Logo imovelweb
    Fazenda da Grama
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
3

33 Imóveis com 4 quartos à venda na Fazenda da Grama, Itupeva

Ordenar
226029f445ae5f126e43f9bb16e1d2564041c0e8 · Casa à venda no Condomínio Fazenda da Grama em Itupeva/SP
Super destaque
Casa · 700m² · 4 Quartos · Casa a venda 4 quartos no Condomínio Fazenda da Grama.

R$ 13.000.000

R$ 5.500 Condominio

1000 m² tot.4 quartos7 ban.

Alameda Millenniun 1000

Fazenda da Grama, Itupeva

A Uluwatu Villas é um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de morar bem dentro da Fazenda da Grama. Localizada na fase 4, a vila é composta por apenas 13 casas, garantindo privacidade absoluta, sofisticação e uma experiência de alto padrão em um dos endereços mais desejados do país. Cada residência possui aproximadamente 700m² de área construída em generosos lotes de 1. 000m², pensados para quem valoriza espaço, conforto e integração com a natureza. Assinado pela renomada arquiteta Carolyna Maluhy, o projeto combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e elegância em cada detalhe. No térreo, os ambientes sociais se conectam de forma fluida, com home theater, área de luz e uma ampla integração entre cozinha, salas de estar e jantar, criando o cenário perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. No primeiro pavimento, o conforto se destaca com uma sala íntima acolhedora, uma suíte master imponente e mais três suítes que garantem privacidade e bem-estar para toda a família. A área externa é um verdadeiro refúgio particular, com espaço gourmet completo, piscina com prainha e jacuzzi, ideal para momentos de lazer e relaxamento. As casas contam ainda com automação para iluminação, som e câmeras, infraestrutura preparada para energia sustentável e uma garagem para cinco carros, já com ponto para carregamento elétrico, além de amplo depósito e um subsolo multiuso que amplia as possibilidades de uso do imóvel. Como diferencial único, a Uluwatu Villas inclui o título da Praia da Grama e do Campo de Golfe, oferecendo acesso a um estilo de vida exclusivo, cercado por natureza, esportes e serviços de alto nível. O empreendimento encontra-se atualmente na fase cinza, permitindo ao comprador acompanhar a evolução da obra e visualizar o potencial completo de cada espaço antes da finalização. Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, sofisticação e valorização em um dos condomínios mais prestigiados do Brasil. Deixe a ayka surpreender você!

Super destaque
d39ed216af65a12d44fe08529580de953ff33325 · Linda residencia com arquitetura Toscana à venda no Boulevard da Fazenda da Grama

R$ 13.800.000

R$ 8.000 Condominio

1000 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos 123

Fazenda da Grama, Itupeva

**Descrição do Imóvel** Conheça esta magnífica residência com estilo toscano, projetada por Antonio Scarpa. A casa exala o charme relaxante da região italiana, harmonizando conforto moderno com a natureza ao seu redor. Imagine uma sala de estar e jantar que se conectam de forma fluida a uma cozinha sofisticada e a uma varanda gourmet, ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos. Com 4 suítes 3 localizadas no andar superior e 1 no térreo há espaço de sobra para todos. Entre opções de lazer e tranquilidade, você encontrará uma piscina acolhedora e um amplo jardim com pufes, perfeitos para relaxar. O condomínio exclusivo dentro da Fazenda da Grama conta com apenas 26 casas, com uma distância de mais de 10 metros entre cada uma, garantindo privacidade. A sustentabilidade também é uma prioridade no Boulevard da Grama, que utiliza irrigação nas áreas comuns através do reuso de água. Agende sua visita e comece a criar memórias inesquecíveis! **fazenda da grama** Imagine entrar em seu carro ou helicóptero e, em um instante, chegar a um paraíso. Uma praia deslumbrante? Na verdade, um exclusivo clube de golfe. E ainda, com acesso ao seu haras para cavalos? Bem-vindo(a) à inspiradora Fazenda da Grama, um lugar extraordinário onde todas essas possibilidades se tornam realidade. Este condomínio de luxo é repleto de infraestrutura inteligente e sofisticada, projetada para superar todas as suas expectativas. Golfistas, sejam amadores ou profissionais, podem desfrutar de um campo de 18 buracos. Se você busca serenidade, pode relaxar com o canto dos pássaros e o sussurro do vento nas árvores enquanto passeia por alamedas sombreadas que revelam pura beleza. Os amantes da equitação têm acesso a uma hípica completa. E para quem adora o sol e o surf, uma praia exclusiva espera por você, com ondas perfeitas e areia que não esquenta, tudo cercado pela deslumbrante Mata Atlântica. Aqui, a natureza se une às mais modernas técnicas, criando um cenário impressionante. Três experiências fantásticas em um só lugar. - 03/06/2026

Super destaque
Fotos ilustrativas do projeto em 3D · Casa à venda no Condomínio Fazenda da Grama em Itupeva/SP

R$ 13.500.000

R$ 5.500 Condominio

981 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos 10

Fazenda da Grama, Itupeva

Casa à venda no Condomínio Fazenda da Grama em Itupeva (sp). Casa à venda com 4 quartos, sendo 4 suítes, no Condomínio Fazenda da Grama em Itupeva (sp). Localizada próxima ao lago principal do condomínio, esta residência de alto padrão se destaca pelo projeto arquitetônico contemporâneo, amplos ambientes e integração com a natureza ao redor. Com 981 m² de área total e 730 m² de área construída, o imóvel apresenta uma arquitetura sofisticada, com pé-direito alto, grandes aberturas e um projeto pensado para proporcionar conforto, exclusividade e funcionalidade. Sobre o imóvel: - 4 dormitórios, sendo 4 suítes. - 3 salas amplas para diferentes ambientes. - 6 banheiros no total. - Home theater. - Suíte master com terraço panorâmico. - Cozinha e lavanderia. - Dependência de empregada e depósito fechado. - Terraço com possibilidade de área gourmet integrada. - Piscina com prainha e jacuzzi. - Piso em porcelanato. - 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 3 descobertas. Condições: Aceita permuta. Sobre o condomínio: A Fazenda da Grama oferece um estilo de vida único, unindo natureza, exclusividade e infraestrutura de alto padrão a apenas 40 minutos de São Paulo. Com mais de 3 milhões de m² de área verde e lotes amplos, o condomínio proporciona contato direto com a natureza, além de lazer completo com lago, quadras, piscina, spa, espaço para eventos e um dos melhores campos de golfe do Brasil. Na nova fase, conta ainda com praia de ondas artificiais. Fale com nossa equipe e agende sua visita para conhecer o Condomínio Fazenda da Grama. Grupo Kaion - 05/06/2026

Super destaque
3f8cf51bbffcbee3bd20dbb242e59aa25351e303 · fABULOSA RESIDENCIA À VENDA NO BOULEVARD DA FAZENDA DA GRAMA

R$ 13.900.000

R$ 7.500 Condominio

1000 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos 22

Fazenda da Grama, Itupeva

**Descrição do Imóvel** Este projeto arquitetônico, com linhas elegantes e contemporâneas, foi criado por Dado Castello Branco. A residência de dois andares apresenta acabamentos em mármore na cozinha e nos banheiros, além de amplos vãos nas salas que oferecem uma integração magnífica e uma vista deslumbrante para o jardim. No primeiro andar, você encontrará a sala de estar, sala de tv, sala de jantar, lavabo, despensa e uma cozinha de conceito aberto. Também há uma área de serviço e um dormitório para funcionários. No andar superior, a área íntima conta com 4 suítes amplas. O espaço de lazer é completado por uma área gourmet totalmente equipada, um terraço de 50 m², uma piscina aquecida com prainha e um jardim lindo e bem desenvolvido, além de um lounge incrível com vista para a piscina. A garagem possui um pergolado e acomoda 2 veículos. Este é um condomínio exclusivo dentro da Fazenda da Grama, composto por apenas 26 casas, com mais de 10 metros de distância entre cada propriedade. A sustentabilidade também é uma prioridade no Boulevard da Grama, que utiliza reuso de água para irrigar as áreas comuns. Agende sua visita e conheça esta opção moderna, prática e com características únicas dentro da Fazenda da Grama. **fazenda da grama** Imagine entrar em seu carro ou helicóptero e, em um instante, chegar a um verdadeiro paraíso. Uma praia deslumbrante? Na verdade, um exclusivo clube de golfe. E, para completar, você ainda pode acessar seu haras magnífico. Bem-vindo(a) à inspiradora Fazenda da Grama, um local extraordinário onde todas essas possibilidades se tornam realidade. Este condomínio de luxo é repleto de infraestrutura inteligente e sofisticada, projetada para atender a todas as suas expectativas. Golfistas, sejam amadores ou profissionais, têm à disposição um campo de 18 buracos. Se você busca tranquilidade, poderá ouvir o canto dos pássaros e o suave sussurrar do vento nas árvores enquanto passeia por alamedas sombreadas que revelam uma beleza singular. Os amantes da equitação têm acesso a uma hípica completa. E para quem ama o sol e o surf, há uma praia exclusiva, com ondas perfeitas e areia que não esquenta, tudo cercado pela deslumbrante Mata Atlântica. Aqui, a natureza se alia às mais modernas técnicas, criando um cenário impressionante. Três experiências fantásticas em um só lugar. Valores sujeitos á alteração sem previo aviso - 03/06/2026

Super destaque
41144690_g.jpg · Casa à venda na Fazenda da Grama | Itupeva/SP

R$ 15.000.000

704 m² tot.4 quartos6 ban.

Rodovia Miguel Melhado Campos, km83,5 s/n

Fazenda da Grama, Itupeva

. Descubra o privilégio de viver em um dos condomínios mais exclusivos do interior de São Paulo. Esta residência impressiona com 704 m² de área construída, em um terreno amplo e privativo, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e integração com a natureza. Destaques do imóvel: 4 suítes amplas e bem iluminadas, todas com acabamentos de alto padrão Living integrado com sala de jantar, lareira e varanda gourmet Cozinha planejada e equipada Piscina privativa com borda infinita Espaço gourmet completo Paisagismo impecável e vista deslumbrante Projeto moderno e funcional, assinado por arquiteto renomado. Infraestrutura do Condomínio Fazenda da Grama: Campo de golfe de nível internacional Clube completo com piscinas, spa, quadras de tênis, beach tennis e academia Segurança 24h com monitoramento e portaria blindada Restaurante, área kids e centro equestre Excelente localização, a apenas 1h de São Paulo. Ideal para quem quer morar com qualidade de vida ou aproveitar momentos únicos em uma casa de campo com estrutura de resort. Agende sua visita.

Super destaque
Casa · 700m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Uluwatu Villas – Fazenda da Grama, Itupeva/SP

R$ 15.000.000

700 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos S/N

Fazenda da Grama, Itupeva

. Apresentamos o Uluwatu Villas, um projeto exclusivo localizado no Condomínio Fazenda da Grama, em Itupeva/sp. Com 13 residências planejadas e 4 unidades disponíveis para venda, este empreendimento oferece um novo conceito de moradia, combinando sofisticação, conforto e integração com a natureza. Cada unidade possui: Área total: 1. 000 m² Área construída: 700 m² Living amplo e integrado. Home theater. Cozinha planejada e lavabo. Área íntima com 4 suítes, incluindo 1 suíte master com terraço panorâmico. Espaço gourmet integrado à varanda, piscina com prainha e jacuzzi. O projeto prioriza paisagismo com plantas nativas, restaurando o bioma local e promovendo a reconexão dos moradores com a flora brasileira. Diferenciais do Condomínio: Localizado na Fazenda da Grama, um dos condomínios mais exclusivos do interior paulista. Acesso à Praia da Grama, perfeita para surfistas de todos os níveis. Estrutura completa de lazer, incluindo academia, restaurante e áreas de convivência para toda a família. Valores a partir de R Ver dados. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma residência de alto padrão em um projeto único, ideal para quem busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Super destaque
4d46d295ca58ed9ca89f185f8dfaeb0b194b10c6 · Casa com 4 quartos à venda, 828 m² por R$ 13.650.000 - Fazenda da Grama - Itupeva/SP

R$ 13.650.000

R$ 7.500 Condominio

1058 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos 1

Fazenda da Grama, Itupeva

Uluwatu Villas Exclusividade e sofisticação na Fazenda da Grama. Um projeto singular composto por apenas 13 residências, formando uma vila privilegiada dentro de um dos mais completos e desejados condomínios de campo do interior de São Paulo. Implantada em um terreno de 1. 058, 80 m², com 828, 28 m² de área construída, a residência apresenta um projeto contemporâneo que valoriza amplitude, integração e luminosidade natural. O living espaçoso conecta-se harmoniosamente ao home theater, à cozinha planejada e ao lavabo, criando um ambiente ideal tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados. Na área íntima, o conforto é absoluto: são 4 suítes amplas, com destaque para a suíte máster, que conta com terraço panorâmico privativo, proporcionando vistas inspiradoras e momentos de contemplação únicos. O lazer foi pensado para oferecer experiências memoráveis. O espaço gourmet integrado à varanda se abre para a área externa com piscina com prainha e jacuzzi, compondo um cenário perfeito para relaxar ou celebrar. A residência dispõe ainda de: Vagas para 6 veículos. Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. Projeto luminotécnico. Preparação para automação residencial. Infraestrutura para ar-condicionado. Possibilidade de personalização. Título da Praia e do Golfe já inclusos. Assinatura e conceito. Desenvolvido pela Sahyoun Properties, o projeto traduz excelência em design e arquitetura, com a colaboração de nomes consagrados como Sig Bergamin e Antônio Scarpa. Após o sucesso de empreendimentos na Fazenda Boa Vista incluindo o renomado projeto Villas Palmer a incorporadora expande sua atuação para a Fazenda da Grama com o lançamento das Uluwatu Villas, projeto assinado pela arquiteta Carolina Maluhy. Inspirado em Uluwatu, um dos destinos mais icônicos de Bali, o conceito traduz a atmosfera de um paraíso particular onde natureza exuberante, arquitetura sofisticada e experiências exclusivas se encontram. Sobre a Fazenda da Grama. Imagine chegar de carro ou helicóptero e, em instantes, estar em um cenário paradisíaco. Na Fazenda da Grama, isso é realidade. O condomínio oferece três experiências extraordinárias em um único lugar: Golfe Campo profissional com 18 buracos. Hípica e Haras Estrutura completa para amantes do hipismo. Praia exclusiva Ondas perfeitas, areia que não esquenta e paisagismo envolto pela Mata Atlântica. Tudo isso aliado a infraestrutura inteligente, segurança e um ambiente onde o luxo se integra à natureza de forma impecável. Uluwatu Villas é mais do que uma residência é um estilo de vida. Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste projeto extraordinário. - 06/06/2026

Super destaque
41051212_g.jpg · Casa à venda na Fazenda da Grama | Itupeva/SP

R$ 13.000.000

700 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rodovia Miguel Melhado Campos, km83,5 s/n

Fazenda da Grama, Itupeva

. Uluwatu Villas - Fazenda da Grama em Itupeva-sp. Área total: 1. 000 m² Área construída: 700 m² Condomínio Fazenda da Grama Um projeto com 13 residências (4 unidades disponíveis para venda) Espaço privativo que oferece living amplo, Home Theater, cozinha planejada, lavabo, área íntima espaçosa que dispõe de 4 suítes, sendo 1 master com terraço panorâmico e lazer composto por espaço gourmet integrado a varanda, piscina com prainha e jacuzzi. Uluwatu Villas é um conceito cuidadosamente desenvolvido para quem procura um novo estilo de moradia. Rodeada de lindas paisagens, a vila ainda conta com um paisagismo que prioriza plantas nativas, restaurando o bioma e trazendo reconexão dos moradores com a flora brasileira. A Uluwatu Vilas está localizada na Fazenda da Grama, um condomínio que oferece inúmeras opções de lazer, incluindo a Praia da Grama, um paraíso com ondas para surfistas de todos os níveis e com estrutura de praia, academia, restaurante para toda a família. Valores a partir de Ver dados. Entre em contato para maiores informações fotos ilustrativasdoprojeto.

Super destaque
41059366_g.jpg · Casa à venda na Fazenda da Grama | Itupeva/SP

R$ 13.200.000

373 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rodovia Miguel Melhado Campos, km83,5 s/n

Fazenda da Grama, Itupeva

. Casa de campo no Boulevard Fazenda da Grama, um refúgio exclusivo que combina sofisticação, conforto e integração com a natureza. Situada em um terreno de 1. 268, 98 m², a residência possui uma área privativa de 372, 01 m² e área construída de 373, 27 m². O projeto arquitetônico valoriza espaços amplos e bem iluminados, criando uma atmosfera aconchegante e elegante. A casa conta com um living integrado, home theater e uma cozinha em conceito aberto, equipada com armários planejados e eletrodomésticos modernos. A área íntima dispõe de quatro suítes espaçosas, incluindo uma suíte principal com closet e banheiro privativo. Na área externa, os espaços de lazer são um verdadeiro convite ao relaxamento, com piscina, pergolado de 60 m², praça de fogo e um amplo quintal gramado. Uma residência projetada para oferecer bem-estar, privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região.

Super destaque
Casa · 700m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa à venda no Condomínio Fazenda da Grama em Itupeva.

R$ 12.500.000

R$ 5.800 Condominio

1000 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Avenida Fazenda da Grama 100

Fazenda da Grama, Itupeva

Projeto com design e arquitetura impecáveis. São 13 casas de 700 m² de área útil cada, 1000 m² de área privativa, no modelo de Villa, denominada “Uluwatu Villas” um conceito cuidadosamente desenvolvido para quem procura um novo estilo de moradia e também para quem busca renovar as energias consumidas pela correria da cidade. Assinado pela arquiteta Carolina Maluhy, o projeto. Uluwatu combina a eficiência de uma casa de vila com a funcionalidade de uma residência para moradia, trazendo um conceito contemporâneo e atemporal. Últimas unidades á venda deste empreendimento. Título da Praia da Grama e do Campo de Golfe já inclusos. São: 4 suítes, sendo uma suíte master com terraço panorâmico, home theater, cozinha planejada, dependência de empregada, depósito fechado, opção de área gourmet integrada no terraço, piscina com prainha e jacuzzi, 6 vagas de garagem e infraestrutura para carros elétricos. Possibilidade de personalização da casa, projeto e infraestrutura para automação e ar condicionado e projeto luminotécnico. A Uluwatu Villas está localizada na Fazenda da Grama um condomínio que conta com uma incomparável estrutura para o bem-estar e a diversão, distribuída por todo o empreendimento. Praia da Grama, para surfistas de todas as idades para praticar, treinar ou simplesmente se divertir em ondas de 0. 5 a 2 metros, área para banho de sol e beach tennis, piscina, fitness center, spa, bar e restaurantes, esportes náuticos (sem motor), WakeBoard com obstáculo e um dos melhores campos de golfe do Brasil, diversão para toda família. São apenas 70 km da cidade de São Paulo, com acesso por rodovias que estão entre as melhores do país: Anhanguera e Bandeirantes. Agende uma visita com nossos consultores! Deixe a Ayka imóveis surpreender você. Deixe a ayka surpreender você!

Destaque
imagem · Casa à venda em Itupeva, Residencial Fazenda da Grama, com 4 suítes, com 848 m²,

R$ 15.000.000

R$ 7.001 Condominio

848 m² tot.4 quartos7 ban.6 vagas

Avenida Fazenda da Grama, 84

Fazenda da Grama, Itupeva

" Magnifico Sobrado à venda no Residencial Fazenda da Grama, em Itupeva. Com 848m² de área construída, esse imóvel possui 4 dormitórios, sendo 4 suítes e um dormitório reversível, além de 7 banheiros, hidromassagem, lavabo e muito mais. A casa conta com uma série de comodidades como área de serviço, cozinha americana, escritório, piscina, churrasqueira, solarium e ofurô. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa com restaurante, lago, pista de skate e quadra de tênis. Com acabamento em porcelanato e armários planejados em diversos ambientes, esse sobrado é perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Não perca essa oportunidade única! Eletrodomésticos: Refrigerador French Door No Frost Gorenje – 466 litros. Lava-louças de embutir para revestir com Wi-Fi. Painel decorativo para Lava-louças Gorenje. Forno Micro-ondas combinado com air fry Gorenje. Forno elétrico Multifunção Gorenje. Ice Maker Smart Evol. Churrasqueira a gás de embutir Florence Evol. Cervejeira Evol – Beer Center Smart – 135 litros direita. Cervejeira Evol – Beer Center Smart – 135 litros esquerda. Coifa de Ilha Brastemp 100 cm Inox 5 e 6 bocas Rangetop de Embutir Semiprofissional Brastemp Gourmand 6 Bocas Inox. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. " - 06/06/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Destaque
imagem · Casa à venda em Itupeva, Residencial Fazenda da Grama, com 4 suítes, com 848 m²,

R$ 15.000.000

R$ 7.001 Condominio

848 m² tot.4 quartos7 ban.6 vagas

Avenida Fazenda da Grama, 84

Fazenda da Grama, Itupeva

" Magnifico Sobrado à venda no Residencial Fazenda da Grama, em Itupeva. Com 848m² de área construída, esse imóvel possui 4 dormitórios, sendo 4 suítes e um dormitório reversível, além de 7 banheiros, hidromassagem, lavabo e muito mais. A casa conta com uma série de comodidades como área de serviço, cozinha americana, escritório, piscina, churrasqueira, solarium e ofurô. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa com restaurante, lago, pista de skate e quadra de tênis. Com acabamento em porcelanato e armários planejados em diversos ambientes, esse sobrado é perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Não perca essa oportunidade única! Eletrodomésticos: Refrigerador French Door No Frost Gorenje – 466 litros. Lava-louças de embutir para revestir com Wi-Fi. Painel decorativo para Lava-louças Gorenje. Forno Micro-ondas combinado com air fry Gorenje. Forno elétrico Multifunção Gorenje. Ice Maker Smart Evol. Churrasqueira a gás de embutir Florence Evol. Cervejeira Evol – Beer Center Smart – 135 litros direita. Cervejeira Evol – Beer Center Smart – 135 litros esquerda. Coifa de Ilha Brastemp 100 cm Inox 5 e 6 bocas Rangetop de Embutir Semiprofissional Brastemp Gourmand 6 Bocas Inox. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. " - 06/06/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Destaque
imagem · Sobrado à venda em Itupeva, Residencial Fazenda da Grama, com 4 suítes, com 848

R$ 17.000.000

R$ 8.009 Condominio

848 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Avenida Fazenda da Grama, 70

Fazenda da Grama, Itupeva

" Magnífico sobrado à venda no Residencial Fazenda da Grama, em Itupeva. Com 848 m² de área construída, o imóvel oferece uma arquitetura imponente e ambientes amplos, pensados para proporcionar conforto, sofisticação e integração. São 4 suítes, além de um dormitório reversível, totalizando 7 banheiros. A casa conta ainda com hidromassagem, lavabo, escritório e uma cozinha americana moderna, totalmente integrada aos espaços sociais. Na área de lazer, destaque para a piscina, espaço gourmet com churrasqueira, solarium e ofurô, perfeitos para momentos de relaxamento e entretenimento. Totalmente mobiliada e decorada, com acabamentos em porcelanato e armários planejados em diversos ambientes, a residência está pronta para uso. O condomínio oferece infraestrutura completa, com restaurante, lago, pista de skate e quadras de tênis, proporcionando uma experiência única de moradia. Uma oportunidade exclusiva para quem busca alto padrão na Fazenda da Grama. " - 06/06/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Destaque
imagem · Sobrado à venda em Itupeva, Residencial Fazenda da Grama, com 4 suítes, com 848

R$ 17.000.000

R$ 8.009 Condominio

848 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Avenida Fazenda da Grama, 70

Fazenda da Grama, Itupeva

" Magnífico sobrado à venda no Residencial Fazenda da Grama, em Itupeva. Com 848 m² de área construída, o imóvel oferece uma arquitetura imponente e ambientes amplos, pensados para proporcionar conforto, sofisticação e integração. São 4 suítes, além de um dormitório reversível, totalizando 7 banheiros. A casa conta ainda com hidromassagem, lavabo, escritório e uma cozinha americana moderna, totalmente integrada aos espaços sociais. Na área de lazer, destaque para a piscina, espaço gourmet com churrasqueira, solarium e ofurô, perfeitos para momentos de relaxamento e entretenimento. Totalmente mobiliada e decorada, com acabamentos em porcelanato e armários planejados em diversos ambientes, a residência está pronta para uso. O condomínio oferece infraestrutura completa, com restaurante, lago, pista de skate e quadras de tênis, proporcionando uma experiência única de moradia. Uma oportunidade exclusiva para quem busca alto padrão na Fazenda da Grama. " - 06/06/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Destaque
Casa · 372m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Fazenda da Grama - Casa à venda no Boulevard da Fazenda da Grama

R$ 14.000.000

R$ 9.500 Condominio

1000 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Fazenda da Grama, Itupeva

Um projeto arquitetônico com linhas puras e contemporâneas assinado por Dado Castello Branco, com 2 pavimentos a residência possui acabamento em mármore na cozinha e banheiros e vãos abertos nas salas que proporcionam uma integração fantástica. Em um terreno de 1. 000 m², essa residência de 372 m² une sofisticação e bem-estar em um cenário privilegiado. O living amplo com home theater e a cozinha em conceito aberto, equipada e com marcenaria planejada, proporcionam um ambiente fluido, elegante e funcional para viver com estilo e receber com charme. Na ala íntima, são 4 suítes acolhedoras oferecem conforto absoluto, enquanto o lazer ao ar livre surpreende com piscina, pergolado, praça de fogo e um belo gramado, perfeito para momentos inesquecíveis em família. Garagem coberta com 2 vagas. Um condomínio exclusivo dentro da Fazenda da Grama com apenas 26 casas, as residências possuem uma distância acima de 10 m entre cada propriedade e a sustentabilidade também tem presença evidente no Boulevard da Grama com irrigação nas áreas comuns através do reuso de água. Agende sua visita e conheça esta opção moderna, prática e com características únicas dentro da Fazenda da Grama. Informações sobre o condomínio. Imagine-se entrando no seu carro ou seu helicóptero e em um piscar de olhos chegar a um mundo de paradisíaco. Uma praia encantadora? Na verdade, um exclusivo clube de golfe? E, para completar, com acesso aos seus cavalos em um magnífico haras? Bem-vindo (a), a inspiradora Fazenda da Grama, um lugar extraordinário onde todas essas possibilidades se tornam realidade, um condomínio de luxo, repleto de infraestrutura inteligente e sofisticada, projetado para superar todas as suas expectativas. Golfistas amadores ou profissionais tem um campo com 18 buracos para chamar de seu. Ou talvez você anseie pela tranquilidade, pelo som suave dos pássaros, pelo barulho do vento nas árvores, enquanto caminha pelas alamedas sombreadas que exibem a mais pura beleza. Aqueles que gostam de montar tem acesso a uma hípica completa. E para os amantes do sol e do surf, algo verdadeiramente extraordinário: uma praia exclusiva, onde as ondas perfeitas encontram a areia que não esquenta, tudo isso cercado pela deslumbrante Mata Atlântica. Aqui, a natureza se une às técnicas mais modernas para criar um cenário deslumbrante.  Três cenários fantásticos em um único lugar. Chave do anúncio: pWfjetvQebHestpm

Destaque
imagem · Casa à venda em Itupeva, Residencial Fazenda da Grama, com 4 suítes, com 1080 m²

R$ 28.000.000

R$ 12.005 Condominio

1080 m² tot.4 quartos8 ban.14 vagas

Avenida Fazenda da Grama, 67

Fazenda da Grama, Itupeva

" Mansão exclusiva no Residencial Fazenda da Grama, em Itupeva. Com 1. 080 m² de área construída, o imóvel oferece 4 suítes, living amplo e integrado, além de uma área gourmet ideal para receber com conforto e sofisticação. Conta ainda com 4 vagas cobertas e mais de vagas 10 descobertas. Uma oportunidade única em um dos condomínios mais desejados da região. Entre em contato para mais informações. " - 06/06/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

cf7c8085a5971b35d497d41f305aa21aff31d234 · Casa de Condomínio com 4 dormitórios à venda, 700 m² por R$ 13.000.000 - Fazenda da Grama - Itupeva

R$ 13.000.000

R$ 5.500 Condominio

1000 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos 1

Fazenda da Grama, Itupeva

Casa de Condomínio com 4 dormitórios à venda, 700 m² por R$ Ver dados - Fazenda da Grama - Itupeva/sp. Área da casa 700 m² Área do terreno 1. 000 m² * Térreo: área de luz, cozinha + salas de estar e jantar. * 1º pavimento: sala íntima, suíte master + 3 suítes. * Espaço gourmet completo - piscina com prainha e jacuzzi. * Infraestrutura para energia sustentável. * Vaga para 5 carros com infra para carregamento elétrico, amplo depósito e subsolo multiuso. Empreendimento excelente, conta com o clima agradável de fazenda, exuberância da fauna e flora e o prazer da simplicidade da vida no campo de forma harmônica e integrada, consolidado com intensa atividade social e esportiva, que proporciona momentos inesquecíveis para proprietários e familiares! Condomínio inédito e exclusivo a 45 minutos de São Paulo, com terrenos amplos e em uma verdadeira reserva ecológica, com vegetação exuberante e infraestrutura completa. O único condomínio do mundo com Praia, Golf E Hípica. E o melhor: com a melhor tecnologia de ondas do mundo para prática de surf, areia branca e macia que não esquenta e um Beach Club completo com Sushi Bar, Bar da Praia, fitness center, beach tennis e volley. Hípica, lago para esportes aquáticos, quadras de tênis, pista de skate, agrofloresta com mais de 17 mil árvores pomar e horta. Tecnologia: A Praia da Grama trouxe para o Brasil a empresa espanhola wavegarden, líder mundial em tecnologia de ondas, com operações nos 5 continentes. - Cria 30 tipos de ondas de 0, 5 a 2 metros para iniciantes e experientes. - Uma onda a cada 8 segundos, com até 16 segundos de surf. - Tecnologia silenciosa, só se ouve o barulho das ondas. Incomparável estrutura para o bem-estar e a diversão, distribuída entre: Club house, club social, casa do lago, pousada e spa. Campo de golfe, academia, stand up paddle e cable wakeboard. Além quadra de tênis, campo de futebol, bocha, trilhas e muito mais! Obs - Fotos meramente ilustrativas. Será entregue em fase cinza. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 06/06/2026

1657525d-aafd-4ca9-94e5-7bfb2cbd9333.jpg · Casa à venda 4 Quartos, 4 Suites, 2 Vagas, 1000M², Fazenda da Grama, Itupeva - SP Fazenda da Grama

R$ 14.500.000

R$ 8.000 Condominio

1000 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rodovia Miguel Melhado Campos 835

Fazenda da Grama, Itupeva

Lindo sobrado no Boulevard da grama que fica dentro do condominio fazenda da grama, com 434 m² de construção e 1. 000 m² de terreno, quer suscego e tranguilidade é aqui que vai encontrar a Paz, mobiliada com moveis de primeira linha, com 4 amplas suites todas com planejadose decoradas, sala de estar com adega climatizada, sala de jantar e cozinha são integradas em conceito aberto criando um ambiente espaçoso e harmonioso que se estende até a varanda gourmet com churrasqueira, todos os ambientes com ar condicionado e moveis planejados, conta com lavabo, lavanderia e dependencia de empregada, área externa com belissimo paissagismo e piscina aquecida com cobertura eletrica, alem de um fire pit e um pergolato com teto retratil, todo decoradopara receber a familia e é a união perfeita entre o campo e a praia, natureza e tecnologia, a fazenda da grama é composta por um dos 5 melhores campos de golfe do brasil, praia com ondas perfeitas para surfar e um beach clube completo com restaurantes, bares, academia, spa, piscina de raias coberta, quadra de areias, espaço para eventos e orla de 1 km de extençao, hipica. A Ritt Negócios Imobiliários possui 15 anos de experiência no mercado imobiliário, com 2 unidades na cidade de campinas, somos uma empresa que prezamos pelo bom atendimento aos nossos clientes, antes, durante e depois da venda ou locação concretizadas. Desenvolvemos negócios no segmento imobiliário, com excelência e inovação, proporcionando ao cliente satisfação na hora de comprar, vender ou alugar. Com expertise em todos os segmentos do mercado, a Ritt Negócios Imobiliários, tornou-se especialista em intermediação imobiliária na região metropolitana de campinas. Visamos ajudar, orientar e educar nossos clientes de forma que eles consigam investir com segurança, sabedoria e lucratividade. Agende sua visita!

Casa · 700m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 828 m² por R$ 14.000.000,00 - Fazenda da Grama - Itupeva/SP

R$ 14.000.000

R$ 5.500 Condominio

1143 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos 1

Fazenda da Grama, Itupeva

Sobrado com 4 Suítes no Boulevard Fazenda da Grama – Itupeva/sp. Localizada no prestigiado setor Boulevard, esta residência de 700 m² de área construída em um terreno de 1. 143 m² personifica o conceito de "casa de vila" contemporânea. O projeto, parte do exclusivo Uluwatu Vilas, foi desenvolvido para oferecer uma moradia atemporal e funcional, ideal tanto para veraneio quanto para quem busca desacelerar da rotina urbana sem abrir mão da sofisticação. O imóvel destaca-se pelo paisagismo assinado por Fernanda Sahyoun, que utiliza plantas nativas para restaurar o bioma local e promover uma reconexão genuína com a natureza. A planta é fluida, integrando a área social a um espaço gourmet planejado para a máxima praticidade e convivência. Dados Técnicos e Diferenciais. • Metragem: 1. 143 m² de terreno e 700 m² de construção. • Ala Íntima: 4 suítes amplas com layout otimizado. • Conceito Arquitetônico: Design moderno, funcional e de manutenção simplificada. • Paisagismo: Projeto assinado com foco em restauração ambiental e integração visual. • Área Social: Ambientes integrados que privilegiam a iluminação natural e o bem-estar. Infraestrutura Fazenda da Grama. Viver na Fazenda da Grama é ter acesso a um dos complexos de lazer mais exclusivos do mundo: • Praia da Grama: Tecnologia de ondas artificiais para surfistas de todos os níveis, com areia branca, restaurante e estrutura completa de praia. • Golfe e Hípica: Um dos melhores campos de golfe do Brasil e infraestrutura hípica de alto padrão. • Bem-estar: Academia de última geração, spa, quadras de tênis e trilhas. • Segurança: Monitoramento perimetral de alta tecnologia e controle de acesso rigoroso 24h. Localização Estratégica. • Itupeva/sp: Acesso facilitado pelas melhores rodovias do estado (Bandeirantes e Anhanguera), garantindo uma viagem rápida e segura a partir de São Paulo ou Campinas. Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.

66f5c5ffaf62e43b266f71aac1c2ae94a37ef50b · Casa à venda, 581 m² por R$ 14.000.000,00 - Condomínio Fazenda da Grama - Itupeva/SP
imagem · Casa à venda em Itupeva, Residencial Fazenda da Grama, com 4 suítes, com 1080 m²

R$ 28.000.000

R$ 12.005 Condominio

1080 m² tot.4 quartos8 ban.14 vagas

Avenida Fazenda da Grama, 67

Fazenda da Grama, Itupeva

" Mansão exclusiva no Residencial Fazenda da Grama, em Itupeva. Com 1. 080 m² de área construída, o imóvel oferece 4 suítes, living amplo e integrado, além de uma área gourmet ideal para receber com conforto e sofisticação. Conta ainda com 4 vagas cobertas e mais de vagas 10 descobertas. Uma oportunidade única em um dos condomínios mais desejados da região. Entre em contato para mais informações. " - 06/06/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

3ca7a761f4a6d8ccdb0eacd3547cc104b728f073 · Casa com 4 suítes à venda, 373 m² por R$ 13.200.000 - Fazenda da Grama - Itupeva/SP

R$ 13.200.000

R$ 8.500 Condominio

1111 m² tot.4 quartos7 ban.8 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos, 169

Fazenda da Grama, Itupeva

Casa Contemporânea de Luxo à Venda na Fazenda da Grama - Itupeva / interior de sp. Exclusividade, conforto e sofisticação em um dos condomínios mais desejados do Brasil: Fazenda da Grama. Essa Casa Boulevard combina arquitetura contemporânea tropical, acabamentos premium e integração total com a natureza. Detalhes do imóvel: - Área construída: 373 m² - Terreno amplo com paisagismo completo. - 4 suítes espaçosas + suíte de serviço. - 7 banheiros. - 4 salas integradas. - 4 vagas de garagem cobertas, além do espaço na rampa. Destaques e diferenciais: - Banheiros revestidos com porcelanato italiano. - Piscina aquecida integrada à área gourmet. - Pergolado de 60 m² com paredes e teto retráteis elétricos. - Terraço coberto e fogo de chão. - Gerador próprio da residência. - Cortinas automatizadas em todos os ambientes. - Cozinha planejada com armários embutidos e 2 despensas. - Churrasqueira elétrica Lynx Sedona. - Adega climatizada para até 250 garrafas. - Ambientes amplos e integrados, com iluminação natural e ventilação cruzada. Sobre o condomínio Fazenda da Grama. Viva o melhor da vida de resort em um condomínio de alto padrão com infraestrutura completa: - Praia artificial com piscina de ondas. - Campo de golfe profissional de 18 buracos. - Academia moderna e spa completo. - Salão de beleza e pousada exclusiva. - Restaurantes de gastronomia japonesa e contemporânea. - Quadras de tênis e futebol. - Segurança 24 horas e controle de acesso rigoroso. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Casa · 530m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa em Residencial Fazenda da Grama, Itupeva/SP de 530m² 4 quartos à venda por R$ 2.900.000,00
Rural · 292m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Chácara em Residencial Fazenda da Grama, Itupeva/SP de 292m² 4 quartos à venda por R$ 1.100.000,00

R$ 1.100.000

1000 m² tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Avenida Fazenda da Grama 1

Fazenda da Grama, Itupeva

Linda Chácara a Venda - Bairro da Mina em ItupevaChácara em Itupeva com área de 1000 m2, a 3km do centro, 2 km do Haras Serra Azul, 5km do Outlet Premium e Parque TemáticoCasa principal - 200 m2 com hall de entrada, 2 salas de estar, sala de tv, escritório, lavabo, copa, cozinha, despensa, 1 suíte master com hidro, 1 suíte simples, 1 quarto, 1 banheiro, área e quarto de serviço, quintal privado. Casa de hóspedes - 92m2 com varanda, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo, despensa, suíte master, área de serviço e quintal privativo. Área de lazer - piscina com cascata, churrasqueira, forno para pizza, banheiro, quarto de serviço, fogo de chão, pomar, garagens, canis. Estuda Permuta por apartamento pequeno no abc ou Jundiaí no valor de até R$300. 000 como parte de pagamento (valor sujeito alteração sem aviso prévio)

Casa de 4 quartos, Itupeva · Casa Condomínio Fazenda da Grama - Itupeva
Rural · 282m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Chácara em Residencial Fazenda da Grama, Itupeva/SP de 282m² 4 quartos à venda por R$ 1.755.000,00

R$ 1.755.000

R$ 550 Condominio

1000 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Avenida Fazenda da Grama 1

Fazenda da Grama, Itupeva

Belíssima casa Linear: 4 dormitórios (sendo 2 suítes), suíte do casal com vista. para piscina, sala 2 ambientes com amplo pé direito de 7m, lavabo, cozinha. estilo americana com móveis planejados, cuba tipo de fazenda, torneira deca. água quente e fria, cook top inox, forno elétrico, bancadas de Silestone Stellar. Branco, despensa com prateleiras amplas, área de serviço com varal e lavanderia. com móveis planejados, depósito na área externa com prateleiras, 5 banheiro, área gourmet integrada, ampla e coberta com churrasqueira, pia, armários e. banheiro com chuveiro, quintal piscina todo cercado e com portões laterais, gramado e com cerca viva em todo o perímetro já plantada. tomas 110 e 220 em toda a casa, pressurizador instalado e funcionando, quadro de energia modernizado, quadro de energia extra para ligação futura de. ar condicionado, tubulação passada para aquecimento da piscina. imóvel ocupado por inquilino. ( Valor sujeito alteração sem aviso prévio)

Rural · 400m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Chácara em Residencial Fazenda da Grama, Itupeva/SP de 400m² 4 quartos à venda por R$ 1.810.000,00

R$ 1.810.000

R$ 423 Condominio

1400 m² tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Avenida Fazenda da Grama 1

Fazenda da Grama, Itupeva

Linda casa térrea, com 400 metros quadrados de área útil. 4 suítes, piscina climatizada, área gourmet, móveis planejados na área gourmet salas e cozinha, revestimento cerâmico em toda casa, teto com forro de madeira impecável, chuveiro com aquecedor solar e boiler, diversas árvores frutíferas, pomar e horta. Os móveis abaixo estão inclusos na venda: Móveis: 01 sofá de madeira de 4 lugares. 01 sofá de madeira de 2 lugares. 01 mesa de canto. 01 mesa de centro. 01 mesa de jantar 8 lugares. 05 cadeiras. 01 banco. 03 jogos de sofá com 2 posições cada um reclináveis na sala (gamer/cinema) 02 bicamas. 02 camas de casal. 02 criados mudo conjunto. 01 cama king. 02 criados mudos conjunto. 02 cômodas. 04 espreguiçadeiras. 02 ombrelones. 01 mesa de vidro piscina. 06 cadeiras de alumínio marrons piscina. 04 cadeiras de alumínio brancas piscina. 01 mesa de 10 lugares gourmet. 15 banquetas. 01 painel de tv com armário tipo cristaleira (churrasqueira) 01 jogo de sofá estampado de 8 lugares (churrasqueira) 01 painel de tv com armário (edícula) 02 traves de gol. Marcenaria embutida em todos os cômodos. Obs: Aceita permuta somente com terrenos em condominio fechado na mesma região como parte de pagamento.

Foto 01 · Casa a venda no Boulevard da Fazenda da Grama - Praia da Grama - Itupeva

R$ 13.800.000

R$ 9.500 Condominio

1000 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Fazenda da Grama, Itupeva

Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e natureza nessa incrível residência assinada por Antonio Scarpa. Com inspiração na arquitetura toscana, a casa traduz o charme descontraído da Itália enquanto abraça o melhor da vida moderna. A sala de estar e jantar se conectam harmoniosamente a uma cozinha sofisticada e a uma varanda gourmet, criando o cenário ideal para momentos únicos ao lado de quem você ama. São 4 suítes cuidadosamente planejadas para proporcionar conforto incomparável, sendo 3 no andar superior e 1 no térreo, atendendo perfeitamente às suas necessidades. A área externa é um convite ao bem-estar, com uma piscina irresistível e um amplo jardim decorado com pufes, ideal para relaxar e aproveitar a tranquilidade da Fazenda da Grama. Localizado no exclusivo condomínio Boulevard da Grama, que conta com apenas 26 casas e distâncias acima de 10 metros entre as propriedades, você também encontra práticas sustentáveis, como o reuso de água para irrigação das áreas comuns, além disso conta com jardineiro e piscineiro incluso no valor do condomínio. Agende sua visita e transforme cada momento em uma memória inesquecível! - 19/05/2026

0 · fazenda à venda em Fazenda da Grama

R$ 22.000.000

314000 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rodovia Miguel Melhado Campos (SP-324) 54

Fazenda da Grama, Itupeva

Fazenda Tambory à Venda - Campinas/sp. Localizada às margens da Rod. Miguel Melhado Campos. Antiga e centenária Fazenda de Café, com tulias, terreiros, casas de colonos, margeada pelo Rio Capivari, cercada entre muita e densa área verde de mata nativa. A Fazenda encontra-se em uma localização privilegiada, à 1000mts do condomínio Fazenda da Grama em virtuoso Potencial pólo de desenvolvimento econômico e turístico da região, Com acessibilidade às principais rodovias do estado de sp. A Propreiedade têm vocação e características para atender diferentes segmentos de negócios, atendendo plenamente a criatividade do mais exigente e visiónario Empreendedor, em todo seu perímetro. Bdl Imóveis - 06/06/2026

12

Explore imóveis para venda em Fazenda da Grama por categorias

Outros bairros

Outros tipos de imóveis

Características e Comodidades

Outros número de quartos

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade