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14 Imóveis com 1 quarto à venda em Colégio, Rio de Janeiro

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Casa · 62m² · 1 Quarto · Casa de Vila 1 quarto Terraço à venda em Colégio - Rio de Janeiro, RJ
Destaque
Casa · 108m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Casa à Venda - Irajá, 1 Quarto, 108 m² - Rio de Janeiro

R$ 200.000

108 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

Rua Almirante Oliveira Pinto

Colégio, Rio de Janeiro

Compra de casa com 1 quarto.

Destaque
183024.jpg · Apartamento Colégio

R$ 170.000

R$ 250 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Toriba

Colégio, Rio de Janeiro

Características do Imóvel: Amplo apartamento de 1 quarto. Arejado e iluminado. Localizado no bairro Colégio. Próximo ao metrô Prédio tranquilo e bem administrado. Vaga de garagem na escrituraDescrição: Amplo apartamento de 1 quarto no bairro Colégio, com ótima iluminação e ventilação natural. Localizado em um prédio tranquilo e bem administrado, o imóvel está próximo ao metrô, oferecendo praticidade no dia a dia. Inclui uma vaga de garagem na escritura.? Perto de: Escola Municipal Marechal Carlos Machado Bitencourt (57m), Escola Municipal Ministro Carlos Alberto Menezes Direito (305m), Triagem (416m), Ginásio Experimental Tecnológico Elza Soares (431m), Triagem (455m) Este é o imóvel que procura? Caso não seja, temos mais de 2. 000 imóveis para sua escolha. Ligue agora ou venha tomar um café conosco, nossos profissionais terão o maior prazer em ajudar na sua escolha. Precisa vender seu imóvel? Temos a equipe mais preparada do mercado para avaliar seu imóvel e sendo a empresa que mais anuncia na zona norte, garantimos uma venda rápida e com total segurança, Venha conhecer nossa estrutura. Traga a documentação do seu imóvel que verificaremos se existem pendências. Aguardamos sua visita: Rua Aristides Caire 323, Cachambi, Rio de Janeiro, rj. Tel: Ver dados Ref: ca58Ver dados)

Imagem 1 · Casa

R$ 58.000

60 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Colégio, Rio de Janeiro

Se você está em busca de um lar aconchegante e cheio de charme, esta Casa para Venda no bairro Colégio, no Rio de Janeiro, é a escolha perfeita para você! Com 1 dormitório, 1 banheiro e uma sala espaçosa, este imóvel de 60, 00 m² é ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com acabamentos em piso cerâmica, a casa possui um design moderno e acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares. Localizada próximo à Igreja Batista de Colégio, esta Casa Duplex oferece uma série de vantagens, como laje livre, sala de estar, terraço coberto e uma incrível incidência de Sol da Manhã, proporcionando ambientes iluminados e arejados. Além disso, a propriedade é totalmente independente e está pronta para receber sua personalidade e estilo. Com proximidade de diversos estabelecimentos comerciais, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Imagine-se desfrutando de momentos únicos neste imóvel encantador, cercado por facilidades e comodidades que tornarão sua rotina muito mais prática e agradável. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro por apenas R$ 55. 000, 00. (baixou para R$48. 000, 00) Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este coração do Rio de Janeiro. Este é o lar dos seus sonhos esperando por você! - Acabamentos: Piso cerâmica, - Características: Casa Duplex, laje livre, sala de estar, Sol da Manhã, terraço coberto, Totalmente independente, Vazia, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Bancos, farta condução coletiva, Igrejas, Praça, praça com academia, salão de beleza,

Imagem 1 · Casa de Vila

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Irajá

111 imóveis disponíveis à venda

Coelho Neto

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Rocha Miranda

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Apartamento · 40m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Irajá, 1 Quarto, 40 m² - Rio de Janeiro

R$ 200.000

R$ 245 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Toriba

Colégio, Rio de Janeiro

Apartamento à venda em Colégio, com 1 quarto.

202606021031221297.jpeg · Casas de Vila para Venda em Rio de Janeiro, Colégio, 1 dormitório, 2 banheiros

R$ 65.000

33 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Itaete 55

Colégio, Rio de Janeiro

Pagar aluguel ou investir em um espaço próprio que cabe no orçamento e simplifica a rotina de quem vive o dia a dia do Rio? Esta casa de vila em Colégio é a resposta prática para quem precisa de um ponto de apoio estratégico, com fácil acesso a linhas de ônibus e ao comércio local de bares e restaurantes. São 33 m otimizados, com um dormitório e a vantagem incomum de ter dois banheiros, o que agiliza a logística matinal para quem não tem tempo a perder. O imóvel fica nos fundos, garantindo privacidade sem abrir mão da proximidade com o agito urbano, e já conta com piso em ceramica e azulejos nas partes úmidas, incluindo uma área de serviço funcional. É uma oportunidade direta para quem tem o recurso em mãos, já que a negociação é feita exclusivamente à vista por instrumento particular, sem burocracia bancária ou taxas de condomínio e iptu. Envie uma mensagem para agendar uma visita e fechar o negócio.

R$ 135.000

70 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Colégio, Rio de Janeiro

Você está em busca de uma casa aconchegante e com um ótimo custo-benefício Então você precisa conhecer essa incrível oportunidade no bairro Colégio, localizado na cidade do Rio de Janeiro. Esta casa linear, com 70 m² de área total, oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Com um dormitório espaçoso, um banheiro moderno com box blindex, e uma sala de estar acolhedora, este imóvel é perfeito para quem busca um lar funcional e bem localizado. Além disso, a casa conta com um quintal e um terraço coberto, ideais para momentos de lazer ao ar livre, e uma vaga de garagem para sua comodidade. Os acabamentos de alta qualidade são um dos grandes destaques deste imóvel. O piso porcelanato acetinado confere um toque de sofisticação e elegância aos ambientes, enquanto as paredes de cerâmica garantem durabilidade e fácil manutenção. O rebaixamento em gesso na sala de estar adiciona um charme especial, criando um ambiente ainda mais acolhedor. A segurança também é uma prioridade, com um muro alto que proporciona privacidade e tranquilidade para você e sua família. A casa está vazia, pronta para receber seus móveis e se transformar no seu novo lar. A localização é outro ponto forte desta casa. Situada em frente à Igreja Batista de Colégio, na esquina da rua Itati, você terá fácil acesso a uma ampla gama de serviços e conveniências. Próxima a escolas, farmácias, supermercados, bancos, igrejas e até mesmo ao metrô, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. A praça com academia e o salão de beleza nas proximidades garantem momentos de diversão e cuidados pessoais sem precisar se deslocar muito. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma casa incrível por um valor super acessível. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel dos sonhos. Estamos ansiosos para te ajudar a realizar esse grande investimento! - Acabamentos: Box Blindex, parede de cerâmica, Piso Porcelanato, Piso porcelanato acetinado, Rebaixamento em Gesso, - Características: Box Blindex, Casa Linear, muro alto, quintal, sala de estar, terraço coberto, Vazia, - Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Bancos, farta condução coletiva, Igrejas, Metrô, praça com academia, salão de beleza, - Segurança: muro alto,

Apartamento · 55m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Irajá, 1 Quarto, 55 m² - Rio de Janeiro

R$ 200.000

R$ 400 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Jace

Colégio, Rio de Janeiro

Apartamento para comprar, 1 quarto, aceita pets.

R$ 125.000

70 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Colégio, Rio de Janeiro

Você está em busca de uma casa aconchegante e com um ótimo custo-benefício Então você precisa conhecer essa incrível oportunidade no bairro Colégio, localizado na cidade do Rio de Janeiro. Esta casa linear, com 70 m² de área total, oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Com um dormitório espaçoso, um banheiro moderno com box blindex, e uma sala de estar acolhedora, este imóvel é perfeito para quem busca um lar funcional e bem localizado. Além disso, a casa conta com um quintal e um terraço coberto, ideais para momentos de lazer ao ar livre, e uma vaga de garagem para sua comodidade. Os acabamentos de alta qualidade são um dos grandes destaques deste imóvel. O piso porcelanato acetinado confere um toque de sofisticação e elegância aos ambientes, enquanto as paredes de cerâmica garantem durabilidade e fácil manutenção. O rebaixamento em gesso na sala de estar adiciona um charme especial, criando um ambiente ainda mais acolhedor. A segurança também é uma prioridade, com um muro alto que proporciona privacidade e tranquilidade para você e sua família. A casa está vazia, pronta para receber seus móveis e se transformar no seu novo lar. A localização é outro ponto forte desta casa. Situada em frente à Igreja Batista de Colégio, na esquina da rua Itati, você terá fácil acesso a uma ampla gama de serviços e conveniências. Próxima a escolas, farmácias, supermercados, bancos, igrejas e até mesmo ao metrô, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. A praça com academia e o salão de beleza nas proximidades garantem momentos de diversão e cuidados pessoais sem precisar se deslocar muito. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma casa incrível por um valor super acessível de R$ 150. 000, 00. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel dos sonhos. Estamos ansiosos para te ajudar a realizar esse grande investimento! - Acabamentos: Box Blindex, parede de cerâmica, Piso Porcelanato, Piso porcelanato acetinado, Rebaixamento em Gesso, - Características: Box Blindex, Casa Linear, muro alto, quintal, sala de estar, terraço coberto, Vazia, - Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Bancos, farta condução coletiva, Igrejas, Metrô, praça com academia, salão de beleza, - Segurança: muro alto,

R$ 130.000

70 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Colégio, Rio de Janeiro

Você está em busca de uma casa aconchegante e com um ótimo custo-benefício Então você precisa conhecer essa incrível casa para venda no bairro Colégio, localizado na cidade do Rio de Janeiro. Com 1 enorme dormitório, salão, 1 banheiro, quintal, canil e 1 vaga de garagem, esse imóvel é perfeito para quem busca praticidade e conforto. Com uma área total de 70, 00 m² e área privativa também de 70, 00 m², essa casa possui uma construção impecável, com acabamentos de alta qualidade, como o piso porcelanato acetinado, que traz um toque de sofisticação ao ambiente. Além disso, o imóvel conta com box blindex no banheiro, garantindo mais segurança e praticidade no dia a dia. Uma das características que mais se destaca nessa casa é o fato de ser linear, o que proporciona uma maior comodidade e facilidade de circulação entre os cômodos. Além disso, o muro alto garante a privacidade que você e sua família merecem, e o quintal é perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A localização desse imóvel também é um grande diferencial. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, bancos, igrejas e até mesmo ao metrô, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, a praça com academia e o salão de beleza nas proximidades garantem momentos de diversão e cuidados pessoais sem precisar se deslocar muito. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma casa incrível por um valor super acessível. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse imóvel dos sonhos. Estamos ansiosos para te ajudar a realizar esse grande investimento! - Acabamentos: Piso porcelanato acetinado, - Características: Box Blindex, Casa Linear, muro alto, quintal, sala de estar, - Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Bancos, Igrejas, Metrô, praça com academia, salão de beleza,

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Apartamento · 47m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento térreo com vaga de garagem á venda - Dez Rocha Miranda Rj

R$ 155.000

R$ 462 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada Do Barro Vermelho,

Rocha Miranda, Rio de Janeiro

Apartamento térreo Á venda no dez rocha miranda. Excelente oportunidade de aquisição! Apartamento residencial com 47m² de área útil, localizado em uma posição lateral com fachada em argamassa, proporcionando uma vista interna e o sol da manhã. O imóvel conta com 1 sala aconchegante, 1 dormitório (obs: o banheiro desse apartamento tinha 10m² que foi feito para cadeirante e foi revertido para um segundo quarto, sendo suíte), cozinha com armário planejado, área de serviço acoplada e 1 vaga de garagem. O padrão do imóvel é simples e do prédio também, oferecendo conforto e praticidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com elevador, interfone, portaria, piscina infantil, piscina para os adultos, churrasqueira, salão de festas, play ground e câmeras de vigilância, garantindo segurança e lazer para toda a família. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com todas essas comodidades em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Aceitando financiamento! Código do imóvel - Ver dados -18Jul26

Super destaque
Casa · 75m² · 1 Quarto · Casa à Venda - Irajá, 1 Quarto, 75 m² - Rio de Janeiro

R$ 202.000

75 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José Peregrino

Rocha Miranda, Rio de Janeiro

Comprar casa com 1 quarto, aceita pets.

Super destaque
40f782873aba4fe965ea4f96da6132b067104359 · Kitnet com 1 dormitório à venda, 30 m² por R$ 95.000,00 - Rocha Miranda - Rio de Janeiro/RJ
Imagem 1 · Apartamento

R$ 155.000

R$ 530 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Rocha Miranda, Rio de Janeiro

Imperdível oportunidade! Apartamento de Semi-Luxo, localizado na frente do edifício para desfrutar do sol da manhã. Com uma área total de 47 m² e área útil de 47 m², este imóvel encanta pela sua praticidade e charme. O imóvel conta com 1 sala espaçosa, 1 dormitório aconchegante e uma vaga de garagem para sua comodidade. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura básica com piscina, churrasqueira e salão de festas para momentos de lazer e descontração. Não perca a chance de morar em um lugar tão especial! Agende uma visita e apaixone-se por este apartamento que une conforto, conveniência e qualidade de vida em um só lugar. Condições de venda: À vista, aceitando financiamento e fgts. Marque já sua visita com nossos corretores. Avaliamos seu imóvel. - Atual. 14-07-26

3e73d570f892df70cbe5ca60d5d8986627280bf2 · Kitnet com 1 dormitório à venda, 30 m² por R$ 85.000,00 - Rocha Miranda - Rio de Janeiro/RJ
Casa · 75m² · 1 Quarto · Casa à Venda - Irajá, 1 Quarto, 75 m² - Rio de Janeiro

R$ 150.000

R$ 10 Condominio

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Rua Honório de Almeida

Irajá, Rio de Janeiro

Venda de casa mobiliada em Irajá com 1 quarto.

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Casa de 1 quarto, Rio de Janeiro · CASA A VENDA EM ROCHA MIRANDA ️
Casa · 90m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Casa à Venda - Irajá, 1 Quarto, 90 m² - Rio de Janeiro

R$ 200.000

90 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

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Irajá, Rio de Janeiro

Casa para comprar com varanda e 1 quarto.

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R$ 155.000

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Rocha Miranda, Rio de Janeiro

Apartamento térreo Á venda no dez rocha miranda Excelente oportunidade de aquisição! Apartamento residencial com 47m² de área útil, localizado em uma posição lateral com fachada em argamassa, proporcionando uma vista interna e o sol da manhã. O imóvel conta com 1 sala aconchegante, 1 dormitório (obs: o banheiro desse apartamento tinha 10m² que foi feito para cadeirante e foi revertido para um segundo quarto, sendo suíte), cozinha com armário planejado, área de serviço acoplada e 1 vaga de garagem. O padrão do imóvel é simples e do prédio também, oferecendo conforto e praticidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com elevador, interfone, portaria, piscina infantil, piscina para os adultos, churrasqueira, salão de festas, play ground e câmeras de vigilância, garantindo segurança e lazer para toda a família. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com todas essas comodidades em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Aceitando financiamento! Código do imóvel - Ver dados - Atual. 14-07-26

Casa · 50m² · 1 Quarto · Casa à Venda - Irajá, 1 Quarto, 50 m² - Rio de Janeiro
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R$ 65.868

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

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Rocha Miranda, Rio de Janeiro

Código na caixa: Ver dadosQuarto, Wc, Sala, Cozinha.. Rio de janeiro - rocha mirandaimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Imóvel na modalidade licitação aberta. - Assessoramos Gratuitamente na compra de todos os imóveis caixa mesmo que os imóveis estejam com leiloeiros diferentes, nossos serviços são pagos pela caixa e nos leiloes e licitações são garantidos no pós venda, ou seja após arrematar e indicar nossa imobiliária ou desde o inicio nas modalidades venda direta online e venda online. Se você precisa de ajuda antes do arremate entre em contato e conheça nossas soluções! Se já Arrematou e esta em duvida sobre os próximos passos da homologação da caixa. Me chame no WhatsApp para receber sua Assessoria Gratuita e tenha a expertise de quem já trabalha com leilões da caixa a mais de 10 anos. Falar no WhatsApp Confira nossas Listas Prontas ✅ Listas Prontas: | 😮 Até 90% de Desconto | 💡 Venda Direta e Online | 💰 Com Financiamento * O segredo que os leiloeiros não contam; os imóveis da caixa que não vende nos leiloes sfi e licitação aberta, vem pra assessoria gratuita do Corretor Caixa na venda direta e online e você pode usar nosso botão monitorar, aqui do canto esquerdo da pagina pra ser avisado, aproveite, é um sistema de monitoramento, trabalhando pra você, gratuitamente! /* - 007 Component Scoped Styles - */. c007-help { font-family: inherit; max-width: 360px; }. c007-title { color: #005ca9; font-weight: 800; margin: 0 0. 25rem; font-size: clamp(1. 1rem, 2. 2vw, 1. 4rem) ; text-transform: uppercase; }. c007-sub { margin: 0 0. 75rem; color: #1b6d57; font-weight: 700; }. c007-card { display: flex; flex-direction: column; gap: 1rem; border: 1px solid #e6e6e6; border-radius: 12px; background: #fff; padding: 1rem; box-shadow: 0 4px 10px rgba(0, 0, 0,. 05) ; }. c007-item { text-decoration: none; color: inherit; display: flex; flex-direction: column; gap: . 35rem; }. c007-head { display: flex; align-items: center; gap: . 5rem; flex-wrap: wrap; }. c007-link { color: #0a38ff; font-weight: 800; font-size: 1. 1rem; }. c007-badge { display: inline-block; font-size: . 75rem; line-height: 1; padding: . 3rem. 5rem; border-radius: 6px; background: #eef5ff; color: #0a38ff; font-weight: 700; }. c007-badge--orange { background: #fff2e6; color: #ff7a00; }. c007-desc { margin: 0; color: #333; font-weight: 600; font-size: . 95rem; }. c007-cta { align-self: flex-start; font-weight: 700; border-radius: 8px; padding: . 55rem. 9rem; border: none; background: #ff7a00; color: #fff; cursor: pointer; transition: all. 2s ease; }. c007-cta: hover { background: #e86e00; }. c007-cta--outline { background: #fff; color: #0a38ff; border: 2px solid #0a38ff; }. c007-cta--outline: hover { background: #f6f9ff; }. c007-divider { border: 0; height: 1px; background: #f0f0f0; }. c007-foot { margin: . 5rem 0 0; font-size: . 8rem; color: #6b6b6b; text-align: center; } @media (max-width: 640px) {. c007-help { max-width: 100%; }. c007-card { padding: . 9rem; } }. c007-help{ max-width: 100%; } @media (min-width: 1280px) {. c007-help{ max-width: 520px; } }. c007-card{ width: 100%; } Assessoria gratuita no pós venda Licitação Aberta imóveis Caixa com Imobiliaria Credenciada A assessoria gratuita é apenas após o arremate. Precisa de ajuda antes? Conheça nossas soluções: Mentoria individual 1 hora Análise prática do imóvel, edital, riscos e estratégia de compra. Contratar mentoria Curso rápido de leilão Aprenda o essencial antes de arrematar. Acessar curso: root{ --qa-bg: #ffffff; --qa-text: #0b1220; --qa-muted: #Ver dadosa; --qa-border: #e6ebf2; --qa-primary: #2f6df6; --qa-primary-ink: #0e3ec9; --qa-orange: #ff7a1a; --qa-orange-dark: #e86400; --qa-shadow: 0 8px 24px rgba(13, 31, 69,. 08) ; --qa-radius: 16px; }. qa-card{ font-family: system-ui, -apple-system, Segoe ui, Roboto, Ubuntu, Helvetica Neue, Arial; background: var(--qa-bg) ; color: var(--qa-text) ; border: 1px solid var(--qa-border) ; border-radius: var(--qa-radius) ; padding: 20px; box-shadow: var(--qa-shadow) ; max-width: 480px; }. qa-header{ display: flex; align-items: center; gap: 12px; flex-wrap: wrap; margin-bottom: 12px; }. qa-pill{ display: inline-flex; align-items: center; font-size: 1rem; font-weight: 600; color: #0b5b31; background: rgba(21, 182, 106,. 08) ; border: 1px solid rgba(21, 182, 106,. 25) ; padding: 8px 12px; border-radius: 999px; }. qa-badge{ display: inline-flex; font-size:. 92rem; font-weight: 800; letter-spacing:. 2px; padding: 8px 12px; border-radius: 999px; color: #0e3ec9; background: #e9f2ff; border: 1px solid #cfe2ff; line-height: 1; white-space: nowrap; }. qa-title{ margin: 12px 0 8px; font-size: 1. 125rem; line-height: 1. 35; font-weight: 800; color: #ff7a1a; letter-spacing:. 2px; }. qa-sub{ margin: 0 0 14px; color: #31415f; font-size:. 95rem; line-height: 1. 65; }. qa-divider{ height: 1px; background: var(--qa-border) ; margin: 14px 0; }. qa-bullets{ margin: 0; padding-left: 20px; font-size:. 9375rem; line-height: 1. 7; }. qa-bullets li{ margin-bottom: 8px; }. qa-actions{ display: grid; grid-template-columns: 1fr; gap: 10px; margin: 18px 0 14px; }. qa-btn{ display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; gap: 10px; padding: 12px 14px; border-radius: 12px; border: 1px solid transparent; text-decoration: none; font-weight: 600; font-size:. 9375rem; line-height: 1; cursor: pointer; transition:. 2s ease; white-space: nowrap; }. qa-btn-outline{ background: #fff; color: var(--qa-primary) ; border-color: var(--qa-border) ; }. qa-btn-outline: hover{ border-color: var(--qa-primary) ; box-shadow: 0 6px 16px rgba(47, 109, 246,. 12) ; }. qa-solutions{ margin-top: 16px; padding-top: 16px; border-top: 1px solid var(--qa-border) ; }. qa-solutions-title{ margin: 0; font-size: 1rem; font-weight: 800; color: #005ca9; text-transform: uppercase; }. qa-solutions-sub{ margin: 4px 0 14px; color: #0b5b31; font-size:. 9rem; font-weight: 700; font-style: italic; }. qa-product{ border: 1px solid var(--qa-border) ; border-radius: 14px; padding: 14px; margin-bottom: 12px; background: #fff; }. qa-product strong{ display: block; color: #003cff; font-size: 1rem; margin-bottom: 4px; }. qa-product span{ display: inline-flex; font-size:. 78rem; font-weight: 800; color: #ff6b00; background: #fff1e8; padding: 4px 8px; border-radius: 999px; margin-bottom: 8px; }. qa-product p{ margin: 6px 0 12px; color: #1f2a44; font-size:. 9rem; line-height: 1. 5; }. qa-product-btn{ display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; padding: 10px 14px; border-radius: 10px; font-weight: 800; font-size:. 9rem; text-decoration: none; transition:. 2s ease; }. qa-orange{ background: var(--qa-orange) ; color: #fff; }. qa-orange: hover{ background: var(--qa-orange-dark) ; }. qa-blue{ color: #003cff; border: 2px solid #003cff; background: #fff; }. qa-blue: hover{ background: #f2f6ff; }. qa-note{ margin: 4px 0 0; font-size:. 78rem; color: var(--qa-muted) ; } @media(max-width: 480px) {. qa-card{ padding: 18px; }. qa-badge{ font-size:. 86rem; }. qa-title{ font-size: 1. 05rem; } } (function () { var creci = { sp: "31351", sc: "8491", pr: "8926", go: "39034", mg: "8319", rj: "10128", rs: "27396", ba: "2744", es: "14808", se: "344" }; var uf_nome = { sp: "São Paulo (sp) ", rj: "Rio de Janeiro (rj) ", mg: "Minas Gerais (mg) ", es: "Espírito Santo (es) ", ba: "Bahia (ba) ", go: "Goiás (go) ", pr: "Paraná (pr) ", sc: "Santa Catarina (sc) ", rs: "Rio Grande do Sul (rs) ", se: "Sergipe (se) " }; var slug_to_uf = { "sao-paulo": "sp", "rio-de-janeiro": "rj", "minas-gerais": "mg", "espirito-santo": "es", "bahia": "ba", "goias": "go", "parana": "pr", "santa-catarina": "sc", "rio-grande-do-sul": "rs", "sergipe": "se" }; function normalizar(txt) { return (txt || ""). replace(/\s+/g, " "). trim() ; } function detectaruf() { var href = (location. href || ""). toLowerCase() ; for (var slug in slug_to_uf) { if (href. indexOf(slug) > -1) { return slug_to_uf[slug]; } } var texto =Text || ""; var matchuf =(/Bairro: \s*. *? \/([A-Z]{2}) /i) ; if (matchuf && creci[matchuf[1]. toUpperCase() ]) { return matchuf[1]. toUpperCase() ; } return "sp"; } function extrairCampo(regex) { var texto =Text || ""; var match =(regex) ; return match? 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Casa · 95m² · 1 Quarto · Casa à Venda - Irajá, 1 Quarto, 95 m² - Rio de Janeiro

R$ 365.000

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Rocha Miranda, Rio de Janeiro

Código na caixa: Ver dados. Rio de janeiro - rocha mirandaimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imóveis no estado. gcx-wrap{ max-width: 1050px; margin: 34px auto; padding: 0 16px; font-family: system-ui, -apple-system, Segoe ui, Roboto, Arial, sans-serif; color: #Ver dados; }. gcx-card{ background: #fff; border: 1px solid #e7edf5; border-radius: 22px; padding: 26px; margin-bottom: 18px; box-shadow: 0 8px 28px rgba(13, 31, 69,. 055) ; box-sizing: border-box; }. gcx-main{ padding-top: 24px; }. gcx-kicker{ display: inline-flex; align-items: center; font-size:. 84rem; font-weight: 800; color: #0b5b31; background: #edfdf5; border: 1px solid #b7efd2; padding: 7px 12px; border-radius: 999px; margin-bottom: 13px; }. gcx-card h2{ margin: 0 0 12px; color: #0b376d; font-size: 1. 55rem; line-height: 1. 25; letter-spacing: -. 02em; }. gcx-card h3{ margin: 0 0 12px; color: #0b376d; font-size: 1. 18rem; line-height: 1. 3; letter-spacing: -. 01em; }. gcx-card p{ margin: 0 0 12px; font-size: 1rem; line-height: 1. 72; color: #Ver dadosc; }. gcx-soft{ background: #f7fbff; border-color: #dbeaff; }. gcx-creci-box{ margin-top: 16px; padding: 16px; border-radius: 16px; background: #fff; border: 1px solid #d8e9ff; }. gcx-creci-box strong{ display: block; color: #0e3ec9; font-size:. 98rem; margin-bottom: 6px; }. gcx-creci-box p{ margin: 0; font-size:. 95rem; line-height: 1. 6; }. gcx-creci-top{ display: flex; align-items: center; gap: 10px; flex-wrap: wrap; margin-bottom: 8px; }. gcx-creci-top strong{ margin-bottom: 0; }. gcx-copy-btn{ display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; gap: 6px; flex-shrink: 0; border: 1px solid #d8e9ff; background: #f7fbff; color: #0e3ec9; border-radius: 10px; padding: 7px 10px; font-size:. 82rem; font-weight: 800; cursor: pointer; transition:. 2s ease; }. gcx-copy-btn: hover{ border-color: #2f6df6; box-shadow: 0 6px 16px rgba(47, 109, 246,. 12) ; }. gcx-copy-btn. gcx-copiado{ color: #0b5b31; background: #edfdf5; border-color: #b7efd2; }. gcx-copy-ico{ font-size: 1rem; line-height: 1; }. gcx-faq{ display: grid; gap: 10px; }. gcx-faq details{ border: 1px solid #e7edf5; border-radius: 16px; background: #fff; overflow: hidden; }. gcx-faq summary{ cursor: pointer; list-style: none; padding: 15px 16px; font-weight: 800; color: #0b376d; display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; gap: 12px; }. gcx-faq summary:: -webkit-details-marker{ display: none; }. gcx-faq summary: after{ content: "+"; font-size: 1. 15rem; color: #2f6df6; font-weight: 900; }. gcx-faq details[open] summary: after{ content: "–"; }. gcx-faq details div{ padding: 0 16px 16px; }. gcx-faq details div p{ margin: 0 0 10px; }. gcx-estimativa{ display: grid; grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr)) ; gap: 10px; margin: 14px 0; }. gcx-mini{ border: 1px solid #e6edf6; background: #f9fbff; border-radius: 14px; padding: 12px; }. gcx-mini span{ display: block; font-size:. 78rem; color: #64748b; font-weight: 700; margin-bottom: 4px; }. gcx-mini strong{ display: block; color: #0b376d; font-size: 1rem; }. gcx-monitor-tag{ display: inline-flex; align-items: center; gap: 6px; padding: 5px 10px; border-radius: 999px; background: #fff3e8; color: #e86400; border: 1px solid #ffd6b5; font-weight: 800; white-space: nowrap; }. gcx-sfi-note{ border: 1px solid #ffe0bd; background: #fff8f2; border-left: 4px solid #ff9f1a; border-radius: 16px; padding: 14px; margin: 14px 0; }. gcx-sfi-note strong{ display: block; color: #8a4b00; margin-bottom: 6px; }. gcx-sfi-flow{ display: grid; grid-template-columns: repeat(3, minmax(0, 1fr)) ; gap: 10px; margin: 14px 0; }. gcx-monitor-click{ cursor: pointer; font-family: inherit; font-size: inherit; }. gcx-sfi-ofertas{ display: grid; grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr)) ; gap: 12px; margin-top: 14px; }. gcx-sfi-oferta{ border: 1px solid #e7edf5; background: #f9fbff; border-radius: 18px; padding: 16px; }. gcx-sfi-oferta span{ display: inline-flex; color: #0b5b31; background: #edfdf5; border: 1px solid #b7efd2; border-radius: 999px; padding: 5px 9px; font-weight: 900; font-size:. 78rem; margin-bottom: 10px; }. gcx-sfi-oferta strong{ display: block; color: #0b376d; font-size: 1. 02rem; line-height: 1. 35; margin-bottom: 8px; }. gcx-sfi-oferta p{ margin: 0 0 14px; font-size:. 92rem; line-height: 1. 55; }. gcx-sfi-oferta-btn{ display: flex; align-items: center; justify-content: center; text-align: center; min-height: 42px; padding: 10px 13px; border-radius: 13px; text-decoration: none; font-weight: 900; font-size:. 88rem; color: #0e3ec9; background: #fff; border: 1px solid #d9e4f2; transition:. 2s ease; }. gcx-sfi-oferta-btn: hover{ border-color: #2f6df6; box-shadow: 0 6px 16px rgba(47, 109, 246,. 12) ; }. gcx-sfi-oferta-btn-whats{ color: #fff! 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