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32 Imóveis à venda na Rua General Francisco Glicerio, Centro, Suzano

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R$ 800.000

65 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua General Francisco Glicério 1

Centro, Suzano

Sala Comercial à Venda no Centro de Suzano – 65 m², Mobiliada e Pronta para Uso por R$ 800. 000. Se você busca uma sala comercial para comprar em Suzano com excelente localização, infraestrutura completa e pronta para iniciar suas atividades, esta é a oportunidade perfeita. Situada no Centro de Suzano (sp), a unidade oferece tudo o que seu negócio precisa para funcionar com comodidade, segurança e profissionalismo. Sobre o Imóvel. Área útil: 65 m² Divisão interna: 2 salas bem distribuídas. Banheiro: 1 banheiro. Ambientes mobiliados, incluindo móveis e eletrodomésticos. Piso térreo e mezanino, ideal para separar setores ou equipes. A sala é ideal para clínicas, escritórios de advocacia, imobiliárias, consultorias, estúdios e qualquer empresa que deseja estar em uma região estratégica e com grande fluxo de pessoas. Diferenciais que Valorizam o Imóvel. Acessibilidade. Área externa. Armários planejados. Banheiro social e de serviço. Cozinha equipada. Câmeras de segurança. Elevador. Segurança 24 horas. Esses itens tornam o imóvel mais completo e seguro para atender clientes e colaboradores. Condições de Venda. Valor: R$ 800. 000, 00. Inclui todos os móveis e eletrodomésticos. Aceita permuta por: Carro até R$ 180. 000. Apartamento de 3 dormitórios em Suzano até R$ 400. 000. Por que investir nesta sala comercial no Centro de Suzano. Localização privilegiada. Infraestrutura pronta. Ideal para quem deseja começar a trabalhar imediatamente. Excelente custo-benefício. Grande potencial de valorização. Agende agora mesmo sua visita e conheça de perto essa sala comercial completa e pronta para o seu negócio em Suzano.

R$ 1.960.000

622 m² tot.

Rua General Francisco Glicério

Centro, Suzano

Oportunidade imparável para investidores E construtores no centro de suzano. ________________________________________. destaques do imóvel. área total: 625 M² de terreno totalmente aproveitável. Composição: composto por três lotes contíguos (265, 31 M², 162, 47 M² E 194, 17 M²). Dimensões perfeitas: 25 metros de frente por 25 metros de comprimento. Topografia: excepcionalmente plano, minimizando custos de movimentação de terra. Posição solar: face oeste (sol da tarde), ideal para valorização de fachadas E projetos modernos. Localização estratégica: situado em trecho nobre da rua francisco glicério (endereço exato preservado por privacidade). ________________________________________. valores E condições de negociação. valor de venda: R$ 1. 960. 000, 00. Iptu anual: R$ 7. 100, 00. Documentação: 100% regularizada E pronta para transferência imediata. Estudo de propostas: A proprietária analisa as seguintes composições: o imóveis de menor valor: casas ou apartamentos nas cidades de ribeirão pires ou suzano. O veículos: carros de passeio como parte do pagamento. ________________________________________. potencial de mercado E comparativo de preços. valor do metro quadrado deste anúncio: R$ 3. 136, 00 por M². Média da região central de suzano: avaliações de mercado na região do centro de suzano apresentam valores de metro quadrado que variam de R$ 6. 227, 00 A mais de R$ 7. 500, 00 para áreas construídas ou lançamentos. Este terreno apresenta um valor de aquisição por metro quadrado extremamente competitivo, garantindo uma margem de lucro altíssima para quem vai incorporar ou construir. ________________________________________. zoneamento E vocação para incorporadores. zoneamento da região: zona central / corredor comercial E de serviços (luops - lei complementar Nº 340), com alta permissividade de uso E elevado coeficiente de aproveitamento. Para construtores residenciais: ideal para edifícios de apartamentos (studios, 1 ou 2 dormitórios) ou villages sobrepostos. Agende sua Visita Técnica. Venha conhecer de perto o potencial construtivo deste terreno plano de 25x25 metros no coração de Suzano. Avalie a topografia favorável e a excelente exposição solar (Face Oeste) que vão valorizar a fachada do seu próximo empreendimento. Entre em contato hoje mesmo e reserve seu horário com nossos corretores! Cassio - 04/09/2026

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