7 Km da br 101, uma das rodovias? Que cruza o pais de norte a sul, com asfalto em ótimas condições. Se encontra no grande eixo comercial. Está muito próximo de Curitiba/pr e da cidade de Joinville/sc, maior cidade do Estado. Possui uma topografia plana e já se encontra com todos os projetos prontos e aprovados inclusive ambientais. A totalidade de sua área, abrange 1 milhão de m². Porto de Itapoá está entre os 3 ágeis do pais, mantendo um alto índice de exportação. Em 2019 recebeu mais de 440 mil containers e recentemente teve uma nova instalação, que irá ampliar ainda mais a capacidade de abastecimento do Porto. Nota.: Temos todo a documentação necessária em caso do avanço a esta oportunidade. Esta oportunidade aplica em seu investimento que pode mudar seus negócios? É hora de investir e crescer junto com Garuva! Fez sentido com vosso propósito? Venham visitar e conte com o nosso time! Agende sua visita conosco. Eurico Negócios Imobiliários. Vamos agendar sua visita? A Eurico Imóveis atua desde 2017 em Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Sorocaba, unindo atendimento personalizado e pós-venda diferenciado a um portfólio de mais de 6000 imóveis. Nossa equipe de corretores credenciados acompanha cada etapa do processo com transparência, segurança e agilidade, ajudando famílias que buscam qualidade de vida no interior paulista a encontrar o imóvel certo.

R$ 3.700.000

22370 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Garuva, 298

Centro, Garuva

Lote em Garuva - Centro - Garuva/sc. Área Logística - Comercial ou Industrial - Garuva/sc. Terreno plano com 22. 370 m², estrategicamente localizado na esquina da Estrada Barão do Rio Branco com a Avenida Celso Ramos, a apenas 600 metros da rodovia de acesso a Itapoá e Guaratuba, e a 4 km do Centro de Garuva. Ao lado da Indústria Marcegaglia do Brasil. A região ao entorno é consolidada para uso comercial e industrial, com topografia plana, infraestrutura urbana nas proximidades, e excelente conexão com as principais rotas logísticas do norte catarinense. Ideal para implantação de galpões, centros logísticos ou indústrias, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma localização estratégica com grande potencial de valorização. Entre em contato para agendar uma conversa e obter mais informações técnicas e detalhadas sobre a área. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: Ver dadosm² Total dormitórios: 3. Total suítes: 0. Localização: Centro | Garuva. Valor: R$3. 700. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. #LoteavendaCentro. #LoteavendaGaruva. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvio Groeler creci: 23656

R$ 2.990.900

R$ 1 Condominio

1500 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rodovia Contorno Sul de Garuva (Sidney Pensky) S/N

Minas Velhas, Garuva

Código do imóvel: glp024. O empreendimento foi implantado diretamente na Rodovia Contorno Sul de Garuva (Sidney Pensky / sc-417). Essa via expressa funciona como um anel viário periférico, projetado especificamente para que as frotas de transporte pesado evitem cruzar a área urbana residencial do município. O posicionamento garante um fluxo contínuo e ágil para a movimentação de carretas nos sentidos portuário, estadual e interestadual. Acesso direto à principal rodovia do país, conectando os maiores polos econômicos do Brasil, localizado a 1, 5km da br-101, a 45 km do Porto de Itapoá, a 3 km do Centro de Garuva, a 46 km do futuro Porto da Coamo. Geografia estratégica. Santa Catarina no Centro do Crescimento, Santa Catarina reúne os principais vetores de crescimento econômico do país, combinando infraestrutura de classe mundial com ambiente de negócios dinâmico e competitivo. Crescimento acelerado. pib estadual representa 4, 8% da economia brasileira com expansão consistente acima da média nacional. 6º maior pib do Brasil. Ambiente empresarial. Ecossistema favorável à instalação de operações logísticas de grande escala. 39. 800 novas empresas abertas em apenas quatro meses de 2025. Representatividade logística. Santa Catarina já movimenta 20% dos contêineres do Brasil e concentra 57% da operação portuária do Sul do país. Fonte: Secretaria da Fazenda sc. região. A Baía da Babitonga. O Novo Epicentro Logístico do Sul do Brasil. A logística brasileira está migrando estrategicamente para a Babitonga. Este não é um movimento especulativo é uma reconfiguração estrutural baseada em investimentos bilionários já em execução. Complexo portuário. Um dos principais hubs portuários do Brasil, com capacidade crescente e eficiência operacional comprovada. Investimentos robustos. Concentração sem precedentes de investimentos privados e públicos na região. Infraestrutura portuária. Porto de Itapoá: Crescimento, Escala e Eficiência. O Porto de Itapoá já ocupa a posição de segundo maior porto do Brasil em movimentação de contêineres, consolidando-se. como protagonista nacional ao aliar crescimento acelerado a investimentos contínuos em expansão. Futuro. Novos investimentos onde o capital se antecipa, a logística se consolida com novo porto da coamo, porto da tgsc. Investimento estimado em R$ 3 bilhão para construção de terminal de última geração na Babitonga, confirmando a vocação logística da região. Novo terminal portuário privado em implantação, projetado para ampliar a capacidade regional de granel sólido, carga geral e operações logísticas integradas. Duplicações E infraestrutura rodoviária. Grandes players nacionais e internacionais confirmam interesse estratégico através de locação massiva de capital. Fonte: Clippings Setoriais; Governo dos estados: Duplicação da sc-417, do contorno de Garuva e construção de três viadutos, integrando a br-101 (sc) à br-376 (pr) e fortalecendo a logística regional. Projeto concebido para investidores. O empreendimento foi estruturado para oferecer previsibilidade de renda, proteção patrimonial e potencial de. valorização, alinhando padrão construtivo, localização e modelo jurídico às expectativas de investidores. institucionais. Empreedimento: terreno: Área total de 209. 330 m² área bruta locável: abl de 74, 340 m² em condomínio fechado. frente A principal acesso: Com 230 metros de frente para o Contorno Sul da br-417, eixo logístico que conecta diretamente a br-101 ao Porto de Itapoá. Nave 01. Térreo: 37. 128, 00 m² Mezanino: 3712, 80 m² Alpendre: 1479, 00 m² Total: 42. 319, 80 m² nave 02. Térreo: Ver dados, 00 m² Mezanino: 1868, 00 m² Alpendre: 1314, 00 m² Total: 21. 862, 00 m² nave 03. Térreo: 7. 512, 00 m² Mezanino: 751, 20 m² Alpendre: 1. 896, 00 m² Total: 10. 159, 00 m² padrão: padrão triplo A. Cada especificação técnica foi escolhida para garantir atratividade junto aos locatários mais exigentes e maximizar a vida útil do ativo. Pé-direito de 12 metros. Carregador para carros e caminhões elétricos. Piso 6 ton/m² Mezaninos para 1 Ton e cobertura zipada. Sistema J4 de combate a incêndio. Certificação leed. Estrutura 100% de pré-moldado. Sustentabilidade certificada que atende requisitos esg de grandes corporações, único em sc. Uma cota com gestão especializada: Locação gerida pela cbre: maior empresa global do setor, com 250 anos de mercado mundial e 45 anos de experiência no Brasil. A cbre opera em mais de 100 países, isso se traduz em ocupação qualificada e preservação do seu patrimônio. Oportunidade: Tese e Estrutura de Investimento Renda, Valorização e Proteção Patrimonial. O fr1 oferece uma combinação rara: renda passiva recorrente, valorização de capital baseada em fundamentos e proteção patrimonial através de ativo real em região de transformação estrutural. Renda passiva recorrente / valorização consistente. cotas A partir de 100 M² valor do M² R$ 2. 990, 00. Valor investimento A cada 100 M² de R$ 299. 900, 00. entrada E fluxo. 15% no ato, 6 Semestrais e Fluxo em 30X. Observações. Reajuste de cub-sc. Não aceita permuta. Início obra no primeiro semestre/27, com entrega prevista para 2030. Maiores informações: Edemar Burigo. Corretor de Imóveis. creci/sc 63. 545-F. * Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! * Maiores informações e duvidas, estamos a disposição, inclusive para agendarmos uma visita!

R$ 4.500.000

10 quartos10 ban.20 vagas

Endereço não informado

Centro, Garuva

Vende-se chácara de sonhos Se você está em busca de um refúgio para escapar da agitação da cidade, temos o lugar perfeito para você! Apresentamos uma deslumbrante chácara com uma estrutura incomparável e um ambiente encantador, onde você poderá aproveitar momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Características do imóvel: - 10 quartos, perfeitos para acomodar confortavelmente toda a sua família, garantindo privacidade e tranquilidade para todos; - 10 suítes, para proporcionar o máximo de conforto e comodidade aos seus hóspedes; - 11 ambientes aconchegantes, ideais para reunir seus convidados e desfrutar de momentos de pura diversão e descontração; - 10 banheiros, distribuídos estrategicamente para atender a todas as necessidades de seus convidados; - 20 vagas de garagem para garantir segurança e praticidade para todos os veículos; - 2. 500, 00 m² de área construída, onde você poderá desfrutar do contato com a natureza e realizar atividades ao ar livre. Além disso, a chácara também conta com: - Piscina espaçosa para se refrescar nos dias ensolarados; - Churrasqueira para momentos de confraternização e deliciosos churrascos em família; - Área para Campo de futebol para os amantes do esporte; - Espaço infantil, para a diversão e segurança das crianças; - Jardim com árvores e flores que embelezam ainda mais o ambiente. Localização privilegiada: A chácara está situada em uma região de fácil acesso, com infraestrutura completa e próximo a comércios e serviços essenciais, garantindo praticidade e conveniência para toda a família. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma chácara dos sonhos! Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se com tudo o que esse paraíso tem a oferecer! Valor: a combinar. Aceitamos propostas e facilitamos o pagamento. Entre em contato conosco agora mesmo e não deixe essa chance escapar! Estamos disponíveis para tirar todas as suas dúvidas e agendar sua visita. Aproveite e venha conhecer seu novo refúgio!

R$ 590.000

4000 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Garuva

Procurando por uma chácara localizada entre as cidades de Joinville e Garuva-sc? Esta incrível chácara está disponível para venda! Chácara com 4. 000, 00 m2, espaço de sobra para desfrutar momentos incríveis com sua família e amigos. Residência sobrado: 1º Piso: 3 dormitórios, 1 banheiro, copa/cozinha, sala de jantar, área de serviço, fogão à lenha e espaçosa varanda. 2º Piso: 3 dormitórios, 1 banheiro, sala de estar, sala de tv, escritório e 2 sacadas. Garagem coberta para 2 carros, Casa do caseiro, portão eletrônico, espaço verde, com árvores frutíferas e nativas, margeada por 2 riachos. Se você busca um lugar tranquilo, rodeado pela natureza e com fácil acesso a rodovia, não perca a oportunidade de conhecer essa propriedade. Localizada no bairro Três Barras, a proximidade com a rodovia facilita o deslocamento para outras áreas da cidade. Seja para moradia ou para um refúgio de fim de semana, essa chácara é perfeita para atender às suas necessidades. De R$ 790 mil agora por apenas R$ 590 mil À vista! Aceita permuta por imóvel em Guaratuba. Medidas do terreno: frente para a Estrada das Palmeiras com 54, 00 metros; lado direito com duas linhas: a primeira em reta com 20, 60 metros; a segunda em linha sinuosa leito do rio Turvo com 144, 00 metros; lado esquerdo com duas linhas: a primeira em reta com 16, 00 metros; e a segunda em linha sinuosa acompanhando o leito do Rio Turvinho com 111, 30 metros; o travessão de fundos com 7, 00 metros extremando com os rios Turvo e Turvinho. contendo a área total de 4. 000, 00 m2. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: iod9PawpmjixvrtV

R$ 4.500.000

153000 m² tot.10 quartos10 ban.20 vagas

Endereço não informado

Garuva, Santa Catarina

Vende-se chácara de sonhos. Se você está em busca de um refúgio para escapar da agitação da cidade, temos o lugar perfeito para você! Apresentamos uma deslumbrante chácara com uma estrutura incomparável e um ambiente encantador, onde você poderá aproveitar momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Características do imóvel: - 10 quartos, perfeitos para acomodar confortavelmente toda a sua família, garantindo privacidade e tranquilidade para todos; - 10 suítes, para proporcionar o máximo de conforto e comodidade aos seus hóspedes; - 11 ambientes aconchegantes, ideais para reunir seus convidados e desfrutar de momentos de pura diversão e descontração; - 10 banheiros, distribuídos estrategicamente para atender a todas as necessidades de seus convidados; - 20 vagas de garagem para garantir segurança e praticidade para todos os veículos; - 2. 500, 00 m² de área construída, onde você poderá desfrutar do contato com a natureza e realizar atividades ao ar livre. Além disso, a chácara também conta com: - Piscina espaçosa para se refrescar nos dias ensolarados; - Churrasqueira para momentos de confraternização e deliciosos churrascos em família; - Área para Campo de futebol para os amantes do esporte; - Espaço infantil, para a diversão e segurança das crianças; - Jardim com árvores e flores que embelezam ainda mais o ambiente. Localização privilegiada: A chácara está situada em uma região de fácil acesso, com infraestrutura completa e próximo a comércios e serviços essenciais, garantindo praticidade e conveniência para toda a família. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma chácara dos sonhos! Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se com tudo o que esse paraíso tem a oferecer! Valor: a combinar. Aceitamos propostas e facilitamos o pagamento. Entre em contato conosco agora mesmo e não deixe essa chance escapar! Estamos disponíveis para tirar todas as suas dúvidas e agendar sua visita. Aproveite e venha conhecer seu novo refúgio! - 11/08/2026

Ver mapa