Cidade Jardim Cumbica
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193 Imóveis à venda na Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos

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R$ 5.000.000

500 m² tot.1 banheiro30 vagas

Endereço não informado

Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda | 934, 36 m² | 30 Vagas | Cidade Jardim Cumbica | Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores, empresas e operações corporativas que buscam imóvel comercial novo, moderno e com alto padrão de acabamento em localização estratégica de Guarulhos. O imóvel possui 934, 36 m² de área construída, implantado em terreno de 10 x 25 metros, com estrutura distribuída em múltiplos pavimentos, ideal para empresas, clínicas, centros administrativos, escolas, coworking, sede corporativa ou geração de renda. Conta com subsolo para estacionamento de até 30 veículos, além de pavimentos amplos e funcionais, todos equipados com 2 banheiros e refeitório, oferecendo excelente suporte operacional. Distribuição do imóvel: -Subsolo com 30 vagas. -Térreo: 168, 20 m² -Pavimento 1: 168, 28 m² -Pavimento 2: 168, 20 m² -Cobertura: 39 m² Diferenciais do imóvel: -Prédio comercial novo. -934, 36 m² de área construída. -30 vagas de garagem no subsolo. -Alto padrão de acabamento. -Inox, vidro e porcelanato. -Todos os pavimentos com 2 wc. -Refeitório em todos os andares. -Estrutura moderna e versátil. -Ideal para sede empresarial ou investimento. -Estuda permuta. Localização estratégica. Situado no bairro Cidade Jardim Cumbica, em Guarulhos, região com excelente acesso às principais vias da cidade, próximo ao Aeroporto Internacional, Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e ampla infraestrutura comercial e logística. Valor de venda: R$ 5. 000. 000, 00. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 21/07/2026

Super destaque

R$ 798.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos

400 m2 Com uma doca, estrutura administrativa completa! Fácil acesso

Destaque

R$ 2.099.000

541 m² tot.

Rua Nova Guataporanga

Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos

Corretor: Lira (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados- F. Terreno industrial à venda no bairro Cidade Jardim Cumbica, em Guarulhos, localizado em uma região estratégica e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel possui aproximadamente 541 m² de área total, com excelente aproveitamento de espaço, sendo cerca de 33 metros de frente por 16 metros da frente aos fundos, tem construção antiga no local que pode ser aproveitada além de topografia plana, facilitando operações industriais, logísticas e futuras construções ou reforma. Situado próximo à Cumis do Brasil, o terreno está em uma região industrial consolidada, ideal para empresas, galpões, centros de distribuição, armazenagem e atividades comerciais e industriais em geral. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica e potencial de valorização em Guarulhos. Entre em contato e agende uma visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Lira (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados- F - 21/07/2026

R$ 799.990

280 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos

Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. Sobrando à Venda - Jardim Cumbica. Excelente oportunidade de compra! Este amplo sobrado está localizado no Cidade Jardim Cumbica, em Guarulhos, próximo à Cummis e à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o acesso a diversas regiões. Ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade. O imóvel conta com: 3 Dormitórios (sendo 1 suíte) Sala de Estar ampla e arejada. Sala de Jantar para momentos em família. 3 Banheiros (sendo 1 na suíte) Cozinha funcional. Área de Serviço com bom espaço. Corredor Lateral de fácil acesso. Espaço Gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações. Piscina para aproveitar os dias de calor. Sótão que pode ser utilizado como depósito ou outro ambiente. 3 Vagas de Garagem. Com 25 anos de idade, o imóvel está bem conservado e pronto para morar. Não perca essa chance de adquirir um sobrado completo, com área externa e localização privilegiada! Agende sua visita. Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 21/07/2026

R$ 670.000

130 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Sargento da Aeronáutica Benedito Fumeni,452

Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos

Descubra sua nova casa em Guarulhos, localizada no bairro Cidade Jardim Cumbica. Esta propriedade possui um ambiente convidativo com suas características exclusivas e localização excelente. Com 130 m² de área total e com 275 metros quadrados de área construída, esta casa oferece um amplo espaço para acomodar suas necessidades. A casa dispõe de 6 cômodos, incluindo 2 quartos espaçosos e 1 banheiro. A cozinha grande é um destaque e a sala vem iluminada, enquanto o quintal e a churrasqueira são perfeitos para momentos de lazer e confraternizações. Acomodando 2 veículos, a garagem garante conveniência e segurança. Além da casa principal, o imóvel possui três casas independentes no andar superior, que já estão alugadas, garantindo uma fonte de renda adicional imediata, ideal para quem busca investir de forma inteligente ou complementar a renda familiar. Esta propriedade oferece flexibilidade e múltiplas possibilidades de uso, seja para morar com conforto, investir em locação ou até mesmo ampliar o espaço da residência principal. Com sua planta funcional e área bem aproveitada, é perfeita para famílias que desejam aliar qualidade de vida e rentabilidade em um único imóvel. Localização estrategicamente próxima a várias facilidades essenciais: escolas, lojas, transporte público, proporcionando acesso fácil e rápido para uma rotina diária tranquila. Sem falar no rápido acesso a Rodovia Presidente Dutra, Aeroporto Internacional de Guarulhos, esta casa oferece uma mistura única de conforto e funcionalidade. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil, com ampla área, conforto e potencial de retorno financeiro, em uma região que combina praticidade e valorização. Imóvel com documentação ok, porém não aceita financiamento. Agende hoje mesmo a sua visita!

R$ 2.099.000

541 m² tot.

Rua Nova Guataporanga

Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos

Corretor: Lira (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados- F. Terreno industrial à venda no bairro Cidade Jardim Cumbica, em Guarulhos, localizado em uma região estratégica e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel possui aproximadamente 541 m² de área total, com excelente aproveitamento de espaço, sendo cerca de 33 metros de frente por 16 metros da frente aos fundos, tem construção antiga no local que pode ser aproveitada além de topografia plana, facilitando operações industriais, logísticas e futuras construções ou reforma. Situado próximo à Cumis do Brasil, o terreno está em uma região industrial consolidada, ideal para empresas, galpões, centros de distribuição, armazenagem e atividades comerciais e industriais em geral. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica e potencial de valorização em Guarulhos. Entre em contato e agende uma visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Lira (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados- F - 21/07/2026

R$ 4.999.000

300 m² tot.30 vagas

Rua Brigadeiro Mário Perdigão Coelho, 566

Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos

Prédio à venda, 950 m² - Cidade Jardim Cumbica - Guarulhos/sp. Apresentamos um excelente prédio comercial de Alto Padrão e design moderno, com impressionantes 950 m² de Área Construída, localizado estrategicamente na cidade jardim cumbica, Guarulhos/sp! Este imóvel é a oportunidade perfeita para grandes empresas, investidores ou para quem busca estabelecer uma sede corporativa com visibilidade e infraestrutura completa! O prédio possui uma distribuição funcional em 4 Pavimentos, oferece Estacionamento no Subsolo (um diferencial crucial na região) e conta com uma Fachada Toda Envidraçada, garantindo luminosidade, design arrojado e alta visibilidade na região! Destaques, Estrutura e Potencial de Negócio: Área Construída Gigante: 950 m² Espaço ideal para grandes operações, call centers, sedes administrativas ou clínicas. 4 Pavimentos (Níveis): Distribuição vertical otimizada. Subsolo: Estacionamento seguro para clientes e funcionários Um diferencial competitivo! Piso Térreo: Ideal para Recepção, Showroom ou Atendimento ao Público. Mezanino: Espaço complementar versátil, ideal para Salas de Reunião ou Áreas de Staff. Primeiro e Segundo Andares: Grandes lajes para Escritórios Corporativos ou Divisão de Departamentos. Fachada Envidraçada: Fachada moderna toda envidraçada Proporciona excelente iluminação natural, visibilidade e uma imagem corporativa de alto nível. Infraestrutura: (Inclusão de itens comuns para atingir a contagem) Possui Múltiplos Banheiros em todos os andares e Espaço para Copa/Cozinha de apoio. Segurança: (Inclusão de item comum para atingir a contagem) Estrutura preparada para instalação de Monitoramento/Acesso Controlado. Elevador: (Inclusão de item comum em prédios de 4 andares para atingir a contagem) Necessidade de verificação/instalação de Elevador de Acesso. Localização Estratégica Cidade Jardim Cumbica: Polo Industrial/Logístico: Situado em uma região de Guarulhos com forte vocação industrial e logística. Condições de Negociação: Valores e Condições: Os valores e condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

R$ 2.285.000

260 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Sargento da Aeronáutica Damião Lins de Vasconcelos

Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos

Prédio à Venda Apartamentos de 63 m² Avenida Damião Lins de Vasconcelos Centro de Cumbica, Guarulhos. Oportunidade ideal para investidores que buscam um imóvel versátil, com excelente potencial de renda e valorização. Localizado em uma das avenidas mais estratégicas do Centro de Cumbica, este prédio está inserido em uma região em pleno desenvolvimento, com grande circulação e forte vocação comercial. Características do imóvel: 6 apartamentos com aproximadamente 63m² cada. 2 dormitórios. Sala ampla. Cozinha funcional. Banheiro social. Duas unidades com quintal privativo. Vagas de garagem cobertas para cada unidade. O prédio oferece flexibilidade de uso, atendendo tanto finalidades residenciais quanto comerciais. O estacionamento coberto agrega valor ao imóvel. Potencial de Uso. A estrutura e a localização permitem diversas possibilidades, como: Residencial multifamiliar. Implantação de flats, pensão ou hotel. Escritórios, clínicas ou salas comerciais. Locação individual dos apartamentos. Empreendimento misto (comércio e moradia) Localização e Valorização. Situado na Avenida Damião Lins de Vasconcelos, o imóvel está em um eixo de grande fluxo, com fácil acesso às principais vias de Guarulhos, ao Aeroporto Internacional e às áreas industriais e logísticas da cidade. A região oferece: Ampla circulação de pessoas. Forte demanda por moradia e locações. Proximidade com comércios, serviços, escolas e transporte público. Perspectiva consistente de valorização devido ao desenvolvimento contínuo do bairro. Cumbica é um dos polos que mais crescem em Guarulhos, impulsionado pelo aeroporto e pela expansão urbana, tornando este prédio uma opção de investimento segura e estratégica. Karina Zuccaro creci Ver dados-F 11 Ver dados. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 21/07/2026

R$ 2.285.000

260 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Sargento da Aeronáutica Damião Lins de Vasconcelos

Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos

Prédio à Venda Apartamentos de 63 m² Avenida Damião Lins de Vasconcelos Centro de Cumbica, Guarulhos. Oportunidade ideal para investidores que buscam um imóvel versátil, com excelente potencial de renda e valorização. Localizado em uma das avenidas mais estratégicas do Centro de Cumbica, este prédio está inserido em uma região em pleno desenvolvimento, com grande circulação e forte vocação comercial. Características do imóvel: 6 apartamentos com aproximadamente 63m² cada. 2 dormitórios. Sala ampla. Cozinha funcional. Banheiro social. Duas unidades com quintal privativo. Vagas de garagem cobertas para cada unidade. O prédio oferece flexibilidade de uso, atendendo tanto finalidades residenciais quanto comerciais. O estacionamento coberto agrega valor ao imóvel. Potencial de Uso. A estrutura e a localização permitem diversas possibilidades, como: Residencial multifamiliar. Implantação de flats, pensão ou hotel. Escritórios, clínicas ou salas comerciais. Locação individual dos apartamentos. Empreendimento misto (comércio e moradia) Localização e Valorização. Situado na Avenida Damião Lins de Vasconcelos, o imóvel está em um eixo de grande fluxo, com fácil acesso às principais vias de Guarulhos, ao Aeroporto Internacional e às áreas industriais e logísticas da cidade. A região oferece: Ampla circulação de pessoas. Forte demanda por moradia e locações. Proximidade com comércios, serviços, escolas e transporte público. Perspectiva consistente de valorização devido ao desenvolvimento contínuo do bairro. Cumbica é um dos polos que mais crescem em Guarulhos, impulsionado pelo aeroporto e pela expansão urbana, tornando este prédio uma opção de investimento segura e estratégica. Karina Zuccaro creci Ver dados-F 11 Ver dados. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 21/07/2026

R$ 650.000

599 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Mazagão

Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos

Corretor: Gabriel Santos (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Casa com 2 dormitórios à venda, 221 m² - Cidade Jardim Cumbica - Guarulhos/sp. Excelente Oportunidade para Investidores Terreno com 4 Casas Construídas. Se você busca um imóvel com excelente potencial de valorização e retorno financeiro, esta é uma oportunidade imperdível. Com 599 m² de terreno, sendo 10 metros de frente, o imóvel oferece diversas possibilidades de investimento, tanto para quem deseja obter renda imediata com locação quanto para quem pretende desenvolver um novo empreendimento, como galpão, condomínio de casas, sobrados ou outro projeto, conforme a viabilidade e a legislação municipal. O terreno conta com quatro casas construídas, proporcionando excelente aproveitamento da área. A casa principal possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, oferecendo ambientes amplos e funcionais. As casas 2 e 3 são compostas por 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, sendo ideais para locação. Já a casa 4 dispõe de 1 dormitório, cozinha e banheiro, complementando o potencial de geração de renda do imóvel. Além das edificações, a propriedade possui amplo quintal nos fundos, oferecendo espaço para ampliação das construções existentes ou desenvolvimento de novos projetos. O terreno é plano, facilitando futuras obras e proporcionando melhor aproveitamento da área, além de contar com 2 vagas de garagem. Pela dimensão do terreno e pela quantidade de construções já existentes, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam obter renda recorrente com locações, ampliar o número de unidades residenciais ou explorar o potencial construtivo da área por meio de um novo empreendimento. Entre em contato para obter mais informações, conhecer todos os detalhes deste imóvel e agendar uma visita. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento com grande potencial de valorização e rentabilidade. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Gabriel Santos (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 21/07/2026

R$ 2.450.000

250 m² tot.5 ban.

Avenida Capitão Aviador Walter Ribeiro

Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos

Corretora: Karina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio de Uso Misto Cidade Jardim Cumbica | Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para quem busca investimento com alta rentabilidade em localização estratégica. Imóvel versátil, ideal para geração de renda, composto por um salão comercial no térreo, 3 salas comerciais no primeiro andar, 1 sala ampla no segundo andar e 2 casas independentes nos fundos, proporcionando múltiplas fontes de receita. Com terreno de 250 m² e área construída de 567, 10 m², o espaço foi otimizado para oferecer o melhor aproveitamento e potencial de valorização. Localizado na Avenida Walter Ribeiro, em uma região com forte fluxo comercial, o imóvel conta com fácil acesso às rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, além de estar a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. A região possui infraestrutura completa, com transporte público, comércios e serviços consolidados, favorecendo tanto operações comerciais quanto locações residenciais. A combinação de áreas comerciais e residenciais reduz riscos e garante um fluxo de caixa mais estável, sendo ideal para investidores que buscam segurança e crescimento patrimonial. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Karina (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 21/07/2026