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7 Imóveis com varanda à venda no Centro, Rodeio

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R$ 1.600.000

72000 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Rodeio

Oportunidade única em rodeio/sc – moradia + investimento. Imagine acordar todos os dias com o som da natureza, respirar ar puro e viver com liberdade em um verdadeiro refúgio… Agora imagine transformar tudo isso em qualidade de vida + renda. Com 72. 000, 00m² (7, 2 hectares) e aproximadamente 550m² de área construída, este sítio é um imóvel completo, pronto para morar, investir ou ambos. Casa principal (alto padrão rural): * 400m² de área construída. * 4 dormitórios. * Ambientes integrados (sala + jantar + cozinha) * Varanda ampla com vista para o verde. * Lareira (conforto nos dias frios) * Área de festas externa. * 2 banheiros sociais + 2 lavabos. * Área de serviço, despensa. * 4 vagas de garagem cobertas. Casa do caseiro (ou renda extra): * 150m² de área construída. * 2 dormitórios. * Sala + cozinha. * Banheiro social. * Área de serviço. * 1 vaga de garagem. Diferenciais que encantam e valorizam: Lagoa privativa. Área com 7 mil pés de pinus e eucalipto (potencial de renda futura) Poço artesiano (26m) 2 fogões a lenha + 2 churrasqueiras. Forno a lenha para pizza. Cancha de bocha. Quadra poliesportiva. Capela (perfeita para eventos) Quiosque e amplas áreas de convivência. Localização estratégica: Apenas 6 km do centro de Rodeio, com fácil acesso: * Indaial ~21 km. * Timbó ~18 km. * Blumenau ~45 km. * Litoral ~110 km. Alto potencial de investimento: Turismo rural / Airbnb. Eventos e casamentos. Pousada ou chalés. Exploração florestal. Valorização patrimonial. Não é apenas um sítio… é um lugar onde você vive melhor e ainda pode lucrar com isso. Oportunidades completas assim são raras no mercado. Entre em contato e venha sentir pessoalmente tudo o que esse lugar pode oferecer. Seu refúgio e seu próximo grande investimento estão aqui. Condições de pagamento: R$ 1. 600. 000, 00 - sem troca. R$ 1. 700. 000, 00 - Analisa recebimento de imóvel até R$ 1 milhão, ou veículo como parte de pagamento. Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: vlyrnmmygC6kY89o

R$ 1.350.000

46176 m² tot.3 quartos5 ban.

Endereço não informado

Centro, Rodeio

Sítio com Infraestrutura incrível! Imóvel exclusivo! Terreno com 100% de aproveitamento, de bom relevo, todo cercado, devidamente escriturado com área total de 46. 176, 97 m2, a uma altitude de 400 m de elevação, com ótima localização e acessibilidade entre as cidades de Rodeio, Timbó e Indaial. Uma propriedade incrível e rara no mercado, rico em água com lago, 03 nascentes, poço semi artesiano, córrego de água vindo da mata. A propriedade conta ótimas benfeitorias e edificações e infraestrutura ideal para eventos, camping, locação para o turismo rural, plantio, criação de gado e ou outros animais, e uma excelente opção para moraria e lazer com muita qualidade de vida no campo e ao mesmo tempo muito próximo da comodidade urbana. Casa Sede de Pinus Autoclave: Composta por dois dormitórios, banheiro, cozinha, varanda, área de serviço, sala de estar e jantar, varanda com área de 60, 00 m2; Casa de Eventos e festas: Ampla área com aproximadamente 150, 00 m2, com sala, cozinha, fogão e forno a lenha, churrasqueira, banheiros masculino e feminino, muito aconchegante com ares rústicos, um ótimo espaço para confraternizações ou locações para pequenos e ventos; Salão de Eventos: Com quase 300, 00 m2, construído com madeiras nobres, estrutura com paredes duplas e isolamento termo acústico, com copa, depósito, camarim com banheiro privado pode ser utilizado como dormitório suíte, 07 sanitários feminino, masculino e para pcd, estrutura para eventos e com documentação aprovada pelos bombeiros; Chalé: Um Charmoso e imponente Chalé novo na colina construído com madeira de Eucalipto Rosa com de 65, 00 m2, com fachada envidraçada, lareira, um dormitório, banheiro, boiler de 400 litros, ar-condicionado split 24 mil btus, uma bela varada que contempla uma linda vista do vale. Dois ranchos, uma para depósito e ferramentas e outro para o gado com estrebaria e galinheiro. Sistema de captação e distribuição de água para toda propriedade, estradas Internas com iluminação e sistema de drenagem pluvial, internet com roteador externo para conexão estável por toda a propriedade, área para camping, pomar, horta e pastagem já formada. Uma oportunidade rara, propriedade com uma estrutura de alto nível toda pronta para moradia, lazer, explorar turismo rural, plantio, criação de animais, inúmeras aptidões, investimento certo e garantido! Condições de pagamento: Avalia-se proposta, não permuta. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Detalhes: Chave do anúncio: SdWrqwxPqubdyfsp

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R$ 2.500.000

150730 m² tot.10 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Rodeio

Um sítio ímpar, diferenciado, com muita história e muitos atributos que lhe agregam muito valor! Propriedade em condomínio rural que proporciona muita privacidade e segurança, terreno escriturado com área de 150. 730, 74 m2, de ótimo acesso e localização, a menos de 2 Km da Rodovia asfaltada, somente 10 Km dos centros de Rodeio e Timbó/sc. O sítio conta com 05 edificações, a Casa Sede, e mais 04 que estão sendo utilizadas para locação e pousada para o turismo rural, com toda estrutura pronta e consolidada com clientela formada e funcionando com excelente rentabilidade. Casa Sede: Construção mista, de 03 quartos, sala de estar e jantar, banheiro, cozinha, área de serviço, deck, garagem toda equipada, mobiliada e decorada, água com aquecimento. Casa de Locação 1: Construção em madeira, em perfeito estado, de 01 quarto, sala de estar e jantar, banheiro adaptado, cozinha, toda equipada, garagem, mobiliada e decorada, água com aquecimento. Casa de Locação 2: Construção em madeira, em perfeito estado, de 02 quartos, salas de estar com lareira e jantar, banheiro, cozinha, deck, toda equipada, mobiliada e decorada, água com aquecimento. Casa Rural: Construção antiga em madeira estilo rústico, muito charmosa e aconchegante, de dois dormitórios, sala de jantar e estar com lareira, banheiro, cozinha, garagem, toda equipada, mobília e decoração rústicas, salinha de café, e área externa de luau com fogueira de chão. Casa Centenária: Uma maravilhosa casa centenária com 123 anos de muita história, construída por colonizadores italianos e com registro de toda sua história, toda revitalizada, de alvenaria e com arquitetura trazida dos imigrantes italianos da época, de 02 quartos, sendo 01 suíte, área de serviço, cozinha, banheiro social, sala de jantar e estar, toda equipada, mobília e decoração rústicas. A propriedade conta ainda com uma adega toda equipada em funcionamento para produção de vinho e cerveja artesanal com marca própria com suporte e supervisionada pelo Epagri. O terreno possui ainda trilhas por dentro da mata para caminhadas, um pequeno pasto com algumas ovelhas, e usina de geração de energia solar que torna a propriedade auto suficiente. O estabelecimento da Pousada em funcionamento possui qualificação Ouro junto ao cimvi (Consórcio Intermunicipal do Médio Vale do Itajaí) , e fica dentro da Rota do Ciclo Turismo. Mais detalhes: Nascente água testada de excelente qualidade. Internet Starlink. Pomar. Pequeno pasto com ovelhas com ranchinho. Parquinho infantil. Área de festas com piscina, cozinha, banheiro, fogão a lenha e churrasqueira. Usina Solar. 2 córregos. Área pra camping. Estacionamento. Trilha na mata. Condomínio com portão eletrônico e senha. Câmeras de segurança. E muito mais. Uma oportunidade única e rara! Muita paz e privacidade, maravilhosa vista do vale, sossego, tudo muito próximo da infraestrutura urbana, para investimento, moradia e geração de renda! Entre em contato e agende uma visita! Condições de pagamento: Avalia-se imóvel de menor valor como parte de pagamento preferencialmente na cidade de Rodeio-sc. Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: bcuwtogpmzrzlAyM

R$ 1.900.000

50000 m² tot.5 quartos2 ban.80 vagas

Cidade Rodeio 00

Centro, Rodeio

Frc imóveis - empréstimos - consórcios - seguros. O que acha de investir em um imóvel com localização privilegiada, próximo dos melhores pontos turísticos da região. Próxima a pm, Polícia civil, Prefeitura e comércio em geral. Próximo ainda aescola, centro de eventos, posto de saúde. Escriturado. Laudo para condomínio liberado. O imóvel possui um restaurante parcialmente equipado, loja com 6 ou 12 salas, podendo ser convertido em hotel e restaurante. O imóvel tem 4 lagoas equipadas e projetadas para produção comercial, com capacidade para 30 mil peixes. Possuium pomar em agrofloresta com 120 variedades de frutas diferentes, delas é produzido licores, geleias, compotas, vinho e vinagres em cozinha industrial. Possui ainda um pomar de Amoras com 2000n, hortas e áreas prontas para plantio com 1500m. Também possuivárias fontes de água, inclusive um poço dentro da cozinha. Imóvel todo reformado em ótimo padrão, 150 metros de frente para rua, ideal para hotel e restaurante. A casa possui 11 salas e um apartamento anexo. Garagem coberta para 4 carros e estacionamento para 80 carros, Toda fiação subterranea, postes de fibra, aquecimento solar. É possível fracionar o terreno em 3 lotes. Especificações resumidas: - 01 Restaurante - 04 Lagoas (capacidade para a criação de 30. 000 peixes) - Pomar com 120 espécies de árvores frutíferas - Riacho cortando a propriedade - 80 vagas de garagem - Despensa - 1500 árvores - 1 Casa de alvenaria: - 5 quartos sendo 01 suíte master com hidromassagem e closet - Adega - Cozinha - Banheiro social - Área de serviço - Lavabo - 06 salas (3 no piso inferior e 3 no superior) - 1 quitinete: - 01 Quarto - 01 Banheiro (suíte) - 01 Cozinha - Local para festas Valores e condições podem sofrer reajuste sem aviso prévio, Consulte os corretores. Toda semana temos imóveis novos em primeira mão no instagram. Nos siga: ?igsh=ngy2chjuywhvbzVp frcimoveis Para mais informações: . br Fábio Rodrigues - creci Ver dadosF (47) Ver dados - Vale do Itajaí e Litoral Cíntia da Rosa - creci 46119F (47) Ver dados - Vale do Itajaí e Litoral Sul Catarinense: (48) Ver dados frc imóveis - empréstimos - consórcios - seguros. Nós da frc imóveis, além de corretores de imóveis, em nossa equipe, contamos com advogado com mais de 15 anos de experiencia em favor da segurança jurídica das partes, correspondente bancário para auxiliar e trazer soluções financeiras, e, contamos também com Corretor de Seguros, para, além do suporte imobiliário e jurídico, trazer soluções financeiras mais completas para voce, sua família e empresa, ajudando a resguardar seu patrimônio de possíveis imprevistos. Com atendimento humanizado, estaremos à disposição para auxiliar nossos clientes em diversos segmentos, focando sempre na solução ideal para cada atender suas necessidades. áreas de atuação: Imobiliária; Empréstimos (aposentado, pensionista e servidor público) ; Previdencia privada; Título de capitalização; Consórcio; Seguros de vida e patrimônio; Converse conosco e tenha uma experiencia diferenciadanoatendimento. - Área de Serviço - Closet - Cozinha - Despensa - Sala de jantar - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

R$ 1.400.000

82188 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Rodeio

Excelente Oportunidade de Investimento – Terreno de Grande Porte às Margens da br-470. Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores: um amplo terreno com localização estratégica em frente à br-470, uma das principais rodovias da região, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso logístico. Características do Terreno. Mais de 82. 000 m² de área total. Topografia favorável, com área adjacente ao lado oposto da rodovia. Edificação existente (casa) no terreno. Amplo espaço de estacionamento ou área para manobra de veículos. Zoneamento rural, permitindo diversas possibilidades de uso. Localização Estratégica. O imóvel está situado em um ponto privilegiado, proporcionando: ️ Acesso direto à br-470. ️ Fácil deslocamento até o centro da cidade. Conexão rápida com municípios vizinhos e importantes rotas logísticas. Próximo a creche. ️ Nas proximidades de dois restaurantes. Fácil acesso a borracharia. Grande Potencial de Investimento. Devido à sua extensa área e posição estratégica, o terreno é ideal para: Projetos logísticos ou empresariais. Atividades rurais de grande porte. Empreendimentos comerciais (mediante viabilidade) Excelente custo-benefício. O imóvel possui valor aproximado de R$ 17, 00 por m², um preço extremamente competitivo considerando a dimensão do terreno e sua localização privilegiada. Diferenciais do Imóvel. Área ampla e contínua. Excelente visibilidade para negócios. Fácil acesso rodoviário. Alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações. Se você procura um terreno amplo, estratégico e com grande potencial de desenvolvimento, esta pode ser a oportunidade ideal para o seu próximo investimento. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel! Chave do anúncio: ocldytkxx3mpanuc