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107 Imóveis à venda no Centro, Sapucaí-Mirim

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Rural · 5ha · 3 Quartos · 10 Vagas · Haras 5,Hectares com Estrutura Completa para Criação de Cavalos em Sapucaí Mirim/MG

R$ 1.790.000

5 ha tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Se você procura um ambiente excepcional para criação de cavalos e deseja desfrutar de uma casa de campo aconchegante na Mata Atlântica, repleta de Araucárias, não pode perder esta oportunidade única no Bairro do Cabral, em Sapucaí Mirim/mg. Propriedade dos dois lados da estrada com piquetes, redondel e baia na parte inferior. Estruturas para Cavalos: - 9 baias fechadas em alvenaria. - 5 baias abertas com réguas. - Pavilhão das Baias para manejo facilitado. - Selaria. - Escritório com banheiro para administração. Instalações Residenciais: - Sede com 3 dormitórios, incluindo 2 suítes - 3 banheiros no total - Sala espaçosa com lareira acolhedora - Área de serviço e despensa - Garagem coberta - Varanda ampla com churrasqueira - Acesso à sede pavimentado Casa do Caseiro: - Quarto - Sala - Cozinha - Banheiro - Varanda - Garagem coberta - Canil em alvenaria Áreas Externas e Recursos Adicionais: - 9 piquetes com grama batatais e tífton - Restante do pasto com tífton e Tanzânia - Redondel. - Árvores frutíferas - Jardim com Hortênsias - Poço artesiano para abastecimento seguro de água - 1 caixa d\’água de 10 mil litros e 2 caixas d\’água de 5 mil litros cada - Depósito de ferramentas e ração, picadeira elétrica, transformador trifásico - Área para banho em cavalos - Iluminação led na área de benfeitorias Este Haras é uma oportunidade única para quem deseja criar cavalos em um ambiente tranquilo e bem estruturado – em uma região com diversas pousadas e restaurantes. *O proprietário estuda permuta por imóvel de até 40% do valor na negociação em São José dos Campos, Campos do Jordão ou Santo Antônio do Pinhal. Agende uma visita e descubra o potencial deste haras.

Super destaque
Rural de 4 quartos, Sapucaí-Mirim · Sítio com Casa, Curral e Água Abundante - 23,6 ha pronto para produção e lazer

R$ 2.200.000

236000 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Coronel Félix Pinto de Carvalho, Sapucaí 125

Centro, Sapucaí-Mirim

Sítio em Sapucaí-Mirim - Serra da Mantiqueira (9¾ alqueires / 23, 6 ha) Propriedade rural diferenciada no Sul de Minas, ideal para lazer, produção agropecuária ou investimento em turismo rural. Casa sede ampla e confortável: 4 quartos (sendo 2 suítes) 3 banheiros no total. Sala de estar. Cozinha espaçosa. Varandas com vista para a Serra. Área gourmet com churrasqueira e varanda integrada. Estrutura do sítio: Curral pronto para manejo de gado. Pasto formado e tratorável. 2 nascentes de água próprias. Lago natural. Pomar variado (laranjeiras, limoeiros, jabuticabeiras, eucaliptos, entre outros) Asfalto até a entrada da propriedade. Energia e infraestrutura completas. Diferenciais: Localização privilegiada em Sapucaí-Mirim, com vista para a Mantiqueira. Clima ameno e natureza preservada. Ideal para moradia, lazer em família, pecuária, agricultura ou implantação de pousada

Super destaque
Rural , Sapucaí-Mirim · Fazenda na Serra da Mantiqueira - Sul de Minas - Área total 484.000m2

R$ 5.800.000

484001 m² tot.

Bairro rural s/n Sapucaí Mirim

Centro, Sapucaí-Mirim

Campesinos imóveis. Fernanda Maria (corretora): (35) Ver dados? igsh=bgj0mwvjbzdid210&utm_source=qr. Descrição do imóvel: Incrível Fazenda localizada em um dos bairros mais altos e preservados do Sul de Minas! Possui chegada individual e particular. Não dá acesso a nenhum outro local. Totalmente privativa e segura. Topografia rara, apesar de estar na montanha, possuí boa parte tratorável, ideal para cultivo de alimentos e plantas que se desenvolvem em clima frio e com altitude elevada, acima de 1600m. Existem muitas nascentes dentro da área. A água nasce na fonte e você poderá ter essa riqueza em abundância para toda sua vida e de seus familiares. Há um rio imenso que também passa dentro da área. Um privilégio para poucos. Parte da área é contemplada por florestas nativas ancestrais, com muitos pinheiros e vegetação de altitude. A vista é sensacional! Se você planeja construir chalés ou residencial, esse é o local perfeito! A documentação está em ordem com matrícula individualizada e único dono. Principais distâncias: Guarulhos (aeroporto internacional): 152 km. Campinas (aeroporto Viracopos): 182 km. Campos do Jordão sp: 63 km. Monte Verde mg: 35 km. Gonçalves mg: 21 km. Agende hoje mesmo sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes e localização. Fernanda Maria (corretora): (35) Ver dados (creci Ver dados-F) Gonçalves - mg.

Super destaque
ca20b29a13b192355a85da828684ada3fa8cf449 · Terreno à venda, 68000 m² por R$ 1.100.000,00 - Centro - Sapucaí-Mirim/MG
Super destaque
Rural , Sapucaí-Mirim · Sítio incrível com cachoeira e casa. Clima frio em altitude elevada!

R$ 1.200.000

130324 m² tot.2 ban.10 vagas

Estrada da Pedra do Jair / S/N

Centro, Sapucaí-Mirim

Refúgio Natural com Cachoeira Privativa na Serra da Mantiqueira – 130. 324m² de Pura Beleza e Tranquilidade. Se você sonha em viver cercado por natureza exuberante, com total privacidade e conforto, este belíssimo sítio entre Sapucaí Mirim e Gonçalves é o lugar perfeito. Informações do imóvel: Área total de 130. 324m² com topografia que oferece diversos pontos ideais para novas construções. Cachoeira particular com águas cristalinas que nascem a mais de 1. 600m de altitude; Riacho de grande porte na entrada do terreno e várias nascentes, uma delas já com captação feita. Florestas de araucárias e vista espetacular para o nascer do sol. Riqueza de biodiversidade, com espécies raras e vegetação típica da Serra da Mantiqueira. A Casa: Andar superior (73m²): 2 quartos (sendo 1 suíte), sala e cozinha integradas. Andar térreo (38m²): flat independente. Documentação em ordem, com escritura individualizada e atualizada. Localização privilegiada: Entre Sapucaí Mirim e Gonçalves, a apenas 3 horas de São Paulo, com acesso fácil e muitos trechos calçados. Um verdadeiro santuário de paz e natureza, ideal para moradia, lazer ou empreendimento ecológico. Agende sua visita com antecedência e venha se encantar pessoalmente com esse paraíso! Para maiores informações: (35) Ver dados. Fernanda Maria (creci Ver dados-F)

Destaque
574807e9b1bb0ea517e95dd9d4badc5901a3ee50 · Terreno à venda, 6000 m² por R$ 700.000,00 - Centro - Sapucaí-Mirim/MG

R$ 700.000

6000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Terreno com 6. 000 m² em Localização Privilegiada com Natureza Exuberante. Temos a oportunidade perfeita para você que busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza. Com 6. 000 m² de área total, este terreno oferece amplo espaço e versatilidade para construir o imóvel dos seus sonhos, seja para moradia, lazer ou investimento. Localizado em uma região privilegiada, o terreno está cercado por uma paisagem natural deslumbrante, com muito verde e um ambiente de paz e harmonia. Um verdadeiro refúgio para quem deseja qualidade de vida e momentos de descanso. Conta com infraestrutura já disponível, incluindo água e energia elétrica, facilitando o início da sua construção. Uma oportunidade rara para quem busca um terreno diferenciado, com excelente potencial e localização especial. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto esse incrível espaço. - 21/09/2026

Destaque
cijybk2ytjhzdlknjdlmge2_md · Uma Vista que Poucos Terrenos Conseguem Entregar na Serra da Mantiqueira

R$ 590.000

20000 m² tot.

Sapucaí-Mirim, 2

Centro, Sapucaí-Mirim

Imagine construir sua casa cercada pela natureza, com uma vista permanente para as montanhas, contemplando diariamente o nascer e o pôr do sol, além de um dos cartões-postais mais desejados da região: a Pedra do Baú. Com 20. 000 m² de área, esta propriedade está localizada a aproximadamente 18 km do centro de Santo Antônio do Pinhal, em uma região tranquila, com excelente acesso e cercada por belas paisagens. ✨ Diferenciais do imóvel: ✔ Área total de 20. 000 m² ✔ Documentação regularizada. ✔ Água disponível na propriedade. ✔ Energia elétrica instalada. ✔ Internet disponível. ✔ Apenas 800 metros do asfalto. ✔ Estrada em ótimo estado de conservação. ✔ Trecho interno bloquetado até a parte mais alta do terreno. ✔ Fácil acesso durante todo o ano. O terreno possui uma posição privilegiada, proporcionando uma vista panorâmica incrível para a Pedra do Baú, para as montanhas da Mantiqueira e para a Serra de Gonçalves. Um cenário que impressiona em qualquer estação do ano. Além da beleza natural, a área oferece excelente potencial para construção de uma casa de campo, chalés para locação, pousada ou simplesmente para quem busca um refúgio exclusivo em meio à natureza. 📍 Região valorizada, com privacidade, tranquilidade e contato direto com o melhor da Serra da Mantiqueira. 💰 Valor: R$ 590. 000. Áreas com essa metragem, infraestrutura pronta e uma vista tão privilegiada estão cada vez mais escassas no mercado. 📲 Comente "serra" ou entre em contato para receber mais informações, fotos e localização completa. #SantoAntonioDoPinhal #Terrenoavenda #SerraDaMantiqueira #PedraDoBau #CasaDeCampo #VistaPanoramica #InvestimentoImobiliario #Chacara #Natureza #EnricoGuilhermeImoveis #Oportunidade #ImoveisNaSerra 🌄🏡🌿

Destaque
hhvaj1y2ytjhzge3mzcwnjgx_md · 20.000 m² com Vista Permanente para a Pedra do Baú – Serra da Mantiqueira

R$ 580.000

20000 m² tot.

Sapucaí-Mirim, 5

Centro, Sapucaí-Mirim

🌿 20. 000 m² com Vista Permanente para a Pedra do Baú – Uma Joia na Serra da Mantiqueira. Se você procura uma propriedade diferenciada, com visual impressionante, infraestrutura pronta e excelente potencial de valorização, essa oportunidade merece sua atenção. Localizada a aproximadamente 18 km do centro de Santo Antônio do Pinhal, esta área de 20. 000 m² reúne características cada vez mais raras de encontrar em um único imóvel. ✨ Destaques da propriedade: ✔ 20. 000 m² de área total. ✔ Documentação regularizada. ✔ Água disponível na propriedade. ✔ Energia elétrica instalada. ✔ Internet disponível. ✔ Apenas 800 metros do asfalto. ✔ Estrada de acesso em ótimas condições. ✔ Trecho final bloquetado até a parte mais alta da área. ✔ Fácil acesso durante todo o ano. O grande diferencial é o cenário. Da propriedade, você desfruta de uma vista ampla e permanente para a Pedra do Baú, para a Serra de Gonçalves e para diversas montanhas da Mantiqueira. Um verdadeiro espetáculo natural, com nascer do sol deslumbrante e finais de tarde inesquecíveis. A área possui excelente potencial para construção de uma casa de campo exclusiva, chalés para locação de temporada ou um projeto voltado ao turismo rural, aproveitando toda a beleza e privacidade que o local oferece. 🌄 Um imóvel para quem valoriza espaço, natureza, tranquilidade e uma vista que dificilmente será encontrada novamente nessa faixa de preço. 💰 Valor: R$ 580. 000. 📲 Comente "vista" e receba fotos, localização e mais detalhes no direct. #SantoAntonioDoPinhal #SerraDaMantiqueira #Terrenoavenda #PedraDoBau #CasaDeCampo #VistaPanoramica #Natureza #InvestimentoImobiliario #ChalesNaSerra #EnricoGuilhermeImoveis #Oportunidade #ImoveisNaSerra 🌿🏔✨

Destaque
sena-imoveis · Sítio / Venda

R$ 2.500.000

85000 m² tot.3 quartos3 ban.7 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Aconchegante e encantador sitio localizado em meio a natureza e paisagens exuberantes na cidade de Sapucaí Mirim - mg, á 7, 5 km da rodovia e 18 km de Campos do Jordão-sp. Propriedade de 85. 000 m2 em meio as montanhas mineiras, contendo living em 2 ambiente com lareira, sala de estar, sala de tv, ampla sala de jantar, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, varanda integrada com ofurô, ampla cozinha integrada a área gourmet com fogão a lenha, forno de pizza e churrasqueira, piscina com borda infinita e hidromassagem, pomar com variedades de arvores frutíferas, horta, energia solar fotovoltaica, área de serviço, garagem coberta para 4 veículos, jardim e gramado por toda propriedade. Sena Imóveis transformando sonhos em lares! Obs: Imóvel sujeito a alteração de disponibilidade e valor sem prévio aviso.

Destaque
Casa · 259m² · 2 Quartos · Simples, atual e resolvida em Sapucaí-Mirim

R$ 650.000

259 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Em Sapucaí-Mirim, uma casa bem resolvida vale pela praticidade que entrega: planta funcional, terreno plano e nenhuma reforma esperando o próximo proprietário. Recém-reformada, esta casa traz uma linguagem atual e ambientes pensados para funcionar no dia a dia. Sala e cozinha integradas organizam melhor a rotina e aproveitam cada espaço sem comprometer circulação ou conforto. São dois quartos, sendo uma suíte com porta-janela em pvc, além de dois banheiros no total e lavanderia independente. Soluções objetivas, mas que fazem diferença para quem procura uma casa pronta, sem precisar adaptar a própria vida a uma planta mal planejada. O terreno plano amplia as possibilidades de uso externo e facilita futuras melhorias. A casa não está em condomínio, e a documentação foi informada como regular, favorecendo uma negociação mais direta. Valor: R$650. 000, 00. Área construída: 69 m² Área do terreno: 259, 57 m² Minha leitura: O principal valor deste imóvel está no conjunto. Não é uma casa que depende de uma grande obra, de uma promessa de valorização ou de um projeto futuro para fazer sentido. Ela já entrega uma estrutura atual, funcional e pronta para morar. Para quem procura praticidade em Sapucaí-Mirim, merece uma visita. Dione Baleeiro. Inteligência local aplicada, com curadoria especializada, transparência e objetividade.

Destaque
1000041407.jpg · Chácara à Venda Sapucai-Mirim/MG 3.000m²

R$ 1.690.000

3000 m² tot.3 quartos2 ban.12 vagas

MUNICIPAL JOSÉ DE PAIVA E SILVA, KM 1,5

Centro, Sapucaí-Mirim

Se você busca tranquilidade, qualidade de vida e um refúgio em meio à natureza, essa chácara é a oportunidade ideal! Localizada no Bairro Ponte Nova em Sapucaí-Mirim/mg, região conhecida pelas belas montanhas da Serra da Mantiqueira, clima agradável e paisagens encantadoras, perfeita para quem deseja sair da correria da cidade e viver com mais paz e bem-estar �. Portal do Turismo em Sapucaí-Mirim. ✨ Destaques do imóvel: Terreno amplo com 3. 000m² Área verde com gramado e paisagismo natural. Riacho passando pela propriedade, trazendo charme e tranquilidade. Casa aconchegante com varanda, ideal para descanso. Vista privilegiada para as montanhas. Espaço ideal para lazer, descanso ou investimento (AirBnB/Chalé) Ambiente perfeito para reunir família e amigos. Casa Nova com as Seguintes Características. -3 Dormitórios. -1 Suíte com Closet. -Cozinha planejada. -Área Gourmet. -Varanda ampla com vista paras montanhas. -Beira de Rio. -100 Metros da Cachoeira. -10 min de Sao Bento do Sapucai. -20 min de Santo Antonio do Pinhal. -30 min de Gonçalves. -30 min de Campos do Jordão. Agenda já sua visita! Rev: 49

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Sapucaí-Mirim
Rural · 55000m² · 3 Quartos · 30 Vagas · Sítio em Centro, Sapucaí-Mirim/MG de 0m² 3 quartos à venda por R$ 1.599.000,00 ou para locação R$ 12
Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 445.000

42400 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Sítio com Área de 42. 400 mts. Área totalmente preservada com bosque decentenas de Araucárias (± 1000 Araucárias) árvores de pinho bravo e madeiras de lei cheias de bromélias. Preservado e cuidado nos últimos 40 anos. Com diversos platôs e mais de 10 locais para construção em meio ao bosque e já servido por estrada até o topo. Topografia incrivelmente lançante na altitude 1380/1420 mts. Nascente água na divisa e na parte alta do terreno e água corre dentro propriedade. Beira estrada municipal do Campestre / São FranciscoPlatô e estrada simples de acesso até à parte alta do terreno. Terreno Geo ReferênciadoTem cafir e cnir, escritura definitiva e registrada. Ao lado de sítios produtores de azeites premiados / mel e cogumelos cultivados dentro de um ecossistema sustentável. Excelente propriedade para chalés integrados a natureza, preservada a 40 anos, com bromélias gigantes e bosque cinematográfico. Distâncias: 17 km de São Chico / 24 km de Sapucaí Mirim / 34 km de Gonçalves e Santo Antônio do Pinhal. Imperdível. 2 módulos reais por R$ 445 mil. Preço de ocasião. Chave do anúncio: cvhedowyrynK7blj

Imagem 1 · Casa para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 830.000

12247 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Em Sapucaí-Mirim, este refúgio de <b>12. 247 m²</b> equilibra a rusticidade mineira com uma infraestrutura técnica impecável. O grande diferencial começa na origem: a propriedade é abastecida por uma mina de água mineral com <b>pH 10</b>, uma raridade que garante pureza e saúde diretamente na torneira. A segurança aqui vai além do sistema de monitoramento remoto. A propriedade possui <b>georreferenciamento</b> completo e toda a documentação de posse é rigorosamente regularizada em cartório, oferecendo a transparência e a solidez jurídica necessárias para um investimento tranquilo. A casa, com sua <b>cozinha caipira</b> autêntica e serpentina no fogão a lenha, convida ao convívio. São duas suítes acolhedoras, área gourmet com fogo de chão e um pomar diversificado, onde cerejeiras em flor dividem o espaço com frutas frescas. Na parte baixa, o terreno é emoldurado por um rio e um lago com peixes, criando um ecossistema particular de lazer e contemplação. Um refúgio completo, pronto para ser desfrutado com a certeza de um patrimônio bem estruturado. | <i>Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio. </i>| <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: bjrs832J09hmrkwp

Imagem 1 · Casa para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 1.100.000

2890 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Sapucaí Mirim revela-se como um dos destinos mais autênticos da Serra da Mantiqueira — um cenário onde a hospitalidade mineira encontra a imponência das montanhas e a pureza das águas. Um refúgio ainda preservado, ideal para quem valoriza privacidade, natureza e qualidade de vida em sua forma mais essencial. É nesse contexto privilegiado, em posição elevada e com vista aberta para a paisagem, que se encontra este loft singular. Com 160m² de área construída, sua arquitetura rústica foi cuidadosamente pensada para integrar os ambientes à natureza ao redor, criando uma experiência de conforto sem excessos. A varanda de 60m² é, sem dúvida, um dos pontos altos da propriedade — um espaço generoso, projetado para contemplação, onde o nascer do sol e o céu estrelado da Mantiqueira se tornam parte da rotina. O interior segue a mesma proposta: amplitude, integração e funcionalidade. A cozinha completa se conecta naturalmente à área social e está equipada para momentos de convivência, incluindo churrasqueira, disco de arado e aparelho de fondue — elementos que traduzem o estilo de vida na serra. A distribuição dos espaços atende com eficiência e charme: •Suítes em mezanino, que oferecem privacidade e uma perspectiva elevada da paisagem•Dormitório térreo com banheiro, garantindo praticidade•Lavabo externo, ideal para uso em momentos de lazer ao ar livreImplantada em um terreno de aproximadamente 3. 000m², a propriedade oferece um nível raro de liberdade e conexão com a natureza. Trilhas, áreas verdes e o acesso próximo a cachoeiras reforçam o caráter único deste endereço. A água de nascente, presente na propriedade, é um diferencial que traduz autenticidade e autonomia. Mesmo com essa atmosfera de refúgio, o acesso é simples e funcional para qualquer tipo de veículo — um equilíbrio preciso entre isolamento e conveniência. Um imóvel para quem não busca apenas uma casa na serra, mas um espaço onde tempo, silêncio e paisagem assumem outro valor. Para sua segurança e clareza no processo, informamos que a negociação desta propriedade será realizada por meio de contrato de compra e venda, devidamente registrado em cartório e com total respaldo jurídico. <b>Sua vida na montanha começa nesta vista. </b> <b>Você chegou em casa. Seja muito bem-vindo! </b>|<i>Algumas imagens podem conter elementos de ambientação, composição estética ou recursos de apresentação digital, incluindo Virtual Home Staging, utilizados exclusivamente para melhor percepção dos espaços e potencial da propriedade, não integrando necessariamente a negociação. </i>|<i>Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio, garantindo privacidade, conforto e a melhor experiência de tour. </i>|<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: vXpo4rfD3mYwhcah

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Sapucaí-Mirim
Rural · 55000m² · 3 Quartos · 30 Vagas · Sítio em Centro, Sapucaí-Mirim/MG de 0m² 3 quartos à venda por R$ 1.599.000,00 ou para locação R$ 12
Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 750.000

2750 ha tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Sapucaí-Mirim, na Serra da Mantiqueira, vem se tornando um dos destinos mais procurados por quem deseja trocar o excesso da cidade por uma rotina mais leve, cercada de natureza, silêncio e qualidade de vida. Com acesso fácil e rápido ao centro da cidade, esta chácara reúne exatamente aquilo que muitas famílias procuram hoje: conforto, tranquilidade e uma relação genuína com o campo. Inserida em meio ao verde e cercada por paisagens naturais, a propriedade transmite imediatamente a sensação de acolhimento típica das boas casas de serra. O ambiente é convidativo, funcional e pensado para viver o dia a dia com mais calma — seja como residência fixa, casa de fim de semana ou refúgio familiar na montanha. A casa conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de ambientes agradáveis e cheios de personalidade. O forro em madeira reforça o clima aconchegante da residência, enquanto o fogão a lenha traz aquele charme indispensável para os dias frios da Mantiqueira. A área externa é um dos grandes destaques da propriedade. Além da área gourmet principal com deck, perfeita para receber amigos e família, a chácara possui um segundo espaço gourmet à beira do lago — um cenário raro e extremamente agradável para refeições ao ar livre, fins de tarde e momentos de contemplação. Os dois lagos com tilápias tornam a experiência ainda mais especial e ajudam a criar uma atmosfera de verdadeira vida no campo. A propriedade conta ainda com pomar de árvores frutíferas, horta, água de poço artesiano e aquecimento a gás, trazendo funcionalidade e autonomia para o cotidiano. Outro diferencial importante está justamente na infraestrutura cuidadosamente pensada para o manejo hídrico da área. Em períodos de chuva, quando o nível dos lagos naturalmente se eleva, a propriedade já conta com uma obra de escoamento executada para garantir melhor controle e direcionamento da água. O sistema foi instalado abaixo do deck, com plataforma móvel para acesso e manutenção, além de aproximadamente 10 metros de manilhas de 60 cm que conduzem o fluxo hídrico de forma eficiente. O escoamento segue para o lago menor e posteriormente para outro lago vizinho, que deságua no Rio Sapucaí-Mirim, reforçando a funcionalidade e o cuidado estrutural dedicados à propriedade. Vale ressaltar também o contexto onde a chácara está inserida: uma pequena área com apenas três moradores, dentro de uma gleba de aproximadamente 2 hectares, proporcionando segurança, tranquilidade e uma convivência discreta e harmoniosa. Uma propriedade para quem deseja viver a Serra da Mantiqueira de forma simples, confortável e autêntica — com acesso fácil à cidade, muito verde ao redor e espaços feitos para desacelerar. Para total transparência no processo, informamos que a negociação será realizada por meio de contrato de compra e venda, com escritura da área total. <b>Sua vida na montanha começa nesta vista. </b> <b>Você chegou em casa. Seja muito bem-vindo! </b>|<i>Algumas imagens podem conter elementos de ambientação, composição estética ou recursos de apresentação digital, incluindo Virtual Home Staging, utilizados exclusivamente para melhor percepção dos espaços e potencial da propriedade, não integrando necessariamente a negociação. </i>|<i>Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio, garantindo privacidade, conforto e a melhor experiência de tour. </i>|<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i>| <i>Divulgação em Parceria. </i> Chave do anúncio: g9mKjxg75gwakkfd

Rural · 285m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Oportunidade única em Sapucaí Mirim! Chácara com grande potencial de valorização, em uma região com

R$ 1.300.000

2000 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

- 5 dormitórios. - 4 suítes. - Área construída 285m. - Área total 2000m. Ref. Ver dados atualizado em 21/09.

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Sapucaí-Mirim
Rural · 200m² · 2 Vagas · Casa de Campo Contemporânea na Serra da Mantiqueira l Pedra do Jair

R$ 3.500.000

75500 m² tot.3 ban.2 vagas

Juncal

Centro, Sapucaí-Mirim

Uma arquitetura que escolheu dialogar com a paisagem, e não transformá-la. Existem propriedades concebidas para ocupar um terreno. Outras, mais raras, parecem nascer dele. Em uma das regiões mais preservadas da Serra da Mantiqueira, no Bairro do Juncal, em Sapucaí-Mirim, esta residência foi pensada a partir de um princípio pouco comum: permitir que a arquitetura coexistisse com a paisagem de maneira respeitosa, silenciosa e consciente, preservando a experiência essencial de viver em meio à natureza. O percurso até a propriedade já antecipa o que será encontrado adiante. A aproximadamente 1. 600 metros de altitude, o clima fresco, a luz das montanhas e a presença constante da mata nativa criam um cenário onde o tempo parece assumir outro ritmo. Ao fundo, a vista aberta para a Pedra do Jair reforça uma sensação de pertencimento rara, emoldurando o horizonte com uma das formações mais emblemáticas da região. Implantada em uma área de 7, 55 hectares, a residência de aproximadamente 200 m² traduz uma visão contemporânea da vida no campo, privilegiando conforto ambiental, eficiência construtiva e integração com o entorno. Seu projeto foi desenvolvido com base em estratégias passivas de controle climático e responsabilidade ambiental, reduzindo significativamente o uso de alvenaria e cimento e buscando minimizar desperdícios durante todo o processo construtivo. A estrutura em sistema wood-frame, composta por pilares de madeira Garapeira espaçados a cada 60 centímetros, incorpora soluções cuidadosamente estudadas para proporcionar conforto térmico durante todas as estações do ano. Mantas de lã de rocha, proteção Tyvek da DuPont contra vento e umidade e cobertura metálica termoacústica trabalham em conjunto para criar ambientes acolhedores, energeticamente eficientes e naturalmente equilibrados. Mais do que um conceito construtivo, trata-se de uma arquitetura que respeita a topografia original, preserva o solo e estabelece uma relação delicada entre processos industriais e os ritmos naturais da paisagem da Mantiqueira. Os ambientes sociais foram concebidos para favorecer convivência e contemplação. A cozinha equipada com fogão a lenha conecta-se naturalmente à sala integrada, aquecida por salamandra, criando espaços onde a experiência cotidiana ganha protagonismo. A presença constante da luz natural, a materialidade da madeira e a proximidade da paisagem conferem autenticidade ao conjunto. A área íntima é composta por três suítes cuidadosamente distribuídas, enquanto o conforto diário é complementado por aquecimento a gás, sauna seca, garagem coberta para dois veículos com depósito e um barracão de apoio equipado com banheiro. Ao redor da residência, o terreno revela um patrimônio natural construído ao longo do tempo. Um amplo pomar com aproximadamente 150 árvores frutíferas, cerca de 100 pés de amora, oliveiras, horta com estufa, nascente própria, roda d'água e abastecimento adicional por servidão compõem um cenário de abundância discreta e profundamente conectado ao território. As trilhas que percorrem a mata nativa convidam à contemplação silenciosa, enquanto os jardins e o paisagismo integram-se de forma orgânica ao relevo natural, sem excessos ou artificialidades. Trata-se de uma propriedade que acolhe tanto quem procura uma residência permanente quanto quem busca um refúgio de montanha, um lugar para desacelerar, reunir a família, desenvolver projetos pessoais ou simplesmente experimentar uma relação mais próxima com a natureza. Destaques da propriedade• Área total de 7, 55 hectares. • Residência com aproximadamente 200 m² • Três suítes. • Sala integrada com salamandra. • Cozinha com fogão a lenha. • Aquecimento a gás. • Sauna seca. • Garagem coberta para dois veículos com depósito. • Barracão de ferramentas com banheiro. • Nascente própria. • Roda d'água. • Abastecimento adicional por servidão. • Pomar com aproximadamente 150 árvores frutíferas. • Cerca de 100 pés de amora. • Oliveiras. • Horta com estufa. • Mata nativa com trilhas. • Canil. • Paisagismo integrado. • Altitude aproximada de 1. 600 metros. • Aproximadamente 14 km de Gonçalves. • Vista panorâmica para a Pedra do Jair. Mais do que uma residência, esta é uma arquitetura concebida para coexistir com a paisagem, preservando sua essência e oferecendo uma experiência rara de equilíbrio entre conforto contemporâneo, responsabilidade ambiental e contemplação da Serra da Mantiqueira. Paraíso Imóveis. Onde a Serra da Mantiqueira encontra os seus sonhos.

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 780.000

24200 ha tot.4 quartos2 ban.

Rua Governador Valadares 218

Centro, Sapucaí-Mirim

Excelente sítio no sul de minas com sobrado, pasto formado, curral E muito mais! Você está procurando um lugar para lazer ou moradia, longe do barulho da cidade e para se conectar com a Natureza? Essa é a sua oportunidade! Maravilhoso Sítio escriturado no Sul de minas, próximo de Sapucaí Mirim. Cidade com muitos pontos turísticos. Sobrado de 200m² construído: 4 dormitórios, sala, cozinha, copa, lavanderia e 2 banheiros. Parte superior com sacada ampla e parte inferior com varanda. Cômodos amplos. - Quintal; - Pasto formado; - Curral; - Pomar; - Água de mina; Privilegiado com nascente e terra fértil ótimo para plantação. Área externa ampla e bem espaçosa ideal para criação de animais. Apenas 15 minutos do centro. Documentação Ok, matriculada! Oportunidade única: Lugar de privacidade, sossego e conexão com a natureza!! Agende já sua visita: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Sapucaí-Mirim
Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Sapucaí-Mirim
Imagem 1 · Casa para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 2.300.000

20542 m² tot.7 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

O que faz um lugar permanecer na memória? Nem sempre é a arquitetura. Nem sempre é a vista. Às vezes é apenas a forma como nos sentimos quando estamos lá. Talvez seja por isso que algumas propriedades sejam tão difíceis de explicar. Em Santa Luzia, na região de Sapucaí-Mirim, existe um lugar onde os dias parecem acontecer em outro ritmo. Um lago refletindo as montanhas. Uma mata nativa atravessada por um rio de águas cristalinas. Árvores, caminhos e espaços que convidam naturalmente a permanecer mais um pouco. Com mais de 20 mil metros quadrados de terreno, a propriedade reúne características cada vez mais raras: privacidade, abundância de água e uma relação genuína com a paisagem ao redor. O charmoso chalé de madeira à beira do lago se tornou um dos cenários mais especiais do lugar. Da varanda, é possível acompanhar a mudança das estações, o movimento da luz ao longo do dia e aqueles momentos simples que normalmente passam despercebidos na correria da vida urbana. Além da residência principal, o espaço conta com chalé independente, suíte externa, cozinha de apoio, estufa geodésica, marcenaria, galinheiro e um salão aberto destinado a atividades voltadas ao bem-estar, encontros, vivências e retiros. Ao todo, são sete dormitórios distribuídos entre as edificações, permitindo receber família, amigos ou desenvolver projetos de hospedagem com conforto e privacidade. Mas talvez o diferencial mais importante desta propriedade não esteja em suas construções. Está na intenção com que ela foi desenvolvida. Ao longo dos anos, cada espaço foi pensado com respeito à terra, à água e aos ciclos naturais. Um lugar criado para quem valoriza presença, simplicidade e uma forma mais consciente de viver. A aproximadamente vinte minutos da região central, a propriedade mantém o equilíbrio entre acesso e privacidade. O abastecimento é realizado por nascente e toda a documentação encontra-se regularizada. Sapucaí-Mirim vem atraindo pessoas que procuram exatamente aquilo que muitas vezes falta nas grandes cidades: espaço para respirar, paisagens preservadas e uma relação mais próxima com aquilo que realmente importa. Alguns lugares impressionam. Outros permanecem. Este pertence à segunda categoria. <b><i>Sua vida na montanha começa aqui. </i></b><b><i>Você chegou em casa. Seja muito bem-vindo! </i></b>| Negociação destinada exclusivamente à venda. Não são consideradas propostas de locação, arrendamento ou permuta. | Algumas imagens podem conter ambientação ilustrativa ou recursos de apresentação digital, incluindo Virtual Home Staging, não integrando necessariamente a negociação. | Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio, garantindo privacidade, conforto e a melhor experiência de tour. | As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Uqugs4qalpuuQc7D

represa · Sítio lindo com uma ótima casa, represa, nascentes e floresta - Sul de MG

R$ 1.350.000

60001 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Bairro rural s/n Caminho para Monte Verde

Centro, Sapucaí-Mirim

️ Sítio à Venda na Serra da Mantiqueira – Um Paraíso Privativo nas Montanhas de Minas! ️ Se você sonha com qualidade de vida, contato com a natureza e tranquilidade de verdade, esta é a sua chance de adquirir um pedaço único da Serra da Mantiqueira. Localização: Sul de Minas, a apenas 20 minutos de Gonçalves e cerca de 3 horas de São Paulo – com fácil acesso e excelente conectividade. Área total de 6 hectares (60. 000 m²), com acesso exclusivo para a propriedade, garantindo total privacidade, segurança e sossego. Natureza exuberante: cercado por florestas nativas preservadas, o sítio é rico em água, com diversas nascentes cristalinas dentro da área e uma belíssima represa. A temperatura da água é ideal para criação de trutas, um diferencial único para quem deseja empreender no campo. Produção sustentável: horta orgânica já em funcionamento e solo fértil, perfeito para novos cultivos como oliveiras, mirtilo, frutas vermelhas, pera, lavanda e muito mais. Residência principal com aproximadamente 180 m², construída para proporcionar conforto e praticidade: 1 suíte espaçosa. 2 quartos com demi-suíte. Sala ampla com lareira. Cozinha com fogão a lenha. Varanda com vista panorâmica para o pôr do sol. Garagem. Casa de ferramentas. Acesso interno calçado até a residência. Casa de caseiro com dois quartos, sala, cozinha e banheiro – ideal para apoio ou moradia de funcionários. Espaço para criação: ideal para quem deseja criar cavalos, ovelhas, galinhas ou outros animais – com área ampla, aproveitável e com água de sobra. Internet de alta qualidade, perfeita para quem deseja trabalhar em home office, longe do estresse da cidade, sem abrir mão da conectividade. Documentação 100% regular, com escritura registrada em cartório – pronta para transferência imediata. Um verdadeiro refúgio para quem deseja se aposentar com qualidade de vida ou para famílias que querem sair do caos urbano e viver com paz, segurança e saúde nas montanhas mineiras. Agende agora sua visita e venha conhecer de perto esse lugar incrível. Aqui, o tempo passa devagar, o ar é puro e cada detalhe convida à contemplação. Um sítio completo, charmoso e produtivo, esperando por você! Ligue: (35) Ver dados. Campesinos imóveis

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Sapucaí-Mirim
Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 2.600.000

4 ha tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Excelente! Maravilhoso sitio de 5 alqueires na serra da mantiqueira em sapucai mirim- mg Ver dados Documentação: Escriturado, com matrÍcula e registro Localizado a 15 km da cidade de Sapucai Mirim -mg ( estrada de terra) 20 km de São Francisco Xavier e 30 km de Santo Antônio do Pinhal Área total com 5 alqueires sitio com vista deslumbrante em meio A natureza! Lugar espetacular próximo A cidades turísticas voltado 360º com altitude próxima A 1. 500 1º opção de venda área total de 5 alqueires - casa com: 2 dormitórios, 1 suíte, sala, cozinha, 2 banheiros, churrasqueira, fogão A lenha - chalé com: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro E varanda - com luz, internet, água de mina, nascente dentro da propriedade, lago E riacho propridade toda cercada R$ 2. 600. 000, 00 2º opção de venda área de 20. 000M² com A casa, chalé E lago R$ 1. 200. 000, 00 3º opção de venda área total de 20. 000M² destacada com platÔ, água E luz R$ 400. 000, 00 Todas as Glebas já estão com escritura registrada definitiva. Agende já sua visita: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

Imagem 1 · Casa para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 2.500.000

85000 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Existem propriedades que impressionam pelas dimensões. Outras pela arquitetura. Mas algumas conseguem algo mais raro: fazem a vida parecer imediatamente mais silenciosa, organizada e coerente com aquilo que realmente importa. Em meio a 85. 000m² de mata nativa preservada na Serra da Mantiqueira, esta propriedade foi concebida não como uma simples casa de campo, mas como um projeto de vida executado com atenção genuína aos detalhes, conforto e permanência. O resultado é uma residência impecável, sólida e extremamente acolhedora, onde cada ambiente revela qualidade construtiva, integração com a paisagem e uma atmosfera sofisticada sem excessos. Com aproximadamente 450m² de área construída, a casa combina o charme da arquitetura de montanha com recursos contemporâneos de conforto e sustentabilidade. Os ambientes sociais são amplos, iluminados e conectados à natureza ao redor. A sala principal, com lareira e piso em tijolo rústico, transmite personalidade e autenticidade, enquanto a cozinha gourmet — equipada com fogão a lenha, cristaleira e eletrodomésticos de alto padrão — transforma o cotidiano em experiência. Na área íntima, os dormitórios oferecem privacidade e aconchego, com destaque para a suíte master, que reúne closet, lareira privativa e uma vista permanente para o verde da Mantiqueira — um cenário que muda de cor ao longo do dia e reforça constantemente a sensação de estar distante do excesso urbano. A área externa foi cuidadosamente planejada para contemplação e descanso. A piscina de 12 metros com borda infinita, aquecimento solar, tratamento por ozônio e hidromassagem se integra de forma elegante à paisagem natural. Em outro ponto estratégico da propriedade, o ofurô voltado para o pôr do sol cria um daqueles espaços difíceis de descrever e fáceis de permanecer por horas. Além da beleza e do conforto, a propriedade também se destaca pela autonomia e infraestrutura extremamente bem executada: sistema de energia fotovoltaica, aquecimento solar em toda a residência, horta, pomar formado e excelente aproveitamento dos recursos naturais da área. Outro diferencial particularmente relevante está na segurança jurídica da propriedade — um ponto raro e extremamente valioso na região. Toda a documentação encontra-se regularizada, inclusive com o uso de água de nascente garantido em escritura, oferecendo tranquilidade patrimonial e segurança ao investimento. Localizada a apenas 7 km do eixo entre Santo Antônio do Pinhal e São Bento do Sapucaí, com acesso excelente e posição estratégica na Serra da Mantiqueira, esta é uma propriedade para quem busca natureza real, privacidade e qualidade de vida sem abrir mão de sofisticação, conforto e segurança. <b><i>Sua vida na montanha começa nesta vista. </i></b><b><i>Você chegou em casa. Seja muito bem-vindo! </i></b>| Algumas imagens contêm elementos de ambientação ou Virtual Home Staging utilizados para melhor percepção estética e potencial da propriedade, não integrando necessariamente a negociação. | Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio, garantindo privacidade, conforto e a melhor experiência de tour. | As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. | Divulgação em Parceria. Chave do anúncio: 521wAgQjerzckfez

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