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5 Imóveis com quintal à venda em Coroa do Meio, Aracaju

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R$ 1.500.000

840 m² tot.

Rua Coronel José Figueiredo de Albuquerque

Coroa do Meio, Aracaju

Terreno À venda na orla de atalaia | 840 m2 | A menos de 200 metros da orla. Atalaia – Aracaju/se. Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno em localização privilegiada, a uma quadra da Orla de Atalaia, em uma das regiões turísticas e comerciais mais conhecidas de Aracaju. Área total: 840 m2. Dimensões: 24 x 35 metros. diferencial: possibilidade de venda separada! O terreno pode ser dividido em 2 lotes de 12 x 35 metros, permitindo a negociação individual de cada terreno. Terreno plano, escriturado e pronto para construir. Localização estratégica, próximo a importantes pontos da Orla de Atalaia: A menos de 200 metros da Orla. Próximo ao Oceanário. Região dos Lagos. Praça de Eventos da Orla. Feira do Turista. Passarela do Caranguejo. Praia da Cinelândia. Região do tradicional Réveillon de Aracaju. Próximo à área dos camarotes do Pré-Caju. Cercado por hotéis, pousadas, restaurantes e bares. excelente potencial para empreendimentos. Pelas dimensões e localização, o terreno apresenta potencial para diferentes projetos, sujeito às normas urbanísticas e aprovações aplicáveis, como empreendimento residencial, comercial, pousada, hotel ou condomínio. Uma oportunidade diferenciada para adquirir uma área de 840 m2 próxima à Orla de Atalaia, com a flexibilidade de comprar a área completa ou negociar os lotes separadamente. Entre em contato para consultar valores e condições de negociação. Gylverlanne Imob - creci se4698pf

Super destaque

R$ 590.000

R$ 790 Condominio

100 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Urbano Neto, 375

Coroa do Meio, Aracaju

Apartamento à venda no Condomínio Gran Farol, localizado na Rua Urbano Neto, no bairro Coroa do Meio, uma das regiões mais valorizadas de Aracaju, conhecida pela sua excelente localização entre a praia e o centro, com fácil acesso à Orla de Atalaia, supermercados, farmácias, escolas, universidades e ampla rede de serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. O imóvel possui 100 m² de área privativa, com posição sol da manhã, garantindo ambientes mais ventilados, iluminados e confortáveis ao longo do dia. A planta é bem distribuída e funcional, ideal para famílias que buscam espaço e comodidade. Dispõe de 4 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla com integração para a varanda, cozinha espaçosa com armários planejados, banheiros com armários, wc social, wc de serviço e área de serviço independente, além de 1 vaga de garagem. Permanecem no imóvel os armários planejados na cozinha, banheiros e quartos, agregando praticidade e economia ao comprador. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com piscina, quadra poliesportiva, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, academia equipada, churrasqueira e mercadinho interno, proporcionando conforto e comodidade sem sair de casa. A torre conta com 8 pavimentos, 4 apartamentos por andar e 1 elevador, garantindo um ambiente mais tranquilo e organizado. Valor de iptu: R$ 1. 400, 00 anuais. Valor de condomínio: R$ 790, 00

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R$ 680.000

R$ 500 Condominio

57 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Antonio Andrade

Coroa do Meio, Aracaju

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Aracaju, a apenas duas ruas da praia. Um apartamento moderno, com móveis planejados, vista permanente para o mar e atualmente alugado, proporcionando renda imediata ao investidor. ⸻ Localização: Coroa do Meio – Aracaju/se. Apenas duas ruas da praia. Região com excelente infraestrutura de comércio, serviços e lazer. ⸻ Área útil: 57 m2. 11o andar. Posição solar: Sul/Oeste. Vista permanente para o mar. ⸻ Características do imóvel: • 2 quartos, sendo 1 suíte. • Banheiro social. • Sala ampla integrada à cozinha americana. • Cozinha americana com móveis planejados. • Vista privilegiada para o mar. • 1 vaga de garagem. ⸻ Diferenciais: Planejados na sala, cozinha, banheiros e quartos permanecem no imóvel. Excelente ventilação e iluminação natural. Apartamento pronto para morar ou investir. ⸻ Infraestrutura do condomínio: Piscina. Academia. Salão de festas. Elevador. Portaria e segurança 24 horas. Condomínio fechado. Pet Friendly. ⸻ Valor de venda: R$ 680. 000, 00. Condomínio: R$ 500, 00. iptu: R$ 1. 400, 00. ⸻ Excelente oportunidade para investidores! O imóvel encontra-se alugado até março de 2027, gerando uma renda de R$ 4. 300, 00 mensais (com condomínio incluso). ⸻ Documentação em dia. Aceita financiamento bancário. ⸻ Agende sua visita e conheça um apartamento completo, com vista para o mar, excelente localização e ótima rentabilidade para investimento. Gylverlanne Imob - creci se4698pf

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R$ 700.000

99 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

coroa do meio

Coroa do Meio, Aracaju

Se você busca um ativo imobiliário estratégico, com altíssimo potencial de valorização e forte liquidez para locação, o Beira Rio 130 é a escolha certa. Assinado pela Nova Sergipe, o empreendimento une localização nobre, projeto de alto padrão e inteligência construtiva no bairro Coroa do Meio (à 10 minutos do Shopping Riomar e da Orla de Aracaju) — uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da cidade. Projetado pela renomada immobile arquitetura, o Beira Rio 130 se destaca pelo design atemporal e pela fachada 100% revestida, um diferencial que garante baixíssimo custo de manutenção a longo prazo e preserva o valor de mercado do imóvel por anos. Com apenas 13 pavimentos (térreo + 12 andares) e um total exclusivo de 44 unidades (servidas por 2 elevadores por bloco), a baixa oferta garante alta exclusividade e demanda aquecida, tanto para revenda quanto para locação (seja de curta ou longa temporada). O mix de plantas atende aos perfis de inquilinos e compradores mais rentáveis do mercado: Studios de 45, 21 m2: Perfeitos para locação de alta rentabilidade (Airbnb/short stay) ou executivos. 2 Suítes (74, 12 m2 e 77, 59 m2): Altíssima liquidez para casais, jovens profissionais ou pequenos núcleos familiares. 3 Suítes (95, 86 m2 e 99, 59 m2): Famílias em busca de conforto, gerando contratos de locação de longo prazo e maior estabilidade. Todas as unidades contam com infraestrutura completa para ar-condicionado Split. Infraestrutura Completa: Ideal para locação. Para garantir ocupação contínua e valorizar a taxa diária/mensal do imóvel, o Beira Rio 130 entrega uma área de lazer e serviços que responde diretamente às demandas modernas do mercado: Serviços que Geram Valor e Praticidade: e-market, Lavanderia, Pet Care, Espaço Café e Coworking profissional. Lazer de Resort: Piscina adulto com prainha, hidromassagem, deck, Espaço Gourmet, Lounge e Terraço. Saúde e Família: Academia equipada, Área de Contemplação, Espaço Kids e Playground. Beira Rio 130. O endereço certo para proteger seu capital, gerar renda passiva e garantir um patrimônio de alta performance na Coroa do Meio (à 10 minutos do Shopping Riomar e da Orla de Aracaju). Financiamento próprio - agende sua visita e venha conhecer esse super projeto. Rivaldo Valois Imóveis - creci se3261pf

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R$ 820.000

87 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Euclídes Góis

Coroa do Meio, Aracaju

Seu lugar para brilhar está aqui! Apresentamos uma excelente oportunidade de repasse em um dos empreendimentos mais sofisticados da região da Atalaia, localizado na Rua Euclides Góis, entre os bairros Atalaia e Coroa do Meio, a apenas 500 metros da praia. Apartamento de alto padrão com vista para o mar. 87, 05 m2 de área privativa. 3 quartos. 1 suíte (com possibilidade de reversão para 2 suítes) Sala ampla e integrada. Cozinha funcional. 3 banheiros. Varanda com excelente ventilação e vista para o mar. 2 vagas de garagem. Depósito privativo de 4 m2. 9o andar. Posição solar Leste (nascente total) Empreendimento com obras avançadas e entrega prevista para o início de 2028, proporcionando uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel novo com grande potencial de valorização. O Lumière Art Home foi projetado para oferecer conforto, exclusividade e qualidade de vida, contando com infraestrutura completa de lazer, segurança e uma localização privilegiada próxima à Orla da Atalaia. Diferenciais da localização: Apenas 500 metros da praia. Próximo a restaurantes, supermercados, academias e serviços. Região de grande valorização imobiliária. Fácil acesso às principais vias da cidade. Valor total do imóvel: R$ 820. 000, 00. Condição de repasse: • Entrada: R$ 200. 000, 00. • Parcelas e intermediárias: R$ 95. 000, 00. * 27 parcelas de R$ 2. 350, 00. * 3 intermediárias de R$ 10. 150, 00. * Financiamento na entrega: R$ 525. 000, 00. Excelente oportunidade para morar ou investir em um empreendimento moderno, sofisticado e com vista para o mar em uma das regiões mais desejadas de Aracaju. Gylverlanne Imob - creci se4698pf

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R$ 1.200.000

658 m² tot.1 quarto3 ban.

Rua Heriberto Rezende Góis,1129

Coroa do Meio, Aracaju

Imóvel Comercial | Venda | Coroa do Meio, Aracaju/se | Salão para 300 pessoas | 657, 60m² Imóvel comercial à venda no bairro Coroa do Meio, Aracaju/se, com 657, 60m² de área construída em um terreno de 16, 40m x 34m, disponível por R$ 1. 200. 000. O imóvel possui um amplo salão de eventos no pavimento térreo e um apartamento no pavimento superior, oferecendo excelente potencial para atividades comerciais, eventos ou geração de renda. No pavimento térreo encontra-se um amplo salão com capacidade para aproximadamente 300 pessoas, ideal para realização de eventos, igrejas, auditórios, casas de recepção, treinamentos, cursos e empresas que necessitam de grandes espaços. A estrutura conta com banheiros masculino e feminino, banheiro exclusivo para equipe, cozinha ampla, duas despensas, escritório, camarim e área de serviço. A maior parte da construção possui forro, enquanto a área dos fundos é lajeada, oferecendo praticidade e possibilidade de futuras adaptações. No pavimento superior está localizado um apartamento composto por 1 quarto, sala, banheiro, varanda e depósito, podendo ser utilizado como residência, apoio administrativo, alojamento para funcionários ou escritório da empresa. Entre os diferenciais estão a ampla capacidade para receber público, a excelente distribuição dos ambientes, os espaços de apoio e a versatilidade de uso. A configuração do imóvel atende perfeitamente igrejas, clínicas, academias, escolas, centros de treinamento, empresas, buffets, casas de eventos e diversos outros segmentos comerciais. Localizado no bairro Coroa do Meio, o imóvel está próximo à Orla de Atalaia, ao Shopping Riomar, ao Projeto Tamar, à Passarela do Caranguejo, à Praia da Coroa do Meio, hotéis, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais. A região possui fácil acesso pelas avenidas Santos Dumont e Beira Mar, estando inserida em uma área consolidada, com forte vocação comercial e turística. Observação: O imóvel possui laudêmio anual de R$ 520, iptu de R$ 7. 063 e a área construída ainda não está averbada na matrícula, sendo recomendada a regularização documental conforme interesse do comprador. Este imóvel é ideal para empresários, investidores, igrejas, escolas, centros de treinamento, clínicas, academias, buffets e empresas que buscam um imóvel comercial amplo, bem localizado e com excelente potencial de valorização na Coroa do Meio. Entre em contato e agende sua visita.

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