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53 Imóveis à venda em Melo Viana, Esmeraldas

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Casa de 4 quartos, Esmeraldas · Sítio à Venda em Melo Viana - Esmeraldas

R$ 1.300.000

1102 m² tot.4 quartos2 ban.7 vagas

Rua

Melo Viana, Esmeraldas

O Refúgio dos Seus Sonhos no Vale das Esmeraldas. Se você busca amplitude e sofisticação em um ambiente tranquilo, este sítio em Melo Viana (Esmeraldas) é a escolha ideal. Com uma área construída imponente de aproximadamente 600m² em um terreno de 1. 102m², o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e o conforto moderno. Destaques do Imóvel: Área Íntima: 04 quartos amplos, todos com armários embutidos. São 3 suítes de casal, com destaque para a suíte master com closet privativo e varanda. Convivência: 02 salas espaçosas e arejadas, lavabo e um total de 04 varandas que circundam a casa, proporcionando vista e ventilação. Cozinha: Planejada e completa, com armários embutidos de excelente padrão. Garagem: Coberta para 2 veículos, incluindo um grande armário organizador. Lazer de Cinema: O espaço externo foi projetado para quem gosta de receber: Piscina refrescante. Espaço Gourmet completo: Churrasqueira, fogão a lenha e armários embutidos. Comodidade: 02 lavabos exclusivos para a área de lazer e sauna. Localização: Bairro Vale das Esmeraldas, Melo Viana – Esmeraldas/mg. Investimento: R$ 1. 300. 000, 00. Agende sua visita e venha se surpreender com cada detalhe! Pj 4804 creci/mg

Super destaque
Foto 01 · Oportunidade única: Terreno à venda em Esmeraldas-MG, bairro Melo Viana, com 1.130,00 m² de área.
Super destaque
Comercial , Esmeraldas · Vendo área Comercial na BR 040 em Esmeraldas

R$ 1.650.000

15247 m² tot.

BR

Melo Viana, Esmeraldas

À Venda: Oportunidade Única em Localização Estratégica na br 040. Você está procurando uma área comercial de destaque na br 040? Não procure mais! Temos uma oferta especial para você! Localização: br 040 - Uma das principais rodovias do país, conhecida pelo intenso fluxo de veículos e fácil acesso a diversas regiões. Área: Uma ampla extensão comercial disponível, perfeita para a construção de seu negócio dos sonhos. Imagine a visibilidade e conveniência que sua empresa terá ao estar localizada em uma das rotas mais movimentadas do país! Potencial de Crescimento: A br 040 é um corredor de tráfego essencial que conecta áreas urbanas e rurais, proporcionando um enorme potencial de crescimento para qualquer empreendimento. Seja você um varejista, prestador de serviços ou empresário visionário, esta é a oportunidade perfeita para se estabelecer em um ponto estratégico. Não deixe essa chance passar! Garanta sua presença comercial na br 040 e alcance novos patamares de sucesso. Aguardamos seu contato! Imóvel sujeito a alteração de preço sem aviso prévio. Watts: 31 Ver dados - pj 4804.

Super destaque
53f75dec94e9070dbfaf5025bb7658fb8bc27889 · Casa à venda, 250 m² por R$ 700.000,00 - Melo Viana - Esmeraldas/MG
Destaque
Terreno · 360m² · Lotes no melo Viana - Esmeraldas

R$ 80.262

360 m² tot.

Endereço não informado

Melo Viana, Esmeraldas

Referência: lago01 - Contato // Whatsapp: (31) 9. 9465. 3062 Daniella Melo Viana é daqueles lugares que ainda preservam o ar interiorano. Distrito de Esmeraldas, Melo Viana está a 40 km do centro da Capital e a 25 km do Ceasa. O Acesso é bem fácil através da br 040 sentido Sete Lagoas. Com comércio e escola próximos, já conta com grande redes como o Supermercado bh e Posto Shell. Melo Viana é um lugar em plena ascensão e conta com bons vizinhos como: Condomínio Aldeias do Lago, Tijuco, Condomínio Quintas das Esmeraldas, entre outros. O bairro Recanto do Lago vem para afirmar o momento de ascensão no distrito de Melo Viana. Um ótimo lugar para quem quer o sossego como vizinho e um excelente empreendimento para os interessados em investir a médio prazo. Com excelente topografia, o Recanto do Lago tem lotes únicos, a partir de 360m², pronto para construir com asfalto, drenagem pluvial, luz e água. Ligue agora e aproveite as condições especiais de financiamento. Contato // Whatsapp: (31) 9. 9465. 3062 Daniella Creci Ver dados

Destaque
Casa · 360m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa de 2 quartos à venda no Vale do Palmital – Esmeraldas/MG

R$ 349.000

360 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Paraguaio

Melo Viana, Esmeraldas

Casa de 2 quartos à venda no Vale do Palmital – Esmeraldas/mg. Excelente casa residencial localizada no bairro Vale do Palmital, em Esmeraldas, oferecendo conforto, acessibilidade e amplo espaço, ideal para famílias que buscam um imóvel funcional em localização valorizada. O imóvel possui dois quartos, sendo uma suíte, sala com piso em porcelanato que dá acesso à varanda de 72 m² com telhado colonial, copa ampla de 4 x 5, 5 m² em conceito aberto integrada à cozinha americana com bancada em granito. Conta ainda com banheiro social completo com box de vidro temperado (blindex), armário e espelho, além de área de serviço independente com varanda. A garagem é coberta para três carros e conta com área externa adicional. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características do imóvel: 2 quartos (1 suíte) Sala com piso em porcelanato. Varanda de 72 m² com telhado colonial. Copa ampla integrada à cozinha americana com bancada em granito. Banheiro social completo com box blindex, armário e espelho. Área de serviço independente com varanda. Garagem coberta para 3 carros. Área externa adicional. Rampa de acessibilidade e escada em granito. Localização valorizada no Vale do Palmital – Esmeraldas

Destaque
Photo_0 · Linda Rural a venda em Esmeraldas MG
Destaque
Casa · 56m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa 2 quartos com quintal

R$ 240.000

252 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Melo Viana, Esmeraldas

Referência: cspinho04 - Linda Casa de 2 quartos, sala ampla, cozinha, um banho social, área de serviços externa e quintal. Acabamento em porcelanato 1. a linha, telhado colonial, iluminação externa, ponto de rede. Padaria, supermercados, posto de saúde, sacolão, escolas, farmácia, rua asfaltada. Condomínio com 4 casa, porém todas com entrada individual. Água e luz individual Metragem do lote da casa: 252m² Metragem da casa 56m² Quintal com espasso para vaga de garagem para mais de 3 carros. Lugar muito tranquilo de se morar, próximo de todo tipo de comércio, ponto de ônibus, Janelas maiores. Aceito fgts e financiamento bancário. O financiamento entra no minha casa minha vida com renda familiar a partir de 2. 500 até 8. 000 Entre em contato e agende a sua visita.

Destaque
Casa · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa 2 quartos com quintal

R$ 240.000

252 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Melo Viana, Esmeraldas

Referência: cspinh01 - Linda Casa de 2 quartos, sala ampla, cozinha, um banho social, área de serviços externa e quintal. Acabamento em porcelanato 1. a linha, telhado colonial, iluminação externa, ponto de rede. Padaria, supermercados, posto de saúde, sacolão, escolas, farmácia, rua asfaltada. Condomínio com 4 casa, porém todas com entrada individual. Água e luz individual Metragem do lote da casa: 252m² Metragem da casa 70m² Quintal com espasso para vaga de garagem para mais de 3 carros. Lugar muito tranquilo de se morar, próximo de todo tipo de comércio, ponto de ônibus, Janelas maiores. Aceito fgts e financiamento bancário. O financiamento entra no minha casa minha vida com renda familiar a partir de 2. 500 até 8. 000 Entre em contato e agende a sua visita.

Destaque
Terreno · 374m² · Terreno residencial à venda no bairro Melo Viana – Esmeraldas/MG
Destaque
Casa · 64m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa 2 qts no Melo Viana

R$ 190.000

131 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Melo Viana, Esmeraldas

Referência: casameloviana - Daniella Flávia 31. Ver dados Casa térrea com quintal amplo à venda em Esmeraldas? Próxima à br-040 e ao Condomínio Aldeias do Lago Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso à região metropolitana. Esta charmosa casa térrea está localizada em uma região estratégica de Esmeraldas, próxima à br-040 e ao conhecido Condomínio Aldeias do Lago. O imóvel conta com uma planta funcional e bem distribuída, composta por sala aconchegante, 1 banheiro social, cozinha prática e área de serviço externa. Um dos grandes diferenciais é o amplo quintal de aproximadamente 64 m², tanto na parte frontal quanto nos fundos, ideal para quem valoriza espaço ao ar livre, deseja ampliar ou criar uma área gourmet. A casa possui ainda 1 vaga de garagem e está inserida em uma região com infraestrutura completa, incluindo comércios locais, transporte público próximo e fácil mobilidade. Imóvel apto ao programa Minha Casa Minha Vida, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Aproveite essa oportunidade. Daniella Flávia 31. Ver dados pj8985

9705_irMgbnHfJ6sJSE767k_9705699efcdf5a43f.jpg · Imoveis - em Melo Viana
Rural · 900m² · 5 Quartos · 14 Vagas · SITIO NA GRANDE BH ASFALTO NA PORTA

R$ 2.100.000

14000 m² tot.5 quartos5 ban.14 vagas

Endereço não informado

Melo Viana, Esmeraldas

Casa sede 5 quartos sendo 03 suítes, todas as torneiras com aquecimento cozinhas planejadas, perto da br. Perto do Supermercado bh, Toda de laje e sustentando a usina elétrica em cima do telhadoPiscina grande e aquecida espaço gourmet, sauna, sala de jogos com sinuca, Sítio tem uma usina geradora de energia solar, hoje alimentando três casas e um carro elétrico. Água quente em todos os banheiros aquecida com a luz solar. Placa solar para aquecimento da água da piscina. Piscina não utiliza cloro toda informatizada limpeza automática e aquecimento automáticoCasa do caseiro: 2 quartos sendo um suíteSala de tv copa cozinha e quarto grande para guardar raçãoAlarme 16 câmeras conectadas à internet visualização em tempo real de toda a área5 0% do sítio todo murado em bloco, com concertinas o restante tela lado com tela fio outros 50% com tela de ferro portão eletrônico na entrada social, outros dois portões com cadeadoTrês lagos com todos os tipos de peixe traíra tambaqui cascudo igual ao vídeo peixe já grande no ponto de pescar, Dois poços artesianos duas fossa cépticas. Galinheiro Curral para três vacas canil para cinco cachorrosPomar com diversas árvores frutíferasAtravessando a rua tem supermercado Bh, Banco Sicob, posto de gasolina e vai abrir uma Araújo14 mil metros quadradosTerreno há mais de 30 anos no nome da mesma pessoa. Escritura, todos os impostos. O telhado foi todo reformado! Fomos aconselhado a reforma no telhado pra colocar usina. 32 km de Belo Horizonte seguindo sentido Sete Lagoas logo depois do bairro Veneza e antes do Thermas Internacional.

Foto 01 · TERRENO A VENDA BAIRRO MELO VIANA ESMERALDAS/MG
imovel_12184_110176.jpg · Excelente sitio Esmeralda!

R$ 1.990.000

R$ 200 Condominio

8 quartos

Endereço não informado

Melo Viana, Esmeraldas

Oportunidade!! Sítio com cerca de 2, 5 hectares, localizado no município de Pedro Leopoldo divisa com Esmeraldas. Localizado aproximadamente a 30 km da ceasa em um condomínio com portaria 24 horas. Possui dois ambientes distintos. 1° ambiente: - casa com 08 suítes, rouparia, sala, banho social, cozinha com fogão a lenha e despensa, área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, defumador, piscina, sauna, 02 banheiros, caixa d'água de 15 mil litros, poço artesiano. - cercada por varandas, aquecimento solar, internet fibra ótica, sky, flora e fauna exuberante, pomar adulto com várias espécies, curral, chiqueiro e galinheiro. Estrutura pronta para uma pousada, lar de idosos, etc. 2° ambiente: - cozinha industrial com 02 fogões a lenha, gás encanado, toda azulejada e forrada, aquecimento solar e serpentina, amplo salão, 02 banheiros, 01 com fraldário, o outro adaptado para cadeirante. - 06 lagoas com peixe. Os valores anunciados são referenciais e podem sofrer alterações a qualquer momento! Agende uma visita com um de nossos consultores!! (31) Ver dados

508ac643e550e002770799f1cb786133.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Esmeraldas, no bairro Melo Viana

R$ 27.000.000

78000 m² tot.

Rua José Marques dos Reis

Melo Viana, Esmeraldas

Fazenda otimo para condominio fechado ou loteamento. Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de 754 hectares em Esmeraldas mg, com localização privilegiada. 1km de margem da br 040. Com 12 minas de água, casas sede antigas bem conservadas, 2 currais embarcadores com balança, 25 baias, capineiras e 100 hectares de Eucalipto já no segundo corte, esta propriedade oferece toda a estrutura necessária para criação de gado, plantio e outras atividades rurais. Além disso, possui acesso fácil pela br 040 e pelo bairro Melo Viana, garantindo praticidade e comodidade para os proprietários. Com uma pluviometria de chuva de 1. 300mm por ano, esta fazenda é ideal para quem busca um local produtivo e com potencial de valorização. Não perca essa oportunidade e agende sua visita agora mesmo! Cod: gniVer dados

imovel_2085_30908.jpg · Lote / Terreno à venda em Esmeraldas, no bairro Melo Viana
e4d1f8fa31c0fc3a32fca0fca95b6294.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 8 quartos à venda em Esmeraldas, no bairro Melo Viana

R$ 2.500.000

R$ 2.500 Condominio

5000 m² tot.8 quartos7 ban.10 vagas

Alameda ipe amarelo

Melo Viana, Esmeraldas

Delicioso sítio que fica só a 37 km de bh e em um condomínio fechado. Um maravilhoso espaço com toda infraestrutura para que a sua vida seja uma grande experiência. Aproveitem a piscina, quadra de beach tênis e basquete, pula-pula e salão de jogos completo. Temos a opção de aluguel por temporada maiores. A casa comporta até 20 hóspedes, mas é extremamente proibida a montagem de barraca para acampamento! O espaço. Salão de jogos com Ping-Pong, Sinuca e Totó (Pebolim) Pula-pula. Quadra de areia para Beach Tênis, Volei e Futevolei. Quadra de basquete. Duas piscinas, sendo uma infantil. Churrasqueira com cozinha montada, forno de pizza, fogão a lenha e industrial, cervejeira e geladeira. Banheiros externos. Casa com suites com ar condicionado, cozinha completa e sala de tv. Açude para pescaria. Varanda. CapelaSitio localizado no Condominio Ipe Amarelo. 8 quartos sendo 5 suítes. 30 vagas de estacionamento dentro do sitio. Piscina. Sauna. Pomar. Quadra de Beach Tênis. Quadra Poliesportiva. Viveiro. cod: vinVer dados

Terreno · 360m² · Lote no Vianinha
Foto 01 · Imperdível casa à venda em Esmeraldas-MG, bairro Melo Viana. 3 quartos, 1 suíte, 1 sala, 2 banheiros

R$ 199.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Melo Viana, Esmeraldas

Venda Exclusiva: Casa Geminada em Localização Privilegiada - Pronta para Morar! Descubra a oportunidade de viver em uma casa geminada projetada para combinar conforto, praticidade e estilo. Ideal para famílias que buscam um lar aconchegante e bem estruturado, este imóvel está pronto para acolher novos momentos e memórias felizes. Características do imóvel: * Quartos: 3 amplos quartos, incluindo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade para todos os membros da família. * Banheiro: Além da suíte, possui um banheiro social bem planejado, garantindo funcionalidade no dia a dia. * Sala: Um espaço acolhedor para reunir a família e amigos, ideal para criar ambientes de convívio harmonioso. * Cozinha: Planejada para ser prática e funcional, perfeita para quem ama cozinhar e deseja integrar os momentos de preparo de refeições com o convívio familiar. * Área de Lavanderia: Separada e conveniente, pensada para organizar as tarefas domésticas sem interferir nas áreas sociais. * Garagem: Capacidade para 2 carros, conforto e segurança. * Lote: Com 180m², oferece espaço de sobra para aproveitar o ambiente externo de sua nova casa. Documentação em Ordem: Este imóvel possui Habite-se, o que facilita o financiamento e garante a segurança jurídica da compra. Idealmente localizada, esta casa geminada permite fácil acesso a serviços essenciais, escolas, áreas comerciais e vias de transporte, combinando a tranquilidade de uma residência privativa com a conveniência de estar próximo a tudo que você e sua família precisam. Preço de Venda: A casa dos seus sonhos está disponível por um valor que cabe no seu orçamento. Não perca a chance de visitar e se apaixonar por este espaço ideal para começar um novo capítulo de sua vida. Interessados?? em agendar uma visita ou saber mais detalhes sobre esta oportunidade única, por favor, entrem em contato. Esta casa geminada não atende apenas às suas necessidades de espaço e conforto, mas também promete ser o cenário de muitas histórias felizes. Aguardamos seu contato para fazer deste lar o seu novo endereço! - 02/12/2025

202509261347513939.jpeg · Casa em Condomínio para Venda em Esmeraldas, Melo Viana, 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 4 vaga

R$ 1.290.000

R$ 370 Condominio

1000 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Melo Viana, Esmeraldas

Casa com 04 quartos no condomínio Solar das Palmeiras em Esmeraldas-mg. Morar em condomínio fechado já não é mais apenas um luxo, é uma tendencia para quem busca qualidade de vida. Temos hoje o privilégio de te apresentar uma linda e aconchegante casa em um dos melhores condomínios de Esmeraldas-mg, um condomínio consolidado e cercado pela natureza. Essa linda casa fica no Condomínio Solar das Palmeiras e reúne o luxo de uma casa moderna com o rústico da natureza, possui uma linda vista definitiva que pode ser contemplada da piscina, da cozinha e da suíte master. O imóvel tem área de lote de 1. 000m2 e 210m2 de área construída, a casa é composta por sala conjugada com cozinha em um conceito aberto, possui muita iluminação natural através das esquadrias em alumínio e vidro, da cozinha voce sai no deck que dá acesso à piscina, sauna e área de churrasco. A casa é muito ampla e bem distribuída, são 04 quartos, sendo 01 suíte com closet e 02 semi suítes, possui ainda um lavabo e uma área de serviço individual. Essa é uma casa que vale muito a pena voce conhecer pessoalmente, ela e o condomínio vão te surpreender! Venha conhecer com a gente =) O Senhor é o meu pastor e nada me faltará! - Aquecimento Solar - Ar Condicionado - Móveis Planejados - spa / Hidromassagem - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Farmácia - Supermercado

Foto 06 · Sítio 2 Quartos Melo Viana Esmeraldas ? Área Gourmet, Piscina, Campo, Pomar ? 1.080m² ? R$ 260 Mil

R$ 260.000

1080 m² tot.2 quartos1 vaga

Endereço não informado

Melo Viana, Esmeraldas

Oportunidade imperdível! Sítio completo com 1. 080M² no melo viana? Esmeraldas/mg. Seu paraíso com área gourmet, campo, piscina E pomar por apenas R$ 260. 000, 00. Realize o sonho de ter um refúgio particular, com todo o lazer e tranquilidade que sua família merece. Apresentamos este encantador sítio à venda no bairro Melo Viana, em Esmeraldas/mg. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade completa, com excelente área de lazer e um preço que cabe no seu bolso. Espaço, lazer E excelente custo-benefício. *Valor: Apenas R$ 260. 000, 00? Um valor incrivelmente acessível para um sítio tão completo, com essa metragem e em um bairro consolidado. *Localização, Bairro Melo Viana, Esmeraldas/mg? Uma região tranquila, com boa vizinhança e fácil acesso, ideal para quem busca o sossego do campo sem abrir mão da proximidade com a cidade. *Área total, generosos 1. 080m² (mil e oitenta metros quadrados) ? Um espaço amplo e muito bem aproveitado, perfeito para desfrutar da natureza e planejar seus momentos de lazer. Seu novo oásis de lazer E bem-estar. Características da Casa: *2 Quartos, ambientes aconchegantes e ideais para o descanso da família e convidados. *Banheiro, funcional e bem localizado, atendendo às necessidades da casa. *Sala, um espaço acolhedor para momentos de convívio, relaxamento e entretenimento. *Cozinha, prática e com bom espaço para o preparo de refeições deliciosas. *Varanda, um local agradável para relaxar, tomar um café ou simplesmente desfrutar do ar livre e da vista. Lazer Completo e Áreas Externas: *Área gourmet com fogão a lenha e churrasqueira, o ponto de encontro perfeito! Ideal para receber amigos e familiares, desfrutar de saborosos churrascos e da comida caseira feita no tradicional fogão a lenha. *Campo, um vasto espaço aberto, perfeito para jogos de futebol, atividades ao ar livre, ou para as crianças brincarem livremente. *Piscina infantil, diversão garantida para os pequenos nos dias quentes, com segurança e alegria. *Pomar, tenha frutas frescas colhidas diretamente do seu quintal! Um toque especial de natureza e sabor para o seu dia a dia. *Garagem coberta para 2 carros, conveniência e proteção para seus veículos, garantindo segurança e conforto. Por que este sítio É A escolha certa para você. *Lazer incomparável, com área gourmet, campo e piscina, a diversão é garantida para todas as idades, o ano inteiro. *Preço acessível, uma oportunidade fantástica de ter um sítio completo por um valor muito atrativo. *Espaço e natureza, 1. 080m² com pomar, campo e varanda para você se reconectar com a natureza. *Funcionalidade, casa com ambientes bem distribuídos, cozinha e varanda para o seu conforto. *Garagem coberta, proteção e comodidade para seus veículos. *Pronto para desfrutar, com toda a estrutura de lazer já montada, você só precisa trazer sua família e amigos para aproveitar. *Localização tranquila, no bairro Melo Viana, desfrute da paz do campo com a praticidade de estar perto da cidade. Não perca essa oportunidade de adquirir um sítio dos sonhos, completo, aconchegante e com uma área de lazer incrível, no bairro Melo Viana em Esmeraldas! Um imóvel que combina diversão, natureza e um preço excelente. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Venha se encantar e imagine a vida que você pode ter neste paraíso particular. - 11/12/2025

Foto 01 · Terreno de 2.000m² à venda em Esmeraldas-MG, no bairro Melo Viana: oportunidade imperdível!

R$ 120.000

2000 m² tot.

Endereço não informado

Melo Viana, Esmeraldas

Oportunidade Imperdível de Terreno em Melo Viana, Esmeraldas? 2. 000 m² Descubra a oportunidade de construir o lar dos seus sonhos em Melo Viana, uma das localidades mais tranquilas e cobiçadas da cidade de Esmeraldas. Estamos oferecendo terrenos espaçosos de 2. 000 m², perfeitos para quem deseja combinar o conforto da vida rural com a conveniência de estar próximo a uma área urbana. Características do Terreno: * Amplitude: Cada lote possui 2. 000 m², oferecendo amplo espaço para a construção de uma residência confortável, com jardins, área de lazer e muito mais. * Localização Estratégica: Situados em Melo Viana, estes terrenos combinam a tranquilidade do campo com a proximidade de serviços essenciais, escolas e vias de acesso. Condições de Pagamento Facilitadas: * Preço Acessível: Cada terreno está disponível pelo valor de R$ 100. 000, uma oferta excepcional para a área e tamanho do lote. * Flexibilidade no Pagamento: Facilitamos a aquisição do seu terreno com uma entrada de apenas R$ 30. 000 e o saldo restante pode ser parcelado em mensalidades de R$ 1. 200, 00. Uma oportunidade única para realizar seu sonho sem comprometer sua estabilidade financeira. Investimento Inteligente: * Valorização Garantida: Melo Viana é uma região em constante desenvolvimento, o que assegura uma valorização contínua do seu investimento. * Liberdade para Construir: Com espaço de sobra e poucas restrições, você tem a liberdade para construir a casa que sempre imaginou, de acordo com seus próprios planos e preferências. Não Perca Esta Chance: Estes terrenos representam uma oportunidade única para quem deseja investir, construir e morar em um local que oferece qualidade de vida, tranquilidade e conexão com a natureza. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local. Realize o sonho da casa própria em Melo Viana, Esmeraldas! - 01/10/2025

imovel_1399_14278.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 6 quartos à venda em Esmeraldas, no bairro Melo Viana
Foto 18 · FAZENDA A VENDA OU ARRENDAMENTO - R$4.500.000,00 - R$28.000,00 MENSAIS EM ESMERLADAS/MG

R$ 4.500.000

33000 m² tot.10 quartos9 ban.

Endereço não informado

Melo Viana, Esmeraldas

Fazenda A venda ou arrendamento - R$4. 500. 000, 00 - R$28. 000, 00 mensais em esmerladas/mg. Complexo Rural Completo com 33 Hectares | Ideal para Eventos, Hospedagem ou Exploração Comercial. Uma oportunidade rara no mercado: uma propriedade totalmente estruturada, pronta para operação imediata, disponível tanto para venda quanto para arrendamento mensal. Com aproximadamente 33 hectares de área, este espaço reúne estrutura profissional, capacidade elevada de hospedagem e uma ampla variedade de ambientes que permitem múltiplas explorações comerciais? Como retiros, eventos, hotelaria rural, treinamentos, clínicas, turismo ou locação por temporada. - Alta Capacidade de Hospedagem. Projetado para atender grandes grupos com conforto e organização: * Capacidade total para até 120 pessoas em camas. * 6 suítes completas. * 3 quartos adicionais. * 2 dormitórios coletivos amplos. * 9 banheiros distribuídos estrategicamente. * 2 casas independentes para caseiros ou equipe de apoio. Ideal para operações contínuas, eventos de grande porte ou hospedagens coletivas. - Estrutura Completa para Alimentação. A propriedade oferece uma base perfeita para operação gastronômica profissional: * 2 cozinhas estruturadas (sendo uma com fogão a lenha) * 2 refeitórios amplos. * Copa de apoio. * Área gourmet completa. * Quiosque externo. * Despensa espaçosa. Ambientes preparados para atender grandes volumes com eficiência. - Espaços para Eventos e Experiências. Um verdadeiro centro multifuncional pronto para gerar receita: * Salão de festas. * Auditório para palestras, treinamentos ou cultos. * Salão de jogos. * Sauna. * Parque recreativo. * Casa de boneca. Perfeito para eventos corporativos, retiros religiosos, casamentos, imersões e encontros temáticos. - Estrutura de Lazer e Esportes. * Campo de futebol. * Quadra de areia. * Quadra de peteca. * Ampla área verde para atividades ao ar livre. Ideal para integração de grupos e experiências diferenciadas. - Natureza e Diferenciais do Terreno. * 4 lagoas dentro da propriedade. * Varandas com vistas privilegiadas. * Área extensa com potencial de expansão e novas atividades. Um cenário que agrega valor, experiência e alto potencial de exploração turística. - Estrutura de Apoio Completa. * Área de serviço. * Quarto de despejo. * Curral estruturado. * Infraestrutura funcional para operação contínua. - Oportunidade Estratégica de Negócio. Este imóvel não é apenas uma propriedade? é um negócio pronto. * Possibilidade de geração de renda imediata. * Estrutura completa já implantada. * Ideal para quem busca investir ou operar no segmento de eventos, turismo ou hospedagem. * Disponível para venda ou arrendamento mensal, com condições a serem negociadas. - Invista em Estrutura, Escala e Potencial. Propriedades com esse nível de estrutura, capacidade e versatilidade são extremamente raras. Se você busca um ativo pronto para operar e gerar resultados, esta é uma oportunidade única. - 01/04/2026

Foto 01 · Terreno à venda em Esmeraldas-MG, bairro Melo Viana, 1.000,00 m² de área!
Foto 01 · Terreno 322.100,00 m² na BR-040, Esmeraldas, MG ? à venda

R$ 6.000.000

322100 m² tot.

Endereço não informado

Melo Viana, Esmeraldas

Grande Oportunidade! Terreno de 300. 000 m² às margens da br-040? Esmeraldas / mg, sentido Belo Horizonte. Apresentamos um terreno excepcional com 300. 000 m², estrategicamente localizado às margens da br-040, no município de Esmeraldas/mg, no sentido Belo Horizonte? Uma das rodovias mais importantes e movimentadas do Brasil. Destaques do imóvel: * Área total: 322. 100, 00 m² (32, 21 hectares) * Frente ampla para a br-040, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. * Localização estratégica, próximo a centros urbanos, distritos industriais e com grande fluxo logístico. Topografia favorável, ideal para implantação de: * Centro logístico. * Galpões industriais. * Condomínios residenciais ou comerciais. * Postos, centros de distribuição, shoppings atacadistas, entre outros. Pontos fortes do investimento: * Excelente para quem busca alto potencial de valorização. * Localização privilegiada com ótima conexão logística. * Região em pleno desenvolvimento e expansão industrial e comercial. Valor do investimento: * R$6. 000. 0000, 00. Não perca esta oportunidade única de investir em uma das regiões mais promissoras de Minas Gerais. Entre em contato agora mesmo para mais informações, mapas e agendamento de visita. - 02/09/2025

Foto 01 · Lote Comercial à Venda em Melo Viana ? 450 m² na Av. Paraguai

R$ 100.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Melo Viana, Esmeraldas

Excelente Lote Comercial à Venda em Esmeraldas! Você está procurando uma oportunidade imperdível para investir em um lote comercial? Temos o que você precisa! Localização Privilegiada: * Bairro Mirante do Palmital, região conhecida como Melo Viana, em Esmeraldas. * Situado na Av. Paraguai, um ponto estratégico para o seu negócio! Detalhes do Lote: * Tamanho: 450 m² * Valor: R$100. 000, 00. Por Que Investir Aqui? * Localização excelente com grande visibilidade e fluxo de pessoas. * Área ideal para diversos tipos de empreendimentos comerciais. * Oportunidade única a um preço acessível! Não perca tempo e garanta já o seu espaço para negócios na região em crescimento de Melo Viana. Entre em contato conosco e faça um excelente investimento! - 21/08/2025

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Foto 01 · Lote 360m² Melo Viana Esmeraldas ? R$ 40 Mil C/ Documentação OK

R$ 40.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Melo Viana, Esmeraldas

Oportunidade única! Lote de 360m² com Toda a Infraestrutura no Bairro Melo Viana? Esmeraldas/mg! Sua chance de investir com segurança ou construir o lar dos seus sonhos em uma das regiões mais procuradas de Esmeraldas chegou! Apresentamos um excelente lote de 360m² no vibrante Bairro Melo Viana, uma área que combina a tranquilidade residencial com a proximidade de importantes serviços e comércio. O Terreno Perfeito para Seu Futuro: *Localização Estratégica: Situado no consolidado Bairro Melo Viana, Esmeraldas, uma região em constante valorização e com excelente infraestrutura. *Área Generosa: Com 360m², o lote oferece espaço ideal para você construir uma casa confortável, com quintal, área de lazer, ou o projeto que melhor se adapta às suas necessidades e desejos. Valor Imperdível: *Por apenas R$ 40. 000, 00, esta é uma oportunidade rara de adquirir um terreno com todas as facilidades e documentação em dia por um preço tão acessível! *Diferenciais que Garantem Sua Tranquilidade e Praticidade: *Documentação 100% em Dia: Sua segurança em primeiro lugar! O lote possui escritura e registro, garantindo uma compra segura, transparente e sem complicações. *Infraestrutura Completa? Pronto para Construir. *Energia Elétrica: Conexão disponível para iniciar sua obra sem atrasos, essencial para qualquer construção moderna. *Água: Acesso à rede de água, fundamental para sua construção e futura moradia, garantindo conforto e praticidade desde o início. Investimento Inteligente: *Com a documentação regularizada e a infraestrutura básica já instalada (água e energia), você tem a certeza de um bom negócio, com potencial de valorização. *Liberdade para Criar, a área de 360m² permite uma construção versátil, adaptada aos seus projetos residenciais ou até mesmo comerciais. *Comodidade, o Bairro Melo Viana é conhecido por sua boa oferta de serviços, comércios e acessibilidade, facilitando o seu dia a dia. *Preço Acessível, uma oportunidade de entrada no mercado imobiliário com um excelente custo-benefício. Não perca tempo! Lotes com essa documentação e infraestrutura, por este valor, são extremamente disputados, especialmente no Melo Viana. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Venha visualizar seu futuro neste excelente terreno! - 29/08/2025

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