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8 Imóveis com quintal à venda em Cocotá, Rio de Janeiro

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Casa · 250m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa para venda em Cocotá de 250.00m² com 4 Quartos e 3 Garagens

R$ 590.000

430 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Grana, 341

Cocotá, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por re/max Conecta - creci 6466J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa à venda, 4 quartos, 250m2, por R$ 590. 000, 00, no Cocotá, Ilha do Governador, rj. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, lazer e economia em uma casa completa. Localizada na região central da Ilha do Governador, no Cocotá, esta ampla casa duplex com 250 m² de área construída se destaca pelos ambientes claros, bem ventilados e com muita iluminação natural. O imóvel possui 4 quartos, todos suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família, além de uma planta muito bem distribuída e espaços ideais tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares. Na área externa, a casa oferece uma estrutura completa de lazer, com piscina, churrasqueira e área gourmet, perfeita para momentos de convivência e entretenimento. Destaques do imóvel: -4 quartos (todos suítes) -250 m² de área construída. -Sala ampla com ótima iluminação natural. -Área gourmet com churrasqueira. -Piscina. -Banheira de hidromassagem. -Garagem para até 3 carros. -Ambientes amplos, claros e bem ventilados. Grande diferencial: a propriedade possui mina de água natural, que funciona como uma cisterna natural, abastecendo praticamente toda a casa. Isso representa uma economia real e significativa no consumo de água, utilizando apenas o mínimo obrigatório da concessionária Águas do Rio. Um recurso raro, muito valorizado e cada vez mais procurado por quem busca sustentabilidade, autonomia e redução de custos no dia a dia. Uma casa ideal para quem deseja qualidade de vida, espaço e uma estrutura completa de lazer em uma localização estratégica da Ilha do Governador.

Casa · 327m² · 3 Quartos · 8 Vagas · CASA COM 3 SUÍTES - DOIS ANDARES - BOM TERRENO - COCOTÁ ILHA DO GOVERNADOR
Casa · 301m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Ilha do Governador - Cocotá - VENDA - Casa Duplex - 4 Quartos (2 Suítes) - Varan

R$ 800.000

301 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua José de Almeida Barreto,

Cocotá, Rio de Janeiro

Ver dados - Praia da Bandeira. Ótima casa duplex em um bairro tranquilo. Composta de vaga para 3 carros médios, varanda com vista para a piscina. No 1º piso a casa possuí duas salas, uma de estar para dois ambientes e uma de jantar, um quarto, banheiro, cozinha. No 2º piso temos sala de tv, outra varanda com vista também para a piscina, banheiro social, 3 quartos sendo duas suítes, uma master, o terceiro quarto está sendo utilizado como closet. Na parte inferior da mesma temos uma ótima área para festas e reuniões de família, com piscina, churrasqueira, sauna, bar, banheiros e uma lavanderia. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse imóvel! Nosso horário de atendimento é de segunda a sexta-feira das 9h às 19h. Sábado e feriado de 9h às 14h. Domingo Home Office. Agende sua visita! Avaliamos seu imóvel para venda e locação gratuitamente. A Julio Bogoricin atua no mercado imobiliário desde 1956, agindo com ética e transparência com seus clientes. Tivemos conhecimento sobre informações divulgadas por outras imobiliárias que afirmam manter vínculos de parceria com nossa Empresa. Neste sentido, alertamos nossos clientes de que a Julio Bogoricin não mantém nenhum tipo de parceria ou qualquer outro tipo de vínculo com outras imobiliárias. -12Nov26

Casa · 301m² · 4 Quartos · 3 Vagas · CASA COM 4 QUARTOS, PISCINA - 301M2 - PRAIA DA BANDEIRA, ILHA DO GOVERNADOR

R$ 780.000

301 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua José de Almeida Barreto

Cocotá, Rio de Janeiro

Ótima casa duplex localizada em bairro tranquilo e predominantemente residencial, ideal para quem busca conforto, espaço e uma excelente área de lazer para reunir família e amigos. O imóvel oferece vaga para até 3 carros médios, garantindo praticidade no dia a dia. Logo na entrada, a varanda proporciona uma agradável vista para a piscina, criando um ambiente acolhedor e convidativo. No primeiro pavimento, a casa conta com duas salas bem distribuídas, sendo uma ampla sala de estar para dois ambientes e uma sala de jantar independente, proporcionando conforto e integração nos momentos em família. Ainda no térreo, há um quarto versátil, que pode ser utilizado como dormitório, escritório ou quarto de apoio, além de banheiro social e cozinha espaçosa, com ótima circulação e excelente potencial de aproveitamento. No segundo pavimento, encontra-se uma confortável sala de tv, ideal para momentos de descanso, além de outra varanda com vista para a piscina. A área íntima é composta por três quartos, sendo duas suítes, incluindo uma suíte master com ótimo espaço. O terceiro quarto está atualmente configurado como closet, podendo ser facilmente revertido conforme a necessidade do novo proprietário. O pavimento ainda conta com banheiro social, garantindo praticidade para toda a família. Na parte inferior do imóvel está um dos grandes destaques da casa: uma ampla área de lazer perfeita para confraternizações. O espaço conta com piscina, churrasqueira, sauna, bar, banheiros de apoio e lavanderia, oferecendo estrutura completa para festas, encontros e momentos especiais. Um imóvel espaçoso, funcional e com excelente estrutura para quem valoriza conforto, lazer e qualidade de vida. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes desta excelente oportunidade.

Casa · 87m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Ilha do Governador - Cocotá - Casa Linear - Varanda - Sala - 2 Quartos (Suíte)

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Casa · 300m² · 3 Quartos · 4 Vagas · CASA 03 QUARTOS - COCOTÁ - ILHA DO GOVERNADOR
Casa · 151m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa à venda no bairro Cocotá - Rio de Janeiro/RJ, Zona Norte

R$ 650.000

151 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Cocotá, Rio de Janeiro

Casa Linear Exclusiva: 3 Suítes e Amplo Terreno no Cocotá Para quem busca a praticidade de uma vida sem escadas e o privilégio de um espaço externo generoso, esta residência é um achado raro. Com 151m² de área construída em um terreno total de 360m², o imóvel oferece acessibilidade plena e uma estrutura pensada para o conforto familiar. Diferenciais do Imóvel: Arquitetura 100% Plana: Conforto e mobilidade total em todos os cômodos, ideal para todas as fases da vida. Privacidade Absoluta: Configuração com 3 suítes completas, sendo a suíte master equipada com armários planejados de excelente qualidade. Elegância e Luz: Sala ampla valorizada por um jardim de inverno, que garante iluminação natural e uma atmosfera refrescante ao ambiente social. Cozinha e Funcionalidade: Ambientes arejados e bem distribuídos, facilitando a dinâmica do dia a dia. Área Externa e Potencial: Quintal Espaçoso: Um verdadeiro "telão" em branco para o seu projeto de lazer, com espaço de sobra para a instalação de piscina, deck e uma área gourmet completa. Capacidade de Garagem: Comodidade garantida com espaço para até 4 veículos. Localização Estratégica: Ponto Central: Situada no coração do Cocotá, a residência oferece proximidade imediata com o comércio local, transportes e serviços essenciais, facilitando a logística diária. Informações de Investimento: Status: Raridade no mercado local pela tipologia linear e metragem de terreno. Documentação: 100% regularizada e pronta para transferência imediata ou financiamento bancário. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja a liberdade de uma casa com quintal, sem abrir mão da conveniência de estar perto de tudo. Atendimento exclusivo com: Michel Torres – Corretor de Imóveis. creci 042. 343 – Avalista. Ver dados. (21) Ver dados. “Aqui seu sonho é levado a sério. ” Chave do anúncio: Zucs2odyanu5Iww7

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Casa · 101m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Moneró, 2 Quartos, 101 m² - Rio de Janeiro

R$ 530.000

R$ 300 Condominio

101 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Haia

Tauá, Rio de Janeiro

Compra casa em condomínio no Tauá: 2 quartos, varanda, churrasqueira, jardim, aceita animais.

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Casa · 600m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Moneró, 4 Quartos, 600 m² - Rio de Janeiro

R$ 1.860.000

600 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Malta

Tauá, Rio de Janeiro

Casa mobiliada com 4 quartos, quintal e varanda para comprar. Ótima oportunidade para adquirir seu imóvel.

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Casa · 164m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Moneró, 2 Quartos, 164 m² - Rio de Janeiro
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152552.jpg · Apartamento Tauá

R$ 249.000

R$ 466 Condominio

50 m² tot.2 quartos

Estrada do Dendê

Tauá, Rio de Janeiro

ótima oportunidade de investimento — apartamento novo E pronto para morar! Apartamento novo, pronto para morar e ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel conta com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda, distribuídos em um ambiente funcional e aconchegante. Localizado em condomínio novo, próximo ao comércio e a opções de condução, oferecendo facilidade e praticidade para o dia a dia. Destaques do imóvel: Dois quartos; Sala; Cozinha; Banheiro; Área de serviço; Varanda; Apartamento novo; Condomínio novo; Pronto para morar; Próximo ao comércio e à condução; Excelente opção para moradia ou investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! (13/11/2026)

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152513.jpg · Apartamento Tauá

R$ 259.000

R$ 475 Condominio

51 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada do Dendê

Tauá, Rio de Janeiro

ótima oportunidade de investimento — apartamento novo E pronto para morar! Apartamento novo, pronto para morar e ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel conta com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda, distribuídos em um ambiente funcional e aconchegante. Localizado em condomínio novo, próximo ao comércio e a opções de condução, oferecendo facilidade e praticidade para o dia a dia. Destaques do imóvel: Dois quartos; Sala; Cozinha; Banheiro; Área de serviço; Varanda; Apartamento novo; Condomínio novo; Pronto para morar; Próximo ao comércio e à condução; Excelente opção para moradia ou investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! (13/11/2026)

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152535.jpg · Apartamento Tauá

R$ 249.000

R$ 466 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada do Dendê

Tauá, Rio de Janeiro

ótima oportunidade de investimento — apartamento novo E pronto para morar! Apartamento novo, pronto para morar e ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel conta com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda, distribuídos em um ambiente funcional e aconchegante. Localizado em condomínio novo, próximo ao comércio e a opções de condução, oferecendo facilidade e praticidade para o dia a dia. Destaques do imóvel: Dois quartos; Sala; Cozinha; Banheiro; Área de serviço; Varanda; Apartamento novo; Condomínio novo; Pronto para morar; Próximo ao comércio e à condução; Excelente opção para moradia ou investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! (13/11/2026)

Super destaque
Comercial , Rio de Janeiro · Imóvel comercial com excelente estrutura a venda na Ilha do Governador.

R$ 1.700.000

211 m² tot.2 ban.2 vagas

ESTRADA DO DENDÊ, 481

Tauá, Rio de Janeiro

Loja Comercial à Venda Estrada do Dendê Ilha do Governador. Excelente oportunidade de investimento! Loja comercial localizada na Estrada do Dendê, na Ilha do Governador, em ponto estratégico e de grande circulação, proporcionando alta visibilidade e fácil acesso. Ótima localização e uma visibilidade excelente com uma boa infraestrutura para outras finalidades. Ótima oportunidade. O imóvel conta com ótima infraestrutura, ambiente bem conservado e acabamento de qualidade, dispensando a necessidade de reformas ou pintura. Tratase de um espaço versátil, pronto para funcionamento imediato de diversos tipos de negócios. A loja apresenta excelente localização e visibilidade, além de oferecer boa infraestrutura para diferentes finalidades comerciais, sendo uma alternativa ideal para quem busca segurança, praticidade e valorização da localização. Uma ótima oportunidade para investidores ou empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em uma região com grande fluxo de pessoas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Destaque
foto 1 · Apartamento à venda na Rua Jaime Perdigão, Tauá, Rio de Janeiro - RJ

R$ 440.000

R$ 930 Condominio

100 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Jaime Perdigão, , Apartamento , Tauá

Tauá, Rio de Janeiro

Apartamento de 100 m² com charme e potencial próximo ao Corredor Esportivo e Ilha Plaza* Se você busca espaço, luminosidade e uma localização que realmente facilita o dia a dia, esse apartamento merece a sua atenção. Com 100 m² bem distribuídos, o imóvel entrega conforto de verdade: - 3 quartos amplos com armários. - Sala generosa, perfeita para 2 ambientes. - Cozinha completa com dispensa arejada e armários de qualidade. - Área de serviço com dependência completa. - 1 vaga de garagem na escritura. O piso original de tacos de madeira está em ótimo estado e a luz natural invade todos os ambientes. Os detalhes originais como os azulejos vintage e o charme do armário embutido estilo sótão dão personalidade ao imóvel, sem parecer ultrapassado. O grande diferencial? Ele tem excelente potencial de reforma. É possível integrar a cozinha à sala e transformar a dependência em uma suíte, valorizando ainda mais o espaço e deixando o apartamento com um visual moderno e funcional. Localização privilegiada: Perto do Corredor Esportivo e a poucos minutos do Ilha Plaza Shopping, praticidade no dia a dia, lazer e comércio ao alcance. Valores: - Venda: R$ 440. 000. - Condomínio: R$ 800. - iptu: R$ 1. 307 (cota única) Um apartamento amplo, charmoso e com ótimo custo-benefício em uma das melhores localizações da Ilha. Quer conhecer? Me chama que eu agendo a visita.

Destaque
Casa · 180m² · 3 Quartos · 2 Vagas · EXCELENTE CASA 3 QUARTOS NO TAUÁ ILHA DO GOVERNADOR

R$ 380.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Noêmio da Silveira

Tauá, Rio de Janeiro

Oportunidade Imperdível: Casa Triplex no Tauá – Conforto e Praticidade juntos! Venha conhecer essa excelente casa triplex, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida, com 3 quartos e uma localização privilegiada no Tauá, perto de comércio e condução. 1º Pavimento: Sala ampla e iluminada, perfeita para momentos em família. Cozinha com bancada moderna e azulejos até o teto. Banheiro social com box Blindex, trazendo mais praticidade e elegância. 2º Pavimento: 3 ótimos quartos, todos arejados e com excelente distribuição de espaço. Banheiro social completo com box Blindex, garantindo mais conforto para sua família. 3º Pavimento: Terraço coberto com área gourmet e churrasqueira, o ambiente ideal para confraternizações e momentos de lazer. Garagem: Vaga para 2 carros, com total praticidade. Destaques do Imóvel: Elétrica e hidráulica totalmente reformadas, pronto para morar! Localização estratégica, próxima a comércio e transporte público. Não perca essa oportunidade de morar em um imóvel completo, com ótimo preço e em uma localização privilegiada! Agende sua visita agora mesmo com um de nossos consultores. Pagamento somente Á vista

Destaque
foto 1 · Apartamento à venda na Rua Domingos Mondim, Tauá, Rio de Janeiro - RJ
Destaque
Apartamento · 68m² · 2 Quartos · 1 Vaga · BOM APARTAMENTO 02 QUARTOS, VARANDA E ELEVADOR - TAUÁ ILHA DO GOVERNADOR
Destaque
152491.jpg · Apartamento Tauá

R$ 259.000

R$ 475 Condominio

51 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada do Dendê

Tauá, Rio de Janeiro

ótima oportunidade de investimento — apartamento novo E pronto para morar! Apartamento novo, pronto para morar e ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel conta com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda, distribuídos em um ambiente funcional e aconchegante. Localizado em condomínio novo, próximo ao comércio e a opções de condução, oferecendo facilidade e praticidade para o dia a dia. Destaques do imóvel: Dois quartos; Sala; Cozinha; Banheiro; Área de serviço; Varanda; Apartamento novo; Condomínio novo; Pronto para morar; Próximo ao comércio e à condução; Excelente opção para moradia ou investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! (13/11/2026)

Destaque
Apartamento · 92m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para venda em Tauá de 92.00m² com 2 Quartos e 1 Garagem

R$ 390.000

R$ 666 Condominio

92 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Capanema, 237

Tauá, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-20 - Imóvel anunciado por re/max Conecta - creci 6466J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento à venda, 2 quartos, 92m² por R$ 390. 000, 00, Tauá, Rio de Janeiro, rj. Excelente apartamento à venda no Tauá, em ótima localização. Situado a apenas 78m de padaria e a 350m do Supermercado Mundial, o imóvel está cercado por academias, escolas, lanchonetes, igrejas e variado comércio, além de contar com transporte público na porta e rua plana, oferecendo total comodidade no dia a dia. O prédio dispõe de elevador e uma vaga de garagem, garantindo praticidade e conforto. Localizado no 3º andar, o apartamento é de fundos, com vista livre, proporcionando mais privacidade, silêncio e bem-estar. Com 95 m², o imóvel apresenta planta ampla e bem distribuída: sala espaçosa para dois ambientes com acesso a um agradável varandão, dois quartos confortáveis, banheiro social, cozinha ampla com área de serviço separada e dependência completa de serviço. Um apartamento claro, arejado e muito bem ventilado, ideal para quem busca qualidade de vida, espaço e excelente localização.

Apartamento · 92m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para venda em Tauá de 92.00m² com 2 Quartos e 1 Garagem

R$ 390.000

R$ 666 Condominio

92 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Capanema, 237

Tauá, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-20 - Imóvel anunciado por re/max Conecta - creci 6466J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento à venda, 2 quartos, 92m² por R$ 390. 000, 00, Tauá, Rio de Janeiro, rj. Excelente apartamento à venda no Tauá, em ótima localização. Situado a apenas 78m de padaria e a 350m do Supermercado Mundial, o imóvel está cercado por academias, escolas, lanchonetes, igrejas e variado comércio, além de contar com transporte público na porta e rua plana, oferecendo total comodidade no dia a dia. O prédio dispõe de elevador e uma vaga de garagem, garantindo praticidade e conforto. Localizado no 3º andar, o apartamento é de fundos, com vista livre, proporcionando mais privacidade, silêncio e bem-estar. Com 95 m², o imóvel apresenta planta ampla e bem distribuída: sala espaçosa para dois ambientes com acesso a um agradável varandão, dois quartos confortáveis, banheiro social, cozinha ampla com área de serviço separada e dependência completa de serviço. Um apartamento claro, arejado e muito bem ventilado, ideal para quem busca qualidade de vida, espaço e excelente localização.

Apartamento · 68m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento : / Residencial / Tauá
Casa · 101m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa para venda em Tauá de 101.00m² com 2 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

R$ 250.000

101 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Amapurus, 393

Tauá, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por re/max Conecta - creci 6466J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa à venda, 2 quartos, 101 m², por R$ 250. 000, 00, no Tauá, Ilha do Governador, Rio de Janeiro rj. Casa aconchegante e bem distribuída no bairro do Tauá, na Ilha do Governador! Com 101 m² de área, o imóvel oferece conforto e praticidade em cada detalhe. São 2 quartos, sendo 1 suíte, ideal para proporcionar mais privacidade ao casal. A sala é bem iluminada e arejada, perfeita para momentos em família. A cozinha conta com ótimo espaço e funcionalidade, integrada à área de serviço, trazendo mais comodidade no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem, um grande diferencial na região. Localizada no Tauá, um dos bairros mais tradicionais da Ilha do Governador, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços essenciais. Ideal para quem busca um lar confortável em uma localização tranquila e estratégica! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Apartamento · 64m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para venda em Tauá de 64.00m² com 2 Quartos e 1 Garagem

R$ 285.000

R$ 564 Condominio

64 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Paranapuam, 1129

Tauá, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por re/max Conecta - creci 6466J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento à venda, 2 quartos, 64m², por R$285. 000, 00, Tauá, Rio de Janeiro, rj. Imagine abrir a porta de casa depois de um dia intenso e encontrar um espaço que realmente faz sentido para a sua rotina. A luz entra pelas janelas com vista livre, trazendo uma sensação de leveza e privacidade rara na região. A sala, já climatizada e com marcenaria pensada nos detalhes, convida para momentos simples, seja relaxando em frente à tv ou recebendo alguém especial sem esforço. A integração dos ambientes revela um apartamento que foi feito para facilitar a vida. A cozinha, equipada e organizada, permite que tudo esteja ao alcance, enquanto a área de serviço, discretamente separada, mantém a praticidade sem interferir no conforto. Nos quartos, o silêncio e a climatização criam o refúgio ideal para descanso, com espaço bem distribuído e soluções inteligentes de armazenamento. Viver aqui é também ter a cidade ao seu favor. Estar na principal via do Tauá significa mobilidade, conveniência e tudo ao redor mercado, transporte, serviços a poucos passos, sem abrir mão da tranquilidade de um prédio bem cuidado, com elevador, acessibilidade e um ambiente acolhedor. É o tipo de imóvel que não exige adaptações: ele já está pronto para acompanhar o seu ritmo, com conforto, funcionalidade e um toque contemporâneo. Se essa rotina faz sentido para você, vale a pena conhecer de perto. Agende sua visita e sinta pessoalmente o que esse espaço pode se tornar na sua vida.

Casa · 215m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa para venda em Tauá de 215.00m² com 4 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

R$ 460.000

215 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Maici, 59

Tauá, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por re/max Conecta - creci 6466J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa à venda, 4 quartos, 215m², por R$ 460. 000, 00, Tauá, Rio de Janeiro, rj. Se você procura um imóvel com potencial para investimento, esta pode ser uma oportunidade interessante para transformar um terreno bem dimensionado em um novo projeto residencial. O imóvel possui 438 m² de terreno e conta originalmente com uma casa de 4 quartos, atualmente necessitando de reforma. A condição atual permite avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento, especialmente para quem pretende investir na revitalização, reconstrução ou desenvolvimento de novas unidades. É uma alternativa que pode atender tanto ao investidor que busca um projeto para renda com locação quanto àquele que pretende construir para posterior venda, sempre de acordo com as características do terreno, legislação urbanística e viabilidade do projeto. Um dos principais diferenciais está justamente na área disponível: são 438 m² que podem ser estudados por profissionais da área para identificar a melhor forma de utilização do espaço. Dependendo da análise técnica e das regras aplicáveis ao local, o imóvel poderá apresentar potencial para um projeto voltado a unidades residenciais com proposta mais acessível, ampliando o público potencial e diversificando as possibilidades de comercialização ou locação. A casa existente, com seus 4 quartos, também representa uma estrutura que pode ser avaliada antes da definição do projeto. Para quem possui experiência no mercado imobiliário, a necessidade de reforma pode significar uma oportunidade de aquisição com foco na transformação e valorização do imóvel. Mais do que uma casa à venda, trata-se de um terreno com uma construção existente e possibilidades que merecem ser estudadas. O próximo passo para o investidor é analisar tecnicamente o imóvel, verificar as condições da construção, consultar as normas municipais e avaliar a viabilidade econômica de reforma, reconstrução ou implantação de novas unidades. Se o seu objetivo é encontrar um imóvel para desenvolver um projeto residencial, vale conhecer esta oportunidade e analisar pessoalmente seu potencial.

21773065930276.webp · Belíssima casa na Ilha do Governador , Rio de Janeiro, RJ
Apartamento · 50m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento : / Residencial / Tauá

R$ 165.000

R$ 510 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Quatis

Tauá, Rio de Janeiro

Bacellar - vende. Apartamento arejado, todo em piso frio, localizado em rua tranquila. Cozinha ampla e banheiro com blindex, ambos totalmente azulejados até o teto. Sala com rebaixamento de teto, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. Área de serviço separada. Imóvel no 1º andar, com vaga de garagem coberta e na escritura. Encanamentos da cozinha, banheiro e área de serviço já foram atualizados para pvc. O prédio é bem cuidado e conta com churrasqueira modernizada, salão de festas e bicicletário. Localização excelente: a apenas 10 minutos a pé do Mundial do Tauá, sacolão e farmácias, e 7 minutos do ponto final de ônibus. Iptu isento. Agende já sua visita! Oportunidade! -12Nov26

Casa · 110m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa para venda em Bancários de 110.00m² com 2 Quartos e 1 Garagem

R$ 398.000

R$ 232 Condominio

110 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Quatis, 391

Tauá, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por re/max Conecta - creci 6466J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa à venda, 2 quartos, 110m², por R$ 398. 000, 00, Bancários, Rio de Janeiro, rj. Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Essa é uma das experiências que esta charmosa casa proporciona. Com 110 m², o imóvel foi construído em 2013 e está em ótimo estado de conservação, pronto para receber uma nova família e transformar momentos cotidianos em boas lembranças. A sala e a cozinha integradas criam um ambiente acolhedor, moderno e perfeito para reunir quem você gosta. E o grande diferencial está na vista: tanto a sala quanto um dos quartos oferecem uma vista panorâmica deslumbrante, trazendo beleza, luminosidade e uma sensação incrível de liberdade. No segundo andar, ficam os dois quartos. Um deles conta ainda com uma varanda privativa, o lugar perfeito para relaxar, tomar um café ou simplesmente apreciar a paisagem. O imóvel possui ainda 2 banheiros e 1 vaga de garagem e está inserido em um condomínio exclusivo com apenas 4 unidades, ideal para quem valoriza tranquilidade, privacidade e um ambiente mais reservado. Por que essa casa merece sua atenção? 110 m² muito bem distribuídos. 2 quartos no segundo andar. Quarto com varanda. Vista panorâmica na sala e em um dos quartos. Sala e cozinha integradas. 2 banheiros. 1 vaga de garagem. Construção de 2013. Condomínio com apenas 4 unidades. Excelente estado de conservação. Mais do que comprar uma casa, é a oportunidade de conquistar um lugar para viver com conforto, tranquilidade e uma vista que você não encontra todos os dias. Agende sua visita e venha descobrir pessoalmente o que torna esse imóvel tão especial.

Apartamento · 57m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para venda em Tauá de 57.00m² com 1 Quarto e 1 Garagem

R$ 210.000

R$ 697 Condominio

57 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Estrada do Dendê, 78

Tauá, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por re/max Conecta - creci 6466J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento à venda, 1 quarto, 57m², por R$210. 000, 00, no Tauá, Ilha do Governador, rj. Na Estrada do Dendê, no bairro Tauá, Ilha do Governador, este apartamento de 57 m² reúne praticidade, boa localização e ambientes que podem ser adaptados às necessidades dos moradores. Próximo à concessionária Fiat, está situado em uma região com comércio variado, serviços essenciais e acesso a diferentes pontos do bairro, facilitando a rotina de quem deseja morar perto das conveniências do dia a dia. Localizado no primeiro andar de um edifício com elevador, o imóvel oferece facilidade de acesso e comodidade no transporte de compras e bagagens. Sua planta distribui os ambientes de maneira funcional, favorecendo a circulação e o aproveitamento da área disponível. Atualmente ocupado pelo proprietário, o apartamento apresenta ambientes conservados, com iluminação natural e ventilação. A organização interna permite utilizar os espaços conforme as necessidades dos futuros moradores, seja para uma pessoa, um casal ou uma pequena família. A área íntima conta com um quarto, com espaço para acomodar móveis e objetos pessoais. A dependência completa é um diferencial da planta, pois permite diferentes configurações de uso. O ambiente pode funcionar como segundo dormitório, escritório para trabalho remoto, quarto de hóspedes ou espaço de apoio, conforme as necessidades dos moradores. O apartamento dispõe também de banheiro social e ambientes que permitem personalização da decoração. A vaga de garagem coberta oferece proteção ao veículo e praticidade no cotidiano. O condomínio aceita animais de estimação, facilitando a rotina de quem deseja morar com seus pets. O Tauá conta com infraestrutura de comércio e serviços para atender às necessidades cotidianas. Nas proximidades, há supermercados, farmácias, escolas, academias, bancos, transporte público e diferentes estabelecimentos comerciais. Essa estrutura facilita o acesso a serviços essenciais no próprio bairro e os deslocamentos pela Ilha do Governador e para outras regiões do Rio de Janeiro. Para quem procura um imóvel para moradia própria, a combinação entre quarto, dependência completa, elevador e garagem coberta oferece diferentes possibilidades de organização. Para quem considera investir, a localização e a configuração interna são aspectos relevantes na avaliação da oportunidade. Com 57 m², este apartamento à venda no Tauá apresenta uma proposta funcional para quem busca ambientes adaptáveis e acesso aos serviços da região. A dependência completa amplia as possibilidades de utilização, enquanto a vaga coberta e o elevador acrescentam comodidade à rotina. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça a distribuição dos ambientes e as características do condomínio para avaliar como este imóvel pode atender aos seus planos de moradia ou investimento na Ilha do Governador.

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