Freguesia (Ilha do Governador)
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173 Imóveis à venda em Freguesia (Ilha do Governador), Rio de Janeiro

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R$ 230.000

R$ 380 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Silveira Sampaio

Freguesia (Ilha do Governador), Rio de Janeiro

Ótimo apartamento, na Freguesia, composto de: sala, 2 quartos, banheiro com box blindex, cozinha, área de serviço e uma vaga no condomínio. Entrar e morar! Sem elevador! - Atual. 31-08-26

R$ 230.000

R$ 200 Condominio

68 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Comendador Bastos ,428

Freguesia (Ilha do Governador), Rio de Janeiro

Apartamento à venda, 2 quartos, 68 m², por R$ 230. 000, 00, Freguesia, Ilha do Governador, Rio de Janeiro, rj. Se você está em busca de um imóvel que combine localização estratégica com um espaço interno surpreendente, este apartamento é a escolha ideal. Situado na Rua Comendador Bastos, a principal via de acesso da Freguesia, na Ilha do Governador, este imóvel oferece a praticidade de estar perto de tudo o que o bairro tem de melhor, sem abrir mão do conforto de um lar silencioso e bem estruturado. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e arejada, perfeita para quem valoriza momentos de convivência. O espaço permite facilmente a criação de dois ambientes distintos: uma sala de jantar para refeições em família e uma sala de estar aconchegante para relaxar. A planta é um dos grandes diferenciais, apresentando uma distribuição inteligente que aproveita cada metro quadrado de forma eficiente, eliminando corredores perdidos e garantindo amplitude em todos os cômodos. Os dois quartos são generosos, com excelente ventilação natural, proporcionando o descanso necessário após um longo dia. O banheiro social é um destaque à parte: espaçoso e funcional, ele foge do padrão apertado de muitos imóveis modernos, oferecendo muito mais conforto. A cozinha é integrada a uma área de serviço prática, facilitando as tarefas do dia a dia. Morar na Comendador Bastos significa ter o transporte público na porta, acesso rápido à saída da Ilha e estar a poucos minutos de supermercados, farmácias, padarias e escolas renomadas da região. Este apartamento une o útil ao agradável: uma excelente precificação para quem quer investir ou realizar o sonho da casa própria em um dos pontos mais valorizados do bairro. Não perca a chance de conhecer este imóvel que está pronto para receber você e sua família.

R$ 450.000

R$ 450 Condominio

70 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Freguesia (Ilha do Governador), Rio de Janeiro

Apartamento com Varandão Privativo e Baixo Condomínio na Freguesia. Uma oportunidade singular para quem busca a amplitude de uma casa com a segurança de um edifício familiar. Localizado em um dos pontos mais charmosos da Ilha do Governador, este imóvel de primeiro andar destaca-se pela excelente ventilação natural e por sua localização estratégica, a poucos passos da orla. Destaques do Imóvel: Varandão Integrado: Diferencial exclusivo que atende a todos os cômodos principais, proporcionando uma transição fluida entre os ambientes internos e externos, ideal para momentos de lazer e descanso. Área Social: Sala imponente dividida em dois ambientes confortáveis, com acesso direto à varanda frontal, garantindo claridade abundante. Dormitórios Planejados: 2 quartos equipados com armários embutidos de alta qualidade, ambos com saída privativa para o varandão. Configuração Funcional: O imóvel conta com 3 banheiros no total (suíte, social e de serviço), atendendo com praticidade à dinâmica familiar. Cozinha e Conveniência: Cozinha Planejada: Espaço otimizado com armários sob medida, garantindo funcionalidade e organização. Dependência Completa: Área de serviço isolada com dependência para funcionários ou possibilidade de reversão para escritório/depósito. Diferenciais do Edifício e Localização: Custo-Benefício: Condomínio com valor extremamente acessível (R$ 500, 00), uma raridade para imóveis com esta metragem na região. Logística Estratégica: Situado na Freguesia, em rua tranquila e próxima à praia, facilitando o acesso ao comércio local, polos gastronômicos e transporte. Informações de Investimento: Perfil: Ideal para quem busca um imóvel "de frente", com sol da manhã e atmosfera residencial preservada. Documentação: Regularizada e apta para processos de financiamento e utilização de fgts. Agende sua visita e sinta a sensação de morar em uma casa com a praticidade de um apartamento. Atendimento exclusivo com: Michel Torres – Corretor de Imóveis. creci 042. 343 – Avalista. Ver dados. (21) Ver dados. “Aqui seu sonho é levado a sério. ” Chave do anúncio: 6kttGkRyfmwZq5H6

R$ 650.000

278 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Freguesia (Ilha do Governador), Rio de Janeiro

Residência Bifamiliar Estratégica: Versatilidade e Proximidade com a Orla. Esta propriedade única representa a oportunidade ideal para quem busca um imóvel multifuncional no Jardim Guanabara. Projetada com uma estrutura robusta e independente, a residência é perfeita para acomodar duas famílias com total privacidade ou para investidores que desejam residir em uma unidade e gerar renda passiva com a locação da outra. Estrutura Bifamiliar Independente: O imóvel é composto por duas unidades residenciais completas, oferecendo configurações flexíveis de uso: Autonomia Plena: Divisões inteligentes que garantem a independência de acessos e fluxos entre os moradores ou inquilinos. Conforto Térmico: Ambientes amplos e projetados para favorecer a ventilação natural, aproveitando a constante brisa marítima da região. Amplitude Interna: Cômodos bem distribuídos que privilegiam o espaço e a funcionalidade em ambas as unidades. Lazer e Convivência Externa: A área externa foi planejada para integrar o estilo de vida litorâneo ao convívio social: Espaço Gourmet: Área dedicada com churrasqueira, ideal para recepções e momentos de descontração após um dia de lazer na praia. Área Livre Generosa: Quintal espaçoso com potencial para projetos de paisagismo, acomodação de pets ou criação de um solarium privativo. Diferenciais e Localização: Privilégio Geográfico: Situada a poucos passos da orla, facilitando o acesso ao lazer náutico, caminhadas matinais e à gastronomia local. Logística de Estacionamento: Estrutura de garagem dimensionada para acomodar os veículos de ambas as residências com total segurança. Segurança e Monitoramento: Imóvel totalmente murado e equipado com sistema de monitoramento, garantindo tranquilidade absoluta aos residentes. Potencial de Investimento: Imóveis com configuração bifamiliar em áreas nobres são ativos escassos. Esta residência une a valorização patrimonial do Jardim Guanabara à versatilidade de uso, tornando-se uma escolha inteligente para quem planeja o futuro com flexibilidade. Agende uma visita exclusiva e analise o potencial de configuração deste imóvel para a sua necessidade. Atendimento exclusivo com: Michel Torres – Corretor de Imóveis. creci 042. 343 – Avalista. Ver dados. (21) Ver dados. “Aqui seu sonho é levado a sério. ” Chave do anúncio: t3Wx5dC6bbdwRjXp

R$ 880.000

1100 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Curuca ,289

Freguesia (Ilha do Governador), Rio de Janeiro

Casa linear com 4 quartos E terreno de 1. 100 M² na freguesia ilha do governador. Já imaginou morar em uma casa espaçosa, com todos os ambientes no mesmo pavimento e um terreno de aproximadamente 1. 100 m² para aproveitar como quiser? Esta propriedade, localizada na Rua Curuçá, na Freguesia, Ilha do Governador, reúne características que merecem sua atenção. São 308 m² de área construída em um terreno amplo, ideal para quem procura espaço, liberdade e a oportunidade de adaptar um imóvel às próprias necessidades. Uma casa para personalizar. A residência possui 4 quartos e uma planta totalmente linear, um diferencial para quem valoriza a praticidade de circular entre os ambientes sem precisar subir e descer escadas. Uma configuração que pode atender diferentes perfis de moradores, desde famílias que precisam de mais espaço até quem deseja reservar um ambiente para escritório, estudos ou outras atividades. A casa necessita de uma pequena modernização. Para quem consegue enxergar além dos acabamentos atuais, essa pode ser a oportunidade de renovar os ambientes, escolher novos revestimentos, atualizar detalhes e imprimir seu próprio estilo à residência. Em vez de procurar um imóvel que já venha com tudo exatamente como você imaginou, aqui existe a possibilidade de planejar as melhorias de acordo com suas preferências. O terreno É um dos grandes diferenciais. Com aproximadamente 1. 100 m² de terreno, a propriedade oferece uma área externa generosa, que amplia as possibilidades de uso para além da construção existente. É espaço para pensar em um jardim, criar uma área de convivência, planejar um espaço gourmet, estudar a implantação de uma piscina ou desenvolver outras ideias para aproveitar melhor a área disponível, sempre considerando as características do terreno e as normas aplicáveis. Para quem gosta de receber amigos e familiares, valoriza áreas abertas ou simplesmente deseja ter mais espaço ao redor de casa, essa metragem faz diferença. Localização na freguesia, ilha do governador. A propriedade está situada na Freguesia, um dos bairros tradicionais da Ilha do Governador. Uma opção para quem deseja morar na região e procura uma casa com dimensões generosas, em vez de se limitar às alternativas convencionais do mercado. Características do imóvel. * 4 quartos. * 308 m² de área construída. * Terreno com aproximadamente 1. 100 m² * Casa totalmente linear. * Ampla área externa. * Necessita de pequena modernização. * Possibilidades de personalização e aproveitamento do terreno. Se você procura uma casa com espaço de sobra e potencial para se transformar em um projeto com a sua identidade, vale a pena conhecer esta propriedade. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Venha conhecer pessoalmente o imóvel e avaliar todas as possibilidades que ele oferece!

R$ 480.000

R$ 744 Condominio

108 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

AVENIDA PARANAPUAM ,570

Freguesia (Ilha do Governador), Rio de Janeiro

Apartamento à venda, 2 quartos, 108m², por R$480, 000, 00, Freguesia, Ilha do Governador, rj. Excelente Oportunidade na Freguesia: Amplitude, Iluminação Natural e Conforto a Poucos Passos da Praia da Guanabara. Se você procura um lar que combine espaço, excelente ventilação e uma localização privilegiada na Ilha do Governador, este imóvel na Freguesia é a escolha perfeita. Projetado para oferecer o máximo de bem-estar para toda a família, este apartamento se destaca por sua planta funcional, cômodos generosos e uma atmosfera extremamente acolhedora. Ao adentrar o imóvel, você é recebido por uma sala ampla e bem distribuída, perfeita para criar múltiplos ambientes como uma elegante sala de estar e uma aconchegante sala de jantar. A sala se conecta harmoniosamente a uma espetacular varanda frontal ampla, o espaço ideal para relaxar no fim da tarde, cultivar um jardim privativo ou receber amigos e familiares para momentos inesquecíveis ao ar livre. Na área íntima, o apartamento dispõe de 2 quartos espaçosos e muito arejados, sendo 1 deles uma suíte confortável que garante total privacidade e sossego. O banheiro social foi planejado com um layout prático e funcional, otimizando o uso do espaço e atendendo com facilidade tanto aos moradores quanto às visitas. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua cozinha: incrivelmente grande, arejada e beneficiada por uma rica iluminação natural ao longo de todo o dia. É o ambiente perfeito para quem aprecia a arte de cozinhar e valoriza ter um espaço prático e bem ventilado. Adjacente à cozinha, a área de serviço é completa e conta com dependência completa de empregada (quarto e banheiro de serviço), garantindo ainda mais versatilidade para a rotina do lar, podendo ser utilizada também como home office ou despensa. Para sua total comodidade e segurança, o apartamento conta com vaga de garagem coberta. A localização é outro ponto forte irretocável: situado no tradicional e charmoso bairro da Freguesia, o edifício fica a poucos minutos de caminhada da bucólica Praia da Guanabara. A região oferece um ambiente tranquilo, estritamente residencial e familiar, sem abrir mão da proximidade com comércios locais, polo gastronômico e opções de transporte, escolas e lazer. Não perca esta oportunidade única de morar com qualidade de vida, espaço e luz natural em um dos pontos mais agradáveis da região. Agende já sua visita e venha se encantar!

R$ 285.000

R$ 200 Condominio

90 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Freguesia (Ilha do Governador), Rio de Janeiro

Casa em Vila Charmosa – Segurança, Exclusividade e Vista Deslumbrante para a Baía de Guanabara! Se você busca qualidade de vida, tranquilidade e exclusividade, essa é a oportunidade perfeita! Localizada em uma vila organizada, segura e familiar, esta casa une conforto, praticidade e uma vista deslumbrante e eterna para a Baía de Guanabara — um privilégio raro e valorizado. Destaques do Imóvel: Sala ampla, confortável e bem iluminada. 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte generosa. Banheiro social funcional. Cozinha arejada e prática. Área de serviço independente. 1 vaga de garagem garantida. Diferenciais Exclusivos: Vista eterna para a Baía de Guanabara. Ambiente calmo e reservado em vila charmosa. Potencial de ampliação: ideal para criar novos cômodos ou montar uma área gourmet personalizada. Localização Privilegiada: Bairro tranquilo, com excelente padrão residencial. Próximo a comércios locais e com fácil acesso ao transporte público. Ambiente familiar e seguro, ideal para quem busca paz no dia a dia. Documentação: Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário e uso do fgts. Michel Torres – Corretor de Imóveis. Ilha do Governador – rj. WhatsApp: (21) Ver dados. Aqui seu sonho é levado a sério. Atendimento personalizado e transparente. Assessoria completa com suporte jurídico próprio. Divulgação nas principais plataformas do mercado. Investimento em tráfego pago para imóveis exclusivos. Especialista em imóveis residenciais e comerciais. Chave do anúncio: bcdQ3Ry7H8s2kbh5

R$ 285.000

R$ 450 Condominio

64 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Paranapuam ,754

Freguesia (Ilha do Governador), Rio de Janeiro

Apartamento à venda, 2 quartos, 64m², por R$285, 000, 00, Bancários, Ilha do Governador, rj. Semi mobiliado! Se você busca um imóvel que une conforto, localização e um ótimo custo-benefício, essa é, sem dúvidas, uma oportunidade que merece ser conhecida! Apresento um imóvel que une conforto e praticidade, se destacando pelo excelente custo-benefício, aliado a uma localização que entrega qualidade de vida, praticidade e tranquilidade. Este aconchegante apartamento conta com dois excelentes quartos com armários planejados, com janelas amplas que oferecem luminosidade natural e perfeita ventilação, além de uma sala espaçosa, ideal para momentos de relaxamento ou para receber amigos com todo o conforto. A cozinha possui um layout funcional, com armários planejados que permite integrar elegância e praticidade no dia a dia. O banheiro social segue o mesmo padrão, com ótimo acabamento e espaço bem aproveitado. Conta ainda com uma área de serviço independente e uma dispensa que proporciona aquele espaço extra tão valorizado, garantindo organização e comodidade. Localizado em uma das regiões mais versáteis da Ilha, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, transporte e serviços, proporcionando uma vida tranquila, prática e cercada de conveniências. Se você busca viver na Ilha do Governador com conforto, praticidade e aquele charme que só esta região oferece, este é o imóvel ideal. Este imóvel é certamente a perfeita combinação de conforto e praticidade em ótimo padrão de conservação, sendo uma excelente escolha para quem busca morar bem sem abrir mão de um investimento inteligente. Agende sua visita e apaixone-se! Os Bancários/ Freguesia estão entre os bairros mais tradicionais e valorizados da Ilha do Governador. A região oferece uma excelente qualidade de vida, unindo tranquilidade, segurança e uma ótima infraestrutura. Nos Bancários, predominam ruas residenciais, com clima familiar e fácil acesso a comércios, mercados, farmácias, escolas e transporte. É uma área perfeita para quem busca viver em um lugar tranquilo, mas sem abrir mão da praticidade do dia a dia. A poucos minutos, a Freguesia se destaca como um dos centros gastronômicos e culturais da Ilha. É onde você encontra uma variedade de bares, restaurantes, padarias tradicionais e cafeterias charmosas, além de clínicas, academias, bancos e serviços que tornam a vida muito mais prática. Para quem ama lazer ao ar livre, a região oferece fácil acesso a belas praias, como a Praia da Guanabara, ótimas para caminhadas, momentos em família ou simplesmente relaxar apreciando a vista. Sem contar com as praças, ciclovias e espaços públicos que incentivam uma vida ativa e saudável. Viver nos Bancários ou na Freguesia é desfrutar do equilíbrio perfeito entre sossego, praticidade e lazer, com todo o charme e as facilidades que só a Ilha do Governador oferece.

R$ 840.000

360 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Freguesia (Ilha do Governador), Rio de Janeiro

Ampla Casa com Vista para a Baía de Guanabara e Área VerdeEspaço, Conforto e Lazer para Toda a Família! Se você busca uma casa espaçosa, bem ventilada e com vistas deslumbrantes, esta é a oportunidade ideal! Localizada em posição estratégica e frente para a Baía de Guanabara, a residência proporciona um estilo de vida tranquilo, com privacidade, natureza e uma área. de lazer completa para aproveitar cada momento com qualidade. Distribuição do Imóvel1º Pavimento: Salão amplo dividido em três ambientes – ideal para receber com elegância. Varandão frontal com vista livre para a Baía de Guanabara. Banheiro social. Cozinha ampla e funcional. Nos fundos: dependência completa de empregada, área de serviço e pequeno quintal. 2º Pavimento: Quatro quartos espaçosos, sendo dois de frente com varanda e vista privilegiada. Banheiro social para atender aos dormitórios. 3º Pavimento: Terraço do tamanho da casa, perfeito para eventos, convivência ou personalização. Área de Lazer PrivativaPiscina ideal para os dias ensolarados. Churrasqueira para confraternizações memoráveis. Vaga para até 3 carros. Diferenciais que Fazem a DiferençaAmbientes amplos e bem distribuídos. Ventilação cruzada natural, promovendo conforto térmico. Vista eterna da Baía na frente e área verde nos fundos. Ideal para quem valoriza espaço, natureza e localização privilegiada. Michel Torres – Corretor de Imóveis. Ilha do Governador – rj. WhatsApp: (21) Ver dados. Aqui seu sonho é levado a sério. Atendimento personalizado e transparente. Assessoria completa com suporte jurídico próprio. Divulgação nas principais plataformas do mercado. Investimento em tráfego pago para imóveis exclusivos. Especialista em imóveis residenciais e comerciais. Chave do anúncio: HtzzffaiQ7g7qtts

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