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7.751 Imóveis à venda na Cidade Ademar, São Paulo

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R$ 1.980.000

242 m² tot.

Avenida Cupecê, 3630

Cidade Ademar, São Paulo

Se você busca um imóvel versátil, com alto potencial de retorno sobre o investimento (roi) e localização estratégica em uma das principais artérias da Zona Sul de São Paulo, este prédio comercial e residencial é a escolha ideal. Com uma distribuição inteligente que combina geração de renda através de locação comercial e residencial, a propriedade está estruturada da seguinte forma: Estrutura do Imóvel: Pavimento Térreo (Comercial): 1 Amplo Salão Comercial com excelente visibilidade para a avenida. 1 Banheiro privativo. Espaço para estacionamento. Pavimentos Superiores (Residencial): 2 Apartamentos independentes, ideais para locação residencial ou conversão em escritórios/consultórios. Configuração de cada apartamento: 2 dormitórios confortáveis, sala de estar arejada, cozinha funcional, banheiro social e lavanderia privativa. Vantagens Estratégicas da Localização: Avenida Cupecê Localizado em um ponto de altíssimo fluxo de pedestres e veículos, o imóvel na altura do número 3600 da Avenida Cupecê oferece vantagens competitivas incomparáveis tanto para comércio quanto para moradia: Visibilidade e Fluxo Constante: A Avenida Cupecê é um dos principais eixos de ligação entre a Zona Sul de São Paulo e a região do abc (Diadema). Estar nesta avenida garante vitrine natural e constante para qualquer tipo de negócio no salão comercial.. Mobilidade Urbana Impecável: Facilidade extrema de acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus na porta e proximidade com o corredor de trólebus emtu (Terminal Jabaquara-Diadema). Além disso, possui fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Avenida Washington Luís e ao Aeroporto de Congonhas. Infraestrutura Completa de Serviços: A região é consolidada e autossuficiente. A poucos metros de distância, encontram-se grandes redes de supermercados, agências bancárias, farmácias, padarias, escolas e uma ampla variedade de comércios locais, atraindo potenciais inquilinos residenciais que buscam praticidade no dia a dia. Versatilidade de Renda (Multifuncional): O proprietário pode optar por estabelecer seu próprio negócio no salão térreo e residir em um dos apartamentos, ou maximizar os ganhos locando as três unidades separadamente (Salão + Apê 1 + Apê 2), garantindo múltiplos fluxos de receita mensal.

Super destaque

R$ 295.000

R$ 880 Condominio

58 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Marguerite Louise Riechelman

Cidade Ademar, São Paulo

Apartamento para comprar em Cidade Ademar com 2 quartos e academia no condomínio.

Destaque

R$ 299.990

R$ 863 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Marguerite Louise Riechelman

Cidade Ademar, São Paulo

Venda de apartamento mobiliado em Cidade Ademar com 2 quartos e academia no condomínio.

Destaque

R$ 295.000

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Sassaki

Cidade Ademar, São Paulo

Venda de apartamento em Cidade Ademar com 2 quartos.

Destaque

R$ 295.000

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Sassaki

Cidade Ademar, São Paulo

Compra apartamento em Cidade Ademar com 2 quartos e piscina no condomínio.

Destaque

R$ 315.000

R$ 630 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Cupecê

Cidade Ademar, São Paulo

Comprar apartamento no Jardim Prudência com 2 quartos e academia no condomínio. Aceitam-se animais.

Destaque

R$ 295.000

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Sassaki

Cidade Ademar, São Paulo

Apartamento em Cidade Ademar com 2 quartos e academia no condomínio, uma ótima opção para comprar.

Destaque

R$ 1.699.000

361 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Professor Paulo Mangabeira Albernaz, 61

Cidade Ademar, São Paulo

Prédio Comercial à Venda – Excelente Oportunidade para Investidores e Empresários na Zona Sul de São Paulo. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e expansão empresarial em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Trata-se de um prédio comercial totalmente estruturado e em pleno funcionamento, atualmente ocupado por clínica médica e odontológica, oferecendo toda a infraestrutura necessária para quem deseja iniciar, ampliar ou diversificar suas atividades comerciais com praticidade e segurança. O imóvel possui m de área construída, distribuídos de forma inteligente e funcional para atender diferentes segmentos profissionais. São salas amplas, bem iluminadas e com excelente aproveitamento de espaço, ideais para consultórios, escritórios, salas de atendimento ou diversos outros tipos de atividades comerciais. Conta ainda com banheiros, proporcionando conforto e comodidade para clientes, pacientes e colaboradores. Um dos grandes destaques do imóvel é sua ampla e elegante recepção, cuidadosamente planejada para oferecer uma excelente primeira impressão, transmitindo profissionalismo, acolhimento e credibilidade aos visitantes. O prédio também dispõe de vagas de estacionamento, facilitando o acesso e agregando ainda mais valor ao empreendimento. Sua localização é privilegiada, em uma importante área comercial da Avenida Cupecê, na altura do número, no bairro Cidade Ademar, uma região com intenso fluxo de pessoas, grande visibilidade comercial e fácil acesso às principais vias da cidade. Estar situado em uma avenida de forte movimento garante excelente exposição para diversos tipos de negócios e favorece a valorização constante do investimento. Além de ser uma opção perfeita para quem deseja instalar sua própria empresa, clínica ou centro de atendimento, este imóvel também representa uma ótima oportunidade para investidores, pois já se encontra em funcionamento e com potencial de geração de renda imediata. Se você busca um imóvel comercial pronto para operar, bem localizado, com excelente estrutura e grande potencial de retorno, esta é a oportunidade que estava esperando. Aproveite esta excelente oportunidade e agende uma visita para conhecer de perto todos os diferenciais deste imóvel. Venha descobrir o potencial que ele pode oferecer para o seu negócio ou para o seu portfólio de investimentos!

Destaque

R$ 320.000

R$ 750 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Marguerite Louise Riechelman

Cidade Ademar, São Paulo

Venda de apartamento com 2 quartos e churrasqueira no condomínio.

Destaque

R$ 315.000

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Sassaki

Cidade Ademar, São Paulo

Comprar apartamento com 2 quartos. Oportunidades únicas para você.

Destaque

R$ 295.000

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Sassaki

Cidade Ademar, São Paulo

Comprar apartamento em Cidade Ademar com 2 quartos e piscina no condomínio.

Destaque

R$ 515.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Tomás Teixeira

Cidade Ademar, São Paulo

Comprar casa de 3 quartos na Cidade Ademar.

Destaque
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