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18 Imóveis baratos com varanda breve lançamento à venda no Centro, São Paulo

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R$ 267.066

R$ 360 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Brigadeiro Tobias, 322

Centro, São Paulo

Viva A essência da mobilidade E modernidade no coração de são paulo. Se você busca otimizar o seu tempo e viver de forma inteligente, este empreendimento foi desenhado sob medida para a sua rotina. Localizado estrategicamente a apenas 4 minutos a pé da Estação Luz e a 13 minutos da Estação República, você terá acesso imediato às linhas Amarela, Vermelha e Azul do Metrô, conectando-se a toda a cidade em poucos minutos. Além disso, está posicionado a apenas duas estações da Avenida Paulista, inserindo você no epicentro de grandes oportunidades, gastronomia aclamada e forte efervescência cultural. Plantas inteligentes E versáteis. O projeto oferece opções compactas perfeitamente planejadas para investidores de locação por temporada ou profissionais urbanos modernos: Studios Modernos com 30 m² altamente otimizados. Apartamentos de 1 Dormitório com opções de 29, 2 m² e 37, 5 m² com excelente distribuição. Unidades Garden exclusivas com 36, 2 m², perfeitas para quem não abre mão de um espaço aberto privado. Diferenciais exclusivos nas unidades. biométrica instalada para maior segurança e praticidade. Infraestrutura completa para ar-condicionado. Tomadas usb e persianas de enrolar. Acabamentos de alto padrão com metais Deca e aquecimento central a gás. Lazer extraordinário E completo no rooftop. O condomínio conta com uma infraestrutura impecável de lazer e conveniência, entregue totalmente equipada e decorada para os moradores desfrutarem sem precisar sair de casa: Piscina descoberta e Solarium com bangalô. Sky Bar e Cine Rooftop para momentos inesquecíveis com vista para a cidade. Fitness completo de última geração e espaço para crossfit. Coworking premium com Lounge integrado, estruturado para o perfeito home office. Mini Market autônomo e Espaço Delivery para total praticidade diária. Lavanderia coletiva, Pet Place, Bicicletário e Praça com lareira ao ar livre. Sustentabilidade E economia O edifício adota soluções que diminuem o custo de manutenção condominial e preservam o meio ambiente, como sensores de presença com iluminação em led, elevadores inteligentes com drive regenerativo e sistema de captação da água da chuva. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

R$ 279.500

R$ 400 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua dos Timbiras, 421

Santa Efigênia, São Paulo

Viver no centro histórico de São Paulo significa ter a herança cultural, a tradição e a modernidade integradas ao seu dia a dia. Este moderno empreendimento residencial na Rua dos Timbiras, no tradicional bairro da República, foi planejado sob medida para quem busca dinamismo, alta mobilidade urbana e inteligência imobiliária, seja para moradia ou para rentabilidade máxima via locação. Destaques de Localização Imbatível: Apenas 5 minutos do Metrô República. A 3 minutos do icônico Bar Brahma (esquina da Av. Ipiranga com a Av. São João) Acesso rápido e estratégico às avenidas Rio Branco, Ipiranga e São João. Próximo aos principais polos culturais e arquitetônicos: Edifício Copan, Theatro Municipal, Shopping Light, sesc 24 de Maio e Farol Santander. Opções de Plantas Inteligentes: Plantas de 1 dormitório com 30, 72m² – Otimização perfeita de espaço para o público single, estudantes e executivos. Plantas de 2 dormitórios com 37, 06m² – Conforto e versatilidade na medida certa para a vida urbana. Infraestrutura de Lazer Exclusiva e Áreas Comuns: Piscina coberta e climatizada para uso em qualquer estação do ano. Lazer completo no Rooftop com vista panorâmica e privilegiada da cidade. Coworking estruturado para atender as demandas atuais de home office e reuniões. Pet Place dedicado para o cuidado e bem-estar do seu animal de estimação. Fachada ativa no térreo com lojas e conveniências que garantem mais praticidade, dinamismo e segurança aos moradores. aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

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R$ 2.300.000

R$ 1.880 Condominio

111 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Maranhão , 654 171

Vila Buarque, São Paulo

Descubra um apartamento moderno, elegante e pronto para morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com 111 m² muito bem distribuídos, este imóvel foi redesenhado por arquiteto, oferecendo funcionalidade, conforto e um visual contemporâneo. 2 Suítes espaçosas, com armários planejados; Living integrado e aconchegante, sala com excelente iluminação natural; Cozinha americana em L; Lavabo elegante para visitas; Quarto para apoio ou despensa, com banheiro próprio; Sacada charmosa de 4 metros de comprimento; 2 vagas de garagem; Armários embutidos em todos os quartos e banheiros; Projeto arquitetônico que valoriza cada metro quadrado. Viver em Higienópolis é desfrutar de um dos bairros mais completos, seguros e sofisticados da cidade. Com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma atmosfera acolhedora, o bairro combina história, cultura e modernidade de um jeito único. Ambiente residencial e arborizado. Comércio sofisticado e conveniência total. A poucos passos de casa, você encontra: - Shopping Pátio Higienópolis. - Cafés charmosos e padarias tradicionais. - Restaurantes renomados e opções gastronômicas variadas. - Mercados, farmácias e serviços essenciais. Tudo isso sem perder o clima residencial que faz do bairro um dos mais valorizados de São Paulo. Cultura e educação de alto nível. O bairro abriga instituições de referência como: - faap. - Colégio Rio Branco. - Colégio Sion. - Diversos centros culturais, museus e teatros. É um polo cultural vibrante, ideal para quem valoriza arte, educação e conhecimento. Mobilidade e praticidade. Com localização estratégica, Higienópolis oferece fácil acesso a: - Av. Paulista. - Centro. - Perdizes. - Santa Cecília. - Estações de metrô próximas (Higienópolis-Mackenzie e Marechal Deodoro) É um bairro perfeito para quem gosta de fazer tudo a pé, com segurança e conforto. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar em um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Juliana carvalho. Ver dados

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R$ 9.743

R$ 1 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

avenida rangel pestana, 300

Brás, São Paulo

[][][][][]][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][] venha morar realmente no centro! [][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][][] descrição: Rangel Brás, empreendimento ideal para quem busca praticidade e conforto no coração de São Paulo. Localizado na Av. Rangel Pestana, nº 1. 244, no Brás, está perto de tudo o que você precisa para viver bem. Com uma torre de 25 pavimentos e. 368 apartamentos, o. Rangel Brás. oferece unidades de 2 dormitórios com terraço, de 39m², e de 1 e 2 dormitórios com terraço, entre 28m² e 29m². Espaços bem planejados para atender ao seu estilo de vida com funcionalidade e conforto. O lazer completo é um dos destaques do Rangel Brás. Aqui, você tem piscina adulto e piscina infantil, churrasqueira, brinquedoteca, salão de festas, área fitness, coworking, pet care, lounge, playground, pet place e solário. Tudo pensado para momentos inesquecíveis ao lado de quem você ama. A localização estratégica do Rangel Brás facilita o seu dia a dia. A poucos minutos do terminal Pedro ii, a 10 minutos a pé do Museu Catavento e da estação Brás de trem, você tem acesso rápido a diferentes pontos da cidade, otimizando seu tempo e sua rotina. Além disso, a proximidade com serviços e comércios garante ainda mais conveniência para o seu dia a dia. O Rangel Brás é a oportunidade ideal para sair do aluguel e conquistar um espaço próprio em um empreendimento moderno e bem localizado. Venha conhecer e se encantar com essa oportunidade que preparamos para você. Seu novo lar espera por você no Rangel Brás! 39 x 9. 743, 58 -= 380 mil

R$ 12.454

R$ 1.000 Condominio

126 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

RUA VISCONDE DE PARNAIBA, 970 1° E 3°

Brás, São Paulo

[][][][][][][][][][][][][][][] vende-se 2 apartamentos <- veja os **valores na descrição. [][][][][][][][][][][][][][] Descrição. Detalhada: Empreendimento High Wonder Brás - Lavvi Construtora. Introdução. O High Wonder Brás é um empreendimento residencial da Lavvi Construtora, localizado na Rua Visconde de Parnaíba, 970, no bairro do Brás, em São Paulo. Este projeto se destaca por sua torre única de 43 andares, que oferece uma vista privilegiada da cidade, e por um terreno de 4. 466 m² dedicado a um conceito de lazer completo, similar a um clube. O empreendimento está atualmente em fase de obras, com previsão de conclusão em breve [1]. Características Gerais. O High Wonder Brás foi concebido para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida. A torre única, com seus 43 andares, é um marco na paisagem urbana do Brás. O projeto arquitetônico é assinado por mcaa Arquitetura e Associados, a decoração por Chris Silveira e o paisagismo por Benedito Abbud Arquitetura Paisagística, garantindo um design harmonioso e funcional [1]. Tipologias de Apartamentos. O empreendimento oferece diversas opções de plantas, que variam de 84 m² a 278 m², incluindo apartamentos tipo e duplex. As configurações contemplam 3 dormitórios, com opções de 1 suíte ou 3 suítes, atendendo a diferentes necessidades e estilos de vida. Os materiais de acabamento são definidos em contrato e memorial descritivo, e itens como bancada e churrasqueira do terraço são vendidos como kit de acabamento. Para as unidades duplex, o spa e o deck não estão inclusos [1]. A tabela a seguir detalha as metragens e configurações disponíveis: Tipo de Apartamento. Metragem (m²) Configuração Principal. Apartamento Tipo. 84. 3 dormitórios (1 suíte) Apartamento Tipo. 111. 3 dormitórios (1 suíte) Apartamento Tipo. 126. 3 suítes. Apartamento Duplex. 278. 3 suítes. Lazer e Áreas Comuns. O High Wonder Brás foi projetado com um conceito de. lazer de clube, oferecendo uma ampla gama de opções para toda a família. Embora os detalhes específicos das áreas de lazer não tenham sido totalmente detalhados na fonte principal, a menção a um "mundo de lazer" e "lazer de clube" sugere uma infraestrutura completa com piscinas, academia, salões de festa, espaços gourmet, áreas verdes, entre outros [1]. Status Atual da Obra. O empreendimento High Wonder Brás está em fase avançada de construção. O status da obra, atualizado em Agosto de 2025, demonstra o progresso significativo em todas as etapas [1]: Etapa da Obra. Percentual Concluído. Movimentação e Fundação. 100% Estrutura. 100% Alvenarias e Vedações. 95% Instalações Elétrica e Hidráulicas. 95% Instalações Mecânicas e Elevadores. 95% \n. Esquadrias Metálicas. 95% Acabamentos. 95% **valores. unidade 13 de 126, 42 X 12. 454, 00 = R$ 1. 566. 691, 99. unidade 32 de 126, 53 X 13. 157, 00 = R$ 1. 657. 824, 14

R$ 12.831

302 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

RUA ERNESTO DE CASTRO

Brás, São Paulo

[][][][][][][][][][][][][][][][][][]][][][][][][][][][][][][][][][][][]][][][][]][][][][][][][][]][][][][]][]][][][][[][][][][][][][][][] [] ** tenha uma cobertura duplex única no brás divisa com A moóca ** [] [][][][]][][][][][][][][][][][][][][][][][]][][][][][][][][][][][][][][][][][]][][][][]][][][][][][][][]][][][][]][]][][][][][][][][][][] O melhor "preço do metro quadrado" ** seja exclusico more no topo com visão previligiada. Vidas precisam de espaço. Espaço para viver cada momento com plenitude. Para contemplar, se divertir, relaxar, celebrar, sorrir. O Palace by Praças da Cidade. traz tudo isso em um projeto pensado para toda família. Amplo em tudo. Inclusive no bem-estar. Amenities ideais para o seu dia a dia. Conheça as Áreas comuns disponíveis na entrega do Palace by Praças da Cidade - Lavvi e Cyrela. diversão. Espaço gourmet. Brinquedoteca. Churrasqueira. Piscina adulto. Piscina infantil. Playground. Salão de festas. Salão de jogos. bem estar. Fitness. Spinning. comodidades. Pool house. Pet place. serviços. Delivery space. Mapa da Região. Explore o endereço e localização do Palace by Praças da Cidade - Lavvi e Cyrela. Endereço: R. Ernesto de Castro, 103 - Brás - Centro - São Paulo. Arredores da Rua Ernesto de Castro. - Metrô: 750m da estação Brás. - Conveniência: No Centro de São Paulo. 302 M² X r$ 12. 831, 58 = 3. 875. 136, 00. ** voce pode fazer proposta avista ou pagar durante obras

R$ 13.800

R$ 3.190 Condominio

290 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Nao perca esta oportunidade, aluguel de apartamento muito bem mantido, em prédio histórico de Higienópolis.

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