Frade (Cunhambebe)
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219 Imóveis à venda em Frade (Cunhambebe), Angra dos Reis

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R$ 4.500.000

450 m² tot.6 quartos5 ban.3 vagas

Condomínio Porto do Frade

Frade (Cunhambebe), Angra dos Reis

Casa de Luxo, área construída 450m2, em dois blocos separados pela garagem e pátio interno, sendo os dois blocos em dois andares, um fazendo frente para o canal principal do condomínio e outro para a rua (fundos obs: é considerado pela prefeitura frente o canal e fundos a rua). - Bloco da frente (canal) piso térreo: Sala de dois ambientes (estar e jantar) Uma suíteLavaboCozinhaDispensaArmário externo em alvenaria para guarda de material de jardimVarandão em dois ambientes, estar e varanda gourmet. Churrasqueira com pia, armários, e Máquina de geloLavabo Externo junto a piscina. Sauna úmida. Piscina aquecida, com cascata e hidromassagem - Bloco da frente (canal) piso superior: Suíte máster com varanda voltada para o pico do Frade e canalSala de banho com hidromassagem para casal, box com dois chuveiros e toalete separada pia com duas cubasCloset com armários e grande incidência de sol (muito importante nesta região) Mais duas suítes com varanda. Bloco com frente para a rua - Casa de hospedesPiso TérreoVaranda formando a área de serviço com instalações de água e gás para máquina de lavar e secar local com cobertura transparente para varaisAmplas bancadas para serviços diversos com armáriosSalão para serviços diversos com pia, bancada e armários: Espaço para fogão com instalação de gásDependência de empregada com banheiroBanheiro para empregados homensEspaçoso depósito fechado com prateleiras para artigos diversosDepósito para ferramentas, tintas e materiais diversos. Piso SuperiorCasa de hospedes: Sala com lavaboSuíte. Na frente da casa: Estacionamento descobertoCasa do gerador. Gerador diesel automático de 10 kva Outras instalações: Garagem: Garagem coberta (sem colunas) com vaga para três carrosPátio externo com espaço para manobra dos carros, entrada e saída fáceis. Deck: (embarcações até 40) resumo: 5 suites, piscina, sauna, dependência ce empregada, 10 banheiros no total, garagem, gerador, deck para embarcações até 40. Condomínio com Clube, praia privativa, segurança 24hs, campo de futebol, quadra de tênis e squash. Agendar Visitas: Ver dados - Atual. 20-09-26

R$ 21.000.000

12 quartos9 ban.

Endereço não informado

Frade (Cunhambebe), Angra dos Reis

Casa Frade Green – Exclusividade, Sofisticação e Conforto Absoluto. A Casa Frade Green é uma propriedade única, projetada para oferecer uma experiência incomparável de luxo, conforto e integração total com a natureza. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de alto padrão, o imóvel impressiona pela amplitude, funcionalidade e infraestrutura completa. A residência dispõe de 4 suítes externas, garantindo total privacidade e conforto aos moradores e convidados. No pavimento superior, destaca-se a suíte master, ampla e elegante, com vista privilegiada. Além disso, a propriedade conta com uma casa de hóspedes independente, equipada com 2 quartos, ideal para receber com exclusividade. As áreas sociais são amplas e integradas, com sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de tv, todas conectadas visualmente à área externa através de grandes portas de vidro, que proporcionam iluminação natural abundante e uma vista permanente do paisagismo e das áreas de lazer. A cozinha espaçosa e integrada possui despensa e se conecta à sofisticada área gourmet, equipada com adega, churrasqueira, fogão a lenha, forno a lenha, cooktop e máquina de gelo, criando o ambiente perfeito para entretenimento de alto nível. O imóvel conta ainda com lavabo social. A área externa é um verdadeiro refúgio particular, com paisagismo cuidadosamente planejado, piscina de borda infinita, campo de futebol e espaços ideais para lazer e contemplação. A infraestrutura técnica da casa é um grande diferencial: Sistema de som ambiente em toda a residência e área externa. Sistema de monitoramento completo. Gerador a diesel mwm de 105 kva, garantindo autonomia total. Cisterna de 20. 000 litros. Caixa de reserva adicional de 4. 000 litros. Sistema de água pressurizado. 2 boilers, assegurando conforto térmico e eficiência. O imóvel dispõe ainda de 2 quartos para funcionários, dependência completa, lavanderia e áreas de apoio perfeitamente organizadas para o funcionamento diário da residência. A Casa Frade Green é a escolha ideal para quem busca um imóvel exclusivo, com alto nível de privacidade, lazer completo e infraestrutura de excelência, em um ambiente que valoriza o bem-estar e o requinte em cada detalhe.

R$ 17.900.000

1200 m² tot.

Condomínio Porto do Frade

Frade (Cunhambebe), Angra dos Reis

Pousada boutique em funcionamento À venda em angra dos reis rj R$ Ver dados Proprietário estuda propostas e possibilidade de parcelamento direto. Excelente oportunidade para investidores e grupos do segmento de hotelaria, turismo e hospedagem de alto padrão. Localizada em Piraquara, Angra dos Reis, em região privilegiada entre Angra e Paraty e a aproximadamente 5 minutos do Frade e do Hotel Fasano, a propriedade possui uma belíssima vista panorâmica para o mar e para as montanhas, além de estrutura já em funcionamento como pousada boutique. São aproximadamente 4. 730 m² de área total e 1. 200 m² de área construída, atualmente distribuídos em 15 unidades de hospedagem, sendo: 8 flats, todos mobiliados, decorados, com varanda e vista para o mar; 7 suítes premium, sendo algumas com piscina privativa e vista para o mar e montanhas. A propriedade conta ainda com ampla estrutura de lazer e apoio, incluindo: Piscina com aproximadamente 70 mil litros; Mais de 100 m² de deck com vista panorâmica para o mar; spa com jacuzzi/hidromassagem para até 8 pessoas; Lounge de piscina/restaurante com cozinha e banheiros; Pergolados e espaços de contemplação; Play kids e jardins integrados ao paisagismo; Rouparia e lavanderia; Estacionamento para mais de 10 veículos; Área com possibilidade de utilização para diferentes atividades de lazer; Espaço com potencial para implantação de heliponto, sujeito às respectivas licenças e aprovações. Grande potencial de expansão Um dos principais diferenciais do imóvel é seu potencial construtivo ainda não explorado. A propriedade está enquadrada em zit-3 Zona de Interesse Turístico, com possibilidade de ocupação/edificação de até 50% da área, observados os parâmetros urbanísticos e as aprovações dos órgãos competentes. As construções existentes ocupam apenas uma parcela desse potencial, permitindo estudar uma expansão significativa da estrutura hoteleira, com novas unidades de hospedagem, áreas de lazer, gastronomia, experiências e outros projetos turísticos. Atualmente, segundo informações dos proprietários, menos de 30% do potencial da propriedade é explorado. Operação existente A pousada encontra-se em funcionamento, com faturamento médio anual informado em aproximadamente R$ 2 milhões, mesmo sem a exploração integral do potencial comercial e construtivo da propriedade. Existe ainda a possibilidade de negociação do cnpj da operação, a ser tratada diretamente entre as partes. Documentação E situação da área A propriedade possui área aproximada de 4. 730 m², correspondente à Gleba D, com aquisição formalizada por Instrumento Particular de Compra e Venda. A origem registral está vinculada à matrícula da área maior, sendo necessária a individualização registral da área para posterior formalização da transferência definitiva. Possui ainda Declaração nº 628/2010 do inea, na qual consta que o imóvel identificado no documento não se encontra inserido em Unidade de Conservação nem em Área de Preservação Permanente app. Localização Angra dos Reis/rj Aproximadamente 5 minutos do Frade e Fasano Vista privilegiada para o mar e montanhas Região de forte vocação turística Fácil acesso pela região da Costa Verde Uma propriedade diferenciada para quem busca adquirir não apenas um imóvel, mas uma operação hoteleira existente com expressivo potencial de crescimento, expansão e valorização. Valor de venda: R$ Ver dados Estuda propostas Possibilidade de parcelamento direto Possibilidade de negociação do cnpj Mais Fotos, vídeos e demais informações disponíveis mediante contato. As informações referentes a zoneamento, potencial construtivo, documentação, faturamento e possibilidades de expansão são de caráter informativo e deverão ser confirmadas pelo interessado durante a análise documental e junto aos órgãos competentes. Fale agora por WhatsApp: (21) Ver dados - Atual. 20-09-26

R$ 5.800.000

6 quartos6 ban.

Endereço não informado

Frade (Cunhambebe), Angra dos Reis

Casa localizada no exclusivo Porto Frade, em Angra dos Reis, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma experiência completa de lazer. A propriedade conta com 6 dormitórios, sendo 4 suítes, oferecendo acomodações confortáveis para até 13 pessoas em camas. Entre as suítes, uma possui cama queen, enquanto os demais quartos são distribuídos entre quarto de casal e quarto com cama de casal e cama de solteiro adicional, garantindo praticidade para famílias e grupos. A área social possui sala de estar e tv integradas, criando um ambiente amplo e acolhedor para convivência. A casa também dispõe de uma cozinha gourmet totalmente equipada, com três geladeiras, lava-louças, além de lavadora e secadora, oferecendo toda a estrutura necessária para estadias prolongadas. Para momentos de lazer, a propriedade conta com espaço para jogos, adega, dois frigobares e máquina de gelo, facilitando a organização de encontros e confraternizações. Na área externa, destaca-se a área gourmet completa, equipada com churrasqueira a carvão e churrasqueira elétrica, além de sistema de som, ideal para receber convidados e aproveitar momentos especiais. A área de lazer é complementada por uma piscina, perfeita para relaxar nos dias de sol. A casa também oferece Wi-Fi, estrutura completa de apoio e em breve contará com gerador, garantindo ainda mais conforto e segurança durante a estadia. Uma excelente opção para quem deseja desfrutar de Angra dos Reis com conforto, lazer e praticidade em

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