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10 Imóveis baratos à venda no Centro, São João D'Aliança

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Rural · 30000m² · Chácara à venda – 3 hectares - localizada no Condomínio Habitat em São João d' Aliança-Goiás

R$ 165.000

R$ 240 Condominio

30000 m² tot.

Avenida Teotônio Fernandes Graças. s/nº, Qd. 07, Lt.

Centro, São João D'Aliança

Kontá Imóveis: Perto de você! Chácara de 3 hectares, localizada no Condomínio Habitat em São João d' Aliança-Goiás. Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à área urbana. Destaques: - Com escritura; - A apenas 3 km de São João da Aliança e a 170 km de Brasília. - Com água e energia já disponíveis no local; - Sem benfeitorias – pronto para você construir como quiser; informações importantes: - Condomínio: R$ 240, 00; - Fundo de reserva: não há - Taxa extra: não há; - iptu: não há; - obs: Os valores das taxas acima indicadas poderão ser alterados sem aviso prévio em razão de assembleias supervenientes ou reajustes do gdf, em caso de dúvidas, favor confirmar os valores antes de formalizar proposta; - Água: Individualizada pelo condomínio; Agende Agora mesmo sua Visita com nosso Especialista: Raul Nero - 61 Ver dados. Raul Nero - Ver dados. Comercial - Ver dados. Siga também a nossa empresa no Instagram: @kontaimoveis - Muitas novidades, inspirações e dicas para vocês.

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Casa , São João D'Aliança · Excelente Casa São João D' Aliança - GO. Apenas 79km da chapada dos veadeiros
Rural de 2 quartos, São João D'Aliança · Chácara à Venda 6km do centro de São João da Aliança
Imagem 1 · Fazenda

R$ 7.000.000

3978800 m² tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, São João D'Aliança

Fazenda de Dupla Aptidão em São João d’Aliança/go - 397, 88 Hectares Oportunidade única na Chapada dos Veadeiros! Esta propriedade reúne infraestrutura completa, abundância de água e localização estratégica para quem busca investimento seguro no agronegócio goiano. Localização e Logística Situada no promissor município de São João d’Aliança/go, a fazenda oferece logística privilegiada: Apenas 4, 5 km do asfalto (go-118). Altitude de 1. 160 metros, proporcionando clima ideal para diversas culturas e alto índice pluviométrico. Aptidão e Solo Área Total: 397, 88 hectares. Área de Plantio: 180 hectares prontos para agricultura. Pecuária: 14 divisões de pastos formados, todos com porteiras de ferro maciço e cercas de aroeira (qualidade máxima e durabilidade). Estrutura para Ovinos: Aprisco montado para até 400 ovelhas. Riqueza Hídrica (Diferencial Competitivo) A fazenda é extremamente bem servida por água, fator de alta valorização: 1. 800 metros de margem com o Rio das Brancas. 2 nascentes próprias dentro da propriedade. 4 barragens, sendo uma delas específica para piscicultura com mais de 5. 000 m² de espelho d'água. Benfeitorias e Estrutura Sede e Moradia: 03 casas bem estruturadas. Produção: Curral completo e 03 pomares formados com aproximadamente 300 árvores frutíferas em produção. Documentação: Escritura regularizada e Georreferenciamento (geo) concluído. Investimento Valor: R$ 7. 000. 000, 00 (Sete milhões de reais) Se você procura uma fazenda à venda em Goiás com altitude para plantio e fartura de água, esta propriedade em São João d’Aliança é a escolha ideal para agricultura, pecuária ou lazer produtivo. Entre em contato para agendar uma visita!

Imagem 1 · Sítio

R$ 10.000.000

681 m² tot.7 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, São João D'Aliança

Fazenda salobro, com 681 hectares (141 alqueires Goianos) com as seguintes especificações: Plana e passível de mecanização; Propicia para pecuária e agricultura em geral; Rio Salobro de dentro e Salobro de fora delimitam lateralmente a propriedade; Rio Faria limita a frente da propriedade; Fazenda escriturada e regularizada; O acesso pode ser feito pelos municípios de São João da Aliança ou Flores de Goiás; Estrutura: Casa sede simples com telhado feito em aroeira e ipê: 4 quartos; 1 banheiro; Cozinha com fogão a lenha; 3 amplas varandas; Casa de caseiro: 3 quartos; 1 banheiro; Sala; Cozinha caipira; Poço artesiano com imenso potencial de água: 80 mil litros de água/hora; Água forte em calcário; Eletrificação rural disponível; Transformador de energia Bifásico; Curral com cinco compartimentos, bezerreiro coberto e passarela de vacinação; Oficina de alambique para fabricação de Cachaça artesanal. Moinho motor Triturador Yanmar ns90; Pasto de 10 hectares de capim plantado e grande área de capim nativo; Possui 7 divisões de pastos já estabelecidas; Cercas em aroeira montadas e com arame liso novo e bem esticado; Frutos: Manga, jambo, Angico, Braúna, Jatobá (vermelho e amarelo), Maria preta e outras plantas medicinais. Código do Anúncio: 5620_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: aceita pets, Quintal Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Independente, Despensa, Dormitório Empregada Acabamento: Piso Frio

Rural , São João D'Aliança · Vendo fazenda em São João da Aliança/Go
Destaque
Rural · FAZENDA À VENDA – OPORTUNIDADE PORTEIRA FECHADA

R$ 12.500.000

Endereço não informado

Centro, São João D'Aliança

Fazenda À venda - são joão D'aliança. excelente oportunidade para pecuária E lavoura. *valor: R$ Ver dados* Condições de pagamento: a combinar. características do imóvelárea total: 143 alqueires. Área para lavoura: aprox. 40 alqueires. Área formada em pastagem: 70 alqueires. recursos hídricos01 ribeirão. 01 córrego. Excelente disponibilidade de água, ideal para pecuária e agricultura. benfeitoriascasa sede. Casa para funcionário. Curral de boa estrutura. diferencial – venda porteira fechadatrator traçado com implementos. 162 garrotes (7 a 8 arrobas) localizaçãoapenas 20 km da cidade. Sendo 12 km de asfalto e 8 km de estrada de chão. Região com fácil acesso e boa logística. perfil da propriedadeimóvel rural indicado para: Pecuária de corte. Atividade mista (lavoura + pecuária) Investidores que buscam propriedade produtiva. Entre em contato para mais informações. Chave do anúncio: emtIqUnvnIespyjs

Rural , São João D'Aliança · Oportunidade 3137 hectares em São João da aliança-GO

R$ 48.000.000

3137000 m² tot.

São João da aliança

Centro, São João D'Aliança

*Fazenda de 648 alq (3137 há) * com capacidade para grãos, sequeiro e irrigada. São João da Aliança-go valor total: R$48. 000. 00. valor por alqueire: R$70. 000, 00. condições de pagamento: 1 - Analisa proposta pagamento a vista. 2 - Para parcelamento é 50% de entrada e o restante de 3 a 4 parcelas anuais. 3 - Aceita até 40 % em imóveis preferência em Brasília. área 648 alqueires (3. 137Hectares) informações diversas. Localizada a 70 km de São João da Aliança, 70 km de Alto Paraíso, 18 km do povoado Forte e 30 km de Flores de Goiás que é o princípal acesso para a Fazenda. Referência de Brasília 266 km e 476 km de Goiânia ao todo, sendo apenas 30 km de terra. Com 608 alqueires, em 2 matrículas. Fazenda dupla aptidão, já foi plantação de arroz e cana, com capacidade para plantar de 1. 500 a 1. 700 hectares, sendo 1. 100 a 1. 200 hectares de sequeiro e entre 400 e 500 hectares irrigados. Tem 400 alqueires formados da seguinte maneira: . 6 alq. De Mombaça.. 12 alq. De Massai.. 20 alq. De Braqueara.. 362 alq. De Andropogon. 26 repartições de pasto, todos com acesso pra água. Toda no arame liso e madeira de lei, com 55 km de cerca. Tem como principal afluente o Rio Farias, córrego Dois Irmão, ambos com nascentes na fazenda, além dos córregos Coruja, Landir e Salobo que corta durante a seca ficando os poços maiores. 1 poço artesiano, 19 represas pequenas sendo que apenas 2 seca. Pista de pouso de 912 metros cascalhad. Altitude 512 metro. Energia elétrica monofásica, e trifásica a 10 km da fazenda. 1 curral de madeira em excelente condições. 1 casa sede, 2 casa para funcionários. 1 galpão pequeno, Várias cochos cobertos. *observação: * Fazenda plana, com muita cultura, rica em água e madeira.

Rural , São João D'Aliança · OPORTUNIDADE FAZENDA COM 3.137 HECTARES POR 48 MILHÕES

R$ 48.000.000

3137000 m² tot.

FAZ

Centro, São João D'Aliança

*excelente fazenda na cidade de são joão - go, com 2. 250hectares 100% plana. * - fazenda muito boa de água, fica nas margens da rodovia lago tambem. - topografia 100% plana, toda cercada com arame liso E palanque de arueira. - 35 divisões de pasto, 4 represas. - 70% formada com braquiaria, kikuia, andropogon, um ótimo curral coberto com brete, tronco, embarcado. - ótima casa sede toda varandada, estilo colonial, com 8 quartos, sendo 02 suites. - sala ampla, cozinha, sala de jantar, banheiro social. - antena parabólica, agua, luz e telefone. - 02 ótimos poços artesiano. - 02 casas de caseiro. A fazenda fica só 212 km de brasilia-df próxima A usina. *Para mais informações: * Nogueira Corretor Imobiliário. Ver dados Oi

Rural de 4 quartos, São João D'Aliança · Faz: pronta para lucro em São João da Aliança Goias 3.500 ha,

R$ 160.000.000

3500 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

fazenda

Centro, São João D'Aliança

Você busca uma propriedade onde a produtividade já está em marcha — e o lucro, garantido desde o primeiro ciclo? Esta **fazenda de 3. 500 hectares**, localizada em **São João da Aliança**, é uma das poucas no Brasil com **índice pluviométrico excepcional de 2. 000 mm/ano**, **altitude média de 1. 100 metros** e **solo de alta fertilidade**, ideal para cultivos intensivos e pecuária de alto desempenho. Atualmente, **1. 500 hectares já estão em produção agrícola**, com logística otimizada e infraestrutura consolidada. Além disso, há **potencial comprovado para irrigação em 500 hectares**, permitindo colheitas adicionais fora da safra tradicional — um diferencial estratégico em um mercado cada vez mais competitivo. A estrutura física impressiona: **casa sede em ótimo estado**, **galpão funcional para armazenagem e operações**, e áreas de pastagem que podem ser **maximizadas para pecuária de corte ou leite com alta taxa de lotação**. Tudo isso em uma região com clima ameno, baixa incidência de geadas e solo profundamente fértil. E há mais: a fazenda está **arrendada a um produtor técnico, caprichoso e altamente eficiente**, com contrato anual vigente até a conclusão da venda. Ou seja, **você adquire um ativo produtivo que já gera receita desde o fechamento do negócio** — sem interrupções, sem riscos operacionais. **Valor pedido: R$ 1Ver dados** (Sujeito a proposta séria — donos abertos a negociação com compradores qualificados.) Esta não é apenas uma fazenda. É uma **plataforma de expansão agroindustrial**, com escala, clima privilegiado, infraestrutura pronta e renda imediata. Propriedades com essa combinação de **água, altitude, produtividade comprovada e arrendatário de elite** simplesmente **não aparecem no mercado com frequência**. **A oportunidade está disponível. A janela, aberta. ** Não deixe que outra colha os frutos do que você planejou. Imagine ter acesso a um portfólio estratégico que move o país inteiro. Além de portos marítimos que conectam o Brasil ao mundo, contamos com mineradoras que extraem o que há de mais valioso do nosso subsolo e usinas que geram energia para impulsionar indústrias e cidades. Estamos falando de infraestrutura de elite, ativos de alto valor e oportunidades raras — tudo em um só lugar. Sua empresa merece estar onde o futuro está sendo construído. Não fique de fora — entre em contato e descubra como fazer parte desse ecossistema de crescimento e poder. **farm in são joão da aliança — 3, 500 hectares of high-performance agricultural potential, ready to scale your agrobusiness** Are you looking for a property where productivity is already running—and profits are guaranteed from the very first harvest cycle? This **3, 500-hectare farm**, located in **São João da Aliança**, is one of the rarest in Brazil, boasting an **exceptional annual rainfall of 2, 000 mm**, an **average altitude of 1, 100 meters**, and **highly fertile soils**—perfect for intensive cropping and high-performance livestock operations. Currently, **1, 500 hectares are already under active agricultural production**, supported by optimized logistics and solid infrastructure. Additionally, there is **proven potential to irrigate 500 hectares**, enabling off-season harvests—a strategic advantage in an increasingly competitive market. The physical infrastructure is impressive: a **well-maintained main house**, a **functional warehouse for storage and operations**, and pasturelands that can be **fully optimized for high-density beef or dairy cattle production**. All this in a region with a mild climate, minimal frost risk, and deeply fertile soils. And there’s more: the farm is **leased to a highly skilled, meticulous, and technically proficient tenant**, under an annual contract that remains valid until the sale is finalized. This means **you acquire a revenue-generating asset from day one—no downtime, no operational risk**. **Asking price: R$ 1Ver dados** (Serious offers considered—owners are open to negotiation with qualified buyers.) This is not just a farm. It’s a **ready-to-deploy agro-industrial platform**, combining scale, privileged climate, turnkey infrastructure, and immediate cash flow. Properties with this rare mix of **abundant water, ideal altitude, proven productivity, and an elite tenant operator** simply **do not appear on the market often**. **The opportunity is available. The window is open. ** Don’t let someone else harvest the rewards of what you’ve planned.

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