90 Imóveis à venda na Rua Doutor Armando Lopes, Charitas, Niterói

R$ 10.000.000

862 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Casa de luxo em charitas | condomínio fechado | porteira fechada! Apresentamos uma das residências mais exclusivas de Charitas, em Niterói. Uma propriedade de alto padrão que reúne arquitetura contemporânea, conforto absoluto, tecnologia, segurança e uma estrutura completa para viver momentos inesquecíveis com a família. Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, esta casa foi planejada para quem valoriza sofisticação, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe. O grande diferencial? Porteira fechada. Todos os ambientes já estão prontos para receber você. Mobiliário, decoração, projeto de interiores, sistema de segurança, eletrodomésticos e acabamentos selecionados. Um imóvel verdadeiramente pronto para morar. Distribuição dos Ambientes: 1º Pavimento. Hall de entrada imponente, elevador privativo e ampla garagem. 2º Pavimento. Espaço dedicado ao lazer e entretenimento, com lounge elegante, sala multiuso para cinema, jogos ou eventos, sauna privativa e varanda integrada. 3º Pavimento. O coração da residência. Ambientes sociais amplos e integrados, sala de estar, sala de jantar, bar, espaço gourmet completo, piscina privativa, jardim paisagístico, horta, cozinha funcional, lavanderia e dependências de apoio. 4º Pavimento. Área íntima composta por suítes amplas, closet e varandas que proporcionam conforto, privacidade e belas vistas. Destaques do Imóvel. Casa de alto padrão em Charitas. Condomínio fechado com segurança. Elevador privativo. Piscina e área gourmet. Sauna privativa. Sala de cinema e jogos. Ambientes amplos e integrados. Garagem para até 5 veículos. Projeto moderno e sofisticado. Porteira fechada. Pronta para morar. Viver em Charitas é desfrutar de uma das localizações mais valorizadas de Niterói, com fácil acesso ao Catamarã, praias, polo gastronômico, escolas, serviços e às principais vias da cidade. Agende sua visita e descubra pessoalmente uma das melhores oportunidades de casa de luxo à venda em Charitas. - 22/10/2026

Super destaque

R$ 1.950.000

R$ 916 Condominio

110 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Venda de apartamento em Charitas com 3 suítes e varanda.

Super destaque

0e433668e1fbf841710667ce9bacad0a38613437 · Belíssima Casa com 5 quartos à venda, 526 m² - Charitas - Niterói

R$ 3.600.000

R$ 920 Condominio

780 m² tot.5 quartos2 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Belíssima casa duplex em condomínio de alto padrão em Charitas, com 250 m² de área construída, em terreno de 500 m². Casa composta por: * Primeiro pavimento - 3 quartos, sendo 3 suítes, todas com closet varanda e banheira de hidromassagem, uma delas com sauna. * Segundo pavimento - Salão em 3 ambientes, banheiro social e lavabo, cozinha, despensa, mais um quarto com suite. Área externa com churrasqueira. * Terceiro pavimento - Salão, suite com closet, piscina, churrasqueira. Acesso para a parte de baixo da residência, com grande espaço com possibilidade de fazer uma academia. Cisterna. Aquecimento solar. 3 vagas de garagem - 29/04/2026

Super destaque

R$ 1.100.000

R$ 726 Condominio

660 m² tot.

Rua Doutor Armando Lopes 10

Charitas, Niterói

O endereço perfeito para o seu novo projeto de vida! No exclusivo Condomínio Aruã, em Charitas, este terreno de 660 m² oferece a oportunidade de construir uma residência única, em um dos locais mais valorizados e desejados de Niterói. Imagine viver cercado pelo verde, com segurança, privacidade e toda a tranquilidade de um condomínio de alto padrão, a poucos minutos da Praia de Charitas, do Catamarã e de uma completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas e gastronomia. Destaques do imóvel: Terreno com 660 m²; Excelente potencial para projeto de alto padrão; Condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas; Ruas arborizadas e ambiente exclusivo; Localização privilegiada em Charitas; Região com forte valorização imobiliária. Mais do que um terreno, um espaço para transformar seu projeto em realidade e investir em qualidade de vida. Agende uma visita e conheça essa oportunidade exclusiva.. - 22/10/2026

Destaque

R$ 2.980.000

R$ 1.300 Condominio

250 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 186

Charitas, Niterói

Condomínio aruãn - charitas 4 suítes | porteira fechada. Se você busca conforto, tecnologia e sofisticação no mais alto nível, essa casa entrega tudo e mais. 4 suítes amplas, sendo uma com varanda. Sala integrada com cozinha e área gourmet. Escritório + lavabo de apoio à área de lazer. Hidromassagem com iluminação, aquecimento e 2 bombas. Banheiro externo exclusivo para a jacuzzi. Diferenciais que elevam o padrão: Sistema de energia com placas solares + bateria (economia e autonomia) Aquecimento de água em toda a casa (monocomando quente/frio) Som ambiente jbl com amplificador Pioneer. Telhado automatizado na área externa. Elevador de carga (até 500kg) Cisterna de 11 mil litros. Acabamentos premium: Porcelanato 98x98. Pedra Calacata Gold (escada e detalhes) Marcenaria completa Madeirol. Sofá elétrico assinado + mobiliário incluso. Cozinha com gás canalizado + triturador. Ar-condicionado split, armários e cortinas já instalados. Projeto assinado por Daniele Goulart. Porteira fechada entra e mora. Uma casa pensada em cada detalhe, pronta para quem não abre mão de exclusividade. Me chama agora e agenda sua visita antes que saia do mercado. - 22/10/2026

Destaque

R$ 3.600.000

R$ 1.320 Condominio

530 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Compra em Charitas: casa em condomínio com 5 quartos, varanda e piscina. Animais permitidos.

Destaque

R$ 3.500.000

R$ 1.320 Condominio

714 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 20

Charitas, Niterói

Charitas - Exuberante Casa no Condomínio Aruã - Excelente Residência com vista panorâmica de cartão postal da Baía, e Praias. Modernidade, e natureza, em Charitas. Terreno de esquina, com quatro suítes, sendo uma máster com closet, duas salas, e uma ampla varanda gourmet com vista, sauna, spa, sala de refeições, lavabo, copa, duas cozinhas planejadas, duas churrasqueiras, lavanderia completa, vestiário com banheiro, piscina, gazebo, despensa, garagem com duas vagas cobertas e duas descobertas, pequena oficina para reparos. Piso Porcelanato e cerâmica, janelas em alumínio anodizado com vidro fumê, deck de madeira na piscina. Armários nos quartos, cozinhas, banheiros, área de serviço. Dep. Completa. Casa de caseiro, com possibilidade de ser transformada em salão de jogos ou um ateliê. Pomar. Dotada de elevador interno e cisterna de 40. 000 lts. Imóvel regularizado, com documentação completa. - 22/10/2026

Destaque

Terreno · 521m² · Terreno no Condomínio Arunã o melhor da Charitas

R$ 1.400.000

R$ 660 Condominio

521 m² tot.

Rua Doutor Armando Lopes, 2

Charitas, Niterói

Excelente oportunidade de investimento em um lote de 521 m², localizado em posição frontal com vista livre para o mar, garantindo uma atmosfera tranquila e deslumbrante. Aproveite o sol da manhã para iniciar o dia com energia e apreciar a beleza natural ao redor. Com 521 m² de área total, esse terreno oferece um amplo espaço para construir o imóvel dos seus sonhos, seja uma casa residencial, e uma bela área de lazer. A área útil de 521 m² proporciona flexibilidade para explorar diferentes possibilidades de projeto. A localização estratégica e as características únicas desse terreno tornam-no uma escolha atrativa para quem busca uma propriedade versátil e com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir esse lote exclusivo e transformar seus planos em realidade! -04Mar26

Destaque

R$ 5.500.000

R$ 1.200 Condominio

450 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Venda de casa em condomínio em Charitas com 5 quartos e churrasqueira.

Destaque

R$ 3.600.000

R$ 920 Condominio

780 m² tot.5 quartos2 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Belíssima casa duplex em condomínio de alto padrão em Charitas, com 250 m² de área construída, em terreno de 500 m². Casa composta por: * Primeiro pavimento - 3 quartos, sendo 3 suítes, todas com closet varanda e banheira de hidromassagem, uma delas com sauna. * Segundo pavimento - Salão em 3 ambientes, banheiro social e lavabo, cozinha, despensa, mais um quarto com suite. Área externa com churrasqueira. * Terceiro pavimento - Salão, suite com closet, piscina, churrasqueira. Acesso para a parte de baixo da residência, com grande espaço com possibilidade de fazer uma academia. Cisterna. Aquecimento solar. 3 vagas de garagem - 22/10/2026

Destaque

R$ 1.350.000

R$ 667 Condominio

858 m² tot.

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Excelente terreno no condomínio aruã Um dos últimos terrenos com vista em condomínios de casas no bairro de Charitas. Condomínio Aruã fica a 150m da orla da praia de Charitas. Nele tem: campo de futebol, sala de reuniões, parque infantil, mini mercado, portaria 24h com segurança motorizada ininterrupta e monitoramento por câmeras de segurança em todas as ruas internas. Futura academia com vista para o Rio de Janeiro. O lote tem localização privilegiada fica na parte mais valorizada do condomínio (construções novas e grandes) que fica no alto do condomínio. Área com pouca movimentação de veículos e silenciosa. O lote tem vista para praia de São Francisco, praia de Charitas e para os pontos turísticos do Rio de Janeiro (Pedra da Gávea, Morro Dois Irmãos, Pão de Açúcar, Cristo Redentor e Ponte Rio Niterói). Terreno é em aclive, rua calçada e com boa condição para construção. O lote já possui sondagem e levantamento topográfico realizados. Dimensões: 14, 20m (frente) x 14, 26m (fundos) x 60, 57m (esquerda) x 61, 07 (direita) valores. $ venda: R$ 1. 350. 000, 00 ( Hum milhão e trezentos e cinquenta mil reais) $ m2 venda: R$ 1. 571, 00/m² $ iptu: R$ 6. 500, 00/ano. $ Condomínio: R$ 667, 00/mês - 29/04/2026

Destaque

R$ 2.300.000

R$ 1.100 Condominio

600 m² tot.3 quartos6 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Excelente casa em condomínio de Alto Padrão em Charitas com 274m² de área construída. Condomínio Aruã. Ótima localização dentro do condomínio, com bastante privacidade e uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Imóvel super aconchegante e charmoso. 1° Pavimento. Saleta na entrada. Lavabo. Cozinha completa com dispensa. Saleta com varanda. 2° Pavimento. Sala ampla com varanda com linda vista para o Corcovado. 3 suítes com armários sendo 1 master com closet e banheira de hidromassagem. Cozinha funcional. Lavabo. Sala de tv. Área gourmet com churrasqueira. Quarto de serviço com banheiro. Garagem para 3 carros. Condomínio com quadra poliesportiva e parquinho. Agende agora sua visita! - 29/04/2026

Destaque

R$ 3.450.000

R$ 1.100 Condominio

714 m² tot.4 quartos8 ban.4 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 483 m² por R$ 3. 600. 000 - Charitas - Niterói/rj. A movv Inteligência Imobiliária vende excelente casa com vista panorâmica para a Baía e praia. Modernidade e natureza na praia de Charitas. Terreno de esquina, com 4 suítes, sendo 1 master com closet, 2 salas e 1 ampla varanda gourmet com vista, sauna, spa, sala de refeições, lavabo, 4 vagas de garagem, 2 cobertas e 2 descobertas, pequena oficina de reparos. Piso porcelanato e cerâmica, janelas em alumínio anodizado com vidro fumê, deck de madeira na piscina e piso térmico. Armários nas suítes, na cozinha e nos banheiros. Área de serviço, dependência completa. Elevador interno, cisterna de 40 mil litros. Casa de caseiro, estilo conjugado independente. Acesso pela entrada de serviço, com possibilidade de ser transformada em sala de jogos. Área verde com pomar. Agende já sua visita! - 29/04/2026

Destaque

R$ 3.200.000

R$ 1.200 Condominio

488 m² tot.8 quartos10 ban.2 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 30

Charitas, Niterói

Novos começos imóveis vende- Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Aruã Vista Mar, 5 Quartos, 4 Suítes e 3 Vagas de Garagem. Apresentamos esta espetacular residência de alto padrão localizada no prestigiado Condomínio Aruã, referência em segurança, conforto e qualidade de vida. Com ambientes amplos, acabamento de alto nível e uma vista privilegiada para o mar, esta casa foi projetada para oferecer o máximo em sofisticação e bem-estar. Destaques do imóvel: - 8 quartos. - 5 suítes. - 5 salas. - 1 lavabo. - 2 cozinhas. - Roupeiro. -Despensa. - Jardim de inverno. - Lavanderia. - Terraço com placas solares para os banheiros. - Suíte Master com 2 banheiros, 1 com hidromassagem. - Todos os quartos com varandas. -Todas as suítes com closets. - Projetos para área de lazer. - Cisterna com 30. 000 Litros. Condomínio Aruã: Segurança 24h com monitoramento e controle de acesso. Infraestrutura de lazer. Localização estratégica, com fácil acesso ao centro e praias. Ideal para quem busca conforto, exclusividade e contato com a natureza, sem abrir mão da sofisticação. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! ______________________________________________________________. Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, coberturaBoaViagem. - - 22/10/2026

Destaque

Terreno · Terreno de 464 m² no Condomínio Aruã | Vista Panorâmica para o Mar e Baía de Guanabara

R$ 1.700.000

Rua Doutor Armando Lopes, 20

Charitas, Niterói

Localizado no melhor condomínio de casas, em Charitas! Crie o projeto dos seus sonhos em um dos pontos mais valorizados do Condomínio Aruã. Com 464 m², este lote exclusivo oferece o cenário perfeito para uma residência de alto padrão, cercado por imóveis de excelente nível construtivo e muita área verde. Destaques do Terreno: - Metragem: 464 m² com excelente topografia para projetos integrados à natureza. - Localização Estratégica: Próximo à portaria, unindo acesso rápido e facilidade no dia a dia sem perder a privacidade. - Vistas Espetaculares: Panorama definitivo para o mar, Baía de Guanabara, floresta e montanhas. Estrutura do Condomínio Aruã: - Portaria e segurança 24h com sistema de monitoramento por câmeras. - Lazer completo: campo de futebol, churrasqueira e amplas áreas verdes preservadas. Um endereço exclusivo para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel! Gustavo | agf Imóveis. Código do Anúncio: 6140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Quadra Mar

Destaque

R$ 2.490.000

R$ 1.300 Condominio

528 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Condomínio aruã charitas. 4 suítes | alto padrão. Excelente imóvel em condomínio fechado, com ambientes amplos, bem distribuídos e estrutura completa para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida. A residência conta com sala com armários, varanda, lavabo, escritório, cozinha planejada com copa e despensa, quartos com armários, closet e banheiros planejados, além de dependência completa de serviço e lavanderia. O grande destaque fica por conta da área de lazer privativa, com churrasqueira, hidromassagem, sauna e vestiário, perfeita para receber familiares e amigos. Entre os diferenciais estão aquecimento solar, ar-condicionado, porcelanato, alarme, interfone, portão eletrônico e elevador. Condomínio fechado. Aceita financiamento. Um imóvel completo para quem busca conforto, privacidade, lazer e sofisticação. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta propriedade. Marcadores: Excelente imóvel em condomínio fechado, com ambientes amplos, bem distribuídos e estrutura completa para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida. A residência conta com sala com armários, varanda, lavabo, escritório, cozinha planejada com copa e despensa, quartos com armários, closet e banheiros planejados, além de dependência completa de serviço e lavanderia. O grande destaque fica por conta da área de lazer privativa, com churrasqueira, hidromassagem, sauna e vestiário, perfeita para receber familiares e amigos. Entre os diferenciais estão aquecimento solar, ar-condicionado, porcelanato, alarme, interfone, portão eletrônico e elevador. Condomínio fechado. Um imóvel completo para quem busca conforto, privacidade, lazer e sofisticação. - 22/10/2026

R$ 3.600.000

R$ 1.340 Condominio

555 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Charitas Condomínio Aruã 4 suítes, casa maravilhosa, toda modernizada, super bem localizada, ampla e com 4 suítes espaçosas e decoradas montadas, copa e cozinha espetáculo e com lazer total, prontíssima para morar, local excelente e com segurança total, marque já sua visita. - 22/10/2026

R$ 3.800.000

R$ 1.200 Condominio

200 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Casa dentro de condomínio com 4 quartos sendo 2 suíte, uma suíte master. Casa muito bem localizada dentro de um dos condomínios mais desejados do bairro de Charitas, dividida em 4 pavimentos, no primeiro uma garagem coberta para dois carros e um cômodo multiuso, no segundo pavimento temos toda área comum do imóvel, uma sala dividida em 3 ambientes, sala de tv, sala de jantar e sala de convivência, acessando diretamente a área externa que contem uma piscina com cascata e churrasqueira a carvão e um lavabo que atende a área externa. Neste pavimento também tem uma cozinha muito bem distribuída, com bastante armários e uma ilha central. No terceiro pavimento, teremos 4 quartos sendo 2 suítes, a suíte master conta com uma varanda privativa com vista para a baia, um closet muito espaçoso, uma jacuzzi com clara boia trazendo muita iluminação natural para o banheiro da suíte. No quarto pavimento temos um sótão com um cômodo espaçoso que pode fazer uma sala de cinema ou até mesmo uma academia. Não perca tempo! Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel! - 22/10/2026

R$ 3.450.000

R$ 1.320 Condominio

468 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Características da Casa. Localização: Praia de Charitas. Tipo: Casa de luxo. Vista: Panorâmica da Baía e Praias. Estrutura da Casa. Terreno: Em curva. Suítes: 4, incluindo uma master com closet. Salas: 2. Varanda gourmet: Ampla, com vista. Sauna. Sala de refeições. Lavabo. Copa e Cozinha: Planejada. Despensa. Lavanderia: Completa. Vestiário: Com banheiro. Piscina: Com deck de madeira e piso térmico. Gazebo. Garagem: 4 vagas. Oficina: Pequena para reparos. Elevador: Interno. Casa de Caseiro. Estilo: Conjugado, independente. Acesso: Pela entrada de serviço. Possibilidade: Transformação em sala de jogos ou ateliê Área Externa. Área verde: Com pomar. Segurança: Fechado - 22/10/2026

R$ 9.950.000

R$ 1.300 Condominio

1000 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Uma residência única entre O mar E A mata. Condomínio Aruã | Charitas | Niterói rj. Aproximadamente 750 m² de área construída. Alguns imóveis impressionam. Outros se tornam patrimônios. Assinada pelo renomado Estúdio lf, esta residência reúne arquitetura autoral, sofisticação e uma das vistas mais privilegiadas de Niterói. Localizada na posição mais exclusiva do Condomínio Aruã, sem vizinhos ao fundo e cercada pela Mata Atlântica preservada, oferece privacidade absoluta e uma vista panorâmica permanente para o mar de Charitas. O projeto privilegia luz natural, integração entre os ambientes e acabamentos de altíssimo padrão, criando uma experiência de moradia rara. Destaques do imóvel: Aproximadamente 750 m² de área construída; 4 suítes, sendo uma magnífica suíte master com closet, banheira e vista para o mar; Pé-direito duplo e amplos ambientes integrados; Cozinha gourmet, elevador e garagem para 4 veículos; Área de lazer completa com piscina de borda infinita, hidromassagem, sauna e espaço gourmet; Home theater, academia, adega climatizada, escritório e salão multiuso; Automação residencial completa e infraestrutura para energia fotovoltaica. Tudo isso em um dos condomínios mais exclusivos de Niterói, com segurança, tranquilidade e fácil acesso ao Catamarã, ao Túnel Charitas-Cafubá e aos principais serviços da cidade. Mais do que uma casa de alto padrão, uma residência concebida para quem valoriza exclusividade, arquitetura e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça um dos imóveis mais extraordinários disponíveis em Niterói. - 22/10/2026

R$ 5.500.000

R$ 1.300 Condominio

467 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

O imóvel está localizado no melhor condomínio da região, com vista privilegiada para a Baía de Guanabara e para a enseada de São Francisco, oferecendo exclusividade, conforto e integração com a paisagem. No primeiro pavimento, o projeto contempla um belo jardim com paisagismo composto por palmeiras, orquídeas e diversas plantas ornamentais, criando uma agradável área de acolhimento. Os ambientes sociais incluem uma varanda e um amplo salão dividido em três ambientes estar, jantar e tv/ som além de banheiro social. A copa-cozinha é espaçosa, equipada com armários planejados e bancadas em granito, com áreas seca e molhada parcialmente integradas ao salão, proporcionando funcionalidade e fluidez. A área de serviço dispõe de lavanderia, dependências completas e varanda externa. A área de lazer é um dos grandes destaques do imóvel, contando com piscina com raia, sauna a vapor com acesso direto à piscina e banheiro completo de apoio. Complementando esse espaço, há uma varanda gourmet coberta, equipada com churrasqueira, forno a lenha, cooktop e extensa bancada em granito com armários, ideal para receber convidados com conforto. No segundo pavimento, o acesso se dá por uma elegante escada em mármore branco com guarda-corpo em vidro temperado. Este nível abriga uma sala íntima (living), uma suíte ampla com closet e banheiro completo com box fechado e exaustão natural, além de dois quartos atendidos por uma suíte canadense, também com armários, box fechado e ventilação natural. A suíte master é avarandada, possui vista deslumbrante, closet e varanda privativa com hidromassagem, iluminação especial em leds, deck e banheiro sofisticado com duas pias e chuveiros duplos. O terceiro pavimento oferece um amplo espaço multiuso com copa de apoio e banheiro completo, podendo ser utilizado como academia, escritório, estúdio, salão de festas e ainda como uma 5º suite. Este ambiente proporciona a melhor vista do imóvel para a Baía de Guanabara, reforçando o caráter exclusivo da residência. A estrutura do imóvel inclui duas vagas de garagem cobertas, projeto de iluminação direta e indireta nos ambientes sociais e íntimos e soluções de sustentabilidade, como placas de energia solar com capacidade aproximada de 700 kW e sistema de aquecimento solar para banheiros e cozinha. Localizado próximo à portaria principal do condomínio, o imóvel facilita o acesso de serviços e colaboradores. O condomínio oferece ainda excelente infraestrutura de lazer, com campo de futebol, parque infantil e salão gourmet montado e equipado para uso comum dos moradores. A área total do imóvel é de 467, 97 m². - 22/10/2026

R$ 1.100.000

602 m² tot.

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Terreno de 600mts² em condomínio tradicional de alto padrão em Charitas, conhecido como Aruã. Projeto aprovado e pronto para construção. Terreno com aclive e vista mar. Agende sua visita! - 22/10/2026

R$ 2.300.000

R$ 1.488 Condominio

131 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 23

Charitas, Niterói

Apartamento de frente para O mar alto padrão em charitas. Porteira fechada!! Portaria remota | 2 vagas de garagem | Lazer completo | Prédio novo! Viver com vista para O mar: A apenas 30 metros da praia, este apartamento oferece vista lateral mar e a brisa oceânica entrando pela sua varanda todos os dias. Espaços que impressionam. 3 Quartos (originalmente 4 um dos quartos foi integrado com um closet, mas pode ser revertido à planta original com facilidade) Suítes privacidade e conforto para toda a família. Sala de Estar E Jantar ampla integrada à varanda no conceito aberto, o ambiente ganha ainda mais amplitude e luminosidade. Copa e Cozinha espaçosas e completas. Área de Serviço bem dimensionada. Lavabo + Banheiro Social + Banheiro de Serviço. mobiliado por arquiteto renomado. Todo o apartamento é entregue mobiliado e decorado por um arquiteto de renome com: Móveis Breton design, elegância e durabilidade. Armários planejados em todos os cômodos cada centímetro aproveitado. Ar-condicionado em todos os ambientes conforto o ano inteiro. Decoração impecável é só trazer as malas. lazer completo. Prédio novo com toda infraestrutura que você merece: piscina, academia, salão de festas, playground e muito mais. Agende sua visita hoje mesmo! Imóveis com esse padrão e localização têm giro rápido. Não deixe para depois. - 22/10/2026

R$ 9.950.000

750 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 20

Charitas, Niterói

Casa Moderna e Icônica em Condomínio Fechado Charitas. Residência exclusiva de altíssimo padrão, localizada em um dos condomínios mais desejados de Charitas. Com arquitetura moderna e imponente, esta casa foi projetada pelo escritório de arquitetura Estúdio lf, para oferecer sofisticação, conforto e tecnologia, aliando design contemporâneo a uma vista espetacular para Baia de Guanabara. São 750 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente e funcional, com 4 suítes amplas, todas com excelente iluminação natural e acabamentos de alto nível. O imóvel conta com: Vista deslumbrante para o mar e para o Pão de Açúcar. Elevador, garantindo conforto e acessibilidade em todos os pavimentos. Adega, ideal para apreciadores de bons vinhos. Espaço exclusivo para academia. Ambientes amplos, integrados e sofisticados. Casa totalmente digitalizada, com automação de iluminação, climatização, som e segurança. Inserida em condomínio fechado, oferece privacidade, segurança e tranquilidade, a poucos minutos da praia de Charitas e com fácil acesso a padarias, restaurantes, mercados e ao Rio de Janeiro. Um imóvel icônico, pensado para quem busca exclusividade e sofisticação. - 22/10/2026

R$ 3.600.000

R$ 1.200 Condominio

728 m² tot.5 quartos7 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 20

Charitas, Niterói

Excelente casa em condomínio de alto padrão em Charitas, com 250 m² de área construída, em terreno de 500 m². Casa duplex, composta por: Primeiro pavimento - 3 quartos, sendo 3 suítes, todas com closet varanda e banheira de hidromassagem, uma delas com sauna. Segundo pavimento - Salão em 3 ambientes, banheiro social e lavabo, cozinha, despensa, mais um quarto com suite. Área externa com churrasqueira. Terceiro pavimento - Salão, suite com closet, piscina, churrasqueira. Acesso para a parte de baixo da residência, com grande espaço com possibilidade de fazer uma academia. Cisterna. Aquecimento solar. 3 vagas de garagem - 22/10/2026

57df55e38370b2645e8c6e6a520743de45c02331 · Casa com 3 dormitórios à venda, 540 m² - Charitas - Niterói/RJ

R$ 3.600.000

R$ 1.100 Condominio

620 m² tot.3 quartos6 ban.2 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 20

Charitas, Niterói

Em um dos condomínios mais exclusivos de Charitas, esta residência impressiona pela amplitude dos ambientes, versatilidade da planta e uma área de lazer pensada para receber com total conforto. Um imóvel diferenciado, ideal para quem busca privacidade, sofisticação e espaços generosos para toda a família. No pavimento principal, um amplo salão em três ambientes integra perfeitamente os espaços de convivência, complementado por um elegante bar, lavabo, copa/cozinha espaçosa com despensa e lavanderia. A agradável varanda gourmet com ducha cria um ambiente perfeito para momentos de confraternização. No andar íntimo, a casa oferece três excelentes suítes, todas com closet, varanda privativa e banheira de hidromassagem, proporcionando conforto, privacidade e uma experiência de verdadeiro refúgio dentro de casa. A área de lazer é um verdadeiro destaque. Um amplo espaço gourmet coberto, integrado à piscina, sauna, banheiro de apoio e um quarto para visitantes, oferece estrutura completa para reunir familiares e amigos. Neste mesmo pavimento há ainda uma segunda lavanderia, trazendo ainda mais praticidade para o dia a dia. Como grande diferencial, a propriedade conta com um loft totalmente independente, equipado com cozinha completa, banheiro com hidromassagem e closet, perfeito para hóspedes, familiares, home office ou até mesmo para quem deseja um espaço privativo dentro da própria residência. A garagem acomoda dois carros, além de espaço para motos. Localizado no Condomínio Aruã, em Charitas, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, com fácil acesso ao Catamarã Charitas, ao Túnel Charitas-Cafubá, à Praia de Charitas, ao Polo Gastronômico da Avenida Quintino Bocaiúva e aos principais serviços, escolas e comércios da região. Agende sua visita e conheça de perto uma residência que reúne conforto, lazer, exclusividade e uma planta extremamente versátil para diferentes estilos de vida. - 22/10/2026

R$ 2.550.000

R$ 1.409 Condominio

148 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 23

Charitas, Niterói

Lindíssimo Apartamento em Charitas, todo projetado pela renomada arquiteta Mônica Gervásio com excelente acabamento! Planta original de 4 quartos porém para ampliar a sala hoje ele se encontra com 3 quartos sendo 2 suítes, lavabo, semi mobiliado, planejados da Florense, marcenaria de Alto Padrão, vista parcial Mar, varanda Gourmet com churrasqueira, chopeira, pia, cortinas de vidro, todo em piso de cimento queimado 1x1, aqui você vai encontrar harmonia, sofisticação, bom gosto e silencio. 2 vagas de garagem. - 22/10/2026

a7c5fa788d3415deb5e5571ed04467ec55d49be1 · Casa com 5 dormitórios à venda, 526 m² por R$ 3.600.001,00 - Charitas - Niterói/RJ

R$ 3.600.000

R$ 1.200 Condominio

526 m² tot.5 quartos7 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 20

Charitas, Niterói

Exclusividade, sofisticação e uma nova definição de morar bem. Há imóveis que impressionam pelas dimensões. Outros encantam pela arquitetura. Esta residência reúne ambos e entrega algo ainda mais valioso: um estilo de vida reservado a poucos. Com arquitetura imponente e três pavimentos cuidadosamente planejados, esta propriedade foi concebida para quem valoriza amplitude, privacidade e ambientes que proporcionam experiências memoráveis. Área íntima. O pavimento privativo abriga quatro suítes generosas, todas com closet, varanda privativa e hidromassagem. A suíte master eleva o conceito de conforto ao oferecer uma sauna exclusiva, transformando o ambiente em um verdadeiro refúgio particular. Área social. Os espaços sociais impressionam pela elegância e integração. Um amplo salão permite diferentes composições de ambientes, acompanhado por escritório reservado, bar, lavabo, cozinha planejada com despensa, área de serviço completa com dependência e uma suíte adicional com closet. A varanda amplia a sensação de liberdade, proporcionando excelente iluminação natural e uma agradável vista aberta. Um lazer digno de um resort particular. Projetado para receber com sofisticação, o pavimento de lazer oferece uma estrutura rara no mercado. Loft exclusivo com aproximadamente 70 m², closet e hidromassagem. Espaço gourmet completo com churrasqueira a carvão, forno e fogão a lenha. Piscina de 6 x 4 metros integrada a uma ampla área de convivência. Apoio independente com quarto, banheiro e lavanderia. Um ambiente pensado para celebrar momentos especiais em família e receber convidados com absoluto conforto. Diferenciais que fazem a diferença. Sistema de aquecimento de água em toda a residência. Energia solar, proporcionando eficiência e sustentabilidade. Cisterna. Infraestrutura completa com chuveiros elétricos em todos os banheiros. Sistema de monitoramento por câmeras, garantindo mais segurança e tranquilidade. Mais do que uma residência, esta propriedade representa um patrimônio para quem busca exclusividade, requinte e qualidade de vida em um único endereço. Imóveis com esse nível de acabamento, distribuição de ambientes e infraestrutura são cada vez mais raros. Atendimento exclusivo mediante agendamento. - 22/10/2026

R$ 1.590.000

R$ 750 Condominio

450 m² tot.

Rua Doutor Armando Lopes 20

Charitas, Niterói

Terreno no Condomínio em Charitas, um dos mais valorizados. Cm 445m2 sendo 16 metros de frente. Agende sua visita. - 22/10/2026

R$ 1.100.000

R$ 660 Condominio

450 m² tot.

Rua Doutor Armando Lopes 20

Charitas, Niterói

Terreno no Condomínio Aruã Charitas | Niterói. Excelente oportunidade para quem busca construir com segurança, sofisticação e agilidade no processo. Terreno localizado no tradicional Condomínio Aruã, em Charitas, um dos endereços mais valorizados de Niterói. O Terreno já possui licença de obra aprovada e projeto arquitetônico completo, pronto para iniciar a construção imediatamente um diferencial que economiza tempo e evita burocracias. O projeto contempla uma residência contemporânea de alto padrão, com: 4 suítes (sendo 1 suíte master) Sala de tv. Escritório. Sala de estar e sala de jantar integradas. Área gourmet. Cozinha com despensa. Lavabo. Banheiro de serviço. Área de lavanderia. Garagem para 3 carros. Ideal para quem deseja personalizar acabamentos e iniciar a obra já com todas as aprovações concluídas. Uma oportunidade estratégica para construir a casa dos sonhos em localização nobre, com segurança, privacidade e excelente padrão construtivo no entorno. - 22/10/2026

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