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44 Imóveis à venda na Rua Aridio Martins, Fátima, Niterói

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R$ 300.000

R$ 540 Condominio

75 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Aridio Martins

Fátima, Niterói

Apartamento com 3 quartos à venda. Uma excelente oportunidade de compra!

Super destaque

R$ 250.000

R$ 680 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Aridio Martins

Fátima, Niterói

Apartamento À venda | 2 quartos | bairro de fátima niterói/rj. Excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, segurança e praticidade em uma localização estratégica de Niterói. Este apartamento está localizado no tradicional Condomínio Alto Icaraí, um condomínio arborizado, tranquilo e com excelente infraestrutura, situado no Bairro de Fátima, ao lado de Icaraí e do Centro de Niterói. O imóvel conta com: 2 quartos; Sala ampla e bem iluminada; Cozinha funcional; Banheiro social; Área de serviço. O prédio não possui elevador, sendo o acesso feito 4 lances de escada. Infraestrutura do condomínio. Portaria e segurança 24 horas; Piscina; Playground; Parquinho infantil; Academia ao ar livre; Restaurante; Áreas verdes e arborizadas, proporcionando um ambiente agradável para toda a família. Localização privilegiada. O Condomínio Alto Icaraí oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade. Está localizado a aproximadamente 10 minutos da Praia de Icaraí, da Ponte RioNiterói e do Centro de Niterói, além de estar próximo ao Campo de São Bento, Colégio Abel, Hospital São Vicente e a uma ampla rede de comércio, supermercados, farmácias, escolas, bancos e transporte público. Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Cod ap Ver dados - 12/11/2026

Destaque

R$ 280.000

R$ 675 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Arídio Martins

Fátima, Niterói

Apartamento com 2 quartos, piscina, academia e churrasqueira no condomínio. Ideal para compra.

Destaque

R$ 298.000

R$ 600 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Arídio Martins

Fátima, Niterói

Apartamento à venda com 2 quartos.

R$ 1.000.000

R$ 100 Condominio

440 m² tot.12 quartos6 ban.3 vagas

Rua Aridio Martins 67

Fátima, Niterói

Prédio residencial com grande potencial em localização estratégica, próximo ao Hospital Universitário Antônio Pedro referência em atendimento de média e alta complexidade na região e importante polo de saúde ligado à Universidade Federal Fluminense. O imóvel está situado no bairro de Fátima, uma região que conecta Icaraí ao Centro de Niterói e ao Rio, oferecendo fácil acesso a diferentes pontos da cidade e reforçando seu perfil tanto residencial quanto para investimento. O imóvel é composto por 4 pavimentos e conta com área comum incluindo garagem sem cobertura, hall de entrada, lavanderia, área de serviço e uma área de lazer nos fundos com piscina em alvenaria. O acesso é por escadas, sem elevador. São 3 apartamentos amplos, com tipologias diferentes: O apartamento térreo possui 90m², com sala, 3 quartos, sendo 1 suíte, cozinha americana, 2 banheiros, área de serviço e lavabo. O apartamento 101 conta com 155m², sala em dois ambientes, 5 quartos, sendo 1 suíte, cozinha e 2 banheiros sociais. O apartamento 201 é uma cobertura com 195m², oferecendo sala, 4 quartos, sendo 2 suítes, copa, cozinha, lavabo e terraço descoberto. Na parte superior, dispõe ainda de área de serviço, 1 quarto, 1 suíte e 1 banheiro. O imóvel apresenta grande potencial de modificação de plantas, possibilitando a criação de mais unidades com metragens menores em um futuro retrofit ampliando ainda mais sua atratividade para investimento e geração de renda. Trata-se de um imóvel versátil, com diversas possibilidades de aproveitamento. Agende uma visita e conheça de perto. - 12/11/2026

R$ 260.000

R$ 560 Condominio

64 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Arídio Martins

Fátima, Niterói

Comprar apartamento com 2 quartos.

R$ 870.000

450 m² tot.12 quartos8 ban.4 vagas

Rua Aridio Martins

Fátima, Niterói

Prédio inteiro À venda em fátima, niterói | investimento com múltiplas possibilidades de rendaum único patrimônio, três unidades residenciais e diversas oportunidades de rentabilização. Imagine investir em um imóvel que reúne metragem generosa, localização estratégica e diferentes possibilidades de exploração comercial. Em Fátima, Niterói, este prédio inteiro representa uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam diversificar suas fontes de renda, ampliar seu patrimônio imobiliário e explorar o potencial de um ativo com múltiplas unidades residenciais. O edifício conta com três apartamentos independentes, áreas amplas e uma estrutura que permite avaliar diferentes estratégias de investimento: locação residencial de cada unidade, moradia multifamiliar, ocupação por famílias distintas ou utilização do imóvel como patrimônio de longo prazo, conforme a viabilidade legal e as características de cada operação. um imóvel, três unidades E diferentes estratégias de rentabilidadeapartamento térreo – 90 m²Com uma planta funcional, o apartamento dispõe de sala, uma suíte, dois quartos adicionais, cozinha americana, dois banheiros completos, lavabo e área de serviço. Uma configuração versátil, com potencial para atender famílias que procuram praticidade e boa distribuição dos ambientes. Apartamento 101 – 155 m²Com espaços generosos, oferece sala com dois ambientes, uma suíte, quatro quartos, cozinha e dois banheiros sociais. Sua metragem e quantidade de dormitórios ampliam as possibilidades de utilização, sendo uma alternativa interessante para o mercado de locação voltado a famílias que precisam de mais espaço. Apartamento 201 – 195 m² | Cobertura com terraçoO grande destaque do empreendimento é esta ampla unidade, que reúne sala espaçosa, duas suítes, dois quartos adicionais, copa, cozinha e lavabo. A cobertura ainda dispõe de terraço descoberto, área de serviço, quarto extra, suíte adicional e banheiro, oferecendo versatilidade para diferentes configurações de moradia e uso. diferenciais que agregam valor ao patrimÔnioalém das três unidades residenciais, o prédio conta com garagem descoberta, hall de entrada, lavanderia, área de serviço e uma piscina de azulejo com aproximadamente 8 x 2 metros, proporcionando um diferencial de lazer que pode contribuir para a atratividade do imóvel. A localização em Fátima, Niterói, é outro ponto relevante para a análise do investimento, considerando a conveniência urbana e o acesso aos serviços e estabelecimentos da região. por que este imóvel merece A atenção do investidor? Potencial de renda diversificada: possibilidade de explorar três unidades residenciais de forma independente. Patrimônio concentrado: aquisição de um prédio inteiro, com diferentes espaços de utilização. Flexibilidade estratégica: possibilidade de avaliar locações individuais, uso familiar ou outras modalidades compatíveis com a legislação. Diferenciais de atratividade: piscina, amplas metragens e variedade de plantas. Potencial de valorização: oportunidade de compor uma carteira imobiliária com um ativo em área urbana consolidada. Para o investidor, o diferencial está em analisar não apenas o imóvel em si, mas também as possibilidades de geração de receita, os custos operacionais e o potencial de valorização ao longo do tempo. Uma oportunidade para quem pensa além da aquisição e busca construir patrimônio com estratégia. Entre em contato com a G4 Imob para obter mais informações, conhecer o imóvel e avaliar as possibilidades de investimento. G4 Imob | Seu próximo investimento imobiliário começa aqui.

R$ 870.000

450 m² tot.12 quartos8 ban.4 vagas

Rua Aridio Martins

Fátima, Niterói

Prédio inteiro À venda em fátima, niterói | investimento com múltiplas possibilidades de renda. Um único patrimônio, três unidades residenciais e diversas oportunidades de rentabilização. Imagine investir em um imóvel que reúne metragem generosa, localização estratégica e diferentes possibilidades de exploração comercial. Em Fátima, Niterói, este prédio inteiro representa uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam diversificar suas fontes de renda, ampliar seu patrimônio imobiliário e explorar o potencial de um ativo com múltiplas unidades residenciais. O edifício conta com três apartamentos independentes, áreas amplas e uma estrutura que permite avaliar diferentes estratégias de investimento: locação residencial de cada unidade, moradia multifamiliar, ocupação por famílias distintas ou utilização do imóvel como patrimônio de longo prazo, conforme a viabilidade legal e as características de cada operação. Um imóvel, três unidades E diferentes estratégias de rentabilidade. Apartamento térreo – 90 m² Com uma planta funcional, o apartamento dispõe de sala, uma suíte, dois quartos adicionais, cozinha americana, dois banheiros completos, lavabo e área de serviço. Uma configuração versátil, com potencial para atender famílias que procuram praticidade e boa distribuição dos ambientes. Apartamento 101 – 155 m² Com espaços generosos, oferece sala com dois ambientes, uma suíte, quatro quartos, cozinha e dois banheiros sociais. Sua metragem e quantidade de dormitórios ampliam as possibilidades de utilização, sendo uma alternativa interessante para o mercado de locação voltado a famílias que precisam de mais espaço. Apartamento 201 – 195 m² | Cobertura com terraço. O grande destaque do empreendimento é esta ampla unidade, que reúne sala espaçosa, duas suítes, dois quartos adicionais, copa, cozinha e lavabo. A cobertura ainda dispõe de terraço descoberto, área de serviço, quarto extra, suíte adicional e banheiro, oferecendo versatilidade para diferentes configurações de moradia e uso. Diferenciais que agregam valor ao patrimÔnio. Além das três unidades residenciais, o prédio conta com garagem descoberta, hall de entrada, lavanderia, área de serviço e uma piscina de azulejo com aproximadamente 8 x 2 metros, proporcionando um diferencial de lazer que pode contribuir para a atratividade do imóvel. A localização em Fátima, Niterói, é outro ponto relevante para a análise do investimento, considerando a conveniência urbana e o acesso aos serviços e estabelecimentos da região. Por que este imóvel merece A atenção do investidor? Potencial de renda diversificada: possibilidade de explorar três unidades residenciais de forma independente. Patrimônio concentrado: aquisição de um prédio inteiro, com diferentes espaços de utilização. Flexibilidade estratégica: possibilidade de avaliar locações individuais, uso familiar ou outras modalidades compatíveis com a legislação. Diferenciais de atratividade: piscina, amplas metragens e variedade de plantas. Potencial de valorização: oportunidade de compor uma carteira imobiliária com um ativo em área urbana consolidada. Para o investidor, o diferencial está em analisar não apenas o imóvel em si, mas também as possibilidades de geração de receita, os custos operacionais e o potencial de valorização ao longo do tempo. Uma oportunidade para quem pensa além da aquisição e busca construir patrimônio com estratégia. Entre em contato com a G4 Imob para obter mais informações, conhecer o imóvel e avaliar as possibilidades de investimento. G4 Imob | Seu próximo investimento imobiliário começa aqui. Cod: G4RVer dados

R$ 870.000

R$ 100 Condominio

400 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Aridio Martins, 98

Fátima, Niterói

Apartamento no Edifício Aridio Martins a venda em Rua Aridio Martins - Fátima - Niterói/rj. Prédio à venda em Icaraí Oportunidade Única de Investimento! Localizado no Alto Icaraí, próximo à praia de Icaraí, Miguel de Frias e Clube Rio Crictge este prédio exclusivo conta com 3 apartamentos independentes, área de lazer completa e excelente potencial de valorização. Área comum: - Garagem descoberta. - Hall de entrada. - Lavanderia e área de serviço. - Piscina revestida em azulejo (8x2m) Apartamentos: Térreo 90m² - Sala ampla. - 1 suíte + 2 quartos. - Cozinha americana. - 2 banheiros + lavabo. - Área de serviço. Apartamento 101 155m² - Sala com 2 ambientes. - 1 suíte + 4 quartos. - Cozinha espaçosa. - 2 banheiros sociais. Apartamento 201 195m² (Cobertura) - Sala ampla. - 2 suítes + 2 quartos. - Copa e cozinha. - Lavabo. - Cobertura com terraço descoberto. - Área de serviço. - Dependência completa (1 quarto, 1 suíte, 1 banheiro) Diferenciais: - Localização privilegiada em bairro nobre de Niterói. - Ideal para moradia, renda com aluguel ou investimento imobiliário. - Estrutura completa para conforto e lazer. Obtenha maiores informações! Entre em contato e agende sua visita! Valores sujeitos a alteração!! #ApartamentoavendaFátima. #ApartamentoavendaComAceitaPet. #ApartamentoavendaComApartamentotérreo. #ApartamentoavendaComBanheirodeserviço. #ApartamentoavendaComChuveiroelétrico. #ApartamentoavendaComEscritório. #ApartamentoavendaComJanelasgrandes. #ApartamentoavendaComPróximoapraia. #ApartamentoavendaComRuasilenciosa. #ApartamentoavendaComSoldamanhã #ApartamentoavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha conhecer o bairro Fátima, em Niterói! Localizado na região da Zona Norte da cidade, o bairro Fátima é um dos mais antigos de Niterói, tendo sido fundado em 1877. Aqui você encontra toda a tranquilidade e segurança que precisa para morar bem. Além disso, o bairro oferece uma grande variedade de serviços, como supermercados, farmácias, padarias, bancos, restaurantes, academias, lojas de roupas, entre outros. O bairro Fátima também conta com ótimas opções de lazer e entretenimento, como o Parque Natural Municipal, o Teatro Municipal de Niterói, o Museu de Arte Contemporânea, o Shopping Plaza Niterói, o Parque Aquático e o Parque da Cidade. Venha conhecer o bairro Fátima e descubra todas as suas belezas e atrações! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem e se divertir! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luiz Cláudio Da Silva Barbazan creci: Ver dados

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