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304 Imóveis à venda em Fanny, Curitiba

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R$ 749.990

600 m² tot.

Coronel Aníbal dos Santos

Fanny, Curitiba

Um terreno que une localização, potencial e excelente custo-benefício. - Área Total: 600m² (12m x 50m) - zt-lv. B. - Face: Norte. - Nivel da rua: levemente aclive. Usos permitidos: - Ampla versatilidade para projetos residenciais (Habitação Coletiva, Habitação Unifamiliar em Série/Sobrados, Institucional) e comerciais (Edifícios de Escritórios, Comércio e Serviço de Bairro/Vicinal). Dados tecnicos. -Indicação Fiscal: Ver dados. -Valor do iptu Anual: R$ 1. 350, 00. -Valor: 750. 000, 00 para a venda a vista(R$ 1. 250, 00 o m²) - Valor 800. 000, 00 para permuta (abertos a estudar a sua proposta) situação atual. - O terreno plano, no nível da rua com alto potencial construtivo residencial e comercial. - Potencial Construtivo: Permite a construção de até 4 pavimentos, com Coeficiente de Aproveitamento de 1. 0 e Taxa de Ocupação de 50%. - Potencial Máximo (com aquisição de cepacs): É possível ampliar o coeficiente de aproveitamento para até 2. 5 e elevar a altura máxima para 8 pavimentos. - Zoneamento zt-lv. B: maior valorização e incentivo urbano de Curitiba. Localização. - R. Cel. Aníbal dos Santos, 459 - Fanny, Curitiba - pr, Ver dados. - 70 metros da Rua: Maestro Francisco Antonelo; - 450 metros da Linha Verde; - 650 metros da Avenida Sta Bernadete; al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Destaque

R$ 850.000

R$ 250 Condominio

139 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Fanny, Curitiba

Sobrado em Condomínio Fechado à Venda no Novo Mundo – Curitiba. Localizado na Rua Rosa Carvalho Chaves, meio de quadra, entre as Ruas Santa Maria com a Eloy de Assis Fabris, em posição estratégica, a apenas 3 minutos da Av. Santa Bernadete, 4 minutos da Av. Wenceslau Braz, 4 minutos do Supermercado Muffato, 5 minutos do Shopping Palladium Curitiba e 3 minutos da Linha Verde. Região com fácil acesso às principais vias da cidade e completa infraestrutura de comércio e serviços. Sobrado em condomínio fechado com 138, 80 m² de área construída averbado + aproximadamente 24 m² de área não averbada referente ao espaço gourmet, com 2 vagas de garagem cobertas. No pavimento térreo, conta com sala para dois ambientes com painel, mesa de jantar e sofá, lavabo, cozinha com armários planejados, geladeira e air fryer, lavanderia separada com lava e seca e espaço gourmet coberto nos fundos com churrasqueira a carvão. No segundo pavimento, possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. No último pavimento, dispõe de amplo ático com possibilidade de uso como sala íntima, escritório ou sala de tv, além de terraço descoberto com potencial para criação de um agradável ambiente externo. O condomínio oferece acesso por tag, câmeras de monitoramento e quadra poliesportiva. Um imóvel completo, com excelente localização e estrutura para proporcionar conforto e praticidade para sua família. Entre em contato com nossos corretores pelo telefone (41) Ver dados ou WhatsApp plantão (41) Ver dados, e agende sua visita.

Destaque
Destaque

R$ 3.100.000

2160 m² tot.

Rua Randolfo Serzedelo,438 Terreno

Fanny, Curitiba

Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região tranquila e com fácil acesso a Curitiba! Área analisada composta por 3 lotes com matrículas individualizadas, cada um com aproximadamente 720 m², totalizando: Área total: 2. 160 m² (Podendo ser vendido separadamente) Localização: Rua Randolfo Serzedelo, 438/448/ 460, Bairro Fanny, Curitiba, Paraná. Nas proximidades, encontram-se importantes vias de acesso, como a Avenida Wenceslau Braz e a Linha Verde (br-116), além de uma boa oferta de comércios, supermercados, escolas, farmácias, padarias e unidades de saúde, com pontos de ônibus localizados a poucos minutos de caminhada, que conectam o bairro a diferentes regiões de Curitiba, facilitando o dia a dia dos moradores. Para implantação de empreendimento único será necessário remembramento dos lotes junto à Prefeitura e Registro de Imóveis. * Área total: 2. 160m² (36mx60m) * Zoneamento: zt-lv. B Zona de Transição Linha Verde Setor Sul (aib3) Esse zoneamento foi criado para estimular adensamento residencial próximo ao eixo da Linha Verde. Ideal para: Habitação coletiva (apartamentos) Habitação unifamiliar em série (sobrados) Habitação institucional. Habitação transitória. Habitação unifamiliar isolada. Isso confirma que os dois cenários estudados são viáveis urbanisticamente: Condomínio de sobrados. Prédio de apartamentos. * Investimento com alto potencial de valorização. Documentação: * Terreno com matrícula individualizada e documentação em ordem, pronto para venda. Negociação: Á vista e Financiamento. Visitas somente agendadas com 24 horas. Parceria garantida! Re/max one - "Um jeito diferente"

Destaque

R$ 850.000

133 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Padre Manuel da Nóbrega 718

Fanny, Curitiba

Sobrado de Alto Padrão no Fanny — Excelente Oportunidade! Apresentamos este incrível sobrado triplex de frente para a rua, localizado no bairro Fanny, unindo conforto, elegância e funcionalidade em uma das regiões mais práticas e valorizadas de Curitiba. Destaques do Imóvel. • Área Construída: 170 m² (Área de projeto: 133, 02 m²) • Valor de Venda: R$ 850. 000, 00. • Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte espaçosa) • Banheiros: 3 banheiros no total. • Vagas de Garagem: 2 a 3 vagas de garagem. • Diferenciais: Unidade de frente para a rua com entrada independente. Descrição dos Ambientes. • Térreo Integrado: Ambientes de sala e cozinha estilo americana integrados, otimizando o espaço e a iluminação natural, com acabamento em porcelanato 90x90 de altíssima qualidade. • Terraço Privativo: Um espaço exclusivo ao ar livre, perfeito para momentos de lazer e relaxamento em família. • Infraestrutura Completa: Instalação preparada para água quente nas torneiras e chuveiros. • Área de Lazer e Quintal: Churrasqueira (parrilla) e quintal privativo para receber amigos e familiares. • Espaço Extra: Contempla porão de 58 m², ideal para depósito, adega, studio ou oficina. Localização Privilegiada. Sua família estará cercada por toda a infraestrutura necessária para o dia a dia no bairro Fanny: • Próximo a comércios variados, supermercados e farmácias; • Rápido acesso a escolas e opções de transporte público; • Excelente confluência com vias rápidas da região. • Nota: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende já sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe deste imóvel!

Destaque
Destaque

R$ 1.100.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Fanny, Curitiba

Espaço, conforto e funcionalidade definem este sobrado. Ideal para quem valoriza ambientes bem distribuídos e aproveitamento completo, tanto na área interna quanto externa. Área interna: - Sala de estar e sala de jantar bem definidas. - Ambiente com bar/adega embutido, integrado à sala de jantar. - Cozinha com armários planejados, cooktop e coifa. - Lavanderia ampla e individualizada. - 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, banheira e cuba dupla, dois deles com sacada. - Dormitórios com móveis planejados e bancada para trabalho ou estudo. - Piso laminado nos quartos. - Aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras. Área externa: - Edícula completa nos fundos, com excelente aproveitamento. - Espaço de lazer com mesa de sinuca. - Cozinha de apoio completa, com armários embutidos. - Churrasqueira. - Banheiro com chuveiro. - Lavanderia adicional. - Terreno com 360 m² Diferenciais: - Vaga para até 6 carros. - Portão motorizado. Imóvel ideal para quem gosta de receber ou precisa de mais espaço no dia a dia. Um sobrado que combina conforto interno com uma área externa versátil, perfeita para momentos de lazer, convivência ou até uso independente. Excelente localização, próximo a comércios e fácil acesso a Linha Verde. Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone (41) Ver dados. * O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Live Imobi, Assessoria verdadeira!

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R$ 1.350.000

768 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Capitão José Maria Sobrinho

Fanny, Curitiba

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com terreno amplo, construção averbada e grande potencial de valorização no Fanny. O imóvel possui 768 m² de terreno, com aproximadamente 12 metros de frente por 64 metros de profundidade, além de uma residência com 215, 20 m² de área construída e averbada. A casa possui: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet; ampla cozinha; sala de jantar privativa; lavanderia; despensa; edícula com churrasqueira; amplo quintal nos fundos; árvores frutíferas e área verde. Imóvel para reforma e modernização. A residência necessita de reformas e atualização dos acabamentos, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja modernizar e personalizar a casa de acordo com seu projeto. Seu grande diferencial é o conjunto: são 215, 20 m² de construção em um terreno de 768 m², oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. Nos fundos, há um amplo espaço livre e arborizado, com árvores frutíferas e excelente potencial para jardim, piscina, área de lazer ou outros projetos. O imóvel também está situado em zt-lv. B – Zona de Transição Linha Verde, característica que amplia seu potencial e pode despertar interesse de investidores e construtores, mediante análise dos parâmetros urbanísticos aplicáveis. R$ 1. 350. 000, 00. Proprietários estudam propostas. Imóvel ideal para quem procura espaço para reformar e transformar, ou para investidores interessados em um terreno diferenciado na região. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel. Vf imóveis. Victor da Costa Faria Conde. creci/pr 44. 173-F. WhatsApp: (41) Ver dados

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