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15 Imóveis à venda na Barra do Itariri, Conde

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Terreno · 36000m² · Área, Barra do Itariri, Conde - R$ 2.9 mi, Cod: 68764

R$ 2.900.000

36000 m² tot.

Endereço não informado

Barra do Itariri, Conde

área na barra do rio itariri | vista panorÂmica E acesso exclusivo À água. valor: R$ 2. 900. 000, 00. Uma propriedade única no litoral norte da Bahia, que reúne localização privilegiada, vista deslumbrante e acesso direto aos principais elementos naturais da região: rio, lago e mar. Ideal para projetos turísticos, residenciais ou empreendimentos de alto padrão integrados à natureza. Detalhes do imóvel. • 36. 000 m² de área total. • Frente direta para a Barra do Rio Itariri. • Área que se estende do alto da Tapera até o lago. • Vista panorâmica para o rio, lago e mar. • Topografia estratégica para projetos com vista privilegiada. diferenciais. • Acesso direto à foz do Rio Itariri. • Conexão natural com lago e mar. • Possibilidade de construção de píer. • Ideal para embarcações como barcos, jet-ski, stand up e outros. • Cenário exclusivo e altamente valorizado. potencial de investimento. • Condomínio residencial ou de alto padrão. • Pousada ou hotel boutique. • Empreendimento turístico náutico. • Projetos ecológicos e de lazer. localização. Localizada na Barra de Itariri, uma das regiões mais autênticas e preservadas do litoral baiano, a área se destaca pela rara combinação entre rio e mar. A foz do Rio Itariri forma uma lagoa que alterna entre água doce e salgada conforme a maré, criando um espetáculo natural singular. O vilarejo está em pleno crescimento urbano, cercado por dunas, vegetação nativa e paisagens exuberantes, tornando-se um destino cada vez mais valorizado para investimentos imobiliários e turísticos. Paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Creci pj nº 3253. contatos. Onofre Corrêa – creci 15. 354. (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18. 669. (71) Ver dados. Fico à disposição para mais informações e apresentação detalhada da área.

Super destaque
Rural · 640000m² · 10 Vagas · Fazenda, Barra de Itariri, Conde - R$ 6.5 mi, Cod: 68766

R$ 6.500.000

640000 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Barra do Itariri, Conde

Valor: 6. 500. 000, 00 - Excelente Fazenda com 64 ha de área total e 45 ha de coco anão, da variedade “Anão Verde do Brasil de Jiqui”. São aproximadamente 5. 500 pés produzindo. Além disso, de vários lugares da Fazenda e de um platô acima dela, tem-se uma linda vista com 180º, privilegiadíssima, do mar. Localização: Está maravilhosa Fazenda, fica no Litoral Norte da Bahia, a menos de 150 km de Salvador, no distrito de Barra de Itariri, município do Conde. Infraestrutura E benfeitorias: Uma casa sede, onde mora o caseiro, precisando de reforma. Uma casa de bombas. Uma casa onde ficam os filtros, o sistema de automação, os controladores e um tanque de 5. 000 litros usado para fertirrigação. A fazenda tem água em abundância e com excelente qualidade. Equipamentos do sistema de irrigação que está desativado e precisa de revitalização: -Os micros aspersores são da neta fim vazão - 40L/h. 2 bombas ksb de 30cv cada uma, trabalham juntas em paralelo. -5 poços com motor de 3cv cada, com vazão de 20. 000L/h cada um; num total de 100. 000L/h. -1 reservatório de 500m3. Um 6º poço com vazão de 6. 000L/h, perto da casa. -Energia do Grupo A - tarifa irrigante, 1 cubículo, 1 transformador de 150 Kva. Autosuficiencia da fazenda: Os coqueiros estão sem trato e por isso com uma produção baixíssima hoje, entre 25 a 30 mil cocos/mês, mas, sua produtividade normal, com tratamento e irrigação é de 200 a 250mil cocos/mês. Estes coqueiros são extremamente produtivos e a sua recuperação é rapidíssima. Atualmente a Fazenda está semidesativada, sem funcionários, (isenta de questões trabalhistas) somente um caseiro que mora lá e toma conta da fazenda e retirada dos cocos. Documentação: A fazenda está com a documentação em ordem, precisando de pequenos ajustes. Está georreferenciada, com itr e cefir. Nota muito importante: Do outro lado da Estrada de acesso à Fazenda (que liga Conde à Barra de Itariri), tem uma área Pé-na-areia, com 130. 000, 00 m2, com 200 metros de frente para o mar, que pode ser comercializada junto com a Fazenda. Preço do conjunto: R$ Ver dados (dez milhões e duzentos mil reais). Esta área tem uma linda Lagoa de águas cristalinas e um cordão com coqueiros sobre as rasteiras dunas de areia branquinha, frente mar, que formam uma paisagem espetacular. A Barra de Itariri, que fica a menos de 6 km deste local, é muito conhecida em todo o Brasil e em vários países do mundo, por sua beleza natural. A foz do Rio Itariri forma uma grande lagoa de água salgada no período de maré cheia e de água doce no período de maré baixa. Paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Cnpj nº Ver dados-63 creci pj nº 3253. Contatos. Onofre Corrêa – creci Ver dados – (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18. 669 – (71) Ver dados

Super destaque
Terreno · 6000000m² · Área, Barra do Itariri, Conde - R$ 159 mi, Cod: 68442

R$ 159.000.000

6000000 m² tot.

Endereço não informado

Barra do Itariri, Conde

área frente mar – barra de itariri | conde – ba. 6. 000. 000 m² | 1, 4 km de orla | potencial para grandes projetos. Uma área singular, onde a força da natureza encontra o cenário ideal para o desenvolvimento de empreendimentos de alto padrão. Localizada em frente ao mar, com águas calmas e paisagem preservada, esta propriedade representa uma oportunidade estratégica para investidores que buscam exclusividade, escala e valorização consistente. Com aproximadamente 1, 4 km de frente mar, o terreno abriga duas lagoas de águas cristalinas e areias brancas, compondo um ambiente raro e altamente atrativo para projetos residenciais, turísticos ou mixed-use de grande porte. Diferenciais da área: * Extensa faixa de frente mar com 1, 4 km de orla contínua. * Área total de 6. 000. 000 m² * Presença de duas lagoas naturais de alta qualidade paisagística. * Topografia favorável ao desenvolvimento urbanístico. * Região com crescente valorização imobiliária. * Potencial para implantação de resorts, condomínios e loteamentos de alto padrão. Localização estratégica: Situada no Km 130 da ba-099, em uma região consolidada e em franca expansão no litoral norte da Bahia, com fácil acesso e proximidade a importantes polos logísticos, industriais e turísticos. Distâncias relevantes: * 140 km do Aeroporto Internacional de Salvador. * 170 km do Porto de Salvador. * 160 km do Aeroporto de Aracaju. * 120 km do Polo Industrial de Camaçari. Uma oportunidade rara de aquisição em larga escala, reunindo atributos naturais únicos, localização privilegiada e alto potencial de valorização — ideal para projetos que exigem visão de longo prazo e posicionamento estratégico. Valor de investimento: R$ 1Ver dados. paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Creci pj nº 3253. Contatos: Onofre Corrêa – creci 15. 354. (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18. 669. (71) Ver dados

Destaque
82bece78365cb21aa5fd8a0469a200d531d55017 · Casa com 6 dormitórios à venda, 277 m² por R$ 350.000,00 - Itariri - Conde/BA

R$ 350.000

237 m² tot.6 quartos6 ban.3 vagas

Estrada Linha Verde 0

Barra do Itariri, Conde

Casa 6 quartos, terreno plano, beira mar, semi mobiliado, - 19/06/2026

Destaque
Terreno , Conde · Terreno lindo e Verde em Conde
Destaque
Casa de 6 quartos, Conde · Barra Itariri, casa 6/4, climatizada, piscina, espaço gourmet, porteira fechada.

R$ 600.000

460 m² tot.6 quartos4 ban.6 vagas

Barra do Itariri

Barra do Itariri, Conde

Baixou para R$600. 000! Casa Barra do Itariri. Apresento a oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos em Barra do Itariri, de porteira fechada: - piscina com iluminação e hidromassagem. - 6 quartos com ar condicionado, 8 camas de casal, sendo 3 suites em porcelanato com tv, chuveiro eletrico, ducha higienica e box blindex. - ampla sala em porcelanato com ar condicionado, tv 70 polegadas, sofá confortavel, moderno e duas poltronas, teto em gesso com iluminação embutida. - banheiro porcelanato com chuveiro eletrico, ducha higienica e box blindex. - cozinha em porcelanato com armário, geladeira, fogão cooktop e micro ondas. - area gourmet com armario, fogão 5 bocas, mesa, cadeiras, cervegeira expositora e balcão com banquetas. - amplas varandas com sofas, rede cadeira de balanço suspena, cadeiras de madeira e poltronas em fibra sintetica. - garagem: vaga para ate 6 carros. - cisterna com 8 mil litros para reserva de agua. - central de monitoramento com 6 cameras. - lavanderia com maquina de lavar. Área construida 456 m2. Terreno: 12 m de frente, 35m lateral direita, 38m lateral esquerda. 12m de fundo. - distância da praia: de carro 2 minutos. Contato: Eliana Ozawa creci 8910 - Dil. Cel. Ver dados

Destaque
Terreno · 440000m² · Área, Barra do Itariri, Conde - R$ 22 mi, Cod: 68767

R$ 22.000.000

440000 m² tot.

Endereço não informado

Barra do Itariri, Conde

Valor: Ver dados - Excelente Área Pé-na-areia, com 440. 000, 00 m2, R$ 50, 00/m2, formando um retângulo equilátero com 640 metros de frente para o mar e aproximadamente 690 metros de profundidade, extremamente bem localizada, na Barra de Itariri. A Área tem uma linda Lagoa de águas cristalinas e um cordão com coqueiros sobre as rasteiras dunas de areia branquinha, frente mar, que formam uma paisagem espetacular. A vista do Mar, por entre os coqueiros é perfeita. A área possui um grande potencial para empreendimentos imobiliários, entre eles, Resort, Hotel, Loteamento e outros, aproveitando a própria vilinha dos pescadores. Em algumas épocas do ano, o vento muda de direção e da noite para o dia são cavados na praia canais com até 0, 80 cm se profundidade, fazendo verdadeiras piscinas de água salgada. E assim ficam por alguns meses até voltarem ao normal. Todos os anos acontece o mesmo fenômeno. A Barra de Itariri, que fica muito próximo dali, é muito conhecida em todo o Brasil e em vários países do mundo, por sua beleza natural. A foz do Rio Itariri forma uma grande lagoa de água salgada no período de maré cheia e de água doce no período de maré baixa. Um espetáculo à parte, além da beleza, o banho natural (mar e rio) proporciona um frescor e descanso restaurador. O vilarejo, está em pleno desenvolvimento urbano, com elevadas dunas às costas, o visual é privilegiado e apropriado para diversos tipos de empreendimentos, o clima também favorece bastante a vegetação e ainda pode oferecer grande potencialidade para outras atividades. Paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Cnpj nº Ver dados-63 creci pj nº 3253. Contatos. Onofre Corrêa – creci Ver dados – (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18. 669 – (71) Ver dados

Foto 26 · Terreno, Itariri, Conde, BA

R$ 1.000.000

96300 m² tot.

Endereço não informado

Barra do Itariri, Conde

Terreno à Venda em grande área de 96. 300 metros quadrados, Escriturado, localizado a 300 metros da bela Praia dos pescadores, em Barra do Itariri, conde, vista mar. O imóvel tem bela vista para a praia dos pescadores em Barra de Itariri, região do conde. Vizinho ao Povoado de Barra do Itariri, onde há belas praias de mar e de rio, com comércio local, mercadinhos, pousadas, bares e restaurantes, e muita tranquilidade. Também uma ótima oportunidade para construção de Pousada ou Hotel e/ou Condomínio de Lotes, numa região tranquila e bastante procurada em grande expansão imobiliária. A área total para venda é de 96. 300 metros quadrados em aclive. Região em franco crescimento imobiliário, ideal para empreendimentos com cotas imobliárias de propriedade, distante 150km de Salvador e mesma distância para Aracaju. Agende sua visita com a Corretora de Imóveis sandra jovita. (71) 9 9979. 8216. whatsapp. Valor de Venda. R$ 1. 000. 000, 00. Área total. 96. 000 metros quadrados - 28/04/2026

Rural · 640000m² · 10 Vagas · Fazenda, Barra de Itariri, Conde - R$ 6.5 mi, Cod: 68766

R$ 6.500.000

640000 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Barra do Itariri, Conde

Valor: 6. 500. 000, 00 - Excelente Fazenda com 64 ha de área total e 45 ha de coco anão, da variedade “Anão Verde do Brasil de Jiqui”. São aproximadamente 5. 500 pés produzindo. Além disso, de vários lugares da Fazenda e de um platô acima dela, tem-se uma linda vista com 180º, privilegiadíssima, do mar. Localização: Está maravilhosa Fazenda, fica no Litoral Norte da Bahia, a menos de 150 km de Salvador, no distrito de Barra de Itariri, município do Conde. Infraestrutura E benfeitorias: Uma casa sede, onde mora o caseiro, precisando de reforma. Uma casa de bombas. Uma casa onde ficam os filtros, o sistema de automação, os controladores e um tanque de 5. 000 litros usado para fertirrigação. A fazenda tem água em abundância e com excelente qualidade. Equipamentos do sistema de irrigação que está desativado e precisa de revitalização: -Os micros aspersores são da neta fim vazão - 40L/h. 2 bombas ksb de 30cv cada uma, trabalham juntas em paralelo. -5 poços com motor de 3cv cada, com vazão de 20. 000L/h cada um; num total de 100. 000L/h. -1 reservatório de 500m3. Um 6º poço com vazão de 6. 000L/h, perto da casa. -Energia do Grupo A - tarifa irrigante, 1 cubículo, 1 transformador de 150 Kva. Autosuficiencia da fazenda: Os coqueiros estão sem trato e por isso com uma produção baixíssima hoje, entre 25 a 30 mil cocos/mês, mas, sua produtividade normal, com tratamento e irrigação é de 200 a 250mil cocos/mês. Estes coqueiros são extremamente produtivos e a sua recuperação é rapidíssima. Atualmente a Fazenda está semidesativada, sem funcionários, (isenta de questões trabalhistas) somente um caseiro que mora lá e toma conta da fazenda e retirada dos cocos. Documentação: A fazenda está com a documentação em ordem, precisando de pequenos ajustes. Está georreferenciada, com itr e cefir. Nota muito importante: Do outro lado da Estrada de acesso à Fazenda (que liga Conde à Barra de Itariri), tem uma área Pé-na-areia, com 130. 000, 00 m2, com 200 metros de frente para o mar, que pode ser comercializada junto com a Fazenda. Preço do conjunto: R$ Ver dados (dez milhões e duzentos mil reais). Esta área tem uma linda Lagoa de águas cristalinas e um cordão com coqueiros sobre as rasteiras dunas de areia branquinha, frente mar, que formam uma paisagem espetacular. A Barra de Itariri, que fica a menos de 6 km deste local, é muito conhecida em todo o Brasil e em vários países do mundo, por sua beleza natural. A foz do Rio Itariri forma uma grande lagoa de água salgada no período de maré cheia e de água doce no período de maré baixa. Paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Cnpj nº Ver dados-63 creci pj nº 3253. Contatos. Onofre Corrêa – creci Ver dados – (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18. 669 – (71) Ver dados

Terreno · 6650000m² · Área, Barra do Itariri, Conde - R$ 148 mi, Cod: 68995

R$ 148.000.000

6650000 m² tot.

Endereço não informado

Barra do Itariri, Conde

área frente mar – barra de itariri | conde – ba. R$ 1Ver dados. 6. 650. 000 m² | 6 km de orla | escala, exclusividade E alto potencial de desenvolvimento. Uma área verdadeiramente singular, onde a força da natureza encontra o cenário ideal para a implantação de projetos de grande porte. Frente ao mar, com águas calmas, paisagem preservada e atributos naturais raros, esta propriedade representa uma oportunidade estratégica para investidores que buscam escala, valorização consistente e posicionamento diferenciado no litoral norte da Bahia. Com aproximadamente 6 km de frente mar contínua e a presença de duas lagoas de águas cristalinas com areias brancas, o terreno oferece um ambiente exclusivo, ideal para o desenvolvimento de empreendimentos de alto padrão, integrando natureza, sofisticação e experiências únicas. Destaques da área: • Área total de 665 hectares (6. 650. 000 m²) • Aproximadamente 6. 000 metros de frente mar contínua. • Duas lagoas naturais de elevado valor paisagístico. • Topografia favorável ao desenvolvimento urbanístico. • Forte potencial de valorização imobiliária. • Região em expansão consolidada. Potencial de desenvolvimento: • Condomínios residenciais de alto padrão. • Resort integrado com parque aquático. • Clube exclusivo com piscinas infinitas, spa e restaurante panorâmico. • Vilas residenciais com infraestrutura completa. • Haras, fazendinhas sustentáveis e áreas de preservação. Valorização e sustentabilidade: • Ativo raro pela dimensão e extensão de frente mar disponível. • Integração entre desenvolvimento e preservação ambiental. • Possibilidade de implantação de quiosques frente mar, escola de surf e píer para pesca e navegação. Localização estratégica: Situada em Barra de Itariri, no município de Conde – ba, em um dos principais vetores de crescimento do litoral norte baiano. Acesso facilitado pela ba-099, com proximidade a polos logísticos, industriais e turísticos. Distâncias relevantes: • 140 km do Aeroporto Internacional de Salvador. • 170 km do Porto de Salvador. • 160 km do Aeroporto de Aracaju. • 120 km do Polo Industrial de Camaçari. Condições facilitadas sob consulta. Paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Creci pj nº 3253. Onofre Corrêa – creci 15. 354. (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18. 669. (71) Ver dados

Casa · 500m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa com 5 quartos, Barra do Itariri, Conde - R$ 300 mil, Cod: 68997

R$ 300.000

500 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Barra do Itariri, Conde

C A S A V I S T A M A R – B A R R A D O I T A R I R I | C O N D E – B A. V I S T A P A N O R Â M I C A | R U A P R I N C I P A L | A 2 0 0 M E T R O S D O M A R. Em uma das localizações mais privilegiadas de Barra do Itariri, esta residência está situada na parte alta do morro, proporcionando uma vista deslumbrante e definitiva para o mar. Um cenário que traduz perfeitamente a essência do litoral baiano, onde natureza, tranquilidade e exclusividade se encontram. D E S T A Q U E S D O I M Ó V E L. • Localização estratégica na rua principal da vila. • Apenas 200 metros da praia. • Vista mar ampla e permanente. • Posição elevada, garantindo ventilação constante e privacidade. • Inserida em uma das áreas mais valorizadas da região. E S T I L O D E V I D A E L A Z E R. • Proximidade com o encontro do rio Itariri com o mar, cenário único de águas calmas e cristalinas. • Ambiente ideal para banho, esportes náuticos e passeios de caiaque. • Travessia a pé na maré baixa para acesso a dunas e coqueirais preservados. • Gastronomia local reconhecida, com destaque para moquecas e frutos do mar frescos. • Clima de vila de pescadores, com atmosfera tranquila e autêntica. S O B R E A L O C A L I Z A Ç Ã O. Barra do Itariri, localizada no município de Conde, no litoral norte da Bahia, é um destino singular da Costa dos Coqueiros. Conhecida pelo encontro do rio com o mar e por sua atmosfera preservada, a região ganhou notoriedade nacional ao servir de cenário para o filme “Tieta do Agreste”, inspirado na obra de Jorge Amado. Com fácil acesso pela Linha Verde, está a aproximadamente 168 km de Salvador, consolidando-se como uma das áreas com maior potencial de valorização do litoral baiano. Uma propriedade que reúne localização estratégica, vista privilegiada e forte apelo turístico — ideal tanto para moradia quanto para investimento. P A R A D I S E R I S A E M P R E E N D I M E N T O S I M O B I L I Á R I O S L T D A. creci pj nº 3253. Contatos. Onofre Corrêa – creci 15. 354 – (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18. 669 – (71) Ver dados

e9ede78ef98a7b850965271a5de277a0b191c8e1 · Resort com 30 quartos à venda, 4000 m² em 130.000 m² de terreno por R$ 28.000.000 - Itariri - Conde/
Foto 01 · Ótimo sítio para venda, com 35 tarefas, sede com quatro quartos, sendo duas suítes, galpão, baias, B
Casa de 5 quartos, Conde · OPORTUNIDADE UNICA! Casa Sitio do Conde
202602261021415307.jpg · Área para Venda em Conde, Barra do Itariri

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