626 Imóveis à venda em Charitas, Niterói

3b8bf5fd5797b00e731ece5d16ed4d8eb5ffac4c · NOVOS COMEÇOS vende - Cobertura Residencial à venda, Charitas, Niterói - CO0060.

R$ 3.800.000

R$ 1.500 Condominio

245 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Eurico Manoel do Carmo 10

Charitas, Niterói

Novos começos vende - Cobertura à venda, 215 m² por R$ 3. 500. 000, 00 - Charitas - Niterói/rj cobertura linear decorada por arquiteto, debruçada sobre o mar, com 245 m² e vista mar de 3 quartos, sendo 1 suíte com 2 closets, sala de 2 ambientes, cozinha com armários projetados, área de serviço com armários 2 banheiros, lavabo, área gourmet com churrasqueira, piscina, sauna, 3 vagas de garagem.. O condomínio ainda oferece piscina indoor aquecida; hidro; sauna a vapor; churrasqueira com forno de pizza; brinquedoteca, playground, espaço fitness, , salão de festas, Compre a cobertura totalmente integrada e decorada com todo o requinte e bom gosto. Wish, miraggio, charitas best, la vitta, summertime. Casa São Francisco, casa próximo Niterói, casas venda São Francisco Niterói, casas aluguel Niterói, casa perto praia, casa Charitas, casa Jurujuba, casa praia São Francisco, casas condomínio com segurança, terreno próximo São Francisco, terreno próximo Niterói, terreno venda São Francisco Niterói, terreno próximo Região Oceânica Niterói, terreno Jurujuba, terreno Charitas, casa venda próximo túnel Charitas Cafubá, casa venda condomínio Niterói, terreno venda próximo túnel Charitas Cafubá, casas com segurança e tranquilidade, casas venda Niterói, terrenos venda Niterói, qualidade de vida. - 23/10/2026

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3cd034b222f849275c810dabf75f2efcbfeef7da · Belíssima casa em condomínio em Charitas com 6 quartos

R$ 1.450.000

R$ 630 Condominio

377 m² tot.6 quartos4 ban.5 vagas

Rua Professor Durval Batista Pereira

Charitas, Niterói

Casa espetacular em condomínio de frente para praia de Charitas. A área construída é de 194m² com materiais nobres em terreno de 377m². Uma casa completa tendo um anexo igualmente completo ( 2 quartos sendo uma suíte, sala, cozinha e área de serviço. Está toda modernizada). A casa principal tem 2 andares, entrada em living amplo, sala de jantar e estar. 4 quartos sendo 1 suíte, cozinha com armários embutidos, lavanderia, dependência completa. No segundo andar há um mezanino amplo com vista maravilhosa para área verde. Agende seu horário agora com a movv e conheça essa maravilha de casa e com localização privilegiada com condução na porta e a passos das barcas S/A. - 29/04/2026

Destaque

R$ 3.000.000

R$ 4.000 Condominio

235 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Leonel Magalhães 40

Charitas, Niterói

Novos Começos Imóveis vende - Cobertura Linear Exclusiva com Área Gourmet, Piscina e Vista Livre em Charitas, com235 m2, 4 quartos sendo 2 suítes, prepare se para se encantar! Apresentamos uma cobertura linear de alto padrão, cuidadosamente projetada para quem busca sofisticação, conforto e lazer completo em um único endereço. O imóvel oferece uma ampla área social integrada, com sala de estar e jantar elegantemente decoradas, iluminação arquitetônica, marcenaria sob medida e acabamentos nobres, criando um ambiente contemporâneo e extremamente acolhedor. A cozinha é funcional e moderna, totalmente planejada, com excelente aproveitamento de espaço, ventilação natural e integração harmoniosa com o ambiente social. O grande diferencial está na área externa privativa: um verdadeiro espaço de entretenimento, com piscina, deck, lounge, churrasqueira, bancada gourmet, cervejeira, mesa de jogos e espaço para receber com conforto e exclusividade. A vista livre para o verde proporciona privacidade e sensação permanente de bem-estar. O banheiro apresenta acabamento refinado, com bancada em pedra nobre, iluminação decorativa e design contemporâneo. O imóvel conta ainda com excelente iluminação natural, ventilação cruzada, projeto de iluminação completo e ambientes climatizados. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, lazer privativo, segurança e localização privilegiada. Um imóvel diferenciado, pronto para morar, perfeito para quem busca exclusividade e alto padrão. - 23/10/2026

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Apartamento de 3 quartos, Niterói · Lindo apartamento cobertura 3 quartos com suíte no então cobiçado MIRAGGIO Charitas

R$ 2.750.000

R$ 932 Condominio

224 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Euríco Manoel do Carmo, 2 7

Charitas, Niterói

Cobertura duplex de alto padrão em Charitas, com vista definitiva para o mar e para o Parque da Cidade. Projeto arquitetônico sofisticado, impecável estado de conservação e pronta para morar. São 3 quartos (1 suíte), ampla sala integrada à varanda, home theater, espaço gourmet, sauna e spa com hidromassagem. Condomínio completo em frente à praia, com lazer, segurança 24h e 3 vagas. Viva o melhor de Charitas, com exclusividade, conforto e mobilidade. Localizado na encantadora cidade de Niterói, o bairro de Charitas oferece um estilo de vida único e sofisticado. Este espaçoso apartamento, com 224 metros quadrados, é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades em um só lugar. Com um total de três quartos, é perfeito para acomodar sua família com todo o conforto necessário.

Destaque

R$ 3.200.000

R$ 1.200 Condominio

488 m² tot.8 quartos10 ban.2 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 30

Charitas, Niterói

Novos começos imóveis vende- Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Aruã Vista Mar, 5 Quartos, 4 Suítes e 3 Vagas de Garagem. Apresentamos esta espetacular residência de alto padrão localizada no prestigiado Condomínio Aruã, referência em segurança, conforto e qualidade de vida. Com ambientes amplos, acabamento de alto nível e uma vista privilegiada para o mar, esta casa foi projetada para oferecer o máximo em sofisticação e bem-estar. Destaques do imóvel: - 8 quartos. - 5 suítes. - 5 salas. - 1 lavabo. - 2 cozinhas. - Roupeiro. -Despensa. - Jardim de inverno. - Lavanderia. - Terraço com placas solares para os banheiros. - Suíte Master com 2 banheiros, 1 com hidromassagem. - Todos os quartos com varandas. -Todas as suítes com closets. - Projetos para área de lazer. - Cisterna com 30. 000 Litros. Condomínio Aruã: Segurança 24h com monitoramento e controle de acesso. Infraestrutura de lazer. Localização estratégica, com fácil acesso ao centro e praias. Ideal para quem busca conforto, exclusividade e contato com a natureza, sem abrir mão da sofisticação. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! ______________________________________________________________. Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, coberturaBoaViagem. - - 23/10/2026

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R$ 2.100.000

R$ 1.300 Condominio

172 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Madre Maria Victoria

Charitas, Niterói

Oportunidade! Cobertura Duplex com 3 Quartos a Poucos Metros da Praia de Charitas. Esta excelente cobertura duplex oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, a apenas uma quadra da Praia de Charitas. 1º Pavimento: Sala ampla em dois ambientes com varanda e vista lateral para o mar; Dois quartos, sendo um deles uma suíte; Banheiro social; Copa-cozinha com armários; Área de serviço; Dependência completa de empregada. 2º Pavimento: Sala íntima espaçosa; Suíte com closet; Terraço com piscina, chuveirão e lavabo externo; Espaço gourmet envidraçado, integrado ao terraço atualmente utilizado como área multiuso da família. Destaque para a bela vista lateral do mar e o pôr do sol na Praia de Charitas. Condomínio com infraestrutura completa de lazer: Piscina. Sauna. Academia. Parquinho. Salão de festas. Outros diferenciais: Duas vagas de garagem; Localização estratégica, próximo ao comércio de São Francisco. Agende sua visita com a Movv! - 29/04/2026

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R$ 3.450.000

R$ 1.100 Condominio

714 m² tot.4 quartos8 ban.4 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 483 m² por R$ 3. 600. 000 - Charitas - Niterói/rj. A movv Inteligência Imobiliária vende excelente casa com vista panorâmica para a Baía e praia. Modernidade e natureza na praia de Charitas. Terreno de esquina, com 4 suítes, sendo 1 master com closet, 2 salas e 1 ampla varanda gourmet com vista, sauna, spa, sala de refeições, lavabo, 4 vagas de garagem, 2 cobertas e 2 descobertas, pequena oficina de reparos. Piso porcelanato e cerâmica, janelas em alumínio anodizado com vidro fumê, deck de madeira na piscina e piso térmico. Armários nas suítes, na cozinha e nos banheiros. Área de serviço, dependência completa. Elevador interno, cisterna de 40 mil litros. Casa de caseiro, estilo conjugado independente. Acesso pela entrada de serviço, com possibilidade de ser transformada em sala de jogos. Área verde com pomar. Agende já sua visita! - 29/04/2026

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c6ae206e29496b9937529a523e3127ce43074140 · Apartamento 2 Quartos à venda, Charitas - Niterói/RJ

R$ 670.000

R$ 970 Condominio

74 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sílvio Picanço

Charitas, Niterói

Apartamento na praia em Charitas! Morar bem nunca esteve tão fácil. Raridade no mercado. Este apartamento todo mobiliado na Orla da praia, são 2 quartos, com suíte, sala em dois ambientes, banheiro social com blindex, cozinha planejada, despensa, área de serviço e 1 vaga de garagem. Já prontinho para morar! Em uma localização estratégica, você terá facilidade de acesso para as praias da região oceânica, em frente ao Catamarã Niterói x Rio, encontrando também os melhores Restaurantes na orla de Charitas e São Francisco. Condomínio com salão de festas, academia, playground, brinquedoteca e portaria 24hrs. Entre em contato e agendamos sua visita na Davi Saramago. - 22/10/2026

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202607062217311786.jpg · Apartamento 1 Quarto para Venda em Niterói, Charitas, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 710.004

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Charitas, Niterói

O LançamentoSou+ Wellness Charitasé o primeiro empreendimento focado em bem-estar em Niterói, desenvolvido pela construtora Habitare. O projeto integra moradia, conveniencia e sustentabilidade em um ecossistema que busca o equilíbrio entre a cidade e a natureza. Apartamento Sala Suíte - Terraço Garden com vaga de garagem. Estrutura e Unidades: Piscina com Borda Infinita, Deck Lounge, Academia, Crosstraining, Calistemia, Pilates, Sauna finlandesa, Sauna infravermelha, Espaço yoga, Sala de meditação, Sunset Lounge, Espaço Grill, Terraço Lounge, Coworking, Lavanderia, Game room, Charge Car, Bicicletário Esportivo e Recreativo, Bike Stop, Espaço Habitare, Pet Care. Agende sua visita!

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Terreno · Terreno de 464 m² no Condomínio Aruã | Vista Panorâmica para o Mar e Baía de Guanabara

R$ 1.700.000

Rua Doutor Armando Lopes, 20

Charitas, Niterói

Localizado no melhor condomínio de casas, em Charitas! Crie o projeto dos seus sonhos em um dos pontos mais valorizados do Condomínio Aruã. Com 464 m², este lote exclusivo oferece o cenário perfeito para uma residência de alto padrão, cercado por imóveis de excelente nível construtivo e muita área verde. Destaques do Terreno: - Metragem: 464 m² com excelente topografia para projetos integrados à natureza. - Localização Estratégica: Próximo à portaria, unindo acesso rápido e facilidade no dia a dia sem perder a privacidade. - Vistas Espetaculares: Panorama definitivo para o mar, Baía de Guanabara, floresta e montanhas. Estrutura do Condomínio Aruã: - Portaria e segurança 24h com sistema de monitoramento por câmeras. - Lazer completo: campo de futebol, churrasqueira e amplas áreas verdes preservadas. Um endereço exclusivo para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel! Gustavo | agf Imóveis. Código do Anúncio: 6140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Quadra Mar

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SALA · Luxo e Conforto em Charitas: 4 Suítes no Residencial Charitas Supreme

R$ 2.000.000

R$ 1.418 Condominio

150 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Juiz Alberto Nader 61

Charitas, Niterói

Porteira fechada - porteira fechada. Viva a experiência de morar onde o design encontra o mar. Este magnífico apartamento no Residencial Charitas Supreme oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e uma localização privilegiada. Ideal para famílias que não abrem mão de privacidade e de uma área de lazer completa. Destaques do Imóvel: Planta Inteligente: Amplo salão em dois ambientes com integração total à varanda. Privacidade Total: 4 quartos, sendo 4 suítes bem distribuídas e com ótimo aproveitamento de luz natural. Varanda Gourmet: Espaço amplo para receber amigos com o visual exclusivo do bairro. Vagas: 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas. O Condomínio Charitas Supreme: Mais que um prédio, um verdadeiro resort urbano. O condomínio oferece infraestrutura de lazer de alto padrão: Piscina com raia e deck molhado. Academia com equipamentos modernos. Espaço Gourmet e Salão de Festas sofisticado. Sauna, Spa e áreas de convivência. Segurança 24h com monitoramento de última geração. Localização Estratégica: Localizado em Charitas, você estará a poucos metros da estação do Catamarã (ligação direta com o Rio de Janeiro), além de cercado pelos melhores restaurantes da orla e o polo gastronômico da região.. Agende sua visita e venha se surpreender com cada detalhe deste imóvel. - 22/10/2026

R$ 1.422.000

1088 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua São Caetano

Charitas, Niterói

Ampla Residência em Charitas. Localizada em rua tranquila, cercada por natureza em terreno de 1088 m². Garagem: Espaço fechado para 2 carros. Área de Lazer: Gazebo agradável. Área Gourmet com varandão. Churrasqueira e forno de pizza. Cozinha de apoio. Salão: Amplos ambientes interconectados. Quartos: 3 grandes quartos, sendo 1 suíte com armários embutidos. Banheiro social e banheiro na suíte. Copa e Cozinha: Espaços amplos e funcionais. Área de Serviço: Lavanderia integrada. Acesso ao Terreno: Escada que leva ao restante do terreno, onde há um anexo. Ambiente: Todo arborizado, bucólico, ideal para quem busca tranquilidade e conforto. - 22/10/2026

Apartamento · 31m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento 1 e 2 quartos em Charitas a venda - Niterói - Rio Janeiro

R$ 470.241

31 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Juiz Alberto Nader

Charitas, Niterói

Sou+ Charitas, a escolha perfeita para quem quer mais do que morar – quer viver. Localizado de frente para o mar, esse empreendimento une inovação, design inteligente e um estilo de vida único, com opções de: - 2 quartos com até 98m², varanda gourmet e vaga de garagem e vista frontal mar, a partir de R$ 1. 319. 000, 00. - Studios com até 35m², varanda gourmet, com opções sem vaga de garagem a partir de R$ 470. 241, 61, -Duplex com até 64m², sala e quarto, mezanino entregue com varanda gourmet e vaga de garagem a partir de R$ 842. 994, 11. O Sou+ Charitas oferece um lazer exclusivo no rooftop com uma vista incrível para o mar, incluindo: Piscina frente mar com raia semiolímpica de 25m. Sunset Lounge. Sauna. Academia. Espaço bbq. Game Room (espaço gamer) Soluções inteligentes para uma vida mais leve e prática, com muito mais tempo para aproveitar: Coworking. Meeting Room. Grab&Go. Lavanderia omo. Espaço Delivery. Espaço Habitare. PetCare, PetPark e AcquaPet. Bicicletário. Carregador para carros elétricos. O Sou+ Charitas conta com a inteligência e a experiência da Housi, que revoluciona o jeito de morar e investir. Desde a decoração até a gestão, tudo é pensado para simplificar sua vida, maximizar seu conforto ou aumentar o seu retorno. Empreendimento composto por apenas 95 unidades, e já temos muitas pastas de interessados. Entre em contato para maiores informações e preencher a sua ficha de interesse. As informações e valores contidas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio Maiores Informações: https: //www. corretorgustavoferreira. com. br. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá

R$ 3.800.000

R$ 1.200 Condominio

200 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Casa dentro de condomínio com 4 quartos sendo 2 suíte, uma suíte master. Casa muito bem localizada dentro de um dos condomínios mais desejados do bairro de Charitas, dividida em 4 pavimentos, no primeiro uma garagem coberta para dois carros e um cômodo multiuso, no segundo pavimento temos toda área comum do imóvel, uma sala dividida em 3 ambientes, sala de tv, sala de jantar e sala de convivência, acessando diretamente a área externa que contem uma piscina com cascata e churrasqueira a carvão e um lavabo que atende a área externa. Neste pavimento também tem uma cozinha muito bem distribuída, com bastante armários e uma ilha central. No terceiro pavimento, teremos 4 quartos sendo 2 suítes, a suíte master conta com uma varanda privativa com vista para a baia, um closet muito espaçoso, uma jacuzzi com clara boia trazendo muita iluminação natural para o banheiro da suíte. No quarto pavimento temos um sótão com um cômodo espaçoso que pode fazer uma sala de cinema ou até mesmo uma academia. Não perca tempo! Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel! - 22/10/2026

57df55e38370b2645e8c6e6a520743de45c02331 · Casa com 3 dormitórios à venda, 540 m² - Charitas - Niterói/RJ

R$ 3.600.000

R$ 1.100 Condominio

620 m² tot.3 quartos6 ban.2 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 20

Charitas, Niterói

Em um dos condomínios mais exclusivos de Charitas, esta residência impressiona pela amplitude dos ambientes, versatilidade da planta e uma área de lazer pensada para receber com total conforto. Um imóvel diferenciado, ideal para quem busca privacidade, sofisticação e espaços generosos para toda a família. No pavimento principal, um amplo salão em três ambientes integra perfeitamente os espaços de convivência, complementado por um elegante bar, lavabo, copa/cozinha espaçosa com despensa e lavanderia. A agradável varanda gourmet com ducha cria um ambiente perfeito para momentos de confraternização. No andar íntimo, a casa oferece três excelentes suítes, todas com closet, varanda privativa e banheira de hidromassagem, proporcionando conforto, privacidade e uma experiência de verdadeiro refúgio dentro de casa. A área de lazer é um verdadeiro destaque. Um amplo espaço gourmet coberto, integrado à piscina, sauna, banheiro de apoio e um quarto para visitantes, oferece estrutura completa para reunir familiares e amigos. Neste mesmo pavimento há ainda uma segunda lavanderia, trazendo ainda mais praticidade para o dia a dia. Como grande diferencial, a propriedade conta com um loft totalmente independente, equipado com cozinha completa, banheiro com hidromassagem e closet, perfeito para hóspedes, familiares, home office ou até mesmo para quem deseja um espaço privativo dentro da própria residência. A garagem acomoda dois carros, além de espaço para motos. Localizado no Condomínio Aruã, em Charitas, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, com fácil acesso ao Catamarã Charitas, ao Túnel Charitas-Cafubá, à Praia de Charitas, ao Polo Gastronômico da Avenida Quintino Bocaiúva e aos principais serviços, escolas e comércios da região. Agende sua visita e conheça de perto uma residência que reúne conforto, lazer, exclusividade e uma planta extremamente versátil para diferentes estilos de vida. - 22/10/2026

R$ 2.500.000

R$ 772 Condominio

483 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Professor Durval Batista Pereira 126

Charitas, Niterói

Casa duplex localizada em condomínio próximo a Praia de Charitas e Barcas. A unidade possui entrada com vaga para 2 carros. Piso 1 - Salão de estar e sala de jantar. Lavabo. Quarto ainda em seu primeiro piso. Área de lazer com piscina e churrasqueira de linda vista! Cozinha com planejados e em sua área externa, lavanderia e Quarto suíte. Piso 2 - 3 quartos suítes sendo a Master com closet e varanda privativa. Piso 3- Temos uma área Gourmet com amplo salão, banheiro de apoio. E uma varanda que rodeia toda a unidade, trazendo a natureza do entorno para a unidade. Condomínio familiar e de taxas acessíveis. Venha conhecer esse recanto tão próximo a tudo que nossa cidade oferece, - 10mints da praia de Piratininga e, -20mints do Centro da cidade e ponte rj. Agende sua visita. - 22/10/2026

R$ 1.199.000

R$ 1.150 Condominio

92 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Murilo Portugal

Charitas, Niterói

Lindo apartamento em Charitas, a apenas 150 metros da praia! Composto por 2 quartos sendo 1 suíte. Planta ampla, varandão com vista parcial para o mar, todo montado. 1 vaga de garagem na escritura. Condomínio Pet friendly, Portaria 24 hs. Academia e salão gourmet. Uma excelente oportunidade para morar com conforto em uma das melhores localizações de Niteroi. Visite e vai amar!! - 22/10/2026

a7c5fa788d3415deb5e5571ed04467ec55d49be1 · Casa com 5 dormitórios à venda, 526 m² por R$ 3.600.001,00 - Charitas - Niterói/RJ

R$ 3.600.000

R$ 1.200 Condominio

526 m² tot.5 quartos7 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 20

Charitas, Niterói

Exclusividade, sofisticação e uma nova definição de morar bem. Há imóveis que impressionam pelas dimensões. Outros encantam pela arquitetura. Esta residência reúne ambos e entrega algo ainda mais valioso: um estilo de vida reservado a poucos. Com arquitetura imponente e três pavimentos cuidadosamente planejados, esta propriedade foi concebida para quem valoriza amplitude, privacidade e ambientes que proporcionam experiências memoráveis. Área íntima. O pavimento privativo abriga quatro suítes generosas, todas com closet, varanda privativa e hidromassagem. A suíte master eleva o conceito de conforto ao oferecer uma sauna exclusiva, transformando o ambiente em um verdadeiro refúgio particular. Área social. Os espaços sociais impressionam pela elegância e integração. Um amplo salão permite diferentes composições de ambientes, acompanhado por escritório reservado, bar, lavabo, cozinha planejada com despensa, área de serviço completa com dependência e uma suíte adicional com closet. A varanda amplia a sensação de liberdade, proporcionando excelente iluminação natural e uma agradável vista aberta. Um lazer digno de um resort particular. Projetado para receber com sofisticação, o pavimento de lazer oferece uma estrutura rara no mercado. Loft exclusivo com aproximadamente 70 m², closet e hidromassagem. Espaço gourmet completo com churrasqueira a carvão, forno e fogão a lenha. Piscina de 6 x 4 metros integrada a uma ampla área de convivência. Apoio independente com quarto, banheiro e lavanderia. Um ambiente pensado para celebrar momentos especiais em família e receber convidados com absoluto conforto. Diferenciais que fazem a diferença. Sistema de aquecimento de água em toda a residência. Energia solar, proporcionando eficiência e sustentabilidade. Cisterna. Infraestrutura completa com chuveiros elétricos em todos os banheiros. Sistema de monitoramento por câmeras, garantindo mais segurança e tranquilidade. Mais do que uma residência, esta propriedade representa um patrimônio para quem busca exclusividade, requinte e qualidade de vida em um único endereço. Imóveis com esse nível de acabamento, distribuição de ambientes e infraestrutura são cada vez mais raros. Atendimento exclusivo mediante agendamento. - 22/10/2026

R$ 2.490.000

R$ 1.300 Condominio

528 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Condomínio aruã charitas. 4 suítes | alto padrão. Excelente imóvel em condomínio fechado, com ambientes amplos, bem distribuídos e estrutura completa para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida. A residência conta com sala com armários, varanda, lavabo, escritório, cozinha planejada com copa e despensa, quartos com armários, closet e banheiros planejados, além de dependência completa de serviço e lavanderia. O grande destaque fica por conta da área de lazer privativa, com churrasqueira, hidromassagem, sauna e vestiário, perfeita para receber familiares e amigos. Entre os diferenciais estão aquecimento solar, ar-condicionado, porcelanato, alarme, interfone, portão eletrônico e elevador. Condomínio fechado. Aceita financiamento. Um imóvel completo para quem busca conforto, privacidade, lazer e sofisticação. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta propriedade. Marcadores: Excelente imóvel em condomínio fechado, com ambientes amplos, bem distribuídos e estrutura completa para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida. A residência conta com sala com armários, varanda, lavabo, escritório, cozinha planejada com copa e despensa, quartos com armários, closet e banheiros planejados, além de dependência completa de serviço e lavanderia. O grande destaque fica por conta da área de lazer privativa, com churrasqueira, hidromassagem, sauna e vestiário, perfeita para receber familiares e amigos. Entre os diferenciais estão aquecimento solar, ar-condicionado, porcelanato, alarme, interfone, portão eletrônico e elevador. Condomínio fechado. Um imóvel completo para quem busca conforto, privacidade, lazer e sofisticação. - 22/10/2026

R$ 2.500.000

R$ 1.710 Condominio

184 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Avenida Sílvio Picanço 845

Charitas, Niterói

Para clientes exigentes. Bom gosto e sofisticação, junto aos cartões postais de Charitas. Vista Rio, Estação Catamarãs e Parque da Cidade. Apartamento Frente, Vista mar, todo montado e modificado. Louças, revestimentos, todo projetado por renomada arquiteta. Na planta original são 4 Suítes, porém 2 quartos foram unidos em 1 suíte master com o closet. Cozinha, dce, lavabo, ampla sala com varandão em L, e 2 vagas. Condomínio novo, com toda estrutura de lazer e segurança. - 22/10/2026

R$ 1.400.000

R$ 1 Condominio

82 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Santa Cândida 877

Charitas, Niterói

Oportunidade em charitas vista mar | sou + wellness | unidade 507. Apresento a você a unidade 507 do Sou + Wellness, um empreendimento moderno, inovador e altamente desejado em Niterói, com um conceito totalmente voltado para bem-estar, conforto e qualidade de vida. Essa é a oportunidade ideal para adquirir um imóvel com vista mar privilegiada, em um andar perfeito, com excelente iluminação natural e ventilação um verdadeiro refúgio com vista para o azul de Charitas. O apartamento possui uma planta inteligente, contemporânea e funcional, com ambientes integrados e uma varanda que valoriza ainda mais a experiência de morar bem. Destaque especial: vista mar definitiva, trazendo exclusividade e forte potencial de valorização. O Sou + Wellness foi pensado para oferecer uma experiência completa de moradia, com um conceito diferenciado que une lazer, saúde e bem-estar: Piscinas com design moderno. Academia completa e equipada. Espaço wellness e relaxamento. Spa, sauna e área de massagem. Espaço yoga e pilates. Coworking. Salão de festas sofisticado. Espaço gourmet e churrasqueira. Lounge e áreas de convivência. Brinquedoteca e espaço kids. Salão de jogos. Espaço pet. Bicicletário. Lavanderia compartilhada. Portaria 24h e segurança. Localização privilegiada em Charitas, próximo à praia, ao catamarã e a toda conveniência da região. Imóvel em construção ideal para quem busca valorização até a entrega. Cessão de direito (repasse) Uma excelente oportunidade de entrar em um empreendimento de alto padrão com condições diferenciadas e grande potencial de valorização. Se você procura exclusividade, vista mar e um conceito moderno de viver essa unidade é simplesmente imperdível. - 22/10/2026

R$ 5.500.000

R$ 1.200 Condominio

464 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 20

Charitas, Niterói

Imagine uma casa de altíssimo padrão no condomínio Aruã, em Charitas, Niterói, que oferece o máximo em conforto e sofisticação. Esta residência é composta por: 5 quartos, todos com suítes privativas, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Vaga para 3 carros, proporcionando conveniência e segurança. Piscina e hidromassagem, perfeitas para momentos de lazer e relaxamento. Sala ampla com vários ambientes, ideal para receber convidados e desfrutar de momentos em família. Cozinha planejada com acabamentos de alta qualidade e equipamentos modernos. Área gourmet com churrasqueira, perfeita para eventos sociais. Varandas com vistas deslumbrantes, permitindo apreciar a beleza natural de Charitas. Jardim bem cuidado, oferecendo um espaço verde para relaxar. Essa casa é um verdadeiro oásis de luxo e conforto, ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado e tranquilo. Você gostaria de saber mais detalhes sobre essa propriedade ou sobre o condomínio Aruã? Sobre O condomínio aruã. O condomínio Aruã, em Charitas, Niterói, é conhecido por sua exclusividade e alto padrão de qualidade. Aqui estão alguns detalhes sobre o condomínio: Segurança: O condomínio oferece segurança 24 horas, com portaria e vigilância monitorada, garantindo tranquilidade para os moradores. Infraestrutura: Conta com ruas bem pavimentadas e iluminadas, além de áreas comuns bem cuidadas. Lazer: O condomínio possui diversas opções de lazer, como quadras de tênis, campo de futebol, playground para crianças e áreas de convivência. Natureza: Está situado em uma área privilegiada, cercada por muita vegetação e com vistas deslumbrantes para a Baía de Guanabara. Localização: Charitas é um bairro nobre de Niterói, com fácil acesso a praias, restaurantes, escolas e ao centro da cidade. A proximidade com a estação das barcas facilita o deslocamento para o Rio de Janeiro. O Aruã é ideal para quem busca um ambiente tranquilo, seguro e com todas as comodidades de um condomínio de luxo. Não perca tempo agende sua visita E se surpreenda com essa magnifica casa. - 22/10/2026

R$ 1.250.000

972 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua São Caetano 7

Charitas, Niterói

Casa à venda Charitas | Primeira quadra da praia. Excelente casa de dois pavimentos, localizada na primeira quadra da Praia de Charitas, em rua sem saída, segura e extremamente tranquila. Atualmente o imóvel funciona como pousada, com possibilidade de continuidade da atividade, sendo vendido porteira fechada (com todos os móveis). Distribuição do imóvel: **1º pavimento. * 1 suíte. * Amplo salão de festas. **2º pavimento. * 2 suítes. * 1 quarto. * 1 banheiro social. * Sala utilizada como escritório ou quarto. * Cozinha. * Área de serviço. * Dependência completa de empregada. * Quartinho de ferramentas. **Área externa. * Jardim na entrada. * Terreno com pomar e diversas árvores frutíferas. * Garagem coberta para 1 carro + vaga para mais 2 carros. * Cisterna com 25 mil litros de água. * Porão. Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem deseja manter ou iniciar uma pousada em uma das áreas mais valorizadas de Charitas. Agende já uma visita! - 22/10/2026

R$ 2.100.000

R$ 1.418 Condominio

150 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Juiz Alberto Nader 61

Charitas, Niterói

Flora Imóveis vende um excelente apartamento com vista livre em uma planta ampla de 150 m2, Salão amplo em 2 ambientes com acesso a varanda. São 4 Quartos sendo 2 suítes com closet, todos montados com móveis planejados da madeirol, cozinha com cop, dependência completa de empregada, área de serviço, lavabo e 2 vagas de garagem na escritura. Apartamento finamente decorado, área de lazer completa com piscina adulto e infantil, Sauna, espaço fitness, Salão de festa, Sala de tv, Espaço Kids e portaria 24hs. Venha conhecer, agende uma visita conosco! - 22/10/2026

R$ 525.000

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Juiz Alberto Nader 70

Charitas, Niterói

Sou Mais Charitas, um projeto incrível de frente para a Praia de Charitas em Niterói. Entre em contato para agendar visita e se apaixonar pelo estilo de vida com vista para a Praia de Charitas e todos os cartões postais do Rio de Janeiro. Perfeito para morar e investir em um apartamento moderno e aconchegante com suíte, varanda gourmet e vaga de garagem com um lazer completo e uma vista cinematográfica! - 22/10/2026

R$ 1.400.000

R$ 1.350 Condominio

123 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Leonel Magalhães

Charitas, Niterói

Apartamento com 3 suítes à Venda Harmony Charitas. 3 suítes amplas e bem distribuídas; Planta generosa; Varandão com vista lateral parcial para o mar; Sala espaçosa, integrada à varanda; Copa cozinha com área de serviço e banheiro de empregada. 2 vagas de garagem cobertas; Planta funcional, com ambientes confortáveis e bem iluminados. Localização privilegiada: A poucos minutos da estação do Catamarã de Charitas, com fácil acesso ao Rio de Janeiro; Próximo aos melhores restaurantes, cafés e serviços da região; Vista para a belíssima Baía de Guanabara; Fácil acesso ao Parque da Cidade, perfeito para lazer, esportes e contemplação da natureza; Próximo ao túnel de ligação com a Região Oceânica, proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia. Morar em Charitas é unir conforto, conveniência e uma das paisagens mais bonitas de Niterói. Ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! - 22/10/2026

R$ 2.400.000

R$ 2.440 Condominio

220 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Sílvio Picanço 671

Charitas, Niterói

Cobertura Linear com Vista deslumbrante para o Mar e o Pôr do Sol de Charitas! Salão, 3 Quartos, sendo 1 com hidromassagem e closet, cozinha equipada, banheiro social, área externa com deck de madeira, piscina, churrasqueira, chuveiro, banheiro para visitas. 2 vagas de garagem. Condomínio com área de lazer completa com piscina, academia, sauna, salão de festas, brinquedoteca e play ground. Próximo da Churrascaria Verdana. - 22/10/2026

R$ 980.000

R$ 950 Condominio

85 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Prefeito Silvio Picanço

Charitas, Niterói

Apartamento em Charitas, na Av. Prefeito Sylvio Picanço, próximo à Estação do Catamarã e ao Túnel Charitas-Cafubá, com fácil acesso ao Rio, praias e comércio. Possui varanda gourmet com vista lateral do mar, sala em dois ambientes, lavabo, cozinha planejada, três quartos (sendo uma suíte com closet e varanda), banheiro social e vaga de garagem. Condomínio com lazer completo: piscina com raia, academia, sauna, salões gourmet e de festas, além de portaria 24h. Marque já uma visita com seu corretor. Ligue e marque uma visita.. - 22/10/2026

VISTA · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 130 m² por R$ 1.390.000,00 - Charitas - Niterói/RJ

R$ 1.325.000

R$ 1.513 Condominio

130 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Madre Maria Victoria 1

Charitas, Niterói

Apartamento maravilhoso em Charitas! Vista mar da varanda e sala ampliada, localização privilegiada e sol da manhã 3 quartos revertido para 2 com sala ampliada! Originalmente, o apartamento são 3 quartos mas foi remodelado para 2 quartos espaçosos com sala ampliada. A suíte conta com Closet amplo trazendo mais conforto e privacidade. A sala ampliada agora conta com 3 ambientes distintos. Generosa cozinha com copa, lavanderia e dependência completa com quarto e banheiro. Duas vagas de garagem fixas e condomínio com todas as comodidades de lazer. Piscina. Sauna. Academia. Salão de festas. Não perca a oportunidade de conhecer esse encantador apartamento localizado no charmoso bairro de Charitas. - 22/10/2026

R$ 1.187.000

R$ 1.400 Condominio

116 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Marechal Raul de Albuquerque

Charitas, Niterói

Excelente localização, próximo ao Colégio Assunção da praia de São Francisco e Charitas e de todo comercio do bairro. Apartamento com varanda, sala, três quartos, sendo um suíte, banheiro social, cozinha com armários, área de serviço com dependências completas, 2 vagas na escritura. Prédio com otima apresentação e com ótima localização. - 22/10/2026

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