Engenho Velho de Brotas
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76 Imóveis à venda em Engenho Velho de Brotas, Salvador

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R$ 4.000.000

915 m² tot.

Avenida Boa Vista de Brotas

Engenho Velho de Brotas, Salvador

Características dos prédios da boa vista. 1. 1 - Prédio comercial, situado à Rua Boa Vista de Brotas, bairro de Engenho Velho de Brotas, subdistrito de Brotas, zona urbana desta Capital, edificado em terreno próprio que mede 820, 00m2, possuindo 915, 90m2 de área construída, cuja descrição dos cômodos encontra-se no ato registrado no Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis desta Comarca do Salvador, que também descrevemos a seguir: pavimento térreo: composto de recepção, circulação, três salas, pátio, sanitários masculino e feminino com banheiros; pavimento superior 1: composto de circulação e cinco salas; pavimento superior 2: composto por circulação e quatro salas; pavimento superior 3: composto por sala; pavimento subsolo 1: composto por um depósito e uma sala; pavimento subsolo 2: composto por uma sala e circulação: pavimento subsolo 3: arquibancada e quadra. 1. 2 - Prédio comercial, situado à Rua Boa Vista de Brotas, nº 141 da porta, antigo nº 30, e 29. 055 da inscrição municipal, bairro de Brotas, subdistrito de Brotas, zona urbana desta Capital, edificado em terreno próprio que mede 800, 00m2, possuindo 793, 80m2 de área construída, Registrado no Cartório do 3 º Ofício de Registro de Imóveis desta Comarca do Salvador, descrição que oferecemos adiante: pavimento térreo: composto de circulação, quatro salas, sanitários masculino e feminino com banheiros; pavimento superior: circulação, cinco salas e dois sanitários; pavimento inferior: pátio, circulação, escada, duas salas e cantina; subsolo 1 – composto de depósito e escada; subsolo 2: área livre e uma sala; subsolo 3: arquibancada e quadra. Rua Boa Vista de Brotas. Iptu: R$ 48. 469, 00. valor: R$3. 5000. 000, 00

R$ 240.000

R$ 270 Condominio

76 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Laurindo Regis

Engenho Velho de Brotas, Salvador

More com conforto e praticidade no Engenho Velho de Brotas Este apartamento é ideal para quem busca um lar espaçoso, funcional e bem localizado, com excelente custo-benefício. Com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, é uma oportunidade perfeita para famílias que desejam morar com tranquilidade e comodidade. Descrição do Imóvel O imóvel dispõe de 3 quartos, ampla sala de estar e jantar, wc social, cozinha, área de serviço e dependencia completa. A sala e os quartos possuem piso em taco, trazendo aconchego e elegancia, enquanto os demais cômodos contam com piso ceramico. O apartamento oferece ainda bites de gesso, armários planejados na cozinha e nos quartos, e banheiros com blindex. A água e o gás são individualizados, proporcionando maior controle dos gastos. Localizado no 5 andar por escada, possui 1 vaga de garagem. Infraestrutura do Condomínio Área verde Quadra poliesportiva Parque infantil Permite animais Interfone Portaria 24h Monitoramento com cameras e rondas Localização Situado no Engenho Velho de Brotas, o imóvel está em uma região com fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais, transporte público e ao comércio local. Um bairro tradicional, com excelente mobilidade e opções de serviços que facilitam o dia a dia. Silva Machado Imobiliária Creci 2102J (71) Ver dados (71) Ver dados Ligue agora e agende sua visita! - pontos fortes: Amplo Espaço Interno: Com 3 quartos e uma sala de estar/jantar ampla, o apartamento oferece conforto e espaço para a família ou quem busca mais áreas de convivência. Acabamentos de Qualidade: O piso em taco na sala e nos quartos adiciona um toque de charme e aconchego, enquanto o piso cerâmico nos outros cômodos facilita a manutenção. Armários Planejados: A cozinha e os quartos possuem armários planejados, otimizando o uso do espaço e proporcionando organização. Banheiros Modernos: Banheiros com blindex oferecem um visual moderno e funcional. Conveniência e Economia: O gás e a água individualizados permitem maior controle de gastos, garantindo previsibilidade nas despesas mensais. Segurança Completa: O condomínio conta com portaria 24h, interfone, monitoramento por câmeras e rondas de segurança, oferecendo tranquilidade e proteção para os moradores. Infraestrutura de Lazer: Área verde, quadra poliesportiva e parque infantil proporcionam momentos de lazer e bem-estar, especialmente para famílias com crianças. Pet Friendly: O condomínio permite animais, o que é um atrativo para quem tem pets. - Móveis Planejados - Área de Serviço - Cozinha - Quadra de esportes

R$ 350.000

R$ 600 Condominio

90 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Ladeira do Pepino 1000

Engenho Velho de Brotas, Salvador

Vende-se ótimo apartamento com tres quartos, sendo umasuíte em Brotas, Salvador. Apartamento com ótima localização, bem ventilado, nascente e com boa iluminação natural. Possui área de serviço, armários na cozinha. Ideal para quem busca praticidade e conforto. Próximo à estação do metrô, linha de ônibus na frente e com tudo perto: mercados, farmácias, padarias, clínicas, academias e bancos. Próximo do estádio da Fonte Nova. Segurança de portões eletrônicos, tanto para pedestres como para carros. Código doimóvel: vg3541 Não perca essa oportunidade, entre em contato conosco e agende sua visita! Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequencia das variações do mercado imobiliário. Sem Ônus algum para imobiliária. - Observação: : Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Assim como todas as informações são de responsabilidade dos proprietários, sem ônus algum para imobiliária. *Por medida de segurança não informamos andar, torre, lote ou número do imóvel, cumprindo os protocolos previsto na lgpd- Lei Geral de Proteção de Dados- Lei nº 13. 7093. Não pode ser feita nenhuma reprodução de fotos e vídeos sem autorização prévia. Não esqueça de visitar nosso site para mais informações: www. masimoveis. com. br visite nossas redes sociais: linkedin - Marcos Shigueyama Imóveis ?trk=publicprofiletopcard-current-company facebook- Marcos Shigueyama Imóveis instagram - mtsimoveis fique por dentro de novidades, informações E dicas importantes do setor imobiliário. Agende sua visita! - Móveis Planejados - Área de Serviço - Cozinha - Salão de Festas - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

R$ 240.000

R$ 200 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Laurindo Reis

Engenho Velho de Brotas, Salvador

Apartamento à Venda no Conjunto Castro Alves Engenho Velho de Brotas. 3 dormitórios 2 banheiros Localizado Eng. Velho de Brotas Área Total de 80, 00 m² Construído no ano de 1979. Venha conhecer este apartamento disponível no Conjunto Castro Alves, no Engenho velho de Brotas, em Salvador/ba. Esta unidade é um terceiro andar de escada, possui uma área privativa de 89m², distribuídos em três quartos com dependência completa (podendo ser revertida para 4/4), sala ampla com vista para frente do condomínio, cozinha, banheiro e área de serviço. Características Principais: 3 dormitórios. 2 banheiros. Dependência. Estacionamento. Construído no ano de 1979. Infraestrutura e Comodidades: Edifício de escada, condomínio fechado com portão eletrônico, circuito de câmeras, quadra esportiva e parque infantil. Infraestrutura e Comodidades Próximas: A localização oferece conveniências próximas, como escolas e ponto de ônibus, proporcionando praticidade e facilidade, fácil acesso, próximo ao Parque Solar da Boa Vista. Valores: Valor do Imóvel: R$ 240. 000, 00. iptu: 190, 00. Valor do Condomínio: R$ 230, 00. Agende sua visita: Venha conhecer pessoalmente este belo apartamento. Agende sua visita agora mesmo! Para mais informações, entre em contato pelo telefone. Aproveite esta oportunidade de adquirir um apartamento bem localizado, em um condomínio com infraestrutura completa e comodidades próximas. Agende sua visita hoje mesmo! *Lembramos que todas as informações contidas neste anúncio estão sujeitas a confirmação e podem ser alteradas sem aviso prévio.

R$ 349.900

239 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Reis Príncipe, 30

Engenho Velho de Brotas, Salvador

Lidera Imob - Casa residencial para Venda, Engenho Velho de Brotas, Salvador, 3 quartos, 1 suíte, 2 salas, 4 banheiros, garagem, 79, 9m² de Área construída. Principais Características do Imóvel: Casa térrea com 239 metros quadrados, com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes integrados, área de serviço, garagem para 1 carro e quarto de serviço. A casa possui um quintal amplo, perfeito para quem gosta de cultivar plantas ou animais. A casa está localizada no bairro próximo a comércios, serviços e transporte público. A região é tranquila e arborizada, ideal para quem busca qualidade de vida. Agende uma visita e conheça a casa dos seus sonhos! Para maiores informações entre em contato conosco pelo chat ou whatsApp, e siga nosso instagram: @lideraimob. Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Por política de privacidade e segurança do proprietário, na o fornecemos nome do prédio e andar, que serão informados depois de identificação de nome, telefone e e-mail do interessado. Publicado e/ou atualizado e sujeito a disponibilidade e ou alteração de preços sem prévio aviso pelo proprietário. Comprar imóvel * imóvel à venda * casa à venda * apartamento à venda * casa própria * investimento imobiliário * imobiliária * financiamento imobiliário * imóvel novo * imóvel usado * imóvel de luxo * imóvel popular * imóvel comercial * terreno à venda * escrituração de imóvel * reforma de imóvel * decoração de imóvel * casa térrea * casa duplex * apartamento de um quarto * apartamento de dois quartos * apartamento de três quartos * casa de condomínio * junho 2026 * São João * Festa Junina - 31/05/2026

R$ 1.100.000

210 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Vasco da Gama, 692

Engenho Velho de Brotas, Salvador

Disponibiliza-se para aquisição um excelente prédio comercial composto por três pavimentos completos, totalizando cerca de 630 m² de área construída em lote regular de 210 m². Posicionado em uma das avenidas de maior fluxo comercial e escoamento rápido de Salvador, o imóvel atende perfeitamente às exigências de empresas de logística, distribuidoras de alimentos e bebidas, confecções industriais leves, oficinas automotivas de grande escala e comércio de serviços integrados. Logística integrada E acesso À infraestrutura de transportes: O prédio destaca-se pelo posicionamento logístico de alta eficiência, em frente à Estação de Transbordo brt Vasco da Gama, que integra diretamente as principais centralidades residenciais da cidade ao imóvel. A facilidade de escoamento para a orla marítima de Salvador, conectando-se rapidamente a partir do Rio Vermelho, permite agilidade nas rotas de distribuição urbana e nas operações de assistência técnica especializada de âmbito metropolitano. Infraestrutura sólida E ambiente econÔmico dinÂmico: A estrutura física de três pavimentos oferece ampla versatilidade de layout, atualmente ocupada por uma vidraçaria especializada de grande porte, o que confirma a excelente capacidade de carga e descarga das instalações do pavimento térreo e a resistência estrutural das lajes superiores. O imóvel está rodeado por uma vizinhança comercial de forte tradição econômica, incluindo fábricas, distribuidoras de insumos, supermercados de atacado e varejo e concessionárias, além de se beneficiar do fluxo de serviços secundários gerado pela vizinhança aos hospitais Mater Dei e hge. Atratibilidade de ativo E geração de valor patrimonial: O edifício atende ao limite máximo de verificabilidade estabelecido pela louos para Corredores Regionais (Coeficiente de Aproveitamento real de 3, 0), caracterizando-se como um patrimônio totalmente otimizado e seguro contra novas restrições de zoneamento. O mercado imobiliário comercial de Salvador apresenta-se altamente aquecido, registrando expressivo crescimento anual de vendas corporativas e uma das maiores trajetórias de valorização imobiliária do país. As condições de aquisição e visitas programadas para análise de engenharia predial devem ser tratadas diretamente com a assessoria da imobiliária credenciada - 18/05/2026

R$ 1.100.000

210 m² tot.1 quarto4 ban.

Avenida Vasco da Gama, 693

Engenho Velho de Brotas, Salvador

Apresenta-se ao mercado imobiliário um ativo de alta performance estrutural e excelente visibilidade institucional, localizado no número 693 da Avenida Vasco da Gama, inserido no coração do polo de saúde de maior crescimento de Salvador. O imóvel conta com um terreno plano de 210 m² e uma área construída consolidada de 630 m², distribuídos de forma equilibrada em três pavimentos de lajes amplas, cômodos, perfeitamente adaptáveis aos layouts das mais modernas operações comerciais e corporativas. Diferenciais operacionais E conectividade urbana: O ativo beneficia-se de uma localização privilegiada que garante fluxo qualificado e acessibilidade completa. O posicionamento exato em frente à Estação de Transbordo brt Vasco da Gama assegura o trânsito diário de milhares de potenciais clientes e facilita o deslocamento ágil de colaboradores de todas as regiões da capital. A vizinhança direta com o Hospital Mater Dei Salvador e a proximidade do Hospital Geral do Estado (hge) geram uma sinergia de saúde incomparável, tornando o prédio o endereço ideal para laboratórios de análises clínicas, centros de diagnóstico por imagem, clínicas médicas especializadas, sedes regionais de planos de saúde, ou para a instalação de grandes redes de farmácias com alto volume de vendas. Atributos estruturais E versatilidade: O imóvel atualmente sedia o funcionamento de uma vidraçaria especializada tradicional, o que atesta a alta resistência física de suas lajes e a adequação para armazenamento de cargas robustas ou montagem de equipamentos de grande porte. Adicionalmente, o entorno comercial dinâmico composto por supermercados, oficinas automotivas de alto e médio padrão, confecções e distribuidores industriais consolida a região como uma das zonas de serviços mais densas da cidade, oferecendo um escoamento logístico eficiente em direção à orla marítima a partir do Rio Vermelho. Potencial de rendimento financeiro: Este investimento está inserido em Salvador, capital que lidera a rentabilidade de aluguel comercial no cenário nacional, apresentando um retorno anual consolidado de 10, 18%. O imóvel encontra-se com toda a documentação cartorial e sua matricula, livre de quaisquer ônus e pronto para escrituração imediata. As vistorias técnicas e reuniões de negociação de propostas comerciais devem ser coordenadas por meio do agendamento com a imobiliária George Crispim, responsável pela representação exclusiva do ativo. - 18/05/2026