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135 Imóveis com mais de 5 quartos à venda na Floresta, Porto Alegre

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Sala · Apto.303 metros, 5 dormitórios, sacada,lareira e churrasqueira, placas solares.

R$ 679.900

R$ 800 Condominio

350 m² tot.5 quartos2 ban.

FARRAPOS

Floresta, Porto Alegre

Amplo apartamento com 303 metros de área privativa, possui 5 quartos, 2 banheiros um com jacuzzi, ficam os armários dos banheiros, tem ainda uma dependência de empregada, área de serviço com tanque,, cozinha grande e sala de estar e jantar com lareira. Posição solar frente e fundos, maravilhosa vista do por do sol do Guaíba, Andar alto, arejado com piso no banheiros e cozinha novos, aberturas e rodapés trocados, o edifico conta com uma repaginagem por dentro e por fora, no último andar foi criado um espaço com paisagismo, bancos para melhor vista do Guaíba e de um gostoso chimarrão com folhagens ao seu redor. . Instalação feita recentemente de placas solares para economia de luz no prédio. Custos todos arcados sem chamadas extras, edifício muito bem cuidado pelo sindico que também é morador do prédio, caixa de luz e instalações elétricas trocadas recentemente, o bairro conta com estacionamentos, super mercado, igreja São Pedro e os bares do Quarto Distrito, todos localizados a poucos passos do prédio, você que gosta da vida noturna sem precisar de carro, mas também do silêncio do seu lar, essa é a melhor opção, poucos minutos do centro e do aeroporto. A sensação de estar em uma casa por causa da amplitude e a segurança e comodidade de estar num prédio. Perto de tudo. Previamente haverá filmagem do apto.

Super destaque
Apartamento · 350m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - São João , 5 Quartos, 350 m² - Porto Alegre

R$ 1.300.000

R$ 3.751 Condominio

350 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Compra apartamento na Floresta com 5 quartos e varanda.

Super destaque
Apartamento · 303m² · 5 Quartos · 303m2 Apartamento com 5 dormitórios no centro da capital.

R$ 680.000

R$ 1.000 Condominio

303 m² tot.5 quartos2 ban.

Avenida Farrapos

Floresta, Porto Alegre

Elegante apartamento com amplo espaço e rico em detalhes, localizado na região central próximo dos mais diversos pontos de interesse da cidade. Com sua área total de 303m², o imóvel é distribuído por um living de entrada, seguido de uma ampla sala de estar com lareira a gás com possibilidade de reversão para a lenha, no mesmo cômodo tem uma sacada fechada podendo se instalar churrasqueira com vista para zona sul e acesso para dois dormitórios. Ampla cozinha conectada com lavanderia e espaço que pode ser utilizado como dormitório, dispensa ou escritório. Ao lado norte do imóvel temos a sala de jantar com sacada fechada, corredor com acesso a mais dois dormitórios e banheiro. Ambos banheiros possuem banheira uma é com hidro. Condomínio com salão de festas para 40 pessoas, no último andar, e gás central no prédio. Facilidade de acesso, transporte público e várias possibilidades para locação de estacionamento nas cercanias do prédio. Informação importante! São quatro (4) apartamentos por andar, sendo que os de finais 1 e 2 utilizam o elevador social da Almirante Tamandaré e os de finais 3 e 4 acessam pela Farrapos, destacando que a entrada da Av. Presidente Roosevelt é a de serviço!!

Destaque
Casa · 390m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Casa à venda - na Floresta
Destaque
Casa · 185m² · 11 Quartos · Terreno na Felix da Cunha 6,60 x 28,00
Destaque

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Casa · 184m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Floresta, 5 Quartos, 184 m² - Porto Alegre

R$ 949.900

184 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua São Carlos

Floresta, Porto Alegre

Casa à venda com 5 quartos e varanda. Uma excelente opção para comprar e viver com conforto.

Destaque
Casa · 237m² · 9 Quartos · Casa à venda - na Floresta
Destaque
Apartamento · 303m² · 5 Quartos · 303m2 Apartamento com 5 dormitórios no centro da capital.

R$ 680.000

R$ 1.000 Condominio

303 m² tot.5 quartos2 ban.

Avenida Farrapos, 2102

Floresta, Porto Alegre

Elegante apartamento com amplo espaço e rico em detalhes, localizado na região central próximo dos mais diversos pontos de interesse da cidade. Com sua área total de 303m², o imóvel é distribuído por um living de entrada, seguido de uma ampla sala de estar com lareira a gás com possibilidade de reversão para a lenha, no mesmo cômodo tem uma sacada fechada podendo se instalar churrasqueira com vista para zona sul e acesso para dois dormitórios. Ampla cozinha conectada com lavanderia e espaço que pode ser utilizado como dormitório, dispensa ou escritório. Ao lado norte do imóvel temos a sala de jantar com sacada fechada, corredor com acesso a mais dois dormitórios e banheiro. Ambos banheiros possuem banheira uma é com hidro. Condomínio com salão de festas para 40 pessoas, no último andar, e gás central no prédio. Facilidade de acesso, transporte público e várias possibilidades para locação de estacionamento nas cercanias do prédio. Informação importante! São quatro (4) apartamentos por andar, sendo que os de finais 1 e 2 utilizam o elevador social da Almirante Tamandaré e os de finais 3 e 4 acessam pela Farrapos, destacando que a entrada da Av. Presidente Roosevelt é a de serviço!!

R$ 705.000

184 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua São Carlos

Floresta, Porto Alegre

Casa para comprar com 5 quartos.

Comercial · 397m² · 6 Quartos · 2 Vagas · casa comercial no Floresta

R$ 1.100.000

290 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua Olinda, 167

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento! Casa comercial desocupada, em frente a Escola Olegário Mariano, localizada na rua Olinda, bairro Floresta, Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Com 6 quartos, 4 banheiros, 2 vagas de garagem e uma variedade de comodidades, este imóvel é ideal para empreendedores que buscam um espaço amplo e versátil para seu negócio. Com área de serviço, depósito, mezanino, churrasqueira e muito mais, esta propriedade oferece o conforto e a infraestrutura necessários para diversos tipos de empreendimentos. A localização privilegiada e a disponibilidade imediata tornam esta casa comercial uma oportunidade única. Valor de venda: R$ 1. 100. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e não perca esta chance de fazer um investimento seguro e promissor! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Apartamento · 303m² · 5 Quartos · Apartamento à Venda - Floresta, 5 Quartos, 303 m² - Porto Alegre

R$ 680.000

R$ 900 Condominio

303 m² tot.5 quartos2 ban.

Avenida Farrapos

Floresta, Porto Alegre

Venda de apartamento no bairro Floresta com 5 quartos e closet.

Casa · 225m² · 5 Quartos · Casa para Venda - 265m², 5 dormitórios, sendo 2 suites, Floresta

R$ 1.800.000

225 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua Doutor Timoteo, 164

Floresta, Porto Alegre

Vende no bairro floresta, casa com dois pisos, dividida em dois apartamentos, com 5 dormitórios, sendo 2 suite, 5 banheiros, 2 cozinhas, sacada, lareira, pátio, espaço de lazer com churrasqueira E deposito noa fundos. alarme, cerca eletrica. Para mais informações E visitas fale com nossos consultores. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 600m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Comercial à venda - na Floresta

R$ 2.100.000

600 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua Santo Antônio, 440

Floresta, Porto Alegre

**Oportunidade Única de Investimento em Porto Alegre, rs! ** Apresentamos um prédio comercial semimobiliado, localizado no coração do bairro Floresta, em Porto Alegre. Com três quartos e três banheiros, este imóvel espaçoso e bem conservado oferece a estrutura ideal para diversos tipos de negócios. Com três vagas de garagem, proporciona comodidade para clientes e colaboradores. Este prédio comercial, atualmente ocupado, está disponível para venda por R$ 2. 100, 00. Sua localização privilegiada, no número 440 da Rua Santo Antônio, o torna uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e lucrativo. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que ele pode oferecer para o seu negócio. Contate-nos para mais informações e garanta já esse investimento promissor em Porto Alegre, Rio Grande do Sul!

Comercial · 2277m² · 5 Quartos · 10 Vagas · 🏙 Loja térrea para locação na Avenida Farrapos com vaga de estacionamento!

R$ 10.000.000

R$ 1.911 Condominio

2277 m² tot.5 quartos12 ban.10 vagas

Avenida Farrapos, 314

Floresta, Porto Alegre

🏙 Loja para locação na Avenida Farrapos! Espaço imponente e versátil, localizado na esquina da Av. Farrapos com a Rua Dr. Barros Cassal — ponto estratégico e de grande visibilidade! ✨ 2. 277m² de área privativa, distribuídos em 2 pavimentos (loja e sobreloja): 📍 Parte inferior com recepção, amplo salão dividido em salas, espaço para cozinha e banheiros coletivos masculino e feminino. 📍 Parte superior com salão amplo, diversas salas e banheiros coletivos. 🚗 Estacionamento privativo para até 20 veículos, sendo 10 vagas em área coberta e 10 em espaço atualmente utilizado como área de lazer. Perfeito para empresas, comércios ou sedes corporativas que buscam amplitude, localização e visibilidade! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Casa · 265m² · 5 Quartos · Casa para Venda - 265m², 5 dormitórios, sendo 2 suites, Floresta
Área de Serviço · Apartamento com 5 quartos à venda em Navegantes - RS

R$ 680.000

R$ 800 Condominio

303 m² tot.5 quartos2 ban.

Avenida Farrapos, 2102

Floresta, Porto Alegre

Apartamento de 303m² com vista privilegiada, ótima orientação solar, muito ventilado e iluminado, com peças amplas, living dois ambientes amplos com lareira à gás, com a opção de transformar para lareira natural, com 5 pequenas sacadas frontais em toda extensão das salas e duas sacadas maiores nas laterais, lavanderia, dependência de empregada, armários embutidos, totalmente reformado com dois banheiros com banheira, sendo uma com hidromassagem, 2 elevadores (um como entrada social privativa e outro de serviço com entrada para porta auxiliar), monitorado por câmeras de segurança, possui terraço com um salão de festas todo equipado com churrasqueira, mesas, eletros e uma vista muito privilegiada do rio Guaíba. Elevadores e infraestrutura predial com energia de placa solar e gás central. Próximo a todos os recursos do bairro, como hospitais, estação rodoviária e à poucos quilômetros do Aeroporto.

Casa · 280m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Sobrado residencial para venda, Floresta, Porto Alegre.
Casa · 237m² · 9 Quartos · Casa em Floresta

R$ 900.000

250 m² tot.9 quartos4 ban.

Rua Cancio Gomes, 471

Floresta, Porto Alegre

Casa comercial na rua cancio gomes, bairro floresta com 9 salas, 4 banheiros, espera para ar condicionado, área externa com churrasqueira. Terreno com 6, 50 X 39, 00 mts. ao lado da sinosserra. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 397m² · 6 Quartos · 2 Vagas · casa comercial no Floresta

R$ 1.100.000

290 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua Olinda, 90

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento! Casa comercial desocupada, em frente a Escola Olegário Mariano, localizada na rua Olinda, bairro Floresta, Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Com 6 quartos, 4 banheiros, 2 vagas de garagem e uma variedade de comodidades, este imóvel é ideal para empreendedores que buscam um espaço amplo e versátil para seu negócio. Com área de serviço, depósito, mezanino, churrasqueira e muito mais, esta propriedade oferece o conforto e a infraestrutura necessários para diversos tipos de empreendimentos. A localização privilegiada e a disponibilidade imediata tornam esta casa comercial uma oportunidade única. Valor de venda: R$ 1. 100. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e não perca esta chance de fazer um investimento seguro e promissor!

Comercial · 1800m² · 21 Quartos · Prédio inteiro proximo da voluntários da patria para retrofit

R$ 1.200.000

1800 m² tot.21 quartos32 ban.

Rua Gaspar Martins, 157

Floresta, Porto Alegre

🏢 prédio inteiro – ideal para retrofit | Porto Alegre. 📍 Rua Gaspar Martins, nº 77 – quase esquina com Voluntários da Pátria. 📐 Área construída: 1. 800 m² 📐 Terreno: 1044 m² (36 m de frente x 29 m de fundos) ✨ Composição do imóvel: • 21 apartamentos de 3 dormitórios cada (+ - 85 m2 cada) • 17 unidades necessitam de reforma. • Matrícula única (não pode ser vendido individualmente) 💡 Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras: • Avaliação apenas do terreno já é de ~R$ 1. 500. 000, 00. • Valor atual do prédio reduzido de R$ 1. 800. 000, 00 para R$ 1. 200. 000, 00. • Custo médio por apartamento: R$ 57. 000, 00 (cada) • Isento de pagamento de itbi. 📍 Localização estratégica: • Bairro central de Porto Alegre. • Próximo a comércio, transporte público e serviços. • Região com potencial de valorização para projetos de retrofit ou aluguel por renda. 💼 Ideal para: • Retrofit residencial. • Hostel ou coliving. • Investidores que buscam alto retorno. • Incorporadoras interessadas em valorização de terreno e prédio. 💰 Valor de venda: R$ 1. 200. 000, 00. 📲 Mais informações e visitas: Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Casa · 185m² · 11 Quartos · Terreno na Felix da Cunha 6,60 x 28,00

R$ 498.000

185 m² tot.11 quartos4 ban.

Rua Félix da Cunha, 264

Floresta, Porto Alegre

Casa transformada em hospedagem, 11 quartos e 4 banheiros. Terreno 6, 60 x 28, 00, parte plana, bem localizado. Estuda proposta. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

325334_iauMlubQ6_3253345fb6c46ae5b0e.jpg · Apartamento no bairro Floresta
Comercial · 397m² · 6 Quartos · 2 Vagas · casa comercial no Floresta

R$ 1.100.000

290 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua Olinda, 167

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento! Casa comercial desocupada, em frente a Escola Olegário Mariano, localizada na rua Olinda, bairro Floresta, Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Com 6 quartos, 4 banheiros, 2 vagas de garagem e uma variedade de comodidades, este imóvel é ideal para empreendedores que buscam um espaço amplo e versátil para seu negócio. Com área de serviço, depósito, mezanino, churrasqueira e muito mais, esta propriedade oferece o conforto e a infraestrutura necessários para diversos tipos de empreendimentos. A localização privilegiada e a disponibilidade imediata tornam esta casa comercial uma oportunidade única. Valor de venda: R$ 1. 100. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e não perca esta chance de fazer um investimento seguro e promissor! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 1800m² · 21 Quartos · Prédio inteiro proximo da voluntários da patria para retrofit

R$ 1.200.000

1800 m² tot.21 quartos32 ban.

Rua Gaspar Martins, 157

Floresta, Porto Alegre

🏢 prédio inteiro – ideal para retrofit | Porto Alegre. 📍 Rua Gaspar Martins, nº 77 – quase esquina com Voluntários da Pátria. 📐 Área construída: 1. 800 m² 📐 Terreno: 1044 m² (36 m de frente x 29 m de fundos) ✨ Composição do imóvel: • 21 apartamentos de 3 dormitórios cada (+ - 85 m2 cada) • 17 unidades necessitam de reforma. • Matrícula única (não pode ser vendido individualmente) 💡 Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras: • Avaliação apenas do terreno já é de ~R$ 1. 500. 000, 00. • Valor atual do prédio reduzido de R$ 1. 800. 000, 00 para R$ 1. 200. 000, 00. • Custo médio por apartamento: R$ 57. 000, 00 (cada) • Isento de pagamento de itbi. 📍 Localização estratégica: • Bairro central de Porto Alegre. • Próximo a comércio, transporte público e serviços. • Região com potencial de valorização para projetos de retrofit ou aluguel por renda. 💼 Ideal para: • Retrofit residencial. • Hostel ou coliving. • Investidores que buscam alto retorno. • Incorporadoras interessadas em valorização de terreno e prédio. 💰 Valor de venda: R$ 1. 200. 000, 00. 📲 Mais informações e visitas: Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

475529_i7y5Y7_475529656dd67830fcb.jpg · Prédio Residencial na Avenida Cristóvão Colombo em Porto Alegre/RS

R$ 1.900.000

R$ 640 Condominio

616 m² tot.8 quartos10 ban.

Cristóvão Colombo 1212

Floresta, Porto Alegre

Prédio na Avenida Cristóvão Colombo em Porto Alegre/rs. Prédio de dois pavimentos, composto por quatro apartamentos, dois por andar, com áreas privativas de 94, 50m² e 97, 24m² respectivamente e Loja com 172, 13m², totalizando 549, 67m² de área construída, em uma das melhores localizações, frente ao Zaffari da Cristóvão Colombo, proximidades do Shopping Total e Hospital Moinhos de Vento. Fácil deslocamento ao centro e demais regiões da capital, poucos minutos do aeroporto e rodovias que conduzem para outras cidades do estado. A loja de frente para Avenida e também com acesso pela Rua Hoffman, possibilitando praticidade e logística. Local com grande fluxo de pedestres e variada gama de comércio. Você que precisa de uma nova sede para sua empresa e/ou procura um local para retrofit e investimento, esta será sua excelente opção, podendo adequar conforme seu segmento de negócio. Mais informações, entre em contato com nosso consultor imobiliário.

247196_i9lW3g7B_247196630f761113d0d.jpg · Prédio com três apartamentos garagem e pátio Bairro Floresta em Porto Alegre RS

R$ 440.000

242 m² tot.5 quartos7 ban.1 vaga

Hoffmann 279

Floresta, Porto Alegre

Quer renda imediata ou morar bem localizado? Este imóvel é a oportunidade perfeita! Rua Hoffmann, 279 - Bairro Floresta, a apenas 40 metros da Av. Farrapos, próximo à Rodoviária, Aeroporto, Shopping Total e a 5 minutos do Centro. Região com mobilidade completa e forte valorização no 4º Distrito - a menina dos olhos de Porto Alegre! Composição do imóvel: 02 apartamentos de 2 dormitórios cada um no 1º andar. 01 apartamento de 1 dormitório no térreo. Garagem que também pode ser utilizada para um comércio. Por que investir aqui? Localização estratégica, fácil acesso a todas as universidades. Transporte para toda cidade na porta. Região em crescimento e alta demanda por locações (até 40% ao ano) Ideal para renda com aluguel de kitnets ou moradia familiar. Possibilidade de transformar em prédio para estudantes ou Airbnb. Tudo isso por apenas R$ 439 mil! O proprietário aceita permuta parcial por imóvel (inclusive na praia), veículos e contrapropostas - pois precisa de uma parte em dinheiro. Agende já sua visita e garanta este excelente investimento!

Casa · 265m² · 5 Quartos · Casa para Venda - 265m², 5 dormitórios, sendo 2 suites, Floresta
Comercial · 1800m² · 21 Quartos · Prédio inteiro proximo da voluntários da patria para retrofit

R$ 1.200.000

1800 m² tot.21 quartos32 ban.

Rua Gaspar Martins, 157

Floresta, Porto Alegre

🏢 prédio inteiro – ideal para retrofit | Porto Alegre. 📍 Rua Gaspar Martins, nº 77 – quase esquina com Voluntários da Pátria. 📐 Área construída: 1. 800 m² 📐 Terreno: 1044 m² (36 m de frente x 29 m de fundos) ✨ Composição do imóvel: • 21 apartamentos de 3 dormitórios cada (+ - 85 m2 cada) • 17 unidades necessitam de reforma. • Matrícula única (não pode ser vendido individualmente) 💡 Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras: • Avaliação apenas do terreno já é de ~R$ 1. 500. 000, 00. • Valor atual do prédio reduzido de R$ 1. 800. 000, 00 para R$ 1. 200. 000, 00. • Custo médio por apartamento: R$ 57. 000, 00 (cada) • Isento de pagamento de itbi. 📍 Localização estratégica: • Bairro central de Porto Alegre. • Próximo a comércio, transporte público e serviços. • Região com potencial de valorização para projetos de retrofit ou aluguel por renda. 💼 Ideal para: • Retrofit residencial. • Hostel ou coliving. • Investidores que buscam alto retorno. • Incorporadoras interessadas em valorização de terreno e prédio. 💰 Valor de venda: R$ 1. 200. 000, 00. 📲 Mais informações e visitas: Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Casa · 524m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Casa em Floresta

R$ 1.700.000

524 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Rua Goncalo de Carvalho, 439

Floresta, Porto Alegre

Residência na Rua gonçalo de carvalho em Porto Alegre. 5 dormitórios sendo uma suíte, 3 salas, copa cozinha, 5 banheiros, pátio com piscina. Churrasqueira. Garagem. Terreno 11, 00 X 47, 40. Próximo ao Hospital Moinhos de Vento. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

62853_62853_70133.jpg · Casa comercial à venda no bairro Floresta, em Porto Alegre - RS
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