Cruz das Almas
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338 Imóveis à venda em Cruz das Almas, Maceió

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R$ 800.000

55 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Cruz das Almas, Maceió

Sala Comercial com Vista Mar à venda no The Icon Park Office. Sala com 55m², no 8º andar na seguinte configuração: * Vista mar; * 1 Banheiro; * 1 Vaga de garagem; O The Icon Park Office é um complexo empresarial de alto padrão, projetado para ser um marco na região, unindo trabalho, conveniência e lazer. Principais Características: Localização Estratégica: Situado em Cruz das Almas, em Maceió/al, ao lado do Parque Shopping Maceió e em frente a uma das principais avenidas da capital (Av. Comendador Gustavo Paiva). O projeto busca ser um `ícone`, oferecendo uma nova perspectiva em arquitetura e design, focado em mobilidade, sustentabilidade e experiências agradáveis de trabalho. Sustentabilidade e Tecnologia. O empreendimento conta com diferenciais importantes: Gerador Full: Atende tanto às áreas comuns quanto às áreas privativas (salas). Eficiência Energética: Fachada com vidros na cor bronze (eficiência energética) e luminárias led nas áreas comuns. Conforto Acústico: Esquadrias de alumínio projetadas para conforto acústico e tratamento acústico nas paredes de divisa das salas. Outros: Infraestrutura para recarga de veículos elétricos, bacias sanitárias com consumo de água reduzida, instalação de painéis solares fotovoltaicos para atender parte das áreas comuns, entre outros. Áreas Comuns e Comodidades. O The Icon Park Office é um complexo completo que oferece diversas facilidades para proprietários e visitantes: Boulevard e Gastronomia: Inclui Boulevard, Boulevard de restaurantes e Praça Foyer. Reuniões e Eventos: Sete (7) Salas de Reunião entregues mobiliadas e equipadas, Espaço Multiuso, Terraço Gourmet e Espaço Gourmet (disponíveis aos proprietários). Serviços: Espaço Delivery, Heliponto, Espaço Bike, Car Wash, e estacionamento com cancela eletrônica. Segurança: Sala de segurança blindada, instalação de câmeras de alta definição, catraca eletrônica no lobby. Invista no seu futuro E no seu negócio. Entre em contato com um dos nossos corretores!. Ref. 8726 atualizado em 27/10.

Destaque

R$ 550.000

55 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Servidão de Passagem 04

Cruz das Almas, Maceió

Venda. ana lícia imóveis - creci al9508pf

Destaque

R$ 490.000

R$ 400 Condominio

104 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Marechal Mascarenhas de Moraes

Cruz das Almas, Maceió

Disponível para venda no tradicional bairro de Cruz das Almas, em Maceió-al. O apartamento está localizado no Edifício Talismã (Condomínio Edifício Talismã), situado a poucos metros da praia, na rua do Hotel Reymar, e oferece uma agradável vista para o mar de Maceió. O imóvel conta com 104, 70 m2 de área útil escriturada, sendo uma opção prática para quem busca espaço, tranquilidade e privacidade. Destaques da Residência: - Estado de conservação: Totalmente reformado, apresentando acabamentos atualizados e prontos para uso. - Localização interna: 1o andar, posição nascente (recebe o sol da manhã e conta com ótima circulação de ar natural) - Dormitórios: 3 quartos bem divididos, sendo 1 suíte confortável. - Áreas sociais: Sala de estar ampla, corredor de circulação e cozinha de modelo prático integrada à área de serviço. - Banheiros: 2 banheiros completos de fácil acesso. - Garagem: 1 vaga de garagem coberta. Estrutura e Segurança do Condomínio Edifício Talismã: O condomínio oferece um ambiente reservado e focado na segurança dos moradores: - Privacidade: Edifício de perfil familiar composto por apenas 12 apartamentos no total. - Segurança instalada: Portões elétricos, interfone, sistema completo de câmeras de monitoramento (internas e externas) e controle de acesso principal via senha e tags eletrônicas. Facilidades de Localização e Proximidade: A rua do condomínio é bem iluminada, conta com patrulhamento frequente de viaturas e oferece facilidades comerciais a poucos passos de caminhada (padaria, mercado de conveniência e lavanderia na mesma rua). O imóvel fica estrategicamente posicionado próximo a: - Faculdade de Medicina Afya (antiga unit) e agência da Caixa Econômica. - Escola Jean Piaget e restaurantes conhecidos como o Sal e Brasa. - Parque Shopping Maceió, Leroy Merlin e rede de conveniência Quintadaria. - Pontos de ônibus próximos, facilitando a mobilidade no dia a dia. Condições Comerciais: - Preço de Venda: R$ 490. 000, 00. - Taxa de Condomínio: R$ 400, 00/mês. - iptu: R$ 1. 300, 00/ano. - Regularidade: Imóvel com documentação em dia, pronto para moradia imediata ou apto para contratação de financiamento bancário regular. Para obter esclarecimentos adicionais sobre a simulação de parcelas ou agendar uma visita presencial para conhecer o apartamento, entre em contato. > cs <. imobiliária você com A sua casa - creci al6976pf

Destaque

R$ 2.695.357

R$ 2.000 Condominio

169 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Comendador Gustavo Paiva,5820

Cruz das Almas, Maceió

Marbella Torre alamanda. Assinado por Ricardo Cardim, da Cardim Arquitetura Paisagística, o projeto do Marbella é um tributo à natureza alagoana. O maior boulevard particular do Estado reúne espécies nativas. 168, 00 à 171, 53 m² acabamento de alto padrão. Apenas 4 unidades por Andar. 4 dormitórios. sendo 4 suítes. garagem na sombra. proteção E conforto para seu veiculo. área de lazer. Boulervad, Beach Tennis, Campo de futebol, Brinquedoteca, Cinema, Área de lazer pilotis, Sala de jogos, Spa. Geral. Arquitetura: André Venceslau, Mario Aloisio e Sidcley Barros. Tipo: 4 Tipos de Plantas. Torres: 1. Vagas: 2 por apartamento. Área do terreno: ri: Protocolo Nº 262. 788 do 1º Registro Geral de Imóveis e Hipotecas de Maceió para emissão do Registro de Incorporação. localização: 180 m da av. Gustavo paiva. 45 m acima do nível do mar, aproximadamente 10 andares. 8. 232, 05 m² de área de convivência. Boulevard com 2. 200 m² com assinatura do renomado paisagista ricardo cardim. Torre alamanda com 3. 347, 31 m². (169 m² E 171 m²) 83 unidades em cada torre. (80 apartamentos tipo E 3 coberturas) 4 unidades por andar 3 elevadores - 21 pavimentos. Lazer completo nas duas torres. Selo edge de sustentabilidade nas 2 torres. Todas as unidades são nascente com vista mar. Tratamento térmico nas paredes poentes e acústico nas tubulações. Sistema pex para os canos de água nos apartamentos. Captação de água da chuva, dos ar-condicionados E das varandas. Mirante com: cinema ao ar livre, sport bar, mini horta coletiva, local para contemplação E piquenique. Campo de futebol society, quadra de beach tênis E picklelball. Pet wash, pet place, playground. Mais de 500 árvores nativas, muitas frutíferas E irrigadas de forma automatizada. As duas torres estão há 25 metros de distÂncia. As duas torres entram E saiem do boulevard por reconhecimento facial. A criança que descer para brincar não vai voltar porque tem muitos atrativos. Fechaduras digitais nas portas sociais. Todas as varandas são gourmet. Gradil de alumínio pintado com tinta automotiva sintética anodizado natural. Club marbella com calendário de eventos E momentos esportivos. Profissionais de educação física em toda área de lazer durante um ano pago pela record. Vinte vagas para visitantes sendo 10 externas E 10 vagas cobertas internas. Todas as vagas dos moradores todas são nos dois subsolos. Portarias com clausura E dois guarda volumes. 10. 000 M² A frente foram alugados para uma escola térrea. Acesso ao shopping do outro lado da avenida. 9 lojas na gustavo paiva E quadras de beach tennis E pickleball. Localização. Bairro: Cruz das Almas. Endereço: Av. Comendador Gustavo Paiva - Cruz das Almas, Maceió - al, Ver dados

R$ 1.629.000

R$ 1.500 Condominio

110 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Comendador Gustavo Paiva,5820

Cruz das Almas, Maceió

Marbella Torre Trialis. Assinado por Ricardo Cardim, da Cardim Arquitetura Paisagística, o projeto do Marbella é um tributo à natureza alagoana. O maior boulevard particular do Estado reúne espécies nativas. 110, 08 à 117, 01 M² acabamento de alto padrão. Apenas 4 unidades por Andar. 3 dormitórios. sendo 1 suíte. garagem na sombra. proteção E conforto para seu veiculo. Obras iniciadas. Previsão de Entrega 03/2030. área de lazer. Boulervad, Beach Tennis, Campo de futebol, Brinquedoteca, Cinema, Área de lazer pilotis, Sala de jogos, Spa, com 2. 200m² consultar disponibilidade E tabela vigente, out/2026. Arquitetura: André Venceslau, Mario Aloisio e Sidcley Barros. Tipo: 4 Tipos de Plantas. Torres: 1. Vagas: 2 por apartamento (cobertas) Área do terreno: ri: Protocolo Nº 262. 788 do 1º Registro Geral de Imóveis e Hipotecas de Maceió para emissão do Registro de Incorporação. Boulervad. Playground. Espaço pet. pet Wash. Beach Tenis. Pickleball. Campinho. Sport Bar. Cinema aberto. Horta. Centro de beleza. Sala de estudos. Home Office. Brinquedoteca. Sala de jogos. Piscina. Espaço Fitness. Espaço Gourmet. Salão de festas. Churrasqueiras. localização: 180 m da av. Gustavo paiva. 45 m acima do nível do mar, aproximadamente 10 andares. 8. 232, 05 m² de área de convivência. Boulevard com 2. 200 m² com assinatura do renomado paisagista ricardo cardim. Torre triális com 2. 684, 74 m². (110 m² E 117 m²) torre alamanda com 3. 347, 31 m². (169 m² E 171 m²) 83 unidades em cada torre. (80 apartamentos tipo E 3 coberturas) 4 unidades por andar 3 elevadores - 21 pavimentos. Lazer completo nas duas torres. selo edge de sustentabilidade nas 2 torres. Todas as unidades são nascente com vista mar. Tratamento térmico nas paredes poentes e acústico nas tubulações. Sistema pex para os canos de água nos apartamentos. Captação de água da chuva, dos ar-condicionados E das varandas.

R$ 1.924.599

R$ 1.500 Condominio

117 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Comendador Gustavo Paiva,5820

Cruz das Almas, Maceió

Marbella Torre Trialis. Assinado por Ricardo Cardim, da Cardim Arquitetura Paisagística, o projeto do Marbella é um tributo à natureza alagoana. O maior boulevard particular do Estado reúne espécies nativas. 110, 08 à 117, 01 M² acabamento de alto padrão. Apenas 4 unidades por Andar. 3 dormitórios. sendo 1 suíte. garagem na sombra. proteção E conforto para seu veiculo. Obras iniciadas. Previsão de Entrega 03/2030. área de lazer. Boulervad, Beach Tennis, Campo de futebol, Brinquedoteca, Cinema, Área de lazer pilotis, Sala de jogos, Spa, com 2. 200m² consultar disponibilidade E tabela vigente, out/2026. Arquitetura: André Venceslau, Mario Aloisio e Sidcley Barros. Tipo: 4 Tipos de Plantas. Torres: 1. Vagas: 2 por apartamento (cobertas) Área do terreno: ri: Protocolo Nº 262. 788 do 1º Registro Geral de Imóveis e Hipotecas de Maceió para emissão do Registro de Incorporação. Boulervad. Playground. Espaço pet. pet Wash. Beach Tenis. Pickleball. Campinho. Sport Bar. Cinema aberto. Horta. Centro de beleza. Sala de estudos. Home Office. Brinquedoteca. Sala de jogos. Piscina. Espaço Fitness. Espaço Gourmet. Salão de festas. Churrasqueiras. localização: 180 m da av. Gustavo paiva. 45 m acima do nível do mar, aproximadamente 10 andares. 8. 232, 05 m² de área de convivência. Boulevard com 2. 200 m² com assinatura do renomado paisagista ricardo cardim. Torre triális com 2. 684, 74 m². (110 m² E 117 m²) torre alamanda com 3. 347, 31 m². (169 m² E 171 m²) 83 unidades em cada torre. (80 apartamentos tipo E 3 coberturas) 4 unidades por andar 3 elevadores - 21 pavimentos. Lazer completo nas duas torres. selo edge de sustentabilidade nas 2 torres. Todas as unidades são nascente com vista mar. Tratamento térmico nas paredes poentes e acústico nas tubulações. Sistema pex para os canos de água nos apartamentos. Captação de água da chuva, dos ar-condicionados E das varandas.

R$ 4.000.000

R$ 2.300 Condominio

258 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes S/N

Cruz das Almas, Maceió

Nélber Jatobá Imóveis Fale conosco em 8 2 9 9 9 7 3 0 0 5 5 creci 4835 Descrição Completa Edifício Riviera Del Mare Beira-Mar 258m Planta Original 4 Suítes 4 Vagas Beira-mar Próximo ao Park Shopping 258m Características &quest; Planta original com 4 suítes &quest; Atualmente com 2 suítes &quest; Um dos quartos foi integrado à sala, ampliando o ambiente social &quest; Outro quarto foi transformado em um amplo closet &quest; Sala de estar e jantar &quest; Varanda gourmet &quest; Lavabo &quest; Cozinha com despensa &quest; Área de serviço &quest; Dependencia completa de serviço (dce) &quest; Quarto de depósito &quest; Móveis planejados Florense &quest; Iluminação planejada &quest; Cortinas e aparelhos de ar-condicionado inclusos 4 vagas de garagem Estrutura do condomínio &quest; Piscina adulto e infantil &quest; Piscina coberta e aquecida &quest; Quadra poliesportiva &quest; Quadra de tenis &quest; Academia completa &quest; Studio de pilates &quest; Sala de artes marciais &quest; Brinquedoteca &quest; Salão de jogos &quest; Playground &quest; Cinema &quest; Salão de festas &quest; Sala de estudos &quest; Espaço zen Valor: R$ 4. 000. 000, 00 Condomínio: R$ 2. 300, 00 (água e gás individualizados) - Observação: : nja-mauzj84 - pontos fortes: 4 suítes a 4 vagas de garagem a Varanda gourmet a Móveis planejados Florense a Ar-condicionado incluso a Dependência completa de serviço

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