202 Imóveis à venda na Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Casa · 332m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Chácara Real (Caucaia do Alto) Cotia

R$ 950.000

R$ 344 Condominio

332 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Estrada dos Pereiras

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Venha conhecer esta casa dos sonhos em Cotia, sp! Localizada na charmosa Estrada dos Pereiras, essa residência térrea oferece espaços amplos e design diferenciado. Com uma bela sala de estar com pé direito duplo, sala de jantar elegante, lavabo sofisticado e uma cozinha espaçosa integrada a um ambiente social, você terá todo o conforto e sofisticação que deseja em um lar. Na ala íntima, 03 suítes generosas proporcionam o conforto e a privacidade que sua família merece. Além disso, a área externa conta com um lindo quintal, churrasqueira e uma piscina aquecida para momentos de lazer e confraternização. Com uma área total de 332. 83m² e área privada de 140m², esta casa oferece tudo o que você precisa para uma qualidade de vida excepcional. Não perca a oportunidade de fazer parte desse estilo de vida único. Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com essa exclusividade! Imóvel para Venda. Quartos: 3. Banheiros: 4. Suítes: 3. Garagens: 4. Salas: 3. Aproveite antes que seja tarde demais! Código do Anúncio: 6176_3533. Referência: ca1637. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha, Despensa. Lazer: Piscina Aquecida. Destaques: Quintal

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R$ 175.000

R$ 476 Condominio

200 m² tot.

Estrada dos Pereiras

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

*]: pointer-events-auto [content-visibility: auto] supports-[content-visibility: auto]: [contain-intrinsic-size: auto_100lvh] R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom, 0px) +var(--thread-response-height)) ] scroll-mt-[calc(var(--header-height) +min(200px, max(70px, 20svh) ]" dir="auto" data-turn-id="request-web: df600caa-3f36-4f94-8df5-6750bVer dados-1" data-turn-id-container="request-web: df600caa-3f36-4f94-8df5-6750bVer dados-1" data-testid="conversation-turn-4" data-scroll-anchor="false" data-turn="assistant">. Exclusividade, conforto e natureza em perfeita harmonia. Apresentamos uma excelente oportunidade no sofisticado Condomínio Lago dos Pássaros, em Cotia: um terreno com 200m², topografia plana e 8 metros de frente, ideal para a construção de um projeto moderno, elegante e funcional. Localizado em um condomínio que une segurança, lazer e qualidade de vida em um ambiente cercado por áreas verdes e belíssimos lagos, este terreno oferece o cenário perfeito para quem deseja viver com tranquilidade sem abrir mão da comodidade. O condomínio dispõe de uma infraestrutura completa, com padrão de clube: Segurança e portaria 24 horas. Piscinas e spa. Academia equipada. Quadras esportivas. Cinema exclusivo. Espaços de convivência sofisticados. Natureza exuberante e ambiente familiar. Um endereço pensado para proporcionar bem-estar, privacidade e momentos únicos para toda a família. Se você procura um terreno pronto para receber um projeto especial em um condomínio valorizado e cercado pela natureza, esta é a escolha ideal. Condomínio Lago dos Pássaros – Cotia. 200m² | Topografia plana | 8m de frente. Excelente oportunidade para morar ou investir com alto potencial de valorização. Agende uma visita! Código do Anúncio: 6176_5992. Referência: te0821. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Área Gourmet, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaco Gourmet, Espaço Kids, Mesa de bilhar, Mesa de ping pong, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Feiras, Mercado, Pizzaria, Posto de Gasolina, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Portaria 24h

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12648_iZc4663H1I7K6S2_1264869f8ef1252e70.jpg · Casa térrea com 3 dormitórios, sendo 1 suíte para venda - Cotia/SP

R$ 790.000

R$ 404 Condominio

200 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Estrada dos Pereiras 3000

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Localizada no condomínio Lago dos Pássaros, em Cotia, esta casa nova totalmente térrea é a escolha ideal para quem valoriza praticidade, conforto e um estilo de vida moderno em um dos endereços mais procurados da região. Com projeto contemporâneo e acabamentos de excelente qualidade, o imóvel se destaca pela funcionalidade e pela integração inteligente dos ambientes. A área social apresenta um living acolhedor para dois ambientes, com iluminação em led que valoriza cada detalhe do espaço. Entre a sala e a cozinha, um ambiente versátil com claraboia em vidro amplia a entrada de luz natural e traz ainda mais charme ao projeto. A cozinha, equipada com ilha central e bancada em granito preto, integra-se perfeitamente à área social e à área gourmet, criando um espaço fluido e ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. Na área íntima, os ambientes são bem distribuídos, com três dormitórios confortáveis, incluindo uma suíte com closet que proporciona praticidade e organização. O banheiro social acompanha o padrão do imóvel, com box instalado e claraboia, garantindo ventilação e iluminação natural, além de um acabamento de excelente nível. Na área externa, o imóvel oferece um quintal espaçoso, com corredor lateral amplo que favorece circulação e privacidade. A área gourmet, equipada com churrasqueira de excelente padrão e bancada de apoio, é perfeita para momentos de lazer e confraternização. A casa conta ainda com quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas, assegurando comodidade para toda a família. O imóvel se diferencia também pelos detalhes construtivos e acabamentos: fachada com design moderno, torneiras e cubas de alto padrão, esquadrias de qualidade superior e pisos em porcelanato de grandes formatos, que conferem sofisticação e durabilidade aos ambientes. Viver neste imóvel é desfrutar de uma casa funcional, bem planejada e inserida em um ambiente que une segurança, tranquilidade e qualidade de vida em perfeita harmonia. (fo)

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Imóvel novo vertical , Cotia · Apartamento Cotia - Savanas

Mude já

Apartamentos a partir deR$ 165.000

4 plan.1 quarto

rua savanas 507

Jardim Eliane, Cotia

Apartamento à venda Cotia sp, 1 quarto suíte. Pronto para morar! Localizado à apenas 500m do Shopping Jardim das Américas e a 800m da ufpr, é um empreendimento residencial moderno que se destaca por sua integração com a natureza, oferecendo um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Com mais de 20 áreas comuns e um bosque preservado ao lado de mais de 5. 000 m², o Natune proporciona um ambiente de conforto, lazer e contato direto com a natureza. O Natune oferece várias opções de plantas de stúdio, 1 quarto, 2 quartos e 2 quartos com suíte. As unidades vão de 23m² a 59m² privativos, com opções de unidades gardens e coberturas. Todas as unidades do empreendimento possuem sacada com churrasqueira à carvão. Ideal para quem busca morar em um local que une conforto, lazer completo e contato com a natureza, em uma região estratégica da cidadede, de fácil acesso ao centro e às praias, com proximidade a vias importantes e infraestrutura urbana consolidada.

Destaque

12647_imns77H_1264769f36bb90ddff.jpg · Casa térrea com 3 dormitórios, sendo 1 suíte para venda - Cotia/SP

R$ 790.000

R$ 400 Condominio

200 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Estrada dos Pereiras 3000

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Localizada no condomínio Lago dos Pássaros, em Cotia, esta casa nova totalmente térrea é a escolha ideal para quem valoriza praticidade, conforto e um estilo de vida moderno em um dos endereços mais procurados da região. Com projeto contemporâneo e acabamentos de excelente qualidade, o imóvel se destaca pela funcionalidade e pela integração inteligente dos ambientes. A área social apresenta um living acolhedor para dois ambientes, com iluminação em led que valoriza cada detalhe do espaço. Entre a sala e a cozinha, um ambiente versátil com claraboia em vidro amplia a entrada de luz natural e traz ainda mais charme ao projeto. A cozinha, equipada com ilha central e bancada em granito preto, integra-se perfeitamente à área social e à área gourmet, criando um espaço fluido e ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. Na área íntima, os ambientes são bem distribuídos, com três dormitórios confortáveis, incluindo uma suíte com closet que proporciona praticidade e organização. O banheiro social acompanha o padrão do imóvel, com box instalado e claraboia, garantindo ventilação e iluminação natural, além de um acabamento de excelente nível. Na área externa, o imóvel oferece um quintal espaçoso, com corredor lateral amplo que favorece circulação e privacidade. A área gourmet, equipada com churrasqueira de excelente padrão e bancada de apoio, é perfeita para momentos de lazer e confraternização. A casa conta ainda com quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas, assegurando comodidade para toda a família. O imóvel se diferencia também pelos detalhes construtivos e acabamentos: fachada com design moderno, torneiras e cubas de alto padrão, esquadrias de qualidade superior e pisos em porcelanato de grandes formatos, que conferem sofisticação e durabilidade aos ambientes. Viver neste imóvel é desfrutar de uma casa funcional, bem planejada e inserida em um ambiente que une segurança, tranquilidade e qualidade de vida em perfeita harmonia. (fo)

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Casa · 106m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Linda Casa térrea 3 dorm. 1 suite com fachada imponente e moderna.

R$ 720.000

R$ 350 Condominio

200 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Sala ampla para 2 ambientes: Estar, Jantar e Cozinha interagindo, tudo com um Pé direito alto. Vidro proporcionando um ambiente clean e moderno, 03 quartos sendo 01 suíte, bom acabamento em porcelanato nas áreas frias e laminado nas área quentes. Quintal gramado nos fundos.

Super destaque

Terreno · 200m² · Terreno de 200m² em condomínio no bairro Chácara Real em Cotia-SP: seu sonho de

R$ 247.755

R$ 344 Condominio

200 m² tot.

ESTRADA DOS PEREIRAS, 3088

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Se você está em busca do terreno dos seus sonhos, acabou de encontrar! Este lote de 200, 00 m2 de área está esperando por você para construir a casa dos seus sonhos. Com um leve aclive, o terreno proporciona uma vista privilegiada e possibilita um projeto arquitetônico único. Além disso, está localizado no miolo do condomínio, próximo da portaria e do clube, oferecendo comodidade e praticidade para o seu dia a dia. Esta é uma ótima oportunidade tanto para quem deseja viver em um local tranquilo e seguro, como também para investidores que buscam um terreno em uma região em franco desenvolvimento. Não perca tempo e garanta já o seu terreno! Venha conhecer e se encantar com todas as possibilidades que este lote pode oferecer. Agende uma visita e comece a planejar o seu futuro agora mesmo. Aproveite essa chance única e faça um excelente negócio! 23/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

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6904_iy0q3r_690465f33fb0db094.jpg · Rurais à venda - na Chácara Real (Caucaia do Alto)

R$ 1.700.000

4563 m² tot.3 quartos

Rainha

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Casa principal. - 2 dormitórios, sala e 2 banheiros. Forno e fogão à lenha. Casa 2 (nova) - 1 suíte + 2 dormitórios, sala, cozinha e lavandeira. Salão de festas com churrasqueira, sala de tv, dois vestiários e salão de jogos. Canil e quartinho de ferramentas. Piscina, parquinho, campinho de futebol e muito verde! Aviso sobre valor E disponibilidade do imóvel. Os valores dos imóveis anunciados podem sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio. Os imóveis anunciados podem se tornar indisponíveis a qualquer momento, sem aviso prévio. Antes da formalização do negócio ou proposta, o proprietário será consultado para sanar eventuais dúvidas sobre alterações do anúncio. É de suma importância que, para sua segurança, os imóveis anunciados sejam verificados presencialmente

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Terreno · 200m² · CHI2277, MPM1271 Cotia

R$ 249.000

R$ 344 Condominio

200 m² tot.

Estrada dos Pereiras

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Excelente oportunidade no residencial! Lote limpo e pronto para construir, com leve aclive que valoriza o terreno e permite a criação de um projeto arquitetônico moderno e diferenciado. Situado no miolo do condomínio, em uma localização privilegiada, está próximo à portaria e ao clube, oferecendo mais praticidade, segurança e acesso rápido às áreas de lazer — tudo isso a poucos passos de casa. Perfeito para quem deseja construir e viver com qualidade de vida em um ambiente planejado, ou para quem busca um investimento seguro em uma região em constante crescimento e valorização. Não perca essa oportunidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto! Código do Anúncio: 6176_4582. Referência: chi2277, mpm1271

Destaque

Casa · 104m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Ca104 Cotia

R$ 790.000

R$ 476 Condominio

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada dos Pereiras

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Venha morar em um lugar completo e cheio de facilidades! Esta linda casa de condomínio está localizada em uma região privilegiada, próxima a academias de ginástica, açougues, farmácias, supermercados, escolas e muito mais. Com fácil acesso a postos de gasolina, feiras e igrejas, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 garagens e 2 salas amplas. Com uma área total de 200m² e 104m² de área útil, você terá espaço de sobra para viver com conforto e praticidade. Além disso, o condomínio oferece portaria 24h, churrasqueira, área de serviço, cozinha equipada, pavimentação e muito mais. Tudo isso para proporcionar segurança e comodidade para você e sua família. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens de morar nesse imóvel incrível. Entre em contato conosco e faça já a sua proposta! #casaemcondomínio #imóvelexclusivo #comodidade #conforto #segurança #venhaparaoconforto #oportunidadeúnica. Código do Anúncio: 6176_5047. Referência: ca104. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Janelas de Aluminio, Murada, Portaria 24h. Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos. Destaques: Quintal

Destaque

Terreno · 200m² · Chácara Real (Caucaia do Alto) Cotia 200,00 (M²)

R$ 150.000

R$ 450 Condominio

200 m² tot.

Estrada dos Pereiras

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Aproveite a oportunidade de adquirir um terreno plano no Lago dos Pássaros em Cotia. Com uma área total de 200 m˛, este lote está localizado em uma regiăo tranquila e arborizada, ideal para construçăo da casa dos seus sonhos. O empreendimento conta com infraestrutura completa, incluindo água, energia elétrica, pavimentaçăo e rede de esgoto. Acesso facilitado pela Estrada dos Pereiras, proporcionando comodidade e facilidade de locomoçăo. Năo perca essa chance de investir em um patrimônio em um bairro em valorizaçăo. Entre em contato e saiba mais! Código do Anúncio: 6176_4500. Referência: chi2202

Destaque

Terreno · 255m² · Chácara Real (Caucaia do Alto) Cotia 255,00 (M²)

R$ 220.000

R$ 305 Condominio

255 m² tot.

Estrada dos Pereiras

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Terreno em condomínio, portaria 24 horas, lotes muito bem distribuídos e com uma vista privilegiada. Năo perca esta oportunidade de empreendimento, ou seu sonho para sua casa própria. Agende já sua visita com um de nossos corretores. Código do Anúncio: 6176_2551. Referência: te0381. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Piscina Aquecida. Destaques: Quintal

Destaque

Casa · 103m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa de condomínio em Estrada dos Pereiras - Chácara Real (Caucaia do Alto) - Cotia/SP

R$ 679.350

R$ 460 Condominio

103 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada dos Pereiras, 100

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Casa de condomínio no Lago Dos Pássaros a venda em Estrada dos Pereiras - Chácara Real (Caucaia do Alto) - Cotia/sp. Elegância Moderna e Lazer Privativo no Condomínio Lago dos Pássaros. Apresentamos uma residência contemporânea com 103 m² de área construída em um terreno de 200 m², projetada para quem valoriza design minimalista e integração de ambientes. Localizada no prestigiado Condomínio Lago dos Pássaros, em Caucaia do Alto, esta casa combina sofisticação arquitetônica com funcionalidade. Destaques do Imóvel: Living com Pé Direito de 4 metros: A entrada é marcada por uma sala ampla e iluminada, com pé direito elevado de 4 metros e uma imponente pele de vidro que garante excelente iluminação natural. Integração Total: O corredor visual conecta a entrada diretamente à área de lazer nos fundos, proporcionando uma sensação de profundidade e fluidez. Espaço Gourmet e Quintal: Um dos grandes diferenciais é a varanda coberta com churrasqueira em tijolinho aparente e bancada de granito, integrada a um gramado privativo ideal para momentos em família ou para quem possui pets. Configuração Inteligente: O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com acabamentos em tons neutros e pisos de alta qualidade. Banheiros Funcionais: Revestimentos em tons claros que ampliam o ambiente e esquadrias de alumínio preto para ventilação e estilo. Fachada Imponente: Design em cores sóbrias (grafite e cinza) com garagem coberta e caminho de acesso em concreto destacado pelo paisagismo frontal. Ficha Técnica: Área Construída: 103 m². Área do Terreno: 200 m². Dormitórios: 3 (1 suíte). Diferencial: Espaço gourmet com churrasqueira já instalada. Tipo do imóvel: Casa de condomínio. Metragem útil: 103m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 1. Localização: Chácara Real (Caucaia do Alto) | Cotia. Valor: R$680. 000. Algumas características: - Academia. - Área Verde - Parque. - Churrasqueira. - Espaço gourmet. - Hidromassagem. - Pet care. - Piscina. - Piscina Infantil. - Playground. - Portaria 24h. - Quadra esportiva. - Rua silenciosa. - Salão de festas. - Sauna. - Sol da manhã - Solarium. - Spa. - Vaga de visitante. - Vista livre. #CasadecondomínioavendaChácaraReal(CaucaiadoAlto) #CasadecondomínioavendaCotia. Venha para o bairro Chácara Real, em Cotia, e descubra um lugar encantador, cheio de história e beleza. A Chácara Real é um bairro localizado na cidade de Cotia, no estado de São Paulo. O bairro foi fundado em meados do século xix, quando foi construída a primeira casa de fazenda. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um lugar moderno e acolhedor. A Chácara Real é um bairro que oferece aos seus moradores e visitantes muitas opções de lazer e entretenimento. Aqui você pode desfrutar de um parque com áreas verdes, lago e trilhas para caminhadas. Além disso, o bairro conta com ótimos restaurantes, bares e lojas. A Chácara Real é um lugar único, cheio de história e beleza. Venha conhecer e se encantar com este lugar maravilhoso. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e feliz. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvana Pinheiro creci: Ver dados

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Casa · 250m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Chácara Real (Caucaia do Alto) Cotia

R$ 350.000

250 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Estrada da Escola Agrícola

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Lindo imóvel com 76, 00 m˛ de área construçăo com toda a infraestrutura que vocę precisa. Casa com sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo, quintal e lavanderia. Sua ala íntima com 02 ótimos dormitórios com sacada e banheiro social. Com 02 vagas descobertas. Năo perca esta oportunidade!! Agende já sua visita, consulte um de nossos corretores. Código do Anúncio: 6176_3103. Referência: ca1421. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha

Destaque

R$ 186.000

200 m² tot.

Estrada dos Pereiras

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Apresentamos um excelente lote localizado emCotia. Este terreno de 200m²é a oportunidade perfeita para quem busca construir o lar dos sonhos em uma região com grande potencial de valorização. O condomínioLago dos Pássaros oferece uma infraestrutura completa, ideal para proporcionar conforto e qualidade de vida aos seus moradores. Este é um investimento que combina natureza e conveniência. A seguir, algumas das características que tornam este local tão especial: Academia. Área Gourmet. Espaço Kids. Churrasqueira. Piscina. Mercado e Panificadora nas proximidades. Farmácia e Açougue para sua comodidade. Pavimentação e Esgoto eficientes. Ponto de circular para fácil acesso. Não perca a chance de fazer parte deste maravilhoso condomínio e transformar seus sonhos em realidade. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe que este terreno tem a oferecer! Código do Anúncio: 6176_4795. Referência: te0810. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Área Gourmet, Churrasqueira, Espaco Gourmet, Espaço Kids, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Farmácia, Feiras, Lojas, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaque

Casa · 105m² · 3 Quartos · 5 Vagas · CA106 Cotia

R$ 790.000

R$ 476 Condominio

200 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Estrada dos Pereiras

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Imóvel dos sonhos em condomínio fechado! Esta incrível casa de condomínio possui 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 salas espaçosas e modernas, garagem para até 5 carros e um total de 200m2 de área, com 105m2 de área útil. Localizado em um dos melhores condomínios da região, com segurança 24 horas, área de lazer completa e uma vista deslumbrante. Não perca essa oportunidade única de morar com conforto, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita agora mesmo! Código do Anúncio: 6176_5052. Referência: ca106. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Farmácia, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Lavanderia. Lazer: Churrasqueira, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos. Destaques: Quintal

Destaque

Casa · 200m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Chácara Real (Caucaia do Alto) Cotia 200,00 (M²)

R$ 950.000

R$ 450 Condominio

200 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Estrada dos Pereiras

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Refúgio perfeito no Lago dos Pássaros em Cotia! Esta linda casa, com 210 m˛ de área privativa, conta com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e possui 4 banheiros, ideal para toda a família. Desfrute de momentos especiais na churrasqueira ou relaxe na piscina. O imóvel ainda oferece quintal, sala de jantar, sala de tv, e uma cozinha completa. O condomínio possui infraestrutura de lazer com piscina aquecida, brinquedoteca, quadra de tęnis e muito mais. Uma oportunidade única para quem busca conforto e segurança em um só lugar! Código do Anúncio: 6176_4671. Referência: chi2363. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha, Despensa. Lazer: Piscina Aquecida. Destaques: Quintal

Destaque

Casa · 106m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa de condomínio em Estrada dos Pereiras - Chácara Real (Caucaia do Alto) - Cotia/SP

R$ 699.390

R$ 460 Condominio

106 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada dos Pereiras, 100

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Casa de condomínio no Lago Dos Pássaros a venda em Estrada dos Pereiras - Chácara Real (Caucaia do Alto) - Cotia/sp. Estilo Contemporâneo e Conforto no Condomínio Lago dos Pássaros. Esta residência de 106 m² de área construída, situada em um terreno de 200 m², é o refúgio perfeito para quem busca modernidade e tranquilidade em Caucaia do Alto. Com uma fachada de linhas retas e imponentes, a casa se destaca pelo uso de texturas e grandes aberturas em vidro. Destaques do Imóvel: Living com Pé Alto: O coração da casa é uma sala ampla e iluminada, com pé direito de 4, 5 metros, proporcionando uma sensação de amplitude e ventilação natural inigualáveis. A enorme janela frontal integra o interior com a paisagem externa. Ambientes Integrados: O conceito aberto conecta o living às demais áreas sociais, culminando em uma porta de correr de vidro que dá acesso direto ao quintal privativo nos fundos. Ala Íntima: Composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Os quartos possuem piso laminado amadeirado, trazendo aconchego térmico, e esquadrias em alumínio preto, reforçando a estética moderna. Banheiros Sofisticados: Acabamento de primeira linha com revestimentos que simulam mármore e detalhes em porcelanato amadeirado na área do banho, criando um ambiente de spa. Garagem e Fachada: Vaga coberta sob pergolado moderno e detalhes em pedra na fachada que garantem personalidade e valorizam o imóvel logo na entrada. Detalhes Técnicos: Área Terreno: 200 m² Área Construída: 106 m² Localização: Condomínio Lago dos Pássaros, Caucaia do Alto segurança e contato com a natureza. Tipo do imóvel: Casa de condomínio. Metragem útil: 106m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 1. Localização: Chácara Real (Caucaia do Alto) | Cotia. Valor: R$700. 000. Algumas características: - Academia. - Área Verde - Parque. - Churrasqueira. - Espaço gourmet. - Pet care. - Piscina Infantil. - Playground. - Portaria 24h. - Quadra esportiva. - Rua silenciosa. - Salão de festas. - Salão de jogos. - Sauna. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Solarium. - Spa. - Vaga de visitante. - Vista livre. #CasadecondomínioavendaChácaraReal(CaucaiadoAlto) #CasadecondomínioavendaCotia. Venha para o bairro Chácara Real, em Cotia, e descubra um lugar encantador, cheio de história e beleza. A Chácara Real é um bairro localizado na cidade de Cotia, no estado de São Paulo. O bairro foi fundado em meados do século xix, quando foi construída a primeira casa de fazenda. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um lugar moderno e acolhedor. A Chácara Real é um bairro que oferece aos seus moradores e visitantes muitas opções de lazer e entretenimento. Aqui você pode desfrutar de um parque com áreas verdes, lago e trilhas para caminhadas. Além disso, o bairro conta com ótimos restaurantes, bares e lojas. A Chácara Real é um lugar único, cheio de história e beleza. Venha conhecer e se encantar com este lugar maravilhoso. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e feliz. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvana Pinheiro creci: Ver dados

Destaque

R$ 699.000

R$ 476 Condominio

200 m² tot.3 quartos2 ban.

Estrada dos Pereiras

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição na vibrante região de Cotia, mais especificamente no condominio Lago dos Passaros. Esta casa oferece um espaço ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. Com uma área total de200m²e uma área útil de105m², este imóvel possui uma configuração bem distribuída, contando com: 3 Quartos(sendo 1 suíte) 2 Banheiros. O condomínioLago dos Pássarosproporciona um ambiente seguro e acolhedor, ideal para momentos de lazer e convivência. Os moradores têm acesso a diversas comodidades que garantem uma vivência prática e agradável: Academia. Açougue. Área Gourmet. Churrasqueira. Cozinha. Despensa. Espaço Gourmet. Espaço Kids. Campo de Futebol. Escolas (1º e 2º Grau) Farmácia. Feiras. Banco. Água, Energia e Esgoto. Esta é uma oportunidade que não pode ser ignorada. Venha conhecer seu novo lar e desfrutar do que há de melhor em Cotia. Agende uma visita e surpreenda-se com todos os detalhes que fazem desta casa um lugar especial para viver. Código do Anúncio: 6176_5845. Referência: ca3078. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Área Gourmet, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaco Gourmet, Espaço Kids, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Lavanderia, Portaria 24h. Destaques: Quintal

Destaque

Terreno · 253m² · Chácara Real (Caucaia do Alto) Cotia 253,56 (M²)

R$ 208.000

R$ 340 Condominio

253 m² tot.

Estrada dos Pereiras

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Terreno ŕ venda em condomínio fechado Segurança, conforto e vista privilegiada! Excelente oportunidade para construir o seu novo lar ou investir com segurança! Terreno com 253, 56m˛, localizado em condomínio exclusivo com: Portaria 24 horas e segurança monitorada. Lotes bem distribuídos, proporcionando privacidade e confortoVista privilegiada, perfeita para quem valoriza contato com a natureza e tranquilidadeUma opçăo ideal para quem busca qualidade de vida, em um ambiente seguro e com excelente valorizaçăo. Năo perca esta chance! Agende já sua visita com um de nossos corretores. Código do Anúncio: 6176_3042. Referência: te0520. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Piscina Aquecida. Destaques: Quintal

Destaque

Casa · 110m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CA1240 Cotia

R$ 620.000

R$ 305 Condominio

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada dos Pereiras

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Imóvel com acabamento de primeira linha moderna e muito bom gosto, em um dos melhores loteamentos do município e com uma localizaçăo ótima próximo aos comércios. A casa trata. - se de projeto diferenciado com sala de estar, sala de jantar, cozinha com lindos e ótimos armários planejados, lavanderia e área de serviço. A ala com 03 ótimos e amplos dormitórios, sendo 01 suíte e banheiro social. Venha fazer parte desta qualidade de vida, na área externa uma linda churrasqueira para vocę aproveitar com toda sua família. Com praticidade e bom gosto, traga a sua família, agende uma visita. Temos certeza que vai se apaixonar! Código do Anúncio: 6176_2727. Referência: ca1240. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha. Lazer: Piscina Aquecida. Destaques: Quintal

Destaque

Casa · 150m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CA3142 Cotia

R$ 990.000

R$ 476 Condominio

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada dos Pereiras

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Descubra o seu novo lar em Cotia, uma oportunidade única para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida. Esta casa em condomínio oferece um design contemporâneo e ambientes pensados para o bem-estar da sua família. Ao adentrar este imóvel, você será recebido por uma sala espaçosa e integrada à cozinha, criando um ambiente perfeito para a convivência e o entretenimento. A fluidez dos espaços proporciona uma atmosfera acolhedora e funcional, ideal para o dia a dia e para receber amigos. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e relaxamento, com uma área gourmet completa para os seus momentos de churrasco e celebração. O amplo quintal gramado é um espaço versátil, perfeito para as crianças brincarem ou para desfrutar da tranquilidade do seu próprio jardim. No pavimento superior, a casa se destaca pela sua praticidade e privacidade. Um espaço dedicado para home office garante o conforto e a produtividade para o trabalho remoto ou estudos. A disposição inteligente dos ambientes superiores é um diferencial. A privacidade é garantida com três dormitórios, todos com sacada, proporcionando iluminação natural e uma ventilação agradável. Dentre eles, destaca-se uma suíte master, um refúgio particular para descanso e relaxamento, com um banheiro privativo e acabamentos de qualidade. Localizada na Estrada dos Pereiras, no charmoso bairro Jardim San Ressore (Caucaia do Alto) em Cotia, São Paulo, esta propriedade oferece a tranquilidade de um condomínio aliada à conveniência de uma localização estratégica. Uma excelente opção para quem busca um imóvel moderno, funcional e com um ótimo custo-benefício. Código do Anúncio: 6176_6057. Referência: ca3142

Destaque

Casa · 165m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CA3079 Cotia

R$ 800.000

2000 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada dos Pereiras

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Apresentamos a você uma oportunidade única de adquirir uma encantadora casa situada naChácara Real (Caucaia do Alto), em Cotia. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida em um ambiente tranquilo e seguro. Localizada naEstrada dos Pereiras, esta casa possui uma configuração ideal para atender suas necessidades familiares, contando com: 3 Quartos, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto. 2 Banheiros, garantindo praticidade para todos os moradores. Com um terreno de200m²e uma área útil de165m², este imóvel oferece amplo espaço para lazer e convivência. O condomínioLago dos Pássaros é um verdadeiro refúgio, com diversas comodidades que agregam valor à sua experiência de morar. Entre os atrativos, destacam-se: Campo de Futebol e Quadra Esportiva para momentos de diversão. Churrasqueira para encontros com amigos e família. Piscina, ideal para os dias de calor. Portaria 24h, proporcionando segurança e tranquilidade. Canil para cachorros, para quem ama pets. Posto de Gasolina, Mercado e Panificadora nas proximidades. Esta casa é uma oportunidade imperdível que reflete a qualidade e o potencial deste imóvel. Não perca a chance de conhecer este espaço que pode se tornar o lar dos seus sonhos. Agende sua visita e venha descobrir tudo o que esta propriedade tem a oferecer! Código do Anúncio: 6176_5850. Referência: ca3079. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Lazer: Campo de Futebol, Churrasqueira, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos. Estrutura: Canil para cachorros, Cozinha, Portaria 24h. Acabamento: Porcelanato

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202604161024002327.jpg · Casa para Venda em Cotia, Chácara Real (Caucaia do Alto), 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 3 vag

R$ 830.000

R$ 450 Condominio

200 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Estrada dos Pereiras

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Apresentamos essa excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Cotia, com fácil acesso pelo Km 39 da Rodovia Rodovia Raposo Tavares. Detalhes do imóvel: 107 m de área construída em terreno de 200 m 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Sala ampla com ponto para ar-condicionado Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios Sistema preparado para água quente e fria com pressurizador Persianas automatizadas Acabamento impecável, moderno e de alto padrão Sobre o condomínio: O Condomínio Clube Lago dos Pássaros oferece uma estrutura completa para toda a família, com: Portaria e segurança 24 horas Controle de acesso e monitoramento Áreas de lazer completas (clube, áreas verdes e convivencia) Ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza Localização privilegiada: Situado em uma região estratégica de Cotia, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, próximo a comércios, escolas, mercados e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia.

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Terreno · 240m² · Chácara Real (Caucaia do Alto) Cotia 240,00 (M²)

R$ 190.000

R$ 305 Condominio

240 m² tot.

Estrada dos Pereiras

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Terreno residencial em condomínio, portaria 24 horas, lotes muito bem distribuídos e com uma vista privilegiada. Năo perca esta oportunidade de empreendimento, ou seu sonho de sua casa própria. Agende já sua visita com um de nossos corretores. Código do Anúncio: 6176_2548. Referência: te0383. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Piscina Aquecida. Destaques: Quintal

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Casa · 200m² · 3 Quartos · Chácara Real (Caucaia do Alto) Cotia- Lago dos Pássaros

R$ 680.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.

Estrada dos Pereiras

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Casa Térrea à Venda ou Locação em Cotia – Condomínio Lago dos Pássaros | Caucaia do Alto. Ótima oportunidade para quem procura morar com conforto, segurança e contato com a natureza. Esta charmosa casa térrea está localizada no Condomínio Lago dos Pássaros, em Caucaia do Alto, um empreendimento completo, com estrutura de lazer e qualidade de vida. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, é semi mobiliado e conta com um projeto moderno que prioriza a integração dos ambientes e a entrada de luz natural. Características do Imóvel. Casa térrea. 3 dormitórios (1 suíte) Semi mobiliada. Planta funcional e contemporânea. Diferenciais. Ambientes amplos, integrados e bem iluminados. Infraestrutura pronta para aquecimento de água. Preparação para instalação de ar-condicionado. Estrutura para automação residencial. Jardim com paisagismo agradável. Espaços ideais para convivência e lazer. Um imóvel planejado para oferecer praticidade, conforto e bem-estar no dia a dia. Estrutura do Condomínio. O condomínio possui padrão clube e segurança completa: Piscinas. Academia equipada. Quadras esportivas. Espaços gourmet e churrasqueiras. Gazebos de convivência. Salão de jogos. Cinema. Capela ecumênica. Pet Space. Portaria e segurança 24 horas. Perfeito para famílias que valorizam tranquilidade, lazer e segurança. Localização. Situado em Caucaia do Alto – Cotia/sp, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais da região. Próximo a diversas opções de lazer, como: Rota da Diversão. Shopping Central Park. Animália Park. Thermas da Mata. Uma excelente escolha para quem deseja viver com conforto, em um ambiente seguro e rodeado pela natureza. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Código do Anúncio: 6176_5696. Referência: 5696. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de Jogos. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Serviços Próximos: Avenida, Farmácia, Habibs, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Mc Donalds, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Shopping. Estrutura: Cozinha

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Foto 01 · Venda de Casa em Condomínio em Cotia-SP - Chácara Real (Caucaia do Alto) - 3 Quartos, 1 Suíte, 3 Sal

R$ 720.000

R$ 345 Condominio

200 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Estrada dos Pereiras,

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Casa para venda em condomínio Lago dos Pássaros. Imóvel com, - 3 Dormitorios sendo 1 suite com closet. - Sala de estar. - Sala de jantar. - Cozinha Americana. - 2 Banheiros. - Lavabo. - 2 Vagas de Garagem sendo 1 coberta. - Quintal. - Paiscina. - Churrasqueira. O Condomínio Lago Dos Passaros tem uma ótima localização com acesso pelo km 39 da Rodovia Raposo Tavares e pela Rodovia Bunjiro Nakao, um acesso pela Estrada de Caucaia do Alto, o outro pela estrada agua espraiada, os dois acessos tem um comércio local com muita estrutura, conta com supermercados, farmácias, padaria, lojas, casa de ração, casa de construção, petshop, barbearia, salão de beleza, postos de combustíveis, novo Shopping Central Park, Parque Temático Animália zoo, Eduardo Parks, bichomania, ponto de ônibus com linhas municipais e intermunicipais. Condomínio oferece: - Portaria 24h; - Quadra poliesportiva; - Campo de futebol de campo; - Quadra de tênis de areia; - 02 churrasqueiras; - 02 quiosques de madeira; - 02 gazebos (área de convívio, leitura, lazer e descanso) ; - Redário. Agende sua visita! A Web Imóveis oferece todo suporte necessário através do seu time de especialistas, cuidamos do seu financiamento para gerar maior conforto e segurança sem custos por meio da nossa assessoria. Trabalhamos com todos os bancos. - 21/08/2025

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Terreno · 256m² · Chácara Real (Caucaia do Alto) Cotia 256,00 (M²)

R$ 180.000

R$ 350 Condominio

256 m² tot.

Estrada dos Pereiras

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Maravilhoso imóvel residencial à venda! Esta é a oportunidade que você estava procurando para construir a casa dos seus sonhos. Com uma área total de 256m2, este lote/terreno possui todas as características que você deseja: piscina aquecida e um espaçoso quintal para aproveitar os dias de sol com sua família. Localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso, este imóvel oferece o espaço e a privacidade que você merece. Aproveite essa chance de investir em um lugar que reúne conforto, lazer e qualidade de vida. Não perca tempo, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Venha fazer parte desse cenário encantador e construa a vida que sempre sonhou. Estamos te esperando! Código do Anúncio: 6176_3084. Referência: te0533. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Piscina Aquecida. Destaques: Quintal

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Foto 01 · Terreno em condomínio à venda em Cotia-SP, bairro Chácara Real (Caucaia do Alto) - 200,00 m² de área

R$ 170.000

R$ 304 Condominio

200 m² tot.

Estrada dos Pereiras,

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Terreno á venda no Condomínio Lago dos Pássaros. Lote plano com 200 m² pronto para construir. Condomínio fechado dispõe de toda infraestrutura, oferece lazer completo. - Piscina adulto e infantil. - Churrasqueira. - Quadra de tênis. - Quadra gramada. - Quadra poliesportiva. - Salão de festa. - Salão de leitura. - Pet care. - Lago. - Brinquedoteca. - Sala de massagem. - Salão de jogos. - Sauna. - Capela. - Quiosque. - Cercado com muita área verde. Localizado na melhor região de Cotia, e segurança 24h! Proprietaria aceita na mão, saldo final transferência junto a incorporadora, com parcelas de 950. 00 reais por mês. Agende sua visita!. A Web Imóveis oferece todo suporte necessário através do seu time de especialistas, cuidamos do seu financiamento para gerar maior conforto e segurança sem custos por meio da nossa assessoria. Trabalhamos com todos os bancos. - 11/09/2025

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Casa · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Térrea 3 dorm.,1 Suíte, PLANEJADOS, Espaço Gourmet, 2 Vagas, Lazer

R$ 620.000

R$ 397 Condominio

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia

Oportunidade em Cotia: Casa Térrea com Lazer e Conforto no Residencial Lago dos Pássaros. Se você busca o equilíbrio perfeito entre a praticidade de uma casa térrea e o contato com a natureza, esta é a escolha ideal. Localizada no Residencial Lago dos Pássaros, em Caucaia do Alto (Cotia), esta residência oferece um projeto moderno e excelente distribuição de espaços. Ambientes arejados e bem iluminados. Cozinha integrada à sala de jantar no estilo americano, ideal para quem gosta de receber amigos e familiares com funcionalidade. Na cozinha fica o cook top, cook top, forno e exaustor. Sala de estar espaçosa, perfeita para momentos de descanso e lazer. Amplo espaço Gourmet com churrasqueira, bancada em marmore. Projeto com lindo paisagismo, fachada moderna e 2 vagas de garagem. Morar no Lago dos Pássaros é desfrutar de um lazer completo sem precisar sair de casa. O condomínio é conhecido por sua infraestrutura robusta, que inclui: Segurança 24h com portaria monitorada. Piscinas adulto e infantil. Salão de festas e áreas de convivência. Playground e quadras esportivas para as crianças. Ambiente tranquilo e arborizado, proporcionando uma qualidade de vida superior. Localizada no distrito de Caucaia do Alto, em Cotia, a região se destaca pelo crescimento constante e pela preservação do clima de interior, mesmo estando perto da capital. Próximo à Estrada de Caucaia e com rotas rápidas para a Rodovia Raposo Tavares. A região oferece um centro comercial completo com bancos, supermercados, escolas e serviços variados. Ideal para quem deseja fugir do barulho dos grandes centros sem abrir mão da infraestrutura urbana.

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