Conjunto Habitacional Brás Cubas
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29 Imóveis à venda na Rua Francisco Gouveia Reis Junior, Conjunto Habitacional Brás Cubas, Mogi das Cruzes

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R$ 1.200.000

980 m² tot.

Rua Francisco Gouveia Reis Júnior

Conjunto Habitacional Brás Cubas, Mogi das Cruzes

Valor de venda atualizado: R$ 1. 200. 000, 00. ________________________________________. análise técnica E diretrizes de zoneamento. zoneamento urbano: localizado em zona de adensamento controlado (zac) ou zona residencial/comercial segundo O ordenamento de mogi das cruzes, permitindo multiresidencialidade E comércio coletivo. Potencial residencial: lote de 10M X 100M (topografia em leve declive de apenas 3 metros da frente ao fundo), ideal para villas de casas geminadas, condomínio fechado de sobrados ou apartamentos compactos (studios) com alta procura para locação. Potencial comercial: energia trifásica já instalada E excelente testada para galpões, escritórios, clínicas ou centros de distribuição locais. Potencial industrial: viabilidade para indústria leve não poluente ou oficinas de alta capacity, aproveitando A força da rede elétrica existente. Recurso extra: linda nascente D'água no fundo do lote, propícia para projetos sustentáveis ou área de preservação com paisagismo valorizado. ________________________________________. duas casas construídas no mesmo quintal (grande diferencial!) casa 1 - sobrado principal de alto padrão (133, 23 M²): dormitórios: 4 quartos, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem. Estrutura: 3 salas (tv, jantar E estar), cozinha espaçosa, piso cerÂmico, corredor lateral dos dois lados E forro de gesso rebaixado. Conforto: sistema de aquecimento de água A gás integral em todas as torneiras (banheiros, cozinha, chuveiros E hidromassagem). Infraestrutura: duas caixas D'água de 1. 000 litros com excelente pressão reforçada. Serviço E lazer: lavanderia ampla com depósito (3, 5M X 4, 5M) E área gourmet com obras já iniciadas. Expansão: telha romana E estrutura reforçada preparada para receber laje E mais um piso superior. Casa 2 - edícula térrea independente (89, 34 M²): configuração: casa de 4M X 15M contendo quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia E mais um quarto de serviço. Conforto: isolamento térmico acústico com forro de pvc E camada de isopor, coberta com telha brasilit. Ideal para locação. ________________________________________. infraestrutura: comércio, serviços, lazer E cultura. comércio E serviços: próximo ao assaí atacadista, mcdonald'S, padarias, açougues, agências bancárias (itaú, bradesco, caixa) no centro de brás cubas E correios do jardim universo. Lazer E esporte: estrutura completa no sesi mogi das cruzes (quadras E piscinas). Acesso facilitado ao parque da cidade, parque centenário E parque leon feffer. Cultura: próximo de centros culturais locais, casas de cultura do distrito E eventos regionais. ________________________________________. saúde, ensino E segurança pública. saúde: próximo À ubs braz cubas, hospital municipal de mogi das cruzes (pronto atendimento 24H), hospital das clínicas luzia de pinho melo E unidade pediátrica pró-criança. Ensino: escolas de ensino básico/técnico (como sesi) E A poucos minutos do centro universitário braz cubas. Segurança: cobertura da guarda civil municipal (gcm), polícia militar E delegacia de polícia do distrito de brás cubas. ________________________________________. malha viária E transporte público. acessos: conectividade logística À av. Francisco ferreira lopes (sp-066), rod. Ayrton senna, rod. Mogi-dutra (sp-088), rod. Mogi-bertioga (sp-098) E rod. Mogi-taiaçupeba (sp-039). Transporte: A poucos minutos da estação brás cubas (linha 11-coral da cptm) com acesso À capital E alto tietê. Corredores de Ônibus municipais E intermunicipais próximos. ________________________________________. comparativo de mercado E valoração real. avaliação da região: O M² em áreas valorizadas de brás cubas fica na média de R$ 4. 025, 00 para áreas construídas urbanas. Custo-benefício: O valor de R$ 1. 200. 000, 00 por 980M² equivale A apenas R$ 1. 224, 48 por metro quadrado. Vantagem patrimonial: preço abaixo da média regional, incluindo 2 casas prontas (mais de 222M² de área útil), rede trifásica E aquecimento integral, propiciando excelente retorno sobre O investimento (roi). ________________________________________. convite exclusivo para visitação técnica. agende sua visita: agende um horário com nossos consultores para avaliar O potencial do local. Cassio - 22/09/2026

R$ 290.000

R$ 530 Condominio

10 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Gouveia Reis Júnior, 1950541

Conjunto Habitacional Brás Cubas, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por C&m Solucoes E Credito Imobiliario - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Seu novo lar na Vila da Prata! Apartamento Prontinho para Morar. Procurando um imóvel moderno, com móveis planejados e excelente localização? Conheça essa oportunidade no Residencial Alvarinho! Vila da Prata Localização estratégica com tudo pertinho de você! O Apartamento (47m²): 2 quartos: Quarto de casal com closet planejado e quarto de solteiro com guarda-roupa planejado! Sala de estar aconchegante para os seus momentos de descanso. Cozinha prática com armários planejados. Área de serviço integrada. 1 banheiro moderno com box e armário planejado. Varanda para relaxar no fim do dia. Acabamento diferenciado: piso porcelanato em todos os cômodos! 1 vaga de garagem. Estrutura Completa do Condomínio: Playground para as crianças. Quadra esportiva. Churrasqueira para o churrasco do fim de semana. Espaço Pet para o seu melhor amigo brincar. Segurança total com 14 câmeras monitorando o condomínio. Localização e Conveniência: Próximo a escolas e creches. A apenas 5 minutos de padaria, academias e posto de gasolina. A 10 minutos do supermercado Extra. Super valorização: Novo Atacadão a menos de 5 minutos! Apenas 40 minutos da praia para curtir o fim de semana! Valores: Investimento: R$ 290. 000, 00. Condomínio: R$ 530, 00 (com previsão de redução no valor!) iptu: R$ 90, 00. Entre em contato e agende sua visita: Denise Carvalho: Ricardo Malta:

R$ 280.000

R$ 450 Condominio

129 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Gouveia Reis Júnior, 451

Conjunto Habitacional Brás Cubas, Mogi das Cruzes

Este apartamento residencial possui 50m2 de área privativa e está localizado no edifício Residencial Alvarinho, em Mogi das Cruzes. A planta do imóvel é distribuída em 2 dormitórios, sala de estar e sala de jantar integradas para dois ambientes com acesso à sacada, 1 banheiro social, cozinha e área de serviço conjugada. O acabamento interno do imóvel apresenta revestimento em piso porcelanato em suas áreas sociais e privativas. O proprietário tem direito ao uso de 1 vaga de garagem para o estacionamento de veículo. A infraestrutura de segurança e lazer do condomínio fechado dispõe de portaria com monitoramento e controle de acesso, elevadores e áreas comuns equipadas com quadra esportiva, espaço com churrasqueira coletiva, salão de festas para eventos, brinquedoteca, playground externo para crianças e ampla área verde preservada. O empreendimento está situado em região residencial de Mogi das Cruzes que garante facilidade de acesso à infraestrutura urbana local. A localização posiciona o imóvel próximo a instituições de ensino, como a Escola Estadual Maestro Antônio Mármora Filho, e a espaços públicos de lazer, como o Parque da Cidade, além de oferecer proximidade com redes de supermercados, farmácias e comércio local de serviços. Entre em contato conosco e agende sua visita! - 10/07/2026

R$ 370.000

R$ 375 Condominio

65 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Gouveia Reis Júnior

Conjunto Habitacional Brás Cubas, Mogi das Cruzes

Apartamento 60m² 3 Quartos - Mogi das Cruzes -sp

R$ 1.590.000

940 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Rua Francisco Gouveia Reis Júnior 259

Conjunto Habitacional Brás Cubas, Mogi das Cruzes

Uma chácara incrível para viver momentos inesquecíveis em mogi das cruzes! Se você sonha em morar com espaço, conforto, lazer e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade da cidade, essa chácara vai te encantar! Chácara à venda Conjunto Habitacional Brás Cubas Mogi das Cruzes/sp. R$ 1. 590. Ver dados m² de área. 5 dormitórios. Um verdadeiro refúgio para quem deseja qualidade de vida, tranquilidade e muito espaço para aproveitar com a família e amigos! Essa maravilhosa chácara oferece ambientes amplos, aconchegantes e perfeitos para criar memórias especiais, seja para morar ou para lazer. Um imóvel diferenciado, com enorme potencial para quem busca conforto e exclusividade! Destaques do imóvel: 5 dormitórios amplos e confortáveis. Espaço ideal para famílias grandes. Ambientes espaçosos e bem iluminados. Excelente área externa. Muito verde e contato com a natureza. Ideal para lazer, descanso ou eventos familiares. Região tranquila e valorizada. Imagine viver em um espaço onde você pode reunir amigos, aproveitar finais de semana incríveis, criar uma área gourmet dos sonhos, piscina, jardim e tudo o que sempre desejou! Localizada em Brás Cubas, em Mogi das Cruzes, com fácil acesso aos principais pontos da cidade, mercados, escolas, comércios e vias importantes, proporcionando praticidade sem abrir mão da paz e tranquilidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel diferenciado, amplo e com grande potencial de valorização! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe dessa chácara espetacular! Seu novo estilo de vida começa aqui! - 21/09/2026

R$ 290.000

R$ 530 Condominio

10 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Gouveia Reis Júnior, 1950541

Conjunto Habitacional Brás Cubas, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por C&m Solucoes E Credito Imobiliario - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Seu novo lar na Vila da Prata! Apartamento Prontinho para Morar. Procurando um imóvel moderno, com móveis planejados e excelente localização? Conheça essa oportunidade no Residencial Alvarinho! Vila da Prata Localização estratégica com tudo pertinho de você! O Apartamento (47m²): 2 quartos: Quarto de casal com closet planejado e quarto de solteiro com guarda-roupa planejado! Sala de estar aconchegante para os seus momentos de descanso. Cozinha prática com armários planejados. Área de serviço integrada. 1 banheiro moderno com box e armário planejado. Varanda para relaxar no fim do dia. Acabamento diferenciado: piso porcelanato em todos os cômodos! 1 vaga de garagem. Estrutura Completa do Condomínio: Playground para as crianças. Quadra esportiva. Churrasqueira para o churrasco do fim de semana. Espaço Pet para o seu melhor amigo brincar. Segurança total com 14 câmeras monitorando o condomínio. Localização e Conveniência: Próximo a escolas e creches. A apenas 5 minutos de padaria, academias e posto de gasolina. A 10 minutos do supermercado Extra. Super valorização: Novo Atacadão a menos de 5 minutos! Apenas 40 minutos da praia para curtir o fim de semana! Valores: Investimento: R$ 290. 000, 00. Condomínio: R$ 530, 00 (com previsão de redução no valor!) iptu: R$ 90, 00. Entre em contato e agende sua visita: Denise Carvalho: Ricardo Malta:

R$ 305.000

R$ 470 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Gouveia Reis Júnior 0

Conjunto Habitacional Brás Cubas, Mogi das Cruzes

Oportunidade de adquirir um apartamento aconchegante, bem localizado e pronto para morar no Residencial Alvarinho, em Mogi das Cruzes. Características do Imóvel: •Área: 52 m² •Andar: 8º •Dormitórios: 2. •Banheiro social. •Sala de estar e jantar integradas. •Cozinha com área de serviço. •1 vaga de garagem. Valores e Condições: •Venda: R$ 305. 000, 00. •Condomínio: R$ 470, 00/mês. •iptu: R$ 94, 00/mês. •Documentação em ordem – aceita financiamento. Infraestrutura do Condomínio: Ambiente seguro, com áreas de convivência e lazer para toda a família. Ideal para: •Quem deseja praticidade no dia a dia. •Famílias que buscam morar em um condomínio tranquilo e bem localizado. Agende sua visita e conheça de perto este excelente apartamento no Residencial Alvarinho! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. O Condomínio Residencial Alvarinho captura o espírito vibrante de Mogi das Cruzes. Localizado na Rua Francisco Gouvêia Réis Júnior, o condomínio oferece comodidade e aconchego, refletindo as necessidades de quem deseja praticidade e conforto no dia a dia. Com apenas 3 anos de existência, se destaca por sua moderna infraestrutura, ideal para quem busca uma vida tranquila e dinâmica. O condomínio dispõe de portaria 24h para segurança, quadra esportiva para atividades físicas, salão de festas para eventos e celebrações, gás encanado para conveniência, churrasqueira para momentos de confraternização e playground para diversão das crianças. O Condomínio Residencial Alvarinho é o lugar perfeito para quem procura um ambiente que une lazer, segurança e qualidade de vida em um só lugar. Chave do anúncio: XhQnn1qf1ZcwVw2r

R$ 1.800.000

1800 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Francisco Gouveia Reis Júnior 1

Conjunto Habitacional Brás Cubas, Mogi das Cruzes

Apresentamos este imponente sobrado localizado no Conjunto Habitacional Brás Cubas, em Mogi das Cruzes. Com uma área total de 1800 m² e uma área útil de 278 m², este imóvel é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam conforto e espaço. Distribuído em três amplos quartos, sendo um deles suíte, e três banheiros, este sobrado oferece ample comodidade para toda a família. A propriedade apresenta uma cozinha bem equipada, sala de estar e sala de jantar, além de uma lavanderia e uma churrasqueira. Destaca-se também a presença de um jardim de inverno, proporcionando uma agradável integração entre os ambientes internos e externos. O imóvel conta ainda com armários, tanto na cozinha quanto na sala de home theater, garantindo um ótimo aproveitamento do espaço. O conjunto habitacional Brás Cubas oferece a praticidade de estar próximo a escolas, supermercados, padarias, farmácias, unidades de saúde e hospitais, além de contar com diversas linhas de transporte público. Essa excelente localização facilita o dia a dia dos moradores, proporcionando-lhes comodidade e conveniência. Além disso, conta com portão eletrônico, garantindo a segurança e o bem-estar dos residentes. Essa combinação de localização privilegiada, amplos espaços e comodidades torna este sobrado uma oportunidade única para quem deseja adquirir um imóvel de valor. Venha conhecer pessoalmente esta propriedade e descubra todas as possibilidades que ela oferece. Agende sua visita e viva o conforto e a praticidade que este sobrado pode lhe proporcionar.

R$ 305.000

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Gouveia Reis Júnior 0

Conjunto Habitacional Brás Cubas, Mogi das Cruzes

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e boa localização. Detalhes do imóvel: •Área útil de 52 m² •Sala bem distribuída. •2 dormitórios. •Cozinha funcional. •Banheiro social. •Área de serviço. •1 vaga de garagem. Condomínio com infraestrutura completa: •Portaria e segurança 24 horas. •Quadra poliesportiva. •Salão de festas. •Salão de jogos. •Playground. •Espaço pet. •Área destinada à churrasqueira. Localização estratégica: Situado na Vila da Prata, próximo a escolas, restaurantes, farmácias, padarias, supermercados, serviços e comércios em geral, oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Ideal tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. O Condomínio Residencial Alvarinho captura o espírito vibrante de Mogi das Cruzes. Localizado na Rua Francisco Gouvêia Réis Júnior, o condomínio oferece comodidade e aconchego, refletindo as necessidades de quem deseja praticidade e conforto no dia a dia. Com apenas 3 anos de existência, se destaca por sua moderna infraestrutura, ideal para quem busca uma vida tranquila e dinâmica. O condomínio dispõe de portaria 24h para segurança, quadra esportiva para atividades físicas, salão de festas para eventos e celebrações, gás encanado para conveniência, churrasqueira para momentos de confraternização e playground para diversão das crianças. O Condomínio Residencial Alvarinho é o lugar perfeito para quem procura um ambiente que une lazer, segurança e qualidade de vida em um só lugar. Chave do anúncio: E3ujhHqnhmrg1Va3

R$ 300.000

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Gouveia Reis Júnior 0

Conjunto Habitacional Brás Cubas, Mogi das Cruzes

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, segurança e boa localização. Detalhes do imóvel: •Área útil de 48 m² •Sala bem distribuída. •2 dormitórios. •Cozinha funcional. •Banheiro social. •Área de serviço. •1 vaga de garagem. Condomínio com infraestrutura completa: •Portaria e segurança 24 horas. •Quadra poliesportiva. •Salão de festas. •Salão de jogos. •Playground. •Espaço pet. •Área destinada à churrasqueira. Localização privilegiada: Situado na Vila da Prata, com fácil acesso a escolas, restaurantes, farmácias, padarias, supermercados, serviços e comércios em geral, oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Ideal tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. O Condomínio Residencial Alvarinho captura o espírito vibrante de Mogi das Cruzes. Localizado na Rua Francisco Gouvêia Réis Júnior, o condomínio oferece comodidade e aconchego, refletindo as necessidades de quem deseja praticidade e conforto no dia a dia. Com apenas 3 anos de existência, se destaca por sua moderna infraestrutura, ideal para quem busca uma vida tranquila e dinâmica. O condomínio dispõe de portaria 24h para segurança, quadra esportiva para atividades físicas, salão de festas para eventos e celebrações, gás encanado para conveniência, churrasqueira para momentos de confraternização e playground para diversão das crianças. O Condomínio Residencial Alvarinho é o lugar perfeito para quem procura um ambiente que une lazer, segurança e qualidade de vida em um só lugar. Chave do anúncio: TaB7euDzb4ZmZmoP

R$ 310.000

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Gouveia Reis Júnior 0

Conjunto Habitacional Brás Cubas, Mogi das Cruzes

Conforto, praticidade e segurança em um dos condomínios mais completos da região. Este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e bem estruturado. Características do Imóvel. •47 m² de área privativa. •2 dormitórios. •1 vaga de garagem. •Acabamento de qualidade. Infraestrutura do Condomínio. •Piscina. •Quadra poliesportiva. •Academia. •Espaço gourmet. •Salão de festas. •Playground. •Área verde. •Segurança 24 horas. Agende já a sua visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. O Condomínio Residencial Alvarinho captura o espírito vibrante de Mogi das Cruzes. Localizado na Rua Francisco Gouvêia Réis Júnior, o condomínio oferece comodidade e aconchego, refletindo as necessidades de quem deseja praticidade e conforto no dia a dia. Com apenas 3 anos de existência, se destaca por sua moderna infraestrutura, ideal para quem busca uma vida tranquila e dinâmica. O condomínio dispõe de portaria 24h para segurança, quadra esportiva para atividades físicas, salão de festas para eventos e celebrações, gás encanado para conveniência, churrasqueira para momentos de confraternização e playground para diversão das crianças. O Condomínio Residencial Alvarinho é o lugar perfeito para quem procura um ambiente que une lazer, segurança e qualidade de vida em um só lugar. Chave do anúncio: o0hlptwvostcK1Gt

R$ 350.000

R$ 390 Condominio

62 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Gouveia Reis Júnior 332

Conjunto Habitacional Brás Cubas, Mogi das Cruzes

Apartamento com 3 dormitórios, na Vila da Prata. Imagine um lugar onde você pode chamar de lar, um espaço que oferece conforto, praticidade e uma localização estratégica. Esse é o apartamento no Edifício Helena, situado no bairro Conjunto Habitacional Brás Cubas, em Mogi das Cruzes/sp. Com 62, 41 m² de área privativa, este imóvel é perfeito para quem busca um ambiente acolhedor e funcional. São três dormitórios bem distribuídos, ideais para acomodar sua família com todo o conforto necessário. O apartamento conta ainda com um banheiro moderno e uma vaga de garagem que garante a segurança do seu veículo. A estrutura do condomínio foi pensada para proporcionar uma vida prática e prazerosa, incluindo portão eletrônico para maior segurança. O Edifício Helena não apenas oferece um ótimo espaço interno mas também diversas opções de lazer que tornam a vida mais agradável. Imagine poder desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares na churrasqueira ou ver seus filhos se divertindo no playground seguro e bem equipado. E quando surgir aquela ocasião especial, o salão de festas está à disposição para ser o cenário perfeito das suas celebrações. A área de serviço e a cozinha são amplas e funcionais, facilitando as tarefas do dia a dia. Sem falar na localização privilegiada: próximo ao Supermercado Extra, escolas, farmácias e pontos de ônibus a tudo o que você precisa ao alcance das mãos. Adicionalmente, a aceitação de animais torna este apartamento ideal também para quem tem pets como parte da família. Com fácil acesso a bares e restaurantes locais, suas opções de entretenimento são inúmeras. O valor do imóvel é R$ 350. 000, 00 com iptu anual de R$ 975, 00 e condomínio mensal de R$ 390, 00 a um investimento que vale cada centavo considerando todas as comodidades oferecidas. Não perca esta oportunidade única de viver em um lugar que combina praticidade com qualidade de vida! Agende sua visita conosco, novalor do condominio esta incluso o gás. - aceita animais - aceita pets - conexão a internet - escolas - farmácia - ponto de ônibus - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Cozinha - Churrasqueira - Playground - Salão de Festas - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

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