99 Imóveis à venda em Avenida Prefeito Silvio Picanco, Charitas, Niterói

R$ 1.150.000

R$ 1.113 Condominio

86 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Sílvio Picanço 671

Charitas, Niterói

Apartamento à venda no Forever Charitas - Praia de Charitas. More com conforto, vista mar, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Niterói. Localizado no Forever Charitas, empreendimento novo próximo à Praia de Charitas, este apartamento oferece ambientes modernos, excelente padrão de acabamento e uma localização privilegiada. A poucos passos da orla, o imóvel está cercado por comércio, serviços, restaurantes e opções de lazer, além de contar com fácil acesso ao Catamarã de Charitas e às principais regiões da cidade. Destaques: Prédio novo e moderno. Localização privilegiada em Charitas. Próximo à praia e ao calçadão. Fácil acesso ao Catamarã Planta contemporânea e ambientes bem distribuídos. Excelente opção para morar ou investir. Uma oportunidade para quem busca praticidade, valorização e o privilégio de viver perto do mar. Agende uma visita e conheça seu novo endereço em Charitas. - 13/11/2026

Super destaque

R$ 2.200.000

R$ 2.200 Condominio

207 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Avenida Sílvio Picanço 845

Charitas, Niterói

Apartamento de alto padrão com 4 suítes e vista deslumbrante para o mar em Charitas. Imagine morar de frente para o mar, com uma vista privilegiada e permanente, em um dos endereços mais desejados de Niterói. Este excelente apartamento no Orla Charitas reúne espaço, conforto, sofisticação e uma localização verdadeiramente especial. São 207 m² muito bem distribuídos, com 4 suítes, ambientes amplos e uma planta pensada para proporcionar privacidade e conforto para toda a família. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem e está em primeira locação, oferecendo a oportunidade de estrear um apartamento novo em um dos mais exclusivos empreendimentos da cidade. A sala possui excelente amplitude e integração com a varanda, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares enquanto se contempla a vista para o mar. A posição privilegiada proporciona uma paisagem aberta e indevassável, trazendo a beleza da orla para dentro de casa. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com espaços como sauna, sala fitness, salão de festas, espaço gourmet e hidromassagem, além de gerador, elevadores e toda a infraestrutura de um empreendimento moderno. A localização é outro grande diferencial. Na orla de Charitas, o imóvel está próximo ao mar e conta com fácil acesso tanto para a Região Oceânica quanto para Icaraí, combinando tranquilidade, natureza e praticidade no dia a dia. Um apartamento para quem busca amplitude, exclusividade e a experiência de morar de frente para o mar em Niterói. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel único. - 13/11/2026

Super destaque

R$ 980.000

R$ 1.319 Condominio

98 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Sílvio Picanço 671

Charitas, Niterói

Flora Vende Apartamento em um dos melhores condomínios de Charitas! 3 quartos com planejados sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha com armários, banheiro com armário, varanda, todo reformado. Vista lateral; 2 vagas de garagem; Condomínio oferece: Piscina, academia, salão de festas, playground, sauna, espaço gourmet, portaria 24 hs. Venha se surpreender! Agende sua visita! - 13/11/2026

Super destaque

R$ 3.350.000

R$ 3.018 Condominio

350 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Prefeito Sylvio Picanço 355

Charitas, Niterói

Sofisticação de frente para O mar! Viva o privilégio de morar de frente para o mar, em um dos endereços mais desejados de Niterói! Edifício Exclusive 227 m² de conforto e exclusividade, distribuídos em: - 4 quartos. - Suíte. - Ampla varanda com vista para o mar. - 3 vagas de garagem. - condomínio com sauna, salão de festas, academia, espaço zen, hidromassagem e portaria 24horas. Um apartamento que une espaço, elegância e uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida e o prazer de contemplar o mar todos os dias. Seu próximo endereço pode ser este! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Obs: marcar A visita com 48hs de antecedência - 13/11/2026

Super destaque

R$ 660.000

R$ 600 Condominio

41 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida Prefeito Silvio Picanço 877

Charitas, Niterói

Apartamento de 1 quarto com varanda gourmet, projetados para oferecer conforto, funcionalidade e equilíbrio no dia a dia. Mais do que um endereço, é um convite a um novo estilo de vida. Um espaço pensado para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e tempo para si. Aqui, o autocuidado faz parte da rotina: aproveite a piscina com borda infinita, o deck lounge, o sunset lounge, a sala de meditação, a academia completa e muito mais. Cada ambiente foi criado para promover relaxamento, saúde e conexão com o que realmente importa você. Construtora: Habitare - 13/11/2026

Destaque

ca3ad02679dcc0719b7ee967f558dcaa656265c2 · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 123 m² - Charitas - Niterói/RJ

R$ 1.149.000

R$ 1.850 Condominio

123 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Prefeito Silvio Picanço 555

Charitas, Niterói

Charitas O privilégio de morar com elegância, conforto e o mar ao lado. Neste apartamento, cada detalhe foi pensado para transformar o dia a dia em uma experiência de leveza e sofisticação. Localizado a poucos passos da praia de Charitas, em um dos bairros mais valorizados de Niterói, ele reúne tudo o que há de melhor para viver bem. São três suítes espaçosas, equipadas com armários planejados, climatização e excelente iluminação natural. A suíte principal conta com uma sacada reservada, perfeita para relaxar ou apreciar a vista. A área social impressiona: sala ampla, integrada em dois ambientes, com varanda voltada lateralmente para o mar, deixando entrar luz e brisa na medida certa. A cozinha é espaçosa e funcional, com marcenaria de qualidade, espaço para refeições rápidas e despensa. A área de serviço, equipada e ventilada, conta com banheiro de apoio. Há ainda um lavabo elegante que complementa a área social. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem fixas e bem posicionadas, garantindo praticidade e segurança. O edifício é referência na região pelo cuidado com as áreas comuns e gestão exemplar. A infraestrutura de lazer inclui piscina com deck, sauna integrada ao spa, espaço zen, academia equipada, área gourmet com churrasqueira, salão de festas elegante, brinquedoteca, salão de jogos, playground e vestiários. O hall imponente e os acessos independentes social e de serviço reforçam a exclusividade, enquanto a portaria 24 horas garante segurança e discrição. Charitas é um bairro que combina a tranquilidade de viver à beira-mar com a praticidade de estar perto de tudo. A poucos metros da praia, de restaurantes renomados, do túnel para a Região Oceânica e das barcas para o Rio, oferece mobilidade e qualidade de vida. A orla arborizada, ciclovia e cafés charmosos compõem um cenário perfeito para quem busca bem-estar. Mais que um imóvel, este apartamento é um convite para viver com estilo, conforto e autenticidade, em um endereço que traduz o melhor de Niterói. - 13/11/2026

Destaque

R$ 2.200.000

R$ 1.750 Condominio

183 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Sílvio Picanço

Charitas, Niterói

Apartamento Exclusivo em Charitas Vista para o Mar. Imagine viver em um apartamento que transmite a sensação de estar em uma casa ampla, rodeada de verde e com total privacidade. Esse imóvel em Charitas oferece exatamente isso: uma experiência única de conforto, tranquilidade e sofisticação. Diferenciais que encantam: Vista deslumbrante para a praia e para o Aruã, com muito verde ao redor. Silêncio absoluto: sem barulho de rua ou de motos, apenas o som dos pássaros! Ventilação cruzada, garantindo frescor e luminosidade natural em todos os ambientes. Projeto assinado por arquiteta e engenheira, com acabamentos de alto padrão. Melhor planta da região, planejada para oferecer funcionalidade e amplitude. Distribuição inteligente: 4 quartos amplos, perfeitos para toda a família. Varanda gourmet espaçosa e completa, ideal para receber amigos e apreciar a vista. Sala integrada com ambientes amplos e aconchegantes. Cozinha funcional com design moderno. 2 vagas de garagem cobertas. Esse apartamento é uma oportunidade rara, cuidadosamente selecionada no mercado para quem busca qualidade de vida, sofisticação e uma localização privilegiada em Charitas. Agende sua visita e sinta de perto essa experiência de morar bem. - 13/11/2026

Destaque

fb6a164eef2d0020c688dfd728f87f462955acd9 · Apartamento 3 Quartos a venda Charitas

R$ 980.000

R$ 1.000 Condominio

92 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Sílvio Picanço

Charitas, Niterói

Venha morar em Charitas. Trago este ótimo Apartamento de planta de 92m2, todo montado, distribuídos em sala em L integrando a cozinha conceito aberto, mais varanda gourmet com churrasqueira, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. O Condomínio é completo: com uma bela piscina, sauna, espaço gourmet, salão de festas e academia. Tudo muito bem monitorado e cuidado. Realize seu seu sonho de morar pertinho da praia, em um dos bairros mais charmosos, com melhores restaurantes, comodidade de transportes, Catamarã, ônibus para toda zona sul do Rio de Janeiro, Ótimo acesso a região oceânica através do túnel Cafubá/Charitas muito próximo de Icaraí. Venha conhecer agendando uma visita com a Davi Saramago. - 13/11/2026

Destaque

82cad5b96d015f577eef0071f126615af83edc1b · Apartamento 3 quartos Charitas

R$ 1.150.000

R$ 1.494 Condominio

123 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Sílvio Picanço

Charitas, Niterói

Lindo apartamento de 123m² em um dos condomínios mais valorizados da Praia de Charitas. Varandão com vista lateral para o mar, sala em dois ambientes, lavabo, 3 quartos (1 suíte master + 1 suíte canadense com 2 quartos e móveis planejados), cozinha e área de serviço. Todo com móveis planejados, projeto de iluminação em led e teto rebaixado em gesso. Bem iluminado e arejado. Diferenciais: 2 vagas de garagem fixas. Dormitório e banheiro de serviço. Porcelanato. Varanda gourmet. Lazer completo: Piscina, sauna, spa com jacuzzi, salão de festas e gourmet, churrasqueira, academia, Home Theater, parquinho, sala de jogos, internet, espaço kids e portaria 24h. Condomínio fechado com segurança total! - 13/11/2026

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4e2a49af8dffdea2bf0821ae2c15b1559169d504 · Apartamento 3 quartos à venda em Charitas - Niterói/RJ

R$ 1.100.000

R$ 1.075 Condominio

92 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Sílvio Picanço

Charitas, Niterói

Descubra seu novo lar em Charitas! Se você busca conforto, estilo e uma localização privilegiada, este apartamento de 92m² é a escolha perfeita. Com um projeto moderno e totalmente montado, ele oferece uma sala em L integrada à cozinha conceito aberto um convite para viver momentos memoráveis com família e amigos. A varanda gourmet com churrasqueira é o grande destaque: o espaço ideal para celebrar a vida no seu ritmo. São 3 quartos, incluindo 1 suíte, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem tudo planejado para proporcionar praticidade e bem-estar. Condomínio completo: Piscina incrível. Sauna. Espaço gourmet. Salão de festas. Academia. Ambientes cuidados e monitorados que entregam segurança, lazer e tranquilidade no dia a dia. Localização estratégica. Viva próximo à praia, em um dos bairros mais charmosos de Niterói. Com acesso facilitado por ônibus e Catamarã, restaurantes badalados e o túnel Cafubá/Charitas ligando à região oceânica, você terá tudo o que precisa ao redor e bem perto de Icaraí. - 13/11/2026

Destaque

SALA · Cobertura com 3 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 2.100.000,00 - Charitas - Niterói/RJ

R$ 2.099.999

R$ 1.600 Condominio

200 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Sílvio Picanço 845

Charitas, Niterói

Acordar com o mar à vista, com a entrada da Baía de Guanabara e o Rio de Janeiro no horizonte, e ainda estar a minutos da Barca, do Centro e das praias da Região Oceânica. É isso que esta cobertura de 200 m² entrega, no condomínio Orla Charitas, na Av. Sílvio Picanço. O imóvel. 200 m², 3 quartos (1 suíte), 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Sala ampla integrada à varanda com vista lateral para a praia e a Baía. Cozinha com área de serviço e dependência de empregada. Piso todo em porcelanato e pintura nova: entre e more, sem obra. Planta linear, com ambientes bem distribuídos e muita ventilação. O condomínio. Piscina, sauna, academia, salão de festas, churrasqueiras e parque infantil, num prédio muito bem cuidado, com portaria e elevador. Aceita pet. A localização. Charitas é um dos bairros mais desejados de Niterói: orla, Parque da Cidade aos pés da montanha, o pôr do sol e os voos de parapente. Fácil acesso à Região Oceânica, a Icaraí e ao Centro, e à Barca para o Rio. A oportunidade. Por R$ 2. 100. 000 (R$ 10. 500/m²), esta cobertura está abaixo de outras coberturas à venda no mesmo eixo de Charitas, que chegam a mais de R$ 12 mil/m². São 200 m² com 3 vagas, vista mar e lazer completo, pronta para morar. Imóveis com esse perfil e esse valor tendem a sair rápido. Custos mensais: condomínio R$ 1. 600, 15 e iptu R$ 989, 21. Aceita financiamento. Agende sua visita e veja a vista com seus próprios olhos. Código Ver dados. - 13/11/2026

Destaque

R$ 1.150.000

R$ 1.363 Condominio

123 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Sílvio Picanço 555

Charitas, Niterói

Lindo apartamento com 123m2 num dos condomínios mais valorizados da Praia de Charitas, condomínio La Vita prédio frente mar na Av Silvio Picanço. Varandão com vista lateral para o mar, sala em dois ambientes, lavabo, 3 quartos sendo 1 suíte master, e outra suíte canadense, os dois quartos da suíte canadense tem camas de casal embutidas nos armários, sendo que um deles com bancada de escritório, cozinha e área de serviço. Todo apartamento com móveis planejados. Projeto de iluminação em led, rebaixamento de gesso. 2 vagas de garagem fixas e muito bem localizadas. Bem arejado e iluminado. Condomínio com completa infra-estrutura de lazer: piscina, sauna, spa com jacuzzi, salão de festa, salão gourmet, churrasqueira, academia, Home Theater, parquinho, sala de jogos, sala de internet e espaço kids. Portaria 24 hs. - 13/11/2026

Destaque

R$ 980.000

R$ 950 Condominio

85 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Sílvio Picanço 671

Charitas, Niterói

Maravilhoso apartamento bem localizado, próximo ao catamarã, à 5 min das praias Oceânicas. Lateral, são 3 quartos sendo um suíte, varanda gourmet, lavabo, sala em 2 ambientes, cozinha, banheiro social, apartamento todo montado armários, 2 vagas na garagem. Lazer completo! - 13/11/2026

Destaque

R$ 1.100.000

R$ 1.075 Condominio

100 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Sílvio Picanço 671

Charitas, Niterói

Venha morar em Charitas Sofisticação, Conforto e Lazer Completo! Imagine viver com uma vista deslumbrante para o mar, em um dos endereços mais desejados de Niterói. Essa é a sua chance! Apartamento de 3 quartos em Charitas, condomínio de frente para a praia, apartamento com vista lateral mar. Localizado em condomínio moderno, com lazer completo para toda a família: Piscina. Sauna. Solarium. Salão de festas. Espaço gourmet. Academia. Espaço kids. Detalhes do imóvel: 3 quartos (sendo 1 suíte com closet e com varanda) Sala ampla com integração à cozinha. Varanda gourmet com churrasqueira. Cozinha montada. Banheiro social. 2 vagas de garagem. Ambientes modernos, confortáveis e com acabamento de alto padrão. Ideal para quem busca viver com requinte, segurança e praticidade, de frente para o mar e perto de tudo! Localização privilegiada: Charitas, Niterói a poucos passos da praia, restaurantes, transporte e muito mais! Agende já sua visita: (21) Ver dados - 13/11/2026

Destaque

3fdf1c9d2451bc9075a24fb573af708cd9be9e12 · Apartamento as venda em São Franciasco

R$ 1.277.000

R$ 1.700 Condominio

85 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Prefeito Silvio Picanço

Charitas, Niterói

Apartamento de Alto Padrão alguns passos do Mar. Este excelente apartamento de 85 m² oferece o equilíbrio perfeito entre localização, conforto e qualidade de vida. Características do imóvel: 85 m² de área privativa. 3 quartos, sendo 1 suíte. 2 banheiros. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha funcional. 2 vagas de garagem. Apartamento alguns passos da praia. Localização privilegiada, na avenida beira-mar. Ideal para quem busca morar com tranquilidade, apreciar uma vista incrível todos os dias ou investir em um imóvel de alta valorização. Destaques: Alto padrão de acabamento. Vista permanente para o mar. Excelente localização. Próximo a comércios, restaurantes, mercados e serviços. Perfeito para moradia, lazer ou investimento. Agende sua visita e venha conhecer este incrível apartamento de frente para a praia! * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso - 12/11/2026

Destaque

R$ 2.200.000

R$ 1.711 Condominio

140 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Prefeito Silvio Picanço

Charitas, Niterói

Apartamento luxuoso com 4 quartos à venda em Charitas - Niterói- Você vai se apaixonar por esse apartamento incrível com vista para a orla da praia de Charitas. São 158m² de puro conforto e privacidade, distribuídos em 4 quartos (sendo 3 suítes), um living espaçoso em dois ambientes e uma varanda gourmet perfeita para receber seus convidados. O apartamento é todo montado com móveis planejados de alta qualidade e tem um acabamento impecável. A iluminação e a ventilação são excelentes em todos os cômodos. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas. O prédio oferece uma área de lazer completa, com piscina, sauna, academia, salão de festas e playground. Além disso, tem portaria 24 horas e sistema de segurança com câmeras e alarmes. A localização é estratégica: o apartamento fica próximo do Catamarã Charitas, que liga Niterói ao Rio de Janeiro em apenas 20 minutos. Também fica a poucos minutos do túnel Cafubá, que dá acesso às praias oceânicas da cidade. O comércio da região é variado e conta com supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e escolas. Não perca essa oportunidade única de morar em um apartamento luxuoso e bem localizado em Niterói. Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita! - 29/04/2026

Destaque

R$ 2.200.000

R$ 2.200 Condominio

207 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Sílvio Picanço

Charitas, Niterói

Apartamento de Luxo com 4 Suítes à Venda em Charitas Frente Mar, 206m² e Vista Deslumbrante! Exclusividade e sofisticação em um dos endereços mais valorizados de Niterói. Este apartamento de primeira locação, com 206, 67m², está localizado em andar alto, com sol da manhã e uma vista espetacular para o mar de Charitas. Uma oportunidade única para quem busca alto padrão, conforto e mobilidade, com fácil acesso ao Centro de Niterói e ao Rio de Janeiro, a poucos passos da estação de catamarã. Características do imóvel. 4 quartos, sendo 4 suítes. Lavabo. Sala ampla e elegante, ideal para convivência. Varandão frontal e lateral com churrasqueira. Ambientes claros, arejados e com ventilação natural. 2 vagas de garagem. Primeira locação. Condomínio com lazer completo: Academia equipada. Salão de festas. Sauna e ofurô Espaço gourmet. Área kids e playground. Portaria 24h. Acessibilidade. Portão eletrônico. Sistema de segurança. Diferenciais exclusivos: Frente para o mar. Vista panorâmica permanente. Sol da manhã e brisa constante. Localização privilegiada em Charitas. Próximo à estação do catamarã Viva com luxo, conforto e uma vista incomparável, em um imóvel pensado para proporcionar o melhor da vida à beira-mar. Uma oportunidade rara para morar ou investir em alto padrão. Agende hoje mesmo sua visita! Os valores referentes as taxas e condomínios podem sofrer alterações sem aviso prévio. Cod ap9468 - 13/11/2026

Destaque

3 qtos com 2 vagas · Apartamento Charitas Niterói

R$ 980.000

R$ 1.000 Condominio

93 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Sílvio Picanço

Charitas, Niterói

Apartamento com 3 quartos, a Venda em Charitas. sendo um suite e closet. Varanda gourmet, sala com vista lateral mar, lavabo, banheiro social com blindex e armário, cozinha americana com armários planejados, área e 2 vagas de garagem na escritura. Área de lazer com piscina, churrasqueira e academia. Vista lateral mar, sol da manhã. Aceita um apto de 2 quartos com dependência e garagem ou 3 quartos em Icaraí ou jardim Icaraí de menor valor como parte de pagamento. Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. " código do anunciante: ap0646 - 13/11/2026

Destaque

R$ 1.100.000

R$ 907 Condominio

86 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Sílvio Picanço

Charitas, Niterói

Kiffer Vende!! Oportunidade ùnica: Ótimo apartamento em Charitas e beira mar! Você desfrutará de uma vista deslumbrante do mar e acesso direto à praia. O bairro de Charitas é conhecido por sua tranquilidade, fácil acesso a Região Oceânica e Centro de Niterói, proximidade com uma variedade de serviços e comodidades, incluindo restaurantes, escolas, supermercados e transportes públicos. Características do apartamento. - Sala com 2 ambientes. - Cozinha Integrada. - Varanda Gourmet. - 2 quartos, sendo uma suíte com varanda e closet. - Vista mar e indevassável. - 2 vagas. Características do Condomínio: - Hall de elevador privativo. - Com infraestrutura: sauna, academia, piscina, área gourmet, salão de festas. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento! Para mais detalhes e informações, entre em contato com um de nossos consultores imobiliários. Obs: Todas as taxas e valores estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. - 13/11/2026

Destaque

R$ 750.000

R$ 950 Condominio

75 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Sílvio Picanço

Charitas, Niterói

Maravilhoso apartamento em Charitas com vista para o mar! Imóvel Composto por: sala ampla para dois ambientes, 2 quartos sendo uma suíte, 1 banheiro social, cozinha toda planejada e área de serviço! 1 vaga de garagem. Área de lazer conta com Academia, Playground, brinquedoteca, sala de jogos, sauna e salão de festa! Excelente apartamento com vista privilegiadíssima para o mar, pertinho do catamarã, aproveite já essa oportunidade! Aceita permuta de casa na região oceânica. Agende agora mesmo a sua visita! Código ap5945 - 13/11/2026

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c6ae206e29496b9937529a523e3127ce43074140 · Apartamento 2 Quartos à venda, Charitas - Niterói/RJ

R$ 670.000

R$ 970 Condominio

74 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sílvio Picanço

Charitas, Niterói

Apartamento na praia em Charitas! Morar bem nunca esteve tão fácil. Raridade no mercado. Este apartamento todo mobiliado na Orla da praia, são 2 quartos, com suíte, sala em dois ambientes, banheiro social com blindex, cozinha planejada, despensa, área de serviço e 1 vaga de garagem. Já prontinho para morar! Em uma localização estratégica, você terá facilidade de acesso para as praias da região oceânica, em frente ao Catamarã Niterói x Rio, encontrando também os melhores Restaurantes na orla de Charitas e São Francisco. Condomínio com salão de festas, academia, playground, brinquedoteca e portaria 24hrs. Entre em contato e agendamos sua visita na Davi Saramago. - 13/11/2026

Destaque

736d3fc47a5445bd452d3caf012827b14fc908dc · Apartamento 2 Quartos em Charitas

R$ 1.150.000

R$ 1.113 Condominio

89 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Sílvio Picanço

Charitas, Niterói

Forever residence charitas. More conforto, exclusividade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Niterói! Excelente apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda com vista para o mar e 1 vaga de garagem. Uma planta que oferece conforto e praticidade para você e sua família. O Forever Residence oferece infraestrutura completa de lazer: piscina, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira, playground e espaço gourmet, além de portaria 24 horas. Localização privilegiada, em frente À praia de charitas! Imagine morar a poucos passos do mar! Basta atravessar a rua para aproveitar a Praia de Charitas e seu agradável calçadão. Você também estará próximo a restaurantes, comércio, serviços e à Estação de Catamarãs, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. More onde qualidade de vida e praticidade se encontram! Agende sua visita comigo e venha conhecer essa oportunidade de morar em Charitas! - 13/11/2026

R$ 980.000

R$ 1.159 Condominio

94 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Sílvio Picanço 671

Charitas, Niterói

Apartamento em Charitas | 94m² | 3 Quartos (1 Suíte com Closet) | Varanda Gourmet | 2 Vagas. Apartamento de 94m² em ponto nobre de Charitas, com sol da manhã, excelente ventilação natural e vista lateral para o mar. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, móveis planejados e acabamentos que valorizam a funcionalidade e o aproveitamento dos espaços. A área social conta com sala em dois ambientes e varanda gourmet. São 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e varanda privativa, além de lavabo e banheiro social. A cozinha possui armários planejados e parte integrada à sala, com península de apoio. O imóvel dispõe ainda de área de serviço com acesso à varanda. Os acabamentos incluem iluminação indireta, piso laminado nos ambientes internos, cerâmica nas áreas molhadas e chuveiros com aquecimento a gás. O condomínio oferece infraestrutura de lazer com duas piscinas, sauna a vapor, academia, salão de festas com espaço gourmet, churrasqueira, playground e área kids. Conta também com portaria 24 horas, gás encanado, bicicletário e 2 vagas de garagem. O consumo de água está incluído no valor do condomínio. Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Charitas, o apartamento oferece fácil acesso ao catamarã, a cerca de 10 minutos de caminhada, além de boas conexões com Icaraí e a Região Oceânica. Uma localização que combina mobilidade, tranquilidade e proximidade com o mar. Agende sua visita e venha conhecer! - 13/11/2026

SALA · Apartamento beira mar, com 3 quartos, suite vaga e lazer completo, 85 m² - Charitas - Niterói/RJ

R$ 1.090.000

R$ 1.011 Condominio

85 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Sílvio Picanço 671

Charitas, Niterói

Apartamento beira mar para viver com qualidade e vida. Excelente apartamento bem localizado, próximo ao catamarã, a 5 min das praias Oceânicas, muito perto do bairro de São Francisco. Lateralmente com vista mar, sol da manhã, andar alto, bairro tradicional. O apartamento é composto de 03 quartos (sendo 01 suíte), varanda gourmet com cortina de vidro, sala em 2 ambientes, cozinha americana, banheiro social. Todo o apartamento com piso em porcelanato, área de serviço. Excelente área de lazer com piscina, bar, espaço gourmet, espaço infantil, fitness, sauna e salão de festas. Localização privilegiada, edifício de frente para a praia. Agende sua visita e aproveite a oportunidade de comprar esse imóvel diferenciado. - 13/11/2026

R$ 2.200.000

R$ 1.953 Condominio

220 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Sílvio Picanço 845

Charitas, Niterói

Spin Inovações imobiliárias vende lindo apartamento, extremamente bem montado com materiais de primeira linha, vista mar e pôr do sol deslumbrante. Ampla sala em dois ambientes, 4 quartos sendo 3 suítes com mais um banheiro social, muito bem distribuídos, copa cozinha montada com armários planejados de excelente qualidade e dependência completa. Condomínio de frente para o mar, amplo lazer e próximo ao catamarã, ao lado do túnel que liga à região oceânica. Vale a pena visitar, você vai se encantar! - 13/11/2026

R$ 2.200.000

R$ 1.952 Condominio

219 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Sílvio Picanço 845

Charitas, Niterói

Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de Niterói: o Orla Charitas. Este incrível apartamento no 4º andar é simplesmente encantador. Com um acabamento deslumbrante, cada detalhe foi pensado para oferecer sofisticação, conforto e exclusividade. A planta é moderna, ampla e muito bem distribuída, com ambientes integrados que proporcionam iluminação natural e uma sensação única de bem-estar. Um dos grandes destaques é a varanda gourmet perfeita para receber amigos, criar momentos especiais ou simplesmente relaxar apreciando a brisa de Charitas. , O imóvel conta com três suítes, garantindo total conforto, privacidade e praticidade para toda a família. Os quartos são espaçosos, bem ventilados e com excelente padrão de acabamento. A cozinha segue um conceito contemporâneo, funcional e elegante, ideal para o dia a dia e também para quem gosta de receber. O condomínio Orla Charitas oferece uma estrutura de lazer completa e de alto padrão, pensada para elevar sua qualidade de vida: Piscina com deck e área de descanso. Academia moderna e equipada. Espaço gourmet e churrasqueira. Salão de festas sofisticado. Sauna e área de relaxamento. Espaço kids e brinquedoteca. Salão de jogos. Coworking. Espaço pet. Segurança e portaria 24h. Tudo isso em uma localização privilegiada, de frente para a orla de Charitas, com fácil acesso ao catamarã, restaurantes renomados e toda a conveniência que a região oferece. Um imóvel completo, elegante e pronto para morar ideal para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida em um só lugar. - 13/11/2026

R$ 2.500.000

R$ 1.710 Condominio

184 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Avenida Sílvio Picanço 845

Charitas, Niterói

Para clientes exigentes. Bom gosto e sofisticação, junto aos cartões postais de Charitas. Vista Rio, Estação Catamarãs e Parque da Cidade. Apartamento Frente, Vista mar, todo montado e modificado. Louças, revestimentos, todo projetado por renomada arquiteta. Na planta original são 4 Suítes, porém 2 quartos foram unidos em 1 suíte master com o closet. Cozinha, dce, lavabo, ampla sala com varandão em L, e 2 vagas. Condomínio novo, com toda estrutura de lazer e segurança. - 13/11/2026

R$ 2.400.000

R$ 2.440 Condominio

220 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Sílvio Picanço 671

Charitas, Niterói

Cobertura Linear com Vista deslumbrante para o Mar e o Pôr do Sol de Charitas! Salão, 3 Quartos, sendo 1 com hidromassagem e closet, cozinha equipada, banheiro social, área externa com deck de madeira, piscina, churrasqueira, chuveiro, banheiro para visitas. 2 vagas de garagem. Condomínio com área de lazer completa com piscina, academia, sauna, salão de festas, brinquedoteca e play ground. Próximo da Churrascaria Verdana. - 13/11/2026

Apartamento · 94m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento em Avenida Prefeito Sylvio Picanço - Charitas - Niterói/RJ

R$ 970.000

R$ 1.100 Condominio

94 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Prefeito Sylvio Picanço, 671

Charitas, Niterói

Apartamento no Forever Residence a venda em Avenida Prefeito Sylvio Picanço - Charitas - Niterói/rj. Apartamento à venda em Charitas Orla de Niterói. Imóvel exclusivo com vista para o mar, 94 m², 3 quartos (1 suíte) e 3 banheiros. Recém reformado, com sol da manhã, varanda gourmet com churrasqueira, closet e móveis planejados de alto padrão. Destaques: - Sala ampla com dois ambientes. - Varanda com vista lateral mar. - 2 vagas de garagem. - Lavabo elegante. - Condomínio com lazer completo: piscina, academia, salão de festas. - Portaria 24 horas e segurança. Localização privilegiada na orla de Charitas, próximo a restaurantes, escolas e transporte. Ideal para quem busca investimento imobiliário em Niterói ou moradia sofisticada. Agende sua visita e aproveite condições especiais. Aprovamos seu crédito imobiliário rapidamente! Apartamento a venda em Charitas, Niterói! Academia, Ar-condicionado, Área Verde - Parque, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Banheiro de serviço, Bicicletario, Box de vidro, Brinquedoteca, Churrasqueira, Chuveiro elétrico, Elevador, Espaço gourmet, Gerador Elétrico, Hidromassagem, Janelas grandes, Litoral, Piscina, Playground, Portaria 24h, Próximo a praia, Rua agitada, Salão de festas, Sauna, Sol da manhã, Tanque, Varal de roupas, Varanda, Vista mar. Apartamento com 94 metros. É uma grande oportunidade aqui em Charitas. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro Charitas, em Niterói! Aqui você encontra uma mistura de história, cultura e modernidade. O bairro Charitas é um dos mais antigos de Niterói, com mais de 200 anos de história. Ele foi fundado por escravos libertos, que construíram suas casas na região. Com o passar dos anos, o bairro foi se desenvolvendo e hoje é um dos bairros mais modernos da cidade. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem. Há um grande comércio local, com lojas, restaurantes, bares e serviços. Além disso, o bairro conta com diversos equipamentos públicos, como escolas, postos de saúde e espaços culturais. Venha conhecer o bairro Charitas e descubra todas as suas belezas. Aproveite para conhecer a história da região e desfrutar de tudo o que ela oferece. Você não vai se arrepender! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luiz Cláudio Da Silva Barbazan creci: Ver dados

Apartamento · 110m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para venda em Charitas de 110.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 1.200.000

R$ 1.075 Condominio

110 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Prefeito Sylvio Picanço, 671

Charitas, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Terra Negocios Imobiliarios - creci 7878-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Amplo apartamento com 3 quartos na Praia de Charitas. Localização super privilegiada, junto e ao lado do Restaurante Verdana, e com fácil acesso para a Estação do Catamarã, e muito próximo do Túnel que liga o bairro de Charitas a região oceânica de Niterói. Imóvel composto por 3 confortáveis quartos, sendo 1 suíte, cozinha americana, sala em 2 ambientes, w. c social, varanda com churrasqueira e acesso direto para a cozinha. Imóvel desocupado e em excelente estado de conservação. Condomínio conta com excelente infra-estrutura de lazer composto por salão de festas, espaço gourmet, piscina, academia, sauna, spa e brinquedoteca. Portaria com segurança 24 horas. Essa unidade possui uma vaga de garagem marcada na escritura. Para mais detalhes, entre em contato com um de nossos consultores imobiliários.

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