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3 Imóveis com quintal à venda em Filadélfia, Betim

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R$ 1.200.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua central , 375

Filadélfia, Betim

Linda Casa de Alto Padrão à Venda no Bairro Filadélfia, BetimImagine morar em um lar moderno, elegante e pronto para receber momentos inesquecíveis. Esta casa plana, em lote de esquina com 360 m², é o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e localização estratégica. Detalhes que impressionam: Aproximadamente 200 m² de área construída com projeto funcional e sem escadasAcabamento impecável: porcelanato nobre e bancadas em granitoAquecedor solar garantindo água quente nas torneiras da cozinha, banheiros e chuveiros3 quartos amplos e arejados, sendo 1 suíte com closetIluminação natural abundante e janelas em blindexGaragem coberta para até 4 veículosÁrea de lazer dos sonhos: Piscina para refrescar os dias de solAmplo espaço gramado, ideal para encontros e festasÁrea gourmet completa com churrasqueira, revestimento em porcelanato e integração com o quintalÁrea de serviço cobertaArmários planejados no banheiro quartos e cozinha. Localização privilegiada: a poucos metros da Avenida das Américas, perto do Supermercado epa, com acesso rápido ao Centro de Betim, br-381 e br-262. Oportunidade única para quem busca morar bem e investir em qualidade de vida. Diego Alves Imóveis – Seu próximo endereço começa aqui. Bairros próximos: Centro, Filadélfia;Não perca mais tempo e entre em contato com Diego Alves Imóveis, juntos encontraremos o lar ideal para você e sua família. Observação, valor e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações, favor consultar a disponibilidade do mesmo e valores.

Super destaque

R$ 1.865.000

360 m² tot.4 quartos4 ban.

Endereço não informado

Filadélfia, Betim

Casa em lote de 360m² com 04 quartos no bairro Filadélfia, em Betim. Localizada em um bairro residencial, próximo ao Supermercado epa, Drogaria Araújo, rede bancária, padarias e diversos comércios. O imóvel está a apenas 700 metros da br-381, 150 metros da Avenida das Américas e 1, 5 km do Centro de Betim, proporcionando praticidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. O imóvel possui: 1º pavimento: - 01 quarto com suíte; - Sala ampla para dois ambientes, integrando sala de estar e sala de jantar; - Cozinha estilo americana, toda planejada; - Lavabo; - Adega para vinhos; - Quintal com espaço gourmet, equipado com churrasqueira, piscina e sauna; - Lavabo externo para atender à área de lazer; - Pavimento superior na área externa com terraço e lavanderia. 2º pavimento: - 03 quartos, sendo 01 suíte com hidromassagem, chuveiros duplos e sacada; - Sala de tv com ampla sacada; - Banheiro social. Casa individual em lote inteiro, com excelente padrão de acabamento. Possui pisos em porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios, além de ambientes amplos, bem distribuídos, ventilados e com ótima iluminação natural. O imóvel será entregue com todos os armários e móveis planejados, além de forno elétrico e micro-ondas embutidos. Possui terreno de 360m², sendo aproximadamente 240m² de área construída. Conta ainda com 03 vagas de garagem. Agende sua visita! - 15/08/2026

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Filadélfia, Betim

Investir em um lote localizado em uma região estratégica pode trazer várias vantagens. Vamos analisar os benefícios específicos de um lote situado atrás do supermercado epa, próximo da Av. Das Américas, no bairro Filadélfia, em Betim: 1. Localização Estratégica. A proximidade com a Av. Das Américas, uma via importante, facilita o acesso a diferentes partes da cidade e a outras rodovias principais. Isso é uma vantagem tanto para uso residencial quanto comercial, pois oferece fácil deslocamento para moradores, clientes e fornecedores. 2. Proximidade com Comércio e Serviços. Estar perto do supermercado epa garante conveniência, pois os moradores ou empresas instaladas na área terão acesso rápido a produtos de consumo diário. Além disso, geralmente áreas próximas a supermercados atraem outros comércios e serviços, como farmácias, padarias, restaurantes e lojas diversas, aumentando a comodidade e o valor da localização. 3. Valorização Imobiliária. Áreas bem localizadas e próximas a vias principais e centros comerciais tendem a se valorizar mais rapidamente. Isso significa que o investimento inicial em um lote pode render bons retornos financeiros no médio e longo prazo, seja através da revenda ou do desenvolvimento de empreendimentos imobiliários. 4. Desenvolvimento Urbano. O bairro Filadélfia em Betim pode estar em fase de crescimento e desenvolvimento, o que geralmente traz melhorias na infraestrutura, como pavimentação de ruas, saneamento básico, iluminação pública e segurança. Isso aumenta a qualidade de vida e o valor dos imóveis na região. 5. Potencial para Empreendimentos Comerciais e Residenciais. A localização oferece uma excelente oportunidade para desenvolver tanto empreendimentos comerciais quanto residenciais. A proximidade com o supermercado e outras facilidades atrai um fluxo constante de pessoas, o que é ideal para negócios. Para residências, a conveniência e a facilidade de acesso são pontos positivos. 6. Atratividade para Moradores. Para quem busca morar em uma área com acesso fácil a comércio, serviços e transporte, um lote nessa localização é bastante atrativo. Isso facilita a venda ou o aluguel de propriedades construídas no lote. 7. Acessibilidade e Transporte Público. A proximidade com uma avenida movimentada como a Av. Das Américas geralmente indica boa acessibilidade e disponibilidade de transporte público. Isso é crucial tanto para residentes quanto para empresas, pois facilita a mobilidade e o acesso aos diferentes pontos da cidade e arredores. Considerações Finais. Investir em um lote na região estratégica atrás do supermercado epa, próximo da Av. Das Américas, no bairro Filadélfia em Betim, pode ser uma excelente decisão. As vantagens incluem localização privilegiada, conveniência, potencial de valorização e oportunidades diversas de desenvolvimento. É importante, no entanto, realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local, consultar profissionais da área e verificar a situação legal do lote antes de efetuar a compra. Codigo: glu87

Super destaque

R$ 550.000

R$ 350 Condominio

100 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Israel Pinheiro

Filadélfia, Betim

Maravilhoso apartamento de 3 quartos com varanda e área privativa no bairro Filadélfia - Betim. Excelente oportunidade para quem busca o conforto de um apartamento aliado ao espaço de uma área externa, em uma das localizações mais desejadas e tradicionais de Betim. Este imóvel se destaca pelos seus aproximados 100 m² de área privativa, excelente distribuição interna e acabamentos sofisticados. Características do Imóvel: 3 Quartos amplos, sendo 1 suíte aconchegante. Os dormitórios contam com excelentes armários planejados em madeira de tom claro, com portas de correr que otimizam o espaço, janelas grandes que proporcionam ótima iluminação natural e piso em cerâmica clara de fácil manutenção. Sala de estar e de jantar integrada e muito espaçosa, com piso em porcelanato polido de alto brilho, rebaixamento em gesso no teto com projeto de iluminação embutida em led e molduras decorativas. Um ambiente elegante e perfeito para receber visitas. Varanda charmosa integrada à sala por uma grande porta de correr em vidro, ideal para momentos de relaxamento, já equipada com rede de proteção e espaço para mesa de apoio e adega ou mini bar. Cozinha moderna em estilo corredor, totalmente revestida, com bancadas em granito escuro, armários planejados completos na cor branca, espaço sob medida para fogão, geladeira e micro-ondas. Área privativa coberta, com fechamento em teto transparente arqueado que garante excelente claridade. Atualmente o espaço é utilizado como uma lavanderia ampla e funcional, mas apresenta um enorme potencial para ser revertido ou adaptado para outras finalidades, como um excelente espaço gourmet privativo. Banheiros com revestimento cerâmico completo, pias com bancada em granito e espelhos instalados. Hall de entrada e corredor de circulação com portas em madeira maciça trabalhada. Estrutura do Condomínio e Vagas: Prédio moderno com fachada imponente e paisagismo clean na entrada principal. Hall de entrada do edifício decorado, com sala de espera, poltronas e acabamento em granito. Elevador social de última geração para total comodidade. 2 Vagas de garagem demarcadas e de fácil acesso. Localização Estratégica: Situado no coração do bairro Filadélfia, você estará a poucos minutos do centro de Betim, contando com a conveniência de mercados, padarias, farmácias, escolas e academias bem próximos ao seu endereço. Codigo: gluVer dados

Destaque

R$ 750.000

R$ 450 Condominio

100 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Caio Martins

Filadélfia, Betim

Espaçoso apartamento de 107 m2 com 3 quartos e acabamento de alto padrão no bairro Filadélfia - Betim. Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Betim. Localizado no renomado Condomínio San Marino Filadélfia, este imóvel se destaca pela excelente distribuição interna de seus 107 m2 de área privativa e pelo bom gosto em cada detalhe de acabamento. Características do Imóvel: 3 Quartos amplos, sendo 1 suíte confortável. Os dormitórios possuem piso laminado de madeira texturizada, persianas sob medida e armários planejados de excelente qualidade com portas de correr espelhadas, otimizando o espaço e a iluminação. Sala de estar e jantar em conceito integrado, com piso em porcelanato polido de grande formato, teto rebaixado em gesso com iluminação embutida e um elegante painel de tv planejado. O ambiente se estende até uma ampla abertura de vidro, garantindo ótima ventilação natural. Cozinha moderna e totalmente planejada no estilo corredor, equipada com bancadas extensas em granito escuro, cooktop instalado, torre quente com forno embutido, armários aéreos e inferiores em tom contemporâneo, além de uma prática bancada de lanche com banquetas. Área de serviço independente e bem ventilada, com armários integrados. Banheiro social e banheiro da suíte com revestimento cerâmico completo e pias em bancada de granito. Prático corredor de circulação interna com iluminação embutida e portas de madeira maciça. Ar-condicionado instalado nos ambientes principais para total conforto térmico. Estrutura do Condomínio e Vagas: Prédio moderno equipado com elevador social de última geração. 2 Vagas de garagem cobertas e de fácil manobra. Medidores individuais e portaria. Localização Estratégica: Situado no bairro Filadélfia, o condomínio oferece fácil acesso ao centro de Betim, além de estar próximo a uma ampla rede de comércios, escolas, supermercados, academias e principais vias de transporte da cidade. Codigo: gluVer dados

Destaque

R$ 750.000

103 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Imperatriz

Filadélfia, Betim

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Destaque

R$ 850.000

720 m² tot.

Rua Imperatriz, 500

Filadélfia, Betim

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Gerlu Empreendimentos - creci mgfVer dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Investir em um lote localizado em uma região estratégica pode trazer várias vantagens. Vamos analisar os benefícios específicos de um lote situado atrás do supermercado epa, próximo da Av. Das Américas, no bairro Filadélfia, em Betim: 1. Localização Estratégica. A proximidade com a Av. Das Américas, uma via importante, facilita o acesso a diferentes partes da cidade e a outras rodovias principais. Isso é uma vantagem tanto para uso residencial quanto comercial, pois oferece fácil deslocamento para moradores, clientes e fornecedores. 2. Proximidade com Comércio e Serviços. Estar perto do supermercado epa garante conveniência, pois os moradores ou empresas instaladas na área terão acesso rápido a produtos de consumo diário. Além disso, geralmente áreas próximas a supermercados atraem outros comércios e serviços, como farmácias, padarias, restaurantes e lojas diversas, aumentando a comodidade e o valor da localização. 3. Valorização Imobiliária. Áreas bem localizadas e próximas a vias principais e centros comerciais tendem a se valorizar mais rapidamente. Isso significa que o investimento inicial em um lote pode render bons retornos financeiros no médio e longo prazo, seja através da revenda ou do desenvolvimento de empreendimentos imobiliários. 4. Desenvolvimento Urbano. O bairro Filadélfia em Betim pode estar em fase de crescimento e desenvolvimento, o que geralmente traz melhorias na infraestrutura, como pavimentação de ruas, saneamento básico, iluminação pública e segurança. Isso aumenta a qualidade de vida e o valor dos imóveis na região. 5. Potencial para Empreendimentos Comerciais e Residenciais. A localização oferece uma excelente oportunidade para desenvolver tanto empreendimentos comerciais quanto residenciais. A proximidade com o supermercado e outras facilidades atrai um fluxo constante de pessoas, o que é ideal para negócios. Para residências, a conveniência e a facilidade de acesso são pontos positivos. 6. Atratividade para Moradores. Para quem busca morar em uma área com acesso fácil a comércio, serviços e transporte, um lote nessa localização é bastante atrativo. Isso facilita a venda ou o aluguel de propriedades construídas no lote. 7. Acessibilidade e Transporte Público. A proximidade com uma avenida movimentada como a Av. Das Américas geralmente indica boa acessibilidade e disponibilidade de transporte público. Isso é crucial tanto para residentes quanto para empresas, pois facilita a mobilidade e o acesso aos diferentes pontos da cidade e arredores. Considerações Finais. Investir em um lote na região estratégica atrás do supermercado epa, próximo da Av. Das Américas, no bairro Filadélfia em Betim, pode ser uma excelente decisão. As vantagens incluem localização privilegiada, co

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