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32 Imóveis à venda na Rua Nicolau Kluppel Neto, Contorno, Ponta Grossa

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R$ 355.000

R$ 300 Condominio

84 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Nicolau Kluppel Neto 1

Contorno, Ponta Grossa

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Adquira Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Adquira Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Adquira Imóveis: Conforto, sofisticação e um espaço externo raro para viver momentos únicos em família. Este lindo apartamento garden semimobiliado no Vista Santa Paula une acabamento moderno, ambientes aconchegantes e uma área externa diferenciada, perfeita para quem valoriza praticidade sem abrir mão de estilo. Destaques do imóvel: * Cozinha planejada com móveis sob medida, bancada em granito preto e acabamento contemporâneo. * Sala integrada para dois ambientes com piso laminado e ótima iluminação natural. * Banheiros completos com box até o teto, metais pretos e bancada em granito. * Dormitório com armário planejado. * Espaço gourmet com churrasqueira. * Garden amplo com deck em madeira e cobertura em vidro, criando um ambiente elegante e acolhedor. * Ambientes em tons neutros e modernos, prontos para morar. * Apartamento semimobiliado. Um imóvel pensado para quem busca um apartamento diferenciado, com sensação de casa, excelente aproveitamento dos espaços e um garden perfeito para receber amigos, relaxar ou curtir com as crianças e pets. Condomínio Vista Santa Paula Ponta Grossa. Entre em contato e agende sua visita.

R$ 340.000

R$ 380 Condominio

62 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Nicolau Kluppel Neto 1

Contorno, Ponta Grossa

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Adquira Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Adquira Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Adquira Imóveis: Excelente oportunidade com localização estratégica no bairro do Contorno, em Ponta Grossa! Possui 62 m² de área útil sendo 3 quartos e 1 banheiro, perfeito para quem busca um espaço bem distribuído, conforto e praticidade. Excelente oportunidade para investimento ou moradia própria. A unidade está desocupada, aguardando seu novo proprietário. Aproveite essa chance única de adquirir um ótimo imóvel em uma das melhores regiões da cidade. Não perca tempo, agende uma visita e conheça pessoalmente este fantástico apartamento. Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo. Condomínio oferece: - Calçadas em paver; - Acessibilidade; - área de embarque e desembarque; - Bicicletário; - Praças de convivência; - Praça fitness; - Praça pet; - Churrasqueiras com salão de jogos; - Espaço kids; - Quadra de tênis; - Praça chimarrão; - Redário; - Praça P; - Quadra esportiva; - Espaço gourmet equipado; - Playground.

R$ 1.740.000

1160 m² tot.

Rua Nicolau Kluppel Neto, 569

Contorno, Ponta Grossa

Excelente terreno Comercial na Nicolau Klupoel Neto. Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana com perfil residencial consolidado, densidade intermediária e dinâmica de consumo voltada principalmente ao atendimento local e serviços de conveniência. A área de influência reúne aproximadamente 23, 5 mil habitantes, distribuídos em cerca de 8, 4 mil domicílios, com densidade demográfica moderada, favorecendo fluxo urbano constante, ainda que mais distribuído ao longo da região. A população apresenta distribuição equilibrada entre gêneros e perfil etário diversificado, com maior concentração nas faixas em idade economicamente ativa, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de públicos mais jovens e idosos, contribuindo para uma base de consumo estável e recorrente. No aspecto socioeconômico, a região apresenta renda média domiciliar próxima de R$ 4, 7 mil, com predominância das classes C1, C2 e B2, além de presença relevante das classes de menor renda. Esse perfil indica um mercado com maior sensibilidade a preço, porém com volume consistente de consumo voltado a itens essenciais e serviços do dia a dia. A dinâmica econômica local é moderada, com aproximadamente 68% da população inserida no mercado de trabalho, o que garante fluxo diário relevante, embora com menor intensidade em comparação a regiões de maior renda e adensamento. O potencial de consumo da região é significativo, aproximando-se de R$ 680 milhões anuais, com maior concentração em despesas essenciais como habitação, mobilidade e consumo básico, caracterizando um mercado voltado à recorrência e à conveniência. O perfil habitacional é predominantemente horizontal, com forte presença de casas (quase totalidade dos imóveis) e elevado índice de imóveis próprios, superior a 80%, indicando estabilidade da população e alto potencial de fidelização para o comércio local. Por fim, observa-se leve retração populacional ao longo dos últimos anos, acompanhada de estabilidade na renda média, configurando um mercado mais maduro, com dinâmica previsível e sustentado principalmente pelo consumo já estabelecido.. Ref. 9082 atualizado em 18/08.

R$ 5.000.000

697 m² tot.2 ban.

Rua Nicolau Kluppel Neto, 1538

Contorno, Ponta Grossa

Excelente loja comercial localizada no bairro Contorno. Em uma localização privilegiada na principal Rua Nicolau Kluppel Neto, de fácil acesso e visibilidade para clientes e pedestres. A loja possui uma área total de 697, 85 m², proporcionando um espaço amplo e versátil para acomodar diversas atividades comerciais. Uma ótima opção para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado para iniciar ou expandir seu negócio. Sobre A localização: Nas proximidades do upa, Atacadão, Posto Contorno e Panificadora Milla. Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região com perfil urbano consolidado, densidade populacional intermediária e potencial de consumo consistente. Inserido em uma área com aproximadamente 23, 8 mil habitantes e cerca de 8, 5 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um entorno com densidade demográfica de 3. 393 hab/km², favorecendo a geração de fluxo local e a presença contínua de público consumidor. A região apresenta dinâmica econômica moderada, com uma população economicamente ativa relevante, na qual 66, 03% estão inseridas no mercado de trabalho, indicando circulação regular de pessoas e potencial de consumo voltado principalmente ao dia a dia. No aspecto socioeconômico, observa-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 4. 673, 34, com predominância das classes C1 (27, 78%), C2 (24, 59%) e B2 (21, 07%), além de presença relevante das classes D e E, caracterizando um público com perfil de consumo mais concentrado em bens e serviços essenciais. O potencial de consumo da região atinge cerca de R$ 691, 3 milhões anuais, com destaque para categorias como: Habitação (22, 87%) Gastos com veículos (15, 15%) Alimentação fora do lar (5, 72%) Saúde e cuidados pessoais. Esses indicadores demonstram uma base de consumo voltada principalmente a despesas recorrentes e necessidades básicas, com menor participação de consumo discricionário. A composição etária, conforme apresentado no gráfico da página 2 do relatório sociodemográfico, evidencia predominância de população em idade produtiva, com destaque para as faixas entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de públicos mais jovens e de maior idade, contribuindo para diversidade no perfil de consumo. Outro ponto relevante é o perfil residencial consolidado, com cerca de 81, 99% dos imóveis próprios e forte predominância de casas (97, 56%), indicando estabilidade da população e característica de bairro residencial tradicional, com consumo fortemente local e recorrente. Sobre O valor mensal: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (fci) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).. Ref. Ver dados atualizado em 18/08.

R$ 350.000

R$ 211 Condominio

105 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Nicolau Kluppel Netto, 1952

Contorno, Ponta Grossa

Apartamento novo no Condomínio Vista Santa Paula, com área de 66, 28 m². Possui 3 dormitórios com cortinas, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha com planejados e área de serviço, sala com painel, rack e cortina, sacada fechada com vidros e churrasqueira e 1 vaga de estacionamento descoberta. Sobre O empreendimento. - 8 andares, 1 subsolo. - Churrasqueira na sacada. Todas as amplas sacadas contam com churrasqueira. - Uma vista sublime de Ponta Grossa. 360°. Localizado no topo de Santa Paula, possui uma belíssima visão 360° de Ponta Grossa. - Criando uma comunidade feliz. Segurança Guarita com portaria 24h e controle de acesso ao condomínio. Segurança e privacidade para sua família ter toda a liberdade e aproveitar todos os espaços sem preocupação. - Empreendimento airbnb ready! Unidades prontas para locação via airbnb. Acabou o problema da hospedagem das visitas! Sobre A localização: Localização privilegiada, pois o Vista fica próximo à upa e ao Atacadão. É possível também ter acesso fácil a farmácias, escolas, bancos e padarias. Sobre O valor mensal: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (fci) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago. Observação importante: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.. Ref. 8992 atualizado em 18/08.

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