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32 Imóveis baratos à venda em Citrolândia, Betim

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Imagem 1 · Apartamento para venda em Citrolândia, Betim
Imagem · APARTAMENTO À VENDA NO RESIDENCIAL BELVEDERE – CITROLÂNDIA, BETIM/MG

R$ 160.000

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Pedro João José, 110

Citrolândia, Betim

Apartamento À venda no residencial belvedere – citrolÂndia, betim/mgexcelente oportunidade para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou procura uma opção com bom potencial para investimento em Betim. O apartamento possui aproximadamente 43 m², com ambientes funcionais e bem distribuídos, proporcionando praticidade para o dia a dia. Características do imóvel: 2 quartosSalaCozinhaBanheiro socialÁrea de serviçoAproximadamente 43 m²1 vaga de garagemO Residencial Belvedere oferece uma estrutura que proporciona segurança, tranquilidade e comodidade aos moradores, contando com: Portaria 24 horasCondomínio fechadoPlaygroundSalão de festasAmbiente residencial e familiarLocalizado em Citrolândia, Betim/mg, o imóvel possui fácil acesso ao comércio local, escolas, transporte público e diversos serviços essenciais da região. Possibilidade de financiamento, sujeito à análise e aprovação de crédito. Proprietário estuda proposta. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o imóvel. Não perca mais tempo e entre em contato com Diego Alves Imóveis, juntos encontraremos o lar ideal para você e sua família. O valor e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações, favor entrar em contato com nossos consultores de venda para ver a disponibilidade do mesmo e valores.

Apartamento · 60m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda no Belvedere Citrolândia – Betim/MG

R$ 170.000

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Citrolândia, Betim

Localizado no Belvedere Citrolândia, em Betim/mg, este apartamento oferece 60 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem descoberta, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. O imóvel conta com sala de estar, cozinha comum e área de serviço, apresentando uma distribuição funcional dos ambientes. Documentação: escritura, registro, habite-se e averbação. Financiamento: aceita financiamento bancário e se enquadra no Programa Minha Casa Minha Vida.. Mobília: será vendido sem mobília. Informações importantes: imóvel desocupado e disponível para visitação. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Morada Nobre Imobiliária. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: pgCn74NmmzzB6dE2

Destaque
Apartamento de 2 quartos, Betim · Compre seu AP com 23 mil de entrada no CONDOMÍNIO BELVEDERE - Citrolândia — Betim/MG

R$ 175.000

R$ 250 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Bom Sucesso, 456

Citrolândia, Betim

Apartamento À venda | condomínio belvedere - Citrolândia — Betim/mg. Pronto para morar, muito bem cuidado e com excelente custo-benefício! Oportunidade ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização que facilita o dia a dia, especialmente para famílias com crianças. Detalhes do imóvel: 2 quartos - Sala confortável - Banheiro - 1 vaga de garagem - Rebaixamento de teto com iluminação em led - Piso padrão madeirado Aviflex - Primeiro morador - Apartamento muito bem conservado. Localização estratégica: O Condomínio Belvedere fica em frente à creche/escolinha infantil e a poucos metros da Escola Municipal, trazendo muito mais praticidade e segurança para a rotina da família. R$ 175. 000, 00 - Aceita financiamento - Laudo de avaliação R$ 190. 000, 00 mil. R$ 23. 000, 00 mil de entrada. Agende sua visita: (31) Ver dados — WhatsApp - Seu primeiro imóvel pode estar aqui!

Destaque
Imagem · LOTES DE 360 M² À VENDA NO BAIRRO SÃO JOSÉ – BETIM

R$ 180.000

360 m² tot.

Rua Floramar,

Citrolândia, Betim

Lotes de 360 M² À venda no bairro são josé – betimexcelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado para construir, investir ou desenvolver um novo projeto em Betim. São 3 lotes disponíveis, cada um com 360 m², localizados no Bairro São José, em uma região tranquila, de fácil acesso e com ótimo potencial de valorização. Os terrenos são semi planos, característica que favorece o aproveitamento do espaço e pode facilitar a execução de diferentes projetos de construção. Destaques dos lotes: 360 m² cada lote3 lotes disponíveisTerrenos semi planosVista privilegiadaRegião tranquila e em desenvolvimentoExcelente opção para construção residencial ou comercialPotencial para casas individuais, casas geminadas, sobrados e pequenos empreendimentoslocalização privilegiadaos lotes estão localizados a apenas 1 quadra do Supermercado bh, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e a aproximadamente 5 km do Centro de Betim. A localização proporciona praticidade para o dia a dia, além de acesso rápido a comércios, serviços e às principais vias da região. Uma excelente oportunidade tanto para quem deseja adquirir um terreno para construir a própria residência quanto para investidores e construtoras que procuram uma área com bom potencial construtivo e de valorização. 180. 000, 00 cada loteentre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer os lotes. Não perca mais tempo e entre em contato com Diego Alves Imóveis, juntos encontraremos o lar ideal para você e sua família. O valor e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações, favor entrar em contato com nossos consultores de venda para ver a disponibilidade do mesmo e valores.

iuK4412B_2192668d4acf0bf9f.jpg · Casa com 2 quartos à venda em Betim, no bairro Citrolândia
Imagem 1 · Casa para venda em Citrolândia, Betim
Apartamento · 49m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Citrolândia, Betim/MG

R$ 230.000

R$ 210 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Citrolândia, Betim

À procura de um imóvel que combine conforto, conveniência e segurança? Apresentamos este encantador apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro, localizado no bairro Parque Ipiranga, em Betim-mg. Com uma variedade de comodidades disponíveis, como playground, portaria 24 horas, quadra poliesportiva e salão de festas, este condomínio proporciona o ambiente ideal para quem busca um estilo de vida prático e tranquilo. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a uma série de facilidades, como escolas, farmácias, igrejas, padarias, praças, rodovias, supermercados e transporte público, tornando o dia a dia dos moradores ainda mais prático e conveniente. Se você está interessado em comprar um apartamento no bairro Parque Ipiranga em Betim-mg, esta é uma oportunidade única que não pode ser desperdiçada. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e saiba mais sobre este imóvel encantador. Aguardamos ansiosamente o seu contato para agendar uma visita e apresentar mais detalhes deste belo apartamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 90tufdJmGoriyrqu

Apartamento · 46m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 dormitórios em Citrolândia, Betim

R$ 239.000

R$ 210 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Citrolândia, Betim

Apartamento à venda em Citrolândia, Betim-mg, em residencial usado e semi-mobiliado, com 46 m² de área construída e 60 m² de área total. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala de tv, cozinha, banheiro e área de serviço, além de 1 vaga de garagem. Entre os diferenciais, o apartamento oferece armário na cozinha, forro de gesso, hidrômetro individual e interfone. O condomínio dispõe de portaria e vigia, em rua asfaltada, contribuindo para a rotina do dia a dia. A localização favorece quem busca praticidade, com proximidade de escola, farmácia, padaria e supermercado. Para saber mais ou agendar uma visita, entre em contato pelo formulário do site. Chave do anúncio: timnbbmgf9q5mxSi

ee85ef519f13a6e595272696b72733f0.jpeg · Casa com 4 quartos à venda em Betim, no bairro Citrolândia

R$ 300.000

510 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Alfredo Valeriani

Citrolândia, Betim

Aproveite a oportunidade única de adquirir esta casa espaçosa e confortável em Citrolândia, Betim, mg. Com 4 quartos, incluindo uma suíte, e 3 banheiros, este imóvel é perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. A sala ampla com um charmoso jardim interno cria um ambiente acolhedor, enquanto a cozinha planejada e a sala de jantar com detalhes em gesso proporcionam momentos especiais e reuniões memoráveis. A área de lazer com fogão a lenha e área de serviço trazem praticidade e diversão para o dia a dia. O quintal amplo, com grama esmeralda e árvores frutíferas, é ideal para relaxar ao ar livre e desfrutar da natureza. Com um terreno de 510 metros quadrados, esta casa é a escolha perfeita para quem valoriza o conforto, o espaço e a qualidade de vida. Não perca essa oportunidade, agende sua visita e venha conhecer esse verdadeiro paraíso! Cod: triVer dados

Imagem 1 · Casa para venda em Citrolândia, Betim

R$ 300.000

510 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Alfredo Valeriani

Citrolândia, Betim

Aproveite a oportunidade única de adquirir esta casa espaçosa e confortável em Citrolândia, Betim, mg. Com 4 quartos, incluindo uma suíte, e 3 banheiros, este imóvel é perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. A sala ampla com um charmoso jardim interno cria um ambiente acolhedor, enquanto a cozinha planejada e a sala de jantar com detalhes em gesso proporcionam momentos especiais e reuniões memoráveis. A área de lazer com fogão a lenha e área de serviço trazem praticidade e diversão para o dia a dia. O quintal amplo, com grama esmeralda e árvores frutíferas, é ideal para relaxar ao ar livre e desfrutar da natureza. Com um terreno de 510 metros quadrados, esta casa é a escolha perfeita para quem valoriza o conforto, o espaço e a qualidade de vida. Não perca essa oportunidade, agende sua visita e venha conhecer esse verdadeiro paraíso!

id3T4cM3R695v2y52_153336a625def91b45.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 7 quartos à venda em Betim, no bairro Citrolândia

R$ 320.000

300 m² tot.7 quartos3 ban.2 vagas

Rua Edson Barbosa

Citrolândia, Betim

Excelente chácara com área de 300m², composta por uma casa duplex com 7 quartos, sendo 4 na parte superior e 3 na parte inferior, sala, cozinha com conceito aberto, 3 banhos sociais, área de serviço, área externa com piscina de alvenaria 4x8m² + 2 piscinas pequenas de fibra, vasto pomar com árvores frutíferas, como jabuticaba, manga e banana e 2 vagas de garagem. Conta também com uma loja independente de 85m² com cozinha, dois banhos sociais e área de serviço. - Próximo ao centro comercial, posto de saúde e ônibus. Alta valorização a curto prazo (construção de aeroporto de carga). $$ Aceita pagamento somente à vista. Aceita veículo como negociação. ** Preço e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte a imobiliária. Cod: Ver dados

Foto 01 · Chácara de Luxo em Betim-MG: 7 quartos e 3.000m² na Citrolândia - Imperdível!

R$ 320.000

3000 m² tot.7 quartos

Rua Edson Barbosa al 200

Citrolândia, Betim

Chácara dos Sonhos à Venda! Se você sempre sonhou em viver em um lugar tranquilo e ao mesmo tempo perto de tudo, essa é a oportunidade perfeita para você! Com uma área de 3000 metros, essa chácara conta com uma casa nova incrível, com 4 quartos, sala ampla, cozinha em conceito aberto, banheiro e área de tanque. Além disso, no andar de baixo em fase final de construção, há mais 3 quartos e dois banheiros, perfeito para receber a família e os amigos. Na área externa, você encontrará uma piscina de alvenaria de 4x8 metros para se refrescar nos dias de calor, além de duas pequenas piscinas de fibra. E para completar, uma loja independente da casa com 85 metros, com cozinha e dois banheiros, ideal para montar o seu próprio negócio. Localizada na melhor parte do Vila Rica Citrolândia, essa chácara está em uma área residencial próxima a área comercial, garantindo comodidade e praticidade para o seu dia a dia. E o melhor de tudo: a vizinhança é super tranquila, perfeita para quem busca paz e sossego. Não perca a oportunidade de realizar o seu sonho! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse verdadeiro paraíso. Aguardamos por você!

Imagem 1 · Chácara para venda em Citrolândia, Betim

R$ 320.000

300 ha tot.7 quartos3 ban.2 vagas

Rua Edson Barbosa

Citrolândia, Betim

Excelente chácara com área de 300m², composta por uma casa duplex com 7 quartos, sendo 4 na parte superior e 3 na parte inferior, sala, cozinha com conceito aberto, 3 banhos sociais, área de serviço, área externa com piscina de alvenaria 4x8m² + 2 piscinas pequenas de fibra, vasto pomar com árvores frutíferas, como jabuticaba, manga e banana e 2 vagas de garagem. Conta também com uma loja independente de 85m² com cozinha, dois banhos sociais e área de serviço. - Próximo ao centro comercial, posto de saúde e ônibus. Alta valorização a curto prazo (construção de aeroporto de carga). $$ Aceita pagamento somente à vista. Aceita veículo como negociação. ** Preço e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte a imobiliária.

Imagem 1 · Chácara para venda em Citrolândia, Betim

R$ 320.000

3000 ha tot.7 quartos

Rua Edson Barbosa

Citrolândia, Betim

Chácara dos Sonhos à Venda! Se você sempre sonhou em viver em um lugar tranquilo e ao mesmo tempo perto de tudo, essa é a oportunidade perfeita para você! Com uma área de 3000 metros, essa chácara conta com uma casa nova incrível, com 4 quartos, sala ampla, cozinha em conceito aberto, banheiro e área de tanque. Além disso, no andar de baixo em fase final de construção, há mais 3 quartos e dois banheiros, perfeito para receber a família e os amigos. Na área externa, você encontrará uma piscina de alvenaria de 4x8 metros para se refrescar nos dias de calor, além de duas pequenas piscinas de fibra. E para completar, uma loja independente da casa com 85 metros, com cozinha e dois banheiros, ideal para montar o seu próprio negócio. Localizada na melhor parte do Vila Rica Citrolândia, essa chácara está em uma área residencial próxima a área comercial, garantindo comodidade e praticidade para o seu dia a dia. E o melhor de tudo: a vizinhança é super tranquila, perfeita para quem busca paz e sossego. Não perca a oportunidade de realizar o seu sonho! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse verdadeiro paraíso. Aguardamos por você!

Casa de 2 quartos, Betim · Apartamento Com varanda em condominio
Casa de 2 quartos, Betim · Casa independente 2 quartos 2 vagas 70 mil de entrada

R$ 350.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Clemência Nunes Pinheiro

Citrolândia, Betim

Excelente oportunidade de casa 2 quartos 1 banheiros, 2 vagas de garagem sendo 70 mil de entrada e parcelas mensais constantes a partir de R$1. 900, 00 (Financiamento Caixa) corrigidas somente por tr. More a 5 min do centro de betim. O bairro Citrolandia em Betim/mg é uma excelente opção para quem busca paz, qualidade de vida, segurança e conveniência. Indice de roubos 0%, indice de assaltos 0%, indice de invasao a domicilio 0%, segundo a secretaria de segurança publica de betim. Comércios e Serviços lado leste: O bairro conta com uma variedade de estabelecimentos comerciais que atendem às necessidades do dia a dia. Você encontra 03 supermercados Supermercados bh, Super primo e Pinheirense, auto escola, padarias, farmácias, lojas de roupas, materiais de construção, laboratorio joao paulo, consultorios medicos e diversos pequenos comércios locais. Além disso é bem proximo da Emergencia 24h fhemig, com atendimento rapido e de boa qualidade na area de saúde, garantindo praticidade para os moradores. Escolas (leste, oeste e norte): A região possui boas opções de escolas públicas e particulares, o que é um grande diferencial para famílias com crianças e adolescentes. Essas instituições oferecem uma educação de qualidade, contribuindo para o desenvolvimento dos estudantes e a tranquilidade dos pais entre elas: E. M frei edgard groot, E. M paulo monteiro lara, E. M Vereador Rafael Barbizan, e o melhor transporte publico supervisionado que busca e leva seus filhos ate a escola. Vias de Acesso (norte e leste): O bairro é bem conectado por br381, br262, e esta a 4 km do novo aeroporto que possui 2, 5 km de pista de pouso para pequenos, medios e grandes voos nacionais e internacionais o que valoriza ainda mais a localização do bairro. Qualidade de vida (oeste): o bairro conta com espaco de 150 hectares de area preservada em mata atlantica na parte leste do condominio com excelentes restaurantes ao ar livre, pesque pagues, cachoeiras, ranchos para cavalgadas, alem de ótimos sitios para voce aproveitar o final de semana com a familia com diarias para toda familia a partir de R$ 500, 00, excelente em qualidade do ar que se respira, em qualidade do sono devido a nao haver poluiçao sonora, e quem caminha 15 minutos na natureza vive mais segundo estudo cientifico.

Super destaque
95723_32-2_131009.jpg · OPORTUNIDADE
20260206092454189.jpg · Chácara para Venda em Betim, Citrolandia, 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas

R$ 600.000

2000 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Citrolândia, Betim

Linda chácara de 2. 000m com casa de 04 quartos à venda no bairro Citrolandia em Betim/mg Localizado a poucos minutos do centro comercial de Mário Campos e pertinho de tudo, esse imóvel oferece conforto, comodidade e praticidade pra vc e seus familiares. São 04 qtos sendo uma suíte, sala ampla, 03 banheiros sociais, cozinha, varanda, área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, piscina, pomar com vários pés de frutas Excelente topografia. Valor e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte-nos! R$ 600. 000, 00 avísta Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar! 31 Ver dados / Ver dados / Ver dados / Ver dados Whatsapp: Ver dados Ver dados Acesse nosso site:. br Cód. 804 - Área de Serviço - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

Terreno · 3150m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Terreno de 3150 m² à venda em Citrolândia

R$ 1.500.000

3150 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Citrolândia, Betim

Excelente oportunidade de investimento em Citrolândia. Este amplo terreno conta com 3150 m² de área total e apresenta uma estrutura construída com 3 quartos, 1 banheiro e espaço de garagem para 2 vagas. A propriedade é ideal para quem busca espaço e versatilidade em uma região com forte potencial de valorização. O imóvel possui 3150 m² de área útil que podem ser aproveitados para diferentes projetos residenciais ou comerciais de grande porte. A localização no bairro Citrolândia oferece fácil acesso às principais vias da região, facilitando a logística diária. O entorno conta com comércios locais, opções de transporte público e serviços essenciais, garantindo praticidade e conveniência para os futuros ocupantes.

Imagem 1 · Terreno para venda em Citrolândia, Betim

R$ 5.500.000

59000 m² tot.

Rodovia BR-381 Fernão Dias

Citrolândia, Betim

Terreno para Loteamento no Monte Calvário, Citrolândia - BetimEste terreno de 59. 000 m² é uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário e está localizado no bairro Monte Calvário, região de Citrolândia, a aproximadamente 10 km do centro de Betim. Um projeto de loteamento já está em andamento, o que agiliza o processo para futuros compradores. Condições de Pagamento: O proprietário aceita até metade do valor em veículos e/ou imóveis, oferecendo flexibilidade na negociação. Por que investir em Betim? Betim, na Região Metropolitana de Belo Horizonte (rmbh), apresenta um conjunto de fatores que a tornam um local estratégico e atraente para investimentos, especialmente no setor imobiliário: Economia Forte e Diversificada: Betim possui o segundo maior Produto Interno Bruto (pib) de Minas Gerais, atrás apenas da capital. A cidade é um importante polo industrial, com a presença de grandes empresas como a Fiat, o que gera muitas oportunidades de emprego e atrai uma população em busca de moradia. O setor econômico, social e cultural tem prosperado, atraindo olhares de investidores. Localização Estratégica: A cidade está a apenas cerca de 30 km de Belo Horizonte e é cortada por importantes rodovias, como a br-381 (Fernão Dias), que a conecta a São Paulo, e a br-262, com acesso a estados como São Paulo e Espírito Santo. Essa malha viária e ferroviária bem desenvolvida facilita o escoamento de mercadorias e o deslocamento de pessoas, contribuindo para a logística e o crescimento. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins (aproximadamente 55 km) também é um diferencial. Mercado Imobiliário Aquecido: O mercado imobiliário em Betim tem demonstrado um crescimento sólido e acima da média. Há uma alta demanda por imóveis novos, e dados indicam uma valorização expressiva no ticket médio das unidades lançadas na região. O Censo 2022 mostrou um crescimento populacional significativo, atingindo 411. 859 habitantes, e um aumento de 41% no número de domicílios recenseados entre 2010 e 2022, o que reforça a necessidade de novas moradias. Infraestrutura em Desenvolvimento: A prefeitura de Betim tem investido em obras de infraestrutura e mobilidade urbana em diversas regiões. Isso inclui pavimentação, iluminação pública e rede de água e esgoto, essenciais para a implantação de novos loteamentos e a melhoria da qualidade de vida dos futuros moradores. A criação de bairros planejados, com foco em infraestrutura completa, arborização e áreas de lazer, é um objetivo da administração municipal e de desenvolvedores urbanos. Qualidade de Vida e Serviços: Betim oferece uma combinação interessante de tranquilidade e acesso a serviços. Não é tão grande quanto Belo Horizonte, mas possui uma boa estrutura de escolas, universidades, comércio local e opções de lazer. O custo de vida tende a ser mais acessível do que na capital, tornando-a uma opção atrativa para famílias.

Terreno · 59000m² · Terreno em Citrolândia, Betim/MG de 59000m² à venda por R$ 5.500.000,00

R$ 5.500.000

59000 m² tot.

Rodovia BR381 Fernão Dias 550

Citrolândia, Betim

Gleba Exclusiva de 59. 000 m² com Projeto de Loteamento em Andamento no Bairro Monte Calvário (Região de Citrolândia) em Betim Aceita até 50% em Permuta. Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada (Escritura e Registro da matrícula imobiliária em dia), apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco. Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário. Flexibilidade negocial expressiva: proprietário estuda receber até 50% do valor total em permuta por imóveis e/ou veículos como parte do pagamento. Vocação Imobiliária com Projeto de Loteamento Pré-Estruturado. Gleba de 59. 000 m² com excelente topografia e aproveitamento de solo, voltada para incorporação imobiliária horizontal. Projeto de loteamento residencial já em tramitação/andamento nos órgãos competentes, reduzindo sensivelmente o tempo de aprovação, estudos preliminares e implantação para a loteadora/desenvolvedor. Potencial para parcelamento de solo com alta densidade de lotes e geração expressiva de Valor Geral de Vendas (vgv) Localização e Vetor de Crescimento na Região de Citrolândia. Localizado no bairro Monte Calvário, a apenas cerca de 10 km do Centro de Betim. Região com obras contínuas de melhoria em infraestrutura urbana, mobilidade, saneamento e redes de energia. Acesso facilitado aos eixos viários estruturantes, como a br-381 (Fernão Dias) e a br-262, permitindo trânsito rápido e escoamento eficiente. Betim: Mercado Imobiliário Aquecido e Alta Demanda por Moradia. Segundo maior pib de Minas Gerais e um dos maiores polos industriais e automotivos do país, gerando empregos contínuos e atração populacional. Déficit contínuo e demanda crescente por novas habitações planejadas na faixa média e acessível, impulsionada pelo crescimento do número de domicílios na Região Metropolitana. Excelente equação de viabilidade para empreendedores que buscam projetos de bairros planejados com praças, áreas verdes e conveniência. Um ativo imobiliário estratégico de grande porte com projeto já iniciado, excelente margem de negociação com até 50% de permuta e total segurança jurídica para financiamento bancário. Me chama para conhecer os detalhes do projeto de loteamento e agendar sua visita técnica à área.

Imagem 1 · Loteamento e Condomínio para venda em Citrolândia, Betim

R$ 5.500.000

59000 m² tot.

Rodovia BR-381 Fernão Dias

Citrolândia, Betim

Gleba Exclusiva de 59. 000 m² com Projeto de Loteamento em Andamento no Bairro Monte Calvário (Região de Citrolândia) em Betim Aceita até 50% em Permuta Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada (Escritura e Registro da matrícula imobiliária em dia), apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco. Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário. Flexibilidade negocial expressiva: proprietário estuda receber até 50% do valor total em permuta por imóveis e/ou veículos como parte do pagamento. Vocação Imobiliária com Projeto de Loteamento Pré-Estruturado Gleba de 59. 000 m² com excelente topografia e aproveitamento de solo, voltada para incorporação imobiliária horizontal Projeto de loteamento residencial já em tramitação/andamento nos órgãos competentes, reduzindo sensivelmente o tempo de aprovação, estudos preliminares e implantação para a loteadora/desenvolvedor Potencial para parcelamento de solo com alta densidade de lotes e geração expressiva de Valor Geral de Vendas (vgv) Localização e Vetor de Crescimento na Região de Citrolândia Localizado no bairro Monte Calvário, a apenas cerca de 10 km do Centro de Betim Região com obras contínuas de melhoria em infraestrutura urbana, mobilidade, saneamento e redes de energia Acesso facilitado aos eixos viários estruturantes, como a br-381 (Fernão Dias) e a br-262, permitindo trânsito rápido e escoamento eficiente Betim: Mercado Imobiliário Aquecido e Alta Demanda por Moradia Segundo maior pib de Minas Gerais e um dos maiores polos industriais e automotivos do país, gerando empregos contínuos e atração populacional Déficit contínuo e demanda crescente por novas habitações planejadas na faixa média e acessível, impulsionada pelo crescimento do número de domicílios na Região Metropolitana Excelente equação de viabilidade para empreendedores que buscam projetos de bairros planejados com praças, áreas verdes e conveniência Um ativo imobiliário estratégico de grande porte com projeto já iniciado, excelente margem de negociação com até 50% de permuta e total segurança jurídica para financiamento bancário. Me chama para conhecer os detalhes do projeto de loteamento e agendar sua visita técnica à área. - Características: Área verde, Aceita Permuta, - Proximidades: Acessibilidade,

20260710083134_12780.jpg · Terreno Comercial para Venda em Betim, Citrolândia

R$ 5.500.000

59000 m² tot.

Rodovia Br-381 Fernão Dias 550

Citrolândia, Betim

Gleba Exclusiva de 59. 000 m com Projeto de Loteamento em Andamento no Bairro Monte Calvário (Região de Citrolandia) em Betim ? Aceita até 50% em Permuta Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada (Escritura e Registro da matrícula imobiliária em dia), apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco. Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário. Flexibilidade negocial expressiva: proprietário estuda receber até 50% do valor total em permuta por imóveis e/ou veículos como parte do pagamento. Vocação Imobiliária com Projeto de Loteamento Pré-Estruturado Gleba de 59. 000 m com excelente topografia e aproveitamento de solo, voltada para incorporação imobiliária horizontal Projeto de loteamento residencial já em tramitação/andamento nos órgãos competentes, reduzindo sensivelmente o tempo de aprovação, estudos preliminares e implantação para a loteadora/desenvolvedor Potencial para parcelamento de solo com alta densidade de lotes e geração expressiva de Valor Geral de Vendas (vgv) Localização e Vetor de Crescimento na Região de Citrolandia Localizado no bairro Monte Calvário, a apenas cerca de 10 km do Centro de Betim Região com obras contínuas de melhoria em infraestrutura urbana, mobilidade, saneamento e redes de energia Acesso facilitado aos eixos viários estruturantes, como a br-381 (Fernão Dias) e a br-262, permitindo transito rápido e escoamento eficiente Betim: Mercado Imobiliário Aquecido e Alta Demanda por Moradia Segundo maior pib de Minas Gerais e um dos maiores polos industriais e automotivos do país, gerando empregos contínuos e atração populacional Déficit contínuo e demanda crescente por novas habitações planejadas na faixa média e acessível, impulsionada pelo crescimento do número de domicílios na Região Metropolitana Excelente equação de viabilidade para empreendedores que buscam projetos de bairros planejados com praças, áreas verdes e conveniencia Um ativo imobiliário estratégico de grande porte com projeto já iniciado, excelente margem de negociação com até 50% de permuta e total segurança jurídica para financiamento bancário. Me chama para conhecer os detalhes do projeto de loteamento e agendar sua visita técnica à área.

ii9BCeT474f2E_79268813c396e162_mU0MjlmMmY1ZDVj_o.jpg · Lote / Terreno à venda em Betim, no bairro Citrolândia

R$ 5.500.000

59000 m² tot.

Rodovia Br-381 Fernão Dias

Citrolândia, Betim

Terreno para Loteamento no Monte Calvário, Citrolândia - Betim. Este terreno de 59. 000 m² é uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário e está localizado no bairro Monte Calvário, região de Citrolândia, a aproximadamente 10 km do centro de Betim. Um projeto de loteamento já está em andamento, o que agiliza o processo para futuros compradores. Condições de Pagamento: O proprietário aceita até metade do valor em veículos e/ou imóveis, oferecendo flexibilidade na negociação. Por que investir em Betim? Betim, na Região Metropolitana de Belo Horizonte (rmbh), apresenta um conjunto de fatores que a tornam um local estratégico e atraente para investimentos, especialmente no setor imobiliário: Economia Forte e Diversificada: Betim possui o segundo maior Produto Interno Bruto (pib) de Minas Gerais, atrás apenas da capital. A cidade é um importante polo industrial, com a presença de grandes empresas como a Fiat, o que gera muitas oportunidades de emprego e atrai uma população em busca de moradia. O setor econômico, social e cultural tem prosperado, atraindo olhares de investidores. Localização Estratégica: A cidade está a apenas cerca de 30 km de Belo Horizonte e é cortada por importantes rodovias, como a br-381 (Fernão Dias), que a conecta a São Paulo, e a br-262, com acesso a estados como São Paulo e Espírito Santo. Essa malha viária e ferroviária bem desenvolvida facilita o escoamento de mercadorias e o deslocamento de pessoas, contribuindo para a logística e o crescimento. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins (aproximadamente 55 km) também é um diferencial. Mercado Imobiliário Aquecido: O mercado imobiliário em Betim tem demonstrado um crescimento sólido e acima da média. Há uma alta demanda por imóveis novos, e dados indicam uma valorização expressiva no ticket médio das unidades lançadas na região. O Censo 2022 mostrou um crescimento populacional significativo, atingindo 411. 859 habitantes, e um aumento de 41% no número de domicílios recenseados entre 2010 e 2022, o que reforça a necessidade de novas moradias. Infraestrutura em Desenvolvimento: A prefeitura de Betim tem investido em obras de infraestrutura e mobilidade urbana em diversas regiões. Isso inclui pavimentação, iluminação pública e rede de água e esgoto, essenciais para a implantação de novos loteamentos e a melhoria da qualidade de vida dos futuros moradores. A criação de bairros planejados, com foco em infraestrutura completa, arborização e áreas de lazer, é um objetivo da administração municipal e de desenvolvedores urbanos. Qualidade de Vida e Serviços: Betim oferece uma combinação interessante de tranquilidade e acesso a serviços. Não é tão grande quanto Belo Horizonte, mas possui uma boa estrutura de escolas, universidades, comércio local e opções de lazer. O custo de vida tende a ser mais acessível do que na capital, tornando-a uma opção atrativa para famílias. Cod: glu792

Foto 01 · EXCELENTE NEGÓCIO PARA INVESTIR
Foto 09 · Área, galpão e Sítio
i1Cbkj5_598665f6da3db748_DRkOGQ1MjAxN2Y1_o.jpg · Lote / Terreno à venda em Betim, no bairro Citrolândia

R$ 15.000.000

160000 m² tot.

Rodovia Br-381 Fernão Dias

Citrolândia, Betim

Descrição: Este terreno de 160. 000 m² é uma oportunidade única! Localizado a apenas 100 metros da br 381, a Rodovia Fernão Dias, e ao lado do Rio Paraopeba, ele oferece uma localização estratégica. Além disso, está próximo do futuro aeroporto da cidade. Ideal para Empresas: Se você busca espaço para fábricas ou indústrias, este terreno é perfeito. Com uma área tão ampla, você pode construir galpões para locação ou expandir seus negócios. Valor: O valor é de 15 milhões de reais. Localização: Betim é uma cidade em crescimento, e esse terreno está no coração dela. Aproveite essa oportunidade para investir em um local estratégico! Para mais informações, entre em contato conosco. Este terreno é uma joia rara. Cod: glu598

Terreno · 160000m² · Terreno em Citrolândia, Betim/MG de 160000m² à venda por R$ 15.000.000,00

R$ 15.000.000

160000 m² tot.

Rodovia BR381 Fernão Dias 510

Citrolândia, Betim

Gleba Industrial e Logística Monumental de 160. 000 m² a 100 Metros da br-381 (Fernão Dias) em Betim Ideal para Indústrias, Complexo de Galpões e Centros de Distribuição. Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada (Escritura Pública e Registro de Matrícula em dia), totalmente apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco. Condição de Pagamento: Valor de investimento: R$ Ver dados. Aceita financiamento bancário pj/corporativo. Aceita permuta e estuda outros imóveis e veículos como parte do pagamento. Localização Logística Imbatível a 100 Metros da br-381. Posicionamento estratégico a apenas 100 metros da Rodovia Fernão Dias (br-381), garantindo acesso praticamente imediato ao principal eixo de transporte entre Minas Gerais e São Paulo. Situado ao lado do Rio Paraopeba, em uma região de relevância ambiental, logística e industrial. Proximidade imediata ao polo do futuro aeroporto de Betim, inserindo o ativo no principal vetor de valorização e modernização da cidade. Vocação Industrial e Logística para Grandes Empreendimentos. Terreno contínuo de 160. 000 m² com dimensões raras, oferecendo escala para operações industriais de grande porte. Vocação Logística: Perfeito para construção de condomínio logístico fechado de galpões modulares para locação corporativa (Built to Suit ou especulativo), pátios de carretas e transportadoras. Vocação Industrial: Espaço ideal para implantação de indústrias pesadas, polos metalmecânicos, fábricas de transformação e centros de distribuição de grande porte (cds) Betim: O Polo Industrial que Mais Cresce em Minas Gerais. Município consolidado como o segundo maior pib do estado, com forte concentração de fornecedores, montadoras e malha de escoamento multimodal. Região com crescimento constante e atração massiva de novos investimentos corporativos. Um ativo patrimonial raro e estratégico com valor de R$ Ver dados, reunindo escala de 16 hectares, logística a 100 metros da pista e segurança jurídica integral para financiamento bancário. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica à gleba.

Imagem 1 · Loteamento e Condomínio para venda em Citrolândia, Betim

R$ 15.000.000

160000 m² tot.

Rodovia BR-381 Fernão Dias

Citrolândia, Betim

Gleba Industrial e Logística Monumental de 160. 000 m² a 100 Metros da br-381 (Fernão Dias) em Betim Ideal para Indústrias, Complexo de Galpões e Centros de Distribuição Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada (Escritura Pública e Registro de Matrícula em dia), totalmente apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco. Condição de Pagamento: Valor de investimento: R$ Ver dados. Aceita financiamento bancário pj/corporativo. Aceita permuta e estuda outros imóveis e veículos como parte do pagamento. Localização Logística Imbatível a 100 Metros da br-381 Posicionamento estratégico a apenas 100 metros da Rodovia Fernão Dias (br-381), garantindo acesso praticamente imediato ao principal eixo de transporte entre Minas Gerais e São Paulo Situado ao lado do Rio Paraopeba, em uma região de relevância ambiental, logística e industrial Proximidade imediata ao polo do futuro aeroporto de Betim, inserindo o ativo no principal vetor de valorização e modernização da cidade Vocação Industrial e Logística para Grandes Empreendimentos Terreno contínuo de 160. 000 m² com dimensões raras, oferecendo escala para operações industriais de grande porte Vocação Logística: Perfeito para construção de condomínio logístico fechado de galpões modulares para locação corporativa (Built to Suit ou especulativo), pátios de carretas e transportadoras Vocação Industrial: Espaço ideal para implantação de indústrias pesadas, polos metalmecânicos, fábricas de transformação e centros de distribuição de grande porte (cds) Betim: O Polo Industrial que Mais Cresce em Minas Gerais Município consolidado como o segundo maior pib do estado, com forte concentração de fornecedores, montadoras e malha de escoamento multimodal Região com crescimento constante e atração massiva de novos investimentos corporativos Um ativo patrimonial raro e estratégico com valor de R$ Ver dados, reunindo escala de 16 hectares, logística a 100 metros da pista e segurança jurídica integral para financiamento bancário. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica à gleba. - Características: Área verde, Aceita Permuta, - Proximidades: Transporte Público, Acessibilidade,

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