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34 Imóveis à venda na Rua Pau Brasil, Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

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9f567bcbbbcc8ca55b5262448b46aa86a67b1564 · Sobrado Novo| 138m² priv | 3 quarto | 1 suite | 2 vaga | Eucaliptos - Fazenda Rio Grande/PR

R$ 750.000

R$ 500 Condominio

144 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pau Brasil

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Sobrado com 3 Quartos (1 Suíte com Closet) | 138m² Construídos. Excelente sobrado com projeto moderno e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, integração e praticidade no dia a dia. Com 138m² de área construída em um terreno de 144m², o imóvel oferece um ótimo aproveitamento de espaço, unindo funcionalidade e aconchego. O imóvel conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet. Living integrado, proporcionando mais amplitude e integração entre os ambientes. Cozinha integrada. Espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Banheiro social. Infraestrutura para aquecimento a gás. Ambientes bem iluminados e ventilados, trazendo mais conforto para toda a família. Imóvel com excelente potencial tanto para moradia quanto para valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 17/08/2026

Super destaque
1800109819dfa5b7cf2b6041b6158a.jpeg · Casa à venda, no RESIDENCIAL ADEODATO I em Fazenda Rio Grande, Eucaliptos, com 3 quartos, 138m²

R$ 798.000

R$ 50 Condominio

138 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Pau-brasil, 53

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Exclusividade, conforto e sofisticação em uma localização estratégica. Esta residência de alto padrão em Fazenda Rio Grande, com fácil acesso à região do Pinheirinho, foi projetada para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana. Com arquitetura contemporânea e acabamentos refinados, o imóvel oferece ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados, proporcionando uma experiência única de morar bem. Cada detalhe foi pensado para unir elegância e funcionalidade, desde os espaços sociais acolhedores até as áreas privativas que garantem conforto e privacidade. A área externa convida ao lazer e à convivência, ideal para momentos especiais com família e amigos, em um ambiente seguro e tranquilo. Além disso, a localização estratégica permite fácil deslocamento para Curitiba, mantendo a tranquilidade de uma região em constante valorização. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel diferenciado, com alto potencial de valorização e um padrão de vida elevado. Agende sua visita e descubra um novo nível de morar bem.

Super destaque
Terreno · 144m² · Terreno na Fazenda Rio Grande - Residencial Adeoda
Super destaque
Casa · 128m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Linda Casa à Venda no Bairro Eucaliptos – Fazenda

R$ 520.000

128 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pau-brasil, 4098

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Linda Casa à Venda no Bairro Eucaliptos – Fazenda Rio GrandeExcelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e boa localização. Esta ótima casa está localizada no bairro Eucaliptos, em Fazenda Rio Grande, em uma região tranquila e com fácil acesso aos principais comércios da cidade. O imóvel possui 128, 32 m² de área total, com ambientes bem distribuídos que garantem conforto e praticidade para o dia a dia. A casa conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, , com closet e ar condicionado oferecendo mais privacidade e comodidade aos moradores. Na área social, o imóvel dispõe de sala de estar e sala de jantar, proporcionando um ambiente agradável para receber visitas e reunir a família. A cozinha possui bom espaço e funcionalidade, além de lavabo, área de serviço e hall de entrada. A residência ainda conta com 2 banheiros sociais, atendendo bem às necessidades da casa, e 1 vaga de garagem. Construída em 2017, a casa encontra-se em bom estado de conservação. Outro diferencial é o terreno com 144 m², oferecendo espaço externo e mais privacidade. A localização é estratégica, ficando aproximadamente 6 minutos do Supermercado Jacomar e próxima à Prefeitura de Fazenda Rio Grande, além de estar perto de comércios e serviços essenciais. ÁreaÁrea total: 128, 32 m²Área privativa: 90 m²Área do terreno: 144 m²Área edificada: 69 m²Ambientes2 Quartos1 Suíte com closet1 Sala de estar1 Sala de jantar1 Cozinha1 Lavabo1 Área de serviçoAr condicionadoHall de entrada2 Banheiros sociaisvalor do imóvel: R$520. 000, 00referência: W. C900wilfer brokerssua grife imobiliáriaContato: (41) Ver dados(41) Ver dados(41) Ver dados (Whats)

Destaque
Casa · 218m² · 4 Quartos · 3 Vagas · SOBRADO PRONTO PARA MORAR 4 DORMITORIOS

R$ 850.000

218 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Pau-brasil, Eucaliptos, Fazenda Rio Grande - CEP:

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Conforto e Elegancia em Loteamento de Alto Padrao. Descubra o equilibrio perfeito entre sofisticacao e funcionalidade nesta maravilhosa casa de 218m2. Com 4 dormitorios, sendo 1 suite, cada espaco foi planejado para proporcionar conforto e privacidade a sua familia. Os 3 banheiros garantem praticidade, enquanto as 3 vagas de garagem oferecem comodidade para seus veiculos. Localizada em um novo loteamento residencial de alto padrao, esta propriedade promete um estilo de vida exclusivo e tranquilo. Desfrute de ambientes amplos e bem iluminados, ideais para momentos de lazer e confraternizacao. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe que faz desta casa o lar dos seus sonhos! Conforto e Elegancia em Loteamento de Alto Padrao. Descubra o equilibrio perfeito entre sofisticacao e funcionalidade nesta maravilhosa casa de 218m2. Com 4 dormitorios, sendo 1 suite, cada espaco foi planejado para proporcionar conforto e privacidade a sua familia. Os 3 banheiros garantem praticidade, enquanto as 3 vagas de garagem oferecem comodidade para seus veiculos. Localizada em um novo loteamento residencial de alto padrao, esta propriedade promete um estilo de vida exclusivo e tranquilo. Desfrute de ambientes amplos e bem iluminados, ideais para momentos de lazer e confraternizacao. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe que faz desta casa o lar dos seus sonhos!

Destaque
Casa · 138m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Exclusividade, conforto e sofisticacao em uma localizacao estrategica.

R$ 799.000

R$ 50 Condominio

138 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pau-brasil, Eucaliptos, Fazenda Rio Grande - CEP:

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Esta residencia de alto padrao em Fazenda Rio Grande, com facil acesso a regiao do Pinheirinho, foi projetada para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mao da mobilidade urbana. Com arquitetura contemporanea e acabamentos refinados, o imovel oferece ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados, proporcionando uma experiencia unica de morar bem. Cada detalhe foi pensado para unir elegancia e funcionalidade, desde os espacos sociais acolhedores ate as areas privativas que garantem conforto e privacidade. A area externa convida ao lazer e a convivencia, ideal para momentos especiais com familia e amigos, em um ambiente seguro e tranquilo. Alem disso, a localizacao estrategica permite facil deslocamento para Curitiba, mantendo a tranquilidade de uma regiao em constante valorizacao. Uma oportunidade unica para quem busca um imovel diferenciado, com alto potencial de valorizacao e um padrao de vida elevado. Agende sua visita e descubra um novo nivel de morar bem.

Destaque
202606020125118693.jpg · Casa para Venda em Fazenda Rio Grande, Eucaliptos, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas

R$ 750.000

144 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pau-brasil 55

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Casa para Venda no bairro Eucaliptos, localizado na cidade de Fazenda Rio Grande / pr. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2025. Área Total de 144, 00 m, Área Privativa de 144, 00 m, Área Construída com 144, 00 m, Área do Terreno com 138, 00 m. Valor do Imóvel R$ 790. 000, 00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Sobrado Novo na Fazenda Rio Grande a 2km da puc Rua Pau Brasil, 55 Eucaliptos, Fazenda Rio Grande Acabamento alto padrão 138m2 construidos 144m2 de terreno 3 quartos sendo 1 suíte com closet amplo e sacada 3 banheiros (Lavabo, social e suite) Janelas com venezianas integradas Sala de estar e jantar em conceito aberto e fluido Cozinha com móveis planejados e ilha Churrasqueira a carvão Infraestrutura para aquecimento à gás Área de serviço separada Jardim na frente Vaga para 1 a 2 carros Quintal na parte de trás do imóvel Vizinhança imóveis novos de excelente padrão. Valor promocional De R$ 790. 000, 00 por R$ 750. 000, 00 aceita financiamento pela Caixa com baixa entrada Gostou, fale com um dos nossos corretores 41 Ver dados ou Ver dados Creci 9628J

Destaque
202508181843217495.jpeg · Casa Térrea no Eucaliptos – 3 Quartos em Fazenda Rio Grande

R$ 450.000

215 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pau-brasil 4098

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Excelente Oportunidade em Fazenda Rio Grande ? Bairro Eucaliptos Apresentamos esta belíssima residencia térrea, situada em uma das regiões que mais crescem em Fazenda Rio Grande: o bairro Eucaliptos. Localizada na Rua Pau Brasil, a apenas 5 minutos do centro da cidade, esta é a oportunidade ideal para quem deseja conquistar o sonho da casa própria com conforto, modernidade e excelente custo-benefício. Detalhes do Imóvel: Endereço: Rua Pau Brasil, n 4098 ? Casa 37 Terreno: 8 x 18 metros Área construída: 71, 40 m de área útil Composição: 3 dormitórios com piso laminado e rodapé em poliestireno de 10 cm Suíte espaçosa e aconchegante Sala de estar ampla, com pé-direito elevado, acabamento em gesso, iluminação em led, piso em porcelanato e fechadura digital Cozinha moderna, com revestimento em porcelanato e paredes livres para instalação de armários planejados Banheiro social com acabamento em porcelanato no piso e nas paredes Lavanderia coberta e área externa com espaço reservado para churrasqueira Amplo quintal nos fundos, ideal para projetos de lazer ou jardinagem Infraestrutura preparada para sistema de aquecimento de água Garagem recuada com calçadas, capacidade para caminhonete, fachada contemporanea e iluminação em led Além disso, o imóvel já conta com os projetos hidráulico, elétrico e arquitetônico completos. Importante: Imóvel sujeito à disponibilidade e alterações de valores sem aviso prévio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com um de nossos corretores pelo WhatsApp: (41) Ver dados. Curitiba House Imóveis ? creci J9919

Destaque
Casa · 176m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado para venda em Eucaliptos de 176.00m² com 3 Quartos, 3 Suites e 1 Garagem

R$ 948.000

176 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Pau-brasil, 1701813

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Código do Imóvel: cmVer dados-22 - Imóvel anunciado por dualis imoveis - creci 7946-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Obrado de alto luxo na fazenda rio grande - 176m² Apresentamos este incrível sobrado de alto padrão, projetado para quem busca sofisticação, conforto e um design moderno impecável. Com 176m² de área construída, este imóvel conta com uma sala imponente de pé-direito alto, adornada por um lustre moderno que traz ainda mais elegância ao ambiente. Destaques do imóvel: Jardim moderno, projetado para proporcionar beleza e tranquilidade ao ambiente. 3 suítes, incluindo uma suíte master com closet, banheira e sacada privativa nos fundos. 4 banheiros, garantindo praticidade e conforto para toda a família. Cozinha ampla com churrasqueira, perfeita para momentos inesquecíveis com amigos e família. Espaços integrados: sala de estar, jantar e cozinha em um conceito aberto e harmonioso, garantindo fluidez e elegância ao espaço. Escadaria sofisticada, toda em granito e vidro, agregando luxo e sofisticação. Área de lazer privativa com um quintal espaçoso e piscina nos fundos. Um imóvel pensado para oferecer o melhor em luxo, conforto e qualidade de vida! Localização privilegiada na Fazenda Rio Grande, unindo tranquilidade e fácil acesso à cidade. Entre em contato e agende uma visita! O imóvel contém. Sistema de alarme, Quintal, Churrasqueira Privativa, Closet, Cerca Elétrica, Garagem Descoberta, Cascalho, Hidromassagem, Pé Direito Alto, Ambientes Integrados, Janelas Grandes, Gramado, Suíte Master, Mais de um andar, Área de Serviço, Cozinha grande, Escada, Piscina, Sacada

Casa · 176m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado para venda em Eucaliptos de 176.00m² com 3 Quartos, 3 Suites e 1 Garagem

R$ 948.000

176 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Pau-brasil, 1701813

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Código do Imóvel: cmVer dados-22 - Imóvel anunciado por dualis imoveis - creci 7946-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Obrado de alto luxo na fazenda rio grande - 176m² Apresentamos este incrível sobrado de alto padrão, projetado para quem busca sofisticação, conforto e um design moderno impecável. Com 176m² de área construída, este imóvel conta com uma sala imponente de pé-direito alto, adornada por um lustre moderno que traz ainda mais elegância ao ambiente. Destaques do imóvel: Jardim moderno, projetado para proporcionar beleza e tranquilidade ao ambiente. 3 suítes, incluindo uma suíte master com closet, banheira e sacada privativa nos fundos. 4 banheiros, garantindo praticidade e conforto para toda a família. Cozinha ampla com churrasqueira, perfeita para momentos inesquecíveis com amigos e família. Espaços integrados: sala de estar, jantar e cozinha em um conceito aberto e harmonioso, garantindo fluidez e elegância ao espaço. Escadaria sofisticada, toda em granito e vidro, agregando luxo e sofisticação. Área de lazer privativa com um quintal espaçoso e piscina nos fundos. Um imóvel pensado para oferecer o melhor em luxo, conforto e qualidade de vida! Localização privilegiada na Fazenda Rio Grande, unindo tranquilidade e fácil acesso à cidade. Entre em contato e agende uma visita! O imóvel contém. Sistema de alarme, Quintal, Churrasqueira Privativa, Closet, Cerca Elétrica, Garagem Descoberta, Cascalho, Hidromassagem, Pé Direito Alto, Ambientes Integrados, Janelas Grandes, Gramado, Suíte Master, Mais de um andar, Área de Serviço, Cozinha grande, Escada, Piscina, Sacada

3e69721d1f54e8a712b0bb402f393012.jpg · Casa com 3 dormitórios à venda, 163 m² por R$ 799.000,00 - Eucaliptos - Fazenda Rio Grande/PR

R$ 799.000

144 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pau Brasil 4146

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Se você está em busca de uma casa linda, aconchegante e com ótima localização, esta é a opção perfeita para você. Esta casa encantadora é o lar perfeito para você e sua família, com metodo construtivo e acabamentos de muito bom gosto e Alto Padrão. Com 163m² de área privativa, distribuídos da seguinte forma: 03 dormitórios sendo duas Suítes, a Master com Closet no andar superior; Amplas Salas de Estar e Jantar integradas com a cozinha, extremamente moderna em conceito americano (aberto), proporcionando bem estar e integração com toda a família. Espaço Gourmet para momentos especiais. Lavanderia Prática. 02 Vagas de Garagem. * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio! Ligue agora E agende sua visita conosco!

a8e63cbe091e8896ea4aa7955cbf3d1114ea290f · Sobrado novo a venda na Fazenda Rio Grande

R$ 795.000

144 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pau Brasil 54

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Sobrado Alto Padrão à Venda Fazenda Rio Grande. Sofisticação, conforto e localização estratégica definem este belíssimo sobrado novo, projetado para quem valoriza design moderno e qualidade de vida. Localizado a apenas 5 minutos do Centro da Fazenda Rio Grande, em uma região tranquila e valorizada. Diferenciais do imóvel: 03 dormitórios, sendo uma elegante suíte master com closet. Living amplo e totalmente integrado, proporcionando fluidez, iluminação natural e requinte aos ambientes. Lavabo com acabamento refinado. Banheiro social com design contemporâneo. Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber com estilo. Infraestrutura para aquecimento a gás. Garagem para 02 veículos. Dimensões: Terreno: 144 m² Área construída: 138 m² Localização privilegiada: Próximo a colégios, escolas, Prefeitura, panificadoras e com fácil acesso aos principais serviços e comércios da cidade. Um imóvel que une arquitetura moderna, funcionalidade e alto padrão de acabamento, ideal para quem busca morar bem e investir com segurança. A Rezende Imóveis fica localizada na Rua João Dembinski 3301, loja 02. Atendemos Curitiba, Região Metropolitana e litoral! Dúvidas e para visitas 41- Ver dados e Ver dados (WhatsApp). Obs. O imóvel poderá sofrer alteração de valor e disponibilidade sem aviso prévio. Venha E realize hoje mesmo O sonho do imóvel próprio! - 09/08/2026

581d392f36b892b7b51a7680f04855e1dc5b8b46 · Sobrado a Venda em Fazenda Rio Grande

R$ 900.000

144 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Pau Brasil 4146

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Vendo sobrado em fazenda rio grande - jardim eucaliptus (Cj Adeodato) Se você busca um imóvel com excelente localização, conforto e segurança, esta é a oportunidade perfeita! Sobrado com 148 m² de área construída, em um terreno de 8x18m em uma rua sem saída e tranquila, no bairro Jardim Eucaliptus. A localização é privilegiada, com fácil acesso a indústrias renomadas como lg, Dunlop, xbri, e ainda está próximo ao Mate Leão. Uma região em constante valorização, ideal tanto para morar com qualidade de vida quanto para investimento. Destaques do Imóvel: Acabamento de alto padrão: Piso porcelanato tipo A, cor clara (não branco), e teto com gesso e iluminação embutida. Energia solar: Sistema de energia solar para reduzir custos, combinado com energia convencional. Aquecimento eficiente: Sistema de aquecimento a gás, além do tradicional elétrico, garantindo conforto em todas as estações. Ar-condicionado: 4 pontos preparados para instalação. Garagem ampla: Espaço para até 3 carros, incluindo vaga para carro elétrico e portão com abertura para 2 lados. Área gourmet: Churrasqueira com pia em granito, área de serviço, jardim gramado, lavanderia e central de gás. Sala integrada: Cozinha e sala de jantar amplas, integradas para maior funcionalidade. Quartos: 4 quartos, sendo 1 no andar térreo (ideal para escritório ou sala reservada), 3 banheiros, e uma suíte master com closet e sacada. Detalhes especiais: Andar superior com minicozinha, perfeito para um café ou lanche rápido sem precisar descer as escadas. Banheiros com válvula na parede, proporcionando mais espaço e eficiência. Vidros verdes reforçados: Janelas com vidro de 6mm e 8mm para maior segurança e conforto acústico. Autonomia: Caixa d'água de 1. 500 litros, garantindo maior autonomia. O imóvel será entregue totalmente revisado e pronto para morar, com a qualidade e o conforto que você merece. Valorização garantida: A localização tranquila, com apenas imóveis de alto padrão, e a proximidade das principais fábricas e empresas da região fazem deste sobrado uma oportunidade única de investimento. A Rezende Imóveis fica localizada na Rua João Dembinski 3301, loja 02. Atendemos Curitiba, Região Metropolitana e litoral! Dúvidas e para visitas 41- Ver dados e Ver dados (WhatsApp). Obs. O imóvel poderá sofrer alteração de valor e disponibilidade sem aviso prévio. Venha E realize hoje mesmo O sonho do imóvel próprio! - 09/08/2026

Casa · 144m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para venda em Eucaliptos de 144.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

R$ 450.000

144 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Pau-brasil

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por dualis imoveis - creci 7946-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade de Compra! Casa à Venda no Loteamento Adeodato - Bairro Eucaliptos, Fazenda Rio Grande. Localizada a apenas 5 minutos do Centro de Fazenda Rio Grande, esta excelente oportunidade de imóvel está situada em uma área em plena valorização, com ótima localização e infraestrutura. *Características do Imóvel: * - Endereço: R. Pau Brasil, nº 4098, Casa 37. - Lote de 8x18 metros. - Construção de 71, 40 m² de área útil. - 3 quartos com piso laminado e rodapé de poliestileno (10 cm) - Suíte confortável. - Sala ampla com pé direito alto, acabamento em gesso, iluminação em led, piso em porcelanato e fechadura inteligente. - Cozinha moderna em porcelanato, paredes livres para instalação de armários embutidos. - Banheiro com piso e paredes em porcelanato. - Área de lavanderia e espaço para churrasqueira. - Amplo espaço externo na parte de trás. - Preparada para água quente. - Garagem com calçadas, recuada, com espaço para caminhonete, fachada moderna com iluminação em led. - Planta hidráulica, elétrica e arquitetônica já elaboradas. *Valor de Venda: * R$ 450. 000, 00 (valor de avaliação: R$ 394. 000, 00)

Casa · 144m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para venda em Eucaliptos de 144.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

R$ 450.000

144 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Pau-brasil

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por dualis imoveis - creci 7946-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade de Compra! Casa à Venda no Loteamento Adeodato - Bairro Eucaliptos, Fazenda Rio Grande. Localizada a apenas 5 minutos do Centro de Fazenda Rio Grande, esta excelente oportunidade de imóvel está situada em uma área em plena valorização, com ótima localização e infraestrutura. *Características do Imóvel: * - Endereço: R. Pau Brasil, nº 4098, Casa 37. - Lote de 8x18 metros. - Construção de 71, 40 m² de área útil. - 3 quartos com piso laminado e rodapé de poliestileno (10 cm) - Suíte confortável. - Sala ampla com pé direito alto, acabamento em gesso, iluminação em led, piso em porcelanato e fechadura inteligente. - Cozinha moderna em porcelanato, paredes livres para instalação de armários embutidos. - Banheiro com piso e paredes em porcelanato. - Área de lavanderia e espaço para churrasqueira. - Amplo espaço externo na parte de trás. - Preparada para água quente. - Garagem com calçadas, recuada, com espaço para caminhonete, fachada moderna com iluminação em led. - Planta hidráulica, elétrica e arquitetônica já elaboradas. *Valor de Venda: * R$ 450. 000, 00 (valor de avaliação: R$ 394. 000, 00)

Casa · 138m² · 3 Quartos · 2 Vagas · R$ 750.000,00

R$ 750.000

138 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pau-brasil,

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Sobrado em condomínio - 3 quartos - 1 suíte com closet - cozinha gourmet - quintal - 2 vagas - novo - R$ 750. 000, 00Impecável, novo e pronto para morar — um imóvel que une sofisticação, funcionalidade e excelente padrão construtivo em uma das regiões que mais crescem em Fazenda Rio Grande. Localizado a apenas 5 minutos do centro, entrega praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto e privacidade. Aqui entra um diferencial estratégico que poucos imóveis oferecem: já possui avaliação bancária aprovada, com valor superior ao preço de venda, o que reforça não apenas a segurança da compra, mas também o potencial imediato de valorização — uma oportunidade clara de aquisição abaixo do valor de mercado. Com 138m² de área construída em um terreno de 144m², o sobrado foi projetado para valorizar integração e bem-estar. O living integrado amplia a sensação de espaço e conecta perfeitamente os ambientes sociais, enquanto a cozinha em conceito aberto com planejados e espaço gourmet cria o cenário ideal para receber com conforto e estilo. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, garantindo privacidade e praticidade. O imóvel conta ainda com 3 banheiros, iluminação moderna e acabamentos que elevam o padrão em todos os ambientes. Características do imóvel: • Área construída de 138m² • Terreno com 144m² • 3 quartos, sendo 1 suíte com closet • 3 banheiros • Living integrado • Cozinha em conceito aberto integrada • Cozinha planejada gourmet com churrasqueira • Iluminação moderna e personalizada • Infraestrutura para aquecimento a gás • Quintal espaçoso e arejado • 2 vagas de garagemLocalização e proximidades: Localizado na Rua Pau-Brasil, 4088, no bairro Eucaliptos em Fazenda Rio Grande, o imóvel está em uma região estratégica e em constante valorização, a poucos minutos do centro da cidade. Próximo à prefeitura, supermercados, escolas, restaurantes e com fácil acesso ao comércio em geral, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida. O imóvel pode ser financiado e permite utilização do fgts, contando ainda com avaliação bancária já realizada com valor bem superior ao preço de venda — um indicativo claro de oportunidade e segurança na aquisição. Consulte valores e condições. Agende uma visita com um de nossos consultores. Ref.: sc-Ver dados Ver dadosld7 imóveis um jeito diferente de fazer.

Foto 01 · Imperdível oportunidade de adquirir sobrado com 4 quartos, 1 suite, salas no bairro Eucaliptos em Fa

R$ 980.000

144 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Pau-brasil,

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Sobrado com 148 m2, 4 quartos, ampla garagem, próximo ao parque industrial de Fazenda Rio Grande, região que mais valoriza pertinho de Curitiba/pr. Terreno com 8x18m em rua exclusiva dos moradores - com imóveis de ótimo padrão; Com placa solar e aquecimento à gás; Garagem para carro grande (suv - pick up), ponto para carro elétrico, área gourmet. Bem localizado, alto e arejado Cj Adeodato, (Jd Eucaliptus), próximo ao parque industrial (Mate Leão, lg, Electrolux, Dunlop, xbri, etc) - tendência de constante e maior valorização dos imóveis. A 3 km do centro da cidade, próximo ao colégio Adventista e outros, Mc Donald, farmácias, supermercados e a 15 km de Curitiba, por ótimas vias (br 116, Nicola Pelanda, estrada do Ganchinho, e por outras vias ligadas a cidade de Araucária e São José dos Pinhais; Área térrea externa: Frente - espaço para até 3 carros, sendo uma semi coberta de 3, 5 x 8m com ponto para carro elétrico - cabe pick up - suv, portão de correr que abre para 2 lados, jardim gramado. Passagem lateral para os fundos do imóvel; Fundos - espaço de 24 m2 - (pode ampliar imóvel), com área gourmet, com churrasqueira, pia em granito, área de serviço, central de gás, jardim gramado. Interno térreo: todo com teto em gesso, com iluminação embutida, escada em granito e com patamar (não em caracol, o que dá mais conforto e segurança) ; Sala de estar; Cozinha e sala de jantar integrados; 1 quarto (pode ser escritório, sala reservada, etc), banheiro social completo, tudo em piso porcelanato tipo A claro (não branco), espaço extra embaixo da escada (pode ser adega, despensa, etc). Andar superior: 1 ampla suíte com amplo banheiro, com closed, sacada, porta janela com persiana com controle remoto, mais 2 quartos de ótimo tamanho, todos em piso de alta qualidade, janelas dos quartos com persianas elétricas e com controle remoto, amplo banheiro social; todo teto em gesso com iluminação embutida; novidade! Andar superior com minicozinha (copa) - mais conforto sem precisar descer escadas para aquele cafezinho, água, pipoca, etc; Todos os banheiros com válvula na parede - tipo hydra (não caixa acoplada) que dá mais eficiência e espaço pro ambiente, box em vidro verde e balcão em granito claro (não branco), Janelas, portas da cozinha e sacada em vidro verde de 6mm ou 8 mm, "suprema" ou seja, com estrutura reforçada; Sistema de placas solares instalado na entrega - energia sempre quase de graça! 4 pontos preparados para ar condicionado; Sistema de aquecimento a gás em todos os chuveiros dos banheiros e balcão da cozinha, além do tradicional sistema elétrico - sempre terá água quente no rigoroso inverno da região e a qualquer tempo; Caixa de água de 1. 500 l - maior autonomia. Estuda propostas - imóveis e veículos como parte de pagamento. Agende sua visita. A Orbita da Terra Imóveis está sempre trabalhando para proporcionar o melhor negócio para você. Conte conosco para realizar o seu sonho e encontrar o imóvel perfeito para a sua família - 04/03/2026

Foto 01 · Imperdível oferta de casa à venda em Fazenda Rio Grande-PR, bairro Eucaliptos: 3 quartos, 1 suíte, 1

R$ 550.000

144 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pau-brasil,

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Casa À venda! Localizada a 5 min. Do Centro da Fazenda Rio Grande, área com super valorização em ótima localização! -Terreno medindo 8x18. -Construção de 71, 40m útil. -Três quartos com piso laminado e rodapé 10(poliestileno), uma suíte. -Sala ampla, com pé direito alto, em gesso e led, piso em porcelanato e fechadura inteligente. -Cozinha em porcelanato com paredes livres para armários embutidos. -Banheiro com piso e parede em porcelanato. -Área de lavanderia e churrasqueira. -Bom espaço aberto na parte de trás. -Preparada para água quente. -Garagem com calçadas, recuada com espaço para caminhonete e fachada moderna em led. -Possui planta hidráulica elétrica e arquitetônica. Vale a penaconhecer! A Orbita da Terra Imóveis está sempre trabalhando para proporcionar o melhor negócio para você. Conte conosco para realizar o seu sonho e encontrar o imóvel perfeito. - 08/10/2025

Casa · 148m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado de alto padrão com 4 quartos à venda | Fazenda Rio Grande PR

R$ 850.000

148 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Pau Brasil 4146

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Sobrado de alto padrão com 4 quartos à venda - Fazenda Rio Grande/pr. Ref.: 3755. Sobrado com 148m² de área construída em terreno de 8x18m, localizado em região valorizada e com fácil acesso a Curitiba. Características do imóvel: 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada. Sala de estar. Cozinha e jantar integradas. Banheiro social. Espaço gourmet com churrasqueira. Área de serviço. Até 3 vagas de garagem. diferenciais: Energia solar. Aquecimento a gás. Ponto para carro elétrico. Infraestrutura para ar-condicionado. Persianas elétricas. Acabamentos de alto padrão. Localização: Região tranquila no Jardim Eucaliptus, próxima ao centro de Fazenda Rio Grande, com fácil acesso a Curitiba e comércios da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Casa · 110m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 3 dormitórios à venda no bairro Eucaliptos - Fazenda Rio Grande PR

R$ 680.000

110 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pau Brasil 5

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Sobrado com 3 dormitórios à venda no bairro Eucaliptos - Fazenda Rio Grande/pr. Ref.: 3668. Excelente sobrado localizado no Loteamento Adeodato, em Fazenda Rio Grande, ideal para quem busca conforto, espaço e fácil acesso ao centro da cidade. Com 110 m² de área construída, o imóvel possui ambientes bem distribuídos em dois pavimentos, proporcionando funcionalidade e praticidade para o dia a dia da família. * características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada. Sala para dois ambientes. Cozinha separada. Banheiro social. Lavabo. Área de fundos com churrasqueira. * diferencial: Passagem lateral. Edícula completa nos fundos. Ambientes amplos e bem distribuídos. * Localizado no bairro Eucaliptos, em Fazenda Rio Grande, a aproximadamente 6 minutos do centro da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais da região. Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente esse excelente imóvel.

Casa · 138m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com suíte e closet à venda - Eucaliptos | Fazenda Rio Grande PR

R$ 799.000

138 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pau Brasil 4098

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Sobrado com suíte e closet à venda - Eucaliptos | Fazenda Rio Grande pr. Ref.: 3920. Um sobrado que une conforto, sofisticação e excelente padrão de acabamento em uma das regiões mais procuradas de Fazenda Rio Grande. Com 138 m² de área construída em um terreno de 144 m², o imóvel oferece ambientes amplos, modernos e planejados para proporcionar praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Características do imóvel. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet amplo. Living integrado. Cozinha planejada. Churrasqueira embutida. Lavanderia coberta. Aquecimento a gás. 138 m² de área construída. Terreno com 144 m² diferenciais. Acabamento de alto padrão. Ambientes integrados e aconchegantes. Excelente circulação interna. Cozinha funcional e moderna. Suíte com amplo espaço para organização e conforto. Ideal para reunir família e amigos. Região com fácil acesso a mercados, escolas, farmácias, comércios e serviços essenciais do dia a dia. Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente esse excelente sobrado.

4ad80d05061b4d5ea23d1285516f127f3e602360 · Casa térrea com 3 quartos, sendo 1 suíte à venda, 71 m² por R$ 450.000 - Eucaliptos - Fazenda Rio Gr

R$ 450.000

144 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pau Brasil 4098

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Casa térrea nova, com 71 m² muito bem planejados e acabamentos de alta qualidade! Detalhes do imóvel: - 3 Quartos sendo 1 suíte. - Sala ampla com pé direito alto. - Cozinha. - 1 Banheiro social. - Área externa com churrasqueira a carvão e quintal gramado. - Lavanderia. - 1 Vaga de garagem descoberta. Diferenciais: - Revestimento do banheiro em porcelanato no piso e paredes. - Teto em gesso com led embutido. - Fechadura inteligente. - Preparação para aquecimento a gás. Valor de iptu a confirmar. Localização: - A 2, 2 km do Supermercado Paulista Nações (5 min de carro) - A 3, 3 km da Havan Fazenda Rio Grande (8 min de carro) - A 3, 9 km do Max Atacadista (9 min de carro) Gostou? Entre em contato e agende sua visita! A equipe da Rox Imóveis está à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o melhor negócio! - 17/08/2026

Casa · 176m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado para venda em Eucaliptos de 176.00m² com 3 Quartos, 3 Suites e 1 Garagem

R$ 948.000

176 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Pau-brasil, 1701813

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por dualis imoveis - creci 7946-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Obrado de alto luxo na fazenda rio grande - 176m² Apresentamos este incrível sobrado de alto padrão, projetado para quem busca sofisticação, conforto e um design moderno impecável. Com 176m² de área construída, este imóvel conta com uma sala imponente de pé-direito alto, adornada por um lustre moderno que traz ainda mais elegância ao ambiente. Destaques do imóvel: Jardim moderno, projetado para proporcionar beleza e tranquilidade ao ambiente. 3 suítes, incluindo uma suíte master com closet, banheira e sacada privativa nos fundos. 4 banheiros, garantindo praticidade e conforto para toda a família. Cozinha ampla com churrasqueira, perfeita para momentos inesquecíveis com amigos e família. Espaços integrados: sala de estar, jantar e cozinha em um conceito aberto e harmonioso, garantindo fluidez e elegância ao espaço. Escadaria sofisticada, toda em granito e vidro, agregando luxo e sofisticação. Área de lazer privativa com um quintal espaçoso e piscina nos fundos. Um imóvel pensado para oferecer o melhor em luxo, conforto e qualidade de vida! Localização privilegiada na Fazenda Rio Grande, unindo tranquilidade e fácil acesso à cidade. Entre em contato e agende uma visita! O imóvel contém. Sistema de alarme, Quintal, Churrasqueira Privativa, Closet, Cerca Elétrica, Garagem Descoberta, Cascalho, Hidromassagem, Pé Direito Alto, Ambientes Integrados, Janelas Grandes, Gramado, Suíte Master, Mais de um andar, Área de Serviço, Cozinha grande, Escada, Piscina, Sacada

Casa · 156m² · 3 Quartos · Sobrado Fazenda Rio Grande bairro Eucaliptos
ffea84bf179582f91b6f2cf1bd094ef7ed7368cb · Sobrado com 3 quartos, sendo 1 suíte à venda, 80 m² por R$ 650.000 - Eucaliptos - Fazenda Rio Grande

R$ 650.000

144 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pau Brasil 4146

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Sobrado de Alto Padrão: Conforto, Estilo e Funcionalidade em um só design! Área construída: 80 m² | Terreno: 144 m² Primeiro pavimento: - Ambiente amplo que integra sala de estar/jantar e cozinha. - 2 Quartos. - 1 banheiro social. - Área externa com churrasqueira. - 2 vagas de garagem descoberta. - Jardim. Segundo Pavimento. - 1 suíte espaçosa com sacada e terraço com vista livre. Diferenciais: - Infra para ar condicionado e aquecimento a gás. - Teto em gesso. - Laje impermeabilizada. - Acabamentos de piso e paredes em porcelanato. Valor de iptu a confirmar. Localização: - A 2, 2 km do Supermercado Paulista Nações (5 min de carro) - A 3, 3 km da Havan Fazenda Rio Grande (8 min de carro) - A 3, 9 km do Max Atacadista (9 min de carro) Gostou? Entre em contato e agende sua visita! A equipe da Rox Imóveis está à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o melhor negócio! - 17/08/2026

Casa · 138m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa de condomínio em Rua Pau-brasil - Eucaliptos - Fazenda Rio Grande/PR

R$ 798.220

138 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pau-brasil, 100

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Casa de condomínio no Cond. Residencial Deodato a venda em Rua Pau-brasil - Eucaliptos - Fazenda Rio Grande/pr. sobrado em condomínio | 3 quartos | suíte com closet | espaço gourmet | quintal | 2 vagas | R$ 750. 000. Novo, moderno e pronto para morar! Se você procura um imóvel que combine conforto, sofisticação e excelente potencial de valorização, este sobrado é uma oportunidade diferenciada em uma das regiões que mais crescem de Fazenda Rio Grande. Localizado a apenas 5 minutos do centro, oferece a praticidade de estar próximo a comércios, serviços e vias de acesso, sem abrir mão da tranquilidade e segurança de um condomínio residencial. Um grande diferencial deste imóvel é que ele já possui avaliação bancária aprovada com valor superior ao preço de venda, demonstrando uma excelente relação custo-benefício e uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Com 138m² de área construída em um terreno de 144m², o projeto foi pensado para proporcionar ambientes amplos, integrados e funcionais. O pavimento térreo conta com um elegante living integrado, conectando sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto, criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha gourmet planejada, equipada com churrasqueira, é perfeita para reunir família e amigos. Na área íntima, são 3 dormitórios, incluindo uma confortável suíte com closet, oferecendo privacidade e praticidade para o dia a dia. Além disso, o imóvel dispõe de acabamentos de excelente padrão, iluminação moderna, infraestrutura para aquecimento a gás e um agradável quintal privativo. Destaques do imóvel: 138m² de área construída. Terreno com 144m² 3 quartos, sendo 1 suíte com closet. 3 banheiros. Living integrado. Cozinha em conceito aberto. Espaço gourmet com churrasqueira. Móveis planejados na cozinha. Infraestrutura para aquecimento a gás. Iluminação moderna e personalizada. Quintal espaçoso e arejado. 2 vagas de garagem. Condomínio residencial. Agende sua visita e conheça de perto um imóvel que reúne localização estratégica, excelente padrão construtivo e grande potencial de valorização. Tipo do imóvel: Casa de condomínio a venda no bairro Eucaliptos em Fazenda Rio Grande. São 138 metros! Veja algumas características: Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Varanda, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Eucaliptos. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Adriano Augusto Alexandrini creci: Ver dados

Casa em Fazenda Rio Grande - Eucaliptos (CA02777) · Sobrado 03 Quartos Sendo Uma Suíte - Fazenda Rio Grande

R$ 790.000

145 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pau-brasil, 55

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Sobrado à venda no bairro Eucaliptos – Fazenda Rio GrandeDormitórios: 3 (sendo 1 suíte com closet) Banheiros: 2Vaga de garagem: 1Excelente sobrado localizado, no bairro Eucaliptos, em Fazenda Rio Grande. Imóvel com acabamento impecável, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma boa localização. Está a apenas 5 minutos do centro da cidade, próximo à Prefeitura, supermercados, escolas, restaurantes e comércios em geral. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte com closetJanelas com PersianasLiving integradoSacadaChurrasqueiraInfraestrutura para aquecimento a gásPerfeito para famílias que desejam um ambiente moderno e bem localizado. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

Casa · 148m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sobrado em Eucaliptos, Fazenda Rio Grande/PR de 148m² 4 quartos à venda por R$ 900.000,00

R$ 900.000

148 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Pau-brasil 4146

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Vendo sobrado em fazenda rio grande - jardim eucaliptus (Cj Adeodato) Se você busca um imóvel com excelente localização, conforto e segurança, esta é a oportunidade perfeita! Sobrado com 148 m² de área construída, em um terreno de 8x18m em uma rua sem saída e tranquila, no bairro Jardim Eucaliptus. A localização é privilegiada, com fácil acesso a indústrias renomadas como lg, Dunlop, xbri, e ainda está próximo ao Mate Leão. Uma região em constante valorização, ideal tanto para morar com qualidade de vida quanto para investimento. Destaques do Imóvel: Acabamento de alto padrão: Piso porcelanato tipo A, cor clara (não branco), e teto com gesso e iluminação embutida. Energia solar: Sistema de energia solar para reduzir custos, combinado com energia convencional. Aquecimento eficiente: Sistema de aquecimento a gás, além do tradicional elétrico, garantindo conforto em todas as estações. Ar-condicionado: 4 pontos preparados para instalação. Garagem ampla: Espaço para até 3 carros, incluindo vaga para carro elétrico e portão com abertura para 2 lados. Área gourmet: Churrasqueira com pia em granito, área de serviço, jardim gramado, lavanderia e central de gás. Sala integrada: Cozinha e sala de jantar amplas, integradas para maior funcionalidade. Quartos: 4 quartos, sendo 1 no andar térreo (ideal para escritório ou sala reservada), 3 banheiros, e uma suíte master com closet e sacada. Detalhes especiais: Andar superior com minicozinha, perfeito para um café ou lanche rápido sem precisar descer as escadas. Banheiros com válvula na parede, proporcionando mais espaço e eficiência. Vidros verdes reforçados: Janelas com vidro de 6mm e 8mm para maior segurança e conforto acústico. Autonomia: Caixa d água de 1. 500 litros, garantindo maior autonomia. O imóvel será entregue totalmente revisado e pronto para morar, com a qualidade e o conforto que você merece. Valorização garantida: A localização tranquila, com apenas imóveis de alto padrão, e a proximidade das principais fábricas e empresas da região fazem deste sobrado uma oportunidade única de investimento. A Rezende Imóveis fica localizada na Rua João Dembinski 3301, loja 02. Atendemos Curitiba, Região Metropolitana e litoral! Dúvidas e para visitas 41- e 41- (WhatsApp). Obs. O imóvel poderá sofrer alteração de valor e disponibilidade sem aviso prévio. Venha E realize hoje mesmo O sonho do imóvel próprio!

Foto 01 · Imperdível Sobrado à venda em Fazenda Rio Grande-PR, bairro Eucaliptos: 3 quartos, 1 suíte, 3 salas,
ZPEftwWZF0OjaN3bQwfkeTTc-img-20250917-wa0009.jpg · Sobrado - 3 quarto(s) - Eucaliptos - Fazenda Rio Grande - R$ 650.000,00 - Ref: L

R$ 650.000

144 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pau-brasil, 2079

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Venha conhecer este excelente sobrado no bairro eucaliptos em fazenda rio grande, em uma localização privilegiada E de fácil acesso. O imóvel está situado em uma região repleta de comodidades ficando A cinco minutos do centro, com supermercados, lojas, escolas, panificadoras, farmácias E todo O comércio que torna O seu dia A dia mais prático E confortável. Com espaços amplos E bem distribuídos, ele oferece O conforto E A qualidade de vida que você E sua família merecem. Não perca A oportunidade de viver em um lugar que une praticidade E bem-estar! 144m² de área total. 80m² de área útil. distribuídos em: - 03 quartos sendo um suíte. - sala dois ambientes. - sacada com churrasqueira. - cozinha. - banheiro social. - área de serviço. - vaga de garagem. O condomínio conta com: - salão de festas. - salão de jogos. - portaria local. - elevador. - play ground. - piscina. - academia. - quadra esportiva. - churrasqueira. *valores sujeitos A alteração sem aviso prévio* ligue agora E agende sua visita com um de nossos corretores! Somos correspondentes da caixa econÔmica federal E demais bancos. Garantimos processo de financiamento, fgts, com agilidade E eficiência. -ref. lan2003 -

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