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29 Imóveis baratos breve lançamento à venda em Cruzeiro, São José dos Pinhais

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R$ 645.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Otávio Claudino de Camargo

Cruzeiro, São José dos Pinhais

Projeto bem resolvido, execução impecável e um padrão construtivo que se percebe nos detalhes. Localizada no Bairro Cruzeiro, em São José dos Pinhais, essa residência se destaca por um conjunto cada vez mais valorizado: casa térrea, com laje, extremamente ensolarada e ventilada. Conforto térmico, funcionalidade e durabilidade em um único imóvel. São 93, 04m² privativos em um terreno de 180m², com uma distribuição inteligente que privilegia amplitude e fluidez. A área social entrega exatamente o que se espera de um imóvel desse padrão: sala para dois ambientes, com rebaixamento em gesso e iluminação personalizada, criando um ambiente moderno, elegante e pronto para receber. A cozinha estilo americana é ampla, integrada e funcional, conectando os ambientes de forma natural. Na área íntima: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - Banheiro social, atendendo os demais dormitórios com praticidade; - Ambientes muito bem ventilados e com excelente iluminação natural. Nos fundos, um diferencial que valoriza o imóvel: - Espaço gourmet amplo, ideal para receber; - Banheiro de apoio; - Lavanderia coberta; - Despensa. Além disso, o imóvel conta com: - Terreno descoberto nas laterais, ampliando possibilidades de uso; - Infraestrutura para central de gás; - Acabamentos de primeira linha; - Imóvel novo, nunca habitado. Aqui, cada espaço foi pensado para entregar conforto no dia a dia sem abrir mão de estética e qualidade. Quatrone – Curadoria Imobiliária. Imóveis selecionados para quem entende que padrão não é preço. É escolha.

R$ 749.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cruzeiro, São José dos Pinhais

Imagine-se desfrutando do conforto e da praticidade de uma casa construída em 2025, com 92 m de área privativa e terreno de 180 m, estrategicamente localizada no coração do bairro Cruzeiro, em São José dos Pinhais. Este refúgio moderno reúne tres dormitórios ? incluindo uma suíte aconchegante ?, dois banheiros elegantes, sala de estar ampla e arejada, cozinha planejada e área de serviço funcional, além de duas vagas de garagem com portão eletrônico e sistema de ar condicionado para seu total bem-estar. Cada detalhe foi pensado para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniencia: a poucos passos voce encontra bares e restaurantes sofisticados, escolas renomadas, farmácias, supermercados e o shopping center da região. Imagine receber amigos em um ambiente que combina design contemporaneo e segurança, enquanto sua família aproveita espaços que inspiram momentos inesquecíveis. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no cenário das suas melhores memórias: agende hoje mesmo sua visita e descubra o prazer de viver onde aliidade, conforto e praticidade se encontram. - Observação: : Dados da Casa Área total 180 metros Área Útil 92 metros Pe direito duplo na Sala Forro em gesso Infla Ar Condicionado 2 quartos Suite e Sala Aquecimento a gás. Wc Social wc Suite Bancada Cubas e Nichos feita em Porcelanato Piso Área Frias Porcelanato Eliane 90x90 Quartos piso Laminado Duraflor Lavabo Churrasqueira Área de Serviço Por Apenas R$ 749. 000, 00(setecentos e quarenta e nove mil reais) voce pode ter esta maravilhosa casa, seu refugio e de sua familia, lar aconchegante para recepcionar seus amigos no final de semana e fazer aquele delicioso churrasco. Nao perca tempo, ligue ou mande um whattsapp para Ver dados - e gale comigo, Julio Cezar seu corretor de imoveis. - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

R$ 749.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Otávio Claudino de Camargo, 576

Cruzeiro, São José dos Pinhais

Apresentamos esta excelente casa nova, com arquitetura moderna, acabamento de qualidade e ambientes planejados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Com 91 m² de área construída, o imóvel conta com uma ampla sala de estar integrada, destacada pelo elegante pé-direito duplo, que proporciona maior iluminação natural e sensação de amplitude. São 3 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo conforto para toda a família. A residência possui infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos quartos, aquecimento a gás, lavanderia independente e uma agradável área com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. Conta ainda com lavabo externo, sistema completo de iluminação interna e externa, esquadrias de alumínio e acabamentos que valorizam cada ambiente. Diferenciais do imóvel: 91 m² de área construída. 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala com pé-direito duplo. Aquecimento a gás. Infraestrutura para ar-condicionado na sala e quartos. Churrasqueira. Lavanderia independente. Lavabo externo. Piso porcelanato nas áreas sociais. Piso laminado nos quartos. Esquadrias de alumínio. Sistema completo de iluminação interna e externa. Caixa d’água de 1. 000 litros. Sistema de reuso de água com reservatório de 500 litros. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, eficiente e pronto para morar. Rua Octávio Claudino Camargo, 576. Valor: R$ 749. 000, 00

R$ 835.000

126 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Laura Lopes Latuf,

Cruzeiro, São José dos Pinhais

Sobrado novo 126 m² - 03 Dormitórios – cruzeiro – São José dos Pinhais-pr. conforto/lazer/comodidade. Sobrado novo medindo 115 m² de área privativa, composto por: 03 dormitórios, sendo uma suíte com espaço separado para closet; Sala de estar; Sala de jantar integrada; Sala de tv; Cozinha em conceito aberto; 01 banheiro social; Lavabo; Área de serviço; 03 vagas de garagem; Passagem de acesso lateral para os fundos; Espaço de quintal para construção de espaço gourmet; Infraestrutura para ar condicionado e aquecimento à gás. Imóvel em fase final de acabamento. Investimento: R$ 670. 000, 00. Aceita financiamento e fgts. Importante: A entrada de cada cliente varia de acordo com o quanto o banco libera de financiamento a partir da renda dos compradores. Solicite a sua simulação de financiamento sem custo e sem compromisso para lhe ajudar no planejamento da compra. Há possibilidade de comprovar renda com movimentação bancária, nesse caso sugerimos o financiamento pelos bancos privados (Itaú, Santander, Bradesco, etc.). Entre em contato conosco para maiores detalhes. O imóvel está localizado em bairro tranquilo e super valorizado, à poucos minutos do Shopping São José, com fácil acesso ao centro de São José e à Curitiba. A região conta com completa infraestrutura urbana, para sua comodidade. Agende sua visita. Whatsapp 41 Ver dados. Visite nosso perfil no Instagram@vittoreimoveise acesse o. br. Vittore Negócios Imobiliários. Creci Ver dados. Escritório: Rua Jorge Mansos do Nascimento Teixeira, 500 – São Pedro – São José dos Pinhais. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: geV78efqeunidakr

R$ 899.000

540 m² tot.

BR-376

Cruzeiro, São José dos Pinhais

## Terreno à Venda na br-376 - Excelente Oportunidade para Investidores. Excelente opção para quem busca um investimento seguro em uma localização estratégica, com grande potencial de valorização e visibilidade comercial. Com 540 m² de área total, o terreno possui características ideais para implantação de barracão comercial ou industrial, sendo uma excelente alternativa tanto para uso próprio quanto para geração de renda através de locação. # Características do terreno: * Área total de 540 m²; * Excelente localização em corredor de grande fluxo; * Ideal para barracão comercial ou industrial; * Fácil acesso às principais rodovias da região; * Alto potencial de valorização. # Parâmetros urbanísticos: * Altura máxima: 14 pavimentos; * Taxa de ocupação máxima: 60%; * Coeficiente de aproveitamento básico: 2, 5; * Potencial construtivo adicional: 2; * Taxa mínima de permeabilidade: 20%; * Densidade residencial alta: até 250 unidades habitacionais por hectare; * Afastamento mínimo das divisas: 3 metros; * Recuo frontal mínimo conforme legislação vigente. # Diferenciais: * Localização estratégica; * Grande visibilidade comercial; * Fácil logística para operações comerciais e industriais; * Região em constante crescimento e desenvolvimento; * Excelente potencial para valorização patrimonial e geração de renda. # Ideal para: * Construção de barracão comercial; * Construção de barracão industrial; * Empresas que necessitam de fácil acesso logístico; * Investidores que buscam ativos com potencial de valorização. Uma oportunidade diferenciada para investir em uma das regiões com maior desenvolvimento e fluxo da cidade. **Entre em contato para mais informações e agende uma visita! **

Destaque

R$ 1.290.000

246 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Palmas,

Cruzeiro, São José dos Pinhais

Sobrado alto padrãodescubrao conforto e a sofisticação de viver em um sobrado alto padrão, com 176, 76m² privativos e terraço com 70, 00m². Localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquila de São José dos Pinhais, a poucos minutos do Centro da cidade. Apresenta sala de estar e jantar em ambientes integrados com excelente iluminação natural. Suíte master com closet e banheira de hidromassagem. Terraço com ático e amplo espaço gourmet com churrasqueira, preparação para instalação de jacuzzi para seu momento de descanso com a família e amigos. Espaço para área de lazer completa e muito conforto. Andar Térreo Composto por: - Cozinha em conceito aberto- Sala para 2 ambientes- Àrea de serviço- Lavabo- Varanda e churrasqueira- 4 vagas de garagem2. º Pavimento- 1 Suíte Master com hidromassagem, closet e sacada- 2 quartos com sacada- 1 banheiro social3. º Pavimento- Terraço para área gourmet e preparação para jacuzzi. -Infraestrutura para ar condicionado em todos os ambientes-Infraestrutura para aquecimento a gás em todos os pontos de água-Áreas frias em porcelanato, e os quartos com piso laminado da linha quick-step duplo ac4-Rebaixamento em gesso em todos os ambientes-Esquadrias em alumínio da linha Gold. -Guarda corpo do corrimão e sacadas em aço inox 304. Acabamentos impecáveis, cores sofisticadas e um design que permite uma decoração única, do jeito que você sempre sonhou. Use seu fgts e financiamento! Agende uma visita com um de nossos consultores. Ver dados- Ver dados Rosemeire ColpiniRef.: S-189ld7imóveisum jeito diferente de fazer.

R$ 1.398.000

247 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Palmas,954

Cruzeiro, São José dos Pinhais

Rua Palmas, 954 - Cruzeiro - São Jose dos Pinhais-Pr. Com aproximadamente 246, 76m² sendo 176, 76m² de área interna e mais um terraço de 70m² Residência de alto padrão projetada para oferecer modernidade, conforto e sofisticação em um ambiente acolhedor e funcional. Investimento R$1. 398. 000, 00. 1º pavimento: Sala, copa e cozinha em conceito aberto, lavabo, 1 churrasqueira, lavanderia separada na área externa, 2 vagas de garagem coberta, e mais 2 vagas descoberta. 2º pavimento: 3 Quartos bem amplos + closet + 2 banheiros, sendo da suíte master. com banheira tendo hidromassagem, duas cubas e dois chuveiros. Todos Quartos bem ensolarados e todos com varandas. Ambientes com acabamentos de alto padrão e excelente distribuição. 3º pavimento: Contento um ático e amplo terraço com churrasqueira, espaço gourmet e. ponto com preparação pra instalação de jacuzzi. Destaque dos acabamentos: * As áreas frias todas em porcelanato de primeira linha. * Quartos com pisos laminados da linha quick-step duplo click resistência ac4. de alto tráfego residencial e comercial. * Rebaixamento em gesso em todos os ambientes. * Sistema de ar-condicionado instalados em todos os ambientes de forma. separadas, possibilitando assim uma economia de energia. * Infraestrutura para aquecimento a gás em todos os pontos de água. * Esquadrias de alumínio na linha Gold, com maior robustez, estética refinada e. desempenho superior. * Guardo corpo do corrimão e sacadas, todos composto em aço inox 304, liga de. excelente resistência à corrosão, e vidro laminado que traz segurança, composta. por duas lâminas de vidro de 4mm unidas por uma película, oferecendo resistência, proteção e versatilidade.

Super destaque

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Rua Jorge Guimarães de Camargo, 411

Cruzeiro, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-19 - Imóvel anunciado por re/max Juntus - creci 8481J, atráves da plataforma Leads4Sales. O apartamento possui área útil de 37m², com 2 quartos. Sala de estar e sala de jantar integradas. Cozinha e área de serviço. Espaços bem planejados trazendo conforto, boa ventilação e iluminação. Garagem fechada com churrasqueira. Dados do imóvel: Apartamento de Número 11 - 1º andar 2º pavimento. Área Total: 50 m² Área Privativa: 37 m² Número de quartos: 2. Vagas de Garagem: 1 vaga coberta, fechada e com churrasqueira e preparo para lavabo. Iptu/Anual: R$ 220, 00. Condomínio: R$ 150, 00. O condomínio: Conjunto Residencial Moradias Xingu V. Rua Jorge Guimarães de Camargo, 411, Cruzeiro, São José dos Pinhais. Ano de Construção: 1985. Quantidade de apartamentos por andar: 04. Valor condomínio: R$ 0/mensal - água, luz e gás individual. Elevador: Não. A região. O apartamento fica a apenas 7 minutos do Shopping São José. Os moradores do residencial possuem fácil acesso ao transporte público, já que as linhas circulam pelas vias da região, como por exemplo, Alameda Arpo. Também está próximo a outras vias importantes de acesso à região central como a br 277. A região oferece com facilidade diversos estabelecimentos comerciais como padarias, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, hospitais, entre outros. A 12 minutos do Caminho do Vinho, e 1km do Mercado Jacomar. Sobre A negociação: Valor à vista. Aceita financiamento. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. Érica Schilipak creci Ver dados. 41 *-* re/max juntus