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5 Imóveis baratos com varanda à venda no Condomínio Topázio, Esmeraldas

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Foto 01 · Lindo Sítio à Venda no Condomínio Topázio em Esmeraldas - 15 km de Contagem
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Foto 01 · Lindo Sítio à Venda no Condomínio Topázio em Esmeraldas - 15 km de Contagem

R$ 530.000

R$ 94 Condominio

3300 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Condomínio Topázio, Esmeraldas

Lindo Sítio à Venda no Condomínio Topázio em Esmeraldas. Descubra o seu refúgio perfeito a apenas 15 km do centro de Contagem! Este magnífico sítio de 3. 300 metros quadrados no Condomínio Topázio em Esmeraldas oferece conforto e lazer em um só lugar. Casa composta por: * 3 quartos, sendo um suíte. * Cozinha americana. * Sala de tv. * Sala de jantar. * 2 banheiros. * Cozinha externa. * Varanda. * Área gourmet completa com banheiro. * Acabamento em porcelanato com detalhes em granito. * Armários embutidos. * Pomar. * Canil. * Poço de peixes. *Água corrente nos fundos. * Jardim. Além disso, o acabamento em porcelanato com detalhes em granito, armários embutidos, pomar, canil, poço de peixes, água corrente nos fundos e um jardim encantador tornam este sítio um verdadeiro paraíso. Não perca esta oportunidade única! - 26/03/2026

Foto 06 · Lindo Sítio à Venda no Condomínio Topázio em Esmeraldas com Porteira Fechada

R$ 680.000

R$ 94 Condominio

14000 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Condomínio Topázio, Esmeraldas

Lindo Sítio à Venda no Condomínio Topázio em Esmeraldas com Porteira Fechada. Aproveite esta incrível oportunidade para adquirir um lindo sítio de 11. 000, 00 m², localizado a apenas 15 km do centro de Contagem. Este sítio oferece tudo o que você precisa para viver com conforto, lazer e segurança no exclusivo Condomínio Topázio. Casa Composta por: * 4 quartos, sendo um suíte. * Cozinha grande com armários planejados. * Sala. * 2 Banheiros. * Área de serviço. * Espaço Gourmet com fogão a lenha, churrasqueira e forno. * Quarto de serviço. * Varanda. * Curral. * Capineira. * Pomar. * Galinheiro. * Cisterna. * Lagoa privativa. não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este maravilhoso sítio. Contato: Telefone: (31) Ver dados - 21/02/2026

95236_32-1_162307.jpg · OPORTUNIDADE
Casa de 6 quartos, Esmeraldas · Mansão alto padrão à venda no Condomínio Turmalinas em Esmeraldas-MG

R$ 4.490.000

R$ 480 Condominio

10000 m² tot.6 quartos10 ban.20 vagas

alameda Tucano

Condomínio Topázio, Esmeraldas

Mansão altíssimo padrão em terreno de 10. 000m2 mais plano que sabonete no final. Fica no Condomínio Turmalinas em Esmeraldas, a 22 km do centro de Contagem, 17 km do centro de Esmeraldas e a 37 km da praça Sete de Belo Horizonte. O imóvel com mais de 1. 000m2 de área construída possui: - Casa principal com 06 quartos sendo 3 suítes, 2 delas com closet e varanda; todos eles com portas e janelas de vidros em blindex com película anti-calor, esquadrias de alumínio linha premium com isolamento acústico, tem ainda persiana automática via controle remoto e ar condicionado em todos os dormitórios. - São 3 cozinhas, uma interna, uma na área gourmet com fogão a lenha e outra externa tb com fogão a lenha. - Sala para dois ambientes com lareira em led e menu touch screen, possui pé direito duplo e sacada com visual imponente. - Cozinha interna com bancada em granito nano glass branco e ilha com cooktop por indução de calor; - Sala de jantar; - Lavabo social com nicho, pia esculpida e iluminação personalizada; - Lavanderia independente com quartinho de despejo; - Garagem coberta para 3 veículos; - Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, bancadas em quartzo Marron, banheiros masculino e feminino (com assento infantil), área de jogos e sistema de som setorizado; – Piscina coberta com deck de ipê retrátil com acionamento em controle remoto; mais decks em toda sua volta que liga a casa, área gourmet e área de lazer (mais de 280m2 de deck) feita em concreto armado tamanho 8x4 parte funda com 1, 5 metros de profundidade e parte rasa/ Prainha 4x4m2 com 40 cm profundidade, piscina tb possui sistema de tratamento da água com ozônio que dispensa o uso de cloro; - Aquecimento elétrico e automático da piscina, todos os equipamentos da marca sodramar. - Área de lazer com spa para 6 pessoas, sauna elétrica a vapor com linda vista para a piscina e mais espaço para jogos; - Sistema de som setorizado e embutido para 4 ambientes com volumes individuais; Mais abaixo na área externa: -2 chalés (suítes) para hóspedes com acabamentos em alto padrão; - Portão eletrônico; - Pomar com mais de 100 pés de frutíferas e lindo paisagismo com jardins e peças ornamentais como palmeiras imperiais, strelitzias, capim do texas, alpineas, agaveas, moreias, etc; Acabamentos e benfeitorias: Sistema de energia fotovoltaica (em torno de 1400kw mês) ; pisos e revestimentos em porcelanatos, rebaixamentos em gesso, projeto de iluminação em full led com luminárias personalizadas, aquecimento em todos os chuveiros e pias, sistema de monitoramento de segurança com 16 câmeras externas sem nenhum ponto cego; padrão de energia trifásico com vários quadros de distribuição na casa, abastecimento de água com poço artesiano exclusivo com armazenamento total de 32 mil litros, sistema de irrigação (com aspersores escamoteáveis) e iluminação externa automatizados (via celular, Wi-Fi) ; janelas e portas com película NanoCerâmica full uv 70 (retém 70 % do calor), etc; O imóvel possui nível elevado a país de 1º mundo tendo portanto sua qualidade inquestionável. Um lugar mais confortável que colo de mãe! O condomínio Turmalinas em Esmeraldas é um condomínio rural, que possui muito verde, você terá muito contato com a natureza. É um local seguro pois possui portaria 24 horas, ronda motorizada e sistema de monitoramento interno além disso fica situado em uma das regiões mais bonitas do vetor Noroeste na região metropolitana de bh. Obs: O valor pode se alterar sem aviso prévio, para confirmação consulte me pessoalmente.

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Terreno · 360m² · Terreno à venda - no Condomínio Topázio
Terreno · 360m² · Terreno à venda - no Condomínio Topázio
foto · Venda, Condomínio Topázio, Esmeraldas, Minas Gerais, Brasil
Foto 01 · Chácara de 5.000m² à Venda no Condomínio Topázio - R$400.000 - Aceita Proposta

R$ 400.000

5000 m² tot.

Endereço não informado

Condomínio Topázio, Esmeraldas

Oportunidade exclusiva: chácara de 5. 000m² em condomínio fechado. Apresentamos uma excelente oportunidade para aquisição de uma chácara privilegiada no prestigiado Condomínio Topázio. Com 5. 000m² de área, esta propriedade representa o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e segurança. Características Destacadas: *Área: 5. 000, 00m² - Dimensões generosas para seu projeto de vida no campo. *Localização: Condomínio Topázio - Ambiente seguro e selecionado. *Topografia: Terreno pronto para construção imediata. *Acesso: Fácil e bem estruturado para qualquer tipo de veículo. *Infraestrutura completa do condomínio à disposição. Vantagens do Investimento: *Negociação flexível - Aceita propostas. *Potencial de valorização em condomínio consolidado. *Exclusividade - Poucas unidades disponíveis nesta localização. *Segurança de condomínio fechado com infraestrutura completa. Potencial de Utilização: *Construir uma residência de campo com amplo espaço para lazer. *Desenvolver projetos sustentáveis ou pequenas produções agrícolas. *Investir em um imóvel com excelente potencial de valorização. *Desfrutar de qualidade de vida em contato com a natureza, sem abrir mão da segurança. A localização no Condomínio Topázio oferece a tranquilidade necessária para um ambiente residencial de qualidade, mantendo fácil acesso às principais vias e serviços essenciais. - 30/07/2025

Imagem 1 · Chácara para venda em Condomínio Topázio, Esmeraldas
v58fb-whatsapp-image-2024-03-13-at-160421-1710461386.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Esmeraldas, no bairro Condominio Topázio
Rural · 5500m² · 2 Quartos · Lindo SÍTIO à venda em ESMERALDAS
Rural · 11m² · 4 Quartos · 15 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Condominio Topazio de 11.00m² com 4 Quartos, 2 Suites e 15 Garagens

R$ 890.000

11 m² tot.4 quartos4 ban.15 vagas

Alameda das Esmeraldas, --

Condomínio Topázio, Esmeraldas

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Peixoto Corporation - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Uma excelente opcao para quem busca uma fazenda aconchegante, produtiva e com infraestrutura pronta para o dia a dia no campo. Localizada em Esmeraldas, a propriedade une producao, lazer e qualidade de vida. ? Localizacao: Esmeraldas? Mg.? Caracteristicas da Propriedade: Area total de 11 hectares toda formada em pastos. Terra de cultura de excelente qualidade. Corrego de agua e poco artesiano. 1, 5 hectare em plantio de capineira.? Estrutura: Casa sede aconchegante. Casa de caseiro. Pomar formado. Piscina pequena para lazer. Area de churrasco integrada. Fogao a lenha. Galinheiro. Paiol. Curral funcional.? Condicoes: Valor: R$ 850. 000, 00. Aceita imovel em Contagem ou Belo Horizonte como parte de pagamento. R$ 890. 000, 00 com trator incluso

Rural · 11m² · 4 Quartos · 15 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Condominio Topazio de 11.00m² com 4 Quartos, 2 Suites e 15 Garagens

R$ 890.000

11 m² tot.4 quartos4 ban.15 vagas

Alameda das Esmeraldas, --

Condomínio Topázio, Esmeraldas

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Rural · 11m² · 4 Quartos · 15 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Condominio Topazio de 11.00m² com 4 Quartos, 2 Suites e 15 Garagens

R$ 890.000

11 m² tot.4 quartos4 ban.15 vagas

Alameda das Esmeraldas, --

Condomínio Topázio, Esmeraldas

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Rural · 11m² · 4 Quartos · 15 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Condominio Topazio de 11.00m² com 4 Quartos, 2 Suites e 15 Garagens

R$ 890.000

11 m² tot.4 quartos4 ban.15 vagas

Alameda das Esmeraldas, --

Condomínio Topázio, Esmeraldas

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Rural · 11m² · 4 Quartos · 15 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Condominio Topazio de 11.00m² com 4 Quartos, 2 Suites e 15 Garagens

R$ 890.000

11 m² tot.4 quartos4 ban.15 vagas

Alameda das Esmeraldas, --

Condomínio Topázio, Esmeraldas

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Peixoto Corporation - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Uma excelente opcao para quem busca uma fazenda aconchegante, produtiva e com infraestrutura pronta para o dia a dia no campo. Localizada em Esmeraldas, a propriedade une producao, lazer e qualidade de vida. ? Localizacao: Esmeraldas? Mg.? Caracteristicas da Propriedade: Area total de 11 hectares toda formada em pastos. Terra de cultura de excelente qualidade. Corrego de agua e poco artesiano. 1, 5 hectare em plantio de capineira.? Estrutura: Casa sede aconchegante. Casa de caseiro. Pomar formado. Piscina pequena para lazer. Area de churrasco integrada. Fogao a lenha. Galinheiro. Paiol. Curral funcional.? Condicoes: Valor: R$ 850. 000, 00. Aceita imovel em Contagem ou Belo Horizonte como parte de pagamento. R$ 890. 000, 00 com trator incluso

Casa · 280m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sítio incrível no Condominio Topazio em Esmeraldas/MG

R$ 1.200.000

3900 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Condomínio Topázio, Esmeraldas

4 quartos sendo uma suíte. •Três banheiros com box, espelhos e armários. •Cozinha grande com copa e fogão de lenha, •cooktop e coifa com Armários novos. •Sala de Tv e jantar. •tv com antena de satélite com todos os canais. •liberados sem custo •Internet a cabo. •Geração de energia fotovoltaica. •Sistema de captação de água de chuva. •Poço artesiano com água pura. •Psicina com hidromassagem. •Segundo andar com sala de estar, lavanderia, •área pra salão de jogos e academia. •Garagem com capacidade para quatro carros cobertos. • Jardinagem impecável Pomar com frutíferas: Abacate Jabuticaba Seriguela Amora Tamarindo Sete tipos de mangas Caqui Caju Carambola Abil Maracujá doce Limão Taiti Limão galego Limão siciliano Limão capeta Maca Laranja pera Lichia Figo Acerola E todas as espécies de bananas Pés de canela, Cravo da Índia e louro A casa fica em 2 lotes com total de 6300m2 Com possibilidade de vender junto ou separado Valor total R$1. 200. 000, 00 Contato 31 Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Wigflhegj2niqx2O

Casa · 280m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sítio incrível no Condominio Topazio em Esmeraldas/MG

R$ 1.200.000

3900 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Condomínio Topázio, Esmeraldas

4 quartos sendo uma suíte. •Três banheiros com box, espelhos e armários. •Cozinha grande com copa e fogão de lenha, •cooktop e coifa com Armários novos. •Sala de Tv e jantar. •tv com antena de satélite com todos os canais. •liberados sem custo •Internet a cabo. •Geração de energia fotovoltaica. •Sistema de captação de água de chuva. •Poço artesiano com água pura. •Psicina com hidromassagem. •Segundo andar com sala de estar, lavanderia, •área pra salão de jogos e academia. •Garagem com capacidade para quatro carros cobertos. • Jardinagem impecável Pomar com frutíferas: Abacate Jabuticaba Seriguela Amora Tamarindo Sete tipos de mangas Caqui Caju Carambola Abil Maracujá doce Limão Taiti Limão galego Limão siciliano Limão capeta Maca Laranja pera Lichia Figo Acerola E todas as espécies de bananas Pés de canela, Cravo da Índia e louro A casa fica em 2 lotes com total de 6300m2 Com possibilidade de vender junto ou separado Valor total R$1. 200. 000, 00 Contato 31 Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Wigflhegj2niqx2O

Rural · 248m² · 5 Quartos · 15 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Condominio Topazio de 248.00m² com 5 Quartos e 15 Garagens

R$ 12.990.000

248 m² tot.5 quartos3 ban.15 vagas

Alameda das Esmeraldas, 0

Condomínio Topázio, Esmeraldas

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Peixoto Corporation - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizacao privilegiada. Municipio de Esmeraldas/mg. Apenas 20 km do centro de Esmeraldas. 30 km de Sete Lagoas. 70 km do Aeroporto de Confins. 70 km da Praca da Liberdade, Belo Horizonte. A fazenda esta situada em uma das regioes mais valorizadas de Minas Gerais, unindo produtividade, infraestrutura completa e excelente logistica. Caracteristicas Gerais: Area total: 248 hectares. Altitude media: 850 metros, ideal para cultivo nobres como cafe do cerrado, milho, soja e feijao. Topografia: 100% de area tratoravel. Solo de cultura. Fazenda totalmente formada e piquetada em capim mombaca e braquiarao. 5 hectares de capineira de capiacu. Recursos Hidricos: 9 represas? Totalizando 5 hectares de lamina d? agua. 3 pocos artesiano. Outorga para instalacao de pivo central (25 hectares) e possibilidade de expansao com um segundo de 20 hectares. Estruturas: Casa sede colonial. 5 casas de vaqueiro. Estrutura completa para pecuaria de corte e leite. Curral funcional com brete individual, balanca e embarcadouro. Estrutura para confinamento de gado com capacidade estatica para 250 cabecas. Potencial: A fazenda esta pronta para producao intensiva, seja agricola ou pecuaria, oferecendo: Infraestrutura de alto padrao. Logistica estrategica. Grande potencial de valorizacao. Investimento: Preco: R$ 50. 000, 00 por hectare. Condicao: Aceita prazo para pagamento e imoveis como parte de negociacao. Equipamentos: Negociados a parte? Porteira Aberta. Destaque: Uma verdadeira fazenda cinematografica, unindo tradicao, produtividade e localizacao estrategica em Minas Gerais. Obs: Fim de Linha.

Rural · 248m² · 5 Quartos · 15 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Condominio Topazio de 248.00m² com 5 Quartos e 15 Garagens

R$ 12.990.000

248 m² tot.5 quartos3 ban.15 vagas

Alameda das Esmeraldas, 0

Condomínio Topázio, Esmeraldas

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Peixoto Corporation - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizacao privilegiada. Municipio de Esmeraldas/mg. Apenas 20 km do centro de Esmeraldas. 30 km de Sete Lagoas. 70 km do Aeroporto de Confins. 70 km da Praca da Liberdade, Belo Horizonte. A fazenda esta situada em uma das regioes mais valorizadas de Minas Gerais, unindo produtividade, infraestrutura completa e excelente logistica. Caracteristicas Gerais: Area total: 248 hectares. Altitude media: 850 metros, ideal para cultivo nobres como cafe do cerrado, milho, soja e feijao. Topografia: 100% de area tratoravel. Solo de cultura. Fazenda totalmente formada e piquetada em capim mombaca e braquiarao. 5 hectares de capineira de capiacu. Recursos Hidricos: 9 represas? Totalizando 5 hectares de lamina d? agua. 3 pocos artesiano. Outorga para instalacao de pivo central (25 hectares) e possibilidade de expansao com um segundo de 20 hectares. Estruturas: Casa sede colonial. 5 casas de vaqueiro. Estrutura completa para pecuaria de corte e leite. Curral funcional com brete individual, balanca e embarcadouro. Estrutura para confinamento de gado com capacidade estatica para 250 cabecas. Potencial: A fazenda esta pronta para producao intensiva, seja agricola ou pecuaria, oferecendo: Infraestrutura de alto padrao. Logistica estrategica. Grande potencial de valorizacao. Investimento: Preco: R$ 50. 000, 00 por hectare. Condicao: Aceita prazo para pagamento e imoveis como parte de negociacao. Equipamentos: Negociados a parte? Porteira Aberta. Destaque: Uma verdadeira fazenda cinematografica, unindo tradicao, produtividade e localizacao estrategica em Minas Gerais. Obs: Fim de Linha.

Rural · 248m² · 5 Quartos · 15 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Condominio Topazio de 248.00m² com 5 Quartos e 15 Garagens

R$ 12.990.000

248 m² tot.5 quartos3 ban.15 vagas

Alameda das Esmeraldas, 0

Condomínio Topázio, Esmeraldas

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Peixoto Corporation - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizacao privilegiada. Municipio de Esmeraldas/mg. Apenas 20 km do centro de Esmeraldas. 30 km de Sete Lagoas. 70 km do Aeroporto de Confins. 70 km da Praca da Liberdade, Belo Horizonte. A fazenda esta situada em uma das regioes mais valorizadas de Minas Gerais, unindo produtividade, infraestrutura completa e excelente logistica. Caracteristicas Gerais: Area total: 248 hectares. Altitude media: 850 metros, ideal para cultivo nobres como cafe do cerrado, milho, soja e feijao. Topografia: 100% de area tratoravel. Solo de cultura. Fazenda totalmente formada e piquetada em capim mombaca e braquiarao. 5 hectares de capineira de capiacu. Recursos Hidricos: 9 represas? Totalizando 5 hectares de lamina d? agua. 3 pocos artesiano. Outorga para instalacao de pivo central (25 hectares) e possibilidade de expansao com um segundo de 20 hectares. Estruturas: Casa sede colonial. 5 casas de vaqueiro. Estrutura completa para pecuaria de corte e leite. Curral funcional com brete individual, balanca e embarcadouro. Estrutura para confinamento de gado com capacidade estatica para 250 cabecas. Potencial: A fazenda esta pronta para producao intensiva, seja agricola ou pecuaria, oferecendo: Infraestrutura de alto padrao. Logistica estrategica. Grande potencial de valorizacao. Investimento: Preco: R$ 50. 000, 00 por hectare. Condicao: Aceita prazo para pagamento e imoveis como parte de negociacao. Equipamentos: Negociados a parte? Porteira Aberta. Destaque: Uma verdadeira fazenda cinematografica, unindo tradicao, produtividade e localizacao estrategica em Minas Gerais. Obs: Fim de Linha.

Rural · 248m² · 5 Quartos · 15 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Condominio Topazio de 248.00m² com 5 Quartos e 15 Garagens

R$ 12.990.000

248 m² tot.5 quartos3 ban.15 vagas

Alameda das Esmeraldas, 0

Condomínio Topázio, Esmeraldas

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Peixoto Corporation - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizacao privilegiada. Municipio de Esmeraldas/mg. Apenas 20 km do centro de Esmeraldas. 30 km de Sete Lagoas. 70 km do Aeroporto de Confins. 70 km da Praca da Liberdade, Belo Horizonte. A fazenda esta situada em uma das regioes mais valorizadas de Minas Gerais, unindo produtividade, infraestrutura completa e excelente logistica. Caracteristicas Gerais: Area total: 248 hectares. Altitude media: 850 metros, ideal para cultivo nobres como cafe do cerrado, milho, soja e feijao. Topografia: 100% de area tratoravel. Solo de cultura. Fazenda totalmente formada e piquetada em capim mombaca e braquiarao. 5 hectares de capineira de capiacu. Recursos Hidricos: 9 represas? Totalizando 5 hectares de lamina d? agua. 3 pocos artesiano. Outorga para instalacao de pivo central (25 hectares) e possibilidade de expansao com um segundo de 20 hectares. Estruturas: Casa sede colonial. 5 casas de vaqueiro. Estrutura completa para pecuaria de corte e leite. Curral funcional com brete individual, balanca e embarcadouro. Estrutura para confinamento de gado com capacidade estatica para 250 cabecas. Potencial: A fazenda esta pronta para producao intensiva, seja agricola ou pecuaria, oferecendo: Infraestrutura de alto padrao. Logistica estrategica. Grande potencial de valorizacao. Investimento: Preco: R$ 50. 000, 00 por hectare. Condicao: Aceita prazo para pagamento e imoveis como parte de negociacao. Equipamentos: Negociados a parte? Porteira Aberta. Destaque: Uma verdadeira fazenda cinematografica, unindo tradicao, produtividade e localizacao estrategica em Minas Gerais. Obs: Fim de Linha.

Rural · 248m² · 5 Quartos · 15 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Condominio Topazio de 248.00m² com 5 Quartos e 15 Garagens

R$ 12.990.000

248 m² tot.5 quartos3 ban.15 vagas

Alameda das Esmeraldas, 0

Condomínio Topázio, Esmeraldas

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Peixoto Corporation - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizacao privilegiada. Municipio de Esmeraldas/mg. Apenas 20 km do centro de Esmeraldas. 30 km de Sete Lagoas. 70 km do Aeroporto de Confins. 70 km da Praca da Liberdade, Belo Horizonte. A fazenda esta situada em uma das regioes mais valorizadas de Minas Gerais, unindo produtividade, infraestrutura completa e excelente logistica. Caracteristicas Gerais: Area total: 248 hectares. Altitude media: 850 metros, ideal para cultivo nobres como cafe do cerrado, milho, soja e feijao. Topografia: 100% de area tratoravel. Solo de cultura. Fazenda totalmente formada e piquetada em capim mombaca e braquiarao. 5 hectares de capineira de capiacu. Recursos Hidricos: 9 represas? Totalizando 5 hectares de lamina d? agua. 3 pocos artesiano. Outorga para instalacao de pivo central (25 hectares) e possibilidade de expansao com um segundo de 20 hectares. Estruturas: Casa sede colonial. 5 casas de vaqueiro. Estrutura completa para pecuaria de corte e leite. Curral funcional com brete individual, balanca e embarcadouro. Estrutura para confinamento de gado com capacidade estatica para 250 cabecas. Potencial: A fazenda esta pronta para producao intensiva, seja agricola ou pecuaria, oferecendo: Infraestrutura de alto padrao. Logistica estrategica. Grande potencial de valorizacao. Investimento: Preco: R$ 50. 000, 00 por hectare. Condicao: Aceita prazo para pagamento e imoveis como parte de negociacao. Equipamentos: Negociados a parte? Porteira Aberta. Destaque: Uma verdadeira fazenda cinematografica, unindo tradicao, produtividade e localizacao estrategica em Minas Gerais. Obs: Fim de Linha.

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