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54 Imóveis à venda na Rua Doutor Alfredo Di Vernieri, Conjunto Residencial Butantã, São Paulo

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Casa de 2 quartos, São Paulo · Casa Reformada, ótima localização, à venda, 127 m² - Conjunto Residencial Butantã

R$ 995.000

127 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Alfredo Di Vernieri 26

Conjunto Residencial Butantã, São Paulo

Imóvel Comercial/Residencial no Butantã Melhor localização do bairro com ótima visibilidade, alto fluxo de pedestres e altíssimo fluxo de veículos. Ótima casa toda reformada, ideal para empresa de logísticas, depósitos, restaurantes, clinicas médicas, consultórios e escritórios, Área do Terreno: 229 m² Área Construída: 127 m² área comercial frente do imóvel. Recepção. Amplo salão comercial. Cozinha de apoio. Lavabo. 2 toaletes (feminino e masculino) Quintal de aproximadamente 42 m² com mesas e árvore, ideal para área de convivência. 1 vaga descoberta com portão automático. área residencial fundos do imóvel. Sala de estar. Cozinha. 1 dormitório. Closet. 2 banheiros completos. Quintal privativo de aproximadamente 42 m² Laje com grade de proteção e aproximadamente 42 m² de área útil. 1 vaga coberta com portão manual. local privilegiado próximo a Avenida Corifeu de Azevedo Marques e Avenida Doutor Vital Brasil, a 5 minutos da Estação do Metro Butantã. Agende sua visita!

Super destaque
Casa · 127m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Butantã, 3 Quartos, 127 m² - São Paulo

R$ 800.000

127 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Doutor Alfredo Di Vernieri

Conjunto Residencial Butantã, São Paulo

Casa com 3 quartos à venda no Conjunto Residencial Butantã. Oportunidade para comprar imóvel confortável.

Super destaque
Casa · 127m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA ASSOBRADADA NO BUTANTÃ
Destaque
Casa · 127m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Comercial e Residencial à venda no Butantã | Reformado | Pronto para uso

R$ 950.000

229 m² tot.1 quarto4 ban.2 vagas

R Doutor Alfredo Di Vernieri

Conjunto Residencial Butantã, São Paulo

Na parte da frente, o espaço comercial é ideal para clínicas, escritórios, estética, cursos, coworking ou pequenos comércios. Possui vaga com portão automático, recepção, lavabo, banheiros feminino e masculino, salão amplo e cozinha de apoio. O quintal frontal com cerca de 42 m², com mesas e árvore, cria um ambiente agradável e diferenciado para clientes e colaboradores. Nos fundos fica a área residencial, totalmente independente, com vaga coberta, quintal espaçoso, sala confortável, cozinha, closet, 1 dormitório e 2 banheiros completos. Na laje, um espaço de aproximadamente 42 m² com grade e depósito no telhado ampliam ainda mais as possibilidades de uso. O imóvel se destaca pela infraestrutura renovada há apenas 3 anos: elétrica e hidráulica novas, três quadros de disjuntores com Clamper e sdr, duas caixas d? água de 1. 000 litros, telhado revisado sem vazamentos, telhas sanduíche novas, cinco câmeras externas, iluminação em todo o muro, proteção com lança cortante e pintura nova com verniz antipichação. Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e a poucos minutos do Parque da Previdência. Uma oportunidade rara para quem busca unir moradia, negócio e valorização no Butantã.

Destaque
Casa · 250m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa Térrea à venda, localização privilegiada, próxima ao Metrô e USP Butantã
Destaque
Casa · 115m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Butantã, 6 Quartos, 115 m² - São Paulo

R$ 860.000

115 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Alfredo Di Vernieri

Conjunto Residencial Butantã, São Paulo

Comprar casa mobiliada, 6 quartos, quintal.

Destaque
Casa de 3 quartos, São Paulo · SOBRADO À VENDA – ESPAÇO, CONFORTO E LAZER EM SÃO PAULO! FL38

R$ 800.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Alfredo di Vernieri, 134 134

Conjunto Residencial Butantã, São Paulo

Informações - 1. 1. 9. 9. 9. 3. 7. 9. 0. 1. 4. flor almeida. sobrado À venda – espaço, conforto E lazer em são paulo! Conheça esta excelente oportunidade para você e sua família! Um sobrado com 160 m², ambientes bem distribuídos e tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando mais privacidade e comodidade ao casal. Possui ainda banheiro social e lavabo, oferecendo praticidade para toda a família e para receber suas visitas. A casa dispõe de ambientes amplos e uma excelente área nos fundos, perfeita para momentos especiais! O destaque fica por conta da churrasqueira e do espaço para lazer, ideal para reunir familiares e amigos nos finais de semana. Além disso, são 2 vagas de garagem, trazendo mais segurança e conforto para o dia a dia. Localização: Rua Dr. Alfredo Di Vinieri, 143 – São Paulo/sp. Destaques do imóvel: 160 m² de área. 3 dormitórios. 1 suíte. Banheiro social. Lavabo. 2 vagas de garagem. Churrasqueira. Ampla área nos fundos. Excelente espaço para lazer e convivência. Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, confortável e com área de lazer para aproveitar bons momentos! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Destaque
1155d65b-4289-410b-9c37-bbb5e2223298 · Casa para venda em Conjunto Residencial Butantã com 3 quartos, sendo 1 suíte, 130m²

R$ 869.000

130 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Alfredo Di Vernieri, 40

Conjunto Residencial Butantã, São Paulo

Casa à venda no Butantã – Rua Alfredo do Vernieri | 3 dormitórios | área gourmet Excelente oportunidade no Butantã, em localização residencial e tranquila. Esta casa possui planta bem distribuída, com ambientes amplos e funcionais, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, incluindo quarto de casal espaçoso, além de 2 banheiros completos e 1 lavabo, atendendo bem às necessidades da família. A área social é composta por sala de estar integrada à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor para convivência e recepção de visitas. A cozinha é ampla e funcional, com ótimo espaço para circulação e preparo de refeições. Um dos destaques da casa é a área gourmet com forno de pizza, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A distribuição dos ambientes proporciona boa iluminação e ventilação natural, além de um layout que separa bem a área social da área íntima. Localizada na Rua Alfredo do Vernieri, no Butantã, a casa está próxima a comércios, serviços, escolas e vias de acesso importantes da região, oferecendo praticidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma região tradicional e bem localizada da Zona Oeste.

Destaque
Casa · 229m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Butantã, 2 Quartos, 229 m² - São Paulo

R$ 895.000

229 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Alfredo Di Vernieri

Conjunto Residencial Butantã, São Paulo

Casa à venda no Conjunto Residencial Butanta, 2 quartos, varanda e aceita pets.

Destaque
Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa Térrea Cj Res Butantã - Edícula – 3 Dorms, Suíte e Excelente Localização!

R$ 750.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Dr. Alfredo Di Vernieri, 130

Conjunto Residencial Butantã, São Paulo

Tratar com Adriana 1 1 9 2 1 8 7 0 8 8 8. Excelente oportunidade no Cj Residencial Butantã! Esta casa térrea com 120m² de área construída é ideal para quem busca conforto, espaço e versatilidade. O imóvel principal conta com 3 dorms, sendo 1 suíte, além de sala de estar e sala de jantar bem distribuídas, proporcionando ambientes agradáveis para o convívio familiar. Possui cozinha com copa, corredor lateral, 3 banheiros no total e 2 vagas de garagem com portão automático, garantindo praticidade e segurança. Um grande diferencial é a edícula nos fundos, que oferece mais 2 dormitórios e 1 banheiro — perfeita para receber visitas, acomodar familiares ou até mesmo montar um espaço de trabalho independente. Localizada em uma região tranquila e residencial, próxima à Universidade de São Paulo e à Estação Butantã, com fácil acesso a diversos pontos da cidade e ampla oferta de comércios e serviços. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, espaço e uma localização estratégica! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer. Seu novo lar está aqui! Tratar com Adriana - 1 1 9 2 1 8 7 0 8 8 8

Destaque
Casa · 170m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Butantã, 5 Quartos, 170 m² - São Paulo

R$ 1.065.000

170 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Doutor Alfredo Di Vernieri

Conjunto Residencial Butantã, São Paulo

Casa à venda com 5 quartos, 3 suítes, varanda e pets permitidos. Excelente opção para comprar já!

Destaque
Casa · 70m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado novo com 2 suítes e gargam para 2 autos
Destaque
Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa no Conjunto residencial Butantã
Casa · 130m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para venda em Conjunto Residencial Butantã com 3 quartos, sendo 1 suíte, 130m²

R$ 869.000

130 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Alfredo Di Vernieri,

Conjunto Residencial Butantã, São Paulo

Casa à venda no Butantã – Rua Alfredo do Vernieri | 3 dormitórios | área gourmet. Excelente oportunidade no Butantã, em localização residencial e tranquila. Esta casa possui planta bem distribuída, com ambientes amplos e funcionais, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, incluindo quarto de casal espaçoso, além de 2 banheiros completos e 1 lavabo, atendendo bem às necessidades da família. A área social é composta por sala de estar integrada à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor para convivência e recepção de visitas. A cozinha é ampla e funcional, com ótimo espaço para circulação e preparo de refeições. Um dos destaques da casa é a área gourmet com forno de pizza, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A distribuição dos ambientes proporciona boa iluminação e ventilação natural, além de um layout que separa bem a área social da área íntima. Localizada na Rua Alfredo do Vernieri, no Butantã, a casa está próxima a comércios, serviços, escolas e vias de acesso importantes da região, oferecendo praticidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma região tradicional e bem localizada da Zona Oeste.

Casa de 3 quartos, São Paulo · CASA ASSOBRADADA CONJ RESIDENCIAL BUTANTA - 3 QUARTOS COM 2 VAGAS
Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa de com 3 quartos à venda no Conjunto Residencial Butantã

R$ 799.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Alfredo di Vernieri

Conjunto Residencial Butantã, São Paulo

Casa à venda localizada no Conjunto Residencial Butantã, ideal para quem busca espaço e conforto. O imóvel dispõe de 200 m² de área construída, distribuídos em sala de jantar, cozinha independente, cozinha americana, cozinha gourmet e despensa. A área íntima possui 3 quartos, suítes, closet e escritório para home office. Há também 3 banheiros e 1 lavabo para maior comodidade. Na área externa, a residência oferece quintal privativo com churrasqueira, espaço gourmet e varanda integrada, além de área de serviço com dependência de empregados e vaga de garagem para 2 veículos. A casa é equipada com ar condicionado e aquecedor, e aceita animais. A região residencial possui excelente infraestrutura comercial e fácil acesso ao transporte público local.

Casa de 2 quartos, São Paulo · Sobrado novo próximo a USP com 2 suítes e garagem para 2 autos
Photo 1 · Casa à venda, 150 m² por R$ 1.000.000,00 - Conjunto Residencial Butantã - São Pa

R$ 1.000.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Alfredo Di Vernieri, 10079

Conjunto Residencial Butantã, São Paulo

Casa térrea super aconchegante em estado impecável! Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala ampla com terraço, cozinha toda planejada, sala intima, corredor lateral, área de serviço, quarto para funcionária com banheiro, quintal amplo no piso. Suíte no piso superior. Localizada no melhor bairro do Butantã. Venha conhecer, agende já a sua visita com a dg7 Imóveis. A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Casa · 127m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA ASSOBRADADA CONJ RESIDENCIAL BUTANTA - 3 DORMITORIOS COM 2 VAGAS
Casa · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA TERREA CONJUNTO RESIDENCIAL BUTANTA - 3 DORMITORIOS COM EDICULA COM 2 VAGAS
Casa de 3 quartos, São Paulo · CASA TÉRREA - CONJUNTO RESIDENCIAL BUTANTA 3 QUARTOS COM 3 VAGAS
Casa de 3 quartos, São Paulo · Excelente Casa Térrea Residencial Butantã 15 Minutos Metro Linha Amarela
Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa com 200 m² e 3 quartos à venda no Conjunto Residencial Butantã

R$ 790.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Doutor Alfredo Di Vernieri, 100 casa

Conjunto Residencial Butantã, São Paulo

Casa à venda no Conjunto Residencial Butantã, com 200 m² de terreno e 140 m² de área construída. Possui 3 quartos, 2 banheiros, sala de jantar, área de serviço, jardim e quintal. Dispõe de 2 vagas de garagem. Imóvel aceita fgts. Permite animais de estimação. Localizada em área residencial tranquila, o Conjunto Residencial Butantã oferece fácil acesso a importantes vias da região. Próximo a supermercados, farmácias e escolas, proporcionando comodidade para o dia a dia. A região conta com diversas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Além disso, o bairro dispõe de parques e áreas verdes, ideais para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família.

1130fc246428e4b7f3dae18092335d2d982f07c8 · Casa com Quartos à venda, 127 m² por R$ 1.250.000 - Conjunto Residencial Butantã - São Paulo/SP
Photo 1 · Casa com 3 dormitórios à venda, 165 m² por R$ 795.000,00 - Conjunto Residencial

R$ 795.000

210 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Doutor Alfredo Di Verniere, 10079

Conjunto Residencial Butantã, São Paulo

Linda casa no Conjunto Habitacional Butantã, com espaço amplo e oportunidade de expansão! Se você está em busca de um lar aconchegante e espaçoso, sua busca acabou! Apresentamos uma encantadora casa no Conjunto Habitacional Butantã, que oferece o espaço e o conforto que você e sua família merecem. Detalhes Principais: Sala Ampla e Arejada: A sala é o coração da casa, e esta é ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente agradável para relaxar e receber convidados. Linda Varanda: Imagine aproveitar suas manhãs ou tardes na bela varanda, perfeita para desfrutar do ar livre e relaxar. 03 Dormitórios + Escritório: Com três quartos espaçosos e um escritório, você terá espaço suficiente para acomodar sua família e suas necessidades de trabalho ou estudo. 02 Vagas de Garagem: Não se preocupe com estacionamento, pois esta casa oferece duas vagas de garagem cobertas. Quintal Superior com Churrasqueira e Forno de Pizza: O quintal é um espaço perfeito para churrascos em família e para os amantes de pizza, com um forno de pizza pronto para ser usado. Sotão para Utilização como Depósito: Este sotão é uma excelente opção para armazenar restos de obras, ferramentas e etc. Possibilidade de Construir Piso Superior: Se você sonha com um espaço adicional, esta casa está pronta para a expansão, com a possibilidade de construir um piso superior já que é toda em laje. Localização Privilegiada: Esta casa está localizada no Conjunto Habitacional do Butantã, uma área conhecida por sua tranquilidade e conveniência. Próxima a escolas, parques, mercados e com fácil acesso a transportes públicos, você estará em um bairro que oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável. Não perca a oportunidade de viver em uma casa que combina espaço, beleza e potencial de expansão. Entre em contato com a dg7 Imóveis para agendar uma visita e fazer deste lugar o seu novo lar! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Photo 1 · Casa Comercial/Residencial no Butantã

R$ 995.000

229 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Rua Doutor Alfredo Di Verniere, 10098

Conjunto Residencial Butantã, São Paulo

Casa Comercial/Residencial no Butantã! Melhor localização do bairro com ótima visibilidade, alto fluxo de pedestres e altíssimo fluxo de veículos. Perfeito para logística com saída para todos os cantos da cidade e muitas vagas na rua. Parte Comercial (frente): 1 vaga descoberta portão automático Quintal com mesas e árvore 42 m²Recepção Lavabo2 toaletes F e M, Salão comercial, 1 cozinha. Parte Residencial (fundos): 1 vaga coberta portão manual. Quintal 42 m² Cozinha2 banheiros completos Sala, Closet, 1 quarto. Laje com grade 42 m² Estrutura do imóvel: Elétrica e hidráulica novos com 3 anos de reforma, 3 quadros de disjuntor com Clamper e sdr2 caixas d água de 1000L. Armazém no telhado. Telhado revisado sem vazamento. Telhas Sanduíche novas. Calçada e muro: 5 câmeras externas, Iluminação em todo muro, Lança cortante em todo muro, Pintura nova com verniz anti pichação, Beiral com jardineira e plantas trepadeiras crescendo. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a dg7 Imóveis para mais informações e agende uma visita! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Casa de 4 quartos, São Paulo · CASA A VENDA NO CONJ.RESIDENCIAL PROXIMO DA USP BUTANTA
b07261f2-9672-49c0-9256-8f5391f77a4b.jpeg · Casa para venda em Conjunto Residencial Butantã com 3 quartos, sendo 1 suíte, 130m²

R$ 869.000

130 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Alfredo Di Vernieri

Conjunto Residencial Butantã, São Paulo

Casa à venda no Butantã – Rua Alfredo do Vernieri | 3 dormitórios | área gourmet. Excelente oportunidade no Butantã, em localização residencial e tranquila. Esta casa possui planta bem distribuída, com ambientes amplos e funcionais, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, incluindo quarto de casal espaçoso, além de 2 banheiros completos e 1 lavabo, atendendo bem às necessidades da família. A área social é composta por sala de estar integrada à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor para convivência e recepção de visitas. A cozinha é ampla e funcional, com ótimo espaço para circulação e preparo de refeições. Um dos destaques da casa é a área gourmet com forno de pizza, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A distribuição dos ambientes proporciona boa iluminação e ventilação natural, além de um layout que separa bem a área social da área íntima. Localizada na Rua Alfredo do Vernieri, no Butantã, a casa está próxima a comércios, serviços, escolas e vias de acesso importantes da região, oferecendo praticidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma região tradicional e bem localizada da Zona Oeste.

Casa · 85m² · 2 Vagas · Sobrado, Conjunto Residencial Butantã - São Paulo

R$ 650.000

85 m² tot.3 ban.2 vagas

R Doutor Alfredo Di Vernieri

Conjunto Residencial Butantã, São Paulo

Em busca do seu novo lar em um dos condomínios mais charmosos e tranquilos da região. Apresentamos este lindo sobrado com 2 suítes e 2 vagas de garagem, localizado no Conjunto Residencial Butantã. Detalhes do Imóvel: - 2 suítes espaçosas, proporcionando conforto e privacidade para você e sua família. - Sala ampla para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares. - Cozinha funcional, com espaço para refeições em família. - Área de serviço integrada, garantindo praticidade no dia a dia. - 2 vagas de garagem para maior comodidade. Com uma localização privilegiada, este sobrado oferece fácil acesso a uma variedade de comércios, serviços e vias de acesso importantes. Não perca esta oportunidade de viver em um ambiente tranquilo e aconchegante. Agende uma visita hoje mesmo! Área Total: 85 metros quadrados

312ee9c65f26aee8919df368d9f26c202b9d891b · IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL DE ALTO POTENCIAL NO BUTANTÃ

R$ 995.000

229 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Alfredo Di Vernieri 26

Conjunto Residencial Butantã, São Paulo

Imóvel comercial E residencial de alto potencial no butantã Uma oportunidade rara em uma das localizações mais estratégicas do Butantã. Imóvel de uso misto, comercial e residencial, situado em ponto de excelente visibilidade, com intenso fluxo de pedestres e altíssimo tráfego de veículos, proporcionando máxima exposição para negócios e praticidade para operações logísticas. Com acesso facilitado às principais vias da cidade, o imóvel oferece mobilidade privilegiada para todas as regiões de São Paulo, além de ampla disponibilidade de vagas na rua para clientes, colaboradores e visitantes. Área do Terreno: 229 m² Área Construída: 127 m² área comercial frente do imóvel. Recepção. Amplo salão comercial. Cozinha de apoio. Lavabo. 2 toaletes (feminino e masculino) Quintal de aproximadamente 42 m² com mesas e árvore, ideal para área de convivência. 1 vaga descoberta com portão automático. área residencial fundos do imóvel. Sala de estar. Cozinha. 1 dormitório. Closet. 2 banheiros completos. Quintal privativo de aproximadamente 42 m² Laje com grade de proteção e aproximadamente 42 m² de área útil. 1 vaga coberta com portão manual. infraestrutura E diferenciais. Instalações elétricas e hidráulicas renovadas há apenas 3 anos. 3 quadros de disjuntores equipados com proteção Clamper e sdr. 2 caixas dágua de 1. 000 litros. Armazém no telhado. Telhado revisado, sem histórico de vazamentos. Telhas sanduíche novas, proporcionando maior conforto térmico. segurança E área externa. 5 câmeras externas de monitoramento. Iluminação em toda a extensão do muro. Proteção com lança cortante em todo o perímetro. Pintura nova com verniz antipichação. Beiral com jardineiras e plantas trepadeiras em desenvolvimento, agregando estética e valorização ao imóvel. oportunidade de expansão. Como diferencial exclusivo, o imóvel vizinho também está disponível para venda. A aquisição conjunta permite a unificação das propriedades, resultando em uma área superior a 400 m² de terreno, ampliando significativamente o potencial para expansão comercial, desenvolvimento imobiliário, sede corporativa, clínica, restaurante, showroom, centro logístico ou investimento patrimonial. Agende sua visita e conheça uma oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do Butantã. - 10/11/2026

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