4 Imóveis à venda na Rua Francisco Portela, Centro, São Gonçalo

Terreno Centro de São Gonçalo · Terreno à venda, 1250 m² por R$ 2.100.000,00 - Centro - São Gonçalo/RJ

R$ 2.100.000

16%

1250 m² tot.

Rua Francisco Portela

Centro, São Gonçalo

área comercial exclusiva no centro de são gonçalo oportunidade para grandes projetos! Investidores, construtores e empresários, esta é a oportunidade que pode transformar o seu próximo empreendimento em um grande sucesso. Localizada no centro comercial de São Gonçalo próximo a praça do Zé Garoto, esta área rara reúne localização estratégica, excelente potencial construtivo e enorme visibilidade em uma das regiões mais movimentadas de São Gonçalo. São 1. 250 m² de terreno plano, proporcionando inúmeras possibilidades para projetos comerciais e corporativos de grande porte. Destaques do imóvel: Documentação totalmente regularizada. Terreno plano e de fácil aproveitamento. Zoneamento favorável para diversos segmentos. Região consolidada e em constante valorização. Alto fluxo diário de pedestres e veículos. Excelente visibilidade comercial. Ideal para: Supermercados e atacarejos. Shopping e centros comerciais. Lojas de departamento. Clínicas e centros médicos. Faculdades e instituições de ensino. Igrejas e centros religiosos. Centros de distribuição e logística. Prédios corporativos. Empreendimentos comerciais de grande porte. Inserido em uma região de forte crescimento econômico e comercial, o terreno oferece o cenário ideal para empresas e investidores que buscam retorno sólido, valorização patrimonial e posicionamento estratégico. Áreas com esta dimensão, localização e potencial são cada vez mais raras no mercado. Um ativo diferenciado para quem pensa no presente, mas investe olhando para o futuro. Hoje está funcionando uma clínica médica no 1º andar. Entre em contato agora mesmo e conheça uma das melhores oportunidades comerciais no Centro de São Gonçalo. Terreno com 02 pavimentos. Taxas e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Cod te1550 - 13/11/2026

Foto 1 · R$ 137.475,55 - Casa - RJ - SAO GONCALO - CENTRO

R$ 137.475

63 m² tot.2 quartos

RUA DOUTOR FRANCISCO PORTELA, 213 - CS 01 FDS

Centro, São Gonçalo

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 50% de Desconto! Casa, 0. 00 de área total, 63. 00 de área privativa, 130. 00 de área do terreno, 2 quarto(s), banheiro, 1 sala(s), cozinha>> Endereço completo: rua doutor francisco portela, 213 - cs 01 fds, centro, sao goncalo, rj[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 277. 000, 00Valor de Venda: R$ 137. 475, 55Formas de Pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: sao goncalo-rjofício: 02Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 1.100.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Francisco Portela

Centro, São Gonçalo

Você procura um imóvel com excelente localização e enorme potencial de valorização? Então esta é a oportunidade ideal! São&lt;b&gt;300 m² de terreno&lt;/b&gt;e aproximadamente&lt;b&gt;250 m² de área construída&lt;/b&gt;, totalmente regularizados, com um grande diferencial: acesso por duas importantes vias, a&lt;b&gt;Rua Francisco Portela&lt;/b&gt;e a&lt;b&gt;Rua Eduardo Ornelas&lt;/b&gt;, a tradicional Rua da Caminhada. A casa principal, voltada para a Rua Francisco Portela, conta com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Na parte dos fundos, em um terreno em aclive, o imóvel oferece uma ampla área coberta com 1 quarto suíte, cozinha e um espaço com capacidade para receber caminhões de pequeno porte, cisterna com capacidade de mais de 16. 000 lts, ideal para depósito, logística ou apoio comercial. No pavimento superior, há um sobrado com varanda, sala de estar, cozinha, banheiro social e um amplo quarto. Além de ser uma excelente opção residencial, este imóvel se destaca pelo seu forte potencial comercial. É perfeito para instalação de lojas de materiais de construção, farmácias, clínicas, escolas, centros de distribuição ou diversos outros tipos de empreendimentos que necessitem de grande visibilidade e espaço. Invista em uma das regiões mais estratégicas de São Gonçalo e aproveite todo o potencial que este imóvel oferece. Estuda Permuta por imóvel residencial em Niterói! Agende sua visita com a Severo Imóveis e conheça essa excelente oportunidade de investimento! Chave do anúncio: G8bqe6odcdukmo7p

R$ 137.475

63 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Doutor Francisco Portela

Centro, São Gonçalo

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua doutor francisco portela, N. 213 cs 01 fds, centro - cep: Ver dados, sao goncalo - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. Esse imóvel aceita financiamento! Não tem uma avaliação? Clique no botão abaixo e faça 100% on-line. Faça sua avaliação de créditoregras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem-vindo à Intermédio Imóveis. Somos credenciados pela Caixa Econômica Federal para a venda de imóveis retomados em Minas Gerais e também trabalhamos com imóveis de particulares e construtoras (estoque e lançamentos). Somos especialistas em imóveis retomados Caixa. Prestamos assessoria gratuita na proposta e na contratação da compra, remunerada pela Caixa, sem custos para o comprador. Serviços adicionais como despachante, regularização documental, acompanhamento cartorário e desocupação são opcionais e orçados separadamente, conforme a necessidade de cada caso. Importante: informe a Intermédio Imóveis na sua proposta. Venda online e venda direta: na etapa 3, responda sim à pergunta "Alguma imobiliária da caixa está te atendendo? " e informe o código creci 5822. O sistema confirma automaticamente: Intermédio Imóveis Ltda. Leilão e licitação: na etapa 6, selecione intermedio imoveis na lista de imobiliárias. Para imóveis em outros Estados, consulte-nos antes de preencher. Nos dois casos, a Caixa não permite alteração depois do envio da proposta. Em caso de dúvida, fale conosco antes de enviar a proposta. Intermédio Imóveis Ltda - cnpj Ver dados-47 - creci/mg 5822. Valores e condições podem sofrer alteração sem aviso prévio. Confirme as informações atualizadas com um de nossos profissionais.