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346 Imóveis à venda no Centro, Valinhos

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R$ 5.900.000

2507 m² tot.18 ban.12 vagas

Endereço não informado

Centro, Valinhos

Excelente oportunidade para investidores – conjunto de 4 barracões já locados em valinhos. Apresentamos um conjunto de 4 barracões comerciais à venda em Valinhos, em localização estratégica e com renda mensal de R$ 30 mil já garantida com locações ativas. Ideal para investidores que buscam retorno imediato e segurança patrimonial. Localização privilegiada. Situado em uma das regiões que mais crescem em Valinhos, próximo à tv Século xxi, com acesso direto por avenida de grande circulação, interligando importantes bairros da cidade. A região é cercada por um cinturão de condomínios fechados, aumentando o fluxo e a valorização constante da área. Características do imóvel: Área construída total: 1. 280 m² Área total de terreno: 2. 507 m² Todos os barracões locados, com contratos vigentes. Alto padrão construtivo, com: Pé-direito duplo. Salões amplos e funcionais. Banheiros, vestiários, recepção, copa. Área de carga/descarga. Estacionamento para clientes e funcionários. Possibilidade adicional: O conjunto também inclui 4 salas comerciais com 967, 84 m² + mezanino de 260, 70 m², que podem ser unificadas conforme necessidade do futuro proprietário ou locatário. Alto potencial de valorização. Região em pleno desenvolvimento, com alta demanda por imóveis comerciais e industriais para locação, o que garante liquidez e valorização contínua. Estuda permuta com apartamento em Campinas. Maiores informações com Beatriz e Vader Ver dados whatsapp. - 29/10/2026

R$ 6.000.000

2736 m² tot.

Treze de Maio 524

Centro, Valinhos

Área comercial e residencial para venda em Valinhos/sp. Trata-se de um terreno de 2. 736 metros quadrados, com excelente topografia plana, localizado no coração do Centro de Valinhos. O imóvel possui três acessos independentes: frente pela Rua Treze de Maio com 12 metros de testada, acesso pela Rua Professor Cristiano Volkart com 16 metros de frente e entrada adicional pela Rua Barão de Mauá com 6 metros de testada. O terreno encontra-se inserido em Zona de Centralidade 4 e Zona de Centralidade 2, está localizado em uma das zonas de maior potencial construtivo de Valinhos, o que significa que o município permite edificações de grande porte neste endereço, tanto para uso residencial quanto comercial ou misto. Com taxa de ocupação de até 70 por cento do terreno e possibilidade de construir até 2, 5 vezes a área total do lote, o empreendedor pode desenvolver um projeto com aproximadamente 6. 840 metros quadrados de área construída, sem limitação de gabarito definida. Uma combinação rara de localização central, dimensões generosas e ampla liberdade construtiva que posiciona este terreno como uma das oportunidades de investimento mais expressivas disponíveis no mercado imobiliário da cidade. A localização é um dos maiores ativos deste imóvel. Situado entre as principais vias do centro de Valinhos, o terreno conta com infraestrutura urbana completa e acesso privilegiado às avenidas Independência, Invernada, Joaquim Alves Corrêa e Paulista, além de fácil conexão com a Rodovia Magalhães Teixeira e a Avenida dos Esportes. Nas proximidades estão o supermercado Caetano, a padaria Marellii, a Praça Washington Luiz, o cacc de Valinhos, o Colégio Fundamentum, além de ampla oferta de comércios, farmácias e clínicas. A região é atendida por diversas linhas de ônibus devido à proximidade com a rodoviária, garantindo excelente mobilidade urbana. O imóvel está localizado na Rua Treze de Maio, 524, Centro, Valinhos/sp. Não perca a oportunidade de visitar pessoalmente este terreno estratégico e conhecer todo o seu potencial. Entre em contato com nossos corretores especializados e agende uma visita para explorar as inúmeras possibilidades que este lote único no centro de Valinhos tem a oferecer. Encontre as melhores imóveis de Valinhos e região com o Grupo Aguiar Imóveis! Há 32 anos realizando sonhos. - 29/10/2026

R$ 550.000

R$ 1.250 Condominio

108 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Treze de Maio 159

Centro, Valinhos

Sala comercial à venda no centro de Valinhos. Com direito de 1 vaga de garagem coberta. Metragem de 108m², possui uma sala grande com 5 divisórias, sendo: São 2 salas com banheiros, 1 sala para escritório, 2 salas livres sem banheiro, recepção, copa, lavabo, ar condicionado. Com 1 vaga de garagem coberta. Localização excelente, no centro da cidade de Valinhos. Condomínio com hall de entrada, recepção e elevador. Para mais informações, entre em contato! Maori Imóveis 19. Ver dados. "Valinhos é uma cidade localizada no estado de São Paulo, Brasil, conhecida por seu clima ameno e áreas verdes. Com uma população em torno de 130 mil habitantes, Valinhos combina o charme de uma cidade pequena com a infraestrutura de um centro urbano em crescimento. A cidade é famosa por sua produção de figo roxo, especialmente durante a Festa do Figo, que atrai visitantes todos os anos. O cenário natural é marcado por colinas, lagos e parques, como o Parque Municipal clt de Valinhos, que oferece opções de lazer e atividades ao ar livre. Além disso, Valinhos tem uma rica vida cultural, com diversas festividades, feiras e eventos ao longo do ano. A cidade também é próxima a Campinas, o que a torna um lugar atrativo para quem trabalha ou estuda na região, mas busca um ambiente mais tranquilo para viver. A mistura de tradição e modernidade faz de Valinhos um lugar especial no interior paulista. " - 29/10/2026

R$ 275.000

R$ 1.034 Condominio

179 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Treze de Maio 159

Centro, Valinhos

Sala comercial à venda no centro de Valinhos. Com direito de 1 vaga de garagem coberta. Excelente para montar o seu escritório, loja, clinicas e outras atividades. Com a metragem de 179, 99m² Possui uma sala grande com 3 divisórias, sendo: São 2 salas com banheiros, 1 sala para escritório, mais 2 banheiros, recepção e copa. Com 1 vaga de garagem coberta. Localização excelente, no centro da cidade de Valinhos. Condomínio com hall de entrada, recepção e elevador. Vale a pena visitar! Agende sua visita para mais informações. Entre em contato! Maori Imóveis 19. Ver dados. "Valinhos é uma cidade localizada no estado de São Paulo, Brasil, conhecida por seu clima ameno e áreas verdes. Com uma população em torno de 130 mil habitantes, Valinhos combina o charme de uma cidade pequena com a infraestrutura de um centro urbano em crescimento. A cidade é famosa por sua produção de figo roxo, especialmente durante a Festa do Figo, que atrai visitantes todos os anos. O cenário natural é marcado por colinas, lagos e parques, como o Parque Municipal clt de Valinhos, que oferece opções de lazer e atividades ao ar livre. Além disso, Valinhos tem uma rica vida cultural, com diversas festividades, feiras e eventos ao longo do ano. A cidade também é próxima a Campinas, o que a torna um lugar atrativo para quem trabalha ou estuda na região, mas busca um ambiente mais tranquilo para viver. A mistura de tradição e modernidade faz de Valinhos um lugar especial no interior paulista. " - 29/10/2026

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