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Terreno · 130000m² · Área, Barra de Itariri, Conde - R$ 4.5 mi, Cod: 68763

R$ 4.500.000

130000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Conde

área frente mar pé-na-areia | grande escala, beleza natural E potencial para empreendimentos. valor: R$ 4. 500. 000, 00. Uma oportunidade única no litoral norte da Bahia, reunindo extensão, localização estratégica e um cenário natural absolutamente deslumbrante. Ideal para investidores que buscam desenvolver projetos de grande porte em uma área privilegiada e com forte potencial de valorização. Detalhes do imóvel. • 130. 000 m² de área total. • Aproximadamente 200 metros de frente para o mar. • Cerca de 650 metros de profundidade. • Formato regular, facilitando projetos de implantação. • Área plana com excelente aproveitamento. diferenciais naturais. • Lagoa de águas cristalinas dentro da propriedade. • Cordão de coqueiros sobre dunas de areia branca. • Vista permanente para o mar. • Paisagem exuberante e preservada. • Formação natural de piscinas salgadas em determinadas épocas do ano. • Ambiente ideal para projetos integrados à natureza. potencial de investimento. • Resort de alto padrão. • Hotel ou pousada. • Loteamento residencial. • Condomínio fechado. • Empreendimentos turísticos e ecológicos. localização. Localizada na estrada que liga Conde à Barra de Itariri, a área possui fácil acesso e está inserida em uma região em plena expansão. A poucos minutos da Barra de Itariri, destino reconhecido nacional e internacionalmente por sua beleza singular, onde o encontro do rio com o mar cria um espetáculo natural único. O vilarejo apresenta crescente desenvolvimento urbano, aliado a um cenário de dunas, vegetação nativa e clima favorável, tornando-se um ponto estratégico para investimentos turísticos e imobiliários de grande porte. Paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Creci pj nº 3253. contato direto. Onofre Corrêa – creci 15. 354. (71) Ver dados. Fico à disposição para mais informações e apresentação detalhada da área.

Super destaque
Terreno · 36000m² · Área, Barra do Itariri, Conde - R$ 2.9 mi, Cod: 68764

R$ 2.900.000

36000 m² tot.

Endereço não informado

Barra do Itariri, Conde

área na barra do rio itariri | vista panorÂmica E acesso exclusivo À água. valor: R$ 2. 900. 000, 00. Uma propriedade única no litoral norte da Bahia, que reúne localização privilegiada, vista deslumbrante e acesso direto aos principais elementos naturais da região: rio, lago e mar. Ideal para projetos turísticos, residenciais ou empreendimentos de alto padrão integrados à natureza. Detalhes do imóvel. • 36. 000 m² de área total. • Frente direta para a Barra do Rio Itariri. • Área que se estende do alto da Tapera até o lago. • Vista panorâmica para o rio, lago e mar. • Topografia estratégica para projetos com vista privilegiada. diferenciais. • Acesso direto à foz do Rio Itariri. • Conexão natural com lago e mar. • Possibilidade de construção de píer. • Ideal para embarcações como barcos, jet-ski, stand up e outros. • Cenário exclusivo e altamente valorizado. potencial de investimento. • Condomínio residencial ou de alto padrão. • Pousada ou hotel boutique. • Empreendimento turístico náutico. • Projetos ecológicos e de lazer. localização. Localizada na Barra de Itariri, uma das regiões mais autênticas e preservadas do litoral baiano, a área se destaca pela rara combinação entre rio e mar. A foz do Rio Itariri forma uma lagoa que alterna entre água doce e salgada conforme a maré, criando um espetáculo natural singular. O vilarejo está em pleno crescimento urbano, cercado por dunas, vegetação nativa e paisagens exuberantes, tornando-se um destino cada vez mais valorizado para investimentos imobiliários e turísticos. Paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Creci pj nº 3253. contatos. Onofre Corrêa – creci 15. 354. (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18. 669. (71) Ver dados. Fico à disposição para mais informações e apresentação detalhada da área.

Super destaque
Rural · 640000m² · 10 Vagas · Fazenda, Barra de Itariri, Conde - R$ 6.5 mi, Cod: 68766

R$ 6.500.000

640000 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Barra do Itariri, Conde

Valor: 6. 500. 000, 00 - Excelente Fazenda com 64 ha de área total e 45 ha de coco anão, da variedade “Anão Verde do Brasil de Jiqui”. São aproximadamente 5. 500 pés produzindo. Além disso, de vários lugares da Fazenda e de um platô acima dela, tem-se uma linda vista com 180º, privilegiadíssima, do mar. Localização: Está maravilhosa Fazenda, fica no Litoral Norte da Bahia, a menos de 150 km de Salvador, no distrito de Barra de Itariri, município do Conde. Infraestrutura E benfeitorias: Uma casa sede, onde mora o caseiro, precisando de reforma. Uma casa de bombas. Uma casa onde ficam os filtros, o sistema de automação, os controladores e um tanque de 5. 000 litros usado para fertirrigação. A fazenda tem água em abundância e com excelente qualidade. Equipamentos do sistema de irrigação que está desativado e precisa de revitalização: -Os micros aspersores são da neta fim vazão - 40L/h. 2 bombas ksb de 30cv cada uma, trabalham juntas em paralelo. -5 poços com motor de 3cv cada, com vazão de 20. 000L/h cada um; num total de 100. 000L/h. -1 reservatório de 500m3. Um 6º poço com vazão de 6. 000L/h, perto da casa. -Energia do Grupo A - tarifa irrigante, 1 cubículo, 1 transformador de 150 Kva. Autosuficiencia da fazenda: Os coqueiros estão sem trato e por isso com uma produção baixíssima hoje, entre 25 a 30 mil cocos/mês, mas, sua produtividade normal, com tratamento e irrigação é de 200 a 250mil cocos/mês. Estes coqueiros são extremamente produtivos e a sua recuperação é rapidíssima. Atualmente a Fazenda está semidesativada, sem funcionários, (isenta de questões trabalhistas) somente um caseiro que mora lá e toma conta da fazenda e retirada dos cocos. Documentação: A fazenda está com a documentação em ordem, precisando de pequenos ajustes. Está georreferenciada, com itr e cefir. Nota muito importante: Do outro lado da Estrada de acesso à Fazenda (que liga Conde à Barra de Itariri), tem uma área Pé-na-areia, com 130. 000, 00 m2, com 200 metros de frente para o mar, que pode ser comercializada junto com a Fazenda. Preço do conjunto: R$ Ver dados (dez milhões e duzentos mil reais). Esta área tem uma linda Lagoa de águas cristalinas e um cordão com coqueiros sobre as rasteiras dunas de areia branquinha, frente mar, que formam uma paisagem espetacular. A Barra de Itariri, que fica a menos de 6 km deste local, é muito conhecida em todo o Brasil e em vários países do mundo, por sua beleza natural. A foz do Rio Itariri forma uma grande lagoa de água salgada no período de maré cheia e de água doce no período de maré baixa. Paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Cnpj nº Ver dados-63 creci pj nº 3253. Contatos. Onofre Corrêa – creci Ver dados – (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18. 669 – (71) Ver dados

Super destaque
Terreno · 6000000m² · Área, Barra do Itariri, Conde - R$ 159 mi, Cod: 68442

R$ 159.000.000

6000000 m² tot.

Endereço não informado

Barra do Itariri, Conde

área frente mar – barra de itariri | conde – ba. 6. 000. 000 m² | 1, 4 km de orla | potencial para grandes projetos. Uma área singular, onde a força da natureza encontra o cenário ideal para o desenvolvimento de empreendimentos de alto padrão. Localizada em frente ao mar, com águas calmas e paisagem preservada, esta propriedade representa uma oportunidade estratégica para investidores que buscam exclusividade, escala e valorização consistente. Com aproximadamente 1, 4 km de frente mar, o terreno abriga duas lagoas de águas cristalinas e areias brancas, compondo um ambiente raro e altamente atrativo para projetos residenciais, turísticos ou mixed-use de grande porte. Diferenciais da área: * Extensa faixa de frente mar com 1, 4 km de orla contínua. * Área total de 6. 000. 000 m² * Presença de duas lagoas naturais de alta qualidade paisagística. * Topografia favorável ao desenvolvimento urbanístico. * Região com crescente valorização imobiliária. * Potencial para implantação de resorts, condomínios e loteamentos de alto padrão. Localização estratégica: Situada no Km 130 da ba-099, em uma região consolidada e em franca expansão no litoral norte da Bahia, com fácil acesso e proximidade a importantes polos logísticos, industriais e turísticos. Distâncias relevantes: * 140 km do Aeroporto Internacional de Salvador. * 170 km do Porto de Salvador. * 160 km do Aeroporto de Aracaju. * 120 km do Polo Industrial de Camaçari. Uma oportunidade rara de aquisição em larga escala, reunindo atributos naturais únicos, localização privilegiada e alto potencial de valorização — ideal para projetos que exigem visão de longo prazo e posicionamento estratégico. Valor de investimento: R$ 1Ver dados. paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Creci pj nº 3253. Contatos: Onofre Corrêa – creci 15. 354. (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18. 669. (71) Ver dados

Destaque
Casa de 6 quartos, Conde · Barra Itariri, casa 6/4, climatizada, piscina, espaço gourmet, porteira fechada.

R$ 600.000

460 m² tot.6 quartos4 ban.6 vagas

Barra do Itariri

Barra do Itariri, Conde

Baixou para R$600. 000! Casa Barra do Itariri. Apresento a oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos em Barra do Itariri, de porteira fechada: - piscina com iluminação e hidromassagem. - 6 quartos com ar condicionado, 8 camas de casal, sendo 3 suites em porcelanato com tv, chuveiro eletrico, ducha higienica e box blindex. - ampla sala em porcelanato com ar condicionado, tv 70 polegadas, sofá confortavel, moderno e duas poltronas, teto em gesso com iluminação embutida. - banheiro porcelanato com chuveiro eletrico, ducha higienica e box blindex. - cozinha em porcelanato com armário, geladeira, fogão cooktop e micro ondas. - area gourmet com armario, fogão 5 bocas, mesa, cadeiras, cervegeira expositora e balcão com banquetas. - amplas varandas com sofas, rede cadeira de balanço suspena, cadeiras de madeira e poltronas em fibra sintetica. - garagem: vaga para ate 6 carros. - cisterna com 8 mil litros para reserva de agua. - central de monitoramento com 6 cameras. - lavanderia com maquina de lavar. Área construida 456 m2. Terreno: 12 m de frente, 35m lateral direita, 38m lateral esquerda. 12m de fundo. - distância da praia: de carro 2 minutos. Contato: Eliana Ozawa creci 8910 - Dil. Cel. Ver dados

Destaque
Terreno · 27598m² · Área, Barra de Itariri, Conde - R$ 2.5 mi, Cod: 68786

R$ 2.500.000

27598 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Conde

Valor: 2. 500. 000, 00 - Excelente casa pé-na-areia, em área com 27. 598, 00 m², formando um retângulo equilátero com 127 metros de frente para mar e 220, 00 metros de média de profundidade, extremamente bem localizada na Barra de Itariri. A área é totalmente cercada e conta com uma casa sede com 4/4 amplos, sendo dois com suíte, banheiro social, sala de estar, cozinha, totalmente avarandada; e uma casa de empregados, também ampla e muito confortável. A Barra de Itariri é muito conhecida em todo o Brasil e em vários países do mundo, por sua beleza natural. A foz do Rio Itariri forma uma grande lagoa de água salgada no período de maré cheia e de água doce no período de maré baixa. Um espetáculo à parte, além da beleza, o banho natural (mar e rio) proporciona um frescor e descanso restaurador. O vilarejo, está em pleno desenvolvimento urbano, com elevadas dunas às costas, o visual é privilegiado e apropriado para diversos tipos de empreendimentos, o clima também favorece bastante a vegetação e ainda pode oferecer grande potencialidade para outras atividades. A Área atualmente, é inteiramente tomada por coqueiros produzindo, além de algumas dezenas de árvores frutíferas. Frente ao mar, alguns coqueiros, uma cabaninha e as rasteiras dunas de areia branquinha, que formam uma paisagem espetacular. A vista do Mar, por entre os coqueiros é perfeita. A área possui um grande potencial para empreendimentos imobiliários, entre eles, Village, Pousada e Hotel, aproveitando a própria vilinha dos pescadores. Paradise Risa Empreendimentos Imobiliários ltda. cnpj nº Ver dados-63 – creci pj nº 3253. Onofre Corrêa – creci nº 15. 354. (71) Ver dados. Romário Lima – creci nº 18. 669. (71) Ver dados

Destaque
82bece78365cb21aa5fd8a0469a200d531d55017 · Casa com 6 dormitórios à venda, 277 m² por R$ 350.000,00 - Itariri - Conde/BA

R$ 350.000

237 m² tot.6 quartos6 ban.3 vagas

Estrada Linha Verde 0

Barra do Itariri, Conde

Casa 6 quartos, terreno plano, beira mar, semi mobiliado, - 19/06/2026

Destaque
Terreno , Conde · Terreno lindo e Verde em Conde
Destaque
Casa à venda, CENTRO, Conde, BA · Casa à venda, CENTRO, Conde, BA
Destaque
Casa à venda, CENTRO, Conde, BA · Casa à venda, CENTRO, Conde, BA
Destaque
Comercial à venda, CENTRO, Conde, BA · Comercial à venda, CENTRO, Conde, BA
Destaque
Rural · 840708m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Fazenda, Rio das Pedras, Conde, BA

R$ 1.650.000

840708 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Distrito de Rio de Pedras - Conde,

Conde, Bahia

Uma Propriedade denominada de Fazenda Santo Antônio, Município do Conde-Ba, Distrito de Rio das Pedras, Medindo 193 Tarefas, com uma Casa Sede, toda Avarandada, 1 Casa de Caseiro, 1 Depósito, 2. 500 Pés de Coqueiros, Toda Cercada com Sabiá, Água Encanada, Energia, Rio Imbuaçu Nasce dentro da Propriedade, Afluente do Rio de Pedras, Distante da Pista 2 Km. Para o entroncamento 3Km e da Praia 6 Km. Acesso a Propriedade, Pela Frente e Pelos Fundos. Cabral Creci-Ba Ver dados Contato Ver dados e 71 9 Ver dados. Acesso Entrando ao Lado da Fabrica de Água de Coco Obrigado, entra a esquerda para o Rio de Pedra, no último poste de Luz é a Propriedade. 1 Km da Linha Verde e 2 Km para o Entroncamento do Conde-Ba. . - 04/05/2026

202508011144596224.jpg · Fazenda para Venda em Conde, Rod ba099
Imagem 1 · Fazenda
Rural · 640000m² · 10 Vagas · Fazenda, Barra de Itariri, Conde - R$ 6.5 mi, Cod: 68766

R$ 6.500.000

640000 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Barra do Itariri, Conde

Valor: 6. 500. 000, 00 - Excelente Fazenda com 64 ha de área total e 45 ha de coco anão, da variedade “Anão Verde do Brasil de Jiqui”. São aproximadamente 5. 500 pés produzindo. Além disso, de vários lugares da Fazenda e de um platô acima dela, tem-se uma linda vista com 180º, privilegiadíssima, do mar. Localização: Está maravilhosa Fazenda, fica no Litoral Norte da Bahia, a menos de 150 km de Salvador, no distrito de Barra de Itariri, município do Conde. Infraestrutura E benfeitorias: Uma casa sede, onde mora o caseiro, precisando de reforma. Uma casa de bombas. Uma casa onde ficam os filtros, o sistema de automação, os controladores e um tanque de 5. 000 litros usado para fertirrigação. A fazenda tem água em abundância e com excelente qualidade. Equipamentos do sistema de irrigação que está desativado e precisa de revitalização: -Os micros aspersores são da neta fim vazão - 40L/h. 2 bombas ksb de 30cv cada uma, trabalham juntas em paralelo. -5 poços com motor de 3cv cada, com vazão de 20. 000L/h cada um; num total de 100. 000L/h. -1 reservatório de 500m3. Um 6º poço com vazão de 6. 000L/h, perto da casa. -Energia do Grupo A - tarifa irrigante, 1 cubículo, 1 transformador de 150 Kva. Autosuficiencia da fazenda: Os coqueiros estão sem trato e por isso com uma produção baixíssima hoje, entre 25 a 30 mil cocos/mês, mas, sua produtividade normal, com tratamento e irrigação é de 200 a 250mil cocos/mês. Estes coqueiros são extremamente produtivos e a sua recuperação é rapidíssima. Atualmente a Fazenda está semidesativada, sem funcionários, (isenta de questões trabalhistas) somente um caseiro que mora lá e toma conta da fazenda e retirada dos cocos. Documentação: A fazenda está com a documentação em ordem, precisando de pequenos ajustes. Está georreferenciada, com itr e cefir. Nota muito importante: Do outro lado da Estrada de acesso à Fazenda (que liga Conde à Barra de Itariri), tem uma área Pé-na-areia, com 130. 000, 00 m2, com 200 metros de frente para o mar, que pode ser comercializada junto com a Fazenda. Preço do conjunto: R$ Ver dados (dez milhões e duzentos mil reais). Esta área tem uma linda Lagoa de águas cristalinas e um cordão com coqueiros sobre as rasteiras dunas de areia branquinha, frente mar, que formam uma paisagem espetacular. A Barra de Itariri, que fica a menos de 6 km deste local, é muito conhecida em todo o Brasil e em vários países do mundo, por sua beleza natural. A foz do Rio Itariri forma uma grande lagoa de água salgada no período de maré cheia e de água doce no período de maré baixa. Paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Cnpj nº Ver dados-63 creci pj nº 3253. Contatos. Onofre Corrêa – creci Ver dados – (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18. 669 – (71) Ver dados

Foto 26 · Terreno, Itariri, Conde, BA

R$ 1.000.000

96300 m² tot.

Endereço não informado

Barra do Itariri, Conde

Terreno à Venda em grande área de 96. 300 metros quadrados, Escriturado, localizado a 300 metros da bela Praia dos pescadores, em Barra do Itariri, conde, vista mar. O imóvel tem bela vista para a praia dos pescadores em Barra de Itariri, região do conde. Vizinho ao Povoado de Barra do Itariri, onde há belas praias de mar e de rio, com comércio local, mercadinhos, pousadas, bares e restaurantes, e muita tranquilidade. Também uma ótima oportunidade para construção de Pousada ou Hotel e/ou Condomínio de Lotes, numa região tranquila e bastante procurada em grande expansão imobiliária. A área total para venda é de 96. 300 metros quadrados em aclive. Região em franco crescimento imobiliário, ideal para empreendimentos com cotas imobliárias de propriedade, distante 150km de Salvador e mesma distância para Aracaju. Agende sua visita com a Corretora de Imóveis sandra jovita. (71) 9 9979. 8216. whatsapp. Valor de Venda. R$ 1. 000. 000, 00. Área total. 96. 000 metros quadrados - 28/04/2026

Imagem 1 · Fazenda

R$ 3.500.000

65000000 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Conde

Fazenda de Coco com Vista para o Mar Localizada no Litoral Norte de Salvador, a apenas 7 km das praias do Sítio do Conde e Barra do Itariri, esta fazenda é um verdadeiro paraíso tropical. Com 64, 9 hectares de área total, sendo 45 dedicados à plantação de coqueiros do tipo “Anão Verde do Brasil de Jiqui”, esta propriedade é um verdadeiro oásis de tranquilidade e produtividade. Além da plantação de coco, a fazenda conta com uma infraestrutura completa, incluindo uma casa para o caseiro, casa de bombas, tanque de fertiirrigação, trator Massey Ferguson, carreta-pipa, sistema de irrigação de alta qualidade e muito mais. Tudo em perfeito funcionamento para garantir o máximo de eficiência na produção. O grande destaque desta fazenda é a água em abundância, de qualidade excepcional, que pode até mesmo ser considerada mineral. Um verdadeiro tesouro para quem busca uma fonte de água pura e saudável. Com 2 quartos, 2 banheiros e 10 vagas de garagem, esta fazenda é ideal para quem deseja viver em meio à natureza, com todo o conforto e comodidade necessários. E o melhor de tudo: o proprietário está aberto a negociações e aceita permuta por imóveis em São Paulo, facilitando ainda mais a aquisição deste pedaço do paraíso. ? Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda única, em uma região turística e com um potencial de valorização incrível. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas que esta propriedade tem a oferecer. Você merece viver neste paraíso! ? Aceita permuta em imóveis em São Paulo Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

e9ede78ef98a7b850965271a5de277a0b191c8e1 · Resort com 30 quartos à venda, 4000 m² em 130.000 m² de terreno por R$ 28.000.000 - Itariri - Conde/
Terreno · 440000m² · Área, Barra do Itariri, Conde - R$ 22 mi, Cod: 68767

R$ 22.000.000

440000 m² tot.

Endereço não informado

Barra do Itariri, Conde

Valor: Ver dados - Excelente Área Pé-na-areia, com 440. 000, 00 m2, R$ 50, 00/m2, formando um retângulo equilátero com 640 metros de frente para o mar e aproximadamente 690 metros de profundidade, extremamente bem localizada, na Barra de Itariri. A Área tem uma linda Lagoa de águas cristalinas e um cordão com coqueiros sobre as rasteiras dunas de areia branquinha, frente mar, que formam uma paisagem espetacular. A vista do Mar, por entre os coqueiros é perfeita. A área possui um grande potencial para empreendimentos imobiliários, entre eles, Resort, Hotel, Loteamento e outros, aproveitando a própria vilinha dos pescadores. Em algumas épocas do ano, o vento muda de direção e da noite para o dia são cavados na praia canais com até 0, 80 cm se profundidade, fazendo verdadeiras piscinas de água salgada. E assim ficam por alguns meses até voltarem ao normal. Todos os anos acontece o mesmo fenômeno. A Barra de Itariri, que fica muito próximo dali, é muito conhecida em todo o Brasil e em vários países do mundo, por sua beleza natural. A foz do Rio Itariri forma uma grande lagoa de água salgada no período de maré cheia e de água doce no período de maré baixa. Um espetáculo à parte, além da beleza, o banho natural (mar e rio) proporciona um frescor e descanso restaurador. O vilarejo, está em pleno desenvolvimento urbano, com elevadas dunas às costas, o visual é privilegiado e apropriado para diversos tipos de empreendimentos, o clima também favorece bastante a vegetação e ainda pode oferecer grande potencialidade para outras atividades. Paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Cnpj nº Ver dados-63 creci pj nº 3253. Contatos. Onofre Corrêa – creci Ver dados – (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18. 669 – (71) Ver dados

Imagem 1 · Fazenda

R$ 6.500.000

640000 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Conde

Valor: 6. 500. 000, 00 - Excelente Fazenda com 64 ha de área total e 45 ha de coco anão, da variedade “Anão Verde do Brasil de Jiqui”. São aproximadamente 5. 500 pés produzindo. Além disso, de vários lugares da Fazenda e de um platô acima dela, tem-se uma linda vista com 180º, privilegiadíssima, do mar. Localização: Está maravilhosa Fazenda, fica no Litoral Norte da Bahia, a menos de 150 km de Salvador, no distrito de Barra de Itariri, município do Conde. Infraestrutura E benfeitorias: Uma casa sede, onde mora o caseiro, precisando de reforma. Uma casa de bombas. Uma casa onde ficam os filtros, o sistema de automação, os controladores e um tanque de 5. 000 litros usado para fertirrigação. A fazenda tem água em abundância e com excelente qualidade. Equipamentos do sistema de irrigação que está desativado e precisa de revitalização: -Os micros aspersores são da neta fim vazão - 40L/h. 2 bombas ksb de 30cv cada uma, trabalham juntas em paralelo. -5 poços com motor de 3cv cada, com vazão de 20. 000L/h cada um; num total de 100. 000L/h. -1 reservatório de 500m3. Um 6º poço com vazão de 6. 000L/h, perto da casa. -Energia do Grupo A - tarifa irrigante, 1 cubículo, 1 transformador de 150 Kva. Autosuficiencia da fazenda: Os coqueiros estão sem trato e por isso com uma produção baixíssima hoje, entre 25 a 30 mil cocos/mês, mas, sua produtividade normal, com tratamento e irrigação é de 200 a 250mil cocos/mês. Estes coqueiros são extremamente produtivos e a sua recuperação é rapidíssima. Atualmente a Fazenda está semidesativada, sem funcionários, (isenta de questões trabalhistas) somente um caseiro que mora lá e toma conta da fazenda e retirada dos cocos. Documentação: A fazenda está com a documentação em ordem, precisando de pequenos ajustes. Está georreferenciada, com itr e cefir. Nota muito importante: Do outro lado da Estrada de acesso à Fazenda (que liga Conde à Barra de Itariri), tem uma área Pé-na-areia, com 130. 000, 00 m2, com 200 metros de frente para o mar, que pode ser comercializada junto com a Fazenda. Preço do conjunto: R$ Ver dados (dez milhões e duzentos mil reais). Esta área tem uma linda Lagoa de águas cristalinas e um cordão com coqueiros sobre as rasteiras dunas de areia branquinha, frente mar, que formam uma paisagem espetacular. A Barra de Itariri, que fica a menos de 6 km deste local, é muito conhecida em todo o Brasil e em vários países do mundo, por sua beleza natural. A foz do Rio Itariri forma uma grande lagoa de água salgada no período de maré cheia e de água doce no período de maré baixa. Paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Cnpj nº Ver dados-63 creci pj nº 3253. 📞 Contatos Onofre Corrêa – creci Ver dados – (71) Ver dados Romário Lima – creci 18. 669 – (71) Ver dados

casa-frente-ao-mar-na-praia-do-sitio-do-conde1217070.jpeg · CASA FRENTE AO MAR NA PRAIA DO SÍTIO DO CONDE

R$ 640.000

450 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Praia do Sítio do Conde, 100

Conde, Bahia

Casa Frente Mar à Venda no Sítio do Conde – Conde/ba? Viva o privilégio de morar de frente para o mar, em um dos destinos mais encantadores da Costa dos Coqueiros. Esta belíssima casa reúne conforto, lazer, segurança e uma localização estratégica para quem busca qualidade de vida ou um excelente imóvel para veraneio/investimento. Área do terreno: 450 m²4/4 | 2 pavimentos Destaques do imóvelCasa frente marDois pavimentosDuas varandas, sendo uma com vista panorâmica para o marPiscina e área gourmet recém-construídasLocal super seguro, tranquilo e bem iluminadoPorteira fechada – fica com todos os móveis e eletrodomésticos das fotosParte Térrea01 quarto01 banheiro completoVarandaSala de estar ampla com ar-condicionado centralSala de jantarCozinha espaçosaPiscinaÁrea gourmetPoço artesianoEnergia trifásicaIluminação externa com refletores no jardim e na frente da casaPiso Superior03 quartos amplosSendo 01 suíte com ar-condicionado e varandaBanheiro socialVaranda com vista marEscada de madeira Localizada no Sítio do Conde, próxima ao Hotel de Luxo Coco Beach, restaurantes, pizzarias, bares, comércios em geral e posto de saúde. A praia é a mais próxima da sede do município (apenas 6 km) e preserva o charme de interior aliado ao clima de veraneio, com infraestrutura turística e forte presença da comunidade local. Um lugar perfeito para desfrutar de momentos inesquecíveis, saborear um peixinho frito à beira-mar e viver com tranquilidade e bem-estar. Agende sua visita e venha se encantar com este paraíso frente mar!

202408121330226142.JPG · Terreno para Venda em Conde, Sitio do Conde
Imagem 1 · Fazenda

R$ 6.500.000

640000 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Conde

Valor: 6. 500. 000, 00 - Excelente Fazenda com 64 ha de área total e 45 ha de coco anão, da variedade “Anão Verde do Brasil de Jiqui”. São aproximadamente 5. 500 pés produzindo. Além disso, de vários lugares da Fazenda e de um platô acima dela, tem-se uma linda vista com 180º, privilegiadíssima, do mar. Localização: Está maravilhosa Fazenda, fica no Litoral Norte da Bahia, a menos de 150 km de Salvador, no distrito de Barra de Itariri, município do Conde. Infraestrutura E benfeitorias: Uma casa sede, onde mora o caseiro, precisando de reforma. Uma casa de bombas. Uma casa onde ficam os filtros, o sistema de automação, os controladores e um tanque de 5. 000 litros usado para fertirrigação. A fazenda tem água em abundância e com excelente qualidade. Equipamentos do sistema de irrigação que está desativado e precisa de revitalização: -Os micros aspersores são da neta fim vazão - 40L/h. 2 bombas ksb de 30cv cada uma, trabalham juntas em paralelo. -5 poços com motor de 3cv cada, com vazão de 20. 000L/h cada um; num total de 100. 000L/h. -1 reservatório de 500m3. Um 6º poço com vazão de 6. 000L/h, perto da casa. -Energia do Grupo A - tarifa irrigante, 1 cubículo, 1 transformador de 150 Kva. Autosuficiencia da fazenda: Os coqueiros estão sem trato e por isso com uma produção baixíssima hoje, entre 25 a 30 mil cocos/mês, mas, sua produtividade normal, com tratamento e irrigação é de 200 a 250mil cocos/mês. Estes coqueiros são extremamente produtivos e a sua recuperação é rapidíssima. Atualmente a Fazenda está semidesativada, sem funcionários, (isenta de questões trabalhistas) somente um caseiro que mora lá e toma conta da fazenda e retirada dos cocos. Documentação: A fazenda está com a documentação em ordem, precisando de pequenos ajustes. Está georreferenciada, com itr e cefir. Nota muito importante: Do outro lado da Estrada de acesso à Fazenda (que liga Conde à Barra de Itariri), tem uma área Pé-na-areia, com 130. 000, 00 m2, com 200 metros de frente para o mar, que pode ser comercializada junto com a Fazenda. Preço do conjunto: R$ Ver dados (dez milhões e duzentos mil reais). Esta área tem uma linda Lagoa de águas cristalinas e um cordão com coqueiros sobre as rasteiras dunas de areia branquinha, frente mar, que formam uma paisagem espetacular. A Barra de Itariri, que fica a menos de 6 km deste local, é muito conhecida em todo o Brasil e em vários países do mundo, por sua beleza natural. A foz do Rio Itariri forma uma grande lagoa de água salgada no período de maré cheia e de água doce no período de maré baixa. Paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Cnpj nº Ver dados-63 creci pj nº 3253. 📞 Contatos Onofre Corrêa – creci Ver dados – (71) Ver dados Romário Lima – creci 18. 669 – (71) Ver dados

24500-1A_AREA_436000M2 · Área frente mar, Conde - Bahia - R$ 4.360.000,00, 436.000m²

R$ 4.360.000

436000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Conde

Oportunidade Única – Área Beira-Mar em Poças, próximo ao Sítio do Conde. Valor: R$ 4. 360. 000, 00. Área Total: 436. 000 m² Frente Mar: 800 metros. Apresentamos uma área exclusiva com excelente localização, ideal para projetos turísticos e imobiliários. Com uma frente privilegiada para o mar, esta propriedade é perfeita para o desenvolvimento de resorts, hotéis, loteamentos ou empreendimentos de alto padrão, em uma das regiões mais promissoras do litoral norte da Bahia. Destaques do Imóvel: Frente mar com 800 metros lineares; Área total de 436. 000 m²; Preço altamente atrativo: menos de R$ 10, 00/m²; Região em pleno crescimento, com forte potencial turístico e imobiliário. Uma oportunidade rara para empresários e investidores visionários que desejam transformar o litoral baiano em grandes projetos de sucesso. Paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Cnpj nº Ver dados-63 | creci pj nº 3253. Contatos. Onofre Corrêa – creci Ver dados – (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18669 – (71) Ver dados

201610031807206.JPG · Fazenda para Venda em Conde, CONDE, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros

R$ 1.520.000

827640 m² tot.3 quartos2 ban.

CONDE

Conde, Bahia

Fazenda no Conde, 3. 300 coqueiros sendo 1. 000 Produzindo aproximadamente 25. 000 unidades/ano, 2. 000 pés plantados com dois anos, possui casa sede com 3 quartos sendo 1 suíte, jaqueiras, mangueiras, bananeiras, curral, água encanada, poço artesiano, nascente com reserva legal e riacho perene atravessando a propriedade, topografia plana, próximo ao asfalto, energia elétrica na frente e fundo da propriedade, 150 km de Salvador, na Linha verde distante 3 km do entroncamento do Conde, documentação totalmente em dia, sem nenhum tipo de dívida federal, estadual, municipal ou trabalhista. Escriturada, georeferenciada, Car, CcIr Ada Reserva legal reserva permanente itr Valor por tarefa baiana: R$ 8. 000, 00 Total de tarefas: 190 Tarefa baiana: 4. 356m² imóvel em parceria obs: disponibilidade E valor sujeito A alteração sem aviso prévio pelo proprietário contato: Simone da Luz - Creci: 14. 773 Telefone/WhatsApp: + 55 71 Ver dados tim - Observação: : Fazenda produzindo; - Piso de ceramica - Suíte - Telhado de madeira - Área de Serviço - Cozinha

Imagem 1 · Fazenda

R$ 1.250.000

140000 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Centro, Conde

Lidera Imob - Fazenda rural para Venda, Centro, Conde, 3 suítes, 1 sala, 4 banheiros, 6 vagas, 140. 000, 00 m² construída, 140. 000m² área total. Vende-se Fazenda de Porteira Fechada em Conde/ba? R$ 1. 250. 000, 00 Oportunidade imperdível! Fazenda com 14 hectares, localizada no município de Conde/ba, pronta para você que deseja investir no agronegócio e na tranquilidade do campo. A propriedade conta com: Plantação de mais de 1. 200 pés de coco, excelente potencial produtivo; Aprisco completo, perfeito para criação de ovinocultura, com 2 amplos salões e diversos bebedouros nas pastagens; Árvores frutíferas diversas, proporcionando colheita natural e diversificada; Água de poço, garantindo abastecimento contínuo; Sede confortável com 2 suítes, 1 lavabo, 1 banheiro social, 1 cozinha, sala de jantar, despensa, varanda ampla, 1 garagem coberta e + 5 descoberta e um anexo da casa com mais 1 suíte; Casa para o caseiro, garantindo suporte para manutenção da propriedade. A fazenda está sendo vendida de porteira fechada, pronta para produção e moradia. Valor: R$ 1. 250. 000, 00. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este paraíso nolitoralbaiano! Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Por política de privacidade e segurança do proprietário, na o fornecemos nome do prédio e andar, que serão informados depois de identificação de nome, telefone e e-mail do interessado. Publicado e/ou atualizado e sujeito a disponibilidade e ou alteração de preços sem prévio aviso peloproprietário. Comprar imóvel * imóvel à venda * casa à venda * apartamento à venda * casa própria * investimento imobiliário * imobiliária * financiamento imobiliário * imóvel novo * imóvel usado * imóvel de luxo * imóvel popular * imóvel comercial * terreno à venda * escrituração de imóvel * reforma de imóvel * decoração de imóvel * casa térrea * casa duplex * apartamento de um quarto * apartamento de dois quartos * apartamento de três quartos * casa de condomínio * junho 2026 * São João * Festa Junina

Casa · 500m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa com 5 quartos, Barra do Itariri, Conde - R$ 300 mil, Cod: 68997

R$ 300.000

500 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Barra do Itariri, Conde

C A S A V I S T A M A R – B A R R A D O I T A R I R I | C O N D E – B A. V I S T A P A N O R Â M I C A | R U A P R I N C I P A L | A 2 0 0 M E T R O S D O M A R. Em uma das localizações mais privilegiadas de Barra do Itariri, esta residência está situada na parte alta do morro, proporcionando uma vista deslumbrante e definitiva para o mar. Um cenário que traduz perfeitamente a essência do litoral baiano, onde natureza, tranquilidade e exclusividade se encontram. D E S T A Q U E S D O I M Ó V E L. • Localização estratégica na rua principal da vila. • Apenas 200 metros da praia. • Vista mar ampla e permanente. • Posição elevada, garantindo ventilação constante e privacidade. • Inserida em uma das áreas mais valorizadas da região. E S T I L O D E V I D A E L A Z E R. • Proximidade com o encontro do rio Itariri com o mar, cenário único de águas calmas e cristalinas. • Ambiente ideal para banho, esportes náuticos e passeios de caiaque. • Travessia a pé na maré baixa para acesso a dunas e coqueirais preservados. • Gastronomia local reconhecida, com destaque para moquecas e frutos do mar frescos. • Clima de vila de pescadores, com atmosfera tranquila e autêntica. S O B R E A L O C A L I Z A Ç Ã O. Barra do Itariri, localizada no município de Conde, no litoral norte da Bahia, é um destino singular da Costa dos Coqueiros. Conhecida pelo encontro do rio com o mar e por sua atmosfera preservada, a região ganhou notoriedade nacional ao servir de cenário para o filme “Tieta do Agreste”, inspirado na obra de Jorge Amado. Com fácil acesso pela Linha Verde, está a aproximadamente 168 km de Salvador, consolidando-se como uma das áreas com maior potencial de valorização do litoral baiano. Uma propriedade que reúne localização estratégica, vista privilegiada e forte apelo turístico — ideal tanto para moradia quanto para investimento. P A R A D I S E R I S A E M P R E E N D I M E N T O S I M O B I L I Á R I O S L T D A. creci pj nº 3253. Contatos. Onofre Corrêa – creci 15. 354 – (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18. 669 – (71) Ver dados

Casa · 350m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa frente mar à venda Sítio do Conde, Bahia - 3 suítes, piscina,

R$ 830.000

350 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Conde 1

Conde, Bahia

. Viva a experiência única de morar de frente para o mar, com conforto, privacidade e uma vista deslumbrante Esta casa à venda na Bahia oferece o cenário ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza. Com 3 suítes espaçosas, totalizando 3 dormitórios e 4 banheiros, o imóvel possui projeto funcional e ambientes bem distribuídos. A sala integra-se perfeitamente com a cozinha com armários, e todos os ambientes contam com ar-condicionado para maior conforto. Há ainda banheiro para empregada, closet na suíte principal, e uma charmosa área externa. Destaques da casa: 3 suítes. 4 banheiros. 3 vagas de garagem. Piscina privativa com vista para o mar. Churrasqueira e quintal. Vista espetacular e permanente para o mar. Frente mar. Ambientes climatizados. Aceita pets. Ideal para moradia, casa de veraneio ou investimento em locação por temporada. Verano Negócios Imobiliários - Bahia. (19) Ver dados. Agende sua visita e descubra o privilégio de viver com o pé na areia em um dos lugares mais encantadores do litoral baiano.

Foto 01 · Terreno Frente Mar à Venda no Conde - 3.000m² na Praia do Jacaré

R$ 300.000

3000 m² tot.

Praia do Jacaré

Conde, Bahia

Terreno à venda na Praia do Jacaré - Conde, Bahia. Excelente oportunidade de adquirir um terreno frente mar no município de Conde, uma das regiões mais belas e procuradas do litoral norte baiano, com paisagens preservadas, atmosfera tranquila e excelente potencial de valorização imobiliária. Este terreno possui 3. 000 m² de área total, medindo 30 x 100 metros e com 30 metros de frente voltados diretamente para o mar. Localizado na Praia do Jacaré, a apenas 1, 5 km antes da Barra de Itariri, oferece uma posição privilegiada para construção de residência de alto padrão, empreendimento turístico ou casa de veraneio. - Área total: 3. 000 m² - Dimensões: 30 x 100 metros. - Frente mar: 30 metros. Sobre o município de Conde: Situado no litoral norte da Bahia, o Conde se destaca por suas praias paradisíacas, rios, falésias, vilas charmosas e estilo de vida voltado ao descanso, turismo e bem-estar. A região é reconhecida pelo turismo crescente, culinária local, natureza preservada e fácil acesso a destinos como Siribinha, Barra do Itariri e Sítio do Conde. Vantagens de morar ou investir nesta localização: A área oferece tranquilidade, privacidade, proximidade com praias preservadas, excelente vocação para moradia de lazer ou investimento turístico e alta expectativa de valorização. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato por telefone ou WhatsApp. (71) Ver dados / (71) 9 Ver dados. (Informações e valores sujeitos a alteração. Consulte disponibilidade com nossos especialistas.) - 04/12/2025

Terreno · 6650000m² · Área, Barra do Itariri, Conde - R$ 148 mi, Cod: 68995

R$ 148.000.000

6650000 m² tot.

Endereço não informado

Barra do Itariri, Conde

área frente mar – barra de itariri | conde – ba. R$ 1Ver dados. 6. 650. 000 m² | 6 km de orla | escala, exclusividade E alto potencial de desenvolvimento. Uma área verdadeiramente singular, onde a força da natureza encontra o cenário ideal para a implantação de projetos de grande porte. Frente ao mar, com águas calmas, paisagem preservada e atributos naturais raros, esta propriedade representa uma oportunidade estratégica para investidores que buscam escala, valorização consistente e posicionamento diferenciado no litoral norte da Bahia. Com aproximadamente 6 km de frente mar contínua e a presença de duas lagoas de águas cristalinas com areias brancas, o terreno oferece um ambiente exclusivo, ideal para o desenvolvimento de empreendimentos de alto padrão, integrando natureza, sofisticação e experiências únicas. Destaques da área: • Área total de 665 hectares (6. 650. 000 m²) • Aproximadamente 6. 000 metros de frente mar contínua. • Duas lagoas naturais de elevado valor paisagístico. • Topografia favorável ao desenvolvimento urbanístico. • Forte potencial de valorização imobiliária. • Região em expansão consolidada. Potencial de desenvolvimento: • Condomínios residenciais de alto padrão. • Resort integrado com parque aquático. • Clube exclusivo com piscinas infinitas, spa e restaurante panorâmico. • Vilas residenciais com infraestrutura completa. • Haras, fazendinhas sustentáveis e áreas de preservação. Valorização e sustentabilidade: • Ativo raro pela dimensão e extensão de frente mar disponível. • Integração entre desenvolvimento e preservação ambiental. • Possibilidade de implantação de quiosques frente mar, escola de surf e píer para pesca e navegação. Localização estratégica: Situada em Barra de Itariri, no município de Conde – ba, em um dos principais vetores de crescimento do litoral norte baiano. Acesso facilitado pela ba-099, com proximidade a polos logísticos, industriais e turísticos. Distâncias relevantes: • 140 km do Aeroporto Internacional de Salvador. • 170 km do Porto de Salvador. • 160 km do Aeroporto de Aracaju. • 120 km do Polo Industrial de Camaçari. Condições facilitadas sob consulta. Paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Creci pj nº 3253. Onofre Corrêa – creci 15. 354. (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18. 669. (71) Ver dados

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