13 Imóveis baratos com varanda à venda em Coronel Nassuca, Guaíba

Photo 1 · Apartamento novo no Centro de Guaíba

R$ 350.000

R$ 450 Condominio

74 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Lourival Luiz Da Cunha, 1655

Coronel Nassuca, Guaíba

Apartamento novo, no 13º andar, sendo a última unidade disponível com essas características. O apartamento possui dois dormitórios, sacada com churrasqueira, no edifício mais alto da cidade de Guaíba. Desfrute do conforto de dois elevadores, vaga de estacionamento e segurança de acesso controlado. Junto à avenida Nestor de Moura Jardim, em frente à Havan. Próximo ao Foro, Comércio, serviços e facilidade de acesso. A infraestrutura de lazer está concentrada na entrada do empreendimento, garantindo facilidade de acesso e baixa interferência de ruído no condomínio. Guarita de segurança, blindada. Salão de festas, espaço gourmet, piscina, playground, espaço pets, espaço fogo de chão, espaço kids, academia, bicicletário. Todos os espaços entregues mobiliados, equipados e decorados. Imagens ilustrativas do apartamento decorado não fazem parte do imóvel. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Apartamento · 49m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Guaíba-RS com 2 dormitórios, sacada com churrasqueira, vaga e andar alto

R$ 350.000

R$ 350 Condominio

74 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Lourival Luiz Da Cunha 1655

Coronel Nassuca, Guaíba

Apartamento residencial em Guaíba-rs, localizado em empreendimento moderno e planejado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida. Inserido em condomínio com infraestrutura completa de lazer e convivência, o ambiente proporciona praticidade no dia a dia, com espaços pensados para bem-estar e organização. Situado em andar alto, o imóvel se destaca pela privacidade, excelente ventilação e abundante iluminação natural, além de vista aberta que valoriza ainda mais a unidade. Com aproximadamente 49 m² de área privativa, apresenta uma planta bem distribuída, composta por 2 dormitórios, living integrado, cozinha com área de serviço e banheiro social, garantindo funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços. A área social conta com um living amplo e harmonioso, com integração fluida entre os ambientes e acesso direto à sacada com churrasqueira, ampliando a sensação de espaço e proporcionando ventilação cruzada. O acabamento é um dos grandes diferenciais, com piso em porcelanato de grandes dimensões e rebaixo em gesso com iluminação indireta em led, que confere sofisticação e cria um ambiente elegante e acolhedor. Na área íntima, os dormitórios seguem o mesmo padrão de qualidade, com excelente iluminação natural e uma proposta estética neutra, facilitando a personalização. O quarto principal se destaca pelo conforto e pelo projeto luminotécnico, que valoriza o ambiente e proporciona uma atmosfera aconchegante. A cozinha integrada à área de serviço reforça a praticidade da planta, enquanto o banheiro social atende de forma funcional, mantendo o padrão de acabamento do imóvel. A unidade conta ainda com vaga de estacionamento, agregando comodidade ao morador. O condomínio oferece infraestrutura completa, com salão de festas, espaço gourmet, academia, área kids, bicicletário, piscina, playground e áreas de convivência ao ar livre. Localizado em região em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços essenciais, o imóvel se apresenta como uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.

Photo 1 · Casa à venda com 2 quartos, suíte, 2 vagas garagem em terreno com 2 casas

R$ 380.000

238 m² tot.2 quartos2 ban.

Farrapos - De 151/152 Ao Fim, 187

Coronel Nassuca, Guaíba

Casa à venda, com 2 dorimitórios, 2 vagas garagem, em terreno com 2 casas. Casa principal com 2 dormitórios, 1 suíte, banheiro, sala, cozinha, varanda com churrasqueira e fogão a lenha. Casa de fundos com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Localizado no bairro Nassuca em Guaíba. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

341242_i7t54Lw86NrLj869_341242623f10b3f1f3f.jpg · Casa reformada com vista para o Rio Guaíba, a poucos minutos do Centro!

R$ 450.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

CORONEL INACIO DE QUADROS

Coronel Nassuca, Guaíba

Casa reformada em excelente localização, pertinho do Centro de Guaíba! Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal! O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 no segundo pavimento com sacada e uma linda vista para o Rio Guaíba; Sala de estar ampla e aconchegante; Cozinha funcional; 2 banheiros; Garagem coberta; Anexo nos fundos, perfeito para transformar em um espaço gourmet, salão de festas ou ambiente de lazer. Localizada em uma região estratégica, a poucos minutos do Centro, com fácil acesso aos principais comércios, escolas e serviços da cidade. Estuda receber carro como parte do pagamento. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade!

381005_i00mfl55H_38100562eaccb7ea969.jpg · Casa ampla à venda no bairro Coronel Nassuca

R$ 465.000

426 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

PARA

Coronel Nassuca, Guaíba

Casa à venda no bairro Coronel Nassuca. O imóvel possui 4 dormitórios, 3 na casa principal e um na edícula. Copa Cozinha, Sala de estar, e academia. Também conta com área de serviço, lavanderia, quiosque com churrasqueira e depósito. Amplo terreno 14x29, com terraço e pátio. Duas garagens amplas com a possibilidade de uso comercial!

Photo 1 · Apartamento de 3 Dormitórios com Suíte e Sacada com Churrasqueira à Venda no Cen

R$ 564.178

87 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Vinte de Setembro, 2005

Coronel Nassuca, Guaíba

Apartamento de 3 dormitórios, sendo um deles suíte, à venda no Varandas 20 de Setembro, em Guaíba-rs. Com 68, 78 m² de área privativa, esta unidade de canto oferece uma planta moderna e ambientes integrados, pensados para proporcionar praticidade e conforto ao seu dia a dia. O living é amplo, integrando sala de estar, jantar e cozinha em um espaço aberto, perfeito para receber a família e os amigos. A sacada conta com churrasqueira, ideal para os momentos de lazer em casa, além de uma vista privilegiada para a Prefeitura. O apartamento dispõe ainda de dois banheiros completos, área de serviço funcional e uma vaga de garagem. Diferenciais de acabamento incluem esquadrias externas em alumínio preto, ventilação cruzada, espera para ar-condicionado, medidores individuais de água e gás, e água quente nas áreas molhadas, tudo pensado para unir praticidade, economia e conforto. E mais: ao morar no Varandas 20 de Setembro, você conta com a estrutura de lazer mais completa da região, incluindo rooftop com vista 360º para o Guaíba, piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, coworking, playground, brinquedoteca, wine garden, pet place, quiosques e muito mais. Todas as áreas comuns são entregues mobiliadas e climatizadas, garantindo qualidade de vida, segurança e praticidade para toda a família. Viva em um endereço privilegiado, perto de todas as conveniências do centro de Guaíba, com tranquilidade, conforto e a exclusividade de um condomínio diferenciado. Solicite mais informações e agende sua visita para conhecer o seu novo lar! Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

WhatsApp Image 2023-03-13 at 11.40 · Casa no bairro Coronel Nassuca

R$ 600.000

353 m² tot.3 quartos2 ban.

PIAUI

Coronel Nassuca, Guaíba

Casa com 3 dormitórios, sendo um suíte, banheiro social, cozinha em conceito aberto com sala de estar e jantar. Possui uma uma sacada bem ampla e na parte de baixo tem mais um dormitório, sala, cozinha, banheiro e dormitório. Garagem para dois carros.

Casa · 270m² · 4 Quartos · Casa 04 dormitórios próximo ao centro de Guaíba

R$ 690.000

332 m² tot.4 quartos4 ban.

Fernando Ferrari

Coronel Nassuca, Guaíba

Casa à venda no Bairro Coronel Nassuca em Guaíba/rs. Imóvel três pavimentos em ótima localização, com 270m² construído, em terreno de 332, 2m². 1° Pavimento( Térreo) - Garagem, lavabo, cozinha e lavanderia 2° Piso(1° andar) - Sacada, sala de estar, 3 dormitórios amplos sendo um, uma suite e 1 banheiro. 3° Piso - Sacada, sala ampla, área de lazer e 1 banheiro. Esta bela residência oferece conforto, espaço e uma localização privilegiada, próxima ao centro da cidade e à Prefeitura de Guaíba. Totalmente reformada, a casa possui 270 m² de área construída sobre um terreno alto de 332, 20 m². Distribuição dos ambientes: 1º Piso: garagem, lavabo, cozinha e lavanderia; 2º Piso: uma suíte, três dormitórios amplos, banheiro social, sala de estar espaçosa e sacada; 3º Piso: sala ampla, sacada frontal e uma agradável área de lazer com banheiro? Perfeita para reunir a família e amigos. Obs: avalia carro no negócio. Aceita fgts e financiamento

1000281475.jpg · Casa, 4 dormitórios, 270 m², em Coronel Nassuca

R$ 695.000

270 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Fernando Ferrari - Coronel Nassuca

Coronel Nassuca, Guaíba

Foxter Cia Imobiliária vende excelente casa no bairro Coronel Nassuca, em Guaíba, com 270 m² de área privativa, totalmente reformada e localizada em terreno elevado de 332, 20 m², próxima ao Centro da cidade e à Prefeitura. O imóvel é distribuído em três pavimentos, oferecendo conforto, espaço e versatilidade para toda a família. No primeiro piso, conta com garagem, lavabo, cozinha e lavanderia. O segundo pavimento dispõe de uma suíte, três dormitórios amplos, banheiro social, espaçosa sala de estar e sacada. Já o terceiro piso oferece uma ampla sala, sacada frontal e um generoso espaço de lazer com banheiro. A casa possui documentação regularizada, está averbada e apta para financiamento bancário. Como diferencial, há um terreno anexo que poderá ser adquirido juntamente com o imóvel ou de forma separada. O terreno encontra-se em processo de usucapião. Os proprietários estudam receber veículo como parte do pagamento, mediante avaliação e aprovação. Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência ampla, reformada e bem localizada em Guaíba. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.

WhatsApp Image 2026-06-15 at 13.51 · Casa em condomínio

R$ 1.250.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.

dos Quero-Queros

Coronel Nassuca, Guaíba

Casa de alto padrão em condomínio Reservas das Figueiras. Primeiro pavimento: Cozinha e sala de jantar em conceito aberto, lavabo. Sala de estar ampla e com lareira. Garagem para dois carros. Segundo piso: Com 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada, dois banheiros. Em fase final de acabamento. Aceita carro no negócio.

471921_iM24d3w3mDAdZ_471921661191bf38aeb.jpg · CASA ALTO PADRÃO 3 QUARTOS COM SUÍTE EM GUAIBA RS

R$ 1.626.500

R$ 700 Condominio

250 m² tot.3 quartos7 ban.

Dona Frutuosa

Coronel Nassuca, Guaíba

Casa em alto padrão, em condomínio fechado, com 233m², composta por 3 suítes e home office com sacada, amplo living em quatro ambientes: Lareira, Cozinha, Jantar e Varanda integrada ao quintal. Em Alto padrão construtivo, com o pé direito duplo na Sala de Estar. Churrasqueira e pátio privativo. Tudo isso no melhor condomínio fechado de Guaíba, o Reserva das Figueiras Residencial Club. Imóvel fase de acabamento

399642_i4599953Xg92Q1_39964263ae274e456ae.jpg · Casa em condomínio fechado

R$ 1.909.933

250 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

DONA FRUTUOSA

Coronel Nassuca, Guaíba

Casa em alto padrão, em condomínio fechado, com 233m², composta por 3 suítes e home office com sacada, amplo living em quatro ambientes: Lareira, Cozinha, Jantar e Varanda integrada ao quintal. Em Alto padrão construtivo, com o pé direito duplo na Sala de Estar. Churrasqueira e pátio privativo. Tudo isso no melhor condomínio fechado de Guaíba, o Reserva das Figueiras Residencial Club. Imóvel pronto - aceita financiamento bancário

321981_iz7717rFF_32198167c9edf513bdc.jpg · Casa em condomínio fechado

R$ 1.949.000

R$ 850 Condominio

250 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Paixão Cortes 151

Coronel Nassuca, Guaíba

Conheça o imóvel dos seus sonhos, localizado no melhor condomínio da cidade, o Reserva das Figueiras. Esta casa incrível possui 233m² de área construída, em um terreno espaçoso de 250m². Seu design e acabamento seguem um alto padrão, utilizando o sistema Light Steel Framing, proporcionando durabilidade e sofisticação. Ao entrar neste imóvel, você será recebido por um espaço amplo e imponente. O primeiro pavimento conta com uma excelente amplitude, onde o living se destaca com seu pé direito duplo, integrando-se perfeitamente à sala de jantar e à cozinha estilo americano. Aqui, você poderá desfrutar de momentos aconchegantes ao redor da lareira, preparar deliciosos churrascos na churrasqueira e contar com o conforto de uma lavanderia fechada e um lavabo. Além disso, o imóvel oferece um espaçoso home office, ideal para trabalhar com tranquilidade, e um lindo pátio nos fundos, com mais de 50m², perfeito para relaxar e aproveitar a privacidade. No segundo pavimento, você encontrará um mezanino imponente, adicionando um toque de elegância à residência. Além disso, este pavimento conta com três suítes, todas com sacadas que oferecem uma bela vista. Entre as suítes, destaca-se a suíte master, com mais de 20m² e espaço previsto para um closet, proporcionando conforto e privacidade aos seus moradores. A casa ainda dispõe de uma garagem com vaga coberta para dois carros, incluindo um depósito, além de acesso lateral direto para a casa, garantindo comodidade e praticidade no seu dia a dia. Com este imóvel você terá a oportunidade de viver em um ambiente sofisticado, com acabamentos de alta qualidade e espaços projetados para oferecer conforto e funcionalidade. Aproveite essa chance de adquirir uma propriedade excepcional em um condomínio renomado, proporcionando uma experiência de vida única e privilegiada. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa incrível residência!

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Photo 1 · Casa à venda, com 2 dormitórios, no bairro Coronel Nassuca em Guaíba-RS

R$ 120.000

300 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Fernando Ferrari, 65

Coronel Nassuca, Guaíba

Esta casa à venda no bairro Coronel Nassuca, em Guaíba, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização para reformar e personalizar ao seu estilo. A residência possui dois dormitórios, salas de estar e de jantar integradas, além de uma cozinha ampla acompanhada por área de serviço independente. O imóvel conta ainda com dois banheiros, pátio privativo e uma vaga de para veículo. A localização no bairro Coronel Nassuca garante acesso facilitado às conveniências e serviços da região, tornando a propriedade uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento. Por necessitar de reformas, a estrutura oferece flexibilidade e ótimas condições de negociação. O proprietário estuda propostas à vista e aceita veículo como parte do pagamento. O imóvel não aceita financiamento bancário. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

WhatsApp Image 2025-02-24 at 10.25 · Terreno

R$ 190.000

363 m² tot.

Fernando Ferrari

Coronel Nassuca, Guaíba

Terreno de 363 m² localizado na Rua Fernando Ferrari, no bairro Coronel Nassuca, Guaíba. Ideal para você que busca um espaço para construir seu sonho ou investir. A região oferece tranquilidade e fácil acesso, garantindo qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este terreno e fazer parte de um dos bairros em crescimento da cidade. Entre em contato e saiba mais!

Apartamento · 19m² · 1 Quarto · Flat mobiliado no ibis Guaíba 19m² investimento em pool hoteleiro com renda passiva

R$ 195.000

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Dona Frutuosa, 929

Coronel Nassuca, Guaíba

Invista em um flat no ibis Guaíba, no bairro Coronel Nassuca, em localização estratégica na Rua Dona Frutuosa, com fácil acesso ao Centro de Guaíba, Hidro Rodoviária e às principais empresas da região. Excelente oportunidade para quem busca patrimônio aliado à geração de renda. Unidade mobiliada e equipada com 19m², no estilo quarto de hotel, composta por 1 dormitório suíte. Integrante do pool hoteleiro, oferece gestão profissional e praticidade para investidores que desejam rendimento sem preocupação com a operação. O empreendimento da rede ibis Accor conta com portaria 24 horas, elevador, estacionamento, restaurante, acessível para cadeiras de rodas, WiFi, ar condicionado, bar e propriedade 100% para não fumantes, reunindo infraestrutura completa e padrão reconhecido internacionalmente. Excelente opção para diversificar investimentos em hotelaria, com alta demanda de hospedagem corporativa e potencial de valorização em uma das regiões que mais cresce em Guaíba. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade para investimento no sistema pool, com ótimos rendimentos e valorização. Consulte-nos para solicitar e comprovar a rentabilidade. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Super destaque

R$ 195.000

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Coronel Nassuca, Guaíba

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Apartamento · 19m² · 1 Quarto · Flat para venda em Coronel Nassuca de 19.00m² com 1 Quarto e 1 Suite

R$ 195.000

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Dona Frutuosa, 929

Coronel Nassuca, Guaíba

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Apartamento · 16m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Flat para Venda - 16.17m², 1 dormitório, 1 vaga - Coronel Nassuca

R$ 220.000

67 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Marechal Castelo Branco - De 762 A 2408 - Lado Par, 2322

Coronel Nassuca, Guaíba

Exclusivo para Investidores: Apartamentos 209 e 210 - 100% mobiliado, no empreendimento Rio Guaíba Residence, com contrato de locação ativo e localização próxima a grandes indústrias na região. Proprietário vende cada unidade a R$ 190. 000, 00. No momento as duas unidades estão locadas pelo valor mensal é de R$ 2. 300, 00 + taxas.

R$ 220.000

67 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Marechal Castelo Branco - De A - Lado Par

Coronel Nassuca, Guaíba

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IMG-20210831-WA0006 (1).jpg · Flat, 1 dormitórios, 28 m², em Coronel Nassuca

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Coronel Nassuca, Guaíba

Quarto com tv flat 32', com canais a cabo, ar- condicionado, frigobar, cofre, o Lobby conta com Business center onde o hóspede pode trabalhar e fazer reuniões, excelente ducha, acesso ao wi-fi é sempre cortesia.

R$ 220.000

67 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Marechal Castelo Branco - De A - Lado Par

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Apartamento · 20m² · 1 Quarto · Apartamento no bairro Coronel Nassuca

R$ 230.000

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DONA FRUTUOSA

Coronel Nassuca, Guaíba

No Ibis Guaíba (uma das maiores Redes de Hotéis do Mundo -Accor) uma oportunidade de investimento. Flat com 19, 75m² no quarto pavimento do hotel, com vista, bem iluminado, mobiliado e com banheiro. O Hotel dispõe de bar, restaurante, pavimento técnico na cobertura, 44vagas de garagem, gerador de energia, internet e climatização em todos os apartamentos.

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Coronel Nassuca, Guaíba

O apartamento Ibis além de ser moderno e convidativo, tem tudo que um hóspede precisa, cama casal Sweet Bad com um banheiro confortável e decoração moderna, internet e tv a cabo. Tem ainda um buffet de café da manhã à vontade, é um buffet p/ se servir à vontade entre 6h30 e 10h, combinando os elementos de um tradicional café continental; também inclui especialidades locais para aproveitar. Um sistema de telefonia novo operando e já dando lucro em Guaiba.

R$ 285.000

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dona Frutuosa - Coronel Nassuca

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Destaque

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Terreno em condomínio no reserva das figueiras. Exclusividade, bem-estar e praticidade para o dia a dia. Aqui, você vai poder experimentar a tranquilidade de viver em uma casa rodeada pela natureza, em um endereço seguro, sem abrir mão de toda a praticidade que não pode faltar na rotina do dia a dia. Terrenos de 250m² a 689m². Para mais informações e detalhes sobre condições de pagamento cadastre-se ou entre em contato para conversar com um de nossos especialistas.

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R$ 1 Condominio

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