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104 Imóveis à venda em Cotia, Guapimirim

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R$ 399.000

113 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Romã, 106

Cotia, Guapimirim

Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Guapimirim, o Residencial Luar de Guapi surge como uma oportunidade singular para quem busca viver com tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza. Situado no charmoso bairro da Cotia conhecido por sua atmosfera bucólica e pela forte presença da Mata Atlântica preservada o empreendimento combina conforto moderno, qualidade construtiva e um ambiente que privilegia bem-estar e qualidade de vida. A Cotia se destaca pelo cenário natural exuberante, formado por rios de águas cristalinas, vegetação nativa e cachoeiras famosas, como a Cachoeira da Cotia, muito procurada por moradores e turistas. Com clima serrano agradável e ruas tranquilas, o bairro oferece um refúgio perfeito para quem deseja desacelerar, mas ainda assim permanecer próximo ao centro da cidade. Sua localização estratégica também possibilita fácil acesso ao Parque Nacional da Serra dos Órgãos, ampliando as opções de lazer ao ar livre e reforçando o potencial de valorização imobiliária da região O Residencial Luar de Guapi foi idealizado para entregar um padrão superior de moradia. As casas, projetadas para oferecer funcionalidade e conforto, contam com até três quartos, incluindo uma suíte, além de banheiro social, lavabo, sala ampla e cozinha bem planejada. Cada ambiente foi pensado para garantir praticidade no dia a dia e criar uma sensação acolhedora, valorizando a luz natural e a integração dos espaços. Construído por uma construtora administrada por dois engenheiros civis, o empreendimento traz uma série de diferenciais técnicos que elevam seu padrão. Todas as casas possuem infraestrutura completa para água quente e fria, preparo para ar-condicionado split em todos os cômodos, tubulação de cobre embutida para aquecedor e fogão, além de biodigestor individual para tratamento de esgoto. A preocupação com eficiência também é destaque: todas as unidades já vêm preparadas para receber energia solar fotovoltaica. Os acabamentos reforçam o cuidado no projeto, trazendo louças e metais de primeira linha, porcelanatos Eliane, bancadas e escadas em granito, gesso rebaixado e portas com borracha para isolamento acústico. A infraestrutura externa também foi planejada com atenção, incluindo paisagismo iluminado com foto-célula, portão automatizado individual, medidores independentes de água e luz, espaço previsto para área gourmet privativa e acesso externo exclusivo para manutenção. O Residencial Luar de Guapi representa uma união harmoniosa entre modernidade e natureza, oferecendo segurança, comodidade e um estilo de vida voltado ao bem-estar. Em um dos bairros mais promissores de Guapimirim, é ideal tanto para moradia quanto para quem deseja investir em um imóvel de alto potencial em uma região em crescimento. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de viver com mais conforto, privacidade e qualidade de vida.

R$ 670.000

123 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Oswaldo Cruz

Cotia, Guapimirim

Casa nova, moderna e muito funcional, com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e acabamento de qualidade. Perfeita para viver com conforto e estilo. 🔹 1º Pavimento: </b><br data-start="1029" data-end="1032" />• 1 Quarto<br data-start="1042" data-end="1045" />• Sala integrada à cozinha em conceito aberto<br data-start="1090" data-end="1093" />• Banheiro social<br data-start="1110" data-end="1113" />• Área de serviço<br data-start="1130" data-end="1133" />• Varanda<br data-start="1142" data-end="1145" />• Garagem 🔹 2º Pavimento: </b><br data-start="1176" data-end="1179" />• 2 Suítes (sendo 1 com varanda privativa) <br data-start="1221" data-end="1224" />• Banheiro social<br data-start="1241" data-end="1244" />• Varanda com pergolado 🔹 Área Externa: </b><br data-start="1289" data-end="1292" />• Edícula com espaço gourmet<br data-start="1320" data-end="1323" />• Lavabo de apoio<br data-start="1340" data-end="1343" />• Quintal amplo, ideal para lazer e convivência<br data-start="1390" data-end="1393" />• Disponível nas versões com ou sem piscina</b> 💰 Valores: </b><br data-start="1462" data-end="1465" />• R$ 649. 000, 00 – Sem piscina</b><br data-start="1498" data-end="1501" />• R$ 679. 000, 00 – Com piscina</b> 📍 Localização privilegiada em Guapimirim</b><br data-start="1581" data-end="1584" />Um verdadeiro refúgio para quem deseja viver bem, com mais qualidade e contato com a natureza. 🌿 Por que escolher Guapimirim? </b><br data-start="338" data-end="341" />Morar em Guapimirim é ter o privilégio de viver rodeado pela natureza, com qualidade de vida, segurança e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade. A cidade oferece: ✅ Clima ameno e agradável o ano todo<br data-start="547" data-end="550" />✅ Alta qualidade do ar, com muito verde e natureza preservada<br data-start="611" data-end="614" />✅ Infraestrutura completa com escolas, comércios, mercados e serviços<br data-start="683" data-end="686" />✅ Fácil acesso à capital e outras cidades da região metropolitana<br data-start="751" data-end="754" />✅ Ideal para quem busca paz, sossego e uma vida mais leve

R$ 4.990.000

9210 ha tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Estrada do Pau-brasil

Cotia, Guapimirim

🏡✨ venda | sítio pau-brasil — Oportunidade única em Guapimirim/rj ✨🏡📍 Cotia | Guapimirim/rj 💰 Investimento: R$ 4. 990. 000, 00 Um verdadeiro complexo para eventos, retiros, hospedagens, confraternizações e grandes projetos, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Guapimirim, com localização estratégica e fácil acesso pelas rodovias br-116 e br-493. Com uma vista encantadora para a Serra dos Órgãos, o tradicional Sítio Pau-Brasil reúne estrutura completa, amplo espaço e enorme potencial comercial e residencial. 📐 Área construída: 2. 190m² 📏 Área total: 9. 210m² ⚜ estrutura completa: ✔ Galpão principal com aproximadamente 1. 000m² totalmente coberto, equipado com: • Banheiros masculino, feminino e familiar • Cozinha industrial • Churrasqueira profissional • Freezers • Espaço de apoio para organização de eventos • Mezanino para equipe e administração ✔ Segundo galpão com aproximadamente 200m² cobertos, com cozinha de apoio ✔ Terceiro galpão com aproximadamente 100m² cobertos ✔ Pavilhão em dois pavimentos com excelente acabamento: • Capacidade para 150 a 160 leitos • Beliches com colchões novos • 9 suítes individuais com camas de solteiro e casal 🌿 área de lazer E externa: 🏊 Piscina ampla com toboágua em funcionamento 👶 Mini piscina infantil ⚽ Campo de futebol semi profissional ⛪ Capela com lindo acabamento 🏠 Casa de caseiro/auxiliar em posição estratégica 🎠 Parquinho infantil 🌳 Muito verde, privacidade e contato com a natureza 🔥 diferenciais: ✅ Imóvel com duas matrículas — comercial e residencial ✅ Estrutura pronta para grandes eventos públicos e privados ✅ Região em forte expansão e valorização imobiliária ✅ Fácil logística e acesso rápido ✅ Sítio tradicional e conhecido na cidade Um imóvel raro, pronto para gerar renda e receber grandes projetos, unindo natureza, estrutura e excelente localização. 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita

R$ 190.000

360 m² tot.

Rua Romã, 111

Cotia, Guapimirim

Já imaginou viver em um dos bairros mais promissores e valorizados de Guapimirim? A Cotia se destaca como um lugar ideal para quem busca tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza. O bairro está em constante crescimento, atraindo pessoas de outras regiões que reconhecem seu grande potencial para investimento e qualidade de vida. Sua linda paisagem montanhosa cria um ambiente único, trazendo um ar puro e fresco que valoriza ainda mais os imóveis. Aqui, você pode adquirir terrenos a partir de R$ 150. 000, 00, com condições exclusivas, como descontos de 7% para pagamentos à vista e parcelamentos diretos em até 48 vezes sem juros. São lotes amplos, variando de 360m² a 600m², perfeitos para construir a casa dos seus sonhos em uma região que combina beleza natural com praticidade e comodidade. Entre em contato com o corretor responsável e aproveite essa oportunidade única de morar em um dos melhores bairros de Guapimirim O bairro da Cotia, em Guapimirim, é uma excelente escolha para quem busca imóveis amplos e integrados à natureza. Cercado por Mata Atlântica preservada, rios de águas cristalinas e cachoeiras famosas como a da Cotia, o local proporciona tranquilidade e contato direto com o meio ambiente Com um clima serrano agradável e uma atmosfera acolhedora, o bairro é ideal para quem deseja adquirir sítios, chácaras ou casas de campo em um ambiente de paz. Além disso, a proximidade com o Parque Nacional da Serra dos Órgãos oferece ainda mais opções de lazer ao ar livre, valorizando a região como um investimento imobiliário promissor. A Cotia combina qualidade de vida, privacidade e a possibilidade de morar em uma área cercada por belezas naturais, sendo perfeita para quem procura um refúgio verde com fácil acesso ao centro de Guapimirim.

R$ 550.000

450 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Travessa da Cotia 1

Cotia, Guapimirim

* black friday ppv imóveis * De: R$ 600 mil. Por: R$ 550 mil. são 50 mil reais de desconto para você realizar mais rápido seu sonho da casa própria! Resumo do Anúncio: Casa em Guapimirim. Sala ampla. 2 quartos, sendo 1 suíte. Cozinha. Área de serviço. Quintal. Piscina. Garagem coberta. 3 minutos do centro, ônibus na portão, treem estação bananal, forum, policia federal. Excelente imóvel em Guapimirim, próximo de todo o comércio! Situada na avenida principal, a Guapi-Modelo (Estrada do Bananal). Construção nova, com poucos anos de uso. O imóvel é duplex, sendo os quartos no andar de cima, todos com portas de correr grandes e sacada super ampla com vista para o quintal e a rua. Um dos quartos é suíte, e ainda há mais um banheiro na parte de cima. Possui sala bem ampla, podendo ser utilizada como sala de jantar e estar. Porta grande de correr na entrada do jardim para a sala. Cozinha ampla, com área de serviço separada, nos fundos. 1 banheiro social do andar térreo. Garagem coberta, com parede frontal decorada com pedras. Portão de entrada grande, acionável por controle remoto e com rolagem de destravamento para ser utilizada em caso de falta de energia elétrica. Quintal grande, bem aberto e ensolarado, com piscina e coqueiros ao redor. Dele você tem vista para a linda serra de Teresópolis. A casa é maravilhosa para se morar, super ensolarada o dia todo, para você aproveitar bastante a piscina. Os quartos são super arejados, com portas grandes de correr e sacadas bem grandes, onde você pode curtir uma linda vista à noite. O terreno está 95% calçado, com entrada frontal preparada para carro, cabendo até 4 carros no quintal e 1 na garagem coberta na casa. A localização é excelente pois tudo é próximo: ônibus na porta para todos locais de Guapi, Rio e Teresópolis, além de duas saídas para a Rodovia Rio-Teresópolis a apenas 2 minutos da casa. A casa fica exatamente em frente ao ponto de ônibus, onde param ônibus para o Rio e também para Teresópolis. Fica a 50 minutos do Rio, a 2 minutos de Parada Modelo e 3 minutos do Centro de Guapimirim. Muito próxima à estação de trem para Duque de Caxias e ao lado do Hospital Municipal, muito próxima do Fórum, do inss, Detran e Polícia Federal. Próxima também de creches, escolas, postos de gasolina, e a poucos minutos a pé de supermercados. Próxima à br Rio-Teresópolis. &lt

R$ 369.000

R$ 150 Condominio

112 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Martha Alcântara Fares

Cotia, Guapimirim

Se você quer sair do aluguel e conquistar sua casa própria com segurança, essa é a oportunidade ideal. Apresentamos uma casa nova, pronta para morar, localizada em um dos bairros mais tranquilos de Guapimirim/rj — perfeita para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e valorização patrimonial. 🏡sobre O imóvel •Valor: R$ 369. 000 •Área privativa: 72 m² •Área total: 99 m²Composição: •03 quartos (sendo 01 suíte) •Sala ampla, bem iluminada e ventilada •Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço •Banheiro social •01 vaga de garagem •Vista privilegiada para a serra📍localizaçãobairro Cotia – Guapimirim/rjrua sem saída, tranquila e segura •Ambiente residencial de alto padrão •Apenas 500 metros da Praça da CotiaUm verdadeiro refúgio para quem deseja viver com mais paz, privacidade e qualidade de vida — ideal para desacelerar e criar momentos especiais com a família📄documentação •Documentação 100% regularizada •Habite-se emitido •Apto para financiamento bancária💰por que esse imóvel É perfeito para financiar? ✔ Casa nova — menos gastos com manutenção✔ Processo mais rápido com documentação pronta✔ Excelente potencial de valorização✔ Melhor alternativa ao aluguel: invista no que é seu📈oportunidade de valorizaçãoo mercado imobiliário de Guapimirim está em crescimento em 2026, impulsionado pela busca por segurança, natureza e qualidade de vida. Um excelente momento tanto para morar quanto para investir. 📞entre em contato •Simule seu financiamento •Veja opções de entrada e parcelas •Agende uma visita

R$ 450.000

225 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Cotia, Guapimirim

Casa Nova Linear em Terreno Plano à Venda em Cotia, GuapimirimSe você procura uma casa nova, prática e aconchegante, em uma região tranquila de Guapimirim, esta pode ser uma excelente oportunidade! Localizada no bairro Cotia, esta casa linear foi construída em um terreno totalmente plano de 225m² (15x15), oferecendo facilidade de acesso, boa utilização do espaço externo e praticidade para o dia a dia. Com aproximadamente 91, 80m² de área construída, o imóvel apresenta uma distribuição funcional dos ambientes e conta ainda com jardim gramado, trazendo um agradável espaço ao redor da casa. Casa principal composta por: 2 quartos confortáveis, ideais para acomodar a família; Sala com boa integração aos demais ambientes; Cozinha em conceito aberto, proporcionando um ambiente mais moderno e integrado; 1 banheiro; Varanda, criando um espaço agradável junto à área externa; Lavanderia. Área externa: Jardim gramado, proporcionando um espaço agradável para momentos de descanso e lazer; Terreno totalmente plano, com 225m², facilitando o aproveitamento do espaço e oferecendo possibilidades para personalizar a área externa de acordo com suas necessidades. A casa é uma ótima opção para quem busca um imóvel novo, linear e funcional, com ambientes bem distribuídos e um terreno plano, em uma localização tranquila no bairro Cotia. Uma oportunidade para quem deseja sair do aluguel e conquistar sua casa própria em Guapimirim, com espaço externo e a praticidade de uma residência térrea. Agende uma visita e venha conhecer de perto esta casa nova! Aceita financiamento bancário. Chave do anúncio: vk7vGzqks2xzplwl

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