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8 Imóveis com varanda à venda em Citrolândia, Betim

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95723_32-2_131009.jpg · OPORTUNIDADE
Casa de 2 quartos, Betim · Casa Entrada Individual Com varanda
Imagem 1 · Casa para venda em Citrolândia, Betim
iuK4412B_2192668d4acf0bf9f.jpg · Casa com 2 quartos à venda em Betim, no bairro Citrolândia
20260206092454189.jpg · Chácara para Venda em Betim, Citrolandia, 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas

R$ 600.000

2000 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Citrolândia, Betim

Linda chácara de 2. 000m com casa de 04 quartos à venda no bairro Citrolandia em Betim/mg Localizado a poucos minutos do centro comercial de Mário Campos e pertinho de tudo, esse imóvel oferece conforto, comodidade e praticidade pra vc e seus familiares. São 04 qtos sendo uma suíte, sala ampla, 03 banheiros sociais, cozinha, varanda, área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, piscina, pomar com vários pés de frutas Excelente topografia. Valor e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte-nos! R$ 600. 000, 00 avísta Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar! 31 Ver dados / Ver dados / Ver dados / Ver dados Whatsapp: Ver dados Ver dados Acesse nosso site:. br Cód. 804 - Área de Serviço - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

Casa · 10m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Oportunidade no Citrolândia - Betim MG

R$ 480.000

10 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Citrolândia, Betim

Oportunidade em citrolÂndia– betim/mg. Valor: R$ 480. 000, 00 à vista. Código: flt084. Excelente oportunidade para morar e investir no mesmo lugar! O imóvel conta com: 1 loja pronta. 1 casa pronta com: • 2 quartos. • Sala. • Cozinha. • Banheiro. • Varanda. • Área de serviço. 2° casa (2º pavimento – semi pronta) com: • 3 quartos. • Sala. • Cozinha. • Banheiro. • Varanda. • Garagem. Aceita veículo como parte do pagamento. Documentação: Contrato de compra e venda. Escritura realizada diretamente com o proprietário em cartório no ato da compra. Agende sua visita! Ivany Imóveis. WhatsApp: (31) Ver dados. br. Instagram: @ivany_imoveis. creci Ver dados. jesus te ama. #imoveisbetim #citrolandia #betimmg #imoveisavenda #casapropria #investimentoimobiliario #oportunidade #imovelcomercial #rendaextra #imoveisminasgerais #imoveisbaratos #corretordeimoveis #ivanyimoveis #comprarimovel #vendadeimoveis #morarbem #negocioimobiliario #imovelcomrenda #casacomercial #imovelavenda

Casa · 10m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Casa a venda no Citrolândia - Betim y
Casa · 1m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Casa de Esquina com Entrada Independente – Ótima Oportunidade no Recanto do Sossego - Citrolândia !

R$ 210.000

1 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Citrolândia, Betim

Casa de Esquina com Entrada Independente – Ótima Oportunidade no Recanto do Sossego - Citrolândia! •Localização: Recanto do Sossego, Citrolândia, próximo à Colônia. •Valor: R$ 210. 000. •Características: •2 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro. •Varanda colonial e área de churrasco ideal para lazer. •Garagem ampla, com espaço para vários carros. •Casa toda em lage, coberta com telhas e portão automático. •Documentação: Contrato de compra e venda. Destaques: Com duas entradas independentes, essa casa oferece praticidade e segurança. Excelente construção e localização tranquila – venha visitar pessoalmente e confira tudo o que esse imóvel tem a oferecer! Para agendar uma visita, entre em contato com Ivany pelo telefone/WhatsApp: Ver dados. Confira mais opções de imóveis em www. Ivanyimoveis. com. br e acompanhe no Instagram em @ivany_imoveis. Também confira o vídeo em https: //kwai-video. com/u/@ivanymaria303/dCewDa1E. Creci: Ver dados. Jesus te ama!!

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Casa de 2 quartos, Betim · Casa independente 2 quartos 2 vagas 70 mil de entrada

R$ 350.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Clemência Nunes Pinheiro

Citrolândia, Betim

Excelente oportunidade de casa 2 quartos 1 banheiros, 2 vagas de garagem sendo 70 mil de entrada e parcelas mensais constantes a partir de R$1. 900, 00 (Financiamento Caixa) corrigidas somente por tr. More a 5 min do centro de betim. O bairro Citrolandia em Betim/mg é uma excelente opção para quem busca paz, qualidade de vida, segurança e conveniência. Indice de roubos 0%, indice de assaltos 0%, indice de invasao a domicilio 0%, segundo a secretaria de segurança publica de betim. Comércios e Serviços lado leste: O bairro conta com uma variedade de estabelecimentos comerciais que atendem às necessidades do dia a dia. Você encontra 03 supermercados Supermercados bh, Super primo e Pinheirense, auto escola, padarias, farmácias, lojas de roupas, materiais de construção, laboratorio joao paulo, consultorios medicos e diversos pequenos comércios locais. Além disso é bem proximo da Emergencia 24h fhemig, com atendimento rapido e de boa qualidade na area de saúde, garantindo praticidade para os moradores. Escolas (leste, oeste e norte): A região possui boas opções de escolas públicas e particulares, o que é um grande diferencial para famílias com crianças e adolescentes. Essas instituições oferecem uma educação de qualidade, contribuindo para o desenvolvimento dos estudantes e a tranquilidade dos pais entre elas: E. M frei edgard groot, E. M paulo monteiro lara, E. M Vereador Rafael Barbizan, e o melhor transporte publico supervisionado que busca e leva seus filhos ate a escola. Vias de Acesso (norte e leste): O bairro é bem conectado por br381, br262, e esta a 4 km do novo aeroporto que possui 2, 5 km de pista de pouso para pequenos, medios e grandes voos nacionais e internacionais o que valoriza ainda mais a localização do bairro. Qualidade de vida (oeste): o bairro conta com espaco de 150 hectares de area preservada em mata atlantica na parte leste do condominio com excelentes restaurantes ao ar livre, pesque pagues, cachoeiras, ranchos para cavalgadas, alem de ótimos sitios para voce aproveitar o final de semana com a familia com diarias para toda familia a partir de R$ 500, 00, excelente em qualidade do ar que se respira, em qualidade do sono devido a nao haver poluiçao sonora, e quem caminha 15 minutos na natureza vive mais segundo estudo cientifico.

Super destaque
c8ae3ea00e63ad03e38f12c95a8410de.jpeg · Casa com 4 quartos à venda em Betim, no bairro Citrolândia

R$ 350.000

510 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Alfredo Valeriani

Citrolândia, Betim

Excelente oportunidade de adquirir uma casa ampla e confortável em Citrolândia, Betim, mg. Com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, esta casa é perfeita para acomodar toda a família com muito conforto e privacidade. A sala ampla com modelo rústico e jardim interno proporciona um ambiente aconchegante e acolhedor, enquanto a cozinha planejada e a sala de jantar com rebaixamento de gesso são ideais para reuniões e momentos especiais. A área de lazer com fogão a lenha e área de serviço adicionam um toque de diversão e praticidade ao imóvel. O quintal, com grama esmeralda e diversas árvores frutíferas, é perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre e relaxar em contato com a natureza. Com um total de 510 metros quadrados de terreno, esta casa é uma excelente opção para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Agende já sua visita e venha conhecer esse verdadeiro paraíso! Codigo: cqtVer dados

Super destaque
Apartamento de 2 quartos, Betim · Compre seu AP com 23 mil de entrada no CONDOMÍNIO BELVEDERE - Citrolândia — Betim/MG

R$ 175.000

R$ 250 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Bom Sucesso, 456

Citrolândia, Betim

Apartamento À venda | condomínio belvedere - Citrolândia — Betim/mg. Pronto para morar, muito bem cuidado e com excelente custo-benefício! Oportunidade ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização que facilita o dia a dia, especialmente para famílias com crianças. Detalhes do imóvel: 2 quartos - Sala confortável - Banheiro - 1 vaga de garagem - Rebaixamento de teto com iluminação em led - Piso padrão madeirado Aviflex - Primeiro morador - Apartamento muito bem conservado. Localização estratégica: O Condomínio Belvedere fica em frente à creche/escolinha infantil e a poucos metros da Escola Municipal, trazendo muito mais praticidade e segurança para a rotina da família. R$ 175. 000, 00 - Aceita financiamento - Laudo de avaliação R$ 190. 000, 00 mil. R$ 23. 000, 00 mil de entrada. Agende sua visita: (31) Ver dados — WhatsApp - Seu primeiro imóvel pode estar aqui!

Destaque
202606181507546491.jpeg · Apartamento para Venda em Betim, Citrolândia, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 180.000

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Pedro João José 110

Citrolândia, Betim

Morar no Citrolandia significa estar perto de tudo o que resolve o dia a dia, de supermercados à facilidade ao comercio local, sem abrir mão de uma vizinhança estabelecida. Este apartamento de 47 m foca no que é prático: dois quartos bem distribuídos e uma sala com rebaixamento de teto que traz um acabamento superior, detalhe que faz diferença para quem avalia patrimônio além da planta básica. O imóvel entrega a segurança de um investimento sólido em uma região de Betim que mantém demanda constante, ideal tanto para quem busca estabilidade quanto para quem olha para valorização futura. A rotina aqui funciona sem atritos. Voce tem uma vaga de garagem garantida e uma estrutura de lazer que entrega o essencial, como o espaço gourmet e o salão de festas, sem inflar o custo de manutenção. É o tipo de escolha racional para quem já rodou a cidade e sabe que metros quadrados bem aproveitados em um condomínio com playground e áreas de convivencia valem mais no longo prazo. O posto de saúde e as escolas a poucos minutos reforçam que a localização foi pensada para servir quem vive o bairro de verdade. Se voce busca fechar negócio em um imóvel pronto para morar, este é o momento de agendar uma visita e conferir os detalhes de perto.

Destaque
Apartamento de 2 quartos, Betim · apartamento em condominio pequeno

R$ 230.000

R$ 30 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Frei Edgard Groot

Citrolândia, Betim

Sua oportunidade chegou, venha conhecer o apartamento dos sonhos, com otimo acabamento e facilidade de acesso.

Destaque
Apartamento · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda em Citrolândia – Betim/MG

R$ 175.000

70 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Citrolândia, Betim

Localizado em Citrolândia, em Betim/mg, este apartamento oferece 70 m² de área construída, com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço, proporcionando praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Documentação: escritura, registro e habite-se. Financiamento: aceita financiamento bancário e se enquadra no Programa Minha Casa, Minha Vida. Mobília: sem mobília. Localização: próximo a escola, supermercado, farmácia, ponto de ônibus, igreja, mercadinho, rodovia, padaria e praça. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Morada Nobre Imobiliária. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: xJfjlJ7h9mramxeh

Destaque
Terreno · 59000m² · Lote / Terreno para venda em Citrolândia de 59000.00m²

R$ 5.500.000

59000 m² tot.

Rodovia BR-381 Fernão Dias, 550

Citrolândia, Betim

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Gerlu Empreendimentos - creci mgfVer dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Gleba Exclusiva de 59. 000 m² com Projeto de Loteamento em Andamento no Bairro Monte Calvário (Região de Citrolândia) em Betim Aceita até 50% em Permuta. Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada (Escritura e Registro da matrícula imobiliária em dia), apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco. Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário. Flexibilidade negocial expressiva: proprietário estuda receber até 50% do valor total em permuta por imóveis e/ou veículos como parte do pagamento. Vocação Imobiliária com Projeto de Loteamento Pré-Estruturado. Gleba de 59. 000 m² com excelente topografia e aproveitamento de solo, voltada para incorporação imobiliária horizontal. Projeto de loteamento residencial já em tramitação/andamento nos órgãos competentes, reduzindo sensivelmente o tempo de aprovação, estudos preliminares e implantação para a loteadora/desenvolvedor. Potencial para parcelamento de solo com alta densidade de lotes e geração expressiva de Valor Geral de Vendas (vgv) Localização e Vetor de Crescimento na Região de Citrolândia. Localizado no bairro Monte Calvário, a apenas cerca de 10 km do Centro de Betim. Região com obras contínuas de melhoria em infraestrutura urbana, mobilidade, saneamento e redes de energia. Acesso facilitado aos eixos viários estruturantes, como a br-381 (Fernão Dias) e a br-262, permitindo trânsito rápido e escoamento eficiente. Betim: Mercado Imobiliário Aquecido e Alta Demanda por Moradia. Segundo maior pib de Minas Gerais e um dos maiores polos industriais e automotivos do país, gerando empregos contínuos e atração populacional. Déficit contínuo e demanda crescente por novas habitações planejadas na faixa média e acessível, impulsionada pelo crescimento do número de domicílios na Região Metropolitana. Excelente equação de viabilidade para empreendedores que buscam projetos de bairros planejados com praças, áreas verdes e conveniência. Um ativo imobiliário estratégico de grande porte com projeto já iniciado, excelente margem de negociação com até 50% de permuta e total segurança jurídica para financiamento bancário. Me chama para conhecer os detalhes do projeto de loteamento e agendar sua visita técnica à área.

Terreno · 160000m² · Lote / Terreno para venda em Citrolândia de 160000.00m²

R$ 15.000.000

160000 m² tot.

Rodovia BR-381 Fernão Dias, 510

Citrolândia, Betim

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Gerlu Empreendimentos - creci mgfVer dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Gleba Industrial e Logística Monumental de 160. 000 m² a 100 Metros da br-381 (Fernão Dias) em Betim Ideal para Indústrias, Complexo de Galpões e Centros de Distribuição. Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada (Escritura Pública e Registro de Matrícula em dia), totalmente apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco. Condição de Pagamento: Valor de investimento: R$ Ver dados. Aceita financiamento bancário pj/corporativo. Aceita permuta e estuda outros imóveis e veículos como parte do pagamento. Localização Logística Imbatível a 100 Metros da br-381. Posicionamento estratégico a apenas 100 metros da Rodovia Fernão Dias (br-381), garantindo acesso praticamente imediato ao principal eixo de transporte entre Minas Gerais e São Paulo. Situado ao lado do Rio Paraopeba, em uma região de relevância ambiental, logística e industrial. Proximidade imediata ao polo do futuro aeroporto de Betim, inserindo o ativo no principal vetor de valorização e modernização da cidade. Vocação Industrial e Logística para Grandes Empreendimentos. Terreno contínuo de 160. 000 m² com dimensões raras, oferecendo escala para operações industriais de grande porte. Vocação Logística: Perfeito para construção de condomínio logístico fechado de galpões modulares para locação corporativa (Built to Suit ou especulativo), pátios de carretas e transportadoras. Vocação Industrial: Espaço ideal para implantação de indústrias pesadas, polos metalmecânicos, fábricas de transformação e centros de distribuição de grande porte (cds) Betim: O Polo Industrial que Mais Cresce em Minas Gerais. Município consolidado como o segundo maior pib do estado, com forte concentração de fornecedores, montadoras e malha de escoamento multimodal. Região com crescimento constante e atração massiva de novos investimentos corporativos. Um ativo patrimonial raro e estratégico com valor de R$ Ver dados, reunindo escala de 16 hectares, logística a 100 metros da pista e segurança jurídica integral para financiamento bancário. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica à gleba.

ii9BCeT474f2E_79268813c396e162_mU0MjlmMmY1ZDVj_o.jpg · Lote / Terreno à venda em Betim, no bairro Citrolândia

R$ 5.500.000

59000 m² tot.

Rodovia Br-381 Fernão Dias

Citrolândia, Betim

Terreno para Loteamento no Monte Calvário, Citrolândia - Betim. Este terreno de 59. 000 m² é uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário e está localizado no bairro Monte Calvário, região de Citrolândia, a aproximadamente 10 km do centro de Betim. Um projeto de loteamento já está em andamento, o que agiliza o processo para futuros compradores. Condições de Pagamento: O proprietário aceita até metade do valor em veículos e/ou imóveis, oferecendo flexibilidade na negociação. Por que investir em Betim? Betim, na Região Metropolitana de Belo Horizonte (rmbh), apresenta um conjunto de fatores que a tornam um local estratégico e atraente para investimentos, especialmente no setor imobiliário: Economia Forte e Diversificada: Betim possui o segundo maior Produto Interno Bruto (pib) de Minas Gerais, atrás apenas da capital. A cidade é um importante polo industrial, com a presença de grandes empresas como a Fiat, o que gera muitas oportunidades de emprego e atrai uma população em busca de moradia. O setor econômico, social e cultural tem prosperado, atraindo olhares de investidores. Localização Estratégica: A cidade está a apenas cerca de 30 km de Belo Horizonte e é cortada por importantes rodovias, como a br-381 (Fernão Dias), que a conecta a São Paulo, e a br-262, com acesso a estados como São Paulo e Espírito Santo. Essa malha viária e ferroviária bem desenvolvida facilita o escoamento de mercadorias e o deslocamento de pessoas, contribuindo para a logística e o crescimento. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins (aproximadamente 55 km) também é um diferencial. Mercado Imobiliário Aquecido: O mercado imobiliário em Betim tem demonstrado um crescimento sólido e acima da média. Há uma alta demanda por imóveis novos, e dados indicam uma valorização expressiva no ticket médio das unidades lançadas na região. O Censo 2022 mostrou um crescimento populacional significativo, atingindo 411. 859 habitantes, e um aumento de 41% no número de domicílios recenseados entre 2010 e 2022, o que reforça a necessidade de novas moradias. Infraestrutura em Desenvolvimento: A prefeitura de Betim tem investido em obras de infraestrutura e mobilidade urbana em diversas regiões. Isso inclui pavimentação, iluminação pública e rede de água e esgoto, essenciais para a implantação de novos loteamentos e a melhoria da qualidade de vida dos futuros moradores. A criação de bairros planejados, com foco em infraestrutura completa, arborização e áreas de lazer, é um objetivo da administração municipal e de desenvolvedores urbanos. Qualidade de Vida e Serviços: Betim oferece uma combinação interessante de tranquilidade e acesso a serviços. Não é tão grande quanto Belo Horizonte, mas possui uma boa estrutura de escolas, universidades, comércio local e opções de lazer. O custo de vida tende a ser mais acessível do que na capital, tornando-a uma opção atrativa para famílias. Cod: glu792

Foto 01 · Chácara de Luxo em Betim-MG: 7 quartos e 3.000m² na Citrolândia - Imperdível!

R$ 320.000

3000 m² tot.7 quartos

Endereço não informado

Citrolândia, Betim

Chácara dos Sonhos à Venda! Se você sempre sonhou em viver em um lugar tranquilo e ao mesmo tempo perto de tudo, essa é a oportunidade perfeita para você! Com uma área de 3000 metros, essa chácara conta com uma casa nova incrível, com 4 quartos, sala ampla, cozinha em conceito aberto, banheiro e área de tanque. Além disso, no andar de baixo em fase final de construção, há mais 3 quartos e dois banheiros, perfeito para receber a família e os amigos. Na área externa, você encontrará uma piscina de alvenaria de 4x8 metros para se refrescar nos dias de calor, além de duas pequenas piscinas de fibra. E para completar, uma loja independente da casa com 85 metros, com cozinha e dois banheiros, ideal para montar o seu próprio negócio. Localizada na melhor parte do Vila Rica Citrolândia, essa chácara está em uma área residencial próxima a área comercial, garantindo comodidade e praticidade para o seu dia a dia. E o melhor de tudo: a vizinhança é super tranquila, perfeita para quem busca paz e sossego. Não perca a oportunidade de realizar o seu sonho! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse verdadeiro paraíso. Aguardamos por você! - 22/07/2026

Terreno · 3150m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Terreno de 3150 m² à venda em Citrolândia

R$ 1.500.000

3150 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Citrolândia, Betim

Excelente oportunidade de investimento em Citrolândia. Este amplo terreno conta com 3150 m² de área total e apresenta uma estrutura construída com 3 quartos, 1 banheiro e espaço de garagem para 2 vagas. A propriedade é ideal para quem busca espaço e versatilidade em uma região com forte potencial de valorização. O imóvel possui 3150 m² de área útil que podem ser aproveitados para diferentes projetos residenciais ou comerciais de grande porte. A localização no bairro Citrolândia oferece fácil acesso às principais vias da região, facilitando a logística diária. O entorno conta com comércios locais, opções de transporte público e serviços essenciais, garantindo praticidade e conveniência para os futuros ocupantes.

Imagem 1 · Terreno para venda em Citrolândia, Betim

R$ 15.000.000

160000 m² tot.

Rodovia BR-381 Fernão Dias

Citrolândia, Betim

Descrição: Este terreno de 160. 000 m² é uma oportunidade única! Localizado a apenas 100 metros da br 381, a Rodovia Fernão Dias, e ao lado do Rio Paraopeba, ele oferece uma localização estratégica. Além disso, está próximo do futuro aeroporto da cidade. Ideal para Empresas: Se você busca espaço para fábricas ou indústrias, este terreno é perfeito. Com uma área tão ampla, você pode construir galpões para locação ou expandir seus negócios. Valor: O valor é de 15 milhões de reais. Localização: Betim é uma cidade em crescimento, e esse terreno está no coração dela. Aproveite essa oportunidade para investir em um local estratégico! Para mais informações, entre em contato conosco. Este terreno é uma joia rara.

Imagem 1 · Chácara para venda em Citrolândia, Betim

R$ 320.000

300 ha tot.7 quartos3 ban.2 vagas

Rua Edson Barbosa

Citrolândia, Betim

Excelente chácara com área de 300m², composta por uma casa duplex com 7 quartos, sendo 4 na parte superior e 3 na parte inferior, sala, cozinha com conceito aberto, 3 banhos sociais, área de serviço, área externa com piscina de alvenaria 4x8m² + 2 piscinas pequenas de fibra, vasto pomar com árvores frutíferas, como jabuticaba, manga e banana e 2 vagas de garagem. Conta também com uma loja independente de 85m² com cozinha, dois banhos sociais e área de serviço. - Próximo ao centro comercial, posto de saúde e ônibus. Alta valorização a curto prazo (construção de aeroporto de carga). $$ Aceita pagamento somente à vista. Aceita veículo como negociação. ** Preço e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte a imobiliária.

Imagem 1 · Terreno para venda em Citrolândia, Betim

R$ 5.500.000

59000 m² tot.

Rodovia BR-381 Fernão Dias

Citrolândia, Betim

Terreno para Loteamento no Monte Calvário, Citrolândia - BetimEste terreno de 59. 000 m² é uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário e está localizado no bairro Monte Calvário, região de Citrolândia, a aproximadamente 10 km do centro de Betim. Um projeto de loteamento já está em andamento, o que agiliza o processo para futuros compradores. Condições de Pagamento: O proprietário aceita até metade do valor em veículos e/ou imóveis, oferecendo flexibilidade na negociação. Por que investir em Betim? Betim, na Região Metropolitana de Belo Horizonte (rmbh), apresenta um conjunto de fatores que a tornam um local estratégico e atraente para investimentos, especialmente no setor imobiliário: Economia Forte e Diversificada: Betim possui o segundo maior Produto Interno Bruto (pib) de Minas Gerais, atrás apenas da capital. A cidade é um importante polo industrial, com a presença de grandes empresas como a Fiat, o que gera muitas oportunidades de emprego e atrai uma população em busca de moradia. O setor econômico, social e cultural tem prosperado, atraindo olhares de investidores. Localização Estratégica: A cidade está a apenas cerca de 30 km de Belo Horizonte e é cortada por importantes rodovias, como a br-381 (Fernão Dias), que a conecta a São Paulo, e a br-262, com acesso a estados como São Paulo e Espírito Santo. Essa malha viária e ferroviária bem desenvolvida facilita o escoamento de mercadorias e o deslocamento de pessoas, contribuindo para a logística e o crescimento. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins (aproximadamente 55 km) também é um diferencial. Mercado Imobiliário Aquecido: O mercado imobiliário em Betim tem demonstrado um crescimento sólido e acima da média. Há uma alta demanda por imóveis novos, e dados indicam uma valorização expressiva no ticket médio das unidades lançadas na região. O Censo 2022 mostrou um crescimento populacional significativo, atingindo 411. 859 habitantes, e um aumento de 41% no número de domicílios recenseados entre 2010 e 2022, o que reforça a necessidade de novas moradias. Infraestrutura em Desenvolvimento: A prefeitura de Betim tem investido em obras de infraestrutura e mobilidade urbana em diversas regiões. Isso inclui pavimentação, iluminação pública e rede de água e esgoto, essenciais para a implantação de novos loteamentos e a melhoria da qualidade de vida dos futuros moradores. A criação de bairros planejados, com foco em infraestrutura completa, arborização e áreas de lazer, é um objetivo da administração municipal e de desenvolvedores urbanos. Qualidade de Vida e Serviços: Betim oferece uma combinação interessante de tranquilidade e acesso a serviços. Não é tão grande quanto Belo Horizonte, mas possui uma boa estrutura de escolas, universidades, comércio local e opções de lazer. O custo de vida tende a ser mais acessível do que na capital, tornando-a uma opção atrativa para famílias.

Imagem · LOTES DE 360 M² À VENDA NO BAIRRO SÃO JOSÉ – BETIM

R$ 180.000

360 m² tot.

Rua Floramar,

Citrolândia, Betim

Lotes de 360 M² À venda no bairro são josé – betimexcelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado para construir, investir ou desenvolver um novo projeto em Betim. São 3 lotes disponíveis, cada um com 360 m², localizados no Bairro São José, em uma região tranquila, de fácil acesso e com ótimo potencial de valorização. Os terrenos são semi planos, característica que favorece o aproveitamento do espaço e pode facilitar a execução de diferentes projetos de construção. Destaques dos lotes: 360 m² cada lote3 lotes disponíveisTerrenos semi planosVista privilegiadaRegião tranquila e em desenvolvimentoExcelente opção para construção residencial ou comercialPotencial para casas individuais, casas geminadas, sobrados e pequenos empreendimentoslocalização privilegiadaos lotes estão localizados a apenas 1 quadra do Supermercado bh, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e a aproximadamente 5 km do Centro de Betim. A localização proporciona praticidade para o dia a dia, além de acesso rápido a comércios, serviços e às principais vias da região. Uma excelente oportunidade tanto para quem deseja adquirir um terreno para construir a própria residência quanto para investidores e construtoras que procuram uma área com bom potencial construtivo e de valorização. 180. 000, 00 cada loteentre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer os lotes. Não perca mais tempo e entre em contato com Diego Alves Imóveis, juntos encontraremos o lar ideal para você e sua família. O valor e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações, favor entrar em contato com nossos consultores de venda para ver a disponibilidade do mesmo e valores.

Terreno · 59000m² · Lote / Terreno para venda em Citrolândia de 59000.00m²

R$ 5.500.000

59000 m² tot.

Rodovia BR-381 Fernão Dias, 550

Citrolândia, Betim

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Gerlu Empreendimentos - creci mgfVer dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Gleba Exclusiva de 59. 000 m² com Projeto de Loteamento em Andamento no Bairro Monte Calvário (Região de Citrolândia) em Betim Aceita até 50% em Permuta. Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada (Escritura e Registro da matrícula imobiliária em dia), apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco. Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário. Flexibilidade negocial expressiva: proprietário estuda receber até 50% do valor total em permuta por imóveis e/ou veículos como parte do pagamento. Vocação Imobiliária com Projeto de Loteamento Pré-Estruturado. Gleba de 59. 000 m² com excelente topografia e aproveitamento de solo, voltada para incorporação imobiliária horizontal. Projeto de loteamento residencial já em tramitação/andamento nos órgãos competentes, reduzindo sensivelmente o tempo de aprovação, estudos preliminares e implantação para a loteadora/desenvolvedor. Potencial para parcelamento de solo com alta densidade de lotes e geração expressiva de Valor Geral de Vendas (vgv) Localização e Vetor de Crescimento na Região de Citrolândia. Localizado no bairro Monte Calvário, a apenas cerca de 10 km do Centro de Betim. Região com obras contínuas de melhoria em infraestrutura urbana, mobilidade, saneamento e redes de energia. Acesso facilitado aos eixos viários estruturantes, como a br-381 (Fernão Dias) e a br-262, permitindo trânsito rápido e escoamento eficiente. Betim: Mercado Imobiliário Aquecido e Alta Demanda por Moradia. Segundo maior pib de Minas Gerais e um dos maiores polos industriais e automotivos do país, gerando empregos contínuos e atração populacional. Déficit contínuo e demanda crescente por novas habitações planejadas na faixa média e acessível, impulsionada pelo crescimento do número de domicílios na Região Metropolitana. Excelente equação de viabilidade para empreendedores que buscam projetos de bairros planejados com praças, áreas verdes e conveniência. Um ativo imobiliário estratégico de grande porte com projeto já iniciado, excelente margem de negociação com até 50% de permuta e total segurança jurídica para financiamento bancário. Me chama para conhecer os detalhes do projeto de loteamento e agendar sua visita técnica à área.

Imagem 1 · Chácara para venda em Citrolândia, Betim

R$ 320.000

3000 ha tot.7 quartos

Rua Edson Barbosa

Citrolândia, Betim

Chácara dos Sonhos à Venda! Se você sempre sonhou em viver em um lugar tranquilo e ao mesmo tempo perto de tudo, essa é a oportunidade perfeita para você! Com uma área de 3000 metros, essa chácara conta com uma casa nova incrível, com 4 quartos, sala ampla, cozinha em conceito aberto, banheiro e área de tanque. Além disso, no andar de baixo em fase final de construção, há mais 3 quartos e dois banheiros, perfeito para receber a família e os amigos. Na área externa, você encontrará uma piscina de alvenaria de 4x8 metros para se refrescar nos dias de calor, além de duas pequenas piscinas de fibra. E para completar, uma loja independente da casa com 85 metros, com cozinha e dois banheiros, ideal para montar o seu próprio negócio. Localizada na melhor parte do Vila Rica Citrolândia, essa chácara está em uma área residencial próxima a área comercial, garantindo comodidade e praticidade para o seu dia a dia. E o melhor de tudo: a vizinhança é super tranquila, perfeita para quem busca paz e sossego. Não perca a oportunidade de realizar o seu sonho! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse verdadeiro paraíso. Aguardamos por você!

id3T4cM3R695v2y52_153336a625def91b45_GJhMWIwZTlkZmQx_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 7 quartos à venda em Betim, no bairro Citrolândia

R$ 320.000

300 m² tot.7 quartos3 ban.2 vagas

Rua Edson Barbosa

Citrolândia, Betim

Excelente chácara com área de 300m², composta por uma casa duplex com 7 quartos, sendo 4 na parte superior e 3 na parte inferior, sala, cozinha com conceito aberto, 3 banhos sociais, área de serviço, área externa com piscina de alvenaria 4x8m² + 2 piscinas pequenas de fibra, vasto pomar com árvores frutíferas, como jabuticaba, manga e banana e 2 vagas de garagem. Conta também com uma loja independente de 85m² com cozinha, dois banhos sociais e área de serviço. - Próximo ao centro comercial, posto de saúde e ônibus. Alta valorização a curto prazo (construção de aeroporto de carga). $$ Aceita pagamento somente à vista. Aceita veículo como negociação. ** Preço e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte a imobiliária. Cod: Ver dados

i1Cbkj5_598665f6da3db748_DRkOGQ1MjAxN2Y1_o.jpg · Lote / Terreno à venda em Betim, no bairro Citrolândia

R$ 15.000.000

160000 m² tot.

Rodovia Br-381 Fernão Dias

Citrolândia, Betim

Descrição: Este terreno de 160. 000 m² é uma oportunidade única! Localizado a apenas 100 metros da br 381, a Rodovia Fernão Dias, e ao lado do Rio Paraopeba, ele oferece uma localização estratégica. Além disso, está próximo do futuro aeroporto da cidade. Ideal para Empresas: Se você busca espaço para fábricas ou indústrias, este terreno é perfeito. Com uma área tão ampla, você pode construir galpões para locação ou expandir seus negócios. Valor: O valor é de 15 milhões de reais. Localização: Betim é uma cidade em crescimento, e esse terreno está no coração dela. Aproveite essa oportunidade para investir em um local estratégico! Para mais informações, entre em contato conosco. Este terreno é uma joia rara. Cod: glu598

Terreno · 160000m² · Lote / Terreno para venda em Citrolândia de 160000.00m²

R$ 15.000.000

160000 m² tot.

Rodovia BR-381 Fernão Dias, 510

Citrolândia, Betim

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Gerlu Empreendimentos - creci mgfVer dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Gleba Industrial e Logística Monumental de 160. 000 m² a 100 Metros da br-381 (Fernão Dias) em Betim Ideal para Indústrias, Complexo de Galpões e Centros de Distribuição. Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada (Escritura Pública e Registro de Matrícula em dia), totalmente apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco. Condição de Pagamento: Valor de investimento: R$ Ver dados. Aceita financiamento bancário pj/corporativo. Aceita permuta e estuda outros imóveis e veículos como parte do pagamento. Localização Logística Imbatível a 100 Metros da br-381. Posicionamento estratégico a apenas 100 metros da Rodovia Fernão Dias (br-381), garantindo acesso praticamente imediato ao principal eixo de transporte entre Minas Gerais e São Paulo. Situado ao lado do Rio Paraopeba, em uma região de relevância ambiental, logística e industrial. Proximidade imediata ao polo do futuro aeroporto de Betim, inserindo o ativo no principal vetor de valorização e modernização da cidade. Vocação Industrial e Logística para Grandes Empreendimentos. Terreno contínuo de 160. 000 m² com dimensões raras, oferecendo escala para operações industriais de grande porte. Vocação Logística: Perfeito para construção de condomínio logístico fechado de galpões modulares para locação corporativa (Built to Suit ou especulativo), pátios de carretas e transportadoras. Vocação Industrial: Espaço ideal para implantação de indústrias pesadas, polos metalmecânicos, fábricas de transformação e centros de distribuição de grande porte (cds) Betim: O Polo Industrial que Mais Cresce em Minas Gerais. Município consolidado como o segundo maior pib do estado, com forte concentração de fornecedores, montadoras e malha de escoamento multimodal. Região com crescimento constante e atração massiva de novos investimentos corporativos. Um ativo patrimonial raro e estratégico com valor de R$ Ver dados, reunindo escala de 16 hectares, logística a 100 metros da pista e segurança jurídica integral para financiamento bancário. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica à gleba.

20260710083124_17210.jpg · Terreno Comercial para Venda em Betim, Citrolândia

R$ 15.000.000

160000 m² tot.

Rodovia Br-381 Fernão Dias 510

Citrolândia, Betim

Gleba Industrial e Logística Monumental de 160. 000 m a 100 Metros da br-381 (Fernão Dias) em Betim ? Ideal para Indústrias, Complexo de Galpões e Centros de Distribuição Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada (Escritura Pública e Registro de Matrícula em dia), totalmente apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco. Condição de Pagamento: Valor de investimento: R$ Ver dados. Aceita financiamento bancário pj/corporativo. Aceita permuta e estuda outros imóveis e veículos como parte do pagamento. Localização Logística Imbatível a 100 Metros da br-381 Posicionamento estratégico a apenas 100 metros da Rodovia Fernão Dias (br-381), garantindo acesso praticamente imediato ao principal eixo de transporte entre Minas Gerais e São Paulo Situado ao lado do Rio Paraopeba, em uma região de relevancia ambiental, logística e industrial Proximidade imediata ao polo do futuro aeroporto de Betim, inserindo o ativo no principal vetor de valorização e modernização da cidade Vocação Industrial e Logística para Grandes Empreendimentos Terreno contínuo de 160. 000 m com dimensões raras, oferecendo escala para operações industriais de grande porte Vocação Logística: Perfeito para construção de condomínio logístico fechado de galpões modulares para locação corporativa (Built to Suit ou especulativo), pátios de carretas e transportadoras Vocação Industrial: Espaço ideal para implantação de indústrias pesadas, polos metalmecanicos, fábricas de transformação e centros de distribuição de grande porte (cds) Betim: O Polo Industrial que Mais Cresce em Minas Gerais Município consolidado como o segundo maior pib do estado, com forte concentração de fornecedores, montadoras e malha de escoamento multimodal Região com crescimento constante e atração massiva de novos investimentos corporativos Um ativo patrimonial raro e estratégico com valor de R$ Ver dados, reunindo escala de 16 hectares, logística a 100 metros da pista e segurança jurídica integral para financiamento bancário. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica à gleba.

ac629d773a30bae111dfd01c20d33b0e.jpeg · Casa com 3 quartos à venda em Betim, no bairro Citrolândia
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