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763 Imóveis à venda no Centro, São Lourenço

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R$ 350.000

55 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av. Dom Pedro II

Centro, São Lourenço

. ✅Excelente localização, vista privilegiada, andar alto de Frente a Rua; ✅Valor brl 350. 000, 00 – Mobiliado; ✅Sendo: Quarto, banheiro, sala espaçosa, cozinha/ área de serviço, varanda e vaga de garagem; ✅Área útil 55 m² ✅2 Elevadores. ✅Condomínio R$ 600, 00 com salão de festas e incluso água. ✅Portaria das 06: 00 às 22: 00H. ⚠️ Está terminando o Inventário, não impede a venda. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

R$ 1.400.000

187400 m² tot.8 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, São Lourenço

Esta é uma propriedade de 18, 740 hectares a beira da estrada no município de Pouso Alto em Minas Gerais. Fica a 9km de Pouso Alto e a 11 km de São Lourenço tão conhecida por sua hospitalidade e pelo Parque de Aguas Minerais com seu Balneário. A propriedade tem várias minas de água, sendo que há uma fonte por onde corre água 24 horas por dia. Na recente época de seca Ver dados apesar do fluxo de agua de diminuir, esta continuou abundante. A topografia do sítio é variada e harmoniosa. É circundada por morros e no meio um vale por onde corre esta água. A vista de cima destes morros é fenomenal. Temos quatro piscinas cavadas na terra onde se pode criar peixes; a água que alimenta estas piscinas é pura agua mineral cristalina. Uma pequena parte da propriedade tem a mata original e tem também uma plantação de pinheiros. Temos eucaliptos centenários. A sede é um solar muito bem construído e sólido; aprox. 400m2. Os tijolos foram feitos a mão e as paredes internas são de tijolo inteiro. Os cômodos todos são espaçosos como eram nas casas de antigamente. As janelas são muito amplas permitindo que a casa seja banhada pelos raios solares e da lua e integrando os cômodos à natureza. As arvores enormes e cheias de flores amarelas enfeitam os arredores da casa e salpicam o chão de amarelo.. No andar superior há um grande salão com enormes janelas em três das quatro paredes. Metade da parede tem azulejos em alto relevo com a Flor de Lis na cor rosa. Como devem saber, a Flor de Lis é um dos símbolos do Graal. As luminárias deste salão e da maior parte da casa tem em alto relevo de gesso ornamentos com a Flor de Lis. Tem duas varandas para pendurar redes. A casa tem 8 dormitórios ; um salão, uma sala. A parte da cozinha é composta de 3 cômodos. Tem uma garagem para 2 carros coberta mas ainda dispõe de uma área para mais 8 carros descobertos. Uma casa de caseiro pequena porém aconchegante. Dois poços, uma piscina que precisa ser refeita, vestiário e campo de futebol. Tem também dois quartos pequenos no jardim para guardar coisas. Há uma pequena estrada que circunda a propriedade e que pode ser trafegada por carro. Este lugar especial serve para ser sede de cura e tratamento, sem contar a vibração elevada da energia. Outra opção é um condomínio de poucas e espaçosas casas com uma boa parte da propriedade área comum para plantio de horta, pomar, alguns pés de café para consumo próprio e oliveiras para produzir azeite e com energia solar e neste caso o Solar pode ser a sede do condomínio para lazer e confraternizar; estocar as colheitas. Esta propriedade já foi local de produção de mel e as abelhas tem estado por lá. 03/06/2026

R$ 250.000

R$ 450 Condominio

78 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Batista Luzardo

Centro, São Lourenço

. ✅Localização Privilegiada: A 3 quadras da Av. Dom Pedro ii. ✅Excelente oportunidade para morar ou investir no coração de São Lourenço! Apartamento com planta funcional, em linha reta para os principais pontos da cidade e cercado por conveniências. ✅Características do Imóvel: ↪️Distribuição: Quarto aconchegante, sala de estar e banheiro social. ↪️Cozinha e Copa: Ambientes separados, garantindo mais organização no dia a dia. ↪️Área de Serviço: bem ventilada. ↪️Diferencial: Possui excelente vaga de garagem (item raro e valorizado no centro). ✅Localização Estratégica: ↪️Supermercados e sacolões. ↪️Padarias e comércios variados. ↪️Apenas 3 quadras da avenida principal. ✅Condições de Negociação: ↪️estuda-se proposta de veículo como parte do pagamento! ↪️Preferência por: Veículos 4x4 ou Caminhonete Cabine Dupla (ano 2012 em diante). ✅Valor: 250 mil. ↪️Previsão de instalar elevador em Maio/26. ↪️Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪️Site _. ↪️creci-mg Ver dados. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.