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459 Imóveis à venda em Federação, Salvador

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R$ 630.000

R$ 1 Condominio

350 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Cardeal da Silva, 01

Federação, Salvador

Oportunidade para Investidores e Famílias na Federação – Sem Taxa de Condomínio. Excelente oportunidade, localizado na Av. Cardeal da Silva, Federação, Salvador/ba. Uma configuração diferenciada, que reúne as unidades, ambas com entradas independentes, proporcionando privacidade, flexibilidade de uso e diversas possibilidades de aproveitamento do imóvel. Ideal para famílias ou uso residencial e profissionalA configuração também atende muito bem famílias que desejam manter proximidade sem abrir mão da privacidade. É uma opção interessante para pais e filhos adultos, familiares que desejam morar próximos ou para quem pretende combinar residência com um escritório, consultório ou home office independente. As duas unidades possuem acessos independentes, enquanto a área externa proporciona um espaço comum de convivência. - Entrada independente. - Piscina de uso compartilhado. - Ampla área externa de convivência; - Deck ao redor da piscina; - Churrasqueira em tijolo aparente; - Terraço coberto com estrutura em madeira e telhado cerâmico; - Rede para descanso; - Vista para o mar a partir da área superior; - Sala de estar e jantar; - Cozinha equipada, com armários e bancada em granito; - Quartos com ar-condicionado; - Banheiros com box de vidro e bancada em granito; - Ambientes funcionais, bem iluminados e ventilados. Oportunidade para investidores – dupla rentabilidade. A configuração das unidades permite ao proprietário explorar diferentes estratégias de renda. As unidadespossuem entradas independentes e podem ser utilizadas separadamente, possibilitando a geração de dois fluxos de locação no mesmo conjunto. Existe potencial tanto para locação anual, atendendo ao público de estudantes, profissionais e médicos, quanto para locação por temporada, especialmente em períodos de maior procura turística, como Carnaval e demais eventos de Salvador. Também é possível morar em uma das unidades e utilizar a outra para geração de renda, criando uma alternativa interessante para quem busca conciliar patrimônio e rentabilidade. Área externa e lazer. Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua ampla área externa, com uma agradável estrutura de lazer. O espaço conta com piscina de uso compartilhado, além de deck, área para convivência, churrasqueira em tijolo aparente, mesas, cadeiras e ambiente coberto. O terraço superior conta ainda com uma área coberta aconchegante, rede para descanso e vista para o mar, criando um ambiente agradável para momentos de lazer e confraternização. A escada externa conectando os níveis reforça a característica independente das unidades e possibilita diferentes formas de utilização do espaço. Ambientes internos. Os ambientes são amplos, funcionais e bem iluminados. A área social integra sala de estar e jantar, criando um espaço confortável para convivência. A cozinha possui armários, bancada em granito e equipamentos, oferecendo praticidade para o dia a dia. Os quartos contam com ar-condicionado, camas e boa iluminação natural. Os banheiros apresentam revestimento cerâmico, box de vidro e bancadas em granito, mantendo uma proposta funcional e de fácil manutenção. Situado na Federação, o imóvel possui localização estratégica, com acesso às principais vias de Salvador e proximidade de universidades, hospitais e importantes regiões da cidade, como Rio Vermelho, Garibaldi e Graça. Uma propriedade com configuração pouco convencional, que combina duas unidades com entradas independentes, área externa de lazer, e vista para o mar, oferecendo possibilidades tanto para investimento quanto para moradia. - Av. Cardeal da Silva, - Federação, Salvador/ba.

Destaque

R$ 735.000

R$ 974 Condominio

63 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

RUA Barão DO Triunfo 79

Federação, Salvador

Loft à venda com 1 suíte 63m² mobiliado com vista mar na Federação1/4 suíte 63m²Mobiliado e decoradoVista para o marVarandão em llivingCozinhaÁrea de serviço com ventilação natural1 vaga de garagemNa Federação, próximo ao Rio Vermelho, este loft de 63 m² combina ambientes amplos, vista para o mar e uma localização com fácil acesso à Avenida Anita Garibaldi e aos serviços da região. A área social conta com living conectado ao varandão em L, criando maior amplitude e aproveitando a iluminação e a ventilação natural do imóvel. A configuração dispõe de uma suíte, cozinha e área de serviço com ventilação natural. O apartamento é entregue mobiliado e decorado, com ambientes planejados para uma utilização prática da planta. O imóvel possui uma vaga de garagem e integra um empreendimento com estrutura de lazer concentrada em espaços de convivência, piscina e academia. infraestrutura: Piscina com borda infinitaBar da piscinaAcademiaSalão de festasPortaria 24 horasElevadorPlaygroundbairro: A Federação possui localização central e conexão direta com bairros como Rio Vermelho, Ondina e Garcia. O entorno do imóvel permite acesso rápido à Avenida Anita Garibaldi, além de contar com hospitais, instituições de ensino, supermercados, restaurantes e outros serviços. A proximidade com o Rio Vermelho também facilita o acesso à orla e ao polo gastronômico da região. Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos lgpd - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13. 709Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo. Venha Ser Nosso Cliente! Sempre exija o creci do Corretor Imobiliário. Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo decisão determinada de seus proprietários, sem ônus algum para imobiliária.

Destaque

R$ 400.000

R$ 3.900 Condominio

360 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Vasco da Gama, 4500

Federação, Salvador

Excelente oportunidade de investimento! Salão comercial disponível para venda com localização privilegiada, ocupando laje completa do empreendimento empresarial (andar inteiro, com acesso privativo através de 02 elevadores) na melhor localização da Vasco da Gama. Possui rápido e fácil acesso às Avenidas Garibaldi, Horto Florestal, Ogunjá, Lucaia e à orla marítima, praticamente defronte a uma das estações do brt, integrada ao Metrô, proporcionando mais comodidade ao acesso de seus funcionários. Com 360, 00 m² de área e 06 vagas de garagem privativa, este salão comercial oferece amplo espaço para você montar o seu negócio e atender seus clientes com conforto e comodidade. Localizada em uma região de grande movimentação e visibilidade é excelente para clínicas/consultório odonto-médicos, escritórios em geral, empresas de telemarketing, filiais de universidades ead, empresas que oferem cursos, bem com sede de negócios para empresas dos mais variados segmentos. Além disso, conta com 04 banheiros, copa e área para vestiário, garantindo praticidade e conforto para todos os usuários, e ainda dispõe de vagas de garagem cobertas privativas, facilitando o acesso e a locomoção. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com tantas vantagens e por um custo benefício imbatível. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse incrível salão comercial. Venha conferir e faça o melhor investimento para o seu negócio! Para mais informações, entre em contato pelo telefone (71) Ver dados. Aguardamos o seu contato! Obs.: valores sujeitos A alteração por oscilações mercadológicas ou por solicitação dos proprietários - 19/11/2025

Destaque

R$ 570.000

R$ 1 Condominio

380 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Cardeal da Silva, 01

Federação, Salvador

Apartamento com Piscina Privativa e Vista Mar na Federação. Exclusividade – Av. Cardeal da Silva, 119. Ideal para quem precisa morar com pais idosos ou filhos adultos mantendo privacidade total, ou para quem quer ter a empresa/escritório completo no andar de cima sem misturar com a rotina da casa. Espaço Flexível: 2 pavimentos com acessos independentes – perfeito para quem precisa de escritório em casa, espaço para visitantes ou moradia de pais e filhos com privacidade total. Imóvel único na região, composto por dois apartamentos (101A e 201A) com entradas independentes, conectados por escada externa. Uma configuração versátil, que permite utilizar os espaços de forma integrada ou separada. O imóvel conta com piscina privativa com cascata, deck, churrasqueira e vista para o mar, além de ambientes amplos e bem iluminados. Quarto: Espaçoso, iluminado, piso bem conservado, ar-condicionado instalado e acesso direto à varanda/área externa. Sala e Cozinha: Cozinha americana funcional com bancada em granito, iluminação embutida e integração com a sala de jantar/estar. Banheiro: Clean, com box de vidro e bancada em granito. Potencial de Renda Dupla: Alugue os dois imóveis separadamente (estudantes da ufba, médicos ou locação por temporada/Airbnb) ou more em um e rentabilize o outro. São dois pavimentos com sala ampla de estar e jantar, cozinha americana com bancada em granito, suíte espaçosa, quartos com ar-condicionado, varanda e banheiros reformados. A configuração independente dos pavimentos oferece diversas possibilidades de uso: moradia familiar, espaço para escritório ou hóspedes, além de potencial para locação residencial ou por temporada, conforme as regras do condomínio. Localização estratégica na Federação, próxima à ufba e ucsal, com fácil acesso ao Rio Vermelho, Garibaldi e Graça. Uma propriedade diferenciada para quem busca espaço, privacidade, lazer privativo e vista para o mar em Salvador.

Destaque

R$ 690.000

R$ 896 Condominio

78 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Av. Cardeal da Silva oitavo andar

Federação, Salvador

Excelente apartamento 2/4, sendo 01 suíte, varanda, construção nova, excelente infraestrutura, duas garagens, localizado na Cardeal da Silva.

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